后勤服务 物业管理服务 清洁保洁及绿化管养服务 宿舍管理服务中标结果公示（江门职业技术学院2024）
江门职业技术学院后勤服务项目结果公告
江门职业技术学院后勤服务项目结果公告
发布机构： 发布时间：2024-02-08 20:06:54
采购计划编号：440701-2024-00004 预算金额：16980000.0000 采购品目：物业管理服务
代理机构：江门市政府采购中心 项目经办人：尹振洲 项目负责人：尹振洲
一、项目编号：JM2023-A052
二、项目名称：江门职业技术学院后勤服务项目
三、采购结果
合同包1(清洁保洁及绿化管养服务):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
深圳市鸿泰德物业管理有限公司
深圳市福田区圆岭街道上林社区八卦四路10号中浩大厦2402
5,835,519.42元
合同包2(宿舍管理服务):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
广州市至诚物业管理有限公司
广州市天河区汇彩路38号之二301房101
4,086,666.66元
合同包3(校园设施维修服务):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
深圳市美鹏物业管理有限公司
深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道儒骏大厦12楼
2,706,000.00元
四、主要标的信息
合同包1(清洁保洁及绿化管养服务):
服务类（深圳市鸿泰德物业管理有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
清洁保洁及绿化管养服务
完全按照招标文件要求执
完全按照招标文件要求执
自合同签订之日起3年
完全按照招标文件要求执
5,835,519.42
合同包2(宿舍管理服务):
服务类（广州市至诚物业管理有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
2-1
物业管理服务
宿舍管理服务
完全响应。与招标文件要求一致。
完全响应，与招标文件要求一致。
自合同签订之日起3年
完全响应。与招标文件要求一致。
4,086,666.66
合同包3(校园设施维修服务):
服务类（深圳市美鹏物业管理有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
3-1
物业管理服务
校园设施维修服务
完全按照招标文件要求执行
完全按照招标文件要求执行
自合同签订之日起3年
完全按照招标文件要求，认真执行
2,706,000.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈丽辉、罗健枝、曾昭敏、李秀虹、徐炳进、叶浩波、梁景拿（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
无
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
清洁保洁及绿化管养服务
0
无
2
宿舍管理服务
0
无
3
校园设施维修服务
0
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(清洁保洁及绿化管养服务):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
深圳市鸿泰德物业管理有限公司
通过
通过
17.00
30.00
50.00
97.00
1
1
广东正合物业服务有限公司
通过
通过
20.00
30.00
38.82
88.82
2
2
广东怡顺物业管理有限公司
通过
通过
20.00
30.00
38.82
88.82
3
3
广东德信安物业服务有限公司
通过
通过
18.00
30.00
39.50
87.50
4
中山市可天物业管理有限公司
通过
通过
20.00
30.00
35.74
85.74
5
广东中其物业管理有限公司
通过
通过
7.00
30.00
47.14
84.14
6
深圳市华宸物业发展有限公司
通过
通过
20.00
30.00
33.33
83.33
7
广物服务集团有限公司
通过
通过
18.00
30.00
33.60
81.60
8
广州市至诚物业管理有限公司
通过
通过
7.00
30.00
44.00
81.00
9
广东正方物业发展有限公司
通过
通过
20.00
24.00
33.85
77.85
10
深圳市美鹏物业管理有限公司
通过
通过
14.00
28.50
34.11
76.61
11
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司
通过
通过
7.00
30.00
39.29
76.29
12
广州鑫安物业管理有限公司
通过
通过
7.00
30.00
34.22
71.22
13
广东标准环保有限公司
不通过资格性审查,原因是：没有提供财务会计制度; 没有提供与开展业务有关的设备的资料（照片、图片等）。
合同包2(宿舍管理服务):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
广州市至诚物业管理有限公司
通过
通过
14.00
30.00
43.99
87.99
2
1
广东中其物业管理有限公司
通过
通过
6.00
30.00
46.92
82.92
3
2
深圳市美鹏物业管理有限公司
通过
通过
16.00
28.50
37.46
81.96
4
3
深圳市鸿泰德物业管理有限公司
通过
通过
20.00
30.00
50.00
100.00
1
广物服务集团有限公司
通过
通过
8.00
30.00
35.62
73.62
5
合同包3(校园设施维修服务):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
深圳市美鹏物业管理有限公司
通过
通过
7.00
28.50
50.48
85.98
2
1
江门市恩威物业工程有限公司
通过
通过
10.00
22.50
45.77
78.27
4
2
广东中其物业管理有限公司
通过
