北京市直管公房日常维修工程 防水工程中标结果公示（北京市通州区住房和城乡建设委员会2024）
2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程成交公告
一、项目编号：11011223210200009372-XM001
二、项目名称：2024年通州区直管公房日常维修工程
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：118.362013 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：东升宏业（北京）建设工程有限公司
中标成交供应商地址：北京市怀柔区九渡河镇怀长路8号（集群注册）
中标金额：118.362013万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
东升宏业（北京）建设工程有限公司
北京市怀柔区九渡河镇怀长路8号（集群注册）
91110113MA01GQRAXF
118.362013 万元
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
东升宏业（北京）建设工程有限公司
/
/
1
118.362013万元
118.362013万元
详见竞争性磋商文件
项目用途：详见竞争性磋商文件。
简要技术需求：本项目磋商范围内的屋面防水及找坡等相关工作内容。其中涉及北京市通州城区及马驹桥镇、永乐店镇、张家湾镇直管楼房103幢及平房5000间。
合同履行日期：
工期：320日历天
计划开工日期：2024年02月15日计划竣工日期：2024年12月31日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
汪永祥、彭成均、温海彦、李海霞、单益新
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0.9160万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
本项目成交服务费参考《国家计委关于印发
的通知》（计价格〔2002〕1980号）取费标准计算后向成交供应商收取。
招标代理服务收费管理暂行办法>
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.凡对本次采购提出询问，请与采购代理机构北京中建源建筑工程管理有限公司联系。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市通州区住房和城乡建设委员会（本级）
地址：北京市通州区车站路49号
联系方式：汪工,010-81587316
2.采购代理机构信息
名 称：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址：北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539室
联系方式：李威， 010-88358116转8107
3.项目联系方式
项目联系人：李威
电 话： 010-88358116转8107
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2024年通州区直管公房日常维修工程
品目
采购单位
北京市通州区住房和城乡建设委员会（本级）
行政区域
北京市
公告时间
2024年01月26日 16:54
评审专家（单一来源采购人员）名单
汪永祥、彭成均、温海彦、李海霞、单益新
总成交金额
￥118.362013 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李威
项目联系电话
010-88358116转8107
采购单位
北京市通州区住房和城乡建设委员会（本级）
采购单位地址
北京市通州区车站路49号
采购单位联系方式
81591110
代理机构名称
北京中建源建筑工程管理有限公司
代理机构地址
北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539室
代理机构联系方式
010-88358116转8107
附件：
附件1
防水工程中小企业声明函.pdf
附件2
磋商文件(防水工程).pdf
2-1-1中小企业声明函及残疾人福利性单位声明函格式中小企业声明函（工程、服务）格式本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2024年通州区直管公房日常维修工程－-直管公房防水工程，属于建筑业行业；承建（承接）企业为东升宏业（北京）建设工程有限公司，从业人员24人，营业收入为5997万元，资产总额为3606万元，属于（小型企业）；2．（标的名称），属于（竞争性碳商文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员万元，资产总额人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：东升宏业（北京）建设工程有限公司日期：2024年01月15日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。10竞争性磋商文件项目名称：2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程项目编号/包号:11011223210200009372-XM001/2采购人：北京市通州区住房和城乡建设委员会采购代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司2024年01月北京市政府采购项目竞争性磋商文件示范文本目录第一章采购邀请第二章供应商须知第三章评审方法和评审标准第四章采购需求第五章合同草案条款第六章响应文件格式北京市政府采购项目竞争性磋商文件示范文本第一章采购邀请一、项目基本情况1.