物业管理服务 保洁员 食堂勤杂工 食堂勤杂 消控员中标结果公示（昆山市花桥镇人民政府2023）
苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）受昆山市花桥镇人民政府的委托，就其所需的2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目进行了国内公开招标采购，现就本次采购的中标结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目
项目编号：KSZC2023-G-120
二、开标信息：
开标时间：2023年12月21日 09:30时（北京时间）
开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）
评标委员会名单：蔡承义、郑北玲、丁文、姜新荣、姜洪鑫、***、姜方桃
三、中标信息：
第2包，第二标段：
供应商名称：昆山市华康保安服务有限公司
供应商地址：昆山市陆家镇仕泰隆模具城3号楼C区写字楼
中标金额：人民币壹仟零肆拾捌万捌仟肆佰伍拾元整(￥10488450.00)
代理服务费：0元
合同履行期限：21个月
主要中标内容：
校区
序号
岗位名称
人数
标段配备
1
项目经理
1
校区
序号
岗位名称
人数
花桥中学
1
保安员
6
2
消控员
3
3
水电工
1
4
厨师
1
5
保洁员
13
6
食堂勤杂工
13
以上合计
37
校区
序号
岗位名称
人数
集善中学
1
保安员
9
2
消控员
3
3
水电工
2
4
厨师
1
5
保洁员
11
6
食堂勤杂工
19
以上合计
45
校区
序号
岗位名称
人数
徐公桥中学
1
保安员
6
2
消控员
3
3
水电工
1
4
厨师
2
5
保洁员
10
6
食堂勤杂工
11
以上合计
33
四、本次采购联系事项：
（一）采购人：昆山市花桥镇人民政府
联系人：魏丹丹
联系电话：0512-57961569
联系地址：昆山市花桥镇
（二）集中采购机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心 （昆山市政府集中采购中心）
联系人：李付忠
联系电话：0512-57337661
联系地址：昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A2栋613办公室
五、公告期限：自本公告发布之日起一个工作日。
各投标人对本次评标结果如有异议，请于中标结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向苏州市公共资源交易中心昆山分中心提出质疑，逾期将不再受理。
六、附件
2.标段二中小企业声明函
5.招标文件
苏州市公共资源交易中心昆山分中心 （昆山市政府集中采购中心）
2023年12月22日
附件
G-120.zip
中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加昆山市花桥镇人民政府（单位名称）的2024-2025花桥经济开发区公办学校园物业管理服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2024-2025花桥经济开发区公办学校园物业管理服务项目（标的名称），属于物业管理（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为苏州猎豹特卫保安服务有限公司（企业名称），从业人员519人，营业收入为4416万元，资产总额为1918万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.本次招标项目所属行业为物业管理。中小微企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。投标人：（公章）苏州猎豹特卫保安服务有限公司日期：2023年12月21日中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加昆山市花桥镇人民政府的2024-2025花桥经济开发区公办学校园物业管理服务项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目，属于物业管理；承接企业为昆山市华康保安服务有限公司，从业人员450人，营业收入为5729.32万元，资产总额为3425.72万元，属于中型企业；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.本项目服务所属行业为物业管理，中小微企业划分标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号文）。投标人：（公章）昆山市华康保安服务有限公司日期：2023年12月21日1中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加昆山市花桥镇人民政府的2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：2024-2025花桥经济开发区公办学校园物业管理服务项目，属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为昆山市保安服务有限公司，从业人员从业人员984人，营业收入为32704万元，资产总额为22021万元，属于中型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.本次招标项目所属行业为物业管理。中小微企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。投标人：（公章）日期：2023年12月21日注：投标人中标后，如有申明的，务必将中小企业声明函（加盖公章的电子件）于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加昆山市花桥镇人民政府的2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.昆山市花桥镇人民政府的2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项且，属于物业管理；承建（承接）企业为苏州高新保安服务有限公司，从业人员630人，营业收入为4452万元，资产总额为1108万元，属于中型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.本次招标项目所属行业为物业管理。中小微企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）。投标人：（公章）日期：2023年12月21日昆山市政府采购招标文件VSUZHOUNIX工SHGONGGONGZIYSHANYUANJIAOGXINKUNYZHONG项目编号：KSZC2023-G-120项目名称：2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目项目类别：服务类采购单位：昆山市花桥镇人民政府采购代理机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）采购时间：2023年11月目录第一章投标邀请3第二章投标人须知6第三章投标文件格式12第四章采购需求25第五章合同主要条款45第六章评标方法、评标标准49第一章投标邀请苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）受昆山市花桥镇人民政府的委托，为其拟采购的2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参与。一、项目基本情况1.项目编号：KSZC2023-G-120；2.项目名称：2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目；3.项目类型：服务类；4.预算金额：人民币伍仟陆佰零捌万陆仟贰佰柒拾元整（¥56,086,270.00）；4.1标段一预算金额：人民币肆佰贰拾叁万玖仟玖佰零捌元整（¥4,239,908.00）；4.2标段二预算金额：人民币壹仟零肆拾玖万玖仟零柒拾肆元整（¥10,499,074.00）4.3标段三预算金额：人民币贰仟肆佰叁拾柒万伍仟玖佰陆拾叁元整（¥24,375,963.00）4.4标段四预算金额：人民币壹仟陆佰玖拾柒万壹仟叁佰贰拾伍元整（¥16,971,325.00）。5.采购需求：详见第四章；6.合同履行期限：21个月。7.本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；3.本项目的特定资格条件：无。4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。三、获取招标文件1.获取招标文件时间：上网之日起至2023年12月8日17:00（北京时间）；2.获取招标文件方式：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目招标文件；3.招标文件售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点本项目采用电子化招投标模式，投标人须网上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。1.提交投标文件截止时间：2023年12月21日9:30（北京时间）；2.远程签到时间：2023年12月21日9:00起（北京时间）；3.远程开标时间：2023年12月21日9:30（北京时间）；4.远程CA预解密时间：2023年12月21日9:30至9:40（北京时间）；5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）开标室（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。