物业服务中标结果公示（武安市中医院2023）
武安市中医院物业服务采购项目中标公告
一、项目编号：HB2023113610150003
二、项目名称：武安市中医院物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称
供应商地址
供应商编码
河北宪丰物业服务有限公司
河北省邯郸市武安市体育路兴隆小区兴隆小区兴富巷7号
91130481MA0E7F0D5C
四、主要标的信息
服务类
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务标准
服务时间
中标金额
下浮率
费率
优惠率
优惠产品简要描述信息
优惠价/入围价
河北宪丰物业服务有限公司
武安市中医院物业服务采购项目
物业服务采购，详见招标文件
合格(满足国家及行业现行标准)
合格(满足国家及行业现行标准)
一年
1046789
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郭建良、朱晓华、孙宁、王智梅、白志华（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：15374
本项目代理费收费标准：参照国家计价格[2002]1980号文、发改办价格【2003】857号文及发改价格【2011】534号文件规定标准执行
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本次公告发布媒介：中国河北政府采购网、圣诺联合电子招投标平台、邯郸市公共资源交易中心其他：本项目采用暗标评审
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：武安市中医院
地址：武安市
联系方式：0310-3715551
2.采购代理机构信息（如有）
名称：北京中建信工程咨询有限公司
地址：邯郸市交通巷8号
联系方式：010-56407679
3.项目联系方式
项目联系人：冯凯利
电话：010-56407679
十、附件
中医院物业服务项目-招标文件(1)
宪丰-中小企业声明函
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
武安市中医院物业服务采购项目
品目
采购单位
武安市中医院
行政区域
武安市
公告时间
2023年12月27日 15:22
评审专家名单
郭建良、朱晓华、孙宁、王智梅、白志华（采购人代表）
总中标金额
￥104.678900 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
冯凯利
项目联系电话
010-56407679
采购单位
武安市中医院
采购单位地址
武安市
采购单位联系方式
0310-3715551
代理机构名称
北京中建信工程咨询有限公司
代理机构地址
邯郸市交通巷8号
代理机构联系方式
010-56407679
武安市中医院物业服务采购项目招标文件项目编号：BJZJX2023-042采购人：武安市中医院（盖单位章）采购代理机构：北京中建信工程咨询有限公司（盖单位章）2023年11月目录第一章招标公告第二章投标须知一、前附表二、总则三、招标文件三、投标文件的编写四、投标文件递交五、开标、评标、定标六、合同的授予七质疑与投诉第三章评分标准、定标原则第四章技术要求第五章合同主要条款第六章投标文件的格式第七章补遗书及答疑纪要（待发）第一章招标公告项目概况武安市中医院物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应登录“圣诺联合电子招投标平台”网站（网址：www.okzhaobiao.com）自行下载获取招标文件，并于2023年12月26日09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：BJZJX2023-042项目名称：武安市中医院物业服务采购项目预算金额：105万元最高限价：105万元资金来源：自筹资金采购方式：公开招标采购需求：物业服务采购，详见招标文件。服务期限：一年简要技术要求/项目的性质：详见招标文件本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购项目3.本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件时间：2023年12月4日至2023年12月8日，每天00时至24时（北京时间，法定节假日除外）地点：登录“圣诺联合电子招投标平台”网站（网址：www.okzhaobiao.com）自行下载获取招标文件。方式：网上自行下载售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2023年12月26日09点30分（北京时间）圣诺联合电子招投标平台（网址：www.okzhaobiao.com）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜评分方法和标准：综合评分法本公告发布媒体：中国河北政府采购网、圣诺联合电子招投标平台、邯郸市公共资源交易中心备注：1、账号注册：投标人必须按“河北省公共资源交易中心”网站（网址：http://www.hebggzy.cn）通知公告中关于“招标代理机构及投标人（含政府采购供应商）进行注册登记的通知”要求首先完成“注册登记”流程，否则无法办理业务。2、投标报名：（注：以下操作使用火狐或者谷歌浏览器）登录平台：www.okzhaobiao.com/点击投标人登录，输入已在河北省注册的账号和密码。选择“投标人登录”栏目进行投标报名并下载招标文件及相关资料。并及时查看有无澄清和修改。报名不成功或未获取到完整资料的，责任自负。报名及下载文件的操作流程可到“圣诺联合电子招投标平台”网站（网址：www.okzhaobiao.com/）下载中心自行下载投标人操作手册，网站技术服务电话：0310-8031630。