征地拆迁评估中标结果公示（麻城市发展和改革局2024）
合武高铁麻城段征地拆迁评估项目(二标段)中标结果公告
一、项目编号
MCCG-2024-017
二、采购计划备案号
421181-2023-01920
三、项目名称
合武高铁麻城段征地拆迁评估项目
四、中标（成交）信息
供应商名称：麻城市远大房地产评估事务有限公司
供应商地址：麻城市南湖办事处金桥大道85号
中标（成交）金额：51.2(万元)
综合评分法：85.52（分）
服务类
名称：合武高铁麻城段征地拆迁评估项目（二标段） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：自合同签订生效之日起至出具满足征收部门要求的完整评估报告止。 服务标准：详见招标文件
五、评审小组成员
邹小红,陈光全,周建兰,杨芳,袁修竹
六、评审信息
1、评审时间：2024-02-19
2、评审地点：麻城市公共资源交易中心
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：无
2、收费金额：0(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
本项目采用单价控制价招标，最终结算价格=投标人报价×实际评估面积。中标金额:8.00元/平方米(捌元整/平方米)
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：麻城市发展和改革局本级
地址：麻城市金桥大道
联系方式：13294272345
2、采购代理机构信息
名称：麻城市政府采购中心
地址：麻城市金桥大道81号
联系方式：0713-2955759
3、项目联系方式
项目联系人：夏女士
电话：19872199600
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（招标文件）合武高铁麻城段征地拆迁评估项目.doc
中小企业声明函.pdf
相关合同
合武高铁麻城段征地拆迁评估项目公开招标文件项目编号：MCCG-2024-017采购方式：公开招标采购人：麻城市发展和改革局集中采购机构：麻城市政府采购中心二〇二四年一月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章采购需求第四章评标步骤及方法第五章合同书格式（参考）第六章投标文件格式第一章招标公告项目概况合武高铁麻城段征地拆迁评估项目的潜在投标人应在麻城公共资源交易网获取招标文件，并于2024年2月19日9时00分（北京时间）前提交投标文件。依据麻城市政府采购项目备案书备案编号421181-2023-01920要求，麻城市政府采购中心受采购人麻城市发展和改革局的委托，对其采购项目“合武高铁麻城段征地拆迁评估项目”以公开招标方式进行集中采购，欢迎符合资格条件的投标人参加。一、项目名称：合武高铁麻城段征地拆迁评估项目二、项目编号：MCCG-2024-017三、采购内容：1.按照《资产评估法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及房地产评估行业相关规范政策，配合沪渝蓉沿江高铁麻城段项目建设工程指挥部对该项目开展征收评估工作，出具征收评估报告。2.标包划分：本项目分五个标段：评估标段乡镇、街道拆迁面积采购预算一标段含狮子峰林场、三河口镇、闫家河镇、鼓楼街道办事处预计42000平方米，实际以测绘数字为准约42万元二标段龙池街道办事处预计64000平方米，实际以测绘数字为准约64万元三标段开发区管委会预计91000平方米，实际以测绘数字为准约91万元四标段中馆驿镇预计60000平方米，实际以测绘数字为准约60万元五标段含宋埠镇、岐亭镇预计55000平方米，实际以测绘数字为准约55万元采购预算总价：340万元，以实际征收评估面积为准。具体详见招标文件第三章“采购需求”。四、报价要求本项目采用单价控制价招标，单价控制价：10元/平方米。报价时采用单价报价的方式进行报价，投标人所报报价不得高于单价控制价。最终结算价格=投标人报价×实际评估面积。五、投标人资格要求：1.《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（六）法律、行政法规规定的其他条件。2.投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件或行政主管部门网上打印件的扫描件签署本单位公章）。3.招标公告发布之日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。4.参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供，参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供查询结果截图，并签署本单位公章）。5.投标人须提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。6.投标人须具有行政主管部门颁发的有效的房地产估价资质证书（提供扫描件并签署投标人公章）；拟派本项目的项目负责人须为注册房地产估价师（提供项目负责人有效的注册执业证书扫描件，执业证书有电子证书的提供电子证书，同时提供投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳过社保的证明文件扫描件。）7.法定代表人参与本项目投标的须提供签署本单位公章的法定代表人身份证明扫描件；委托人参与本项目投标的，须具有签署本单位公章的法定代表人授权委托书扫描件。8.所有投标人必须签订投标人事前信用承诺书。（详见附件）9.本项目划分为五个标段（一标段、二标段、三标段、四标段、五标段）；投标人可以对其中一个或多个标段进行投标，但同一投标人限中标1个标段，即：同一个投标人只能被推荐为一个标段的中标候选人，评标委员会按照标段一、二、三、四、五的先后顺序进行评审，如某一投标人已作为前面某一标段的中标候选人，则后续标段评审中不再推荐其为中标候选人。10.本项目专门面向中小企业采购，不接受联合体投标。六、公告媒介：本招标公告在湖北省政府采购网及麻城公共资源交易网上发布。七、获取招标文件：时间：2024年1月29日至2024年2月2日地点：投标人请自行登陆麻城公共资源交易网下载。方式：麻城公共资源交易网取消现场网员注册业务的事项，各投标人请自行登录麻城公共资源交易网，未注册的企业在右上角点击“注册”按钮，选择“政府采购企业”进行注册，上传资料均为jpg格式扫描件，按要求注册成功后系统提示审核通过，无需现场备案；已注册的企业在右上角点击“登录”，选择“政府采购供应商登录”进入到会员专区进行操作；联系电话：0713-2955759，各投标人对信息和资料的真实性、准确性负责。各潜在投标人注册成功后于2024年1月29日至2024年2月2日在麻城公共资源交易网上报名，即可下载招标文件等相关资料，未在系统中报名的投标无效。八、公告期限：招标公告发出之日起5个工作日。（2024年1月29日至2024年2月2日）九、本项目只需递交电子投标文件，电子档递交方法：1、在麻城公共资源交易网上报名成功后，下载招标文件、投标文件模板和投标文件离线制作工具；2、在本地安装投标文件离线制作工具，导入投标文件模板，根据招标文件要求，制作投标文件;3、在离线制作工具中导出制作好的投标文件并在麻城公共资源交易网投标专区里上传投标文件;4、投标人需在自己的投标文件签署对应的投标人公司名称及法定代表人姓名的签章（注：PDF格式）；5.具体操作方法见“麻城公共资源交易网”“办事指南”版块中“百思特政府采购电子全流程操作指南”。十、网上递交投标文件截至时间：2024年2月19日9点00分（北京时间）十一、投标人网上签到时间为：2024年2月19日8点00分到2024年2月19日9点00分十二、开启（公开招标方式必须填写）时间：2024年2月19日8:00（北京时间）企业先点击“在线开标大厅”，在2024年2月19日8：00至2024年2月19日9:00，进行签到；并在招标人发布解密指令后30分钟内，对投标文件进行解密。十三.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：麻城市发展和改革局地址：麻城市金桥大道联系人：郑先生联系方式：132942723452.集中采购机构信息名称：麻城市政府采购中心地址：麻城市金桥大道81号联系人：夏女士联系方式：0713-2955759十四、其他补充事宜本项目已于10月30日在湖北省政府采购网、麻城公共资源交易网发布采购意向公开，已满30个日历日，符合开标要求。参与政府采购活动的中小企业，在获得政府采购中标（成交）通知书后，即可以自愿向开展“政采贷”（即政府采购合同融资）业务的金融机构提出政府采购合同融资申请。如投标人制作、上传电子投标文件有操作问题，请咨询0717-6251851。本项目招标代理费用：0元。2024年1月26日第二章投标人须知前附表序号条款名称编列内容1采购人名 称：麻城市发展和改革局地 址：麻城市金桥大道联 系 人：郑先生 联系方式：132942723452集中采购机构名 称：麻城市政府采购中心地 址：麻城市金桥大道81号联 系人：夏女士 联系方式：0713-29557593项目名称合武高铁麻城段征地拆迁评估项目4采购预算一标段约42万元；二标段约64万元；三标段约91万元；四标段约60万元；五标段约55万元。