危旧房改造工程安置房分房定位现场监督类公证服务中标结果公示（瑞安市基础设施建设投资有限公司2024）
一、项目编号：RYCG20240122
二、项目名称：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
投标综合单价（元/人/小时）：700（元）
浙江省瑞安市公证处
隆山东路政法大院司法局办公楼
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务
瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务
瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务需分房定位范围为：住宅1164套、商业65套、办公10套、机动车位1415个等。
具体按采购文件“第三部分采购内容及要求”执行。
合同签订之日起至三年。具体按采购文件“第三部分采购内容及要求”执行。
具体按采购文件“第三部分采购内容及要求”执行。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王琼心，徐聪，温从贤（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本次采购代理服务费由成交供应商支付，采购代理服务费以预算金额作为收费基准价格，按国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文件标准收费，不足捌仟元按捌仟元收取。
2.代理服务收费金额（元）：8640
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各参加采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和招标代理机构提出质疑。质疑供应商认为国有企业答疑回复处理结果不合法的，可以采购人或代理机构为对象依法向人民法院提起诉讼。质疑函范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：瑞安市基础设施建设投资有限公司
地 址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦14楼
联系方式：15088559906
2.采购代理机构信息
名 称：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司
地 址：瑞安市安福路28号三楼
联系方式：15067892500
3.项目联系方式
项目联系人：李秀敏
电 话：15067892500
附件信息：
最终报价.pdf126.7K
中标公告补充.doc15.5K
首轮报价.pdf369.5K
单一来源（终）-采购文件(瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务）.doc229.6K
单一来源（终）-采购文件(瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务）.doc
最终报价.pdf
中标公告补充.doc
首轮报价.pdf
投标报价明细表投标人全称（公章）：浙江省瑞安市公证处项目编号及标项：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（RYCG20240122）供应商名称投标综合单价（元/人/小时）(元)备注浙江省瑞安市公证处700700元/人/小时1/1中标公告补充采购人：瑞安市基础设施建设投资有限公司联系电话：150885599069地址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦14楼采购代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司联系电话：0577-65802277地址：瑞安市安福路28号三楼中标单位：浙江省瑞安市公证处联系电话：13967738508地址：瑞安市隆山东路政法大院司法局办公楼附件六报价一览表项目编号：RYCG20240122项目名称投标综合单价（元/人/小时）瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务大写：捌佰元整小写：800元注：1、项目服务费最高综合单价限价：800元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）2、本项目以固定综合单价进行报价，当投标综合单价报价超出最高投标综合单价限价规定的范围时，按无效标处理。3、本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4、合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：商谈供应商认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均应计入报价，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。5、此表不得自行增减内容，不提供此表的报价，视为没有实质性响应采购文件要求。省商谈供（盖E期：2024年月处浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司ZhejiangFRuiyangconsultingengineeringbiddingagencyLimitedbyShareLtd 瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务采购文件采购编号：RYCG20240122采购方式：单一来源采购采购人：瑞安市基础设施建设投资有限公司采购代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司二〇二四年二月目录第一部分单一来源采购邀请函1第二部分供应商须知4第三部分采购内容及技术要求16第四部分合同条款18第五部分采购响应文件格式22第一部分单一来源采购邀请函浙江省瑞安市公证处：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司受瑞安市基础设施建设投资有限公司的委托，现对瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务进行单一来源采购。你单位已作为本次采购商谈对象。现通知贵公司前来领取采购文件，并请按采购文件的要求认真准备好采购响应文件，按时前来商谈。现将有关事项通知如下：1.采购项目编号：RYCG202401222.采购组织类型：分散采购3.采购项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:项目名称采购人采购内容备注瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务瑞安市基础设施建设投资有限公司瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（具体内容详见采购文件第三部分相关内容）预算价：人民币 576000元合同履行期限：详见采购文件第三部分本项目（否）接受联合体投标。4.商谈对象资格要求:1.符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条；2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。3.特定资格条件：无。5.采购文件的获取时间、地点、方式、售价：1.获取时间：/至商谈截止时间前。2.获取采购文件方式：供应商登录乐采云平台https://www.lecaiyun.com/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。3.本项目采购文件实行“乐采云平台https://www.lecaiyun.com/”在线获取，不提供纸质采购文件。不收取采购文件工本费。6.单一来源采购响应文件递交截止时间：2024年2月28日上午09:00；7.单一来源采购响应文件开启时间：2024年2月28日上午09:00；8.单一来源采购响应文件提交地址：本项目实行电子投标，供应商应当在采购响应文件提交截止时间前将加密的电子版采购响应文件上传到乐采云系统中。9.开标地点：乐采云（https://www.lecaiyun.com/）；10.商谈保证金：无须提交保证金。11.在线投标响应（电子投标）说明1、本项目通过“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”实行在线投标响应（电子投标），供应商通过乐采云平台下载安装“乐采云电子交易客户端”制作响应文件，同时按照本采购文件和“乐采云平台”的要求，编制并加密响应文件，供应商未按规定加密的响应文件，“乐采云平台”将予以拒收。请供应商自行前往浙江省政府采购网下载并安装，下载网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn//download/index.html?_=1571637782379）。2、供应商应在开标前完成CA数字证书办理。完成CA数字证书办理预计一周左右，请各供应商自行把握时间。注：已在浙江政府采购网注册的供应商，无需重复注册和申请CA锁。3、供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。或登录乐采云（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。12.联系方式：1.采购人信息名称：瑞安市基础设施建设投资有限公司地址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦14楼项目联系人（询问）：蔡女士项目联系方式（询问）：15088559906质疑联系人：黄先生质疑联系方式：158882682672、采购代理机构信息名称：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司地址：瑞安市安福路28号三楼传真：0577-65802277项目联系人（询问）：李秀敏项目联系方式（询问）：15067892500质疑联系人:黄锋光质疑联系方式：0577-658022773、采购监督管理部门：名称：瑞安市国有资产投资集团有限公司地址：瑞安市阳光路155号国投大厦传真：/联系人：陈女士联系方式：0577-65827625第二部分供应商须知1.说明1.1.本次单一来源采购工作是根据《温州市国有企业采购管理办法（试行）》、《瑞安市国有企业采购管理办法(试行)》和浙江省及项目所在地的有关国企采购规定，结合本项目的实际，组织和实施。1.2.预算资金落实情况：已落实。2.定义及解释1.1.采购人：系指瑞安市基础设施建设投资有限公司；1.2.采购代理机构：系指浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司；1.3.招标采购单位：系指组织本次招标的浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司和采购人；1.4.商谈供应商：系指本次受邀响应采购要求的依法成立的企业法人；1.5.商谈小组：系指依据《温州市国有企业采购管理办法（试行）》、《瑞安市国有企业采购管理办法(试行)》和浙江省及项目所在地的有关招投标规定，结合本项目的实际，组建的专门负责采购评审工作的临时性机构；1.6.成交供应商：系指在本次单一来源采购中成交的供应商；1.7.日期：系指公历日；1.8.合同：系指由采购所产生的合同或合约文件；1.9.电子加密投标文件：系指通过“乐采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件，文件后缀格式.jmbs；1.10.备份投标文件：系指与“电子加密投标文件”同时生成的数据电文形式的电子文件，文件后缀格式.bfbs，需打包压缩并加密；1.11.