物业管理服务中标结果公示（常山县财政局2024）
一、项目编号：CSZFCG-20240101-CS01
二、项目名称：常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：1702000（元）
衢州亲邻物业管理有限公司
浙江省衢州市常山县天马街道蒲塘村蒲塘路40号一层
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购
常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购
详见采购文件及投标文件
详见采购文件及投标文件
三年
详见采购文件及投标文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
傅贵生，王绍波，杨陈皆（采购人代表）
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
商务技术得分
报价得分
总分
1
衢州亲邻物业管理有限公司
65.8
70.6
73.3
69.9
18.99
88.89
1
常山县金盾保安服务有限公司
61.2
64.9
57.4
61.17
19.49
80.66
1
杭州龙福物业管理有限公司
58.3
59.2
63.6
60.37
19.86
80.23
1
浙江鑫民人力资源有限公司
57.2
59.2
62.7
59.7
19.89
79.59
1
常山县帆凯劳务有限公司
49.2
56.0
58.8
54.67
19.16
73.83
1
衢州捷惠餐饮管理有限公司
36.6
42.0
39.7
39.43
20.0
59.43
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：衢州市常山县财政局
地 址：常山县天马街道定阳北路415号
传 真：/
项目联系人（询问）：刘女士
项目联系方式（询问）：0570-5029160
质疑联系人：吴先生
质疑联系方式：0570-5011039
2.采购代理机构信息
名 称：衢州市公共资源交易常山分中心
地 址：常山县紫港街道紫港路2号
传 真：/
项目联系人（询问）：汪女士
项目联系方式（询问）：0570-5010886
质疑联系人：徐女士
质疑联系方式：0570-5663079
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：常山县财政局政府采购监管科
地 址：常山县天马街道定阳北路415号
传 真：/
联系人：李先生
监督投诉电话：0570-5015373
专家抽取规则项目编号:CSZFCG-20240101-CS01项目名称:常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:2评审人数:2抽取规则抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数抽取条件浙江省衢州市常山县物业管理服务,城镇公共卫生服务,2年龄：-职称：级别：意愿评标区划：常驻地址：所属单位性质：国家机关,事业单位,回避单位回避原因衢州市常山县财政局其他常山县公共资源交易监督管理办公室其他回避专家回避原因1/1政府采购开标记录表项目编号CSZFCG-20240101-CS01CSZFCG-20240101-CS01项目名称常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购采购方式竞争性磋商竞争性磋商开标时间2024-01-1709:30:002024-01-1709:30:00开标地点常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一序号序号供应商名称报价(元)11常山县帆凯劳务有限公司常山县帆凯劳务有限公司常山县帆凯劳务有限公司1686912（壹佰陆拾捌万陆仟玖佰壹拾贰元整）22衢州捷惠餐饮管理有限公司衢州捷惠餐饮管理有限公司衢州捷惠餐饮管理有限公司1615800（壹佰陆拾壹万伍仟捌佰元整）33衢州亲邻物业管理有限公司衢州亲邻物业管理有限公司衢州亲邻物业管理有限公司1702000（壹佰柒拾万贰仟元整）44浙江鑫民人力资源有限公司浙江鑫民人力资源有限公司浙江鑫民人力资源有限公司1625128（壹佰陆拾贰万伍仟壹佰贰拾捌元整）55常山县金盾保安服务有限公司常山县金盾保安服务有限公司常山县金盾保安服务有限公司1658400（壹佰陆拾伍万捌仟肆佰元整）66杭州龙福物业管理有限公司杭州龙福物业管理有限公司杭州龙福物业管理有限公司1627000（壹佰陆拾贰万柒仟元整）1/1政府采购资格审查记录表项目编号CSZFCG-20240101-CS01项目名称常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购采购方式竞争性磋商开标时间2024-01-1709:30:00开标地点常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一序号供应商资格审查情况情况说明1常山县帆凯劳务有限公司符合2衢州捷惠餐饮管理有限公司符合3衢州亲邻物业管理有限公司符合4浙江鑫民人力资源有限公司符合5常山县金盾保安服务有限公司符合6杭州龙福物业管理有限公司符合1/1政