以实际征收评估面积为准。5服务地点采购人指定地点。6投标人资格条件详见“第一章 招标公告”第五条。7联合体投标不接受联合体投标。8投标保证金0元。9采购代理服务费无10投标有效期自投标文件递交截止之日起90个日历天。11踏勘现场不集中组织。12答疑会不组织13投标报价的范围含税全包价。14促进中小企业发展政策1.本项目专门面向中小企业采购。2.投标人应提供《中小企业声明函》扫描件，否则是无效投标。3.投标人对所提供的《中小企业声明函》的真实性负责。与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。4.中小企业划型标准，以《工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）为依据。15招标文件的澄清和修改1.招标文件的澄清和修改内容详见湖北省政府采购网、麻城公共资源交易网本项目招标公告页面，投标人应密切关注上述公告页面的最新澄清信息。澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。2.采购人依法依规对招标文件所作的澄清和修改，构成招标文件的组成部分。16投标文件编制投标人利用投标文件离线制作工具编制电子档投标文件。17编制文件要求投标文件电子文档必须按时递交。18评标委员会由采购人代表1名和评审专家4名组成，评审专家从相关专家库中随机抽取。19评审办法综合评分法。20中标投标人评标委员会根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名中标候选投标人，并编写评审报告。21质疑投标人认为招标过程或者中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。22服务时限自合同签订生效之日起至出具满足征收部门要求的完整评估报告止。23付款方式提交分户评估报告后付合同价款的40%，提交整体评估报告后付至合同价款的70%，经双方确认，完成全部房屋评估，满足征收部门要求后，付清余款。政府采购合同履行完毕，采购人应于收到供应商验收申请后7日内组织履约验收。对于满足合同约定支付条件的，采购人原则上应当自收到发票后10个工作日内将资金支付到合同约定的供应商账户。24投标文件递交截止时间2024年2月19日9：00 25投标文件递交方式在麻城公共资源交易网提交电子档投标文件（具体操作方法见“麻城公共资源交易网”“办事指南”版块中“百思特政府采购电子全流程操作指南”。）26投标文件递交要求投标文件的递交须由投标人的法定代表人或拟派的委托代理人办理，否则招标人将拒收其投标文件。投标文件中必须包含法定代表人身份证明或者委托代理人授权委托书并签署投标人公章。27监督和管理本次采购活动以及相关当事人应接受财政部门依法实施的监督。28政采采购合同融资友情提示参与政府采购活动的中小企业，在获得政府采购中标（成交）通知书后，即可以自愿向开展“政采贷”（即政府采购合同融资）业务的金融机构提出政府采购合同融资申请。一、说明1.适用范围1.1本招标文件仅适用于合武高铁麻城段征地拆迁评估项目。2.合格的投标人2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。2.2符合本招标文件规定的资格要求，且按照要求提供相关证明材料。2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2.4除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.5投标人应具备的基本条件见第一章第五条。2.6投标人提供的证明材料内容必须真实可靠。符合上述条件的投标人即为合格投标人，具有参与本次公开招标活动的资格。3.保密参与本次招标活动的当事人应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。4.语言文字、计量单位、时间单位、投标有效期以及投标费用4.1语言文字除专用术语外，与本次招标活动有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。如投标人提交的支持文件和印刷的文献使用另一种语言，应附有相应内容的中文翻译本，在解释投标文件时以中文翻译本为准。4.2计量单位除招标文件另有规定外，计量均应采用中华人民共和国法定计量单位；所有报价一律使用人民币，货币单位为“元”。4.3时间单位除招标文件中另有规定外，招标文件所使用的时间单位“天”、“日”均指日历天，时、分均为北京时间。4.4投标有效期1）本项目投标有效期为投标文件递交截止之日起90个日历日。投标有效期内，投标文件以及其补充、承诺等部分均保持有效。2）在招标文件规定的投标文件有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人或者采购代理机构可在投标有效期内要求投标人延长有效期，要求与答复均以书面通知为准并作为招标文件和投标文件的组成部分；投标人可以拒绝上述要求，拒绝延长投标文件有效期的，其投标失效；同意上述要求的，既不能要求也不允许其修改投标文件。4.5投标费用投标人应自行承担其准备和参加投标活动发生的所有费用。本项目不向投标人收取采购代理费用。5.踏勘现场5.1本次招标活动不集中组织踏勘现场。5.2采购人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料，采购人对投标人由此而做出的推论、理解和结论不负责任。5.3投标人可自行踏勘现场，但不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。除采购人原因外，投标人应对踏勘现场而造成的人身伤害、财产损失、损害、死亡以及其它任何损失、损害和引起的费用和开支承担责任。二、招标文件6.招标文件的构成6.1招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：1）招标公告；2）投标人须知；3）采购需求；4）评标方法及步骤；5）合同书格式（参考）；6）投标文件格式；7）在招标过程中由采购代理机构发出的修正和补充文件等。6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等，按照招标文件要求提交全部资料，并对招标文件在各方面做出实质性响应。7.招标文件的疑问投标人对招标文件有关事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构应当及时作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。8.招标文件的澄清或修改8.1提交首次投标文件截止之日前，招标人、集中采购机构或者评标委员会可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人、集中采购机构或者评标委员会应当在提交首次投标文件截止之日15日前，以书面形式通知所有接收招标文件的投标人，不足15日的，应当顺延提交首次投标文件截止之日。8.2招标修改文件是公开招标文件的组成部分，对所有已经报名并领取了公开招标文件的投标人具有约束力。8.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知书内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容不一致时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。8.4集中采购机构对投标人误读、误解修改文件而导致的不利后果，不负任何责任。8.5本项目招标文件的澄清和修改内容详见湖北省政府采购网、麻城公共资源交易网本项目招标公告页面，投标人应密切关注上述公告页面的最新澄清信息。澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。三、投标文件的编制9.投标文件的构成投标文件主要包括资格审查部分、商务部分、技术部分。1）企业须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件或行政主管部门网上打印件的扫描件签署本单位公章）。（附件1）2）提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；（附件2）3）提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；（附件3）4）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录的承诺（需签署公章）(见附件4)；5）参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供投标人自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图扫描件，并签署本单位公章。）；(附件5)6）投标人事前信用承诺书(附件6)；7）投标响应书(附件7)；8）法定代表人身份证明(附件8)；9）法定代表人授权委托书(附件9)；10）投标报价一览表（附件10）11）投标人资质、项目负责人相关资料(附件11)；12）业绩表及相关证明材料（附件12）13）项目团队人员简历表及相关资料（附件13）14）工作实施方案（附件14）15）重难点分析方案（附件15）16）评估方案（附件16）17）评估质量控制措施（附件17）18）服务承诺（附件18）19）档案管理及保密方案（附件19）20）招标文件中其他规定或者投标人认为应介绍或提交的资料、文件和说明。