电子签章：商谈供应商通过“乐采云平台”办理的CA锁进行的签章；1.12.“书面形式”是指任何手写的、打印的或印刷的文件，包括电报和传真发送；1.13.“▲”系指实质性要求条款，“★”系产品采购项目中单一产品或核心产品，“þ”或“■”系指适用本项目的要求，“☐”系指不适用本项目的要求。3.合格的商谈供应商3.1符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条；3.2未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.3特定资格条件：无。3.4本项目不接受联合体投标。4.信用查询4.1信用信息查询的截止时点：以开标当日采购人或采购代理机构核实的查询结果为准。4.2查询渠道与留存方式：采购人或采购代理机构登录“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站查询各商谈供应商信用记录，网页截图并打印存档。4.3不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件。存在不良信用记录的供应商，将被拒绝参与采购活动。4.4联合体投标时，采购人或采购代理机构将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。5.保密与披露事项5.1供应商自获取单一来源采购文件之日起，须承诺承担本招标项目的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三方外传。5.2采购人有权将供应商提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露。5.3采购人有权在认为适当时，或在任何第三者提出要求（书面或其他方式）时，无须事先征求成交供应商同意而披露关于已订立合约的资料、成交供应商的名称及地址、中标服务的有关信息以及合约条款等。6.踏勘现场6.1供应商自行前往现场踏勘，以便供应商获取有关编制采购响应文件和签署合同所涉及现场的资料，供应商承担现场踏勘所发生的费用。6.2供应商由于对现场条件不了解而造成中标后发生一切不良后果和风险，均由供应商自负。7.商谈费用7.1供应商应承担所有与编写和提交采购响应文件有关的费用，不论商谈的结果如何，采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。8.商谈委托8.1商谈供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》，授权委托书需具备以下几项条件：a.加盖单位公章；b.法定代表人签字或盖章；c.授权代表身份证件。9.采购文件构成9.1采购文件是用以阐明本次采购的情况和相应的合同条款。“采购文件”由下述部分组成：第一部分单一来源采购邀请函第二部分供应商须知第三部分采购内容及要求第四部分合同条款第五部分采购响应文件格式第六部分补充通知及答疑（若有）9.2供应商应详细阅读采购文件的全部内容。如果供应商没有按照采购文件要求提交全部资料或者采购响应文件没有对采购文件在各方面的要求都做出实质性响应，是供应商的风险。9.3本采购文件要求供应商做出实质性响应的有关技术和商务条款，将在该条款前以“▲”醒目标识。10.采购响应文件的形式和适用情形10.1商谈供应商提供“电子加密投标文件”外、可以另行准备以介质存储的数据电文形式递交“备份投标文件”，“备份投标文件”与“电子加密投标文件”需在投标文件编制完成后同时生成，其他方式编制的备份投标文件视为无效。10.2纸质投标文件中标后按采购人要求提供份数。10.3电子投标文件未按时解密，商谈供应商如已按规定递交了“备份投标文件”的，以“备份投标文件”为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。11.采购响应文件的组成11.1供应商编制的采购响应文件应包括“资格文件”“技术商务文件”和“报价文件”三部分：一、第一部分资格文件：1.商谈供应商须在响应文件中出具符合以下情况的证明材料（五选一）：①如供应商是企业（包括合伙企业），提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；②如供应商是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；③如供应商是非企业专业服务机构的，提供执业许可证等证明文件等证明文件；④如供应商是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；⑤如供应商是自然人，提供有效的自然人身份证明（居民身份证正反面或公安机关出具的临时居民身份证正反面或港澳台胞证或证照）；2.关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函，提供“关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函”（见第五部分附件一）3.特定资格条件:无二、第二部分技术商务文件：1.法定代表人授权委托书（如有）；（见第五部分附件二）2.法定代表人身份证明；（见第五部分附件三）3.应答函；（见第五部分附件四）4.建议与少量偏离表（如不填写采购代理机构将视为对采购文件要求无偏差）（见第五部分附件五）5.供应商简介；（格式自拟）6.项目实施方案；（格式自拟）7.服务质量保证承诺；（格式自拟）8.供应商认为需要提供的文件和资料。1.供应商获得的各类认证证书（如有）；2.供应商获得各类荣誉、信用证书（如有）。三、第三部分报价文件：1.报价一览表；（见第五部分附件六）2.供应商针对报价需要说明的其他文件和说明。（如有）备注：以上所需的各种证书、证件、证明等须为扫描件并加盖公章，如遇年检或换证等特殊情况须按要求提供相应的证明材料。12.采购响应文件内容填写说明12.1商谈供应商应在认真阅读采购文件所有内容的基础上，按照采购文件的要求编制完整的采购响应文件关联定位、加密并递交。未提供格式的，请商谈供应商自行拟定格式，并加盖单位公章，否则视为未提供。12.2采购响应文件内容不完整、编排混乱导致采购响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，由商谈供应商自行负责。12.3商谈供应商必须保证采购响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料进一步审查的要求。提供虚假证明的供应商将被取消政府采购供应商资格，并在政府采购宣传媒体上予以公告。12.4《应答函》要求按格式填写、统一规范，不得自行增减内容。12.5采购响应文件须对采购文件中的内容做出实质性和完整的响应。如果采购响应文件填报的内容资料不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，商谈小组将要求提供完整，如果仍旧无法提供，将可能会导致投标被拒绝。13.商谈报价13.1商谈供应商提供的商谈报价应该用人民币报价。报价应为完成采购内容的所有工作所需的一切费用；13.2本次采购工作要求，最后只允许有一个商谈报价，有选择的报价将不予接受；13.3对于商谈报价的具体要求详见本采购文件“第三部分”相应内容。13.4商谈报价应以采购人提供的采购内容进行报价。13.5商谈供应商的投标报价须是完成本次采购内容工作的全部。14.采购响应文件有效期14.1提交采购响应文件截止日起90日历天，采购响应文件应保持有效。采购响应文件有效期比规定期限短的将被视为非响应投标而予以否决。14.2在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长采购响应文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。14.3商谈供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改已经被接受的采购响应文件。15.投标文件的式样和签署15.1本项目电子投标文件包括“电子加密投标文件”和“备份投标文件（可选）”，在投标文件编制完成后同时生成。15.2“电子加密投标文件”通过“乐采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密在线上传递交。15.3“备份投标文件”（可选），同“电子加密投标文件”在投标文件编制完成后同时生成，以介质存储的数据电文形式发送至采购代理公司指定邮箱（445315763@qq.com）。15.4电子投标文件中所须加盖公章的地方均采用“乐采云平台”办理的CA签章，所涉及法定代表人或授权代表的签字（或盖章）的地方均由法定代表人或授权代表本人签字（或盖章）。16.采购响应文件的上传、递交16.1商谈供应商通过“乐采云电子交易客户端”线上制作投标文件并采用CA数字证书进行电子签章及加密，在采购响应文件递交截止时间前将“电子加密响应文件”上传到政采云系统中，商谈供应商未按规定加密或未在规定时间内递交采购响应文件的，“乐采云平台”将予以拒收。16.2商谈供应商在响应截止时间前可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。16.3商谈供应商在“乐采云平台”完成“电子加密响应文件”的上传递交后，还可以在响应截止时间前以邮件形式递交“备份响应文件”（一份），如通过“乐采云平台”上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密，供应商递交了“备份响应文件”的，以“备份响应文件”为依据，否则视为响应文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的“电子加密响应文件”已按时解密的，“备份响应文件”自动失效，不再开启。供应商未在响应截止时间前送达备份响应文件的，视为未递交备份响应文件。17.“电子加密投标文件”解密和异常情况处理17.1开标后，采购代理机构将向各供应商发出“电子加密响应文件”的解密通知，商谈供应商代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密响应文件”的在线解密。17.2通过“乐采云平台”成功上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密，供应商如按规定递交了“备份响应文件”的，以“备份响应文件”为依据（由采购代理机构按“乐采云平台”操作规范将“备份响应文件”上传至“乐采云平台”，上传成功后，“电子加密响应文件”自动失效），否则视为响应文件撤回。17.3投标截止时间前，供应商仅递交了“备份响应文件”而未将电子加密响应文件上传至“乐采云平台”的，投标无效。18.知识产权18.1商谈供应商应保证，采购人在中华人民共和国使用货物和服务的任何一部分时，免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。18.2商谈供应商应对采购人在使用该产品时所涉及到的专利权负责，不损害采购人的利益。18.3报价应包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。18.4商谈供应商提供得货物中如使用其他公司的相关专利，应在采购响应文件中出示相关授权，如未出示但使用了其他公司的专利，导致供应商中标而引起相关诉讼，由商谈供应商承担。19.商谈时间19.1本次采购的商谈时间见本采购文件“单一来源采购邀请函”。19..2采购人或商谈供应商如因故推迟商谈时间，将以书面形式通知。在推迟了商谈时间的情况下，采购人和供应商受商谈时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。20.商谈小组20.1本次采购依法组建商谈小组。商谈小组由采购人的代表和有关专家三人及以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。21.