北京市物业管理服务 食堂餐饮服务中标结果公示（北京市大兴区城市管理综合行政执法局2024）
[大兴]大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目（二次招标）中标公告
一、项目编号：11011523210200013436-XM001
二、项目名称：大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：250.212943 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：智达基业物业管理（北京）有限公司
中标成交供应商地址：北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼2234房间
中标金额：250.212943万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
智达基业物业管理（北京）有限公司
北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼2234房间
91110107686917381G
250.212943 万元
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
智达基业物业管理（北京）有限公司
其它
其它
1
142.959175万元
142.959175万元
详见招标文件
智达基业物业管理（北京）有限公司
食堂餐饮服务
其它
1
107.253768万元
107.253768万元
详见招标文件
详见合同
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
于江、夏继强、董亚楠、杨旭、李建伟
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
不收取代理服务费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市大兴区城市管理综合行政执法局
地址：北京市大兴区黄桂路8号
联系方式：李老师,010-61268795
2.采购代理机构信息
名 称：北京市大兴区政府采购中心
地 址：北京市大兴区公共资源交易分中心三层
联系方式：牛老师，010-69231333转209
3.项目联系方式
项目联系人：牛老师
电 话： 010-69231333转209
中标结果公告.docx
招标文件.pdf
中标结果公告一、项目编号：11011523210200013436-XM001二、项目名称：大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目（二次招标）三、中标信息：供应商名称：智达基业物业管理（北京）有限公司供应商地址：北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼2234房间中标金额：250.212943万元4.主要标的信息服务类名称：食堂餐饮服务总价：107.253768 万元五、评审专家名单：于江、夏继强、董亚楠、杨旭、李建伟六、代理服务收费标准及金额：不收取代理服务费七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日八、其他补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市大兴区城市管理综合行政执法局地址：北京市大兴区黄桂路8号联系方式：010-612687952.采购代理机构信息名称：北京市大兴区政府采购中心地址：北京市大兴区公共资源交易分中心三层联系方式：010-69231333、692313393.项目联系方式项目联系人：牛老师电话：010-69231333转209十、附件无招标文件招标编号：11011523210200013436-XM001项目名称：大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目（二次招标）北京市大兴区政府采购中心二○二三年十二月目录第一章投标邀请第二章投标人须知资料表第三章投标人须知第四章采购需求第五章评审内容第六章合同特殊条款第七章合同一般条款第八章合同书第九章附件第一章投标邀请北京市大兴区政府采购中心(以下简称采购中心)受北京市大兴区城市管理综合行政执法局的委托，对大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目（二次招标）进行国内公开招标。现邀请符合本招标文件规定条件的合格投标人前来投标。本项目为电子化与线下结合项目。1.项目名称：大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目（二次招标）2.项目编号：11011523210200013436-XM0013.进口产品规定：依据财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）的规定，本项目不允许进口产品参加投标。4.采购项目预算金额：人民币251万元，服务期为2024年度。5.面向企业类型：本项目专门面向中小/小微企业6.采购需求:名称包控制金额（元）核心产品大兴区城市管理综合行政执法局物业管理服务项目（二次招标）2510000食堂餐饮服务7.