五、其他补充事宜1.投标人须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。2.远程开标支持计算机端及手机端，投标人可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。3.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。4.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，电子投标文件上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式的回执为准。5.技术咨询（工作日09:00-17:00）5.1联系电话：0512-50355903；5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；5.3CA咨询：0512-57379257。6.昆山市财政局监督电话：0512-57310854。7.投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。8.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系（一）采购人信息1.名称：昆山市花桥镇人民政府；2.地址：昆山市花桥镇；3.联系人：魏丹丹；4.联系方式：0512-57961569。（二）采购代理机构信息1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）；2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；3.联系人：潘悟；4.联系方式：0512-57335378。七、投标人中标后注意事项1.投标人在中标后须在一个工作日内将《中标信息》与《报价分析表》（word档）以及小微企业声明函发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661。2.中标公告公示期满后，中标人可在项目交易系统内完成合同下载和签订，具体操作详见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南；3.采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和投标文件的要求签订合同。第二章投标人须知一、招投标说明1.本招标文件仅适用于苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）组织的招标活动。2.本次招标活动及因本次招标活动产生的合同受中国法律制约和保护。3.本招标文件的解释权属于苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）。二、投标文件说明（一）投标文件计量单位和使用文字1.投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。2.投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本，对不同文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件，由此引起的对投标人不利后果的，采购代理机构概不负责。（二）投标文件编制说明投标文件按招标文件规定的格式制作，需盖章或签字之处，应使用加盖公章及签字的彩色扫描件（或电子签章），如果未按要求制作上传，将被认定为未实质性响应招标文件要求。（三）投标文件的有效期自开标日起三个月内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的响应，将被认定为未实质性响应招标文件要求。（四）投标报价1.投标人的报价应包含完成本项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、专业统一服装、胸卡、通讯器材、办公设备、巡检器材、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除非因特殊原因并经双方协商同意，投标人不得再要求追加任何费用。2.投标报价应当低于同类货物和服务的市场平均价格。除非招标文件另有规定或经采购人同意支付的，投标报价均不得高于招标文件（公告）列明的最高限价、项目预算。3.投标人应按招标文件要求在投标文件中列明所投货物的单价明细和总价，并由法定代表人或代理人签字或盖章。4.投标人应对招标文件内所要采购的全部内容进行报价，只对其中部分内容报价的，将被认定其未实质性投标招标文件。如果招标文件要求分标段投标的，投标人可以选择其中部分或者全部标段进行投标，但各标段应分别计算填写单价和总价。5.投标文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非另有规定。6.除国家政策性文件规定以外，投标人投标价格在合同履行期间不因市场变化因素而变动。（五）投标文件的组成1.投标文件一（资格证明）：投标人必须提交“1.1-1.3”款规定的资料，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求或资格审查不合格。1.1投标人情况表（格式见第三章）；1.2投标承诺函（格式见第三章）；1.3投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.3.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明）；1.3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见投标承诺函或提供相应证明材料）；1.4投标人符合相关扶持政策的证明材料（如有落实政府采购政策需满足的资格条件，则必须按要求提供以下材料中的至少一份，否则将被认定为资格审查不合格）1.4.1中小企业声明函（格式见第三章）；1.4.2残疾人福利性单位声明函（格式见第三章）；1.4.3监狱企业证明文件；1.5特定资格条件的证明材料（如有特定资格条件，则必须提供相应证明材料，否则将被认定为资格审查不合格）2.投标文件二（报价部分）投标人必须提交“2.1-2.2”款规定的资料，否则将被认定为未实质性投标招标文件要求。2.1开标一览表（格式见第三章）；2.2报价分析表（格式见第三章）；3.投标文件三（技术部分，不得出现报价）：投标人必须提交“3.1”款规定的资料，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求。3.1偏离表（商务、技术）（格式见第三章）；3.2法定代表人授权委托书、双方身份证（如有授权，必须提供，格式见第三章）；3.3人员配置表（格式见第三章）3.4详细的服务管理方案；3.5类似业绩证明材料（格式见第三章）；3.6与本次招标相关材料；3.7若本次采购货物中包含有《节能产品政府采购品目清单》中规定的政府强制采购产品的，投标人须在投标文件中提供产品有效期内的认证证书扫描件等相关证明材料，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求。4.投标文件由“投标文件一、投标文件二、投标文件三”中规定的内容共同组成，其中，必须提交的资料不可缺少，否则将被认定为未实质性响应招标文件要求；其他资料按招标文件要求提交，资料不完整或未提供导致的后果由投标人自行承担。5.投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。三、招标文件的澄清和修改1.投标人在获取招标文件后，若有疑问，应于提交投标文件截止时间前，在项目交易系统上向采购代理机构提出询问，采购代理机构将按规定在项目交易系统上予以答复。2.在提交投标文件截止时间前，采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。3.采购代理机构对招标文件的澄清或者修改，将按规定在提交投标文件截止时间前以更正公告形式在法定的政府采购信息发布媒体上发布。4.投标人应在提交投标文件截止时间前关注原采购信息发布媒体上有无本项目的更正公告。四、投标文件的提交、撤回和修改1.投标文件应当在提交投标文件的截止时间前通过供应商投标工具客户端进行提交。2.在提交投标文件的截止时间前，投标人可以撤回或者修改投标文件。五、质疑1.供应商认为招标文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，应在应知自己权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应按照质疑函范本进行规范质疑（质疑函范本下载地址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/kssfzx/034004/034004002/20190929/5beba8e5-100a-4262-89c0-d476cc460507.html）供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。采购人、采购代理机构应当在收到供应商书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑人和其他相关供应商。2.质疑函应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上必要的证明材料。