江苏省工程项目监理服务中标结果公示（江苏省镇江监狱2024）
江苏省镇江监狱2024-2025年工程项目监理服务成交结果公告
一、项目编号：ZJ-JY-2024004
二、项目名称：2024-2025年工程项目监理服务
三、成交信息
供应商名称：镇江建科工程管理有限公司
供应商地址：镇江市檀山路8号
成交金额：报价比例为29%
四、主要标的信息
名称：2024-2025年工程项目监理服务
服务范围：2024-2025年度工程项目监理服务。
服务要求：详见交易文件
服务期限：2年
服务标准：详见交易文件
五、评审专家名单:
眭向东、张致远、李杨璐启。
六、代理服务收费标准：
无
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
按项目结算。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 江苏省镇江监狱
地 址： 镇江市学府路七号
联系方式： 0511-89002346
2.项目联系方式
项目联系人： 赵忠君
电 话： 0511-89002346
十、附件
1.采购文件： （1.25）2024004竞争性谈判文件-2024-2025年度工程项目监理服务.doc
2.被推荐供应商名单和推荐理由：本次无推荐供应商。
3.中小企业声明函2024004中小企业声明函.jpg
江苏省镇江监狱
2024年1月31日
竞争性谈判文件项目名称：2024-2025年度工程项目监理服务项目编码：ZJ-JY-2024004采购人：江苏省镇江监狱2024年1月总目录第一章采购邀请………………………………2第二章谈判须知………………………………4第三章合同条款及格式………………………13第四章项目需求………………………………16第五章谈判响应文件格式……………………181.1.第一章采购邀请江苏省镇江监狱就2024-2025年度工程项目监理服务（项目编号：ZJ-JY-2024004）实施竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。一、采购项目名称及编号：项目名称：2024-2025年度工程项目监理服务项目编号：ZJ-JY-2024004二、采购项目简要说明及报价要求：项目简要说明：2024-2025年度工程项目监理服务，服务期限为2年。本项目预算金额为人民币64.35万元，报价折扣比例不得超过100%，最后报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。本次报价为：以具体项目审计价为结算基准，参照发改价格【2007】670号文收费标准（500万以下投资为工程概算的3.3%）的折扣率，报价比例不得超过100%。报价要求：投标单位应根据国家有关规定，结合自身实际和市场情况，合理报价，报价应包括为完成委托人委托事项而发生的全部费用，以及应承担的相应风险。三、合格谈判供应商资格要求（一）符合下列条件，并提供相关材料；1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；5、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（二）其他资格条件：1、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。2、供应商资质类别和等级：具有工程监理资质。3、对项目负责人的资质、等级要求：注册监理工程师4、项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人是非变更后无在监工程，或项目负责人是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（三）本项目不接受联合体参与谈判（四）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向中小微企业，投标人须提供有效《中小企业声明函》。本项目所属行业:其他未列明行业。中小企业划分标准按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）执行。四、竞争性谈判文件发布信息竞争性谈判文件提供及公告期限：自谈判公告在江苏省监狱管理局门户网站上发布之日起3个工作日。竞争性谈判文件报名获取，有关本次竞争性谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏省监狱管理局门户网站发布的信息更正公告。五、响应文件接收截止时间和地点：响应文件接收截止时间：2024年1月31日10:00时响应文件接收地点：江苏省镇江监狱交易办（如有变化，另行通知）谈判地点：江苏省镇江监狱办公楼三楼第二会议室（如有变化，另行通知）响应文件接收人：江苏省镇江监狱交易办六、本次谈判采购联系事项：采购人联系人：赵忠君联系电话：0511-89002346采购人地址：镇江市学府路7号对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，需求部分的询问、质疑由采购人负责答复。七、本次谈判响应文件制作份数要求：正本份数：壹份副本份数0份八、本次谈判保证金要求：本次谈判不收取保证金。九、其他说明事项：本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。1.2.第二章谈判须知（参加竞争性谈判的供应商以下简称“谈判供应商”）一、总则1、适用范围1.1本竞争性谈判文件（以下简称谈判文件）仅适用此项目。1.2本项目按照项目分包，分别确定各分包成交供应商。2、项目采购方式本次采购采取竞争性谈判的方式。3、合格的谈判供应商3.1满足本谈判文件“采购邀请”中合格谈判供应商资格要求的规定。3.2满足本谈判文件实质性要求和条件的规定。