上海市办公楼附属楼3层租金中标结果公示（上海市嘉定区江桥镇人民政府2024）
一、项目编号：SHXM-00-20240104-1187
二、项目名称：金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目
三、中标（成交）信息
序号
标项名称
中标（成交金额）
中标供应商名称
中标供应商地址
1
金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金
1307955.00元
上海新江桥现代经济发展有限公司
嘉定区江桥镇沙河路339号
四、主要标的信息
序号
包名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金
金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金
金沙江西路800号
作为北虹办办公用房，面积790平方米
2024年3月1日起至2025年2月28日止
确保北虹办工作的正常运行
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
滕家平,张乐伟,孙晓俊
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：中标单位支付。服务招标，100万以下，1.5％，100-500万，0.8％。注：采用累进制计价。
2.代理服务收费金额（元）：17480.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
采用单一来源采购方式的原因及说明：根据2021年9月9日嘉定区研究北虹桥商务区机制体制方案工作专题会会议精神，明确了北虹办是代表区委区政府统筹北虹桥商务区各项工作的区级平台，要与江桥镇实现高度协同，在干部任职、部门安排和人员统筹上要实现一体化运作。北虹办办公设置在江桥镇，由于江桥镇政府办公场所不足，需要租借办公场地，经过对慧创三楼原临港办公地址、慧创新世界办公楼和南航总部楼3个场地考察，考虑交房期限、办公面积等因素，最终选择在南航办公楼三层租用办公场地。单一来源公示期无异议，供应商为上海新江桥现代经济发展有限公司。在谈判过程中，评审小组就房屋管理、安全稳定、二次报价等方面与供应商进行了谈判，供应商对上述问题进行了答复，并作了二次报价，提供的实施方案能够实质性响应采购需求，故推荐上海新江桥现代经济发展有限公司为本项目的成交候选单位。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市嘉定区江桥镇人民政府
地 址：金沙江西路555号
联系方式：021-69118717
2.采购代理机构信息
名 称：上海美啸建设管理有限公司
地 址：上海市嘉定区环城路2222号嘉乐园909
联系方式：021-39527586
3.项目联系方式
项目联系人：祝雪莲
电 话：021-39527586
附件信息：
中小企业声明函.pdf197.9K
附件信息：
金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目.pdf1.2M
中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加上海市嘉定区江桥镇人民政府的金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目，属于（商务服务业）行业；承接企业为_上海新江桥现代经济发展有限公司，从业人员22人，营业收入为349.1654万元，资产总额为1432.1134万元，属于小型企业；2.金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目，属于（商务服务业）行业；承接为上海新江桥现代经济发展有限公司，从业人员22人，营业收入为349.1654万元，资产总额为1432.1134万元，属于小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：上海新江桥现代经济发展有限公司日期：2024年01月17日注：从业人员，营业收入，资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。9项目编号：SHXM-00-20240104-1187金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目单一来源文件采购单位：上海市嘉定区江桥镇人民政府代理单位：上海美啸建设管理有限公司目录第一章单一来源采购邀请第二章供应商须知第三章采购内容第四章采购合同主要条款指引第五章单一来源采购响应文件格式附件第六章质疑受理要求及附件第一章单一来源采购邀请根据《中华人民共和国政府采购法》，受上海市嘉定区江桥镇人民政府的委托，上海美啸建设管理有限公司现就金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目项目向包1：上海新江桥现代经济发展有限公司。进行单一来源采购：一、项目概况1、项目编号：SHXM-00-20240104-11872、项目名称：金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金项目3、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：包号包名称数量单位预算金额(元)简要规格描述或包基本概况介绍最高限价(元)备注1金沙江西路800号办公楼附属楼3层租金11310000.00根据2021年9月9日嘉定区研究北虹桥商务区机制体制方案工作专题会会议精神，明确了北虹办是代表区委区政府统筹北虹桥商务区各项工作的区级平台，要与江桥镇实现高度协同，在干部任职、部门安排和人员统筹上要实现一体化运作。