2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2.2质疑项目名称、编号；2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；2.4具体的事实依据及相关证据材料；2.5必要的法律依据；2.6提出质疑的日期；2.7依法获取采购文件的证明（系统获取招标文件回执）；2.8供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人、或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。并附上公司营业执照、相关人员身份证明的证明材料等；2.9供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章；代理人提出质疑，应当提交供应商签署的授权委托书。3.供应商不得虚假质疑或者恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出质疑的，阻碍采购活动正常进行的，属于严重不良行为，采购代理机构将提请财政部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。六、开标和评标（一）开标1.采购代理机构按《投标邀请》规定的时间、地点、方式进行开标。开标由采购代理机构主持。2.参加开标活动的投标人的法定代表人或代理人应携带数字证书（CA）准时参加开标活动，未携带数字证书（CA）、数字证书（CA）密码输入错误达到10次或输入时间超过10分钟的，均视为无效投标。（二）资格审查、信用查询1.公开招标采购项目开标结束后，采购人或采购代理机构应当依法对投标人进行资格审查，未通过资格审查的视为无效投标。2.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。2.1查询时间：进入评审环节前。2.2查询证据留存方式：打印查询的信用报告，由评标委员会进行认定。（三）评标委员会、评标内容的保密1.评标委员会的评标工作由采购代理机构组织，具体评标事务由评标委员会负责，并独立履行法律、法规规定的职责。2.开标后，直到宣布中标人中标为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关中标的信息都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。3.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及确定中标结果的过程中，投标人对采购代理机构和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将依法处理。（四）对投标人及投标文件的审核1.采购人或采购代理机构按招标文件规定对投标人进行资格审查，资格审查未通过的，视为无效投标；2.评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。3.投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：3.1投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；3.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；3.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。3.5同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照“（五）投标的澄清、说明或者补正”的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。4.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。5.投标人存在下列情况之一的，无效投标：5.1投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；5.2不具备招标文件中规定的资格要求的；5.3报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；5.4投标文件中含有采购人不能接受的附加条件的；5.5投标文件不能满足招标文件的实质性要求的；5.6特征码检查中，不同投标人上传采购文件所使用的电脑网卡信息一致的（如发现违法违规行为，将依法追究其法律责任）；5.7法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。（五）投标的澄清、说明或者补正1.对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。2.投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（六）投标文件的比较和评价评标委员会应当按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。七、废标1.在招标过程中，出现下列情形之一的，应予废标：1.1符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家的；1.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；1.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；1.4因重大变故，采购任务取消的。2.废标后，采购代理机构将把废标的理由通知所有投标人。八、中标结果1.中标人的确认1.1评标委员会根据投标人资格审查情况，投标文件的评价和比较，按照招标文件的评分标准进行打分和汇总评分结果。1.2评标委员会根据评审后得分由高到低顺序排列，确定中标人。1.3采购代理机构应当在中标人确定之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的媒体上公告中标结果，招标文件应当随中标结果同时公告。投标人如有质疑，应于中标结果公告之日起七个工作日内按法规规定要求向采购代理机构提出。2.中标通知书2.1采购代理机构按照法定流程发布中标公告，及时向中标人发送中标通知书。2.2采购人与中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件及投标文件确定的事项签订政府采购合同。中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力，中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。3.合同的签订3.1中标人应按中标通知书中规定的期限，与采购人签订合同。3.2签订合同及合同条款应以招标文件和中标人的投标文件为依据，所签订的合同不得对招标文件和中标人的投标文件作实质性修改。3.3采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的协议。3.4政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。第三章投标文件格式投标文档结构表标书名称文档名称标题名称标书结构资格证明文件1.资格证明文件 开标一览表2.开标一览表报价分析表3.报价分析表偏离表（技术、商务）4.偏离表（技术、商务）法定代表人授权委托书（如有）5.法定代表人授权委托书人员配置表6.人员配置表类似业绩证明材料7.类似业绩证明材料中标信息（中标后提供）8.中标信息说明：对本章所有的投标书格式，投标方可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。1.资格证明文件1.1投标承诺函投标承诺函致：（采购人名称）、苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）：经仔细阅读和研究，我方同意招标文件（包括补充文件）的各条款要求，自愿参加_（项目名称及项目编号）的投标活动，并做出如下承诺：1.我方同意提供与投标有关的一切数据或资料，并保证所提供的投标文件及相关资料均真实有效，若有不实，由此产生的后果由我方承担；2.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.我方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.我方具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5.我方参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录；6.我方同意按采购人确定的评标办法及评标标准，由评标专家进行评审；7.我方同意按招标文件中的规定，投标文件的有效期限为开标后三个月；8.我方同意采购人关于违约责任的认定方式和对违约责任的处罚；在履约过程中，如我方违约，我方愿意承担相应违约责任。9.除不可抗力外，我方如果在招标文件规定的投标有效期内进行实质上修改或撤回投标，将在行为发生的10个工作日内，向采购人支付本招标文件公布的预算价的2%作为违约赔偿金。10.我方知晓上述行为的法律后果，并认可本承诺函作为采购人要求我方履行违约赔偿的依据。投标人：（公章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日1.2投标人情况表投标人情况表单位名称（公章）：1法定代表人公司成立日期2总部地址3本地办事处地址4电话联系人5传真电子邮箱6单位从业人员数量人单位2022年总营业收入万元7企业规模□大型 □中型 □小型 □微型8主营范围1._____________________________________2. ____________________________________3.