府采购符合性评审汇总表项目编号CSZFCG-20240101-CS01项目名称常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购采购方式竞争性磋商开标时间2024-01-1709:30:00开标地点常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一常山县衢州市公共资源交易常山分中心(常山县紫港街道紫港路2号行政服务中心附属楼二楼)衢州市公共资源交易常山分中心开标室一序号供应商符合性情况情况说明1常山县帆凯劳务有限公司符合2衢州捷惠餐饮管理有限公司符合3衢州亲邻物业管理有限公司符合4浙江鑫民人力资源有限公司符合5常山县金盾保安服务有限公司符合6杭州龙福物业管理有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称:常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购（CSZFCG-20240101-CS01）序号评分类型评分项目内容分值范围常山县帆凯劳务有限公司衢州捷惠餐饮管理有限公司衢州亲邻物业管理有限公司浙江鑫民人力资源有限公司常山县金盾保安服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司1.1商务2021年1月以来,投标人实施的类似物业管理服务项目的成功案例每提供一个得1分，最高得3分。须提供项目合同扫描件。0-31.00.03.03.03.03.02.1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证、环境体系认证、职业健康安全管理体系认证，每项证书得1分，最高得3分。（认证证书须与投标人一致，提供证书扫描件，否则不得分）。0-33.03.03.03.03.03.03.1商务1.拟派项目负责人具有本科及以上学历得2分；具有大专学历得1分；其他学历不得分。（提供学历证书扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）。2.拟派项目安保人员具有大专及以上学历，保洁人员具有高中（中专）及以上学历得1分，最高得2分。（提供学历证书扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）3.拟派安保人员中有退伍军人的，提供一人得1分，最高得2分。（提供“士兵退出现役证”扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）。0-64.00.06.06.06.05.04.1技术根据本项目物业使用特点提出物业管理服务理念、服务定位和服务目标的完整性合理性、针对性得0-3分；0-32.01.52.52.32.22.24.2技术根据各投标人针对本项目的理解深度、透彻程度及对服务区域分布情况的了解程度，针对方案中对本服务区域情况是否熟悉，是否能妥善安排相关工作得0-3分；0-32.12.02.62.32.52.45.1技术根据投标人对本项目提出的构想及方案与项目需求的匹配程度得0-2分；0-21.21.11.61.41.31.35.2技术根据投标人对本项目提出的构想及方案整体策划的充分性得0-2分；0-21.21.11.51.21.31.35.3技术根据投标人对本项目提出的构想及方案科学科学性、合理性得0-2分；0-21.11.01.41.11.31.46.1技术根据投标人对本项目提供的培训机制及培训人员管理方案的科学性，可行性得0-1分；0-10.50.40.80.60.70.66.2技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中消防安全知识培训方案得0-1分；0-10.60.50.80.60.70.76.3技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中突发事件应急培训方案得0-1分；0-10.40.40.90.60.70.66.4技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中会务服务培训方案得0-1分；0-10.60.50.80.60.60.66.5技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中安全培训得0-1分；0-10.60.50.70.60.70.67.1技术根据投标人提供的保洁服务方案中不同区域保洁标准、频次、工具使用的合理性、规范性得0-2分0-21.11.01.61.21.41.37.2技术根据投标人提供的保洁服务方案中预防性卫生消杀方案的合理性得0-2分0-21.20.91.51.31.41.47.3技术根据投标人提供的保洁服务方案中预防“四害”方案（除聘请专业病虫害防治公司以外的预防及灭治措施）的合理性、可行性得0-2分0-21.10.81.41.11.31.27.4技术根据投标人提供的保洁服务方案中定期全面消杀及特殊天气清洁方案的合理性、可行性得0-2分0-21.21.01.51.21.41.48.1技术根据投标人提供的安保服务方案中秩序维护服务的合理性、规范性、可行性得0-2分；0-21.00.61.61.41.51.38.2技术根据投标人提