上海市物业管理服务 物业管理服务（餐饮服务 餐饮服务中标结果公示（中共上海市奉贤区委党校(上海市奉贤区行政学院)2024）
一、项目编号：SHXM-00-20231113-1132
二、项目名称：中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)
三、中标（成交）信息
序号
标项名称
中标（成交金额）
中标供应商名称
中标供应商地址
1
中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)
2145000.00元
上海港基餐饮管理有限公司
上海市奉贤区柘林镇观工路2051号
四、主要标的信息
序号
包名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)
中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)
中共上海市奉贤区委党校餐饮服务
本项目为一招三年的服务类采购项目。本次预算为本服务首年度（一年）预算，首年度服务期为2024年2月16日至2025年2月15日。合同一年一签，经采购人年度考核合格，可续签下一年度服务合同，最多续签两次（合同期内，采购人对投标人进行平时监管和季度、年度考核）。
2024年2月16日至2025年2月15日。
一般选用多种花式品种自选餐模式（一般情况，早餐不少于 12 种花式品种，午晚餐不少于 8 个花式品种），菜肴两周内不重复；其他保障模式按采购人需求完成。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
蔡宏宇,邵金亮,张炯,奚玉英,刘进峰
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目中标服务费按计价格-[2002]1980号、发改办价格[2003]857号-招标代理服务收费管理暂行办法服务招标计取。
2.代理服务收费金额（元）：24160.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：经综合评分汇总，上海港基餐饮管理有限公司总得分90分排名第一，推荐其为本项目第一中标候选人。本项目专家费按实结算（不开发票）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中共上海市奉贤区委党校（本部）
地 址：上海市奉贤区金汇镇百曲路766号
联系方式：021-67180355
2.采购代理机构信息
名 称：上海红瑞工程造价咨询有限公司
地 址：上海市徐汇区大木桥路588号建材大厦403室
联系方式：17713561307
3.项目联系方式
项目联系人：倪丛骏
电 话：17713561307
附件信息：
上海港基餐饮管理有限公司中小企业声明函.pdf70.1K
附件信息：
中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务).pdf943.6K
投标文件中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务）项目港基餐饮（五）中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加中共上海市奉贤区委党校的中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务）招标活动，服务由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务），属于餐饮管理行业；承接企业为上海港基餐饮管理有限公司，从业人员89人，营业收入为1983万元，资产总额为683.6万元，属于（口中型、口小型、口微型）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。S基企业名称：（盖章）日期：2024年01月022日第108页共612页项目编号：SHXM-00-20231113-1132中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)招标文件采购单位：中共上海市奉贤区委党校地址：上海市奉贤区金汇镇百曲路766号代理机构：上海红瑞工程造价咨询有限公司编制日期：二〇二三年十一月目录投标人须知前附表第一部分招标公告第二部分投标人须知第三部分政府采购政策功能第四部分项目需求第五部分合同条款第六部分投标文件格式第七部分附件第八部分评标办法投标人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)2编号项目编号：SHXM-00-20231113-11323预算金额人民币贰佰壹拾陆万捌仟叁佰陆拾伍元整(RMB2,168,365.00)；★超过预算的投标为无效投标。4招标概述根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备采购条件，依法进行招标采购。5招标方式公开招标。