____________________________________ 9最近3年内在经营过程中受到何种奖励或处分10最近3年内有无因售假、售劣或是其他原因被消费者投诉或起诉的情况及说明11其他需要说明的情况注：企业规模的企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。1.3中小企业声明函中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.本次招标项目所属行业为物业管理。中小微企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。投标人：（公章）日期：年月日注：投标人中标后，如有申明的，务必将中小企业声明函（加盖公章的电子件）于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。附：中小企业划型标准规定（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。1.4残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：（单位盖章）日期：年月日注：投标人如为残疾人福利性单位，中标后，请将残疾人福利性单位声明函（加盖公章的电子件）于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。2.开标一览表开标一览表项目名称投标人名称合同履行期限总报价投标人：（公章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日3.报价分析表（项目名称）报价分析表序号人员数量综合单价总价12345…最终报价人民币： 元整（¥ ）投标人：（公章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日注：投标人中标后，请将已中标的报价分析表word电子件于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。4.偏离表（技术、商务）偏离表（技术、商务）项目招标要求投标内容偏离说明例如：合同履行期限详见招标文件相关需求符合招标文件相关需求无偏离投标人：（公章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日注：投标人可根据招标内容自行调整，所列条目为示例。5.法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）：本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系（企业名称）的法定代表人，现授权委托（代理人姓名）代表我公司参加贵中心组织实施的项目编号为号的采购活动。代理人在开标、澄清、签约等过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。本授权委托书自投标开始至合同履行完毕止。代理人：职务：身份证号码：联系电话：代理人签字：法定代表人签字：投标人：（加盖公章）日期：年月日6.人员配置表人员配置表序号姓名身份证号码拟在本项目中担任的职务（岗位）备注12345…注：投标人可根据招标内容自行调整投标人：（公章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日7.类似业绩证明材料类似业绩证明材料序号项目名称合同金额合同内容备注12345…注：投标人应提供双方签订的服务合同扫描件。8.中标信息中标信息序号信息具体内容1项目编号2中标人名称3中标人地址4中标金额大写人民币： （小写¥ ）5代理人姓名及联系方式6合同履行期限7免费维保期限（如有）8履约保证金数额（如有）（取整到百元，无需四舍五入）9企业规模□大型 □中型 □小型 □微型注：投标人中标后，请将此表完善信息，word电子件于1个工作日内发至kszcggzy@163.com邮箱，联系电话：0512-57337661，以免影响中标公告发布。第四章采购需求本章打★项为本项目实质性响应项，供应商须在偏离表中如实填写响应情况，如有要求提供材料的，须按要求提供相应材料。偏离表未填写、负偏离、未提供所要求的材料的，将被视为无效响应。一、项目基本情况1.项目编号：KSZC2023-G-120号；2.项目名称：2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目；二、项目采购需求（一）各标段人员需求1.标段一：商务城中专物业管理服务项目人员需求。校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求商务城中专1项目经理1男性，18-60周岁以内5天8小时工作制，需保持24小时电话通畅2保安员14年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3消控员6年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制4水电工2年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6保洁员20年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7食堂勤杂工0年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制 以上合计43 2.标段二：三所中学（花桥中学等）物业管理服务项目人员需求。校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求标段配备1项目经理1男性，18-60周岁以内5天8小时工作制，需保持24小时电话通畅校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求花桥中学1保安员6年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员13年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工13年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制 以上合计37 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求集善中学1保安员9年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工2年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员11年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工19年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制 以上合计45 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求徐公桥中学1保安员6年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员10年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工11年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制 以上合计33 3.标段三：八所小学（集善小学等）物业管理服务项目人员需求。校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求标段配备1项目经理1男性，18-60周岁以内5天8小时工作制，需保持24小时电话通畅2项目主管1男性，18-60周岁以内5天8小时工作制，需保持24小时电话通畅校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求花桥中心校1保安员8年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工0年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员4年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工15年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计28 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求集善小学1保安员10年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员10年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工29年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计55 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求集善小学北校区1保安员6年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员2年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工0年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计9 