整体运营服务 基础运营费中标结果公示（瑞安市科学技术局2024）
一、项目编号：QDCG2024002
二、项目名称：瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
基础运营费投标报价（两年）：2588500（元）,激励费投标报价（两年）：1396500（元）,两年合计投标报价（元）：3985000（元）
浙江永正人力资源有限公司
瑞安市瑞安经济开发区天瑞路88号B幢6楼601室
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目
瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
详见磋商文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黄理达，周川，丁朝华（采购人代表）
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江永正人力资源有限公司
86.0
80.0
86.0
84.0
10.0
94.0
1
湖州星山企业管理有限公司
42.0
28.0
32.0
34.0
9.98
43.98
1
杭州星瑞物业管理有限公司
28.0
25.0
25.0
26.0
9.98
35.98
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：经采购人和采购代理机构双方协商，本次采购代理服务费由成交供应商支付，代理服务费按国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文件服务类的收费标准*80%收取，不足捌仟元按捌仟元收取，采购代理服务费不在报价中单列（各磋商供应商应在报价中予以考虑）。
2.代理服务收费金额（元）：31104
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：瑞安市科学技术局
地 址：瑞安市安阳大厦16楼
传 真：
项目联系人（询问）：丁朝华
项目联系方式（询问）：0577-65895580
质疑联系人：项铭晓
质疑联系方式：0577-65899510
2.采购代理机构信息
名 称：浙江千鼎工程项目管理有限公司
地 址：瑞安市安阳南路669号4楼
传 真：
项目联系人（询问）：潘张飓
项目联系方式（询问）：13626588221
质疑联系人：陈茜茜
质疑联系方式：15967723390
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：瑞安市财政局政府采购监管科
地 址：瑞安市万松东路379号瑞安财税大楼1505室
传 真：0577-65822153
联系人：蔡先生
监督投诉电话：0577-65827567
附件信息：
最终报价.pdf79.2K
中标补充公告.doc12.5K
磋商文件（终稿）-瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目.doc461.6K
中小企业声明函.pdf651.3K
专家抽取规则项目编号:QDCG2024002项目名称:瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:2评审人数:2抽取规则抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数抽取条件温州市本级其他运营服务,1年龄：-职称：级别：意愿评标区划：常驻地址：鹿城区,龙湾区,瓯海区所属单位性质：温州市本级物业管理服务,1年龄：-职称：级别：意愿评标区划：常驻地址：鹿城区,龙湾区,瓯海区所属单位性质：回避单位回避原因回避专家回避原因1/1政府采购开标记录表项目编号QDCG2024002QDCG2024002QDCG2024002项目名称项目名称瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目采购方式竞争性磋商竞争性磋商竞争性磋商开标时间开标时间2024-01-1609:00:002024-01-1609:00:00开标地点线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）序号序号供应商名称基础运营费投标报价（两年）(元)基础运营费投标报价（两年）(元)激励费投标报价（两年）(元)激励费投标报价（两年）(元)两年合计投标报价（元）(元)11湖州星山企业管理有限公司2592500（贰佰伍拾玖万贰仟伍佰元整）2592500（贰佰伍拾玖万贰仟伍佰元整）1396500（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）1396500（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）3989000（叁佰玖拾捌万玖仟元整）22浙江永正人力资源有限公司2588500（贰佰伍拾捌万捌仟伍佰元整）2588500（贰佰伍拾捌万捌仟伍佰元整）1396500（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）1396500（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）3985000（叁佰玖拾捌万伍仟元整）33杭州星瑞物业管理有限公司2592600（贰佰伍拾玖万贰仟陆佰元整）2592600（贰佰伍拾玖万贰仟陆佰元整）1396500（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）1396500（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）3989100（叁佰玖拾捌万玖仟壹佰元整）1