北虹办办公设置在江桥镇，由于江桥镇政府办公场所不足，需要租借办公场地，经过对慧创三楼原临港办公地址、慧创新世界办公楼和南航总部楼3个场地考察，考虑交房期限、办公面积等因素，最终选择在南航办公楼三层租用办公场地。1310000.00二、单一来源采购响应截止时间和单一来源采购时间1、单一来源采购响应截止时间：2024-01-1713:30:00（北京时间）。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。2、单一来源采购时间：2024-01-1713:30:00（北京时间）三、单一来源采购地点：1、响应文件递交地点：www.zfcg.sh.gov.cn2、地点：上海市嘉定区环城路2222号嘉乐园商务大厦9楼911室四、单一来源采购时所需携带其他材料：届时请响应单位法定代表人或法定代表人委托人进场签到，同时准备一份与响应文件一致的法人代表委托书（或法人代表证明书）以及相应身份证明文件原件，以供采购人确认单一来源采购响应资格。本项目投标文件需网上传，投标单位法定代表人或法定代表人委托人须持投标时所使用的CA证书和可以无线上网的笔记本电脑一并出席开标仪式。五、联系方式招标单位：上海市嘉定区江桥镇人民政府联系人：王轶菲联系电话：021-69118717传真号码：代理机构名称：上海美啸建设管理有限公司代理机构地址：上海市嘉定区环城路2222号嘉乐园909电话号码：021-39527586传真号码：021-39527586联系人：祝老师第二章供应商须知前附表序号内容要求1.项目名称及数量详见《单一来源采购邀请》2.单一来源采购保证金不缴纳。3.转包与分包否4.联合投标不允许5.演示不进行演示6.单一来源采购响应文件组成网上传的电子文本7.采购结果公示采购结果经采购人确认后，招标代理机构将在上海市政府采购网上公告成交结果，并向成交供应商发出成交通知书。8.签订合同时间成交通知书发出后30日内。9.付款方式详见《第三章采购内容》。10.文件解释单一来源采购文件的解释权属于上海美啸建设管理有限公司。一、说明1适用范围1.1本单一来源采购文件仅适用于本邀请中所述的系统设备和相关服务项目采购。2定义2.1“单一来源采购方”是指组织本次单一来源采购项目的代理机构和采购人。2.2“响应方”是指向单一来源采购方提交单一来源采购响应文件的供应商。2.3“货物”系指响应方按单一来源采购文件规定，须向单一来源采购方提供系统项目中所需的一切设备、软件、机械、仪器仪表、备品备件、材料、工具、手册及其它有关技术资料。2.4“服务”系指单一来源采购文件规定响应方须承担系统货物的安装、系统调试、技术协助、校准、培训、售后服务以及其他类似的义务。3项目单一来源采购费用3.1无论单一来源采购结果如何，供应商自行承担所有与参加本项目有关的全部费用。二、单一来源采购文件说明4单一来源采购文件的构成4.1单一来源采购文件用以阐明所需项目单一来源采购内容、单一来源采购程序和合同条款等。单一来源采购文件由下述部分组成：1)单一来源采购邀请2)供应商须知3)采购内容4)合同一般条款5)单一来源采购响应文件格式6)单一来源采购方在单一来源采购中需要完善的内容（如有）5单一来源采购文件的澄清5.1响应方对单一来源采购文件如有疑点，应按单一来源采购文件中载明的时间，提供加盖公章书面疑问。招标公司将以书面形式予以答复。6单一来源采购文件的修改6.1在递交单一来源采购响应文件截止前，单一来源采购方可主动地或依据响应方要求澄清的问题而修改单一来源采购文件，并以书面形式通知所有购买单一来源采购文件的每一响应方，对方在收到该通知后应立即以传真的形式予以确认。6.2修改文件将构成单一来源采购文件的一部分，对响应方有约束力。三、单一来源采购响应文件的编写7要求7.1响应方应仔细阅读单一来源采购文件的所有内容，按单一来源采购文件的要求提供单一来源采购响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其单一来源采购响应文件对单一来源采购文件作出实质性响应。8单一来源采购响应文件的组成8.1投标书；8.2首次报价表；8.3投标报价明细表；8.4资格证明文件（包含营业执照、税务登记证、组织机构代码证、或三证合一的营业执照，法人授权委托书，法人及被授权代表个人身份证正反面复印件，并盖公章）；8.5第三章《采购内容》规定的其他内容；8.6无重大违法记录声明；8.7投标方认为需加以说明的其他内容。9单一来源采购响应文件格式：9.1响应方应按单一来源采购文件中提供的文件格式填写。如不适用，可自行设计格式。10单一来源采购响应文件的报价：10.1响应方应按单一来源采购文件要求填写初次的报价。10.2经过单一来源采购后提供最终的报价，此报价作为评议依据。评委会不接受有任何选择的报价。11响应方资格的证明文件11.1响应方必须提交证明其有资格进行响应和有能力履行合同的文件，作为单一来源采购响应文件的一部分。法定代表人授权书格式致：上海美啸建设管理有限公司我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职工（姓名，职务）以我方的名义参加贵中心______________________项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、投标文件澄清、签约等一切具体事务和签署相关文件。我方对被授权人的签名事项负全部责任。除我方书面撤销授权外，本授权书自本项目投标（响应）文件提交之日起直至政府采购合同生效前始终有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。被授权人无转委托权，特此委托。