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求鑫苑小学1保安员8年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员3年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工16年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计31 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求花溪小学1保安员7年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工0年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员4年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工10年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计24 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求金城小学1保安员10年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工2年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师5年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员12年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工27年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计59 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求徐公桥小学1保安员11年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工0年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员7年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工19年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计40 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求天福小学1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员4年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工4年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计16 4.标段四：十二所幼儿园（中心幼儿园等）物业管理服务项目。校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求标段配备1项目经理1男性，18-60周岁以内5天8小时工作制，需保持24小时电话通畅2项目主管1男性，18-60周岁以内5天8小时工作制，需保持24小时电话通畅校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求中心幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员2年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工5年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计14 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求金中幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员2年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工3年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计13 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求聚福幼儿园1保安员6年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员3年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工11年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计23 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求天福幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员2年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工5年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计14 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求黄墅江幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员3年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员2年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工10年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计22 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求枫浜幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员1年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工7年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计17 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求花溪幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工0年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员1年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工5年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计12 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求鑫苑幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员0年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工3年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计10 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求徐公桥幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员1年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工7年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计15 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求曹安幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员2年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员1年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工3年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计11 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求启航幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工0年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员0年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工2年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计7 校区序号★岗位名称★人数岗位要求★班制要求横漕幼儿园1保安员4年龄：18-50周岁以内性别：男性、保安证、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制2消控员0年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）消控证（消防设施操作员）、健康证三班二运转，240小时/人/月班次：12小时制3水电工1年龄：18-60周岁以内性别：男性、电工证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制4厨师1年龄：男18-60周岁以内、年龄：女18-50周岁以内性别：男、女不限（比例学校定）、厨师证、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制5保洁员0年龄：50周岁以上至60周岁以内性别：女、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制6食堂勤杂工3年龄性别：女50周岁以上至55周岁以内年龄性别：男性60周岁以上-65周岁以内、健康证工作时间：周一～周五班次：8小时制7以上合计9 （二）岗位服务需求1.