（若有）（附件20）；21）中小企业声明函（见附件21）。以上资料须真实可靠、不得伪造。10.投标文件的编制10.1投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。如因投标人只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由投标人自行承担。10.2投标人应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），对招标文件提出的要求和条件作出明确投标，并如实在技术投标表和商务投标表中填写投标情况，承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。10.3投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者没有对招标文件在各方面都做出实质性投标是投标人的风险，由此产生的后果由投标人承担。10.4投标人可对服务现场以及其范围环境进行考察，以获取有关编制投标文件和签署实施合同所需的各项资料，投标人应承担现场考察的费用、责任和风险。10.5投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，由此造成的后果，其责任由投标人承担。11.投标报价11.1投标人所提供的服务均以人民币报价。11.2投标人报价为单价报价，单价控制价：10元/平方米，投标人所报报价不得高于单价控制价。11.3投标人报价为含税全包价。最终结算价格=投标人报价×实际评估面积。11.4投标人应完整地填写招标文件中提供的《投标响应书》、《投标报价一览表》、《报价组成情况表》等招标文件中规定的所有内容，并由法定代表人或者授权代表签署。11.5投标报价算术错误将按以下方法更正：1）最终报价表大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；2）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；3）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应当采用书面形式，并签署公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。11.6评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在规定时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。12.联合体投标本项目不接受联合体投标。13.促进中小企业发展政策详见第二章“投标人须知”。14.投标文件的签署投标文件由法定代表人或其授权的委托代理人进行签章，并签署投标人公章。四、投标文件的递交15.投标报价一览表应包含在招标文件内。16.投标文件的递交起止时间和方式16.1投标文件递交的起止时间，见前附表。16.2投标文件递交的方式和地点，见前附表。17.投标文件的修改和撤回17.1投标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以修改或者撤回已递交的投标文件。17.2在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤销其投标文件。17.3投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论评标结果如何都不退还。18.质疑18.1投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，应当在获取招标文件或者招标公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向招标人一次性提出质疑；投标人认为投标过程或者中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标人一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。投标人应知其权益受到损害之日，是指：1）对投标过程提出质疑的，为各投标程序环节结束之日；2）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。18.2投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2）质疑项目的名称、编号；3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4）事实依据；5）必要的法律依据；6）提出质疑的日期。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并签署公章。18.3招标人、集中采购机构不得拒收质疑投标人在法定质疑期内发出的质疑函，应当在收到质疑函后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人。质疑答复的内容不得涉及商业秘密。19.招标终止出现下列情形之一的，应予招标终止：19.1符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质投标的投标人不足三家的；19.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；19.3投标人的报价均超过了采购预算，招标人不能支付的；19.4因重大变故，采购任务取消的。20.违规处理投标人有下列情形之一的，将列入不良行为记录名单，视情节在1至3年内禁止参加政府采购活动：20.1提供虚假材料谋取中标的；20.2采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；20.3与招标人、其他投标人或者集中采购机构恶意串通的；20.4向招标人、集中采购机构行贿或者提供其他不正当利益的；20.5在投标过程中与招标人进行协商的；20.6拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；20.7一年内累计三次以上投诉均查无实据的；20.8捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的；20.9法律、法规和招标文件中规定的其他情形。第三章采购需求一、项目名称：合武高铁麻城段征地拆迁评估项目二、采购方式：公开招标三、采购内容1.按照《资产评估法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及房地产评估行业相关规范政策，配合沪渝蓉沿江高铁麻城段项目建设工程指挥部对该项目开展征收评估工作，出具征收评估报告。2.标包划分：本项目分五个标包：评估标段乡镇、街道拆迁面积采购预算一标段含狮子峰林场、三河口镇、闫家河镇、鼓楼街道办事处预计42000平方米，实际以测绘数字为准约42万元二标段龙池街道办事处预计64000平方米，实际以测绘数字为准约64万元三标段开发区管委会预计91000平方米，实际以测绘数字为准约91万元四标段中馆驿镇预计60000平方米，实际以测绘数字为准约60万元五标段含宋埠镇、岐亭镇预计55000平方米，实际以测绘数字为准约55万元本项目划分为五个标段（一标段、二标段、三标段、四标段、五标段）；投标人可以对其中一个或多个标段进行投标，但同一投标人限中标1个标段，即：同一个投标人只能被推荐为一个标段的中标候选人，评标委员会按照标段一、二、三、四、五的先后顺序进行评审，如某一投标人已作为前面某一标段的中标候选人，则后续标段评审中不再推荐其为中标候选人。3.项目内容：对合肥至武汉高铁麻城段需征占的地上房屋、建筑物或构筑物、地下设施以及企业等内容进行评估，以评估报告书的形式出具补偿价格，并向采购人提供有关政策法规咨询服务。四、采购预算总价及报价要求1.采购预算总价：340万元。以实际征收评估面积为准。2.报价要求：本项目采用单价控制价招标，单价控制价：10元/平方米。报价时采用单价报价的方式进行报价，投标人所报报价不得高于单价控制价。最终结算价格=投标人报价×实际评估面积。五、评估目的：为铁路建设征迁补偿提供价值依据。六、服务时限：自合同签订生效之日起至出具满足征收部门要求的完整评估报告止。七、服务要求1.评估流程须符合相关法律法规的要求。2.工作纪律要求：拟派本项目人员必须与实际评估人员一致，否则一票否决、解除采购合同，并建议相关行政主管部门将其纳入咨询服务业务黑名单。3.工作质量要求：必须按时完成评估工作任务，确保评估业务质量，如发现重大业务工作失误，实行一票否决解除采购合同，不予支付咨询业务费，并建议相关行政主管部门将其纳入咨询服务业务的黑名单。4.廉政纪律要求：严格遵守国家法律法规和专业技术人员的执业准则及道德操守。如发现评估人员在业务开展过程中出现违反国家法律、职业操守、廉政纪律等情况，实行一票否决解除采购合同，不予支付咨询业务费，并建议相关行政主管部门将其纳入咨询服务业务的黑名单。八、付款方式1.