4、参加谈判费用4.1参加谈判供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论最终的成交结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2本次谈判不收取标书工本费与成交服务费。5、谈判文件的约束力供应商一旦下载了本谈判文件并决定参加谈判，即被认为接受了本谈判文件的规定和约束，并且视为自竞争性谈判公告期限届满之日起已经知道或应当知道自身权益是否受到了损害。6、谈判文件的澄清及修改6.1任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间3个工作日前按采购邀请中的通讯地址，以书面形式通知采购人。提交首次响应文件截止之日前，采购人可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人将在提交首次响应文件截止时间至少3个工作日前，在江苏省监狱管理局网站上发布书面更正公告形式通知所有获取谈判文件的供应商。不足3个工作日的，采购人应当顺延提交首次响应文件截止时间。二、谈判响应文件的编制及保证金收取1、谈判响应文件份数和签署1.1参加谈判供应商应严格按照竞争性谈判采购邀请要求准备谈判响应文件（以下简称响应文件），每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。响应文件的正本和所有的副本均需打印或复印。响应文件正本中，除谈判文件规定的可提交复印件外，其他文件均须提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水书写，响应文件正本须经法定代表人或授权代表签字和加盖谈判供应商公章。本谈判文件所表述（指定）的公章是指刻有供应商法定名称的印章，不包括合同、财务、税务、发票等形式的业务专用章。1.2除谈判供应商对错处做必要修改外，谈判响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应文件签署人签字或盖章。2、响应文件编制要求2.1谈判供应商提交的响应文件以及谈判供应商与采购人就有关谈判的所有来往函电均应使用简体中文。谈判文件中既有中文也有外文的，以中文意义为准。2.2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。3、参加谈判供应商资格的文件证明3.1谈判供应商应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力独立履行合同的文件，并作为其响应文件的一部分。3.2谈判供应商除必须具有履行合同所需提供的设备以及服务的能力外，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。3.3谈判供应商应填写并提交谈判文件所附的“资格证明文件”。4、供货一览表和谈判响应报价表4.1参加谈判的供应商应按照谈判文件规定格式填报谈判响应报价单，只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。4.2标的物详见项目需求。4.3有关费用处理本次采购谈判供应商的总报价应包括为完成本项目发生的所有费用，本谈判文件中另有规定的除外。4.4其它费用处理谈判文件未列明，而谈判供应商认为必需的费用也需列入报价。4.5报价采用的货币响应文件中的单价和总价，无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。谈判文件中另有规定的按规定执行。4.6谈判响应报价表上的价格应按谈判文件规定填写。5、谈判保证金本次谈判不收取谈判保证金三、谈判响应文件的递交1、谈判响应文件的密封和标记1.1参加谈判供应商应将谈判响应文件密封，密封的谈判响应文件应标明“正本”、“副本”的字样。1.2密封的谈判响应文件应：（1）按采购邀请中注明的地址送达规定地点；（2）注明参加谈判项目名称、谈判文件编号；（3）密封包装上应写明参加谈判供应商名称和地址。1.3如果密封包装未按要求密封和加写标记采购人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前开封的谈判响应文件，采购人将予以拒绝。2、响应文件开启时间2.1采购人收到响应文件的时间不得迟于本谈判文件规定的响应文件接收截止时间。2.2采购人可通过修改谈判文件自行决定酌情推迟响应文件接收截止时间，在此情况下，谈判供应商的所有权利和义务以及受制的响应文件接收截止时间均应以延长后新的响应文件接收截止时间为准。3、迟交的谈判响应文件3.1采购人将拒绝在其规定的响应文件接收截止时间后接收谈判响应文件。4、谈判响应文件的修改和撤回4.1谈判供应商在递交谈判响应文件后，可以修改或撤回其谈判响应文件，但这种修改和撤回，必须在规定的响应文件接收截止时间前，以书面形式送达指定地点。4.2谈判供应商的修改或撤回通知书，应按本文件规定进行编制、密封、标记和发送，并应在封套上加注“修改”和“撤回”字样。4.3谈判供应商在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判，采购人退还退出谈判的供应商的谈判保证金。四、谈判与评审1、谈判仪式1.1采购人将在采购公告中规定的时间和地点组织谈判开始仪式，仪式由采购人主持，供应商应委派携带有效证件的代表准时参加，参加仪式的代表需签名以证明其出席。2、谈判小组2.1谈判开始仪式结束后，采购人将立即组织谈判小组进行评审、谈判。2.2谈判小组由评审专家、采购人代表组成，且人员构成符合采购有关规定。2.3谈判小组应以科学、公正的态度参加评审、谈判工作并推荐成交候选人。评审专家在评审过程中不受任何干扰，独立、负责地提出评审意见，并对自己的评审意见承担责任。2.4谈判小组将对供应商的商业、技术秘密予以保密。3、评审过程的保密与公正3.1谈判开始仪式结束后，直至向成交的供应商授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较谈判响应文件的有关资料以及推荐建议等，均不得向供应商或与评审无关的其他人员透露。