供的安保服务方案中巡逻守卫安排的合理性、安全性得0-2分；0-21.10.91.71.41.61.28.3技术根据投标人提供的安保服务方案中消控管理、门岗管理、车辆停放管理的可实施性得0-2分；0-21.31.11.51.31.41.38.4技术根据投标人提供的安保服务方案中设备运行、巡检和日常维护的合理性、可行性得0-2分；0-21.21.11.61.31.31.39.1技术根据投标人提供的会务服务方案中会议接待服务具体服务配合方案的合理性、可行性得0-2分；0-21.21.01.61.41.51.39.2技术根据投标人提供的会务服务中接待参会人员方案的规范性、可行性得0-2分；0-21.10.81.71.51.61.49.3技术根据投标人提供的会务服务方案中会务人员内部考核方案的合理性、可行性得0-2分；0-21.10.91.81.41.61.610.1技术根据投标人提供的绿地养护方案中绿地日常养护、管理及病虫害防治方案的完整性、可行性得0-2分；0-21.31.01.71.41.51.410.2技术根据投标人提供的绿地养护方案中特殊天气巡查、处理，排除安全隐患的合理性、安全性得0-2分；0-21.31.11.51.41.61.411.1技术投标人应具有健全的管理制度，根据投标人提供的内部管理制度中人员考核管理制度的合理性得0-1分；0-10.60.40.80.60.70.811.2技术根据投标人提供的内部管理制度中财务管理制度的科学性、规范性得0-1分；0-10.50.40.70.50.60.811.3技术根据投标人提供的内部管理制度中接待投诉，处理投诉的时效性，合理性得0-1分；0-10.40.40.70.50.60.511.4技术根据投标人提供的内部管理制度中档案材料管理制度的保密性、科学性得0-1分；0-10.70.50.80.60.70.612.1技术根据投标人提出的安全保障措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.60.40.70.50.60.612.2技术根据投标人提出的管理制度落实措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.60.50.80.60.70.712.3技术根据投标人提出的人员保障措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.60.50.70.60.70.712.4技术根据投标人提出的设备保障、品质保障措施的科学性、可行性得0-1分；0-10.60.40.70.60.70.713.1技术根据投标人提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性得0-3分。0-31.81.22.11.61.81.814.1技术根据投标人维护期间与其他单位、各职能部门的综合协调方案的合理，可行性得0-2分。0-21.31.31.61.41.51.415.1技术根据投标人前期介入与承接、查验服务保障承诺的合理性，与采购人实际需求的贴合度，可行性得0-3分。0-31.91.82.42.32.42.316.1技术根据投标人提供的应急服务能力措施和方案中灾害性天气、大型检查及活动、各类突发情况等投标人应急方案的合理性、科学性、可行性得0-3分。0-31.81.52.52.32.42.317.1技术根据投标人提供的合理化建议方案的合理，可行性得0-2分。0-21.31.11.71.61.61.718.1技术根据投标人拟投入的物资装备（设备、工具、药剂、耗材等）品目是否齐全完善，贴合采购需求得0-2分；0-21.41.01.61.41.51.618.2技术根据投标人对拟投入的物资装备管理，补充供给方案的合理性得0-2分；0-21.61.01.71.51.61.6合计合计合计0-8049.236.665.857.261.258.3专家（签名）：3/9技术商务评分明细2（专家2）项目名称:常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购（CSZFCG-20240101-CS01）序号评分类型评分项目内容分值范围常山县帆凯劳务有限公司衢州捷惠餐饮管理有限公司衢州亲邻物业管理有限公司浙江鑫民人力资源有限公司常山县金盾保安服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司1.1商务2021年1月以来,投标人实施的类似物业管理服务项目的成功案例每提供一个得1分，最高得3分。须提供项目合同扫描件。0-31.00.03.03.03.03.02.1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证、环境体系认证、职业健康安全管理体系认证，每项证书得1分，最高得3分。（认证证书须与投标人一致，提供证书扫描件，否则不得分）。0-33.03.03.03.03.03.03.1商务1.拟派项目负责人具有本科及以上学历得2分；具有大专学历得1分；其他学历不得分。（提供学历证书扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）。2.拟派项目安保人员具有大专及以上学历，保洁人员具有高中（中专）及以上学历得1分，最高得2分。