物业一体化服务中标结果公示（克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024）
克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务中标(成交)结果公告
一、项目编号： KZC-GK-2023--033
二、项目名称： 克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
最终报价：1800000.00（元）
克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司
新疆克拉玛依市友谊路36号
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务
克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务
见文件
见文件
见文件
见文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈斌，郭恩林，朱献辉，马胜亮，汪涛（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处
地 址：克拉玛依市环林北路61号
联系方式：0990-6931176
2.采购代理机构信息
名 称：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心
地 址：克拉玛依市胜利路33号
联系方式：0990-6223343
3.项目联系方式
项目联系人：唐含初
电 话：0990-6223343
附件信息：
【公开招标文件】克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务.pdf443.4K
中小企业声明函151.1K
克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心公开招标采购文件招标文件编号：KZC-GK-2023-033招标项目：克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事2024年购买物业一体化服务招标人：克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处采购机构：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心2024年1月目录第一篇投标邀请书一、招标项目内容二、资金来源三、投标人资格要求四、投标、开标有关说明五、投标有关规定六、采购项目需落实的政府采购政策七、现场踏勘八、联系方式第二篇服务内容及要求一、项目基本情况二、服务内容及要求三、人员配置要求四、服务地点第三篇项目商务要求一、报价要求二、付款方式三、其他第四篇评标方法、评标准、无效投标条款和废标条款一、评标方法二、评标准三、无效投标条款四、废标条款第五篇投标人须知一、投标人二、招标文件三、投标文件四、开标五、评标六、定标七、中标通知书八、关于质疑和投诉九、签订合同第六篇合同主要条款和格式合同一、合同主要条款二、合同（格式）第七篇投标文件格式一、经济文件二、资格文件三、商务文件四、技术文件五、其他文件.第一篇投标邀请书克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心受克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处的委托，对克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务项目以公开招标方式采购，欢迎有资格的投标人参加投标。一、招标项目内容序号项目名称采购预算（万元）服务期限备注1克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务186自合同签订之日起一年本项目中小企业划分标准所属行业为物业管理二、资金来源财政预算资金。三、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉；（信用查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等渠道的查询结果，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动，同时对信用查询记录和证据打印存档。）3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.参加政府采购活动前三年内，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚;5.本项目面向中小企业。四、投标、开标有关说明—1—.（一）获取招标文件时间：2024年1月23日至2024年2月18日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19：30地点：新疆政府采购网政采云平台（www.zcygov.cn）方式：线上获取，投标人登陆政采云账户,在线申请获取招标文件（二）提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2024年2月19日10点30分地点：新疆政府采购网政采云平台（www.zcygov.cn）（三）本项目为电子招投标项目，投标人需要使用CA加密设备，凡参加本项目投标人可通过新疆数字证书认证中心官网（https://www.xjca.com.cn/）或下载“新疆政务通”APP自行进行线上申领，或前往新疆克拉玛依市克拉玛依区迎宾路75号（中国银行大厦11楼营业部）或新疆克拉玛依市独山子区大庆东路34-3号（美影城四楼）进行线下办理。如有操作性问题可与政采云在线客服进行咨询，咨询电话：95763。（四）本项目实行网上投标，采用电子投标文件，若投标人参与投标，应自行承担投标一切费用。