服务费标准：本项目征收评估服务费10元/平方米。（本项目总面积约为31.2万余平方米，以实际征收评估面积为准）最终结算价格=投标人报价×实际评估面积。2.付款方式：提交分户评估报告后付合同价款的40%，提交整体评估报告后付至合同价款的70%，经双方确认，完成全部房屋评估，满足征收部门要求后，付清余款。第四章评标步骤及方法一、评标委员会1.1评标委员会依照有关法规组建，评标委员会成员5人，由采购人代表1名和评审专家4名组成，评审专家从相关专家库中随机抽取。二、评标步骤2.1符合性检查评标委员会依据下表审查各投标人是否符合评标要求。符合要求的投标人进入详细评审，不符合要求的投标人投标文件无效、退出投标，评标委员会应当告知有关投标人不合格的原因及理由。初步评审表（一标段）审 查 内 容审查结果1资格审查投标人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件并签署本单位公章或行政主管部门网上打印件扫描件并签署本单位公章）证件齐备、合格有效；2资格审查提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；3资格审查提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；4资格审查参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供是否有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明，签署投标人公章）；5资格审查参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供，参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供投标人自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图扫描件，并签署本单位公章。）6资格审查①投标人须具有行政主管部门颁发的有效的房地产估价资质证书（提供扫描件并签署投标人公章）②拟派本项目的项目负责人须为注册房地产估价师（提供项目负责人有效的注册执业证书扫描件，执业证书有电子证书的提供电子证书，同时提供投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳过社保的证明文件扫描件。）7投标人按照招标文件格式提供《中小企业声明函》扫描件；8符合性审查投标人按照每平方米的单价报价，报价没有超出单价控制价；9符合性审查投标文件的签字、签章符合招标文件要求； 10符合性审查付款方式、服务期限响应招标文件要求； 11符合性审查投标文件中没有违反有关国家法律、法规的内容；12符合性审查投标有效期满足招标文件要求；13符合性审查提供了投标人事前信用承诺书； 14符合性审查按要求在麻城公共资源交易网相应区域上传了电子版投标文件；15符合性审查文件制作机器码、文件生成码与本项目其他投标人不一致。评审结果：初步评审表（二标段）审 查 内 容审查结果1资格审查投标人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件并签署本单位公章或行政主管部门网上打印件扫描件并签署本单位公章）证件齐备、合格有效；2资格审查提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；3资格审查提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；4资格审查参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供是否有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明，签署投标人公章）；5资格审查参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供，参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供投标人自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图扫描件，并签署本单位公章。）6资格审查①投标人须具有行政主管部门颁发的有效的房地产估价资质证书（提供扫描件并签署投标人公章）②拟派本项目的项目负责人须为注册房地产估价师（提供项目负责人有效的注册执业证书扫描件，执业证书有电子证书的提供电子证书，同时提供投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳过社保的证明文件扫描件。）7投标人按照招标文件格式提供《中小企业声明函》扫描件；8符合性审查投标人按照每平方米的单价报价，报价没有超出单价控制价；9符合性审查投标文件的签字、签章符合招标文件要求； 10符合性审查付款方式、服务期限响应招标文件要求； 11符合性审查投标文件中没有违反有关国家法律、法规的内容；12符合性审查投标有效期满足招标文件要求；13符合性审查提供了投标人事前信用承诺书； 14符合性审查按要求在麻城公共资源交易网相应区域上传了电子版投标文件；15符合性审查文件制作机器码、文件生成码与本项目其他投标人不一致。评审结果：初步评审表（三标段）审 查 内 容审查结果1资格审查投标人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件并签署本单位公章或行政主管部门网上打印件扫描件并签署本单位公章）证件齐备、合格有效；2资格审查提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；3资格审查提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；4资格审查参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供是否有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明，签署投标人公章）；5资格审查参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供，参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供投标人自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图扫描件，并签署本单位公章。）6资格审查①投标人须具有行政主管部门颁发的有效的房地产估价资质证书（提供扫描件并签署投标人公章）②拟派本项目的项目负责人须为注册房地产估价师（提供项目负责人有效的注册执业证书扫描件，执业证书有电子证书的提供电子证书，同时提供投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳过社保的证明文件扫描件。）7投标人按照招标文件格式提供《中小企业声明函》扫描件；8符合性审查投标人按照每平方米的单价报价，报价没有超出单价控制价；9符合性审查投标文件的签字、签章符合招标文件要求； 10符合性审查付款方式、服务期限响应招标文件要求； 11符合性审查投标文件中没有违反有关国家法律、法规的内容；12符合性审查投标有效期满足招标文件要求；13符合性审查提供了投标人事前信用承诺书； 14符合性审查按要求在麻城公共资源交易网相应区域上传了电子版投标文件；15符合性审查文件制作机器码、文件生成码与本项目其他投标人不一致。评审结果：初步评审表（四标段）审 查 内 容审查结果1资格审查投标人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件并签署本单位公章或行政主管部门网上打印件扫描件并签署本单位公章）证件齐备、合格有效；2资格审查提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；3资格审查提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；4资格审查参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供是否有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明，签署投标人公章）；5资格审查参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供，参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供投标人自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图扫描件，并签署本单位公章。）6资格审查①投标人须具有行政主管部门颁发的有效的房地产估价资质证书（提供扫描件并签署投标人公章）②拟派本项目的项目负责人须为注册房地产估价师（提供项目负责人有效的注册执业证书扫描件，执业证书有电子证书的提供电子证书，同时提供投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳过社保的证明文件扫描件。）