前期物业服务中标结果公示（南阳市和顺置业有限公司2023）
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和顺劝学院小区前期物业服务项目中标结果公告（招标编号：HNHX-20231130-035）一、中标人信息：标段(包)[001]和顺劝学院小区前期物业服务项目1标段:中标人：南阳市和顺物业服务有限公司其他类型中标价：详见中标结果公告二、其他：和顺劝学院小区前期物业服务项目中标结果公告一、项目名称：和顺劝学院小区前期物业服务项目二、项目编号：HNHX-20231130-035三、项目内容：1、项目说明：项目位于南阳市两相路南侧,项目总占地面积12953.1㎡,总建筑面积54248.96㎡。本次招标为和顺劝学院小区1#、2#、3#住宅楼、商业区、配套用房及地下停车区前期物业，其中1#商住楼地上30层24876.04㎡，地下一层1264.76㎡，1-2层部分用途为商业，面积为1044.27㎡，配套商业面积504.54㎡，物业办公室面积140.25㎡，公厕46.30㎡，文体活动面积93.33㎡，医疗卫生面积33.11㎡；2#商业楼地上二层961.2㎡；3#住宅楼地上29层26208.25㎡，地下一层938.71㎡。容积率4%，绿化率30%，住宅总户数400户，地下机动停车位142个。按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积140.25㎡，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。2、采购内容：和顺劝学院小区前期物业服务项目（保洁服务、绿化（包含养护、病虫害防治等）、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等）3、质量要求：满足招标人要求；4、服务地点：招标人指定地点；5、资金来源：自筹资金，已落实；6、服务期限：合同签订后，至业主大会或业主委员会成立选聘新的物业止。7、标段划分：本项目共划分为1个标段。四、评审日期：2023年12月27日五、招标公告发布日期：2023年12月6日六、招标方式：公开招标七、中标情况包号投标内容投标人名称地址中标金额单位1和顺劝学院小区前期物业服务南阳市和顺物业服务有限公司南阳市宛城区孔明路建业凯旋广场20#楼612室高层住宅：1.58元/月·平方米；商业：3元/月·平方米；地下汽车位：50元/月·个；元八、评标委员会成员名单胡可、洪涛、刘晓杰、白延林、张宣九、招标代理服务收费标准收费标准：参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协[2023]002号）文件、国家发改委员会发改计价【2015】299号文件规定的计算方法计取。十、中标公告发布的媒介及中标公告期限本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，中标公告期限为1个工作日。十一、联系方式招标人：南阳市和顺置业有限公司联系人：张宣联系电话：15238186285地址:河南省南阳市张衡街道办事处茹楼社区瑞金福邸（南区）招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司地址:河南省南阳市宛城区新华街道七一路5号院联系人：陈平联系方式：18203890979三、监督部门本招标项目的监督部门为/。四、联系方式招标人：南阳市和顺置业有限公司地址：河南省南阳市张衡街道办事处茹楼社区瑞金福邸（南区）联系人：张宣电话：15238186285电子邮件：/招标代理机构：河南恒希工程管理有限公司地址：河南省南阳市宛城区新华街道七一路5号院联系人：陈平电话：18203890979电子邮件：/招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