3.2在评审过程中，如果供应商试图向采购人和参与评审的人员施加任何影响，都将会导致其谈判响应文件被拒绝。4、评审过程的澄清、说明和更正4.1谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。4.2接到谈判小组要求的供应商应派人按谈判小组通知的时间和地点做出书面澄清、说明或更正。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。4.3接到谈判小组澄清要求的供应商如未按规定做出澄清，其风险由供应商自行承担。5、对响应文件的初审5.1响应文件初审分为资格性检查和符合性检查。资格性检查：依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明文件、谈判保证金等进行审查，以确定供应商是否具备参加谈判的资格。谈判小组在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）对供应商是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单情况进行查询，以确定供应商是否具备参加谈判的资格。查询结果将以网页打印的形式留存并归档。符合性检查：依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。5.2在正式谈判之前，谈判小组将首先审查每份谈判响应文件是否实质性响应了采购文件的要求。实质性响应的谈判响应文件应该是与采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大负偏离或保留。所谓重大负偏离或保留是指与采购文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与谈判文件不一致，而且限制了合同中买方和见证方的权利或供应商的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离由谈判小组按照少数服从多数的原则认定。谈判小组决定响应文件的响应性只根据谈判响应文件本身的内容，而不寻求外部的证据。5.3被认定为未实质性响应谈判文件的响应文件的情形（1）未按要求交纳谈判保证金的；（2）未按照采购文件规定要求密封、签署、盖章的；（3）供应商在报价时采用选择性报价；（4）供应商不符合采购文件中规定的合格谈判供应商资格要求的；（5）不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的（本采购文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件）；（6）其他法律、法规及本采购文件规定的属未实质性响应的响应文件的情形。（7）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单；5.4未实质性响应谈判文件的响应文件按无效响应处理，谈判小组将予以拒绝，供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其谈判响应文件成为实质性响应的文件。6、谈判程序及成交原则6.1谈判程序6.1.1对于通过资格性和符合性审查的供应商，谈判小组所有成员将集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判过程中，谈判小组可能根据谈判文件和谈判情况实质性变动的内容有：采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组将以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。6.1.2谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组将按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。6.1.3谈判供应商未在谈判小组规定的时间内完成最后报价的视为放弃谈判，其谈判响应按无效响应处理。最后报价须由谈判供应商法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。采购人将退还退出谈判的供应商的谈判保证金。6.1.4各供应商最后报价结束后,如谈判小组认为最后最低的供应商的报价明显低于其自身成本，涉嫌恶意竞争，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，则有权要求其在规定的期限内提供书面文件予以说明理由，并提交相关证明材料。若该供应商拒绝说明或未在规定期限内提供书面说明，或虽有书面说明但仍无法证明其报价合理性的，则谈判小组有权取消其谈判成交资格，按顺序由最后报价次低的供应商递补，以此类推。6.2成交原则6.2.1谈判小组将从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。采购人从评审报告提出的成交候选供应商中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。6.3采购活动终止的情况出现下列情形之一的，本次竞争性谈判采购活动将被终止：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。（4）因重大变故，采购任务取消的。五、成交1、确定成交单位1.1谈判小组根据本采购文件规定评审办法、原始谈判记录和谈判结果，编写评审报告，推荐成交候选人。1.2采购人根据谈判小组推荐的成交候选人确定成交供应商。采购人确定成交供应商后，将在“江苏省监狱管理局”网站和江苏政府采购网发布成交结果公告，公告期限为1个工作日。成交结果确定后，采购人将向成交供应商发出成交通知书。