项目编号：11011223210200009372-XM0012.项目名称：2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程3.采购方式：竞争性磋商4.项目预算金额：119.388149万元项目最高限价：119.388149万元5.采购需求：包号标的名称采购包预算金额(万元)数量简要技术需求或服务要求22024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程119.3881491本项目磋商范围内的屋面防水及找坡等相关工作内容。其中涉及北京市通州城区及马驹桥镇、永乐店镇、张家湾镇直管楼房103幢及平房5000间。6.合同履行期限（工期）：320日历天计划开工日期：2024年02月15日计划竣工日期：2024年12月31日7.本项目是否接受联合体：□是■否。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。■本项目专门面向■中小小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：3.2.1供应商须具备防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质；3.2.2供应商须具备有效的安全生产许可证；3.2.3供应商拟派本项目的项目负责人应具备建筑工程二级（含）以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。三、获取采购文件1.时间：2024年01月05日至2024年01月11日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆五层539室。3.方式：现场获取。获取竞争性磋商文件时，供应商代表应携带如下资料（复印件应清晰完整）：（1）供应商代表为法定代表人时：需携带法定代表人身份证明书、本人身份证原件（与复印件核对后退回）及加盖供应商单位公章的复印件一份；（2）供应商代表为授权委托人时：需携带法定代表人授权委托书、被授权人的身份证原件（与复印件核对后退回）及加盖供应商单位公章的复印件一份。4.售价：200元。四、响应文件提交截止时间：2024年01月15日09点30分（北京时间）。地点：北京市通州区玉桥南里小区24号楼一层会议室。五、开启时间：2024年01月15日09点30分（北京时间）。地点：北京市通州区玉桥南里小区24号楼一层会议室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）《财政部、工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）；（2）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（3）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（4）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（5）《财政部、国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（6）《财政部、国家发展和改革委员会、生态环境部、国家市场监督管理总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（7）《财政部、生态环境部关于印发〈环境标志产品政府采购品目清单〉的通知》（财库〔2019〕18号）；（8）《财政部、国家发展和改革委员会关于印发〈节能产品政府采购品目清单〉的通知》（财库〔2019〕19号）；（9）《财政部关于印发〈政府采购品目分类目录〉的通知》（财库〔2022〕31号）；（10）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；（11）《财政部关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38号）；（12）《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）；（13）《北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（京财采购〔2022〕1143号）；（14）《北京市人民政府关于印发〈北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案〉的通知》（京政发〔2022〕23号）；（15）其他需落实的政府采购政策。2.本项目共分为三个标段，分别为2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房维修工程、2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程、2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房化粪井及下水管道整治疏通工程，为保证工程质量，成交执行以下规则：若同一供应商同时成为2个或2个以上工程（或标段）的第一成交候选人，则须为每个工程（或标段）提供不同的拟投入项目管理机构，方可成为2个或2个以上工程（或标段）的成交供应商。若供应商在其同时成为第一成交候选人的工程（或标段）提供的拟投入项目管理机构相同，则由该供应商选择中标金额较高的标段成为成交供应商，其他工程（或标段）由排名第二的成交候选人递补成交，若该工程（或标段）排名第二的成交候选人是其他工程（或标段）第一成交候选人且提供的拟投入项目管理机构相同，则该工程（或标段）由排名第三的成交候选人递补成交。八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市通州区住房和城乡建设委员会地址：北京市通州区车站路49号联系方式：汪工010-815873162.