/1政府采购资格审查记录表项目编号QDCG2024002项目名称瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目采购方式竞争性磋商开标时间2024-01-1609:00:00开标地点线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）序号供应商资格审查情况情况说明1湖州星山企业管理有限公司符合2浙江永正人力资源有限公司符合3杭州星瑞物业管理有限公司符合1/1政府采购符合性评审汇总表项目编号QDCG2024002项目名称瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目采购方式竞争性磋商开标时间2024-01-1609:00:00开标地点线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）线上：政府采购云平台（www.zcygov.cn）；线下：瑞安市公共资源交易中心开标室（见当日大厅公示栏）序号供应商符合性情况情况说明1湖州星山企业管理有限公司符合2浙江永正人力资源有限公司符合3杭州星瑞物业管理有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称:瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目（QDCG2024002）序号评分类型评分项目内容分值范围湖州星山企业管理有限公司浙江永正人力资源有限公司杭州星瑞物业管理有限公司1商务磋商供应商自2020年1月1日以来（以证书或文件时间为准）获得省级及以上，包含国家部、委、办及省政府所属的厅、委、办授予的荣誉的，1个得3分；获得市级，包含市政府所属的局、委、办授予的荣誉的，1个得1.5分。本项最高得6分。注：需提供荣誉证书或获奖文件扫描件加盖公章。0-60.06.00.02商务磋商供应商自2020年1月1日以来承担过产业园区运营管理的，每个业绩得0.5分，最高得1分。注：产业园区运营管理业绩如为委托运营业绩，需提供中标（成交）通知书或者合同扫描件加盖公章；如为自主运营产业园区业绩，需提供自有产权证明（或同时提供租赁合同和租赁地产权证明）扫描件加盖公章。0-10.01.00.03技术根据磋商供应商简要阐述对项目的理解和分析，包括对本项目产业园现状、定位方面的熟悉程度，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得5分；②内容相对完整、层次相对明确的，得3分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得1分；④未提供内容的，不得分。0-53.05.03.04.1商务项目负责人具有产业园区运营管理经验的，每个得1分，最高得2分。注：需提供合同或中标（成交）通知书扫描件加盖公章。若合同或中标（成交）通知书无法体现项目负责人的，还需提供业主或行政主管部门出具的相关证明材料扫描件加盖公章。0-20.02.00.04.2商务根据项目负责人的专业素质、学历、职称、获奖情况等，由专家打分：①配备合理科学，满足采购要求的，得3分；②配备基本合理，基本满足采购要求的，得2分；③配备较为简单或存在缺漏的，得1分；④未提供内容的，不得分。注：需提供相关证明资料扫描件加盖供应商公章。0-30.03.00.04.3商务根据项目组人员配备（除项目负责人外）的数量、年龄学历、专业素质以及技术能力等，由专家打分：①配备合理科学，满足采购要求的，得3分；②配备基本合理，基本满足采购要求的，得2分；③配备较为简单或存在缺漏的，得1分；④未提供内容的，不得分。注：需提供相关证明资料扫描件加盖供应商公章。0-30.03.00.05技术根据磋商供应商提供的园区品牌建设方案：①品牌宣传策划方案；②品牌宣传组织实施措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.06技术根据磋商供应商提供的相关知名机构招商工作方案：①招商推广活动策划方案；②机构引育计划；③机构引育组织实施措施；④机构考核管理制度；⑤机构入驻服务措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得8分；②内容相对完整、层次相对明确的，得6分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得3分；④未提供内容的，不得分。0-83.06.03.07技术根据磋商供应商提供的人才引育工作方案：拟引育人才计划，包括学历、资质、职称等方面，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.04.08.1技术根据磋商供应商提供的园区活动组织方案：①活动组织安排措施（包括时间及人员安排）；②具体组织实施内容及措施（包括人才招引服务、政策宣讲解读、党群服务、入驻机构交流活动、各类培训活动等）等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得7分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-74.07.02.08.2技术根据磋商供应商提供的园区运营管理服务工作方案：①园区管理、服务制度；②活动场所管理措施；③来访接待及业务受理工作措施；④园区安全保障措施；⑤接待讲解等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得7分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-74.07.02.08.3技术根据磋商供应商提供的园区运营增值服务方案：①园区整体配套服务规划；②园区生活配套空间规划等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.09.1技术根据磋商供应商提供的针对本项目详细的制定食堂管理服务方案及食堂备选方案，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.09.2技术根据磋商供应商提供的针对本项目详细的制定宿舍管理服务，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分。