项目经理、项目主管：1.1工作职责和范围：负责本次校园后勤综合服务管理工作的整体管理和协调，要求身体健康、男性，18-60周岁以内，大专及以上文化程度，持有高级保安员证书、中级消控员证书、物业经理上岗证、健康证，有三年以上校园后勤管理工作经验。1.2项目主管，工作职责和范围：协助项目经理负责本次校园后勤综合服务管理工作的整体管理和协调，要求身体健康、男性，18-60周岁以内，高中及以上文化程度，持有中级保安员证书、中级消控员证书、健康证，有三年以上校园后勤管理工作经验。1.3工作时间和要求：5天8小时工作制，按劳动法等相关法律法规执行，需保持24小时电话通畅。2.保安员：2.1工作职责和范围：负责本次招标范围区域内的安全保卫，积极主动与采购单位协调做好安全防范工作。负责期间，结合各校实际配置情况，各校需配置一个保安队长、各校各班次当值岗位人员需配置一个领班（指当值岗位满二人及二人以上）。2.2人员要求：男性、18-50周岁以内。工作要勤恳踏实，积极主动。政审合格，持有保安员上岗证、健康证，形体无明显缺陷，外貌端正。2.3着装要求：保安人员上岗执勤，必须身着统一的保安服装，佩戴统一的标志符号。保安服装、标志符号和证件的设计、制作和供应，按国家规定执行。2.4工作时间和要求：提供24小时服务，工作时间按劳动法等相关法律法规执行。2.5其它属于保安管理范围内的工作。3.保洁人员：3.1工作职责和范围：根据采购单位实际要求，负责本次招标范围区域内的保洁综合服务。结合实际，各校需配置保洁领班一人。3.2人员要求：女性、50周岁以上60周岁以内。身体健康，持有健康证，文明礼貌、卫生意识强，吃苦耐劳。3.3着装要求：保洁人员上岗必须身着统一的保洁服装，佩戴统一的标志符号。3.4工作时间和要求：周一至周五上午7：30-下午16：30，保洁早7点半之前保证会议室、办公室热水供应，保证公共场所、会议室、办公室打扫干净；晚间、周末及节假日根据需要排班，在保证公共场所、会议室、办公室打扫干净的前提下，可以自定保洁时间。3.5学生就餐期间安排值班保洁，对学校主干道进行巡视，捡拾地面垃圾。直至全体学生就餐结束。3.6遇突击任务及重大活动时应无条件按采购单位要求完成采购单位布置的工作，服从安排，同时要准备好一支突击保洁队伍，随时应付各种突击保洁工作。4.水电工人员：教学楼、体育馆、办公楼、公共场所等保洁服务范围内的区域设施设备的日常小型维修、维护、节水节电。4.1人员要求及工作时间：男性，18-60周岁以内，持有高压电工证及健康证明，周一至周五上午7：30-下午17：00。4.2负责教学楼、体育馆、办公室等场所的灯、开关、电风扇、窗帘、消防设施及厕所内各类设施损坏的及时报修、维修。楼道的公共设施损坏的及时报修、维修。4.3负责对路灯、消防设施及校园内、道路两侧各种设施损坏的及时报修、维修。4.4负责对学校内需要大型维修的项目及时向总务处提出报告。4.5负责管理公共部位的照明时间，按学校作息时间要做到及时关灯；随时检查公共部位的用电用水设施，做好节水节电工作，保安全、不浪费。4.6负责定期对校内地下管井清理及疏通。4.7其它属于后勤管理范围内的工作。5.食堂人员：5.1厨师：男女不限、男性18-60周岁内、女性18-50周岁以内（岗位男女比例由校方决定）。持有健康证，擅长大锅菜，为人正派有敬业精神，熟知食堂5C管理。持有高级中式烹调师证书及校园食品安全主体责任落实合格证，负责日常安全培训、考核、食品安全自查及配合相关质量监督管理部门安全检查等工作。5.2食堂勤杂：女性50周岁以上-55周岁以下、男性60周岁以上-65周岁以内，（岗位男女比例由校方决定），持有健康证，刀功熟练，会使用蒸饭车、消毒柜等食堂设备。有敬业和吃苦耐劳精神，卫生意识强，熟知食堂5C管理。5.3能严格按照《江苏省学校食堂五常（5C）管理实施指南》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》的有关规定，规范管理，严守操作工序，禁止违规操作等，切实做好食堂的管理和卫生工作。5.4服务期间，食堂所涵盖的餐厅、操作间、储藏间、卫生间等均属于管理范围，食堂环境保洁由服务单位负责。5.5服务人员能充分尊重并遵守学校的有关管理规定。在进行食堂管理过程中，能认真倾听学校师生和相关职能部门的意见，服从学校职能部门的管理，并及时进行整改，不断提高服务水平和饭菜质量。5.6严格按照卫生部门对食堂从业人员的要求，所有工作人员要持有公立医院出具的有效健康证上岗，上班前要经过基本的饮食行业知识培训。5.7服务单位为学校配备的管理人员和工作人员需符合相关从业要求，并能具备良好的服务观念，关心学生身心健康，从细微处着手，为学生打造安全、卫生、和谐的用餐环境。师生饭菜做到量足，质优，确保干净卫生。5.8服务单位工作人员必须具备安全操作观念，认真做好防火、防毒、防工伤事故等工作。每日全面检查水、电、气、油、灶（炉）具、消毒柜和各种炊事器具、消防设施是否正常，下班勿忘关好水、电、气总阀门及门窗，发现问题及时处理，以防发生安全事故或影响学校正常的饭菜供应。6.消控员：6.1工作职责和范围：负责本次招标范围区域内的消防管理和监控管理，积极主动与采购单位协调做好消防安全防范工作。6.2人员要求：男性、18-60周岁以内，女性、18-50周岁以内（岗位男女比例由校方决定），工作要勤恳踏实，积极主动。政审合格，持有建（构）筑物消防员证、健康证，形体无明显缺陷，外貌端正。6.3着装要求：必须身着统一服装，佩戴统一的标志符号。服装、标志符号和证件的设计、制作和供应，按国家规定执行。6.4工作时间和要求：提供24小时服务，工作时间按劳动法等相关法律法规执行。6.5其它属于消控员管理范围内的工作。（三）服务内容及要求根据学校情况和要求，配置后勤人员为学校提供相应的服务。1.保安服务内容及要求：负责辖区内的安全保卫、秩序维护和处置突发应急事件的工作，制定完善的安全保卫应急方案。1.1熟悉学校安全管理、治安保卫相关法律法规、安全标准和规章制度，熟悉掌握学校及周边治安特点和校园安全防范工作重点，了解学校的办学理念和规章制度，初步掌握教育教学规律，服从学校管理。执勤时应按有关规定着穿保安服，携带橡胶警棍等相应的安全防卫器械和应急处置装备，并熟悉使用方法。1.2加强门卫特别是校门口值守，做好车辆、人员进出登记，防止未经许可人员进入学校。加强学校重点部位及周边巡查，切实做好学校特别是寄宿制学校的夜间巡查工作。1.3做好上、放学期间值守工作，维护人员、车辆出入秩序，开展安全巡查工作，妥善处置各类突发事件。对发现的与违法犯罪有关的可疑情况应及时报警，对正在发生的侵害师生的违法犯罪行为应迅速使用防卫器械先期处置。1.4严格执行学校保安员管理制度、值班、巡逻、岗位操作规程、突发事件紧急处置和报告流程等相关规定。在岗期间，坚守工作岗位，严守工作纪律，妥善保管并能熟练使用各种安防器械、CK报警装置和视频监控等技防设备。1.5完成学校布置的其他安保工作任务。2.环境卫生保洁内容及要求：区域清洁项目清洁方式清洁标准检查方式建筑楼层内公共走道每日清洁至少2次无污渍、无积水、无头发、无垃圾、天面和墙面无蛛网和积灰目视消防门、窗台日常清洁无灰尘、无污渍用纸巾擦拭50CM栏杆、扶手日常清洁无灰尘、无污渍、光滑用纸巾擦拭50CM下挂指示牌、灯饰、消防广播每月2次定期清洁无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印用纸巾擦拭50CM天花、灯饰、风口定期清洁无蜘蛛网、无灰尘、无污渍目视、手拭会议室、报告厅等定期清洁无蜘蛛网、无灰尘、无污渍目视、手拭楼梯间垃圾桶、篓每日清洁至少1次垃圾不超过三分之二、无虫子、无异味、垃圾桶无污渍目视墙面、按钮日常清洁无灰尘、无污渍、无手指印、无污痕或涂鸦目视、手拭台阶每日清洁至少1次无灰尘、无污迹、无垃圾目视、手拭公共卫生间天花、灯饰、风口定期清洁无蜘蛛网、无灰尘、无污渍目视、手拭门、隔板、卫生洁具每日清洁至少1次无灰尘、尘渍，无污迹、无锈迹目视手拭水池、小便池、厕位每日清洁至少4次无污迹、污垢、无便迹、无异味、无报纸目视墙面、镜子每日清洁至少1次无灰尘、无污渍、水渍目视、手拭地面每日清洁至少2次无灰尘、无污渍、无积水、无头发、脚印，无垃圾目视自行车库和地上地下汽车停车场垃圾桶和周围其他设施日常清洁无灰尘、无污渍目视、手拭下水道定期清洁无杂物无泥沙、流水畅通目视地面日常清洁无泥沙、无污渍、无垃圾目视雨搭定期清洁无污渍、无灰尘、无积水目视外围橱窗定期清洁无灰尘、无污渍目视路牌、路灯杆及其它设施日常清洁无灰尘、无污渍、无蜘蛛网目视绿化地日常清洁无枯枝与枯叶以及其他垃圾目视沙坑日常清洁无杂物与垃圾、边沿无明显黄沙目视雨篷、连廊定期清洁无污渍、水渍、污垢，无彩虹、无残留清洁剂痕迹，无未清洗、腐蚀痕迹，无未清洗或遗漏现象目视外墙定期清洁无污渍、水渍、污垢，无彩虹、无残留清洁剂痕迹，外墙呈本色目视外围玻璃墙定期清洁无污渍、水渍、污垢，玻璃保持明亮目视运动设施及场地每日清洁至少1次无灰尘、无污渍、周围无垃圾目视垃圾箱每日清洁至少1次无污渍、无灰尘、无异味目视地面每日清洁至少1次无泥沙、无污渍、无垃圾目视3.