3、本次招标项目采取电子招投标交易，制作并上传电子投标文件时需使用CA认证。CA办理渠道：1.河北CA密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址详见下方链接：www.hebca.com/ggzyhd.html，河北CA咨询电话：4007073355。2.北京CA密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址详见下方链接：http://work-life.cn/ca.html；选择河北省公共资源招投标CA办理，CA办理电话：400-994-3319；技术服务电话：400-994-3319。特别提醒：CA办理需要一定的时间，建议提前办理。4、本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：武安市中医院地址：武安市联系方式：籍俊杰0310-37155512.采购代理机构信息名称：北京中建信工程咨询有限公司地址：邯郸市交通巷8号商铺联系方式：冯凯利010-564076793.项目联系方式项目联系人：冯凯利电话：010-56407679第二章投标须知一、前附表序号项目内容及要求1项目名称武安市中医院物业服务采购项目2采购内容详见第四章-技术要求。3采购单位武安市中医院4质量合格(满足国家及行业现行标准)5服务期限一年6招标范围物业服务采购，详见第四章-技术要求。7资金落实情况自筹资金，已落实8项目地点采购人指定地点9付款方式按合同约定10投标最高限价（拦标价）105万元注：投标人的投标报价不得高于或等于本招标文件规定的最高限价（拦标价），否则按无效投标处理。11资格审查方式资格后审12投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金本项目属于专门面向中小企业采购项目，不收取投标保证金14投标文件份数网上电子标书：自行至圣诺联合电子招投标平台www.okzhaobiao.com，下载中心下载“投标文件制作工具及操作手册”，按照要求制作电子标书并提交。中标公示后中标单位需提供纸质投标文件一式四份（电子交易平台上传的签章版），封面另行加盖单位公章、法定代表人（或授权代理人）签字或盖章。投标人将投标文件送至或邮寄至邯郸市交通巷8号商铺（邮费自付），提供的纸质投标文件必须与电子投标文件一致。收件人：冯凯利联系电话：010-5640767915投标文件提交具体操作方法请登录“圣诺联合电子招投标平台”网站(www.okzhaobiao.com)“下载中心”栏目，下载“投标文件制作工具及操作手册”制作投标文件并上传。截止时间：2023年12月26日09时30分16开标时间地点开标地点：圣诺联合电子招投标平台开标时间：2023年12月26日09时30分17推荐中标人由评标委员会按照评标办法，推荐3名有排序的合格的中标候选人。采购人按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的，合格供应商符合法定数量时，采购人可以从合格的中标候选人中另行确定中标供应商；否则重新开展采购活动。18中标通知书中标结果公示无异议后，在投标有效期内采购人向中标人发出中标通知书。19招标代理服务费本项目招标代理费由中标人支付，收费标准参照国家计价格[2002]1980号文、发改办价格【2003】857号文及发改价格【2011】534号文件规定标准执行。20履约保证金甲乙双方协定。21联系方式1、采购人：武安市中医院联系人：籍俊杰联系电话：0310-37155512、采购代理人：北京中建信工程咨询有限公司联系人：冯凯利联系电话：010-5640767922需落实的政府采购政策关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知--财库〔2019〕9号；《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库﹝2017﹞141号）的规定；《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库﹝2014﹞68号）的规定；《河北省财政厅关于做好政府采购支持质量提升行动有关工作的通知》冀财采（2018）11号的规定；23电子开标加密CA电子签到解密。24电子投标注意事项（1）本项目采用网上电子开评标，请投标人在“圣诺联合电子招投标平台”(www.okzhaobiao.com)“下载中心”下载投标文件制作工具、操作手册等，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册-《全流程电子招投标平台操作手册》。若投标人在使用圣诺联合电子招投标平台的过程中遇到任何操作性问题，可咨询圣诺平台客服电话：0310-8031630。(2)本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。（3）本项目电子文件解密截止时间为:投标截止时间后30分钟（注：如投标文件在规定时间内未解密成功，视为自动放弃投标）；（4）解密顺序为:由采购代理机构开启远程解密,然后供应商自行对电子投标文件进行解密；（5）解密截止时间截止后，因供应商原因造成电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。（6）因供应商自身原因造成电子投标文件不能解密且采取补救措施仍无法正常开启的，则视其投标文件为无效投标文件。25技术暗标编制要求技术标要求：本项目技术标采用暗标方式评标。(1)投标人不得在暗标上出现具体的名称、地址及能判断出投标人的内容，不得在暗标上作任何标志。版面整洁、字迹清楚、不得涂改。暗标封面及内容不得做任何标识或暗示该投标人单位名称或人员名称的标记，也不得采取任何不符合常规，有别于其他投标人的特殊做法。