商业用房监理中标结果公示（杭州西投云创置业有限公司2023）
公示期：2023-11-22至2023-11-24
兹有 建设单位[杭州西投云创置业有限公司]的工程[杭政储出[2022]86号地块商业用房监理],项目编号为[A3301060110520120001211],已经评标委员会评审, 现对拟中标人予以公示。
排名
单位名称
项目经理（总监）
投标价格（万元）
工期
得分
造价师
其他
1
浙江求是工程咨询监理有限公司
孙震洲
268.000000（万元）
按照招标文件天
96.97
2
浙江东方工程管理有限公司
严振兴
268.000000（万元）
971日历天(包含60日历天的免费服务期)天
96.87
3
浙江天成项目管理有限公司
夏清练
268.000000（万元）
按照招标文件要求天
96.0
资格条件对业绩的要求：无
评标办法对业绩的评审标准：企业业绩：投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的每个得2分，最高得6分。 (有效证明材料：1、监理委托合同； 2、工程竣工验收记录或竣工验收报告。上述1、2证明材料须同时具备，上述材料须能体现项目特征、建筑面积等，建筑面积及时间以工程竣工验收记录或竣工验收报告为准，否则不得分。) 备注：公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不包含住宅、厂房、仓储物流等。 人员业绩：拟派总监自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以总监身份完成过单个项目建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的得2分，最高得2分。 （有效证明材料为：1、中标通知书；2、监理委托合同；3、工程竣工验收记录或竣工验收报告。上述1、2证明材料须同时具备，上述材料须能体现项目特征、建筑面积等，建筑面积及时间以工程竣工验收记录或竣工验收报告为准，上述材料须体现总监姓名且一致，否则不得分。） 备注：公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不包含住宅、厂房、仓储物流等。
中标候选人项目管理班子岗位和业绩信息：
中标候选人：浙江求是工程咨询监理有限公司
1、项目管理班子关键岗位人员展示
序号
姓名
关键岗位
1
曾述明
安全专监
2
夏际平
质量专监
2、资格条件业绩公示汇总表
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
3、评分业绩公示汇总表
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
浙江求是工程咨询监理有限公司
晋江市第二体育中心项目监理
福建省晋江文旅集团有限公司、晋江中运体育建设发展有限公司
投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
浙江求是工程咨询监理有限公司
温州市瓯江口新区医院（三甲综合医院）建设工程一期监理
温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司
投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
浙江求是工程咨询监理有限公司
瓯江口新区总部基地（发展大楼）工程监理
温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司
投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
浙江求是工程咨询监理有限公司
杭州市老年病医院迁扩建工程监理
杭州市第一人民医院
投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
总监：孙震洲
余政储出（2016）42号地块项目监理
杭州南苑控股（集团）有限公司
拟派总监自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以总监身份完成过单个项目建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
浙江求是工程咨询监理有限公司
衢海大厦二期（余政储出[2018]11号地块）监理
杭州衢海投资管理有限公司
投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
中标候选人：浙江东方工程管理有限公司
1、项目管理班子关键岗位人员展示
序号
姓名
关键岗位
1
朱葳灝
质量专监
2
桂春恺
安全专监
2、资格条件业绩公示汇总表
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
3、评分业绩公示汇总表
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
浙江东方工程管理有限公司
东新单元 XC0603-A33-07 地块 24 班小学、24 班初级中学及地下社会停车库监理
杭州下城区城建资发展集团有限公司
2020.10.23完成，总建筑面积约为64000m，其中地上建筑面积36365 m，地下建筑面积27635m。
1.中标通知 书 2.监理合 同 3.工程竣 工验收记录
专家评审意见:符合
浙江东方工程管理有限公司
杭州经济技术开发区文体中 心项目
杭州东部大学科技园建设有限公司
2022年12月2 日完成，建筑面 积约254490.75 平方米
1.中标通知 书 2.监理合 同 3.工程竣 工验收记录
专家评审意见:符合
总监理工程师业绩
杭政储出[2013]117 号地块三期项目监理工程
杭州嘉腾房地产开发有限公司
项目总计建筑面积为 8.3万 m2，其中地下室建筑面积 1.8万m2，地上建筑面积为 6.5万 m2，产品类型为酒店(含精装)、商业及精装公寓(地下3层，地上34层)。
1.中标通知 书 2.监理合 同 3.工程竣 工验收记录4.省级以上建筑平台截图
专家评审意见:符合
浙江东方工程管理有限公司
永康一方万达广场项目一标段
浙江荣域房地产开发有限公司
2022年06月16日整体建筑面积为 75.67万平米，其中一标段为26.44万平米。
1.监理合同2.工程竣工验收记录
专家评审意见:符合
中标候选人：浙江天成项目管理有限公司
1、项目管理班子关键岗位人员展示
序号
姓名
关键岗位
1
郭圣忠
质量专监
2
刘袁
安全专监
2、资格条件业绩公示汇总表
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
3、评分业绩公示汇总表
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
浙江天成项目管理有限公司
杭州蓝祥购物有限公司新建商业综合用房监理
杭州蓝祥购物有限公司
企业业绩：投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的每个得2分，最高得6分。
监理合同、竣工验收资料
专家评审意见:符合
浙江天成项目管理有限公司、总监：夏清练
萧政储出（2010）52号地块商服项目
杭州金博置业有限公司
人员业绩：拟派总监自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以总监身份完成过单个项目建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的得2分，最高得2分。
中标通知书、监理合同、竣工验收资料
专家评审意见:符合
浙江天成项目管理有限公司
杭州师范大学仓前校区二期D1区块建设工程监理
杭州师范大学
企业业绩：投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的每个得2分，最高得6分。
监理合同、竣工验收资料
专家评审意见:符合
浙江天成项目管理有限公司
杭州伟量机电五金市场A1地块商业用房项目
杭州伟量机电五金市场有限公司
企业业绩：投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的每个得2分，最高得6分。
监理合同、竣工验收资料
专家评审意见:符合
浙江天成项目管理有限公司
京山县中等职业技术学校迁建工程施工监理
京山县中等职业技术学校校区建设项目部
企业业绩：投标人自2018年1月1日（时间以竣工验收记录（报告）日期为准）以来完成过建筑面积在55000平方米及以上的房屋建筑类公共建筑项目监理业绩的每个得2分，最高得6分。
监理合同、竣工验收资料
专家评审意见:符合
否决投标原因及依据：
序号
单位名称
存在问题
不符合招标文件的条款
杭州市建设工程招标造价服务中心
2023-11-21
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房监理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