采购项目需要落实的政府采购政策：节能产品强制采购节能产品、环境标志产品优先采购政府采购促进中小企业发展政府采购支持监狱企业发展政府采购促进残疾人就业政府采购信用担保进口产品管理8.投标人的资格条件：（1）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》的规定：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规定的其他条件。（2）投标人不得为被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的主体。（3）本项目不接受联合体投标。（4）本项目专门面向中小/小微企业。9.招标文件下载时间：2024年1月2日上午9:30至1月8日下午17:00因本项目为电子化与线下结合项目，如有参加意向的供应商需注意以下事项：地点：北京市政府采购电子交易平台方式：线上获取招标文件获取招标文件平台：投标人应在北京市政府采购电子交易平台选择参与本项目并下载招标文件。投标人如在规定的获取招标文件时间内，未按上述方式在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的，其投标无效。供应商需在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）注册登录后，选择参与本项目并下载电子招标文件。供应商无需在此平台上传电子投标文件。北京市政府采购电子交易平台注册、登录事项如下：（1）办理数字证书：办理流程详见北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)中的数字证书办理平台（2）市场主体（供应商）注册入库：供应商办理数字证书后，需在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)中选择供应商入口，进行供应商注册、完善企业信息，并提交审核，待平台审核通过后即完成北京市政府采购电子交易平台注册。（3）招标文件获取方式：供应商市场主体(供应商）注册入库后，需在规定的获取招标文件时间内，持本单位数字证书登录北京市政府采购电子交易平台选择参与本项目并免费下载电子招标文件。数字证书服务热线：010-58515511技术支持服务热线：010-8648380110.投标：投标时间：2024年1月24日上午9:00至9:30（北京时间）投标地点：北京市大兴区公共资源交易分中心三层。投标截止时间：2024年1月24日上午9:30（北京时间）。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。方式：纸质版递交文件投标现场需提供的资料：投标人需在2024年1月24日上午9点30分（北京时间）开标当日，由投标单位法人或授权人参加开标会（地点：北京市大兴区公共资源交易分中心三层）。届时应提供以下资料：①投标人资格册（正本一份、副本一份）、商务技术册（正本一份、副本五份）；②《开标一览表》纸质版1份。③法人代表授权书1份。以上资料需开标当日现场递交，大兴区政府采购中心不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，大兴区政府采购中心不承担任何责任。（现场递交系指投标人将投标文件相关资料直接递交给采购中心联系人，并签字确认）。11.开标：开标时间：2024年1月24日上午9:30（北京时间）开标地点：北京市大兴区公共资源交易分中心三层。12.评分方法和标准：综合评分法13.联系信息：采购中心联系信息：采购中心名称：北京市大兴区政府采购中心地址：北京市大兴区公共资源交易分中心三层邮编：102600联系人：牛老师联系方式：010-69231333转209采购人联系信息：采购人名称：北京市大兴区城市管理综合行政执法局联系人：李老师联系方式：010-61268795地址：北京市大兴区黄桂路8号第二章投标人须知资料表本表与投标人须知矛盾的，应以本表为准。本项目为电子化与线下结合项目。序号内容说明说明1采购人名称：北京市大兴区城市管理综合行政执法局采购中心全称：北京市大兴区政府采购中心2采购项目预算金额：人民币251万元3对招标文件澄清或修改的日期：投标文件递交截止时间15日前。4投标语言：中文投标报价货币投标报价货币5投标货币：人民币投标书的编制和递交6投标有效期：180个日历日（从开标日起计算）。7本项目为电子化与线下结合项目。投标文件份数及递交要求：投标人资格册（正本一份、副本一份）、商务技术册（正本一份、副本五份）。（纸质版投标一览表一份，也需单独密封）（所提供资料不退）8投标文件递交地点：北京市大兴区公共资源交易分中心三层。9投标截止时间：2024年1月24日上午9:30（北京时间）10开标时间：2024年1月24日上午9:30（北京时间）开标地点：北京市大兴区公共资源交易分中心三层。11评标方法：综合评分法（详见第五章评审内容）最低投标价不是中标唯一条件。12投标人法定代表人或其授权代表应携带身份证明原件至开标现场，以备查验。其他13不接受可选择或可调整的投标方案和报价14不允许转包、分包15不允许联合体投标16本项目不接受进口设备17本项目专门面向中小/小微企业。第三章投标人须知一说明1.