商谈准备21.1采购代理机构将按照采购文件规定的时间通过“乐采云平台”组织开标、开启投标文件单一来源供应商应登录乐采云平台准时在线参加，并向供应商发出“电子加密投标文件”的解密通知，供应商应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密投标文件”的在线解密。因供应商未在线参加开标而导致响应文件未按时解密等一切后果由供应商自己承担。21.2商谈供应商成功递交的“电子加密投标文件”无法按时解密的，如已按规定递交了“备份投标文件”的，将由采购组织机构按“乐采云平台”操作规范将“备份投标文件”上传至“乐采云平台”，上传成功后，“电子加密投标文件”自动失效。21.2解密结束后，采购代理机构通过电子交易平台发出询标函，供应商在规定的时间内真实完整填写《政府采购活动现场确认声明书》（格式详见附表一）通过电子交易平台提交并电子签章。22.商谈工作程序22.1响应文件初审：22.2初审分为资格性检查和符合性检查。1.资格性检查：依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明文件等进行审查。2.符合性检查：依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查。实质性内容和格式严重不符合有关规定或不响应采购文件要求的，经商谈小组认定作无效投标处理，不再进入后续商谈。22.3资格性和符合性审查均合格的进入后续商谈。22.4商谈小组所有成员集中与单一供应商进行在线商谈，商谈的内容可能涉及服务（货物或工程）要求、价格、售后服务、合同草案，采购人的权利和义务、履约期限和方式、资金支付要求、验收标准等。供应商所作的重要答复均应补充以书面形式或通过“乐采云平台”在线答复，并经法定代表人或授权代表签署或盖章，作为响应文件的一部分，对供应商有约束力。22.5为了更好地实现采购目标，商谈小组可以修改单一来源采购文件，对采购需求、合同草案作出实质性变动，并以书面形式或通过“乐采云平台”在线询标通知参加的供应商。供应商收到修改采购文件的通知后，可以决定是否继续参加采购活动。供应商应当按照采购文件的变动情况和商谈小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者盖章。22.6商谈供应商在规定时间内最后报价。22.7在商谈期间，商谈供应商企图影响采购人或商谈小组的任何活动，都将导致商谈被拒绝，并由其承担相应的法律责任。22.8商谈的原则是，在保证采购项目质量和双方商定的合理价格的基础上进行采购；采购人有决定是否成交的权利，供应商不得以任何理由对此决定做出异议。23.评审23.1在商谈时出现下列情况按照无效投标处理：1.最终报价不是固定的或超过最高投标综合单价限价的；2.投标有效期不足的；3.报价评审中，发现价格计算有误，又不接受评审小组修正的；4.存在不良信用记录的（指采购文件的第二部分供应商须知第4条信用查询）；5.主要采购服务的技术规格和参数不满足采购内容及技术要求以及商务有重大偏离或保留的；6.不具备采购文件中规定资格要求的；7.未提供关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函；8.响应文件中需签字或盖章的地方未加盖供应商单位的公章，或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章；9.授权代表未取得有效的有效法定代表人授权委托书的；10.商谈小组认为响应文件未实质性响应采购文件的要求的；11.响应文件中含有采购人不能接受的附加条件的；12.未在规定时间内提交澄清、说明、补正的13.电子投标文件解密失败的，且未在规定时间内提交备份响应文件的；14.仅提交备份投标文件的；15.不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的。23.2澄清、说明或补正：对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，商谈小组将以书面形式（或通过“乐采云平台”在线询标）的形式要求供应商在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者补正，投标供应商澄清、说明或补正时间为30分钟。投标供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面（或通过“乐采云平台”在线答复）形式提交，由法定代表人或其授权的代表签字（或盖章）或加盖单位公章。投标供应商的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。23.3出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，中止电子交易活动：1.电子交易平台发生故障而无法登录访问的；2.电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3.电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；4.病毒发作导致不能进行正常操作的；5.其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。23.4出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，重新采购。24.协商情况记录24.1商谈结束后，商谈小组将根据商谈结果（最后报价是否高于采购预算金额，供应商是否提出采购人无法接受的条款等），向采购人提出是否成交的意见，供采购人决定是否成交，并出具协商情况记录。25.合同授予标准25.1采购人将合同授予获接受的供应商。26.成交通知26.1在投标有效期期满之前，采购人将用书面形式向获接受的供应商发出书面的《成交通知书》。26.2《成交通知书》将是合同的一个组成部分。27.签订合同27.1在收到《成交通知书》后，供应商应按照“成交通知书”指定的时间、地点，派遣其授权代表前往与采购人签署书面合同。供应商不得再要求订立背离合同实质性内容的其它合同或要求。27.2采购文件、成交供应商的投标文件及补充文件、协商商谈过程中有关澄清文件、经双方签字的协商情况记录和成交通知书，均应作为签订合同的依据。27.3拒签合同的责任：供应商接到成交通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同，以投标违约处理，并赔偿采购人由此造成的直接经济损失。28.采购结果通知28.1采购代理机构将在“浙江政府采购网”（网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布《成交公告》。29.代理服务费29.1经采购人和代理人双方协商，本次采购代理服务费由成交供应商支付，采购代理服务费以预算金额作为收费基准价格，按国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文件标准收费，不足捌仟元按捌仟元收取。采购代理服务费不在报价中单列，请供应商在报价时予以考虑。30.履约验收30.1采购人应当依法组织履约验收工作。采购人应当根据采购项目的具体情况，自行组织项目验收。30.2完整细化编制验收方案。采购人应当根据项目特点制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序、内容和验收标准等事项。技术复杂、社会影响较大的货物类项目，可以根据需要设置出厂检验、到货检验、安装调试检验、配套服务检验等多重验收环节；服务类项目，可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核，结合考核情况和服务效果进行验收；工程类项目应当按照行业管理部门规定的标准、方法和内容进行验收。30.3完善验收方式。对于采购人和使用人分离的采购项目，应当邀请实际使用人参与验收。采购人可以邀请参加本项目的其他供应商或第三方专业机构及专家参与验收，相关验收意见作为验收书的参考资料。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。30.4严格按照采购合同开展履约验收。采购人应当成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约担保返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。30.5验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约担保。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政监督主管部门。31.温馨提醒31.1请务必确保响应文件制作客户端为最新版本，旧版本可能导致响应文件解密失败。31.2请务必确保响应文件制作时所用的CA锁与响应文件解密时的CA锁为同一把，否则可能导致响应文件解密失败。31.3在投标响应文件解密前，请务必检验CA锁与所用电脑的兼容性，部分电脑因CA驱动未正常安装、USB接口兼容性差等原因可能造成响应文件解密失败。31.4供应商未按采购文件规定及提醒操作的，引起的一切后果由供应商自行负责。31.5本项目采购代理机构指定电子邮箱：445315763@qq.com,邮件标题注明项目名称及供应商名称。附表一采购活动现场确认声明书浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司（采购组织机构名称）：本人（授权代表姓名），经由（单位）负责人（法定代表人）合法授权参加瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（项目编号：RYCG20240122）采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：1.本单位与采购人之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位□与其他所有供应商之间均不存在利害关系□与（供应商名称）之间存在下列利害关系：A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系I.其他利害关系情况。3.现已清楚知道并严格遵守采购法律法规和现场纪律。4.我发现供应商之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。供应商全称：（盖公章）供应商代表签名：2024年月日附表二启用备份响应文件申请书浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司：（采购人名称）：我公司参与（项目名称）（项目编号：）投标，已按本项目采购文件要求提供备份响应文件。我方电子加密响应文件解密失败，现申请贵方启用备份响应文件上传至乐采云平台，备份响应文件解压缩密码：。如备份响应文件上传失败，我方愿意承担一切风险和责任。商谈供应商全称（盖章）：日期：1.项目概况：本次采购的内容为瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。为保证安置房分房公平、公正、公开，依法证明分房定位活动的真实、合法，为此需要现场监督类公证。该服务使整个安置房分房工作更加公开、透明，保障每位安置户的合法权益，预防和减少权益纠纷的发生，全程参与监督提供公证服务。本次采购商谈供应商必须对所有内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。2.公证服务范围瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务需分房定位范围为：住宅1164套、商业65套、办公10套、机动车位1415个等。3.服务内容（包含但不仅限于以下内容）：1.参与前期分房定位方案讨论、相关规则拟定、方案的把关，提供法律咨询。2.协助采购人，配合参加相关会议。3.根据最终确定的分房方案组织进行瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。4.分房定位；5.