（提供学历证书扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）3.拟派安保人员中有退伍军人的，提供一人得1分，最高得2分。（提供“士兵退出现役证”扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）。0-64.00.06.06.06.05.04.1技术根据本项目物业使用特点提出物业管理服务理念、服务定位和服务目标的完整性合理性、针对性得0-3分；0-32.11.82.52.02.32.04.2技术根据各投标人针对本项目的理解深度、透彻程度及对服务区域分布情况的了解程度，针对方案中对本服务区域情况是否熟悉，是否能妥善安排相关工作得0-3分；0-32.21.82.62.12.42.25.1技术根据投标人对本项目提出的构想及方案与项目需求的匹配程度得0-2分；0-21.51.21.81.41.61.45.2技术根据投标人对本项目提出的构想及方案整体策划的充分性得0-2分；0-21.41.11.81.41.61.45.3技术根据投标人对本项目提出的构想及方案科学科学性、合理性得0-2分；0-21.51.21.81.41.51.36.1技术根据投标人对本项目提供的培训机制及培训人员管理方案的科学性，可行性得0-1分；0-10.70.60.90.70.70.86.2技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中消防安全知识培训方案得0-1分；0-10.60.50.80.70.70.66.3技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中突发事件应急培训方案得0-1分；0-10.70.50.90.70.80.76.4技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中会务服务培训方案得0-1分；0-10.60.50.90.70.80.76.5技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中安全培训得0-1分；0-10.60.50.80.70.80.77.1技术根据投标人提供的保洁服务方案中不同区域保洁标准、频次、工具使用的合理性、规范性得0-2分0-21.41.21.81.51.61.47.2技术根据投标人提供的保洁服务方案中预防性卫生消杀方案的合理性得0-2分0-21.41.21.61.51.51.37.3技术根据投标人提供的保洁服务方案中预防“四害”方案（除聘请专业病虫害防治公司以外的预防及灭治措施）的合理性、可行性得0-2分0-21.21.21.71.41.51.47.4技术根据投标人提供的保洁服务方案中定期全面消杀及特殊天气清洁方案的合理性、可行性得0-2分0-21.31.11.71.41.61.48.1技术根据投标人提供的安保服务方案中秩序维护服务的合理性、规范性、可行性得0-2分；0-21.41.21.81.51.81.58.2技术根据投标人提供的安保服务方案中巡逻守卫安排的合理性、安全性得0-2分；0-21.51.21.81.51.61.58.3技术根据投标人提供的安保服务方案中消控管理、门岗管理、车辆停放管理的可实施性得0-2分；0-21.41.21.91.51.71.58.4技术根据投标人提供的安保服务方案中设备运行、巡检和日常维护的合理性、可行性得0-2分；0-21.31.01.81.31.61.59.1技术根据投标人提供的会务服务方案中会议接待服务具体服务配合方案的合理性、可行性得0-2分；0-21.51.11.81.41.71.49.2技术根据投标人提供的会务服务中接待参会人员方案的规范性、可行性得0-2分；0-21.41.21.81.41.71.49.3技术根据投标人提供的会务服务方案中会务人员内部考核方案的合理性、可行性得0-2分；0-21.51.21.91.41.61.510.1技术根据投标人提供的绿地养护方案中绿地日常养护、管理及病虫害防治方案的完整性、可行性得0-2分；0-21.51.21.81.41.61.510.2技术根据投标人提供的绿地养护方案中特殊天气巡查、处理，排除安全隐患的合理性、安全性得0-2分；0-21.51.21.81.41.71.611.1技术投标人应具有健全的管理制度，根据投标人提供的内部管理制度中人员考核管理制度的合理性得0-1分；0-10.70.50.80.70.60.711.2技术根据投标人提供的内部管理制度中财务管理制度的科学性、规范性得0-1分；0-10.80.60.90.70.70.711.3技术根据投标人提供的内部管理制度中接待投诉，处理投诉的时效性，合理性得0-1分；0-10.70.50.80.60.70.711.4技术根据投标人提供的内部管理制度中档案材料管理制度的保密性、科学性得0-1分；0-10.70.50.90.70.80.712.1技术根据投标人提出的安全保障措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.70.50.80.60.70.612.2技术根据投标人提出的管理制度落实措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.70.40.80.70.70.712.3技术根据投标人提出的人员保障措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.80.40.90.70.80.712.4技术根据投标人提出的设备保障、品质保障措施的科学性、可行性得0-1分；0-10.60.50.80.60.70.613.1技术根据投标人提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性得0-3分。