1.3若有充分证据证明，成交供应商出现下列情况之一的，一经查实，将被取消成交资格：（1）提供虚假材料谋取成交的；（2）与评审专家、采购人、其他供应商恶意串通的；（3）向评审专家、采购人工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；（4）如谈判小组认为最后最低的供应商的报价明显低于其自身成本，涉嫌恶意竞争，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，则有权要求其在规定的期限内提供书面文件予以说明理由，并提交相关证明材料。若该供应商拒绝说明或未在规定期限内提供书面说明，或虽有书面说明但仍无法证明其报价合理性的，；（5）不满足本采购文件规定的实质性要求，但在评审过程中又未被谈判小组发现的；（6）成交后无正当理由拒不与采购人签订采购合同或者未按照采购文件确定的事项签订采购合同；（7）将采购合同转包；（8）法律、法规、规章规定的属于成交无效的其他情形。2、质疑处理2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的，可以对采购文件提出质疑。2.2供应商认为谈判文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质疑的谈判文件提出质疑的，为收到谈判文件之日或者谈判文件公告期限届满之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同一采购程序环节提出多次质疑的，采购人将只对供应商第一次质疑作出答复。2.3质疑函必须按照《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。2.4采购人只接收以纸质原件形式送达的质疑。2.5以下情形的质疑不予受理2.5.1内容不符合《政府采购质疑和投诉办法》第十二条规定的质疑。2.5.2超出政府采购法定期限的质疑。2.5.3以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。2.5.4未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。2.6供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，一经查实，采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。六、合同签订相关事项1、签订合同1.l成交供应商确定后，采购人将向成交供应商发出成交通知书。成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点,按照采购文件确定的事项与采购人签订采购合同，且不得迟于成交通知书发出之日起三十日内，否则采购人有权依据政府采购的有关规定予以负面评价，由此给采购人造成损失的，成交供应商还应承担赔偿责任。1.2采购文件、成交供应商的谈判响应文件及谈判采购过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。1.3签订合同后，成交供应商不得将成交产品及其他相关服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同，成交供应商的履约保证金将不予退还。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。2、履约保证金2.1成交供应商在收到成交通知书后，成交供应商须缴纳履约保证金5000元，履约保证金用以约束成交供应商在合同履行中的行为，弥补合同执行中由于自身行为可能给采购人带来的各种损失。如果成交供应商不同意按照规定去做，采购人有权取消本次采购成交决定、追究责任，并予以负面评价。2.2履约保证金的退还：合同履行结束后，办理保证金退还手续（无息退还）。1.3.第三章合同条款及格式以下为成交后签定本项目合同的通用条款，成交供应商不得提出实质性的修改，关于专用条款将由采购人与成交供应商结合本项目具体情况协商后签订。服务合同项目名称：项目编号：甲方：（委托方）_________乙方：（受托方）_________甲、乙双方根据项目竞争性谈判的结果，签署本合同。一、标的1.1服务内容：。1.2服务期限：乙方负责按甲方的要求并结合现行有关规定完成服务期限内全部工程监理业务。自监理合同签订之日起始，至工程验收审计合格之日止。其中驻点监理自工程施工之日起始，至工程验收交付之日止。1.3补充条款：。二、工程监理服务费1.代理服务费及支付时间：具体项目监理费=工程审计价×3.3%×%支付方式：按项目结算。2.工程监理服务收费应是完成上述全部服务内容所收取的费用。在实际实施过程中，甲方可根据项目的具体情况，对工程监理服务内容进行部分调整，乙方应根据甲方的要求做好相关服务工作。3.因乙方的原因造成招标、评标、中标无效的，工程监理费不予支付，乙方还应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。三、技术资料3.1乙方应按谈判文件规定的时间向甲方提供有关技术资料。3.2没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。四、乙方义务4.1监理的范围和内容4.1.1监理范围包括：监理工作的范围包括“三控、三管、一协调”。即：投资控制、质量控制、进度控制，合同、信息、安全管理，工程全面组织协调。4.1.2监理工作内容还包括：协助业主负责解决与工程有关的外部事宜。4.2监理与相关服务依据监理依据包括：国家有关建设的法律法规，本项目建设文件，本项目依法成立的建设合同。4.3项目监理机构和人员更换监理人员的其他情形：监理方所报现场监理人员在委托方审核确定后不得擅自更换或减少，如有变动须经委托方同意。4.4履行职责监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：对于项目经理和项目技术负责人要求调换前，需征得委托人的同意。4.