分房定位结束，出具公证书（公证书后附选房定位结果）。4.服务要求：1.公证现场供应商须派公证人员≥4人，其中持证公证员不少于1人，公证现场须全程摄像。2.分房现场的场地（包含现场公证场地）由采购人负责，现场公证所需的设备设施由供应商负责。3.供应商公证完毕后须出具公证书，相关成果按采购人要求提供。4.供应商应严格按照国家法律、法规、相关标准的规定进行公证，因供应商原因造成的纠纷、安全事故等事故由供应商负责。5.服务标准1.项目执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。2.未详尽的其他服务及相关内容由双方协商处理。6.项目服务期：1.合同签订之日起至三年。2.本项目为单价合同，如服务期未到，预算金额已支付完毕，合同生效至本次预算金额支付完毕止；如服务期已到，预算金额未使用完，则合同生效至服务期完毕止。若供应商有违约行为的，采购人有权单方面解除合同。7.报价说明1.项目服务费最高综合单价限价：800元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）2.本项目以固定综合单价进行报价，当投标综合单价报价超出最高投标综合单价限价规定的范围时，按无效标处理。3.本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4.合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：商谈供应商认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均应计入报价，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。8.付款方式按场次结算，每场服务结束后采购人向供应商支付该场次时间内完成全部工作内容（须经采购人确认）100%的服务费（即服务费=该场次工作时间*该场次服务人数*成交综合单价），每次结算须附当场次服务人员签到表。注：①对于满足合同约定支付条件的，采购人自收到发票后7个工作日内将资金支付到合同约定的供应商账户。②成交供应商须提供正式税务发票。③采购人未及时支付合同价款的，应当支付逾期利息。第四部分合同条款甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照招标的结果，确定乙方为瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务项目的成交供应商。现于成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件等确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《瑞安市国有企业采购管理办法(试行)》等相关规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。1.项目名称：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。2.服务内容：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。为保证安置房分房公平、公正、公开，依法证明分房定位活动的真实、合法，为此需要现场监督类公证。该服务使整个安置房分房工作更加公开、透明，保障每位安置户的合法权益，预防和减少权益纠纷的发生，全程参与监督提供公证服务。3.公证服务范围：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务需分房定位范围为：住宅1164套、商业65套、办公10套、机动车位1415个等。4.服务内容（包含但不仅限于以下内容）：1.参与前期分房定位方案讨论、相关规则拟定、方案的把关，提供法律咨询。2.协助甲方，配合参加相关会议。3.根据最终确定的分房方案组织进行瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。4.分房定位；5.分房定位结束，出具公证书（公证书后附选房定位结果）。5.服务要求：1.公证现场乙方须派公证人员≥4人，其中持证公证员不少于1人，公证现场须全程摄像。2.分房现场的场地（包含现场公证场地）由甲方负责，现场公证所需的设备设施由乙方负责。3.乙方公证完毕后须出具公证书，相关成果按甲方要求提供。4.乙方应严格按照国家法律、法规、相关标准的规定进行公证，因乙方原因造成的纠纷、安全事故等事故由乙方负责。6.服务标准1.项目执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。2.未详尽的其他服务及相关内容由双方协商处理。9.项目服务期：1.合同签订之日起至三年。2.本项目为单价合同，如服务期未到，预算金额已支付完毕，合同生效至本次预算金额支付完毕止；如服务期已到，预算金额未使用完，则合同生效至服务期完毕止。若乙方有违约行为的，甲方有权单方面解除合同。7.项目服务费：1.本项目预算金额为：元。2.项目服务费成交综合单价：元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）3.本项目以固定综合单价进行结算，即服务费=该场次工作时间*该场次服务人数*成交综合单价。5.本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4.合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：乙方认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均已计入，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。8.付款方式按场次结算，每场服务结束后甲方向乙方支付该场次时间内完成全部工作内容（须经甲方确认）100%的服务费（即服务费=该场次工作时间*该场次服务人数*成交综合单价），每次结算须附当场次服务人员签到表。注：①对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后7个工作日内将资金支付到合同约定的供应商账户。②乙方须提供正式税务发票。③甲方未及时支付合同价款的，应当支付逾期利息。9.转包或分包1.本合同范围的服务，应由乙方直接提供，不得转让他人；2.本合同范围的服务，不允许分包；3.如有转让和分包行为，甲方有权给予终止合同。10.税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。11.违约责任乙方准确率考核：公证内容、记录等准确率须达到100%，否则扣除当日场次所有服务费。12.合同的变更、解除及纠纷的解决遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等效力。合同期内双方协商一致均可提前解除本协议。甲、乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。13.附则本合同一式陆份，甲方执叁份、乙方执叁份。自甲、乙双方法定代表人签字或盖章并加盖公章后生效，陆份合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）:联系人：联系人：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话:电话:传真:传真:电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：第五部分采购响应文件格式供应商提交采购响应文件须知1.供应商应严格按照采购响应文件的组成提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排导致采购响应文件被误读或采购人查找不到有效文件是供应商的风险。2.所附表格中要求回答的全部问题和/或信息都必须正面回答。3.本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。4.采购人将应用供应商提交的资料根据自己的判断和考虑决定供应商履行合同的合格性及能力。5.供应商提交的材料将被保密保存，但不退还。附件一关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函瑞安市基础设施建设投资有限公司：我公司参与瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（项目编号：RYCG20240122）投标，郑重承诺具备以下条件：1.具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。7.不存在招标文件及相关法律法规规定的限制投标的情形。如有虚假，采购人可取消我单位任何资格（投标/中标/签订合同），我单位对此无任何异议。特此承诺！注：（1）参加采购活动的时间是指供应商参加本项目的采购活动时间为准（具体以投标截止时间为准）。（2）▲本承诺函必须提供。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日附件二法定代表人授权委托书瑞安市基础设施建设投资有限公司：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司：本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系（供应商全称）的法定代表人，现授权委托本单位正式职工：姓名：（授权代表姓名）职务：手机号码：电子邮箱：为我公司法定代表人授权代表，参加贵处组织的（项目编号）项目投标，全权处理本次招投标活动中的一切事宜，我承认授权代表全权代表我所签署的本项目的采购商谈文件的内容。我方对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。授权代表无转授权，特此授权。商谈供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：2024年月日附：授权代表身份证扫描件粘贴处（正方两面）：授权代表身份证扫描件粘贴处（正方两面）：授权代表姓名：详细通讯地址：传真：电话：邮政编码：附件三法定代表人身份证明申请人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：手机;电子邮箱：系（申请人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证扫描件粘贴处（正反两面）：法定代表人身份证扫描件粘贴处（正反两面）：申请人：（盖单位章）商谈供应商（盖章）：日期：附件四应答函瑞安市基础设施建设投资有限公司浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司：（供应商全称）授权（授权代表姓名）为本公司授权代表，参加贵方组织的瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（项目编号：RYCG20240122）采购的有关活动，进行商谈。为此：1、提供供应商须知规定的全部采购响应文件：本项目实行电子投标，供应商中标后按采购人要求另行提供纸质投标文件。2.保证遵守采购文件中的有关规定和收费标准；3.保证忠实地执行采购人、成交供应商双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。4.供应商已详细审查全部采购文件，包括采购文件补充文件（如果有的话）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。如果采购文件有相互矛盾之处，我方同意按采购人的理解处理。5.愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。6.本项目投标有效期自响应截止之日起90日历天内有效；7.与本应答有关的一切往来通讯请寄：地址：；邮编：电话：传真：。