水电工服务内容及要求：3.1确保水泵、空调、电梯等各类设施设备保持良好运转；3.2公共设施设备的日常维修、保养和管理；3.3完成设施设备和公共部位的巡查和记录；3.4工程维修工作安排和检查；3.5服从校方其他临时性工作安排。4.食堂服务内容及要求：食堂服务要根据采购单位要求做好用餐服务需求及日常食堂保洁工作。保持厨房及就餐场所良好整洁的环境卫生。具体内容包括如下：4.1认真执行食品卫生法和相关食品安全和卫生制度，有效管理好餐厅原料的验收、进出库、储存、使用等，确保餐厅食品的质量。4.2按照学生、员工餐厅工作程序和要求，提供校园开课时间食堂的餐饮服务。4.3做好餐前各项准备工作，按餐厅规定标准，摆好餐台、餐椅和餐具，做好餐厅环境、餐具和设施的保洁工作，尽量杜绝损坏。4.4按照工作程序与标准，做好餐具、厨具、灶具等的清洗和消毒，保持餐厅就餐区域和厨房工作区域的清洁卫生，并做好用具、设备、设施的维护及保养。4.5根据上级主管部门相关督查标准，制订食堂岗位工作职责及操作规范，做好食堂各项日常工作，若上级主管部门相关规范与标准有调整，则按新规范与标准执行。4.6食堂服务人员工作时间：周一至周五，7:30-15:30；5天8小时工作制。5.消控员服务内容及要求：5.1消防控制室必须严格实行24小时值班制度，值班人员应持有职业资格证书，并能熟练操作消防设施。5.2消防控制室值班人员对火灾报警器进行日检查和交接班时，应当填写《消防控制室值班记录表》，值班期间每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，及时记录消防设施的火警及故障情况。正常情况下，不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。5.3接到火灾报警信号后，消控室值班人员应立即查看报警点,如误报,则将报警器消音复位，如火灾发生，按消防部署执行。6.其他相关要求：6.1安保、消防监控系统由中标单位负责日常管理，设备发生故障后及时向学校汇报；6.2安保器材由中标单位提供，投标单位在报价时应考虑。安保器材包括但不限于：对讲机（不少于3台）、强光电筒、橡皮棍、防爆盾、防暴叉、防刺背心、防割手套、执法记录仪、哨子、服装、巡更机（日常维保由中标单位维护并能够与采购方资源共享）等。6.3男员工不准留胡须、蓄长发、染发（黑色除外）、刺青纹身、佩带过分的饰物；6.4所有服务人员工作时间不准抽烟或吃零食、闲谈以及做和工作无关的事；不得从事有偿服务，不准接受来校群众的任何物品；使用语言要文明，举止要大方，要具有一定的工作经验。6.5所有物业服务人员应向学校提供派驻人员身份证（查验），复印件（备案）；6.6派驻人员入场前，须将派驻人员无违法犯罪记录、健康证、上岗资格证等材料提供给学校，经校方审核确认无异议后入场；6.7上班期间，所有物业服务人员必须在学校用餐（学校食堂停运营除外），餐费由中标单位自行承担（每人每餐15元，已包含在中标价内），按实和学校结算；6.8中标单位在实际服务中，若服务时间有增减，按实结算；6.9特殊情况，采购人（各学校）有权更换服务地点，中标方无条件服从；6.10校区（不含学生教室和教师办公室）的保洁工具、清洁物品（包括但不限于垃圾袋、扫把、拖把、洗洁精、肥皂等）由中标方自行承担；6.11物业人员服装、劳保用品（包括但不限于工作服、二次更衣室服装、口罩、厨师帽、一次性手套、雨鞋、绝缘鞋、绝缘服等）由中标方自行承担；6.12中标单位必须给上述人员按照国家及昆山市有关规定支付工资和交纳正常的社保、保险等；6.13中标单位必须要对以上人员进行岗前业务培训，考核不合格的不得派驻学校，合同履行期间物业公司要根据年度教育培训计划，定期开展教育培训活动。岗前、岗中培训相关材料同时报备校方；6.14各岗位性别比例由学校根据实际情况决定，年龄不得超过岗位设定的最高年龄。6.15排班及上班具体时间必须经校方审核和确认，物业公司需无条件配合。6.16其中关于就配置保安与消控员，月排班当值人员班数以实际当月实际出勤天数进行排班为准（不得少班、或虚拟排班）。6.17中标单位服务期间需在当月及时如实提报次月电子档组合：（花名册、月排班表、岗位照片、身份证照片或复印件），相关提报须对应一致，有临时变化及时更新并提报，当值人员需按排班表出勤全勤当值。6.18中标单位在履约期间，派驻配置的物业人员，需按甲方需求作钉钉智能考勤机进行日常考勤（含当值期间要求时间段考勤打卡）。如果发现有作弊作假行为的，一经核实则直接扣款。6.19中标单位在履约期间，员工入职岗位服装应由乙方承担服装费，乙方不得转嫁到员工结付。如果发现一经核实则扣除相应服装款项并开《限期整改通知书》。6.20合同总价款包括乙方完成全部所列项目服务管理内容，乙方设备及其折旧、通讯、各种税费、医疗费、安全费、卫生费、福利费、教育费、社保（个人）、保险费、劳保用品费、培训费，体检费（为幼儿园提供服务的人员体检标准必须参照昆山市妇幼保健所的规定）以及其它为用户提供服务前所产生的一切费用。包括完成该项目的公共维护及安全防范服务、环境卫生服务的全部内容所需的费用：含管理费、过节费（春节、劳动节、国庆节）、服装费、饮食住宿费、工具消杀费、耗材等、各种税费及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。6.21中标单位在履约期间，员工工作服为乙方公司承担提供。注：中标单位不得转嫁到员工个人另外支出费用，应由乙方公司承担。6.22中标单位在履约期间，例如甲方发现乙方不按配置配齐，到岗人员缺少等情况，在限期内不补齐配置的则需扣款。注：类似该问题情况被扣款，乙方被扣款不得转嫁到员工支出扣款款项，应由乙方公司承担。6.23合同期内，关于中标单位所在项目涉及到消控值班的，值班消控人员需持有效建构筑物消防员证书（中级及以上）。注：设有消控室的学校确保至少二本建构筑物消防员证书（中级及以上）。若缺少则作纳入月考核，责任由乙方承担。注：以上服务标准均为最低要求，投标人针对项目特性自行细化服务方案。★三、合同履行期限21个月（2024年1月1日至2025年9月30日，具体以合同签订为准）。★四、付款方式1.合同签订后，预付合同金额的10%。2.发包方（各学校）根据考核表相关要求每天对物业服务单位现场服务情况进行监督和考核，月汇总。3.甲方按季支付，具体为服务满三个月后结合每月考核情况，于次月月底前向乙方支付上三个月的合同款。4.考核表（双击打开）：第五章合同主要条款甲方：地址：乙方：地址：本项目采用公开招标方式，依据中标结果，决定将采购合同授予乙方。为进一步明确采购人（甲方）和中标人（乙方）采购过程中的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国政府采购法》之规定及本项目招标文件、乙方的投标文件等相关资料，经甲乙双方充分协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.项目名称：2024-2025花桥经济开发区公办学校校园物业管理服务项目，标段：。2.项目编号：KSZC2023-G-120。3.项目内容：第二条合同总价款合同总价款：元整，小写¥。合同总价款：完成该项目的全部内容所需的费用：完成本项工作所需的人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、通讯器材、办公设备、巡检器材、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。对于甲方在招标文件中所要求的及乙方在投标文件中所承诺提供的服务，乙方应无条件提供，乙方在签订合同时已充分考虑了合同履行期间的所有风险，在项目实施过程中及项目实施完成后，乙方承诺不以任何理由向甲方提出增加费用的要求。第三条付款方式1.合同签订后，预付合同金额的10%。2.发包方（各学校）根据考核表相关要求每天对物业服务单位现场服务情况进行监督和考核，月汇总。3.甲方按季支付，具体为服务满三个月后结合每月考核情况，于次月月底前向乙方支付上三个月的合同款。第四条合同履行要求1.合同履行期限：。2.合同履行地点：由甲方指定。第五条履约验收1.甲方负责具体履约考核事宜。第六条甲乙双方责任（一）甲方责任为项目实施提供必要的场地和便利帮助，按时验收，按时支付合同款项等。（二）乙方责任按招标文件要求及投标文件完成服务等。第七条违约责任及索赔1.甲乙双方任何一方违反合同，造成对方经济损失的，应给予对方经济赔偿。2.如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同提供服务，甲方可以加收违约损失赔偿。3.乙方如给甲方造成的损失的，乙方应予以赔偿。4.乙方如迟延履行合同、不完全履行合同，甲方要求乙方继续履行合同的，乙方仍应继续履行合同；不履行或履行合同不符合约定，甲方均有权解除合同，并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。5.甲方不能及时按合同付款，则应当付款逾期第5日起，每日按合同总价款的万分之四向乙方支付滞纳金，甲方应付费用拖欠60日后，乙方有权终止其在本合同中承担的任务及责任。6.乙方未能履行合同义务（除不可抗力因素外），不能完成合同约定的内容，甲方有权要求乙方给予甲方经济赔偿。7.如果甲方提出索赔通知后15日内或甲方允许的更长时间内乙方未能予以答复，该索赔应视为已经被乙方接受。甲方将从未付款项中扣除索赔金额，并拥有对赔偿不足部分进一步索赔的权利。第八条转让与分包1.乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。2.乙方未经过甲方同意不得再次分包。第九条合同文件及资料的使用1.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同、合同中的规定、有关计划、图纸、样本或甲方为上述内容向乙方提供的资料透露给任何人。2.除非执行合同需要，在事先未得到甲方同意的情况下，乙方不得使用前款所列的任何文件和资料。第十条不可抗力1.如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。