法定代表人身份证，法定代表人身份证（复印件）正面，（复印件）反面被授权人身份证，被授权人身份证（复印件）正面，（复印件）反面法定代表人（委托人）签字或盖章：代理人（受托人）签字或盖章：投标人授权代表签字：投标人（公章）：日期：年月日拟投入本项目的人员表职务姓名职称主要资历、经验及承担过的项目备注供应商授权代表签字：，职务：，日期：，承诺书我单位参加项目的投标，郑重承诺满足以下条件：一、具有独立承担民事责任的能力；二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；四、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；五、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；六、法律、行政法规定的其他条件；七、在本项目中提供的资料均真实、有效。我单位如违反上述承诺，自愿承担相应的法律后果。特此承诺！承诺方名称：____________________________电话：______________________传真：__________________承诺方法定代表人签字或盖章：__________________承诺日期：____________________________承诺方盖章：__________________________财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函我方（供应商名称）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（二）项、第（四）项规定条件，具体包括：1.具有健全的财务会计制度；2.依法有效缴纳税收和社会保障资金的良好记录。特此声明。我方对上述声明的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（公章）日期：中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（租赁和商务服务业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：从业人员，营业收入，资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。无重大违法记录的书面声明致：采购人名称上海美啸建设管理有限公司本单位郑重声明：参加此次政府采购活动前3年内，在经营活动中，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商全称：公章（盖章）：法定代表人签字或盖章：廉政承诺书兹我单位于参加项目磋商前作如下郑重承诺：我单位将遵守国家法律、法规、规章，以及招标磋商相关制度，自觉遵守招标磋商市场秩序，自觉抵制各种不良行为，恪守公平竞争原则，认真负责、诚实守信地参加招标磋商活动。通过正常途径开展相关工作，不为谋取某些不正当利益而向采购单位和个人、评审委员会赠送礼金、礼品、有价证券和贵重物品和为其购置与提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等钱物，或者邀请其外出旅游和进入营业性娱乐场所。诚信履行合同，不为谋取不正当利益擅自与采购单位工作人员就采购的货物和服务的验收、质量问题处理、售后服务等进行私下商谈或者达成默契。若违背上述承诺，我单位接受采购单位及其他有关部门依法给予处理，并承担相应的法律责任，若造成采购单位损失的，愿承担相应的赔偿责任。承诺单位（公章）：法人代表（签名或盖章）：日期：第六章质疑受理要求及附件一、质疑受理联系方式：联系人：祝老师联系电话：39527586邮箱：857651633@qq.com联系地址：上海市嘉定区环城路2222号嘉乐园909室邮政编码：201800二、质疑函提交要求：供应商提交的质疑函应当一式三份。质疑函应当包括下列主要内容：（一）供应商的名称、地址、邮编、联系人及联系电话等；（二）采购项目的名称、编号及分包号；（三）质疑的具体事项、质疑请求和主张；（四）质疑所依据的具体事实和根据（应当附有充足有效的线索和相关证据材料），所依据的有关法律、法规、规章、规范性文件名称及具体条款的内容；（五）提出质疑的日期。质疑函应当署名。质疑供应商为自然人的，应当由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章。供应商可以委托代理人办理质疑事务。代理人应当向招标代理公司提交授权委托书及代理人合法、有效的身份证明，授权委托书应当载明委托代理的具体事项、权限及有效期限。三、质疑有下列情形之一的，代理单位将驳回质疑：（一）质疑缺乏事实和法律依据的；（二）质疑供应商捏造事实、提供虚假材料的；（三）质疑已经处理并答复后，质疑供应商就同一事项又提起质疑且未提供新的有效证据的；（四）其他根据相关法律、法规、政府采购规章应当予以驳回的情形。四、附件：附件1：质疑函附件2：法定代表人授权书附件1质疑函质疑供应商：（名称、地址、邮政编码、联系方式等）法定代表人：（姓名、职务、地址、联系方式等）委托代理人：（姓名、职务、地址、联系方式等）被质疑人：（名称、地址、邮政编码、联系方式等）上海美啸建设管理有限公司：本供应商认为（采购项目名称、编号，第几包）的（采购文件、采购过程或中标、成交结果）使我们的权益受到损害，现向你单位提出书面质疑。一、具体质疑事项：1、2、……二、质疑请求和主张：三、事实依据、理由（事实陈述及所依据的有关法律、法规、规章、规范性文件名称和具体条款）：附件：相关证明材料本人或法定代表人或主要负责人签章：单位公章：年月日附件2：法定代表人授权书上海美啸建设管理有限公司：本人（姓名、职务)，系注册地址位于的（公司名称）法定代表人，兹代表本公司授权(被授权人的姓名、所属单位、职务)，其身份证号码：，为本公司的合法代理人，就项目（项目名称、编号）向贵单位提出质疑，其有权以本公司名义处理一切与之有关的事务并做出相应决定。本授权书自签发之日起至年月日止始终有效。法定代表人签字或盖章：职务：地址：代理人(被授权人)签字或盖章：职务：公司名称：（公章）日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼附属楼3层租金涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