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：监理规划的提交应该在签署合同后监理人员进场10日内，份数1份；监理月报的提交应在每月的5日前，份数1份。五.甲方义务5.1委托人代表委托人代表为：。5.2答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。5.3按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。六、服务承诺6.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。工程施工期间，安排1名监理人员全程驻点监理，监理方每周由总监理工程师组织召开监理周会（由谈判方确定地点），对工程施工进度、质量进行总结，向甲方、施工方通报相关情况。七、履约保证金7.1乙方在收到成交通知书后，须缴纳5000元履约保证金，履约保证金用以约束乙方在合同履行中的行为，弥补合同执行中由于自身行为可能给甲方带来的各种损失。7.2履约保证金的退还：合同履行结束后，乙方凭甲方签署的同意退还履约保证金的证明，办理保证金退还手续（无息退还）。八、转包或分包8.1本合同范围内产品或服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；8.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人供应。8.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。九、合同款支付9.1付款方式：按项目开具发票，监理的单项工程项目通过竣工验收后按施工合同价取费付至75%，通过项目审计后付清尾款。十、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。十一、违约责任11.1甲方无故逾期验收和办理合同款支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。11.2乙方未经谈判方同意更换监理成员的，谈判方有权终止合同，驻点监理人员工程施工期间需全程监理，谈判方每发现1次，按500元/天标准，直接从合同总价中扣除。。十二、不可抗力事件处理12.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期延长，其延长期与不可抗力影响期相同。12.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。12.3不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十三、诉讼13.1双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为。十四、合同生效及其它14.1合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章后生效。14.2本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。14.3本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执贰份。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：联系电话：联系电话：签订日期：年月日1.4.第四章项目需求我单位根据建设规划，需对2024-2025年度工程项目委托第三方进行工程监理等服务，现通过竞争性谈判方式选择工程监理服务单位。一、项目概况1、项目规模：预估2024-2025年建设100~300万元项目6个，100万元以下项目15个。以实际发生数量为准。年度内其他需要监理的项目。2、项目地点：镇江市学府路7号。二、项目预算：按照发改价格【2007】670号文收费标准（500万以下投资为工程概算的3.3%）的折扣率进行报价，报价比例不得超过100%的。本次交易拟采用以工程审计价为结算依据基准，采用报折扣率的方式选取中标单位。二、监理服务要求：（一）根据采购方下达的监理任务，按照国家或行业现行有关规范、标准等进行施工质量管理。工程施工期间，安排1到2名监理人员全程驻点监理，监理方每周由总监理工程师组织召开监理周会（由采购方确定地点），对工程施工进度、质量进行总结，向采购方、施工方通报相关情况。（二）监理单位应根据采购单位要求，及时到采购单位进行现场服务，现场服务内容包括但不限于以下内容：采购方下达的服务目标、各项指标和服务要求，是监理单位必须达到的主要要求，但不能理解为全部的、详尽的要求。监理单位应根据项目的具体情况，依据相应的法律、规范、图纸及功能需求等，结合自身的专业知识、能力及经验圆满完成各个项目。监理单位应根据各个项目实施情况，及时参与或主持项目各种会议，协调施工过程中存在的问题。（三）本项目监理准则遵照国家规定，以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设方与承建方的合法权益。具体应做到：1、执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。2、不收受被监理单位的任何礼金。3、不泄漏所监理项目各方认为需要保密的事项。4、遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。5、坚持公正的立场，独立、公正地处理有关各方的争议。6、坚持科学的态度和实事求是的原则。7、在坚持按监理合同的规定向招标人提供技术服务的同时，帮助被监理者完成起担负的建设任务。8、不泄漏所监理的项目需保密的事项。三、报价要求1、报价：按固定费率报价。2、具体项目监理费=工程审计价×3.3%×%3、费用组成：本工程监理费为固定费率。服务方式为全承包方式，即监理费中包含提供监理服务所发生的一切费用，结算时不以工期长短及工程规模的变化等因素而调整。