2.本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。3.在不可抗力事件发生后，当事方应在十五日内以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。第十一条争端的解决1.甲方和乙方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争端。如从协商开始十天内仍不能解决，可向有关合同管理部门提请调解。2.如果调解不成，双方中的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.因合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其它部分应继续执行。第十二条合同生效1.双方签约人为各自法定代表人或被授权代表。2.本合同系指本文件及其附件中的所有部分，招标文件、更正公告、乙方中标的投标文件、中标通知书、乙方在招标过程中的澄清和承诺以及甲乙双方商定的其他文件等为本合同不可缺少的组成部分。3.本合同壹式肆份，甲乙双方、采购代理机构、备案机构各执壹份，各份具有同等法律效力。4.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。5.合同修改：除甲乙双方签署书面修改、补充协议，并成为本合同不可分割的一部分之外，本合同条件不得有任何变化或修改。甲方：乙方：备案机构：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：经办人：签约日期：签约日期：日期：开户行：帐户第六章评标方法、评标标准一、评标方法：本次评标方法为综合评分法。即投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标人的评标方法。评审因素的设定与投标人所投服务货物的质量相关，包括投标价格、服务水平、履约能力等。总分值为100分，价格分值占总分值的比重为10%，技术部分及其他分值占总分值的比重为90%。评标时，评标委员会分别对每个有效投标人的投标文件进行评价、比较、打分，然后通过评标系统进行统计汇总，按算术平均方法计算出每个投标人的评审得分（各项得分按四舍五入原则精确到小数点后两位）。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按评标报价由低到高顺序排列。评审得分且评标报价相同的，则以抽签决定中标人。二、采购政策（一）中小微企业根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的相关规定，本项目为专门面向中小企业采购。如投标人认定本企业为中型、小型或微型企业，则需根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）填报《中小企业声明函》。加盖公章后的《中小企业声明函》电子件放置于响应文件一中提交，未提交则不享受预留采购份额政策。（二）残疾人福利性单位根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的相关规定，如投标人为残疾人福利性单位，则视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购政策。加盖公章后的《残疾人福利性单位声明函》电子件放置于响应文件一中提交，未提交则不享受预留采购份额政策。（三）监狱企业根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的相关规定，如投标人为监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，则视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购政策。证明文件电子件放置于响应文件一中提交，未提交则不享受预留采购份额政策。（四）绿色采购根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等相关文件的规定，对属于《节能产品政府采购品目清单》政府强制采购产品的，投标人需提供该产品有效期内的认证等相关证明材料，证明材料电子件放置于投标文件三中提交。（五）若投标人提供的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》及监狱企业认定证明等材料为虚假材料，按《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定处理，并报请政府采购监管部门给予行政处罚。三、评标标准（一）价格（10分）1.投标报价低于或等于财政预算价格的，为有效投标报价。2.价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分10分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权重*100，小数点后保留两位。（二）各标段评审指标（四个标段相同）初审评审指标指标描述分值资格性检查符合性检查复审评审指标评审类别评审项评审规则分值（分）价格部分（10分）评审指标投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100，小数点后保留两位。10技术部分（90分）对本项目管理的总体设想提供对本项目管理的总体设想，包含：1.项目特点与需求分析，2分；2.服务整体设想及策划，2分；3.拟采用的管理模式及服务理念，2分；4.项目内部管理机制，2分；5.整体运作流程与计划，2分。符合采购需求得对应得分，本项最高的10分。10内部管理制度和考核制度提供内部管理制度和考核制度，包含：1.健全的组织机构和保安服务管理制度，4分。2.岗位和巡逻责任制度，4分。3.保安员培训和考核制度，4分。符合采购需求得对应得分，本项最高的12分。12服务管理工作具体实施方案提供服务管理工作具体实施方案，包含：1.进退场交接方案，3分。2.日常服务标准及措施，3分。3.消防安全管理及义务消防队组建方案，3分。4.服务的重点难点和解决措施，3分。符合采购需求得对应得分，本项最高的12分。12应急预案提供突发事件的应急措施及纠纷处置措施方案，包含：1.资产保护应急措施，3分。2.特殊事故（情况）应急处置措施，3分。3.治安应急措施，3分。4.消防应急措施，3分。符合采购需求得对应得分，本项最高的12分。12设备方案提供拟投入本项目的工作人员所用设备、器材的配备情况，得3分。3合理化建议提供对本项目管理提出的合理化建议，符合项目实际情况的每条2分，最高得6分。6▲项目经理投标人拟派项目经理：1.具有退伍军人证或为中共党员的，得1分。2.具有大专及以上学历，得1分。3.具有人社部门颁发的高级（三级）及以上保安员证书，得1分。4.具有人社部门颁发的中级（四级）及以上消防设施操作员证书（或建（构）筑物消防员证），得1分。本项最高得4分。标书内须提供相关证书扫描件及社保证明扫描件，学历证明须提供学信网截图或国家教育部的学历认证书，人社部门颁发证书须另外提供网上查询截图，否则不得分。4▲保安队长投标人拟派保安队长：1.具有人社部门颁发的高级（三级）及以上保安员证书，提供一张得1分，最高得1分；2.具有人社部门颁发的中级（四级）及以上消防设施操作员证书（或建（构）筑物消防员证），提供一张得1分，最高得1分。本项最高得2分。标书内须提供相关证书扫描件及网上查询截图，以及社保证明扫描件，否则不得分。2▲团队人员要求1.投标人拟派保安员团队（与项目经理、保安队长不重复）：具有人社部门颁发的初级（五级）及以上保安员证书的，提供一张得1分，最高得3分；具有退伍军人证的，提供一张得1分，最高得3分。2. 投标人拟派消控员团队（与项目经理、保安队长不重复）：具有人社部门颁发的中级（四级）及以上消防设施操作员证书（或建（构）筑物消防员证），得1分，最高得3分；本项最高得9分。标书内须提供相关证书扫描件及社保证明扫描件，人社部门颁发证书须另外提供网上查询截图，否则不得分。9▲资质投标人具有有效期内的经***门批准的《保安服务许可证》，得2分。标书内须提供证书扫描件，否则不得分。2▲企业荣誉投标人提供2020年1月1日以来获得过政府行政部门颁发的荣誉的，每有一个得2分，最高得4分。标书内须提供政府颁发的荣誉公示文件及荣誉证书扫描件，否则不得分。4▲体系认证投标人具有有效期内的质量管理体系认证；具有有效期内的环境管理体系认证；具有有效期内的职业健康安全管理体系认证；具有有效期内的培训管理体系认证；有一项得2分，本项最高得8分。标书内须提供相关认证证书扫描件和认监委官网查询截图，否则不得分。 8▲类似业绩投标人提供2020年1月1日以来的类似服务业绩（以合同签订时间为准），每提供一项有效业绩得2分，本项最高得6分。标书内须提供合同及部分服务发票扫描件，合同内容须包含保安（秩序维护）服务岗位，否则不得分。6备注：1.为确保货物、服务质量，投标人技术部分的分值低于75%的视为无效投标。2.涉及评审的资料均需电子件形式上传，本项目不收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料，仅以投标人提供的电子投标文件为准。3.投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。4.本项目不接受分支机构投标，但允许总公司使用其分支机构的人员、证书、业绩、荣誉等参与投标。5.打“▲”项目为客观分。全文完
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 保洁员 食堂勤杂工 食堂勤杂 消控员涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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