温州市物业服务 物业管理费中标结果公示（温州市第二十一中学2024）

一、项目编号：Z-GB20240103007lxj
二、项目名称：温州市第二十一中学物业服务项目
三、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址

1
投标报价：4499800（元）
路易斯物业集团有限公司
锦绣路锦城商务楼1201室-1

2.废标结果:
   

序号
标项名称
废标理由
其他事项

/
/
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/

四、主要标的信息

服务类主要标的信息：
   

序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

1
温州市第二十一中学物业管理费2024-2026年度
温州市第二 十一中学物 业服务项目
依据本项目招标文件服务范围
依据本项目招标文件服务要求
36 个月
依据本项目招标文件服务标准

五、评标专家抽取  
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
胡静，周兆松，郑海海，董国涛（采购人代表），马纯伟

七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
   

标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分

1
路易斯物业集团有限公司
80.0
90.0
76.0
85.0
82.0
82.6
9.98
92.58

1
浙江鸿福物业管理有限公司
51.0
46.0
38.0
50.0
44.0
45.8
10.0
55.8

1
温州喜加物业管理有限公司
32.0
30.0
30.0
32.0
26.0
30.0
9.99
39.99

标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1

十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：/
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息
名 称：温州市第二十一中学
地 址：温州市龙方路138号
传 真：
项目联系人（询问）：钱伦波
项目联系方式（询问）：0577-55599722
质疑联系人：王先生
质疑联系方式：0577-55599722

2.采购代理机构信息
名 称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
地 址：宽带路18号
传 真：
项目联系人（询问）：林旭菁
项目联系方式（询问）：0577-88660137
质疑联系人：陈唯特
质疑联系方式：0577-88926822

3.同级政府采购监督管理部门

名 称：温州市财政局政府采购监管处
地 址：温州市鹿城区绣山路299号
传 真：
联系人：项先生、蔡女士
监督投诉电话：0577-88532725、88521948

附件信息：

报价要求响应文件.pdf143.6K

最终-21中学物业.docx238.1K

特定资质.pdf260.9K

最终-21中学物业.docx

特定资质.pdf

报价要求响应文件.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务 物业管理费涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086