监理费已包括了为实施和完成本项目全部建设工程监理及其相关服务所需的劳务费、技术服务费、自备仪器设备的使用和管理、保险、税费和利润等费用。四、评审原则：根据质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定一名成交供应商。五、合同价款支付按项目结算，监理的单项工程项目通过竣工验收后按施工合同价取费付至75%，通过项目审计后付清尾款。六、其他应说明事项1、监理方方需遵守甲方对施工现场、人员等方面提出的合理要求；2、为满足保密工作要求，未经谈判方书面许可，监理方不得私自存储、传播谈判方任何工作信息，不得向第三方透漏本工程相关信息，违者必究。3、疫情期间，进出场内需满足甲方疫情防控措施要求，可能发生场内长期驻场（严重时，人员需要满足封闭隔离期限后方可进入；原材料、工具、设备需满足静置时长后方可进入），请各投标人做好相关准备工作，因此产生的相关费用考虑在投标报价中，后期不因此调整。4、成交方按项目资金来源，分别签订合同。1.5.第五章响应文件的组成和格式竞争性谈判响应文件（正或副本）项目名称：项目编号：谈判供应商名称：日期：响应文件主要目录一、资格审查响应对照表二、符合性审查响应对照表三、资格、资信证明文件四、谈判响应函五、谈判响应报价单六、项目负责人情况表七、关于廉洁自律的承诺八、服务方案、服务承诺、培训承诺九、最终响应报价单十、中小企业声明函一、资格审查响应对照表序号资格审查响应内容是否响应（填是或者否）谈判响应文件中的页码位置通用资格条件1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。（提供复印件并加盖公章，未提供按无效响应处理）2上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。（加盖公章，未提供按无效响应处理）3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（加盖公章，未提供按无效响应处理）4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（加盖公章，未提供按无效响应处理）5参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章，未提供按无效响应处理）特定资格条件6未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（加盖公章，未提供按无效响应处理）7供应商资质类别和等级：具有工程监理资质。（加盖公章，未提供按无效响应处理）8对项目负责人的资质、等级要求：注册监理工程师。（提供证书、社保缴纳证明复印件并加盖公章，未提供按无效响应处理）其他资格条件9法人授权书10谈判响应函11中小企业声明函二、符合性审查响应对照表序号符合性审查响应内容是否响应（填是或者否）谈判响应文件中的页码位置1项目负责人情况表；2服务方案、服务承诺、培训承诺；3关于廉洁自律的承诺；4谈判响应报价单5响应文件有效的签章6同意并接受本谈判邀请文件的各项要求……三、资格、资信证明文件1、实质性资格证明文件目录文件1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（复印件加盖公章，未提供按无效响应处理）。文件2上一年度财务状况报告（复印件加盖公章，未提供按无效响应处理，成立不满一年不需提供）。文件3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（复印件加盖公章，未提供按无效响应处理）。文件4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（原件,格式见后）。文件5参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件，格式见后）。文件6未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。文件7供应商资质类别和等级：具有工程监理资质。（加盖公章，未提供按无效响应处理）文件8拟派项目负责人资格要求：取得注册监理工程师证书，且必须为企业正式员工。（提供证书、社保缴纳证明复印件并加盖公章，未提供按无效响应处理）；文件9法人授权书（原件）。文件10谈判响应函（原件）。文件11中小企业声明函文件12***（本项目其他资格条件）。以上资格证明文件中要求加盖公章的，必须加盖公章，否则视为无效谈判响应文件。备注：建议供应商将资格证明文件单独装订成册1.5.1.具备履行合同所必需的专业技术能力的书面声明我公司郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要专业技术能力：主要专业技术能力有：。1.5.21.5.3.法人授权书本授权书声明：____________（供应商名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就2024-2025年度工程项目监理服务（项目编号：ZJ-JY-2024004）项目采购活动的合法代理人，以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。代理人（被授权人）签字：_______________________身份证号码：联系电话：（手机）单位名称：_____________________________________授权单位盖章：_________________________________地址：日期：年月日1.5.4.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明声明我单位郑重声明：参加本次采购活动前3年内，我单位在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。