通过
3.00
19.50
51.23
73.73
5
3
深圳市鸿泰德物业管理有限公司
通过
通过
10.00
27.00
60.00
97.00
1
广州市至诚物业管理有限公司
通过
通过
3.00
30.00
50.09
83.09
3
兼投不兼中：本项目兼投不兼中，每个投标人最多只能被确定为1个子包的第一中标候选人。本项目按子包一、子包二、子包三顺序进行评审，依次按照评标总得分由高到低的顺序，每包组推荐三名中标候选人。已获得子包一的第一中标候选人资格的，将不具有子包二的中标候选人推荐资格；子包二从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，排名第三高的投标供应商为第三中标候选人；已获得子包一、子包二的第一中标候选人资格的，将不具有子包三的中标候选人推荐资格，子包三从具有中标候选人资格的投标人中，排名最高的投标供应商为第一中标候选人，排名次高的投标供应商为第二中标候选人，排名第三高的投标供应商为第三中标候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：江门职业技术学院
地址：广东省江门市蓬江区潮连大道6号
联系方式：0750-3725216
2.采购代理机构信息
名称：江门市政府采购中心
地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼江门市政府采购中心
联系方式：0750-3509008
3.项目联系方式
项目联系人：王啸
电话：0750-3509008
江门市政府采购中心
2024年02月08日
相关附件：
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（深圳市鸿泰德物业管理有限公司）.pdf
合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市至诚物业管理有限公司）.pdf
合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（深圳市美鹏物业管理有限公司）.pdf
江门职业技术学院后勤服务项目报价明细附件.zip
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此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务
江门职业技术学院后勤服务项目采购项目编号：JM2023-A052七、本采购包专门面向中小企业采购中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（江门职业技术学院）的（江门职业技术学院后勤服务项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（宿舍管理服务），属于（物业管理）行业；承建（承接）企业为（广州市至诚物业管理有限公司），从业人员285人，营业收入为2341.24万元，资产总额为201.14万元，属于（小型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：广州市至诚物业管理有限公司日期：2024年2月6日以质量谋发展89以精品求效益江门职业技术学院后勤服务项目采购项目编号：JM2023-A052第十一章中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（江门职业技术学院）的（江门职业技术学院后勤服务项目）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（宿舍管理服务），属于（物业管理）行业；承建（承接）企业为（广州市至诚物业管理有限公司），从业人员285人，营业收入为2341.24万元，资产总额为201.14万元，属于（小型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：广州市至诚物业管理有限公司日期：2024年2月6日1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2：投标人应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。以质量谋发展103以精品求效益分项报价表项目编号：JM2023-A052项目名称：江门职业技术学院后勤服务项目包号：3投标人名称：深圳市美鹏物业管理有限公司货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价3-11校园设施维修完全按照招标文件要求执行完全按照招标文件要求执行自合同签订完全按照招标文件要求，认真执行2,706,000.001(项)2,706,000.00服务，之日起3年投标人盖章：日期：2024年02月05日1分项报价表项目编号：JM2023-A052项目名称：江门职业技术学院后勤服务项目包号：1投标人名称：深圳市鸿泰德物业管理有限公司货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-11清洁保洁及绿完全按照招标文件要求执完全按照招标文件要求执自合同签订完全按照招标文件要求执5,835,519.421(项)5,835,519.42化管养服务，之日起3年投标人盖章：日期：2024年02月04日1分项报价表项目编号：JM2023-A052项目名称：江门职业技术学院后勤服务项目包号：2投标人名称：广州市至诚物业管理有限公司货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价2-11宿舍管理服务完全响应。与招标文件要求一致完全响应，与招标文件要求一致。自合同签订完全响应。与招标文件要求一致。4,086,666.661(项)4,086,666.66。之日起3年投标人盖章：日期：2024年02月05日1
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤服务 物业管理服务 清洁保洁及绿化管养服务 宿舍管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
