福州市物业管理中标结果公示（福州市鼓楼区城投房地产开发有限责任公司2023）
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凤谊大楼物业管理项目中标公告（招标编号：FJMH-YQ-2023-105）一、中标人信息：标段（包）[001]凤谊大楼物业管理项目：中标人：阳光智博物业服务有限公司中标价格：174.0000万元二、其他：一、主要标的信息供应商名称：阳光智博物业服务有限公司服务名称：凤谊大楼物业管理项目服务范围：①综合管理：包括管理人员持证上岗、着装、仪表及员工培训等。②安全防范管理包括门岗执勤、大堂值班、来访登记、巡逻、消防监控以及车辆进出、停放秩序等安全管理等。（详见邀请招标文件）服务要求实行24小时值班、监控及保安巡视制度，有24小时接听电话记录并传达。对重点的区域、重点的部位制定相应的巡查制度，杜绝因物业管理责任造成的治安案件、偷盗案件及消防事故的发生等。（详见邀请招标文件）服务时间：合同签订后7天内进场提供服务，物业管理期限为24个月。服务标准：按招标文件要求。（详见邀请招标文件）二、评审专家（单一来源采购人员）名单：郑永、刘清真、沈汪江、邵赴闽、谢芳三、代理服务收费标准及金额：本项目代理费收费标准：100（万元）以下收费费率标准：1.20%；100-500（万元）收费费率标准：0.64%。不足5000元的一次性向成交人收取人民币5000元整。注：招标代理服务费收取方式：（1）中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。（2）招标代理服务费缴交银行账号：开户名：福建美环招标代理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司福州晋安商业中心支行；账号：35050161554100000261。本项目代理费总金额：1.6736万元（人民币）四、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。五、其它补充事宜1、投标人资格性审查：资格评审小组按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进行审查，经资格评审小组评议，各投标人的资格性审查情况均合格。2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行审查，经评标委员会评议，各合格投标人的符合性审查情况均符合要求。3、中标日期：2023年12月27日（项目编号：FJMH-YQ-2023-105）。4、交付时间：合同签订后7天内进场提供服务，物业管理期限为24个月。三、监督部门本招标项目的监督部门为福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司纪检督查部。四、联系方式招标人：福州市鼓楼区城投房地产开发有限责任公司地址：福州市鼓楼区东水路62号联系人：陈小彦电话：87528280电子邮件：/招标代理机构：福建美环招标代理有限公司地址：福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元联系人：陈玉兴电话：0591-83637606电子邮件：FJMHZBDL@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责签名福EF招标人或其招标代理机构：（盖章）12263口
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