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日附件五建议与少量偏离表（商务和技术须分别填写）项目名称：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务项目编号：RYCG20240122序号采购文件重述偏离或供应商建议（条件）注：如不填写，则视为完全响应采购文件的技术及商务要求。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日附件六报价一览表项目编号：RYCG20240122项目名称投标综合单价（元/人/小时）瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务大写：小写：注：1.项目服务费最高综合单价限价：800元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）2.本项目以固定综合单价进行报价，当投标综合单价报价超出最高投标综合单价限价规定的范围时，按无效标处理。3.本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4.合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：商谈供应商认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均应计入报价，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。5.此表不得自行增减内容，不提供此表的报价，视为没有实质性响应采购文件要求。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司ZhejiangFRuiyangconsultingengineeringbiddingagencyLimitedbyShareLtd 瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务采购文件采购编号：RYCG20240122采购方式：单一来源采购采购人：瑞安市基础设施建设投资有限公司采购代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司二〇二四年二月目录第一部分单一来源采购邀请函1第二部分供应商须知4第三部分采购内容及技术要求16第四部分合同条款18第五部分采购响应文件格式22第一部分单一来源采购邀请函浙江省瑞安市公证处：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司受瑞安市基础设施建设投资有限公司的委托，现对瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务进行单一来源采购。你单位已作为本次采购商谈对象。现通知贵公司前来领取采购文件，并请按采购文件的要求认真准备好采购响应文件，按时前来商谈。现将有关事项通知如下：1.采购项目编号：RYCG202401222.采购组织类型：分散采购3.采购项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:项目名称采购人采购内容备注瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务瑞安市基础设施建设投资有限公司瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（具体内容详见采购文件第三部分相关内容）预算价：人民币 576000元合同履行期限：详见采购文件第三部分本项目（否）接受联合体投标。4.商谈对象资格要求:1.符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条；2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。3.特定资格条件：无。5.采购文件的获取时间、地点、方式、售价：1.获取时间：/至商谈截止时间前。2.获取采购文件方式：供应商登录乐采云平台https://www.lecaiyun.com/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。3.本项目采购文件实行“乐采云平台https://www.lecaiyun.com/”在线获取，不提供纸质采购文件。不收取采购文件工本费。6.单一来源采购响应文件递交截止时间：2024年2月28日上午09:00；7.单一来源采购响应文件开启时间：2024年2月28日上午09:00；8.单一来源采购响应文件提交地址：本项目实行电子投标，供应商应当在采购响应文件提交截止时间前将加密的电子版采购响应文件上传到乐采云系统中。9.开标地点：乐采云（https://www.lecaiyun.com/）；10.商谈保证金：无须提交保证金。11.在线投标响应（电子投标）说明1、本项目通过“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”实行在线投标响应（电子投标），供应商通过乐采云平台下载安装“乐采云电子交易客户端”制作响应文件，同时按照本采购文件和“乐采云平台”的要求，编制并加密响应文件，供应商未按规定加密的响应文件，“乐采云平台”将予以拒收。请供应商自行前往浙江省政府采购网下载并安装，下载网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn//download/index.html?_=1571637782379）。2、供应商应在开标前完成CA数字证书办理。完成CA数字证书办理预计一周左右，请各供应商自行把握时间。注：已在浙江政府采购网注册的供应商，无需重复注册和申请CA锁。3、供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：95763。或登录乐采云（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。12.联系方式：1.采购人信息名称：瑞安市基础设施建设投资有限公司地址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦14楼项目联系人（询问）：蔡女士项目联系方式（询问）：15088559906质疑联系人：黄先生质疑联系方式：158882682672、采购代理机构信息名称：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司地址：瑞安市安福路28号三楼传真：0577-65802277项目联系人（询问）：李秀敏项目联系方式（询问）：15067892500质疑联系人:黄锋光质疑联系方式：0577-658022773、采购监督管理部门：名称：瑞安市国有资产投资集团有限公司地址：瑞安市阳光路155号国投大厦传真：/联系人：陈女士联系方式：0577-65827625第二部分供应商须知1.说明1.1.本次单一来源采购工作是根据《温州市国有企业采购管理办法（试行）》、《瑞安市国有企业采购管理办法(试行)》和浙江省及项目所在地的有关国企采购规定，结合本项目的实际，组织和实施。1.2.预算资金落实情况：已落实。2.定义及解释1.1.采购人：系指瑞安市基础设施建设投资有限公司；1.2.采购代理机构：系指浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司；1.3.招标采购单位：系指组织本次招标的浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司和采购人；1.4.商谈供应商：系指本次受邀响应采购要求的依法成立的企业法人；1.5.商谈小组：系指依据《温州市国有企业采购管理办法（试行）》、《瑞安市国有企业采购管理办法(试行)》和浙江省及项目所在地的有关招投标规定，结合本项目的实际，组建的专门负责采购评审工作的临时性机构；1.6.成交供应商：系指在本次单一来源采购中成交的供应商；1.7.日期：系指公历日；1.8.合同：系指由采购所产生的合同或合约文件；1.9.电子加密投标文件：系指通过“乐采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件，文件后缀格式.jmbs；1.10.备份投标文件：系指与“电子加密投标文件”同时生成的数据电文形式的电子文件，文件后缀格式.bfbs，需打包压缩并加密；1.11.电子签章：商谈供应商通过“乐采云平台”办理的CA锁进行的签章；1.12.“书面形式”是指任何手写的、打印的或印刷的文件，包括电报和传真发送；1.13.“▲”系指实质性要求条款，“★”系产品采购项目中单一产品或核心产品，“þ”或“■”系指适用本项目的要求，“☐”系指不适用本项目的要求。3.合格的商谈供应商3.1符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条；3.2未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.3特定资格条件：无。3.4本项目不接受联合体投标。4.信用查询4.1信用信息查询的截止时点：以开标当日采购人或采购代理机构核实的查询结果为准。4.2查询渠道与留存方式：采购人或采购代理机构登录“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站查询各商谈供应商信用记录，网页截图并打印存档。4.3不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件。存在不良信用记录的供应商，将被拒绝参与采购活动。4.4联合体投标时，采购人或采购代理机构将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。5.保密与披露事项5.1供应商自获取单一来源采购文件之日起，须承诺承担本招标项目的保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三方外传。5.2采购人有权将供应商提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露。5.3采购人有权在认为适当时，或在任何第三者提出要求（书面或其他方式）时，无须事先征求成交供应商同意而披露关于已订立合约的资料、成交供应商的名称及地址、中标服务的有关信息以及合约条款等。6.踏勘现场6.1供应商自行前往现场踏勘，以便供应商获取有关编制采购响应文件和签署合同所涉及现场的资料，供应商承担现场踏勘所发生的费用。6.2供应商由于对现场条件不了解而造成中标后发生一切不良后果和风险，均由供应商自负。7.商谈费用7.1供应商应承担所有与编写和提交采购响应文件有关的费用，不论商谈的结果如何，采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。8.商谈委托8.1商谈供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》，授权委托书需具备以下几项条件：a.加盖单位公章；b.法定代表人签字或盖章；c.授权代表身份证件。9.采购文件构成9.1采购文件是用以阐明本次采购的情况和相应的合同条款。“采购文件”由下述部分组成：第一部分单一来源采购邀请函第二部分供应商须知第三部分采购内容及要求第四部分合同条款第五部分采购响应文件格式第六部分补充通知及答疑（若有）9.2供应商应详细阅读采购文件的全部内容。如果供应商没有按照采购文件要求提交全部资料或者采购响应文件没有对采购文件在各方面的要求都做出实质性响应，是供应商的风险。9.3本采购文件要求供应商做出实质性响应的有关技术和商务条款，将在该条款前以“▲”醒目标识。10.采购响应文件的形式和适用情形10.1商谈供应商提供“电子加密投标文件”外、可以另行准备以介质存储的数据电文形式递交“备份投标文件”，“备份投标文件”与“电子加密投标文件”需在投标文件编制完成后同时生成，其他方式编制的备份投标文件视为无效。