0-32.21.82.52.02.32.214.1技术根据投标人维护期间与其他单位、各职能部门的综合协调方案的合理，可行性得0-2分。0-21.31.21.51.31.41.215.1技术根据投标人前期介入与承接、查验服务保障承诺的合理性，与采购人实际需求的贴合度，可行性得0-3分。0-32.11.82.42.02.32.116.1技术根据投标人提供的应急服务能力措施和方案中灾害性天气、大型检查及活动、各类突发情况等投标人应急方案的合理性、科学性、可行性得0-3分。0-32.11.82.52.12.32.117.1技术根据投标人提供的合理化建议方案的合理，可行性得0-2分。0-21.51.21.71.31.61.418.1技术根据投标人拟投入的物资装备（设备、工具、药剂、耗材等）品目是否齐全完善，贴合采购需求得0-2分；0-21.51.21.61.41.41.518.2技术根据投标人对拟投入的物资装备管理，补充供给方案的合理性得0-2分；0-21.41.21.71.41.51.6合计合计合计0-8056.042.070.659.264.959.2专家（签名）：6/9技术商务评分明细3（专家3）项目名称:常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购（CSZFCG-20240101-CS01）序号评分类型评分项目内容分值范围常山县帆凯劳务有限公司衢州捷惠餐饮管理有限公司衢州亲邻物业管理有限公司浙江鑫民人力资源有限公司常山县金盾保安服务有限公司杭州龙福物业管理有限公司1.1商务2021年1月以来,投标人实施的类似物业管理服务项目的成功案例每提供一个得1分，最高得3分。须提供项目合同扫描件。0-31.00.03.03.03.03.02.1商务投标人具有有效期内的质量管理体系认证、环境体系认证、职业健康安全管理体系认证，每项证书得1分，最高得3分。（认证证书须与投标人一致，提供证书扫描件，否则不得分）。0-33.03.03.03.03.03.03.1商务1.拟派项目负责人具有本科及以上学历得2分；具有大专学历得1分；其他学历不得分。（提供学历证书扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）。2.拟派项目安保人员具有大专及以上学历，保洁人员具有高中（中专）及以上学历得1分，最高得2分。（提供学历证书扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）3.拟派安保人员中有退伍军人的，提供一人得1分，最高得2分。（提供“士兵退出现役证”扫描件及近三个月中任意一个月在投标单位缴纳的社保证明，否则不得分）。0-64.00.06.06.06.05.04.1技术根据本项目物业使用特点提出物业管理服务理念、服务定位和服务目标的完整性合理性、针对性得0-3分；0-32.61.02.72.01.22.54.2技术根据各投标人针对本项目的理解深度、透彻程度及对服务区域分布情况的了解程度，针对方案中对本服务区域情况是否熟悉，是否能妥善安排相关工作得0-3分；0-32.51.02.92.01.22.55.1技术根据投标人对本项目提出的构想及方案与项目需求的匹配程度得0-2分；0-21.82.01.81.61.01.65.2技术根据投标人对本项目提出的构想及方案整体策划的充分性得0-2分；0-21.81.01.91.41.01.45.3技术根据投标人对本项目提出的构想及方案科学科学性、合理性得0-2分；0-21.62.01.81.01.01.26.1技术根据投标人对本项目提供的培训机制及培训人员管理方案的科学性，可行性得0-1分；0-10.80.50.90.50.80.56.2技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中消防安全知识培训方案得0-1分；0-11.00.51.00.40.40.66.3技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中突发事件应急培训方案得0-1分；0-10.70.50.90.80.50.56.4技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中会务服务培训方案得0-1分；0-10.50.50.60.50.81.06.5技术根据投标人对本项目提供的岗位培训中安全培训得0-1分；0-10.60.40.81.01.01.07.1技术根据投标人提供的保洁服务方案中不同区域保洁标准、频次、工具使用的合理性、规范性得0-2分0-21.51.02.01.61.81.87.2技术根据投标人提供的保洁服务方案中预防性卫生消杀方案的合理性得0-2分0-21.61.01.81.82.01.47.3技术根据投标人提供的保洁服务方案中预防“四害”方案（除聘请专业病虫害防治公司以外的预防及灭治措施）的合理性、可行性得