7投标人按照招标文件格式提供《中小企业声明函》扫描件；8符合性审查投标人按照每平方米的单价报价，报价没有超出单价控制价；9符合性审查投标文件的签字、签章符合招标文件要求； 10符合性审查付款方式、服务期限响应招标文件要求； 11符合性审查投标文件中没有违反有关国家法律、法规的内容；12符合性审查投标有效期满足招标文件要求；13符合性审查提供了投标人事前信用承诺书； 14符合性审查按要求在麻城公共资源交易网相应区域上传了电子版投标文件；15符合性审查文件制作机器码、文件生成码与本项目其他投标人不一致。评审结果：初步评审表（五标段）审 查 内 容审查结果1资格审查投标人提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件并签署本单位公章或行政主管部门网上打印件扫描件并签署本单位公章）证件齐备、合格有效；2资格审查提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明；3资格审查提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；4资格审查参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（投标人提供是否有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的书面声明，签署投标人公章）；5资格审查参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。（投标人应提供，参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国政府采购网”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供投标人自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图扫描件，并签署本单位公章。）6资格审查①投标人须具有行政主管部门颁发的有效的房地产估价资质证书（提供扫描件并签署投标人公章）②拟派本项目的项目负责人须为注册房地产估价师（提供项目负责人有效的注册执业证书扫描件，执业证书有电子证书的提供电子证书，同时提供投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳过社保的证明文件扫描件。）7投标人按照招标文件格式提供《中小企业声明函》扫描件；8符合性审查投标人按照每平方米的单价报价，报价没有超出单价控制价；9符合性审查投标文件的签字、签章符合招标文件要求； 10符合性审查付款方式、服务期限响应招标文件要求； 11符合性审查投标文件中没有违反有关国家法律、法规的内容；12符合性审查投标有效期满足招标文件要求；13符合性审查提供了投标人事前信用承诺书； 14符合性审查按要求在麻城公共资源交易网相应区域上传了电子版投标文件；15符合性审查文件制作机器码、文件生成码与本项目其他投标人不一致。评审结果：评审表中相关证明文件备注：1.投标人提供的扫描件必须确保真实、有效。2.以上内容满足的打“√”，不满足的打“×”，有一项不满足要求的，视为评审不通过。2.2详细评审评标委员会对所有通过形式评审、资格评审、投标性评审的投标文件进行详细评审。三、确定中标候选人办法3.1本次确定中标投标人的办法为综合评分法。3.2综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评审方法。3.3评标委员会对投标人的报价、商务、技术、售后服务承诺、质量和企业实力进行综合评审和评分，投标人最终得分为评委最终评审的得分去掉一个最高分、去掉一个最低分的平均分，根据得分由高到低进行排名，推荐中标候选人名单。得分相同的，按有效最终报价由低到高顺序排名。3.4招标人根据评标委员会推荐的中标候选人顺序，确定最终中标投标人。中标人因特殊原因放弃或因不可抗力不能履行合同的，才可依据评标委员会评审结果次序依次递补。3.5综合评分表：综合评分表（一标段）评分项目评分标准报价（15分）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分15分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标人报价)×15×100%。保留小数点后两位。评标委员会比较各投标人的投标报价，评标委员会认为投标人的最终报价明显低于其他通过符合性审查投标人的最终报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场评标委员会认为的合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为否决投标处理。技术部分（35分）类似项目业绩（25分）投标人2020年1月1日（时间以合同签订的日期为准）以来，完成的类似项目业绩，每提供一项得5分，最多得25分，同一项目多次委托的合同不重复计分。（须提供合同扫描件，未按要求提供的不得分。）技术部分（35分）项目团队成员（10分）①拟派的项目负责人具有中级或以上职称的得2分；②拟派的项目团队成员中，每配备一名注册房地产估价师、注册资产评估师、注册土地估价师，得1分，此项满分8分。（须提供以上人员对应的职称证书，有效的注册证书，劳动/劳务合同及投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳社保证明或退休证等证明材料的扫描件并签署投标人公章，未提供不得分。）商务部分（50分）工作实施方案（10分）根据投标人提供的工作实施方案进行评审，方案须包含但不限于：评估工作重点、进度保证措施、应急处理措施。方案符合招标文件要求，内容齐全、合理规范，阐述明确且恰当，重点突出的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）重难点分析方案（10分）根据投标人提供的重难点分析方案进行评审：方案内容全面详细，方向明确、条理清晰，针对性强，操作性强的得8-10分；方案内容全面，条理清晰，操作可行的得4-7分；方案内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估方案（10分）根据投标人提供的评估方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估的目的及任务；②评估的依据及原则；③评估的程序和方法；④评估的过程管理；④资料收集；⑤信息反馈；⑥评估的结论。方案切合实际、协调配套、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估质量控制措施（10分）根据投标人提供的评估质量控制方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估业务流程控制措施（如前期准备、组织评估、编写报告、质量评审、成果交付等）；②人力资源配备控制措施（如专家聘任、人员组成）；③待评材料收集控制措施；④质量计划控制措施；⑤评审制度控制措施（如部门评审、单位评审）。措施切合实际、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；措施切合实际、手段准确、有操作性的得4-7分；措施简略、有操作性的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）服务承诺（4分）①投标人提供廉洁自律承诺，接受采购人考核、监管及相应处罚措施的得1分。②投标人对成果文件的提交进度和成果提交后的修改等问题进行明确承诺，根据承诺情况进行评分：投标人提供了提交时间承诺的和质量承诺的得1分，其他不得分。③投标人提供承诺函，承诺中标后在项目区域内有固定服务办公场所的得2分。（以上三项承诺函均需加盖投标人公章。）商务部分（50分）档案管理及保密方案（6分）根据投标人提供的档案管理及保密方案进行评审：内容完整，条理清晰，符合项目实际，可操作性强，有明确的保密措施及违约处罚措施的得5-6分；内容完整，有明确的保密措施及违约处罚措施的得3-4分；内容简略，措施有操作性的得1-2分。其他不得分。综合评分表（二标段）评分项目评分标准报价（15分）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分15分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标人报价)×15×100%。保留小数点后两位。评标委员会比较各投标人的投标报价，评标委员会认为投标人的最终报价明显低于其他通过符合性审查投标人的最终报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场评标委员会认为的合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为否决投标处理。技术部分（35分）类似项目业绩（25分）投标人2020年1月1日（时间以合同签订的日期为准）以来，完成的类似项目业绩，每提供一项得5分，最多得25分，同一项目多次委托的合同不重复计分。（须提供合同扫描件，未按要求提供的不得分。）技术部分（35分）项目团队成员（10分）①拟派的项目负责人具有中级或以上职称的得2分；②拟派的项目团队成员中，每配备一名注册房地产估价师、注册资产评估师、注册土地估价师，得1分，此项满分8分。