1.5.5四、谈判响应函致：江苏省镇江监狱根据贵方的2024-2025年度工程项目监理服务（项目编号：ZJ-JY-2024004）谈判文件，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目谈判采购的有关事宜。据此函，__________（签字人）兹宣布同意如下：1.按谈判文件规定的各项要求，向买方提供所需服务。2.我们已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。3.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的谈判有效期期满之前均具有约束力。4.如果在响应文件接收截止时间后规定的谈判有效期内撤回响应文件或成交后拒绝签订合同，我们的谈判保证金可被贵方没收。5.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与谈判采购有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。6.一旦我方成交，我方将根据谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在谈判文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。7.遵守谈判文件中要求的收费项目和标准。8.与本谈判采购有关的正式通讯地址为：地址：邮编：电话：传真：供应商开户行：账户：供应商名称（公章）：日期：________年____月____日五、谈判响应报价表致：江苏省镇江监狱1、响应报价：根据已收到的你单位的2024-2025年度工程项目监理服务（项目编号：ZJ-JY-2024004）谈判文件，遵照招投标有关法规，我公司经认真研究竞争性谈判文件所有内容后，愿意接受竞争性谈判文件各项要求，并作出如下响应报价：本次报价为：以具体项目审计价为结算基准，参照发改价格【2007】670号文收费标准（500万以下投资为工程概算的3.3%）的折扣率为（%）。2、服务标准：我公司保证所提供服务符合国家现行标准和你单位竞争性谈判文件要求。3、服务承诺：我公司承诺本次中标服务期内，接到委托电话以后，保证在小时内予以响应。4、其他承诺：说明：此表可以根据需要自行增减行数，且该表报价非本次谈判中的最后报价。单位：（签章）法定代表人或授权代表人（签字）日期：2024年月日六、项目负责人情况表姓名年龄学历职称/职务执业或职业资格资质/证书工作年限自至项目/职务/有关技术及管理经验年月年月年月年月年月年月年月年月姓名年龄学历职称/职务执业或职业资格资质/证书工作年限自至项目/职务/有关技术及管理经验年月年月年月年月年月年月年月年月备注：项目负责人资格证书或职称证书复印件加盖公章日期：2024年月日七、服务方案、服务承诺、培训承诺（内容格式自定）……八、关于廉洁自律的承诺我单位参加江苏省镇江监狱的2024-2025年度工程项目监理服务（项目编号ZJ-JY-2024004）项目投标，我单位郑重向招标人作如下承诺：一、我单位保证在招标投标过程中遵守国家法律法规，做到公平竞争；二、我单位将严格按照招标人的要求和相关招标投标法的规定进行招标投标活动；三、在招标投标期间，我方承诺不宴请贵方人员或向贵方人员赠送各种礼品、礼券（现金）；四、我单位将认真履行承诺，如有违背，我单位及项目负责人无条件接受招标人取消我方投标资格，直至取消中标资格的处罚。单位：（签章）法定代表人或授权代表人（签章）日期：2024年月日九、最终响应报价单致：江苏省镇江监狱1、响应报价：根据已收到的你单位的2024-2025年度工程项目监理服务（项目编号：ZJ-JY-2024004）谈判文件，遵照招投标有关法规，我公司经认真研究竞争性谈判文件所有内容后，愿意接受竞争性谈判文件和有关补充条款的各项要求，并作出如下响应报价：本次最终报价为：以具体项目审计价为结算基准，参照发改价格【2007】670号文收费标准（500万以下投资为工程概算的3.3%）的折扣率为（%）。2、服务标准：我公司保证所提供服务符合国家现行标准和你单位竞争性谈判文件要求。3、服务承诺：我公司承诺本次中标服务期内，接到委托电话以后，保证在小时内予以响应。4、其他承诺：说明：此报价单可以根据需要自行增减行数，且该表报价为本次谈判中的最终报价。单位：（签章）法定代表人或授权代表人（签字）日期：2024年月日请盖好单位章，带到现场填写。中小企业声明函（格式）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。请按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定填写。十一、中小企业声明函1中小企业声明函（格式）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加江苏省镇江监狱（单位名称）的2024-2025年度工程项目监理服务（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2024-2025年度工程项目监理服务（标的名称），属于其他未列明行业（文件中明确的所属行业）；承接企业为镇江建科工程管理有限公司（企业名称），从业人员159人，营业收入为3736.03万元，资产总额为6190.33万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：镇江建科工程管理有限公司日期：2024年01月30日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。请按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定填写。王甲
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程项目监理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