采购人、采购中心及投标人1.1采购人是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织，本项目采购人为：北京市大兴区城市管理综合行政执法局。采购中心是指受采购人委托，在招标公告或投标邀请中所述的具体组织本次招标活动的采购机构，本项目采购中心为：北京市大兴区政府采购中心。1.2投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人，满足以下条件的投标人是合格的投标人，可以参加本次投标：1.2.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，法律法规另有规定的除外。1.2.2符合第一章投标邀请中“投标人的资格条件”中规定的要求。1.2.3投标人应在北京市政府采购电子交易平台选择参与本项目并下载招标文件。投标人如在规定的获取招标文件时间内，未按上述方式在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件的，其投标无效。1.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标。1.4投标人的信用信息记录：1.4.1投标截止时间前一个工作日16:00（北京时间）前，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的主体不得参加本次投标。1.4.2采购人有权复核并将查询结果网页截图与其他评标记录一并保存。1.5采购中心对本招标文件的各项条款具有解释权。2.资金来源2.1招标公告或投标邀请中所述的采购人必须获得足以支付本次招标后所签订的合同项下的款项。3.投标费用3.1投标人应承担所有参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购人和采购中心均无义务和责任承担这些费用。3.2投标人应在北京市政府采购电子交易平台选择参与本项目并下载招标，采购中心不收取服务费。二招标文件4.招标文件构成4.1要求提供的货物及详细技术需求、投标须知和合同条件等在招标文件中均有说明。招标文件共九章，内容如下：第一章投标邀请第二章投标人须知资料表第三章投标人须知第四章采购需求第五章评审内容第六章合同特殊条款第七章合同一般条款第八章合同书（格式）第九章附件4.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。如投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。5.投标人的疑问5.1投标人对招标文件有疑问应以书面形式向采购人、采购中心提出。对招标文件中采购需求、评审标准、合同等由采购人提供的内容，中标或者成交结果等有疑问的，由采购人负责答复；对采购执行程序有疑问的，由采购中心负责答复。采购人、采购中心对书面疑问将以书面形式答复。6.招标文件的澄清或者修改6.1在投标截止时间前，采购人可主动或者在解答潜在投标人提出的问题时，对招标文件进行必要的澄清或修改。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部附件8环境保洁服务方案（供应商视情况自行编写）附件9综合维修服务方案（供应商视情况自行编写）附件10餐饮服务方案（供应商视情况自行编写）供应商根据自身实际情况提供：厨师年龄证明（身份证复印件）、大专及以上学历证明、国家劳动部门颁发的中式烹调师高级职业资格证明。附件11进出管理及车场管理服务方案（供应商视情况自行编写）附件12日常管理与规章制度（供应商视情况自行编写，包括但不限于明晰的项目管理机构图、工作职能组织运行图，以及健全的项目经理的管理职责、日常管理制度和考核办法、培训制度、保密制度等情况。）附件13服务承诺及措施（供应商视情况自行编写）附件14管理体系认证供应商根据自身实际情况提供：有效的质量管理体系、环境管理体系认证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证书、能源管理体系认证证书、食品安全管理体系认证书、危害分析与关键控制点（HACCP）体系认证证书。附件15项目业绩投标人自2022年1月1日以来，政府行政办公楼项目综合物业服务项目等业绩证明（加盖单位公章的复印件）至少包含保洁服务，综合维修，会议服务、餐饮服务中的其中三项服务内容每个业绩资料应以合同签订日期为准,提供合同关键页（附与用户签订的合同首页、服务周期页、服务内容所在页及签署页）序号项目名称地点服务内容建筑面积（万M2）合同金额（元）接管日期目前状态获奖情况联系人联系电话注：应附相应的合同，所报资料不清楚、涂改、遮挡或不全的将视为无效。投标人全称：，（公章）法定代表人或投标人授权代表(签字或签章):附件16其他相关资质及证书（加盖单位公章的复印件）供应商根据自身实际情况提供，包括但不限于以下内容：1、用户反馈意见2、信誉证书（如行政主管部门颁发的有关企业诚信的证明材料、银行信用等级证明材料）3、招标文件要求的其他材料4、投标人认为应当提供的其他文件资料附件17投标人认为必要的辅助资料（如有）.完.
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 食堂餐饮服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