（须提供以上人员对应的职称证书，有效的注册证书，劳动/劳务合同及投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳社保证明或退休证等证明材料的扫描件并签署投标人公章，未提供不得分。）商务部分（50分）工作实施方案（10分）根据投标人提供的工作实施方案进行评审，方案须包含但不限于：评估工作重点、进度保证措施、应急处理措施。方案符合招标文件要求，内容齐全、合理规范，阐述明确且恰当，重点突出的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）重难点分析方案（10分）根据投标人提供的重难点分析方案进行评审：方案内容全面详细，方向明确、条理清晰，针对性强，操作性强的得8-10分；方案内容全面，条理清晰，操作可行的得4-7分；方案内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估方案（10分）根据投标人提供的评估方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估的目的及任务；②评估的依据及原则；③评估的程序和方法；④评估的过程管理；④资料收集；⑤信息反馈；⑥评估的结论。方案切合实际、协调配套、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估质量控制措施（10分）根据投标人提供的评估质量控制方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估业务流程控制措施（如前期准备、组织评估、编写报告、质量评审、成果交付等）；②人力资源配备控制措施（如专家聘任、人员组成）；③待评材料收集控制措施；④质量计划控制措施；⑤评审制度控制措施（如部门评审、单位评审）。措施切合实际、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；措施切合实际、手段准确、有操作性的得4-7分；措施简略、有操作性的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）服务承诺（4分）①投标人提供廉洁自律承诺，接受采购人考核、监管及相应处罚措施的得1分。②投标人对成果文件的提交进度和成果提交后的修改等问题进行明确承诺，根据承诺情况进行评分：投标人提供了提交时间承诺的和质量承诺的得1分，其他不得分。③投标人提供承诺函，承诺中标后在项目区域内有固定服务办公场所的得2分。（以上三项承诺函均需加盖投标人公章。）商务部分（50分）档案管理及保密方案（6分）根据投标人提供的档案管理及保密方案进行评审：内容完整，条理清晰，符合项目实际，可操作性强，有明确的保密措施及违约处罚措施的得5-6分；内容完整，有明确的保密措施及违约处罚措施的得3-4分；内容简略，措施有操作性的得1-2分。其他不得分。综合评分表（三标段）评分项目评分标准报价（15分）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分15分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标人报价)×15×100%。保留小数点后两位。评标委员会比较各投标人的投标报价，评标委员会认为投标人的最终报价明显低于其他通过符合性审查投标人的最终报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场评标委员会认为的合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为否决投标处理。技术部分（35分）类似项目业绩（25分）投标人2020年1月1日（时间以合同签订的日期为准）以来，完成的类似项目业绩，每提供一项得5分，最多得25分，同一项目多次委托的合同不重复计分。（须提供合同扫描件，未按要求提供的不得分。）技术部分（35分）项目团队成员（10分）①拟派的项目负责人具有中级或以上职称的得2分；②拟派的项目团队成员中，每配备一名注册房地产估价师、注册资产评估师、注册土地估价师，得1分，此项满分8分。（须提供以上人员对应的职称证书，有效的注册证书，劳动/劳务合同及投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳社保证明或退休证等证明材料的扫描件并签署投标人公章，未提供不得分。）商务部分（50分）工作实施方案（10分）根据投标人提供的工作实施方案进行评审，方案须包含但不限于：评估工作重点、进度保证措施、应急处理措施。方案符合招标文件要求，内容齐全、合理规范，阐述明确且恰当，重点突出的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）重难点分析方案（10分）根据投标人提供的重难点分析方案进行评审：方案内容全面详细，方向明确、条理清晰，针对性强，操作性强的得8-10分；方案内容全面，条理清晰，操作可行的得4-7分；方案内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估方案（10分）根据投标人提供的评估方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估的目的及任务；②评估的依据及原则；③评估的程序和方法；④评估的过程管理；④资料收集；⑤信息反馈；⑥评估的结论。方案切合实际、协调配套、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估质量控制措施（10分）根据投标人提供的评估质量控制方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估业务流程控制措施（如前期准备、组织评估、编写报告、质量评审、成果交付等）；②人力资源配备控制措施（如专家聘任、人员组成）；③待评材料收集控制措施；④质量计划控制措施；⑤评审制度控制措施（如部门评审、单位评审）。措施切合实际、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；措施切合实际、手段准确、有操作性的得4-7分；措施简略、有操作性的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）服务承诺（4分）①投标人提供廉洁自律承诺，接受采购人考核、监管及相应处罚措施的得1分。②投标人对成果文件的提交进度和成果提交后的修改等问题进行明确承诺，根据承诺情况进行评分：投标人提供了提交时间承诺的和质量承诺的得1分，其他不得分。③投标人提供承诺函，承诺中标后在项目区域内有固定服务办公场所的得2分。（以上三项承诺函均需加盖投标人公章。）商务部分（50分）档案管理及保密方案（6分）根据投标人提供的档案管理及保密方案进行评审：内容完整，条理清晰，符合项目实际，可操作性强，有明确的保密措施及违约处罚措施的得5-6分；内容完整，有明确的保密措施及违约处罚措施的得3-4分；内容简略，措施有操作性的得1-2分。其他不得分。综合评分表（四标段）评分项目评分标准报价（15分）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分15分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标人报价)×15×100%。保留小数点后两位。评标委员会比较各投标人的投标报价，评标委员会认为投标人的最终报价明显低于其他通过符合性审查投标人的最终报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场评标委员会认为的合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为否决投标处理。技术部分（35分）类似项目业绩（25分）投标人2020年1月1日（时间以合同签订的日期为准）以来，完成的类似项目业绩，每提供一项得5分，最多得25分，同一项目多次委托的合同不重复计分。（须提供合同扫描件，未按要求提供的不得分。）技术部分（35分）项目团队成员（10分）①拟派的项目负责人具有中级或以上职称的得2分；②拟派的项目团队成员中，每配备一名注册房地产估价师、注册资产评估师、注册土地估价师，得1分，此项满分8分。（须提供以上人员对应的职称证书，有效的注册证书，劳动/劳务合同及投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳社保证明或退休证等证明材料的扫描件并签署投标人公章，未提供不得分。）商务部分（50分）工作实施方案（10分）根据投标人提供的工作实施方案进行评审，方案须包含但不限于：评估工作重点、进度保证措施、应急处理措施。方案符合招标文件要求，内容齐全、合理规范，阐述明确且恰当，重点突出的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）重难点分析方案（10分）根据投标人提供的重难点分析方案进行评审：方案内容全面详细，方向明确、条理清晰，针对性强，操作性强的得8-10分；方案内容全面，条理清晰，操作可行的得4-7分；方案内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估方案（10分）根据投标人提供的评估方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估的目的及任务；②评估的依据及原则；③评估的程序和方法；④评估的过程管理；④资料收集；⑤信息反馈；⑥评估的结论。