6招标人名称：中共上海市奉贤区委党校地址：上海市奉贤区金汇镇百曲路766号联系人：奚玉英电话：021-671803557代理机构名称：上海红瑞工程造价咨询有限公司地址：上海市徐汇区大木桥路588号建材大厦403室联系人：倪丛骏电话：177135613078招标内容中共上海市奉贤区委党校餐饮服务。9服务期本项目为一招三年的服务类采购项目。本次预算为本服务首年度（一年）预算，首年度服务期为2024年2月16日至2025年2月15日。合同一年一签，经采购人年度考核合格，可续签下一年度服务合同，最多续签两次（合同期内，采购人对投标人进行平时监管和季度、年度考核）。10报价货币投标文件的报价采用人民币报价。11投标人资格要求1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；4）本项目不允许分包、转包；5）投标人具有效的食品经营许可证；6）根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条，投标单位之间构成关联方关系的，则前述投标单位只能确定一家单位参加投标，否则，一经查实，前述构成关联方关系的投标单位中标无效。12公告发布媒体上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）。13招标文件下载时间、地址从2023-12-09起至2023-12-18，每天上午00:00:00~12:00:00下午12:00:00~23:59:59下载招标文件。下载地址：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）。14现场踏勘不组织。15提问方式及截止时间提问方式：供应商如对招标文件有任何疑问，应于本招标公告期限届满之日起7个工作日内提出，对招标文件商务或技术内容提出疑问（或质疑）的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。按招标文件中的地址，以书面形式将提问邮箱至上海红瑞工程造价咨询有限公司（书面提问须写明供应商单位的联系人及联系方式，并加盖投标人单位公章，提问原件应3个工作日内送达上海红瑞工程造价咨询有限公司项目联系人），供应商须同时在上海政府采购网招投标系统本项目的“答疑澄清”栏目中填写提问信息，以便采购人在招投标网上进行疑问的答复。电子邮件：550968245@qq.com收件人：倪丛骏。16招标答疑会时间、地点如有，另行通知。17领取补充招标文件时间、地点如有，另行通知。18投标有效期从投标截止之日起不少于90日历天。19投标保证金本项目无投标保证金。20投标截止时间投标截止时间：2024-01-0209:30:0021开标会时间、地点开标会时间：2024-01-0209:30:00地点：www.zfcg.sh.gov.cn。本次开标采用电子采购平台网上开标方式，投标人应根据有关规定和方法，在电子采购平台的电子招投标系统参加开标会议。22投标文件的组成投标文件均应包括但不限于下列部分：1）投标函（投标文件格式一）；2）法定代表人授权委托书（投标文件格式二）；3）开标一览表（投标文件格式三）；4）投标报价明细表（投标文件格式四）；5）拟在合同任职的主要人员一览表（投标文件格式五）；6）拟投入本项目负责人情况表（投标文件格式六）；7）业绩一览表（投标文件格式七）；8）资格性、符合性和评标办法响应表（投标文件格式八）；9）资格证明文件（投标文件格式九）；10）项目实施方案等。23投标文件格式投标人应按招标文件中提供的投标文件格式要求及上海市政府采购云平台的要求，制作投标文件进行投标。招标文件要求的投标文件格式请详见本文件的第六部分。24投标文件份数本项目采用上海市政府采购网电子投标方式，供应商自行上传电子投标文件。纸质投标文件一正四副。快递地址：上海市奉贤区茂园路260号58号楼501室。25评标方法综合评分法（详见招标文件第八部分）。26如发生此列情况之一，投标人的投标将被拒绝1）投标人名称与报名时不一致的；2）未在投标截止时间前在上海市政府采购云平台中递交投标文件的。27签署上海市政府采购云平台中要求投标人进行签章的，以及本招标文件中明确要求投标人进行签字或盖章处（投标文件格式中标注★号部分），投标人应在其上传的投标文件中满足规定，否则将作无效投标处理。28技术如遇技术问题，如页面出现错误或无法进行操作，请立即致电021-54679568*16206*5或021-37563190。29招标代理服务费等费用中标单位在收到《中标通知书》7天内应向采购代理机构支付中标服务费、专家评审费，本项目中标服务费按计价格-[2002]1980号、发改办价格[2003]857号-招标代理服务收费管理暂行办法服务招标计取。