采购代理机构信息名称：北京中建源建筑工程管理有限公司地址：北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆539室联系方式：李威010-88358116转81073.项目联系方式项目联系人：李威电话：010-88358116转8107第二章供应商须知供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。条款号条目内容内容内容内容2.2项目属性项目属性：□服务□货物■工程项目属性：□服务□货物■工程项目属性：□服务□货物■工程项目属性：□服务□货物■工程2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否3.1现场考察■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。3.1磋商前答疑会■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。包号标的名称4.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：中小企业划分标准所属行业建筑业4.2.5标的所属行业22024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程10.2报价报价的特殊规定：□无■有，具体情形：1.供应商按磋商文件（含工程量清单）要求，采用“工程量清单计价”形式编制已标价工程量清单。2.最后报价与首次报价不一致时，成交供应商须根据最后报价调整工程量清单报价内容，并按采购人的要求在规定时间内提交至采购人。报价的特殊规定：□无■有，具体情形：1.供应商按磋商文件（含工程量清单）要求，采用“工程量清单计价”形式编制已标价工程量清单。2.最后报价与首次报价不一致时，成交供应商须根据最后报价调整工程量清单报价内容，并按采购人的要求在规定时间内提交至采购人。报价的特殊规定：□无■有，具体情形：1.供应商按磋商文件（含工程量清单）要求，采用“工程量清单计价”形式编制已标价工程量清单。2.最后报价与首次报价不一致时，成交供应商须根据最后报价调整工程量清单报价内容，并按采购人的要求在规定时间内提交至采购人。报价的特殊规定：□无■有，具体情形：1.供应商按磋商文件（含工程量清单）要求，采用“工程量清单计价”形式编制已标价工程量清单。2.最后报价与首次报价不一致时，成交供应商须根据最后报价调整工程量清单报价内容，并按采购人的要求在规定时间内提交至采购人。11.1磋商保证金磋商保证金额：/。磋商保证金收受人信息：/。磋商保证金额：/。磋商保证金收受人信息：/。磋商保证金额：/。磋商保证金收受人信息：/。磋商保证金额：/。磋商保证金收受人信息：/。11.7.5磋商保证金磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：/。磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：/。磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：/。磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：/。12.1响应有效期自提交响应文件的截止之日起算90日历天。自提交响应文件的截止之日起算90日历天。自提交响应文件的截止之日起算90日历天。自提交响应文件的截止之日起算90日历天。条款号条目内容13.1响应文件的数量第一部分响应文件《资格证明文件及商务文件》：正本：1份、副本：2份；第二部分响应文件《技术文件》：正本：1份、副本：2份。除上述文件外，还须密封递交响应文件（包括资格证明文件及商务文件、技术文件）电子文档2份，光盘或U盘均可。电子文档内容为：按照本竞争性磋商文件要求签署、盖章后的响应文件正本的扫描件（彩色）、格式为PDF及与签署版内容一致的响应文件电子版、格式为WORD或者EXECL形式，其中已标价工程量清单须同时提供GBQ6.0或以上软件版及Excel版两种格式。供应商应对响应文件纸质版与电子文档的一致性、真实性、完整性负责。13.5技术文件的编制要求技术文件中采用“暗标”评审，技术文件的编制应符合“暗标”编制要求，具体的编制要求详见供应商须知。15.1响应文件截止时间提交响应文件时供应商代表应出示和递交的材料：（1）供应商代表为法定代表人时：递交法定代表人（单位负责人）身份证明、本人身份证原件（与复印件核对后退回）及加盖供应商单位公章的复印件一份；（2）供应商代表为委托代理人时：递交授权委托书（与复印件核对后退回）、被授权人的身份证原件及加盖供应商单位公章的复印件一份。特别提醒：磋商当日供应商还需派出磋商代表参与磋商，磋商代表应对供应商的响应文件全面了解，可以解答磋商小组针对响应文件的全部问题，如磋商代表与递交响应文件时的供应商代表不是同一人时，磋商代表还应递交法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书（磋商代表为供应商法定代表人时，提供法定代表人（单位负责人）身份证明、磋商代表为委托代理人时提供授权委托书）、磋商代表身份证原件（与复印件核对后退回）及加盖供应商单位公章的身份证复印件一份。注：以上资料在供应商代表与派出的磋商代表为非同一人时提供。20.1成交供应商的确认采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：评审得分相同的，按照磋商报价得分由高到低的顺序推荐。评审得分且磋商报价得分相同的，按照商务部分得分由高到低的顺序推荐。评审得分、磋商报价得分及商务部分得分相同的，按照施工组织设计得分由高到低的顺序推荐。23.5分包本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：/。