方案切合实际、协调配套、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估质量控制措施（10分）根据投标人提供的评估质量控制方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估业务流程控制措施（如前期准备、组织评估、编写报告、质量评审、成果交付等）；②人力资源配备控制措施（如专家聘任、人员组成）；③待评材料收集控制措施；④质量计划控制措施；⑤评审制度控制措施（如部门评审、单位评审）。措施切合实际、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；措施切合实际、手段准确、有操作性的得4-7分；措施简略、有操作性的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）服务承诺（4分）①投标人提供廉洁自律承诺，接受采购人考核、监管及相应处罚措施的得1分。②投标人对成果文件的提交进度和成果提交后的修改等问题进行明确承诺，根据承诺情况进行评分：投标人提供了提交时间承诺的和质量承诺的得1分，其他不得分。③投标人提供承诺函，承诺中标后在项目区域内有固定服务办公场所的得2分。（以上三项承诺函均需加盖投标人公章。）商务部分（50分）档案管理及保密方案（6分）根据投标人提供的档案管理及保密方案进行评审：内容完整，条理清晰，符合项目实际，可操作性强，有明确的保密措施及违约处罚措施的得5-6分；内容完整，有明确的保密措施及违约处罚措施的得3-4分；内容简略，措施有操作性的得1-2分。其他不得分。综合评分表（五标段）评分项目评分标准报价（15分）价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分15分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价／投标人报价)×15×100%。保留小数点后两位。评标委员会比较各投标人的投标报价，评标委员会认为投标人的最终报价明显低于其他通过符合性审查投标人的最终报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场评标委员会认为的合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为否决投标处理。技术部分（35分）类似项目业绩（25分）投标人2020年1月1日（时间以合同签订的日期为准）以来，完成的类似项目业绩，每提供一项得5分，最多得25分，同一项目多次委托的合同不重复计分。（须提供合同扫描件，未按要求提供的不得分。）技术部分（35分）项目团队成员（10分）①拟派的项目负责人具有中级或以上职称的得2分；②拟派的项目团队成员中，每配备一名注册房地产估价师、注册资产评估师、注册土地估价师，得1分，此项满分8分。（须提供以上人员对应的职称证书，有效的注册证书，劳动/劳务合同及投标人2023年1月至今至少一个月为其缴纳社保证明或退休证等证明材料的扫描件并签署投标人公章，未提供不得分。）商务部分（50分）工作实施方案（10分）根据投标人提供的工作实施方案进行评审，方案须包含但不限于：评估工作重点、进度保证措施、应急处理措施。方案符合招标文件要求，内容齐全、合理规范，阐述明确且恰当，重点突出的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）重难点分析方案（10分）根据投标人提供的重难点分析方案进行评审：方案内容全面详细，方向明确、条理清晰，针对性强，操作性强的得8-10分；方案内容全面，条理清晰，操作可行的得4-7分；方案内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估方案（10分）根据投标人提供的评估方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估的目的及任务；②评估的依据及原则；③评估的程序和方法；④评估的过程管理；④资料收集；⑤信息反馈；⑥评估的结论。方案切合实际、协调配套、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；方案符合招标文件要求，内容合理规范、有针对性的得4-7分；方案符合招标文件要求，内容简略的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）评估质量控制措施（10分）根据投标人提供的评估质量控制方案进行评审，方案须包含但不限于：①评估业务流程控制措施（如前期准备、组织评估、编写报告、质量评审、成果交付等）；②人力资源配备控制措施（如专家聘任、人员组成）；③待评材料收集控制措施；④质量计划控制措施；⑤评审制度控制措施（如部门评审、单位评审）。措施切合实际、重点突出、手段准确、操作性强的得8-10分；措施切合实际、手段准确、有操作性的得4-7分；措施简略、有操作性的得1-3分。其他不得分。商务部分（50分）服务承诺（4分）①投标人提供廉洁自律承诺，接受采购人考核、监管及相应处罚措施的得1分。②投标人对成果文件的提交进度和成果提交后的修改等问题进行明确承诺，根据承诺情况进行评分：投标人提供了提交时间承诺的和质量承诺的得1分，其他不得分。③投标人提供承诺函，承诺中标后在项目区域内有固定服务办公场所的得2分。（以上三项承诺函均需加盖投标人公章。）商务部分（50分）档案管理及保密方案（6分）根据投标人提供的档案管理及保密方案进行评审：内容完整，条理清晰，符合项目实际，可操作性强，有明确的保密措施及违约处罚措施的得5-6分；内容完整，有明确的保密措施及违约处罚措施的得3-4分；内容简略，措施有操作性的得1-2分。其他不得分。4.0评标委员会应当在评标结果报告上签字，对自己出具意见承担法律责任。对评标结果报告有异议的，应当在结果报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意该结果报告。四、评标结果公告采购人或者采购代理机构应当在湖北省政府采购网、麻城公共资源交易网公评标结果，公告期限为1个工作日。第五章合同书格式（参考）一、签订合同1.1采购人应当自成交通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和成交投标人投标文件的约定，与成交投标人签订书面合同。1.2应当参照本章第三款格式和基本条款签订合同（如有时）。本格式和基本条款未计内容，采购人可与成交投标人协商后自行添加。但不得改变投标时达成的实质性内容和条款，不得与招标文件、投标文件、成交通知书、成交投标人承诺书等文书内容相抵触。1.3采购人不得向成交投标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交投标人私下订立背离合同实质性内容的协议。1.4采购合同双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担责任。二、验收招标文件中的产品和服务按照国标、部标、行业标准或者双方技术协议或者招标文件、投标文件、书面承诺提供服务。如对产品和服务的质量有争议，采购人组织相关部门对产品和服务进行检验或者验收，未达到要求的，由成交投标人承担全部责任。三、格式和基本条款（自行约定）第六章投标文件格式封面：投标文件项目编号：项目名称：投标人名称：（公章）二〇年月日附件1：企业须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。（已办理三证合一的只需提供营业执照副本扫描件或行政主管部门网上打印件的扫描件签署本单位公章）；附件2：财务状况报告或资信证明提供2022年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。资信证明书（参考模板）(投标人名称)因参与（项目名称）（标段）投标，委托（基本账户开户银行名称）开具资信证明书。(投标人名称)在我行开立有结算账户，账号为，该单位自开立账户开始，截至2024年月日，(投标人名称)在我行办理的各项信贷业务逾期（垫资）和欠息记录，资金结算方面不良记录，执行结算纪律情况。证明人声明：1．我行（部）只对本证明书所指明期间内，被证明人在我行（部）偿还贷款及利息、资金结算和执行结算纪律情况的真实性负责。我行（部）对本证明书所指明期间之前或之后上述情况发生的任何变化不承担责任。2．本证明书只用于前款特定用途，不得转让，不得作为担保、融资等其他事项的证明。3．本证明书为正本，只限送往证明接受人，涂改、扫描无效。我行（部）对被证明人、证明书接受人运用本资信证明书产生的后果，不承担任何法律责任。4．本证明书经我行（部）负责人或授权代理人签字并签署公章后方能生效。5．本证明书适用中华人民共和国法律。6．本证明书的解释权归我行（部）所有。