第一部分招标公告（如有出入，请以“上海政府采购网”（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）最新公告为准）项目概况中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2024-01-0209:30:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：SHXM-00-20231113-1132项目名称：中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)预算金额（元）：2,168,365.00元最高限价（元）：2,168,365.00元采购需求：包名称：中共上海市奉贤区委党校物业管理服务（餐饮服务)数量：1预算金额（元）：2,168,365.00元简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目为一招三年的服务类采购项目。本次预算为本服务首年度（一年）预算，首年度服务期为2024年2月16日至2025年2月15日。合同一年一签，经采购人年度考核合格，可续签下一年度服务合同，最多续签两次。（合同期内，采购人对投标人进行平时监管和季度、年度考核）。本项目365天全年无休，一般情况一日三餐平均就餐人数共400人左右（其中早餐122人左右，午餐400人左右，晚餐90人左右）。双休日三餐平均人数共30人左右（其中早餐30人左右，午餐30人左右，晚餐30人左右）。有少量公务接待和套餐，其中：政协会议期间（共约3至4天），参会人员和工作人员一日三餐平均就餐人数共400人左右（其中早餐150人左右，午餐400人左右（其中自助餐约200人），晚餐250人左右（其中自助餐约100人），会议期间没有学员。餐饮服务模式一般选用多种花式品种自选餐模式（一般情况，早餐不少于12种花式品种，午晚餐不少于8个花式品种），菜肴两周内不重复，其他保障模式按招标人需求完成。本项目不允许联合体投标。二、投标人的资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（3）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（4）本项目不允许分包、转包；（5）投标人具有效的食品经营许可证；（6）根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条，投标单位之间构成关联方关系的，则前述投标单位只能确定一家单位参加投标，否则，一经查实，前述构成关联方关系的投标单位中标无效。三、获取招标文件时间：2023-12-09至2023-12-18，每天上午00:00:00~12:00:00，下午12:00:00~23:59:59（北京时间，法定节假日除外）地点：上海市政府采购网方式：网上获取售价（元）：0获取招标文件其他说明：合格的供应商可登录“上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）在网上招标系统中上传如下材料：（1）供应商法人资格证明文件（如营业执照（副本）。（2）本单位最新信用记录查询结果截屏图资料（截屏图须加盖单位公章，查询网址为“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）；本单位无政府采购严重违法失信行为查询结果截屏图资料（截屏图须加盖单位公章，查询网址为“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn)。以上资料上传加盖公章的原件彩色扫描件。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024-01-0209:30:00投标地点：电子投标文件：上海政府采购网（云采交易平台）http://www.zfcg.sh.gov.cn/备用纸质投标文件快递地址：上海市徐汇区大木桥路588号建材大厦403室。开标时间：2024-01-0209:30:00开标地点：www.zfcg.sh.gov.cn。本次开标采用电子采购平台网上开标方式，投标人应根据有关规定和方法，在电子采购平台的电子招投标系统参加开标会议。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购云平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。2、投标人应在投标截止时间前尽早加密上传投标文件，电话通知招标人进行签收，并及时查看招标人在电子采购平台上的签收情况，打印签收回执，以免因临近投标截止时间上传造成招标人无法在开标前完成签收的情形。未签收的投标文件视为投标未完成。七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：中共上海市奉贤区委党校地址：上海市奉贤区金汇镇百曲路766号联系人：奚玉英联系方式：021-671803552.代理机构信息代理机构：上海红瑞工程造价咨询有限公司地址：上海市徐汇区大木桥路588号建材大厦403室联系人：倪丛骏电话：17713561307第二部分投标人须知总则1.概述1.1根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备招标条件。1.2本招标文件仅适用于《招标公告》和《投标人须知》前附表中所述采购项目的招标采购。1.3本项目为政府采购服务类项目，本招标文件仅适用于本次招标公告中所叙述项目的服务采购。1.4招标文件的解释权属于《招标公告》和《投标人须知》前附表中所述的招标人、招标代理机构。