④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.010技术根据磋商供应商提供的服务质量保障措施，包括：①员工管理措施（含员工管理职责、员工的监督考核等）；②员工培训措施（含职业技能、安全作业等培训内容）；③政策保障措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、层次分明的，得6分；②内容相对合理、具有一定层次的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.011技术根据磋商供应商针对各类上级检查、重大活动及其它各类突发事件或较大规模事件状况编制的应急处理方案，包括：①应急情况分析；②应急人员安排方案；③应急响应时间处理方法等内容，由专家打分：①内容全面详细、周密且层次分明的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.012技术根据磋商供应商为本项目提供服务的便利性，由磋商小组打分：①内容合理、科学，可行性强的，得6分；②内容较为合理、科学，可行性一般的，得4分；③内容简单或存在缺陷的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.04.02.0合计合计合计0-9042.086.028.0专家（签名）：2/6技术商务评分明细2（专家2）项目名称:瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目（QDCG2024002）序号评分类型评分项目内容分值范围湖州星山企业管理有限公司浙江永正人力资源有限公司杭州星瑞物业管理有限公司1商务磋商供应商自2020年1月1日以来（以证书或文件时间为准）获得省级及以上，包含国家部、委、办及省政府所属的厅、委、办授予的荣誉的，1个得3分；获得市级，包含市政府所属的局、委、办授予的荣誉的，1个得1.5分。本项最高得6分。注：需提供荣誉证书或获奖文件扫描件加盖公章。0-60.06.00.02商务磋商供应商自2020年1月1日以来承担过产业园区运营管理的，每个业绩得0.5分，最高得1分。注：产业园区运营管理业绩如为委托运营业绩，需提供中标（成交）通知书或者合同扫描件加盖公章；如为自主运营产业园区业绩，需提供自有产权证明（或同时提供租赁合同和租赁地产权证明）扫描件加盖公章。0-10.01.00.03技术根据磋商供应商简要阐述对项目的理解和分析，包括对本项目产业园现状、定位方面的熟悉程度，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得5分；②内容相对完整、层次相对明确的，得3分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得1分；④未提供内容的，不得分。0-51.03.01.04.1商务项目负责人具有产业园区运营管理经验的，每个得1分，最高得2分。注：需提供合同或中标（成交）通知书扫描件加盖公章。若合同或中标（成交）通知书无法体现项目负责人的，还需提供业主或行政主管部门出具的相关证明材料扫描件加盖公章。0-20.02.00.04.2商务根据项目负责人的专业素质、学历、职称、获奖情况等，由专家打分：①配备合理科学，满足采购要求的，得3分；②配备基本合理，基本满足采购要求的，得2分；③配备较为简单或存在缺漏的，得1分；④未提供内容的，不得分。注：需提供相关证明资料扫描件加盖供应商公章。0-31.03.01.04.3商务根据项目组人员配备（除项目负责人外）的数量、年龄学历、专业素质以及技术能力等，由专家打分：①配备合理科学，满足采购要求的，得3分；②配备基本合理，基本满足采购要求的，得2分；③配备较为简单或存在缺漏的，得1分；④未提供内容的，不得分。注：需提供相关证明资料扫描件加盖供应商公章。0-31.03.01.05技术根据磋商供应商提供的园区品牌建设方案：①品牌宣传策划方案；②品牌宣传组织实施措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-60.06.01.06技术根据磋商供应商提供的相关知名机构招商工作方案：①招商推广活动策划方案；②机构引育计划；③机构引育组织实施措施；④机构考核管理制度；⑤机构入驻服务措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得8分；②内容相对完整、层次相对明确的，得6分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得3分；④未提供内容的，不得分。