（五）投标人应在开标前应确保成为新疆政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（六）投标人应使用最新版本的CA驱动和政采云投标客户端，客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用谷歌浏览器，电脑配置满足win7+64位以上操作系统（不能用mac或者linux系统）。客户端请至新疆政府采购网（www.ccgp-xinjiang.gov.cn）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。—2—.（七）投标人应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“政府采购云平台”，投标截止时间后上传递交的投标文件将被“政府采购云平台”拒收。五、投标有关规定（一）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。（二）为确保政府采购公平、公正，禁止关联企业参与同一项目投标。（三）本项目不接受联合体投标。（四）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。六、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（二）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（三）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。七、现场踏勘本项目不组织集中踏勘，投标人可于公告之日起自行联系招标人前往项目现场进行踏勘。八、联系方式（一）采购机构：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心联系人：乌日娜电话：0990-6223256质疑受理电话：0990-6232397地址：克拉玛依市胜利路33号—3—.（二）招标人：克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处联系人：赵波电话：0990-6931176地址：克拉玛依市环林北路61号—4—.第二篇服务内容及要求一、项目基本情况克拉玛依区古海街道办事处位于克拉玛依区环林北路61号。科技楼院内和动检所院内，其中办公楼2栋分别为科技楼1栋（三层建筑）和畜牧站1栋（二层建筑），宿舍楼2栋分别为三站宿舍楼（一层）和动检所（二层建筑），活动室1间（一层建筑）。物业服务内容包含办公楼、宿舍楼、活动室（以下简称“办公楼”）所属楼道、卫生间、会议室、及部分办公室等公共区域的卫生清洁，办公楼防疫消杀、治安保卫，办公楼的日常巡检及维修保养，责任范围内室外公共区域卫生清扫、扫雪打冰，绿化区域花草树木修剪、种植、日常管理、楼前摆放花草，会务服务，报纸和邮件收发。九公里社区及东西片区管委会的治安保卫工作。服务过程中产生的水、电费用由招标人承担，其它费用全部包含（如天然气费用、特种设备检验费用、零星维修费用等）在此项目的物业服务费中。二、服务内容及要求（一）保洁服务1.室内保洁服务内容负责办公楼内楼道、卫生间、部分办公室、会议室、收发室等公共区域的卫生清洁、垃圾清运及消毒杀菌等工作。2.室外保洁及打冰除雪服务内容负责办公楼前后院、停车场等责任范围内公共区域的卫生清洁、垃圾清运、冬季打冰扫雪（含责任承包区道路）等工作。3.室内外保洁服务标准(1)硬化地面、主次干道每天清扫1次，干净整洁；绿地无垃圾、纸袋等杂物；公共区域日常设专人保洁，保持干净整洁无杂物；室外标识、宣传栏箱等每月擦拭1次。—5—.(2)垃圾清运日产日清，无满溢现象。(3)冬季清雪小雪1天、大雪2天清理完积雪积冰。(4)花槽内每周清除杂物、枯叶、烟头，冲洗基砖一次，无杂物、无异味。(5)围栏、座椅及其他附属设施每周清抹一次，随时保洁，无尘渍、污渍。(6)指示牌每半月清抹一次，随时保洁，清亮、无污渍。(7)大楼2米以下墙身及玻璃清洁每月清抹一次，目视无明显灰尘、污渍。(8)消防设施及其它设施每周清抹一次，随时保洁，每月全面清洁一次，无灰尘、无污渍、无痕印。(9)每月消杀一次，每月灭鼠、灭蟑螂一次，无蝇、无白蚁、少蚊、少虫，每天巡视、检查，主管每月不少于二遍不定期抽查。(10)洗手间门扉、卫生间每1小时清洁1次，每周消毒杀菌一次，保持干燥、干净、光亮。(11)大小便器、蹲位每1小时冲洗、清理1次，发现马桶堵塞随时处理，每周用消毒水全面消毒杀菌，无臭、无污渍、无异味、保持干燥、干净、光亮。(12)墙身及隔板每天抹净一次，并随时保洁，每周用消毒水全面消毒，无污渍、保持干燥、干净。(13)洗手盆及台面每两小时巡视保洁一次，污渍、杂物随时清理，定期使用清洁剂进行擦洗，无水迹、无污迹、光亮洁净。(14)垃圾篓每天清除垃圾两次，并及时清洗垃圾篓，随时保洁，随时保持清洁，每月定期清洗更换纸篓，无水迹、无污迹、垃圾不能满2/3。(15)镜面每日早上清洁共用卫生间的玻璃镜，每周用玻璃清洁剂清洁一次。无水迹、无污迹、光洁、无痕印、手印。(16)地面每两小时拖地、清理水迹垃圾一次，无污渍、无水迹；卫生备品，干手纸、手纸，洗手液等每天及时补充。（二）收发服务—6—.负责接收各种外来平信、挂号信、汇款单、电报、报刊、杂志、印刷品等的登记和分发（有特殊需求的除外）、代收包裹等工作。（三）会务服务1.会议前（1）准确掌握开会时间、主要参加人员、参加人数。（2）备齐所需物品（办公用品、桌牌、水等）（3）检查通风设备（空调的调整）。2.会议中(1)会前30分钟，服务员为开会人员开门。(2)斟茶要求：服务员配戴手套，及时添水，应添到茶杯八分满。(3)会议服务时要做到三轻，即说话轻、走路轻、动作轻。(4)无其他紧急工作必须侯会。3.会议后(1)检查有无与会人员遗失的物品、文件，如发现主动与失主联系，如不能及时联系失主，马上报。(2)开窗通风，关掉空调、投影仪、电脑等。(3)会议室的设备、设施、物品归位。(4)会议结束后及时对室内卫生进行清理，清理垃圾、茶根等。(5)清洗杯子，并消毒（时间为30分钟）。(6)对会议室进行安全检查，关闭会议室门窗、照明电源等，发现隐患及时处理。（四）门卫及监控管理1.服务内容—7—“必须满足的服务标准”条款自查表序号“必须满足的服务标准”条款证明文件（如有）1见投标文件（）页2见投标文件（）页3见投标文件（）页4见投标文件（）页5见投标文件（）页6见投标文件（）页7见投标文件（）页8见投标文件（）页9见投标文件（）页……见投标文件（）页注：1.