技术标中不得明示的部分以“******”(6个*)代替。(2)1、纸张要求：A4白纸；2、排版要求：字体颜色为黑色；技术标正文行间距为1.5倍行距；页边距上、下、左、右各为2.5厘米；字体间字符间距、位置为标准；技术标标书中每页不能显示页眉、页脚、页码。3、字体要求：字体为宋体四号，不得出现明显区别于其他投标人的字号。4、任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹；不得出现彩色内容。5、除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。6、技术标中如果有附表、附图，则附图、附表必须附在相应的章节中。备注：“暗标”应当以能够隐去投标人的身份为原则，尽可能简化编制要求，对技术标未按“暗标”要求制作的，依据招标文件作无效投标处理。25注意事项供应商获取招标文件后应时刻关注中国河北政府采购网、圣诺联合电子招投标平台和邯郸市公共资源交易中心更正公告栏目关于本项目的更正信息，如有更正不再另行通知。因未关注更正信息造成的投标失误，后果自负。投标文件的修改和撤回：投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标文件上传至“圣诺联合电子招投标平台”，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。但投标人对加密的投标文件进行撤回的及修改的，应在投标截止时间前完成。26项目所属行业物业管理27信用查询通过信用中国"(https://www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网"(http://www.ccgp.gov.cn)、国家企业信用信息公示系(http://www.gsxt.gov.cn)对供应商信用记录进行查询并甄别,对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录的供应商,将被拒绝其参与政府采购活动，并留存截图证明材料。28疑义采购代理机构（或采购人）对未成交的供应商不做未成交原因的解释，供应商未参加开标的，视同认可成交结果。备注：招标文件其他内容与本前附表有冲突的，以本表内容为准。二、总则1.适用范围本招标文件适用于本次招标活动的全过程。2.定义2.1“货物”指投标人制造或组织符合本招标文件要求的货物。2.2“服务”指除货物和工程以外的其他政府采购对象。2.3“潜在投标人”指符合本招标文件各项规定的合格供应商。2.4“投标人”指符合本招标文件规定并参加投标的供应商。2.5“采购人”指武安市中医院(本项目实施单位，即甲方)。2.6“响应”：指投标人根据采购人及采购代理机构发布的招标文件，编制投标文件并按规定进行投标的行为。2.7“知识产权”：指专利权、商标权、著作权等无形财产专有权的统称。2.8“天”：日历日。3.合格投标人的条件3.1满足招标公告中投标人资格条件；3.2具有本项目实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内投标人。3.3投标人必须是已在中国境内依法登记注册的，根据商业法规运营的企业，且其所持有的由工商行政管理部门所核发的有效的营业执照上载明的营业期限剩余时间应当不少于本次采购的相关合同基本义务履行所需期限，或已经提供相关证明材料能够证明具有履约能力。否则，采购人及评标委员会有权拒绝其本次投标。3.4依法注册的投标人具有足够的风险控制能力。3.5投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；（7）招标公告中规定的其他条件：（详见招标公告）3.6如投标人代表不是法定代表人，须提供《法定代表人授权委托书》，法定代表人参加投标，须提供《法定代表人证明书》。3.7投标人应独立于采购人，不得直接或间接地与采购人为采购本次招标的服务编制技术规格和其它文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。4.投标费用4.1参加投标的单位应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论结果如何，招标人和代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2投标人可自行了解项目相关情况，招标人准予提供方便，由此所发生的费用由投标人自行承担。5.资质与合格条件的要求参加投标的单位（以下称“投标人”）须满足招标文件中的资格审查条件。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。采购人向投标人提供的有关的数据和资料，是采购人现有的能被投标人利用的资料，采购人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。三、招标文件7.招标文件的组成本招标文件包括：7.1招标公告；7.2投标须知；7.3评标准、定标原则7.4技术要求7.5合同主要条款7.6投标文件格式7.7补遗书及答疑纪要（待发）根据本招标文件条款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。8.招标文件8.1参加投标的单位应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应，该投标文件有可能被拒绝，其风险应自行承担。9.招标文件的澄清9.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间15日前要求招标人或招标代理机构对招标文件予以澄清。八、投标人资格证明资料1.营业执照（三证合一，具备相应能力）2.开户许可证或基本存款账户信息3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书4.