0-83.08.03.07技术根据磋商供应商提供的人才引育工作方案：拟引育人才计划，包括学历、资质、职称等方面，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.08.1技术根据磋商供应商提供的园区活动组织方案：①活动组织安排措施（包括时间及人员安排）；②具体组织实施内容及措施（包括人才招引服务、政策宣讲解读、党群服务、入驻机构交流活动、各类培训活动等）等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得7分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-74.07.02.08.2技术根据磋商供应商提供的园区运营管理服务工作方案：①园区管理、服务制度；②活动场所管理措施；③来访接待及业务受理工作措施；④园区安全保障措施；⑤接待讲解等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得7分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-72.07.02.08.3技术根据磋商供应商提供的园区运营增值服务方案：①园区整体配套服务规划；②园区生活配套空间规划等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.09.1技术根据磋商供应商提供的针对本项目详细的制定食堂管理服务方案及食堂备选方案，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.04.02.09.2技术根据磋商供应商提供的针对本项目详细的制定宿舍管理服务，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分。④未提供内容的，不得分。0-62.04.02.010技术根据磋商供应商提供的服务质量保障措施，包括：①员工管理措施（含员工管理职责、员工的监督考核等）；②员工培训措施（含职业技能、安全作业等培训内容）；③政策保障措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、层次分明的，得6分；②内容相对合理、具有一定层次的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.011技术根据磋商供应商针对各类上级检查、重大活动及其它各类突发事件或较大规模事件状况编制的应急处理方案，包括：①应急情况分析；②应急人员安排方案；③应急响应时间处理方法等内容，由专家打分：①内容全面详细、周密且层次分明的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.04.02.012技术根据磋商供应商为本项目提供服务的便利性，由磋商小组打分：①内容合理、科学，可行性强的，得6分；②内容较为合理、科学，可行性一般的，得4分；③内容简单或存在缺陷的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.04.02.0合计合计合计0-9028.080.025.0专家（签名）：4/6技术商务评分明细3（专家3）项目名称:瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目（QDCG2024002）序号评分类型评分项目内容分值范围湖州星山企业管理有限公司浙江永正人力资源有限公司杭州星瑞物业管理有限公司1商务磋商供应商自2020年1月1日以来（以证书或文件时间为准）获得省级及以上，包含国家部、委、办及省政府所属的厅、委、办授予的荣誉的，1个得3分；获得市级，包含市政府所属的局、委、办授予的荣誉的，1个得1.5分。本项最高得6分。注：需提供荣誉证书或获奖文件扫描件加盖公章。0-60.06.00.02商务磋商供应商自2020年1月1日以来承担过产业园区运营管理的，每个业绩得0.5分，最高得1分。注：产业园区运营管理业绩如为委托运营业绩，需提供中标（成交）通知书或者合同扫描件加盖公章；如为自主运营产业园区业绩，需提供自有产权证明（或同时提供租赁合同和租赁地产权证明）扫描件加盖公章。0-10.01.00.03技术根据磋商供应商简要阐述对项目的理解和分析，包括对本项目产业园现状、定位方面的熟悉程度，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得5分；②内容相对完整、层次相对明确的，得3分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得1分；④未提供内容的，不得分。0-51.05.01.04.1商务项目负责人具有产业园区运营管理经验的，每个得1分，最高得2分。注：需提供合同或中标（成交）通知书扫描件加盖公章。若合同或中标（成交）通知书无法体现项目负责人的，还需提供业主或行政主管部门出具的相关证明材料扫描件加盖公章。0-20.02.00.04.2商务根据项目负责人的专业素质、学历、职称、获奖情况等，由专家打分：①配备合理科学，满足采购要求的，得3分；②配备基本合理，基本满足采购要求的，得2分；③配备较为简单或存在缺漏的，得1分；④未提供内容的，不得分。注：需提供相关证明资料扫描件加盖供应商公章。0-30.02.00.04.3商务根据项目组人员配备（除项目负责人外）的数量、年龄学历、专业素质以及技术能力等，由专家打分：①配备合理科学，满足采购要求的，得3分；②配备基本合理，基本满足采购要求的，得2分；③配备较为简单或存在缺漏的，得1分；④未提供内容的，不得分。注：需提供相关证明资料扫描件加盖供应商公章。0-30.02.01.05技术根据磋商供应商提供的园区品牌建设方案：①品牌宣传策划方案；②品牌宣传组织实施措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.06技术根据磋商供应商提供的相关知名机构招商工作方案：①招商推广活动策划方案；②机构引育计划；③机构引育组织实施措施；④机构考核管理制度；⑤机构入驻服务措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得8分；②内容相对完整、层次相对明确的，得6分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得3分；④未提供内容的，不得分。