10.2纸质投标文件中标后按采购人要求提供份数。10.3电子投标文件未按时解密，商谈供应商如已按规定递交了“备份投标文件”的，以“备份投标文件”为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。11.采购响应文件的组成11.1供应商编制的采购响应文件应包括“资格文件”“技术商务文件”和“报价文件”三部分：一、第一部分资格文件：1.商谈供应商须在响应文件中出具符合以下情况的证明材料（五选一）：①如供应商是企业（包括合伙企业），提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；②如供应商是事业单位，提供有效的“事业单位法人证书”；③如供应商是非企业专业服务机构的，提供执业许可证等证明文件等证明文件；④如供应商是个体工商户，提供有效的“个体工商户营业执照”；⑤如供应商是自然人，提供有效的自然人身份证明（居民身份证正反面或公安机关出具的临时居民身份证正反面或港澳台胞证或证照）；2.关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函，提供“关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函”（见第五部分附件一）3.特定资格条件:无二、第二部分技术商务文件：1.法定代表人授权委托书（如有）；（见第五部分附件二）2.法定代表人身份证明；（见第五部分附件三）3.应答函；（见第五部分附件四）4.建议与少量偏离表（如不填写采购代理机构将视为对采购文件要求无偏差）（见第五部分附件五）5.供应商简介；（格式自拟）6.项目实施方案；（格式自拟）7.服务质量保证承诺；（格式自拟）8.供应商认为需要提供的文件和资料。1.供应商获得的各类认证证书（如有）；2.供应商获得各类荣誉、信用证书（如有）。三、第三部分报价文件：1.报价一览表；（见第五部分附件六）2.供应商针对报价需要说明的其他文件和说明。（如有）备注：以上所需的各种证书、证件、证明等须为扫描件并加盖公章，如遇年检或换证等特殊情况须按要求提供相应的证明材料。12.采购响应文件内容填写说明12.1商谈供应商应在认真阅读采购文件所有内容的基础上，按照采购文件的要求编制完整的采购响应文件关联定位、加密并递交。未提供格式的，请商谈供应商自行拟定格式，并加盖单位公章，否则视为未提供。12.2采购响应文件内容不完整、编排混乱导致采购响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，由商谈供应商自行负责。12.3商谈供应商必须保证采购响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料进一步审查的要求。提供虚假证明的供应商将被取消政府采购供应商资格，并在政府采购宣传媒体上予以公告。12.4《应答函》要求按格式填写、统一规范，不得自行增减内容。12.5采购响应文件须对采购文件中的内容做出实质性和完整的响应。如果采购响应文件填报的内容资料不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，商谈小组将要求提供完整，如果仍旧无法提供，将可能会导致投标被拒绝。13.商谈报价13.1商谈供应商提供的商谈报价应该用人民币报价。报价应为完成采购内容的所有工作所需的一切费用；13.2本次采购工作要求，最后只允许有一个商谈报价，有选择的报价将不予接受；13.3对于商谈报价的具体要求详见本采购文件“第三部分”相应内容。13.4商谈报价应以采购人提供的采购内容进行报价。13.5商谈供应商的投标报价须是完成本次采购内容工作的全部。14.采购响应文件有效期14.1提交采购响应文件截止日起90日历天，采购响应文件应保持有效。采购响应文件有效期比规定期限短的将被视为非响应投标而予以否决。14.2在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长采购响应文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。14.3商谈供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改已经被接受的采购响应文件。15.投标文件的式样和签署15.1本项目电子投标文件包括“电子加密投标文件”和“备份投标文件（可选）”，在投标文件编制完成后同时生成。15.2“电子加密投标文件”通过“乐采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密在线上传递交。15.3“备份投标文件”（可选），同“电子加密投标文件”在投标文件编制完成后同时生成，以介质存储的数据电文形式发送至采购代理公司指定邮箱（445315763@qq.com）。15.4电子投标文件中所须加盖公章的地方均采用“乐采云平台”办理的CA签章，所涉及法定代表人或授权代表的签字（或盖章）的地方均由法定代表人或授权代表本人签字（或盖章）。16.采购响应文件的上传、递交16.1商谈供应商通过“乐采云电子交易客户端”线上制作投标文件并采用CA数字证书进行电子签章及加密，在采购响应文件递交截止时间前将“电子加密响应文件”上传到政采云系统中，商谈供应商未按规定加密或未在规定时间内递交采购响应文件的，“乐采云平台”将予以拒收。16.2商谈供应商在响应截止时间前可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。16.3商谈供应商在“乐采云平台”完成“电子加密响应文件”的上传递交后，还可以在响应截止时间前以邮件形式递交“备份响应文件”（一份），如通过“乐采云平台”上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密，供应商递交了“备份响应文件”的，以“备份响应文件”为依据，否则视为响应文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的“电子加密响应文件”已按时解密的，“备份响应文件”自动失效，不再开启。供应商未在响应截止时间前送达备份响应文件的，视为未递交备份响应文件。17.“电子加密投标文件”解密和异常情况处理17.1开标后，采购代理机构将向各供应商发出“电子加密响应文件”的解密通知，商谈供应商代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密响应文件”的在线解密。17.2通过“乐采云平台”成功上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密，供应商如按规定递交了“备份响应文件”的，以“备份响应文件”为依据（由采购代理机构按“乐采云平台”操作规范将“备份响应文件”上传至“乐采云平台”，上传成功后，“电子加密响应文件”自动失效），否则视为响应文件撤回。17.3投标截止时间前，供应商仅递交了“备份响应文件”而未将电子加密响应文件上传至“乐采云平台”的，投标无效。18.知识产权18.1商谈供应商应保证，采购人在中华人民共和国使用货物和服务的任何一部分时，免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。18.2商谈供应商应对采购人在使用该产品时所涉及到的专利权负责，不损害采购人的利益。18.3报价应包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。18.4商谈供应商提供得货物中如使用其他公司的相关专利，应在采购响应文件中出示相关授权，如未出示但使用了其他公司的专利，导致供应商中标而引起相关诉讼，由商谈供应商承担。19.商谈时间19.1本次采购的商谈时间见本采购文件“单一来源采购邀请函”。19..2采购人或商谈供应商如因故推迟商谈时间，将以书面形式通知。在推迟了商谈时间的情况下，采购人和供应商受商谈时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。20.商谈小组20.1本次采购依法组建商谈小组。商谈小组由采购人的代表和有关专家三人及以上的单数组成，其中专家的人数不得少于成员总数的三分之二。21.商谈准备21.1采购代理机构将按照采购文件规定的时间通过“乐采云平台”组织开标、开启投标文件单一来源供应商应登录乐采云平台准时在线参加，并向供应商发出“电子加密投标文件”的解密通知，供应商应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密投标文件”的在线解密。因供应商未在线参加开标而导致响应文件未按时解密等一切后果由供应商自己承担。21.2商谈供应商成功递交的“电子加密投标文件”无法按时解密的，如已按规定递交了“备份投标文件”的，将由采购组织机构按“乐采云平台”操作规范将“备份投标文件”上传至“乐采云平台”，上传成功后，“电子加密投标文件”自动失效。21.2解密结束后，采购代理机构通过电子交易平台发出询标函，供应商在规定的时间内真实完整填写《政府采购活动现场确认声明书》（格式详见附表一）通过电子交易平台提交并电子签章。22.商谈工作程序22.1响应文件初审：22.2初审分为资格性检查和符合性检查。1.资格性检查：依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明文件等进行审查。2.符合性检查：依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查。实质性内容和格式严重不符合有关规定或不响应采购文件要求的，经商谈小组认定作无效投标处理，不再进入后续商谈。22.3资格性和符合性审查均合格的进入后续商谈。22.4商谈小组所有成员集中与单一供应商进行在线商谈，商谈的内容可能涉及服务（货物或工程）要求、价格、售后服务、合同草案，采购人的权利和义务、履约期限和方式、资金支付要求、验收标准等。供应商所作的重要答复均应补充以书面形式或通过“乐采云平台”在线答复，并经法定代表人或授权代表签署或盖章，作为响应文件的一部分，对供应商有约束力。22.5为了更好地实现采购目标，商谈小组可以修改单一来源采购文件，对采购需求、合同草案作出实质性变动，并以书面形式或通过“乐采云平台”在线询标通知参加的供应商。供应商收到修改采购文件的通知后，可以决定是否继续参加采购活动。供应商应当按照采购文件的变动情况和商谈小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者盖章。22.6商谈供应商在规定时间内最后报价。22.7在商谈期间，商谈供应商企图影响采购人或商谈小组的任何活动，都将导致商谈被拒绝，并由其承担相应的法律责任。22.8商谈的原则是，在保证采购项目质量和双方商定的合理价格的基础上进行采购；采购人有决定是否成交的权利，供应商不得以任何理由对此决定做出异议。23.评审23.1在商谈时出现下列情况按照无效投标处理：1.最终报价不是固定的或超过最高投标综合单价限价的；2.投标有效期不足的；3.报价评审中，发现价格计算有误，又不接受评审小组修正的；4.存在不良信用记录的（指采购文件的第二部分供应商须知第4条信用查询）；5.主要采购服务的技术规格和参数不满足采购内容及技术要求以及商务有重大偏离或保留的；6.不具备采购文件中规定资格要求的；7.未提供关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函；8.响应文件中需签字或盖章的地方未加盖供应商单位的公章，或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章；9.授权代表未取得有效的有效法定代表人授权委托书的；10.商谈小组认为响应文件未实质性响应采购文件的要求的；11.响应文件中含有采购人不能接受的附加条件的；12.未在规定时间内提交澄清、说明、补正的13.电子投标文件解密失败的，且未在规定时间内提交备份响应文件的；14.仅提交备份投标文件的；15.不符合法律、法规和采购文件中规定的其他实质性要求的。