1.5参与招标投标活动的所有各方，对在参与招标投标过程中获悉的国家、商业和技术秘密以及其它依法应当保密的内容，均负有保密义务，违者应对由此造成的后果承担全部法律责任。1.6根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购信息管理平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。2.定义及解释2.1“招标项目”系指招标人在招标文件里描述的所需采购的服务。2.2“服务”系指招标文件规定投标人承担的各类专业服务，包含但不限于产品设计开发、产品交付、安装调试、质量检测、技术指导、售后服务、专业劳务服务和其他类似的义务。2.3“招标人”系指《投标人须知》前附表中所述的组织本次招标的招标代理机构和采购人。2.4“投标人”系指从招标人处按规定获取招标文件，并按照招标文件向招标人提交投标文件的供应商。2.5“中标人”系指中标的投标人。（4）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业，以招标文件“投标人须知前附表”的规定为准。（5）中标人享受中小企业扶持政策的，集中采购机构将随中标（成交）结果公示中标供应商的《中小企业声明函》。（6）各行业划型标准：餐饮管理，从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。投标文件格式十一残疾人福利性单位声明函（残疾人福利性单位请提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。★投标人：（盖章）日期：投标文件格式十二依法缴纳税收和社会保障资金、没有重大违法记录的声明声明本公司具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。特此声明。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：★投标人：（盖章）日期：投标文件格式十三政府采购严重失信行为查询记录项目名称：采购编号：未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被列入上述名单的供应商不得参与政府采购投标活动。★（提供查询截图，并加盖企业公章）1、信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果截图页面：2、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果截图页面：注：1、根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）及上海市财政局《关于重申在政府采购活动中加强信用信息记录查询和使用工作的通知》，请投标人在投标文件中上传在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的信用查询记录。★以上两个网站信息均须提供查询结果，不得遗漏。2、两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加政府采购活动的，投标人应当对所有联合体成员进行信用记录查询并在投标文件中上传。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。3、投标人可以以查询结果截图或查询结果页面信息的扫描件等形式上传信用查询记录，投标人无论以哪种形式提供的信用查询记录必须清晰可辨识。4、投标人的信用查询记录的时间节点应为开标截止时间前7个工作日。5、请在所有的查询记录上加盖投标人公章方为有效。第七部分附件附件一无疑问回复函（格式）致：（招标人、招标代理机构）对贵处发出的关于（项目名称）采购项目的招标文件及其后续的所有补充招标文件，我公司已收悉。我司对本项目招标文件及其后续的所有补充招标文件中的全部内容均已知晓并无任何疑问。特此回复。投标人：（盖章）日期：附件二撤销投标的申请（格式）致：（招标人、招标代理机构）我公司已报名参加（项目名称）采购项目的投标并获得了该项目的投标文件，现因我公司自身原因需要：（请选择并在□处打“√”）□修改已上传的投标文件。□撤销已上传的投标文件。□放弃参与本项目的投标。特此申请。对贵处的项目招标工作带来的不便敬请谅解为谢。投标人：（盖章）日期：第八部分评标办法一、资格审查招标人将依据法律法规和招标文件的《投标人须知》、《资格条件响应表》，对投标人进行资格审查。确定符合资格的投标人不少于3家的，将组织评标委员会进行评标。《资格条件响应表》详见招标文件第七部分的八。二、★投标无效情形投标文件不符合《资格性审核响应表》以及《符合性审核响应表》所列任何情形之一的，将被认定为无效投标。《符合性审核响应表》详见招标文件第六部分的八。单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标的，相关投标均无效。除上述以及政府采购法律法规、规章所规定的投标无效情形外，投标文件有其他不符合招标文件要求的均作为评标时的考虑因素，而不导致投标无效。