0-83.06.03.07技术根据磋商供应商提供的人才引育工作方案：拟引育人才计划，包括学历、资质、职称等方面，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.08.1技术根据磋商供应商提供的园区活动组织方案：①活动组织安排措施（包括时间及人员安排）；②具体组织实施内容及措施（包括人才招引服务、政策宣讲解读、党群服务、入驻机构交流活动、各类培训活动等）等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得7分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-72.07.02.08.2技术根据磋商供应商提供的园区运营管理服务工作方案：①园区管理、服务制度；②活动场所管理措施；③来访接待及业务受理工作措施；④园区安全保障措施；⑤接待讲解等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得7分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-74.07.02.08.3技术根据磋商供应商提供的园区运营增值服务方案：①园区整体配套服务规划；②园区生活配套空间规划等内容，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.09.1技术根据磋商供应商提供的针对本项目详细的制定食堂管理服务方案及食堂备选方案，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.09.2技术根据磋商供应商提供的针对本项目详细的制定宿舍管理服务，由专家打分：①内容详细合理、各层次内容明确的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊、操作性较差的，得2分。④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.010技术根据磋商供应商提供的服务质量保障措施，包括：①员工管理措施（含员工管理职责、员工的监督考核等）；②员工培训措施（含职业技能、安全作业等培训内容）；③政策保障措施等内容，由专家打分：①内容详细合理、层次分明的，得6分；②内容相对合理、具有一定层次的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.011技术根据磋商供应商针对各类上级检查、重大活动及其它各类突发事件或较大规模事件状况编制的应急处理方案，包括：①应急情况分析；②应急人员安排方案；③应急响应时间处理方法等内容，由专家打分：①内容全面详细、周密且层次分明的，得6分；②内容相对完整、层次相对明确的，得4分；③内容相对欠缺较多、层次模糊的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-64.06.02.012技术根据磋商供应商为本项目提供服务的便利性，由磋商小组打分：①内容合理、科学，可行性强的，得6分；②内容较为合理、科学，可行性一般的，得4分；③内容简单或存在缺陷的，得2分；④未提供内容的，不得分。0-62.06.02.0合计合计合计0-9032.086.025.0专家（签名）：6/6政府采购得分汇总表项目名称:瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目（QDCG2024002）序号供应商基础运营费投标报价（两年）(元)激励费投标报价（两年）(元)两年合计投标报价（元）(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交2浙江永正人力资源有限公司2588500元（贰佰伍拾捌万捌仟伍佰元整）1396500元（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）3985000元（叁佰玖拾捌万伍仟元整）84.010.094.01√1湖州星山企业管理有限公司2592500元（贰佰伍拾玖万贰仟伍佰元整）1396500元（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）3989000元（叁佰玖拾捌万玖仟元整）34.09.9843.9823杭州星瑞物业管理有限公司2592600元（贰佰伍拾玖万贰仟陆佰元整）1396500元（壹佰叁拾玖万陆仟伍佰元整）3989100元（叁佰玖拾捌万玖仟壹佰元整）26.09.9835.983评审专家（签名）:2024年01月16日1/1投标报价明细表投标人全称（公章）：浙江永正人力资源有限公司项目编号及标项：瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目（QDCG2024002）供应商名称基础运营费投标报价（两年）(元)激励费投标报价（两年）(元)两年合计投标报价（元）(元)服务期限项目负责人浙江永正人力资源有限公司258850013965003985000两年章毅1/1中标（成交）公告补充采购人：瑞安市科学技术局联系电话：0577-65895580地址：瑞安市安阳大厦16楼采购代理机构：浙江千鼎工程项目管理有限公司联系电话：13626588221地址：瑞安市安阳南路669号四楼中标人：浙江永正人力资源有限公司联系电话：17816295591地址：瑞安市瑞安经济开发区天瑞路88号B幢6楼601室interface return error中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（瑞安市科学技术局）的（瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（瑞安东新科创园（一期）2024年-2025年整体运营服务项目），属于租赁和商务服务业行业；承建（承接）企业为（浙江永正人力资源有限公司），从业人员4209人，营业收入为21810万元，资产总额为2677万元1，属于（小型企业）；2.