（1）可以分包履行的具体内容：/；条款号条目内容（2）允许分包的金额或者比例：/_；（3）其他要求：/。24.1.1询问询问送达形式：以加盖供应商公章的书面文件形式当面递交至北京中建源建筑工程管理有限公司。24.3联系方式接收询问和质疑的联系方式联系部门：北京中建源建筑工程管理有限公司；联系电话：李威88358116-8107；通讯地址：北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆五层539室。25代理费收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：本项目成交服务费参考《国家计委关于印发的通知》（计价格〔2002〕1980号）取费标准计算后向成交供应商收取，成交服务费金额：0.9160万元。缴纳时间：由成交供应商在领取成交通知书时一次性向采购代理机构支付。26项目最高限价（招标控制价）本项目招标控制价为：1193881.49元其中：分部分项工程合价为：1067636.00元；措施项目合价为：27668.12元；其他项目合价为：0元；税金的合价为：98577.37元。其他说明：专业工程暂估价(含税)合计金额：/元；材料和工程设备暂估价(含税)合计金额：/元；暂列金额（不含计日工）（含税）合计金额：/元；安全文明施工费（含税）合计金额：28536.83元；赶工增加费（含税）合计金额（如有）：/元；供应商的报价不能超过最高限价，否则响应无效。27计划工期、质量要求、施工现场安全生产标准化管理目标等级合同履行期限（工期）：320日历天计划开工日期：2024年02月15日计划竣工日期：2024年12月31日本项目的质量要求：合格施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标28类似工程业绩定义近3年（2021年01月01日至2023年12月31日）已完（竣）工的防水工程业绩。条款号条目内容29其他要求本项目共分为三个标段，分别为2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房维修工程、2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房防水工程、2024年通州区直管公房日常维修工程--直管公房化粪井及下水管道整治疏通工程，为保证工程质量，成交执行以下规则：若同一供应商同时成为2个或2个以上工程（或标段）的第一成交候选人，则须为每个工程（或标段）提供不同的拟投入项目管理机构，方可成为2个或2个以上工程（或标段）的成交供应商。若供应商在其同时成为第一成交候选人的工程（或标段）提供的拟投入项目管理机构相同，则由该供应商选择中标金额较高的标段成为成交供应商，其他工程（或标段）由排名第二的成交候选人递补成交，若该工程（或标段）排名第二的成交候选人是其他工程（或标段）第一成交候选人且提供的拟投入项目管理机构相同，则该工程（或标段）由排名第三的成交候选人递补成交。12最后报价一览表（实质性格式，磋商后提交）最后报价一览表项目编号/包号：_______________项目名称：_______________最后报价（元）最后报价（元）其他声明序号供应商名称大写小写其他声明注：1.此表中，最后报价应和《最后分项报价表》中的总价相一致。2.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________日期：____年____月____日13最后分项报价表（实质性格式，磋商后提交）最后分项报价表序号最后报价计算过程或说明（可以填写按第一报价下浮/上浮比例，也可以填写相对第一次报价某部分价格变化情况）总价（元）备注1合计（元）合计（元）注：此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：____________日期：____年____月____日二、技术文件格式响应文件（技术文件）封面（非实质性格式）响应文件（技术文件）项目名称:项目编号/包号：供应商名称：日期：_____年______月______日施工组织设计1.编制施工组织设计的要求：供应商应根据竞争性磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，编制时应简明扼要地说明施工方法，工程质量、安全生产、文明施工、环境保护、工程进度、技术组织等主要措施。用图表形式阐明本项目的施工总平面、进度计划以及拟投入主要施工设备、劳动力、项目管理机构等。其中：安全文明施工方案应当按以下要求进行编制：包含但不限于以下内容：（1）编制依据；（2）安全生产管理目标；（3）安全生产管理体系；（4）安全生产管理制度；（5）安全教育培训制度；（6）定期检查制度；（7）防火安全检查制度；（8）紧急情况处置预案。2.图表及格式要求：附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表劳动力计划表单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况按工程施工阶段投入劳动力情况阶段工种附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图计划开、竣工日期和施工进度网络图1.供应商应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按磋商文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。附表五：施工总平面图施工总平面图供应商应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间
投标 / 标书制作要点（原创）
本直管公房日常维修工程 防水工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