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容一致。—33—（二）三证合一营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件—34—（三）法定代表人身份证明书（格式）采购项目名称：致：，（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。特此证明。（投标人公章）年月日附：法定代表人身份证正反面复印件—35—（四）法定代表人授权委托书（格式）招标项目名称：致：，（采购机构名称）：（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权，（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签字负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人：，投标人法定代表人：（签字或盖章），（签字或盖章）附：被授权人身份证正反面复印件。（投标人公章）年月日—36—（五）政府采购领域诚信承诺书(单位名称或个人)，统一社会信用代码（个人身份证号）是具备《政府采购法》第二十二条件的投标人，本单位在参加克拉玛依地区政府采购活动时，承诺如下：（一）严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务。（二）保证参加政府采购活动时所提供资料均合法、真实、有效，并对所提供资料的真实性负责；我单位（个人）在参加政府采购活动前三年在经营活动中没有《政府采购法》第二十二条第五项所称重大违法记录。（三）承诺本单位（个人）自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督。（四）承诺本单位（个人）将按照信用管理要求，按照规定通过克拉玛依诚信网向社会公示信用信息。（五）承诺本单位（个人）不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、价格欺诈、垄断和不正当竞争，守合同、重信用，维护经营者、消费者的合法权益。（六）失信主体承诺本单位（个人）依法依规接受处罚、主动积极整改、不再触犯相关法律法规、今后全面做到履约守信等。（七）承诺本单位（个人）同意将以上承诺上网公示。若违背承诺约定，经查实，愿意接受行业主管部门和信用管理部门相应的规定处罚，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。自愿按照信用管理相关规定，违背承诺约定行为作为失信息，记录到市公共信用信息管理系统平台，并予以公开。单位名称或个人(公章或签名)年月日—37—（六）法律、行政法规定的其他条件—38—三、商务文件（一）投标函致：克拉玛依市政务服务和公共资源交易中心根据贵方，项目的招标文件（编号），正式授权下述签字人，（姓名和职务）代表投标人投标人的名称），提交下述文件;（1）投标函；（2）服务承诺（3）与此次招标有关的商务、技术文件据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我们承担根据招标文件的规定，完成合同的责任和义务。2、我们已详细审核全部招标文件，参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明或误解的权利。3、我们同意在投标人须知规定的截止日期起遵循本投标文件，并在投标人须知规定的有效期满之前均具有约束力，并有可能中标。4、同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何数据或资料。5、我们完全理解贵方有权决定中标人。与本次投标有关的正式通讯地址为：地址：，邮编：电话、传真：开户银行：银行账号：投标人代表姓名：，职务：投标人联系电话：，手机：法定代表人（或授权代理人）签名：日期：年月日—39—（二）中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于行业（招标文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于行业（招标文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。—40—四、技术文件（一）服务方案（格式自定）以下内容可参考拟任执行管理及技术人员情况职责分工姓名现职务曾主持/参与的同类项目经历职称专业工龄联系电话总负责人其他主要技术人员注：根据评审表的要求提交相应资料。履约进度计划表序号拟定时间安排计划完成的工作内容实施方建议或要求拟定年月日签定合同并生效月日—月日月日—月日月日—月日（二）业绩介绍同类项目业绩序号客户名称项目名称及合同金额（万元）实施时间联系人及电话123…注：根据评审表的要求提交相应资料。—41—五、其他其他与项目有关的资料（结合评分表自附）（结束）—42—克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司第二章中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处（单位名称）的克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：克拉玛依市克拉玛依区人民政府古海街道办事处2024年购买物业一体化服务（标的名称），属于物业管理行业（招标文件中明确的所属行业）；承接企业为克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司（企业名称），从业人员972人，营业收入为13263.29万元，资产总额为11120.47万元，属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司日期：2024年2月19日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业一体化服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
