武汉市物业服务 物业管理服务中标结果公示（武汉市东西湖区东山小学2024）
东山小学物业服务（水电维修、保洁、园林绿化）成交结果公告
发布时间2024-03-01
项目编号：
CGYS-420112-2024-01092-001
项目名称：
物业服务（水电维修、保洁、园林绿化）
采购品目：
物业管理服务
预算金额（元）：
160,000.00
采购单位：
东山小学
采购单位地址：
武汉市东西湖区东山小学
采购单位联系人：
丁贤仿
采购单位联系电话：
13037155502
采购需求说明：
见附件
采购需求附件：
供应商名称：
武汉临空保安服务有限公司
供应商地址：
东西湖区梨花园路22号
供应商联系人：
黄驰
供应商联系电话：
83211665
成交报价（元）：
159,997.20
东西湖区东山小学物业服务内容及标准一、委托管理主要内容1、学校的日常保洁工作，服务范围（1）日常保洁：校园范围内，行政楼公共区域，包括走道、楼梯间、卫生间；教学楼公共区域，包括楼梯间、卫生间；主干道地面、操场；指定的校领导办公室；小会议室。（2）定期保洁：大会议室，报告厅。2、校区内的绿化养护工作，服务范围：对校区内花草树木进行施肥、浇水、防涝、修枝造型等基本维护。3、水电维修服务范围：校园的所有水路和电路、水电设施设备（高低配电箱或配电柜、室内外电线路、各类用电器、水管水龙头水阀等）的日常管理、保养、维修、更换、小型安装及勤杂工作；校内所有教室、办公室、功能室及相关区域的所有物业水电设备设施日常维护及相关工作，公共设施设备及一般办公设备。完成单位涉及水电的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查；水电设备故障的修复。二、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。（一）日常保洁工作质量要求1、校区道路清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等，无直径2厘米以上的石子或其他物体；雪天应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。2、每天对校区楼内部走道、楼梯间地面进行清洁维护，先扫后拖；对楼道内扶手、消防栓、开关等公共设施进行清洁维护；定期清理楼道内扬尘、蛛网。楼道做到无灰尘、无垃圾、无污染、地面整洁无积水，楼道角落无虫网；楼道整体保持干净无蜘蛛网、无痰迹、无尘积。3、每节课后对校区卫生间进行清洁维护，卫生间保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢，洗手盆无污迹、洗手台面无灰尘杂物。4、学校指定教室、场所应定期清扫，保持清洁。（二）绿化养护服务标准（1）、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：乔树完整，生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶；灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到95%以上。（2）、绿地、各种树木的养护工作应本着美观合理的原则进行规划管理，适时适量浇水、松土、施肥。（3）、如遇学校大型活动，乙方必须保证提前准备，保证绿化养护措施到位。（4）、根据合同要求，选择素质良好，技术娴熟，身体健康的专业绿化人员进场作业。（三）、水电维修服务标准1、负责维修校方水电力设备（配电房低压端、室内水电系统）的日常管理维护、维修；维修人员全天在校维护维修保养工作。2、全天候为甲方提供水电维修响应服务；在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在甲方指定的时间内到达现场。3、每两周对甲方办公楼、教学楼、食堂及其附属区域巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此基础上每月对甲方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案，认真、负责地答复甲方关于设备故障的有关问题。4、乙方提供水电资质证书，并给甲方复印、备案。在向甲方提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和甲方职业健康安全管理规定，并接受甲方的安全管理及监督检查。5、乙方在施工过程中要注意安全，因乙方责任发生的安全事故，其费用和责任均由乙方负责。6、由于在维修水电过程中，造成乙方人员伤亡的，由乙方承担责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