参加政府采购活动近三年内在经营活动中没有重大违法记录声明函5.依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明6.《中小企业声明函》7.招标文件中要求或投标人认为需要提供的其他资格材料。注：上述资料均需逐页加盖投标人公章。九、项目负责人简历表姓名年龄性别技术职称毕业时间毕业学院及专业拟任职务工作年限经历经历经历经历年-年参加过的类似采购项目名称（类型和金额）参加过的类似采购项目名称（类型和金额）该项目中任职投标人(公章)：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：注：本页后附人员身份证、学历等材料。十、同类项目业绩一览表采购单位（业主）项目名称预算金额项目内容完成日期（年/月/日）主要人员情况……投标人(公章)：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：备注：多个项目应分别填写本表。十一、商务条款偏离表项目名称：项目编号：序号招标文件商务要求投标文件对应内容偏离情况备注说明：商务条款偏离指投标人使用的商务标准与招标文件商务标准的要求不一致。如优于招标文件应写明相应条款并填“正偏离”、低于招标文件填“负偏离”。如无偏离在偏离情况处填“无”即可。投标人(公章):法定代表人或委托代理人(签字或盖章):日期：附件一、参加政府采购活动近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明致：我单位在参加本次政府采购活动近三年内在经营活动中没有重大违法记录，特此声明。若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位前三年内在经营活动中有重大违法记录，我单位将无条件地退出本项目的投标，并承担因此引起的一切后果。投标人(公章)：法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：附件二、投资参股的关联企业情况表企业提供其投资参股的关联企业情况，包括以下内容：(1)单位负责人为同一人的不同单位名单：(2)对单位存在控股、管理关系的不同单位名单：(3)本单位对其他单位存在控股、管理关系的名单：投标人应如实填报此表，否则因其投标影响招标公正性的，其投标无效。（单位盖章）注：1、如不存在以上某种情况，请在其后填写“无”；2、申请人应如实填报此表，否则因其投标影响招标公正性的，其投标无效。武安市中医院物业服务采购项目投标文件（技术标）采购项目编号：日期：年月日项目实施方案（技术标）投标人必须提供但不限于提供以下内容：投标人应根据招标文件中项目要求并结合评标办法中指标内容分别叙述。1.技术偏离表2.服务方案3.管理制度4.应急事件的处理预案5.服务质量保证措施6.服务承诺技术标制作要求：本项目技术标采用暗标方式评标。投标人不得在暗标上出现具体的名称、地址及能判断出投标人的内容，不得在暗标上作任何标志。版面整洁、字迹清楚、不得涂改。暗标封面及内容不得做任何标识或暗示该投标人单位名称或人员名称的标记，也不得采取任何不符合常规，有别于其他投标人的特殊做法。技术标中不得明示的部分以“******”(6个*)代替。(1)纸张要求:A4白纸；(2)排版要求：字体颜色为黑色；技术标正文行间距为1.5倍行距；页边距上、下、左、右各为2.5厘米；字体间字符间距、位置为标准；技术标标书中每页不能显示页眉、页脚、页码。(3)字体要求:字体为宋体四号，不得出现明显区别于其他投标人的字号。(4)任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹；不得出现彩色内容。(5)除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。(6)技术标中如果有附表、附图，则附图、附表必须附在相应的章节中。备注：“暗标”应当以能够隐去投标人的身份为原则，尽可能简化编制要求，对技术标未按“暗标”要求制作的，依据招标文件作无效投标处理。技术偏离表项目名称：项目编号：序号招标文件技术要求投标文件对应内容偏离情况备注说明：技术偏离指投标人响应的技术标准与招标文件技术标准的要求不一致；如优于招标文件应写明相应条款并填“正偏离”、低于招标文件填“负偏离”。如无偏离在偏离情况处填“无”即可。第七章补遗书及答疑纪要（待发）中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加武安市中医院（单位名称）的武安市中医院物业服务采购项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.武安市中医院物业服务采购项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为河北宪丰物业服务有限公司（企业名称），从业人员102_人，营业收入为684.12万元，资产总额为_797.56万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，持依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河北宪丰物业服粤有限公司日期：2023年11月26日注：1）从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2）投标人根据财库[2020]46号文及工信部联企业[2011]300号文如实提供中小企业声明函。3）投标人按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标，成交，依照《中华人民共和国政府采购法等国家有关规定追究相应责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