23.2澄清、说明或补正：对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，商谈小组将以书面形式（或通过“乐采云平台”在线询标）的形式要求供应商在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者补正，投标供应商澄清、说明或补正时间为30分钟。投标供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面（或通过“乐采云平台”在线答复）形式提交，由法定代表人或其授权的代表签字（或盖章）或加盖单位公章。投标供应商的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。23.3出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，中止电子交易活动：1.电子交易平台发生故障而无法登录访问的；2.电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3.电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；4.病毒发作导致不能进行正常操作的；5.其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。23.4出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，重新采购。24.协商情况记录24.1商谈结束后，商谈小组将根据商谈结果（最后报价是否高于采购预算金额，供应商是否提出采购人无法接受的条款等），向采购人提出是否成交的意见，供采购人决定是否成交，并出具协商情况记录。25.合同授予标准25.1采购人将合同授予获接受的供应商。26.成交通知26.1在投标有效期期满之前，采购人将用书面形式向获接受的供应商发出书面的《成交通知书》。26.2《成交通知书》将是合同的一个组成部分。27.签订合同27.1在收到《成交通知书》后，供应商应按照“成交通知书”指定的时间、地点，派遣其授权代表前往与采购人签署书面合同。供应商不得再要求订立背离合同实质性内容的其它合同或要求。27.2采购文件、成交供应商的投标文件及补充文件、协商商谈过程中有关澄清文件、经双方签字的协商情况记录和成交通知书，均应作为签订合同的依据。27.3拒签合同的责任：供应商接到成交通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同，以投标违约处理，并赔偿采购人由此造成的直接经济损失。28.采购结果通知28.1采购代理机构将在“浙江政府采购网”（网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布《成交公告》。29.代理服务费29.1经采购人和代理人双方协商，本次采购代理服务费由成交供应商支付，采购代理服务费以预算金额作为收费基准价格，按国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【2002】1980号文件标准收费，不足捌仟元按捌仟元收取。采购代理服务费不在报价中单列，请供应商在报价时予以考虑。30.履约验收30.1采购人应当依法组织履约验收工作。采购人应当根据采购项目的具体情况，自行组织项目验收。30.2完整细化编制验收方案。采购人应当根据项目特点制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序、内容和验收标准等事项。技术复杂、社会影响较大的货物类项目，可以根据需要设置出厂检验、到货检验、安装调试检验、配套服务检验等多重验收环节；服务类项目，可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核，结合考核情况和服务效果进行验收；工程类项目应当按照行业管理部门规定的标准、方法和内容进行验收。30.3完善验收方式。对于采购人和使用人分离的采购项目，应当邀请实际使用人参与验收。采购人可以邀请参加本项目的其他供应商或第三方专业机构及专家参与验收，相关验收意见作为验收书的参考资料。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。30.4严格按照采购合同开展履约验收。采购人应当成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约担保返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。30.5验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约担保。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政监督主管部门。31.温馨提醒31.1请务必确保响应文件制作客户端为最新版本，旧版本可能导致响应文件解密失败。31.2请务必确保响应文件制作时所用的CA锁与响应文件解密时的CA锁为同一把，否则可能导致响应文件解密失败。31.3在投标响应文件解密前，请务必检验CA锁与所用电脑的兼容性，部分电脑因CA驱动未正常安装、USB接口兼容性差等原因可能造成响应文件解密失败。31.4供应商未按采购文件规定及提醒操作的，引起的一切后果由供应商自行负责。31.5本项目采购代理机构指定电子邮箱：445315763@qq.com,邮件标题注明项目名称及供应商名称。附表一采购活动现场确认声明书浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司（采购组织机构名称）：本人（授权代表姓名），经由（单位）负责人（法定代表人）合法授权参加瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（项目编号：RYCG20240122）采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：1.本单位与采购人之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位□与其他所有供应商之间均不存在利害关系□与（供应商名称）之间存在下列利害关系：A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系I.其他利害关系情况。3.现已清楚知道并严格遵守采购法律法规和现场纪律。4.我发现供应商之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。供应商全称：（盖公章）供应商代表签名：2024年月日附表二启用备份响应文件申请书浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司：（采购人名称）：我公司参与（项目名称）（项目编号：）投标，已按本项目采购文件要求提供备份响应文件。我方电子加密响应文件解密失败，现申请贵方启用备份响应文件上传至乐采云平台，备份响应文件解压缩密码：。如备份响应文件上传失败，我方愿意承担一切风险和责任。商谈供应商全称（盖章）：日期：1.项目概况：本次采购的内容为瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。为保证安置房分房公平、公正、公开，依法证明分房定位活动的真实、合法，为此需要现场监督类公证。该服务使整个安置房分房工作更加公开、透明，保障每位安置户的合法权益，预防和减少权益纠纷的发生，全程参与监督提供公证服务。本次采购商谈供应商必须对所有内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。2.公证服务范围瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务需分房定位范围为：住宅1164套、商业65套、办公10套、机动车位1415个等。3.服务内容（包含但不仅限于以下内容）：1.参与前期分房定位方案讨论、相关规则拟定、方案的把关，提供法律咨询。2.协助采购人，配合参加相关会议。3.根据最终确定的分房方案组织进行瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。4.分房定位；5.分房定位结束，出具公证书（公证书后附选房定位结果）。4.服务要求：1.公证现场供应商须派公证人员≥4人，其中持证公证员不少于1人，公证现场须全程摄像。2.分房现场的场地（包含现场公证场地）由采购人负责，现场公证所需的设备设施由供应商负责。3.供应商公证完毕后须出具公证书，相关成果按采购人要求提供。4.供应商应严格按照国家法律、法规、相关标准的规定进行公证，因供应商原因造成的纠纷、安全事故等事故由供应商负责。5.服务标准1.项目执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。2.未详尽的其他服务及相关内容由双方协商处理。6.项目服务期：1.合同签订之日起至三年。2.本项目为单价合同，如服务期未到，预算金额已支付完毕，合同生效至本次预算金额支付完毕止；如服务期已到，预算金额未使用完，则合同生效至服务期完毕止。若供应商有违约行为的，采购人有权单方面解除合同。7.报价说明1.项目服务费最高综合单价限价：800元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）2.本项目以固定综合单价进行报价，当投标综合单价报价超出最高投标综合单价限价规定的范围时，按无效标处理。3.本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4.合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：商谈供应商认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均应计入报价，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。8.付款方式按场次结算，每场服务结束后采购人向供应商支付该场次时间内完成全部工作内容（须经采购人确认）100%的服务费（即服务费=该场次工作时间*该场次服务人数*成交综合单价），每次结算须附当场次服务人员签到表。注：①对于满足合同约定支付条件的，采购人自收到发票后7个工作日内将资金支付到合同约定的供应商账户。②成交供应商须提供正式税务发票。③采购人未及时支付合同价款的，应当支付逾期利息。第四部分合同条款甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照招标的结果，确定乙方为瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务项目的成交供应商。现于成交通知书发出之日起三十日内，按照采购文件等确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《瑞安市国有企业采购管理办法(试行)》等相关规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。1.项目名称：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。2.服务内容：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。为保证安置房分房公平、公正、公开，依法证明分房定位活动的真实、合法，为此需要现场监督类公证。该服务使整个安置房分房工作更加公开、透明，保障每位安置户的合法权益，预防和减少权益纠纷的发生，全程参与监督提供公证服务。3.公证服务范围：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务需分房定位范围为：住宅1164套、商业65套、办公10套、机动车位1415个等。4.服务内容（包含但不仅限于以下内容）：1.参与前期分房定位方案讨论、相关规则拟定、方案的把关，提供法律咨询。2.协助甲方，配合参加相关会议。3.