0-2分0-21.20.52.01.82.01.47.4技术根据投标人提供的保洁服务方案中定期全面消杀及特殊天气清洁方案的合理性、可行性得0-2分0-21.81.01.81.51.01.58.1技术根据投标人提供的安保服务方案中秩序维护服务的合理性、规范性、可行性得0-2分；0-21.61.01.91.61.01.58.2技术根据投标人提供的安保服务方案中巡逻守卫安排的合理性、安全性得0-2分；0-21.51.01.91.81.51.58.3技术根据投标人提供的安保服务方案中消控管理、门岗管理、车辆停放管理的可实施性得0-2分；0-21.42.02.01.31.01.68.4技术根据投标人提供的安保服务方案中设备运行、巡检和日常维护的合理性、可行性得0-2分；0-21.52.02.01.51.02.09.1技术根据投标人提供的会务服务方案中会议接待服务具体服务配合方案的合理性、可行性得0-2分；0-21.82.01.91.61.02.09.2技术根据投标人提供的会务服务中接待参会人员方案的规范性、可行性得0-2分；0-21.21.01.81.62.01.59.3技术根据投标人提供的会务服务方案中会务人员内部考核方案的合理性、可行性得0-2分；0-21.21.01.81.82.01.610.1技术根据投标人提供的绿地养护方案中绿地日常养护、管理及病虫害防治方案的完整性、可行性得0-2分；0-21.01.01.81.81.51.810.2技术根据投标人提供的绿地养护方案中特殊天气巡查、处理，排除安全隐患的合理性、安全性得0-2分；0-21.81.01.91.62.01.611.1技术投标人应具有健全的管理制度，根据投标人提供的内部管理制度中人员考核管理制度的合理性得0-1分；0-10.60.50.81.00.41.011.2技术根据投标人提供的内部管理制度中财务管理制度的科学性、规范性得0-1分；0-10.50.50.81.01.01.011.3技术根据投标人提供的内部管理制度中接待投诉，处理投诉的时效性，合理性得0-1分；0-10.40.50.81.00.50.811.4技术根据投标人提供的内部管理制度中档案材料管理制度的保密性、科学性得0-1分；0-10.70.50.80.50.50.812.1技术根据投标人提出的安全保障措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.80.80.80.80.51.012.2技术根据投标人提出的管理制度落实措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.50.80.80.60.80.612.3技术根据投标人提出的人员保障措施的合理性、可行性得0-1分；0-10.70.40.70.91.01.012.4技术根据投标人提出的设备保障、品质保障措施的科学性、可行性得0-1分；0-10.40.40.60.61.00.613.1技术根据投标人提供的进退场交接方案符合性、合理性以及针对本项目具体的实施有效性得0-3分。0-32.51.02.72.21.02.414.1技术根据投标人维护期间与其他单位、各职能部门的综合协调方案的合理，可行性得0-2分。0-21.41.01.61.22.01.415.1技术根据投标人前期介入与承接、查验服务保障承诺的合理性，与采购人实际需求的贴合度，可行性得0-3分。0-32.51.03.01.61.01.216.1技术根据投标人提供的应急服务能力措施和方案中灾害性天气、大型检查及活动、各类突发情况等投标人应急方案的合理性、科学性、可行性得0-3分。0-32.72.02.82.82.02.817.1技术根据投标人提供的合理化建议方案的合理，可行性得0-2分。0-21.50.81.81.22.01.018.1技术根据投标人拟投入的物资装备（设备、工具、药剂、耗材等）品目是否齐全完善，贴合采购需求得0-2分；0-21.40.81.61.81.51.818.2技术根据投标人对拟投入的物资装备管理，补充供给方案的合理性得0-2分；0-21.20.81.81.01.51.2合计合计合计0-8058.839.773.362.757.463.6专家（签名）：9/9政府采购得分汇总表项目名称:常山县财政局2024年-2026年度物业管理服务采购（CSZFCG-20240101-CS01）序号供应商报价(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交3衢州亲邻物业管理有限公司1702000元（壹佰柒拾万贰仟元整）69.918.9988.891√5常山县金盾保安服务有限公司1658400元（壹佰陆拾伍万捌仟肆佰元整）61.1719.4980.662√6杭州龙福物业管理有限公司1627000元（壹佰陆拾贰万柒仟元整）60.3719.8680.233√4浙江鑫民人力资源有限公司1625128元（壹佰陆拾贰万伍仟壹佰贰拾捌元整）59.719.8979.5941常山县帆凯劳务有限公司1686912元（壹佰陆拾捌万陆仟玖佰壹拾贰元整）54.6719.1673.8352衢州捷惠餐饮管理有限公司1615800元（壹佰陆拾壹万伍仟捌佰元整）39.4320.059.436评审专家（签名）:1/22024年01月18日2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
