物业管理服务中标结果公示（中国共产党毕节市委员会党校(毕节市行政学院)2024）
中共毕节市委党校物业管理服务项目-评审公示
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称：中共毕节市委党校物业管理服务项目
2、项目编号：P5205002023000CTQ
3、采购方式：竞争性磋商
（二）招标过程
本工程招标采用竞争性磋商方式进行，按照法定竞争性磋商程序和要求，于2023年12月28日15时41分在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称
中国共产党毕节市委员会党校
代理机构名称
贵州云凌项目管理咨询有限公司
项目名称
中共毕节市委党校物业管理服务项目
开标时间
2024年01月09日10时00分
开标地点
网上开标
评标时间
2024/01/09 11:00:00
评标地点
第一评标室（9人）
报名单位
1、贵州省福瑞麟物业管理有限公司 2、毕节金海物业有限公司 3、贵州众志新锐保安服务有限公司 4、毕节市正鑫物业管理有限公司 5、贵州联和信物业管理有限公司 6、贵州振宇保安服务有限公司 7、贵州佳馨物业服务有限公司 8、贵州景鹏物业管理有限责任公司 9、贵州鑫意顺物业服务有限公司 10、遵义市中信物业管理有限公司
二、开标记录
投标单位
投标总报价（元）
联系人
贵州省福瑞麟物业管理有限公司
516000
吴琼
毕节金海物业有限公司
519800
刘
贵州众志新锐保安服务有限公司
520000
罗志国
贵州振宇保安服务有限公司
520000
袁家凤
贵州佳馨物业服务有限公司
520000
方志伟
贵州景鹏物业管理有限责任公司
512500
段金钰
贵州鑫意顺物业服务有限公司
515000
黄诗鹏
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号
通过初步评审的投标人名称
1
毕节金海物业有限公司
2
贵州佳馨物业服务有限公司
3
贵州鑫意顺物业服务有限公司
4
贵州景鹏物业管理有限责任公司
5
贵州省福瑞麟物业管理有限公司
序号
未通过初步评审的投标人名称及原因
1
贵州振宇保安服务有限公司 null
2
贵州众志新锐保安服务有限公司 null
（二）综合评分
投标单位名称
报价得分
技术得分
商务得分
政策性加分
综合得分
投标报价（元）
名次
贵州景鹏物业管理有限责任公司
10
30.37
55
0
95.37
512500
1
毕节金海物业有限公司
9.86
29.4
53
0
92.26
519800
2
贵州佳馨物业服务有限公司
9.86
29.47
30
0
69.33
520000
3
贵州省福瑞麟物业管理有限公司
9.93
29
29
0
67.93
516000
4
贵州鑫意顺物业服务有限公司
9.95
29.07
18
0
57.02
515000
5
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
（三）详细评审
投标单位名称
贵州景鹏物业管理有限责任公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
技 术
1.采购需求偏离情况(0分-20分)
20
20
20
2.公共设施维修维护、环境卫生、安全管理方案(0分-5分)
3.5
3.5
4
3.公共设施维修维护管理方案(0分-5分)
3.2
3.2
3.5
4.综合管理方案(0分-5分)
3.5
3.2
3.5
商 务
1.设备设施的投入(0分-4分)
4
4
4
2.服务质量评价(0分-10分)
10
10
10
3.类似业绩(0分-16分)
16
16
16
4.物业管理服务人员、专业技术人员(0分-25分)
25
25
25
报 价
1.人工录入(0分-10分)
10
最终得分
95.37
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵州佳馨物业服务有限公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
技 术
1.采购需求偏离情况(0分-20分)
20
20
20
2.公共设施维修维护、环境卫生、安全管理方案(0分-5分)
3
3
4
3.公共设施维修维护管理方案(0分-5分)
3
2.6
3.5
4.综合管理方案(0分-5分)
3
2.8
3.5
商 务
1.设备设施的投入(0分-4分)
4
4
4
2.服务质量评价(0分-10分)
10
10
10
3.类似业绩(0分-16分)
16
16
16
4.物业管理服务人员、专业技术人员(0分-25分)
0
0
0
报 价
1.人工录入(0分-10分)
9.86
最终得分
69.33
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵州省福瑞麟物业管理有限公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
技 术
1.采购需求偏离情况(0分-20分)
20
20
20
2.公共设施维修维护、环境卫生、安全管理方案(0分-5分)
3
3.1
3
3.公共设施维修维护管理方案(0分-5分)
3
2.8
3
4.综合管理方案(0分-5分)
3
2.9
3.2
商 务
1.设备设施的投入(0分-4分)
2
2
2
2.服务质量评价(0分-10分)
0
0
0
3.类似业绩(0分-16分)
2
2
2
4.物业管理服务人员、专业技术人员(0分-25分)
25
25
25
报 价
1.人工录入(0分-10分)
9.93
最终得分
67.93
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵州鑫意顺物业服务有限公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
技 术
1.采购需求偏离情况(0分-20分)
20
20
20
2.公共设施维修维护、环境卫生、安全管理方案(0分-5分)
3
3.2
3
3.公共设施维修维护管理方案(0分-5分)
3
3
3
4.综合管理方案(0分-5分)
3
3
3
商 务
1.设备设施的投入(0分-4分)
2
2
2
2.服务质量评价(0分-10分)
0
0
0
3.类似业绩(0分-16分)
4
4
4
4.物业管理服务人员、专业技术人员(0分-25分)
12
12
12
报 价
1.人工录入(0分-10分)
9.95
最终得分
57.02
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
毕节金海物业有限公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
技 术
1.采购需求偏离情况(0分-20分)
20
20
20
2.公共设施维修维护、环境卫生、安全管理方案(0分-5分)
3.4
3.3
3
3.公共设施维修维护管理方案(0分-5分)
3.2
3
3
4.综合管理方案(0分-5分)
3.2
3.1
3
商 务
1.设备设施的投入(0分-4分)
4
4
4
2.服务质量评价(0分-10分)
10
10
10
3.类似业绩(0分-16分)
16
16
16
4.物业管理服务人员、专业技术人员(0分-25分)
23
23
23
报 价
1.人工录入(0分-10分)
9.86
最终得分
92.26
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：贵州景鹏物业管理有限责任公司 投标总报价(元)：512500.00 第二中标候选人：毕节金海物业有限公司 投标总报价(元)：519800.00 第三中标候选人：贵州佳馨物业服务有限公司 投标总报价(元)：520000.00
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中国共产党毕节市委员会党校
地址：/
联系人：杨老师
2.代理机构信息
名称：贵州云凌项目管理咨询有限公司
地址：/
联系人：吴先生
文件预览：
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