根据最终确定的分房方案组织进行瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务。4.分房定位；5.分房定位结束，出具公证书（公证书后附选房定位结果）。5.服务要求：1.公证现场乙方须派公证人员≥4人，其中持证公证员不少于1人，公证现场须全程摄像。2.分房现场的场地（包含现场公证场地）由甲方负责，现场公证所需的设备设施由乙方负责。3.乙方公证完毕后须出具公证书，相关成果按甲方要求提供。4.乙方应严格按照国家法律、法规、相关标准的规定进行公证，因乙方原因造成的纠纷、安全事故等事故由乙方负责。6.服务标准1.项目执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。2.未详尽的其他服务及相关内容由双方协商处理。9.项目服务期：1.合同签订之日起至三年。2.本项目为单价合同，如服务期未到，预算金额已支付完毕，合同生效至本次预算金额支付完毕止；如服务期已到，预算金额未使用完，则合同生效至服务期完毕止。若乙方有违约行为的，甲方有权单方面解除合同。7.项目服务费：1.本项目预算金额为：元。2.项目服务费成交综合单价：元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）3.本项目以固定综合单价进行结算，即服务费=该场次工作时间*该场次服务人数*成交综合单价。5.本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4.合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：乙方认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均已计入，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。8.付款方式按场次结算，每场服务结束后甲方向乙方支付该场次时间内完成全部工作内容（须经甲方确认）100%的服务费（即服务费=该场次工作时间*该场次服务人数*成交综合单价），每次结算须附当场次服务人员签到表。注：①对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后7个工作日内将资金支付到合同约定的供应商账户。②乙方须提供正式税务发票。③甲方未及时支付合同价款的，应当支付逾期利息。9.转包或分包1.本合同范围的服务，应由乙方直接提供，不得转让他人；2.本合同范围的服务，不允许分包；3.如有转让和分包行为，甲方有权给予终止合同。10.税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。11.违约责任乙方准确率考核：公证内容、记录等准确率须达到100%，否则扣除当日场次所有服务费。12.合同的变更、解除及纠纷的解决遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等效力。合同期内双方协商一致均可提前解除本协议。甲、乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼。13.附则本合同一式陆份，甲方执叁份、乙方执叁份。自甲、乙双方法定代表人签字或盖章并加盖公章后生效，陆份合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）:联系人：联系人：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话:电话:传真:传真:电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：第五部分采购响应文件格式供应商提交采购响应文件须知1.供应商应严格按照采购响应文件的组成提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混乱的编排导致采购响应文件被误读或采购人查找不到有效文件是供应商的风险。2.所附表格中要求回答的全部问题和/或信息都必须正面回答。3.本资格声明的签字人应保证全部声明和问题的回答是真实的和准确的。4.采购人将应用供应商提交的资料根据自己的判断和考虑决定供应商履行合同的合格性及能力。5.供应商提交的材料将被保密保存，但不退还。附件一关于符合《瑞安市国有企业采购管理办法（试行）》第十二条规定条件的承诺函瑞安市基础设施建设投资有限公司：我公司参与瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（项目编号：RYCG20240122）投标，郑重承诺具备以下条件：1.具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。7.不存在招标文件及相关法律法规规定的限制投标的情形。如有虚假，采购人可取消我单位任何资格（投标/中标/签订合同），我单位对此无任何异议。特此承诺！注：（1）参加采购活动的时间是指供应商参加本项目的采购活动时间为准（具体以投标截止时间为准）。（2）▲本承诺函必须提供。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日附件二法定代表人授权委托书瑞安市基础设施建设投资有限公司：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司：本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系（供应商全称）的法定代表人，现授权委托本单位正式职工：姓名：（授权代表姓名）职务：手机号码：电子邮箱：为我公司法定代表人授权代表，参加贵处组织的（项目编号）项目投标，全权处理本次招投标活动中的一切事宜，我承认授权代表全权代表我所签署的本项目的采购商谈文件的内容。我方对被授权人的签名负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。授权代表无转授权，特此授权。商谈供应商（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：2024年月日附：授权代表身份证扫描件粘贴处（正方两面）：授权代表身份证扫描件粘贴处（正方两面）：授权代表姓名：详细通讯地址：传真：电话：邮政编码：附件三法定代表人身份证明申请人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：手机;电子邮箱：系（申请人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证扫描件粘贴处（正反两面）：法定代表人身份证扫描件粘贴处（正反两面）：申请人：（盖单位章）商谈供应商（盖章）：日期：附件四应答函瑞安市基础设施建设投资有限公司浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司：（供应商全称）授权（授权代表姓名）为本公司授权代表，参加贵方组织的瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（项目编号：RYCG20240122）采购的有关活动，进行商谈。为此：1、提供供应商须知规定的全部采购响应文件：本项目实行电子投标，供应商中标后按采购人要求另行提供纸质投标文件。2.保证遵守采购文件中的有关规定和收费标准；3.保证忠实地执行采购人、成交供应商双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。4.供应商已详细审查全部采购文件，包括采购文件补充文件（如果有的话）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。如果采购文件有相互矛盾之处，我方同意按采购人的理解处理。5.愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。6.本项目投标有效期自响应截止之日起90日历天内有效；7.与本应答有关的一切往来通讯请寄：地址：；邮编：电话：传真：。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日附件五建议与少量偏离表（商务和技术须分别填写）项目名称：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务项目编号：RYCG20240122序号采购文件重述偏离或供应商建议（条件）注：如不填写，则视为完全响应采购文件的技术及商务要求。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日附件六报价一览表项目编号：RYCG20240122项目名称投标综合单价（元/人/小时）瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务大写：小写：注：1.项目服务费最高综合单价限价：800元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）2.本项目以固定综合单价进行报价，当投标综合单价报价超出最高投标综合单价限价规定的范围时，按无效标处理。3.本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4.合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：商谈供应商认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均应计入报价，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。5.此表不得自行增减内容，不提供此表的报价，视为没有实质性响应采购文件要求。商谈供应商（盖章）：日期：2024年月日投标报价明细表投标人全称（公章）：浙江省瑞安市公证处项目编号及标项：瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务（RYCG20240122）供应商名称投标综合单价（元/人/小时）(元)备注浙江省瑞安市公证处700700元/人/小时1/1中标公告补充采购人：瑞安市基础设施建设投资有限公司联系电话：150885599069地址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦14楼采购代理机构：浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司联系电话：0577-65802277地址：瑞安市安福路28号三楼中标单位：浙江省瑞安市公证处联系电话：13967738508地址：瑞安市隆山东路政法大院司法局办公楼附件六报价一览表项目编号：RYCG20240122项目名称投标综合单价（元/人/小时）瑞安市西门河头团块危旧房改造工程（江宸佳园）安置房分房定位现场监督类公证服务大写：捌佰元整小写：800元注：1、项目服务费最高综合单价限价：800元/人/小时，计费时间自公证人员进入现场开始工作起计算。不足1小时按1小时计。（注：休息及用餐时间不计入计费时间）2、本项目以固定综合单价进行报价，当投标综合单价报价超出最高投标综合单价限价规定的范围时，按无效标处理。3、本项目公证服务费综合单价包含为完成本项目所述工作需要的全部费用，包括人员费用、现场公证所需设备设施使用费、管理费、利润、税金等完成合同所需的一切本身和不可所缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用组成。4、合同履行期间公证的单价不因市场因素和政策因素的变动而调整。注：商谈供应商认为完成本采购文件规定的工作内容所发生的一切费用均应计入报价，凡未列入的，将被认为均已包含在报价中。5、此表不得自行增减内容，不提供此表的报价，视为没有实质性响应采购文件要求。省商谈供（盖E期：2024年月处
投标 / 标书制作要点（原创）
本危旧房改造工程安置房分房定位现场监督类公证服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