xxx银行（章）负责人或授权代理人（签名）2024年月日附件3：提交2023年1月至今至少1个月的纳税凭证扫描件和社保缴纳凭证扫描件；依法免税或不需要交纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件扫描件；（附件3）附件4：参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明签署投标人公章我方在参加（项目名称）（标段）政府采购活动前3年内，被公开披露或查处的违法违规行为有：，但在经营活动中：1、没有重大违法记录（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。2、没有行贿犯罪记录（查询内容：①投标人、组织机构代码证或统一社会信用代码；②法定代表人、身份证号码；③项目负责人、身份证号码）。若以上声明不实，我方自愿承担一切法律后果。投标人名称：（签署公章）法定代表人或者法定代表人授权代表签字：日期：年月日备注：1.投标人没有被公开披露或查处违法违规行为的，注明“无”即可。2.招标文件未要求项目负责人的，项目负责人一栏可删除。附件5：不良行为记录查询结果“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载投标人《信用信息报告》扫描件，并签署投标人公章。中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)查询结果截图签署投标人公章附件6：投标人事前信用承诺书为营造公开、公平、公正、诚实守信的公共资源交易环境，树立诚信守法的投标人形象，本人代表本单位作出以下承诺：一、本单位对所提交的企（事）业单位基本信息、企（事）业负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性负责。二、严格依照国家和省、市关于招标投标的法律、法规、规章、规范性文件，参加公共资源招标投标活动；积极履行社会责任，促进廉政建设。三、严格遵守即时信息公示规定，及时维护和更新公共资源交易中心电子交易网网员库中信息。四、自我约束、自我管理，守合同、重信用，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约等行为，自觉维护公共资源交易招标投标的良好秩序。五、自觉接受政府、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督。六、本单位自愿接受招标投标综合监督管理机构和有关行政监督部门的依法检查。如发生违法违规或不良行为，自愿接受招标投标综合监督管理机构和有关行政监督部门依法给予的行政处罚（处理），并依法承担赔偿责任和刑事责任。七、严格按照合同履约，自觉加强施工现场管理，不进行任何涉黑涉恶、资质挂靠、转包和违法分包行为。发现资质挂靠、转包和违法分包行为、涉黑涉恶问题线索，及时向有关部门报告。八、本人已认真阅读了上述承诺，并向本单位员工作了宣传教育。法定代表人签名：企业名称：（签署公章）年月日附件7：投标响应书（需签署公章）麻城市发展和改革局：依据贵方(采购项目名称标段/采购项目编号)项目的招标公告，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交电子投标文件。在此，授权代表宣布同意如下：1.我方将按公开招标文件的约定履行合同责任和义务；2.我方已详细审查全部公开招标文件，包括（补充文件）（如果有的话）；我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力；3.我方同意提供按照贵方可能要求的与其招标有关的一切数据或资料；4.我方响应投标有效期为个日历日。5.我方响应付款方式为：6.其他：且承诺：1.与参加本项目政府采购活动的其他投标人之间不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情形；2.未为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。3.其他：。投标人名称：(签署公章)地址：电话：法定代表人或法定代表人授权代表签字：日期：附件8：法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证正反面复印件。（签署公章）投标人名称：（签署公章）法定代表人签字：日期：年月日附件9：法定代表人授权委托书麻城市发展和改革局：我（姓名）系（投标人名称）法定代表人，现授权委托我公司的（姓名）为我公司本次项目的授权代表，代表我方办理本次投标、签约等相关事宜，签署全部有关的文件、协议、合同并具有法律效力。授权代表联系方式。在我方未发出撤销授权委托书的书面通知以前，本授权委托书一直有效。授权人（代表）签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权撤销而失效。授权代表无权转让委托权。特此授权。本授权委托书于年月日签字生效,特此声明。(附法人代表身份证正反面以及授权代表身份证正反面复印件)授权代表姓名：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人名称：（签署公章）法定代表人签字：日期：年月日附件10：投标报价一览表项目名称：（标段）项目编号：名称单价报价（元/平方米）报价小写： （元/平方米）报价大写： （元/平方米）合同履行期限 。拟派服务人数（含项目负责人） 。付款方式 注：1.报价以人民币报价，为含税总报价。2.投标报价应按照招标文件中报价条款的要求报价。3.本表应按要求由投标人法定代表人或法人授权代表签章，并签署投标人公章，否则将按照无效投标处理。投标人名称：（签署公章）法定代表人或法定代表人授权代表签章：日期：年月日附件11：投标人资质、项目负责人相关资料；附件12：业绩表及相关证明材料；附件13：项目团队人员简历表及相关资料；附件14：工作实施方案；附件15：重难点分析方案；附件16：评估方案；附件17：评估质量控制措施；附件18：服务承诺；附件19：档案管理及保密方案；附件20：招标文件中其他规定或者投标人认为应介绍或提交的资料、文件和说明。（若有）附件21：中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司联合体）参加（单位名称）的（项目名称）（标段）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于其他未列明行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。中小企业划型标准序号行业中型企业小型企业微型企业序号行业营业收入（万元）从业人员（人）总资产（万元）营业收入（万元）从业人员（人）总资产（万元）营业收入（万元）从业人员（人）总资产（万元）1农、林、牧、渔业≥500 ≥50 ＜50 2工业≥2000且，≥300 ≥300且，≥20 ＜300或，＜20 3建筑业≥6000 且，≥5000≥300 且，≥300＜300 或，＜3004批发业≥5000且，≥20 ≥1000且，≥5 ＜1000或，＜5 5零售业≥500且，≥50 ≥100且，≥10 ＜100或，＜10 6交通运输业≥3000且，≥300 ≥200且，≥20 ＜200或，＜20 7仓储业≥1000且，≥100 ≥100且，≥20 ＜100或，＜20 8邮政业≥2000且，≥300 ≥100且，≥20 ＜100或，＜20 9住宿业≥2000且，≥100 ≥100且，≥10 ＜100或，＜10 10餐饮业≥2000且，≥100 ≥100且，≥10 ＜100或，＜10 11信息传输业≥1000且，≥100 ≥100且，≥10 ＜100或，＜10 12软件和信息技术服务业≥1000且，≥100 ≥50且，≥10 ＜50或，＜10 13房地产开发经营≥1000 且,≥5000≥100 且,≥2000＜100 或,＜200014物业管理≥1000且，≥300 ≥500且，≥100 ＜500或，＜100 15租赁和商务服务业 ≥100且,≥8000 ≥10且,≥100 ＜10或,＜10016其他未列明行业 ≥100 ≥10 ＜10 注：本表依据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）二十一、中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司联合体）参加（麻城市发展和改革局）的（合武高铁麻城段征地拆迁评估项目）（二标段）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（合武高铁麻城段征地拆迁评估项目，属于其他未列明行（二标段））业：承建（承接）企业为（麻城市远大房地产评估事务有限公司），从业人员16人，营业收入为138.813765万元，资产总额为1095371583万元，属于（小型企业）：2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员/人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有承担相应责任。萬事企业名称（盖章）：麻城市远大务有限公司日期24年2月18从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
投标 / 标书制作要点（原创）
本征地拆迁评估涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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