（标的名称），属于租赁和商务服务业行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。磋商供应商全称（公章）：日期：2024年1月16日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；2、中小微型企业划分标准参照国家统计局印发的《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》。3、供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。附相关证明文件：注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录小微企业库请输入企业名称或个体工商户名称或统一社会信用代码搜索个体工商户服务月我要查政策我要查查小微企业我要学知识我去专题找服务（合个体工商户个体工商户和私营经济发展查看更多信息服务法律法规国务院文件部门文件助力小微企业广东省人民政府办公厅关于印发广东省培育扶持个...2023-01-30复工复产免费四川省市场监管局开展《促进个体工商户发展条例..2022-12-2175%－100%，研发费用加计扣除比例热点问答请2022-12-01培训课程这类企业贷款延期还本付息！更多惠企政策这里查一2022-11-28人民银行等六部门：进一步加大对小微企业贷款延.2022-11-18山东省扶持个体工商户发展联席会议召开扩大会议2022-11-09地方链接华北北京天津河北山西内蒙古东北辽宁吉林黑龙江河南湖北湖南华东上海江苏浙江安徽福建江西山东华中湖北湖南华南广东广西海南西南一重庆四川贵州云南西藏西北一陕西甘肃青海宁夏新疆其他服务相关链接版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856政府网站技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询。找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820注册1登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业（含个体工商户）图小微企业Q查询浙江永正人力资源有限公司小微企业库说明信息争议申诉浙江永正人力资源有限公司温州分公司有限责任公司分公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码/注册号：91330303MA294GW673成立日期：2017年03月20日登记机关：温州市龙湾区市场监督管理局浙江永正人力资源有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码/注册号：91330381074021349W8成立日期：2013年07月17日登记机关：瑞安市市场监督管理局首页上一页下一页尾页版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856政府网站技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询党政机关找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820浙江永正人力资源有限公司温州分公司有限责任公司分公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码/注册号：91330303MA294GW673成立日期：2017年03月20日登记机关：温州市龙湾区市场监督管理局浙江永正人力资源有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码/注册号：91330381074021349W8成立日期：2013年07月17日登记机关：瑞安市市场监督管理局首页上一页下一页尾页注册登录使用领知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业／企业详情·企业名称：浙江永正人力资源有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）小微企业信息争议申诉统一社会信用代码/注册号91330381074021349W注册资本：1000万人民币登记机关瑞安市市场监督管理局所属门类租赁和商务服务业成立日期2013年07月17日行业其他人力资源服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856技术咨询：微信搜索”你呼我应“公众号，关注后进行咨湾请镇地址：北京市西城区里河东路八号邮政码码：100820浙江政府采购网浙江省财政厅首页资讯动态采购公告购买服务办事指南政策法规采购知识下载专区浙江政府购买服务信息平台供应商>注册供应商（浙江永正人力资源有限公司高级搜索（供应商口搜索结果状态注册时间注册供应商号单位名称所在地审查机构注册时间公示中浙江永正人力资源有限公司浙江省瑞安市公共资源交易中正式2013-07-17待入库共有1条每页显示：15联系我们意见反馈浙江政府采购网子网站省级政府采购网站综合网站客服热线：400-881-7190品网站管理：浙江省财政厅政府采购监管处浙江省政府采购中心回技术支持：政采云有限公司政采云平台微信公众号备案序号：浙ICP备06051979号-3浙公网安备33010602002803号统一社会信用代码/注册号91330381074021349W注册资本：1000万人民币登记机关瑞安市市场监督管理局所属门类租赁和商务服务业成立日期2013年07月17日行业其他人力资源服务
投标 / 标书制作要点（原创）
本整体运营服务 基础运营费涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