三、评标方法与程序（一）评标方法根据《中华人民共和国政府采购法》及政府采购相关规定，结合项目特点，本项目采用“综合评分法”评标，总分为100分。（二）评标委员会1、本项目具体评标事务由评标委员会负责，评标委员会由5人组成，其中招标人代表1名，政府采购评审专家4名。政府采购评审专家从上海市政府采购评审专家库中随机抽取产生。2、评标委员会成员应坚持客观、公正、审慎的原则，依据投标文件对招标文件响应情况、投标文件编制情况等，按照《投标评分细则》逐项进行综合、科学、客观评分。（三）评标程序本项目评标工作程序如下：1、符合性审查。评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。2、澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式（由评标委员会全体人员签字）要求投标人在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容，也不得通过澄清而使进行澄清的投标人在评标中更加有利。3、比较与评分。评标委员会按招标文件规定的《投标评分细则》，对符合性审查合格的投标文件进行评分。4、推荐中标候选供应商名单。各评委按照评标办法对每个投标人进行独立评分，再计算平均分值，评标委员会按照每个投标人最终平均得分的高低依次排名，推荐得分最高者为第一中标候选人，依此类推。5、当出现两个或以上投标人的综合得分相同时，按如下规则进行排序：（1）按投标报价由低到高顺序进行排序，报价低者排名靠前；（2）如果报价仍相同，则通过评标委员会按少数服从多数的原则投票表决确定前后名次。6、非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品牌相同的，按下述规定处理。（四）评分细则本项目具体评分细则如下：1、投标价格分按照以下方式进行计算：（1）价格评分：报价分＝价格分值10×（评标基准价/评审价）。（2）评标基准价：是经符合性审查合格（技术、商务基本符合要求，无重大缺、漏项）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。（3）评审价：投标报价无缺漏项的，投标报价即评审价。（4）如果本项目非专门面向中小企业采购，对小型和微型企业投标人的投标价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。中小企业投标应提供《中小企业声明函》。（5）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2、投标文件其他评分因素及分值设置等详见《投标评分细则》。投标评分细则（总分100分）类别分值项目分值评分办法备注报价分10报价分10计算价格评分：①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，供应商符合文件规定属于中型、小型、微型企业，且提供《中小企业声明函》的，给予小型或微型企业产品的10%的价格扣除，用扣除后的价格作为评标价参与评审，然后取各有效投标人的评标价中最低价作为评标基准价，得满分10分；②报价得分=（评标基准价÷投标评审价）×10%×100，得分保留二位小数计算。客观分项目团队10根据项目组人员资历、专业配置、执业情况等打分。项目经理业绩情况符合要求，主要专业技术管理人员及项目组成员专业配备是否合理。配备合理且经验丰富得10-7分；配备合理经验略欠缺得6-4分；配备不完整且经验不足得3-1分。技术分90整体服务方案及保障措施30根据投标人提供的方案思路、针对性、可行性、各类应急方案、合理化建议，菜单的营养合理搭配，食品卫生安全保障措施、惩罚措施，等进行评分，好得30-24分；较好得23-17分；一般得16-10分。技术分90企业综合实力10根据投标单位财务状况、专业队伍力量、质量管理制度、成果获奖、企业荣誉情况等综合实力情况评价。好得10-7分，较好得6-4分，一般得3-1分。技术分90管理机构及管理水平20根据投标人提供的管理机构设置、服务管理流程、各类规章制度、原材料管控方案，等进行评分，好得18-14分，较好得13-10分，一般得9-6分。技术分90管理机构及管理水平服务承诺2010提供ISO9001质量管理体系认证书、ISO22000食品安全管理体系认证书的，每项证书得1分，满分2分。承诺的各项服务质量指标符合或者优于招标文件要求，是否针对用户的实际需要提供延伸服务、便利服务等特色服务，有充足后备人员，及时替补确保正常工作好得10-7分，较好得6-4分，一般得3-1分。客观分类似业绩10根据投标单位提供近三年（2020年1月起）类似项目业绩，每项业绩得2分，满分10分（需提供业绩的有效合同或中标通知书复印件，其中合同复印件指包含合同金额的合同首页和有合同双方盖章的尾页）。客观分合计合计合计100—84—
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理服务（餐饮服务 餐饮服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
