老旧小区改造提升工程设计中标结果公示（临海市住房和城乡建设局(临海市人民防空办公室(民防局))2024）
欧邦工程管理集团有限公司关于临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计中标(成交)结果公告
一、项目编号：ZJOB-LH-202320
二、项目名称：临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：785000（元）
浙江城市空间建筑规划设计院有限公司
丽水市莲都区大洋路269号201室
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计
临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计
临海市下洋岩未来社区实施方案、初步设计、施工图编制，具体内容项目第二章招标需求。
详见采购文件
合同签订后并接到业主通知后20天内完成临海市下洋岩未来社区实施方案、15天内完成初步设计、15天内完
详见采购文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈晓鸣（采购人代表），冯如俊，冯龙，王志强，林志广
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江城市空间建筑规划设计院有限公司
55.0
59.0
56.8
57.9
60.0
57.74
20.0
77.74
1
天尚设计集团有限公司
40.5
47.0
41.0
44.6
38.0
42.22
19.9
62.12
1
上宸工程设计集团有限公司
39.0
41.0
40.6
41.5
39.0
40.22
19.67
59.89
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下：成交金额100万元以下的部分，货物类采购费率1.50%，服务类采购费率1.50%；成交金额100万元至500万元的部分，货物类采购费率1.10%，服务类采购费率0.80%；成交金额500万元至1000万元的部分，货物类采购费率0.80%，服务类采购费率0.45%；成交金额1000万元至5000万元的部分，货物类采购费率0.50%，服务类采购费率0.25%；成交金额5000万元至10000万元的部分，货物类采购费率0.25%，服务类采购费率0.10%；成交金额10000万元至100000万元的部分，货物类采购费率0.05%，服务类采购费率0.05%；成交金额1000000万元以上的部分，货物类采购费率0.01%，服务类采购费率0.01%；
2.代理服务收费金额（元）：11775.00
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：临海市住房和城乡建设规划局
地 址：临海市东方大道8号
项目联系人（询问）：卢先生
项目联系方式（询问）：0576-85382015
质疑联系人：卢先生
质疑联系方式：13738602203
2.采购代理机构信息
名 称：欧邦工程管理集团有限公司
地 址：临海市古城街道月河路16号
项目联系人（询问）：吴女士
项目联系方式（询问）：0576-89361164
质疑联系人：杨继华
质疑联系方式：0576-89361164
3.同级政府采购监督管理部门
名称：临海市财政局
联系人：政府采购监管科
监督投诉电话：0576-85188034
来源平台：台州市公共资源交易网
专家抽取规则项目编号:ZJOB-LH-202320项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数抽取条件浙江省台州市临海市设计前咨询服务,工程设计服务,装修设计服务,工程造价咨询服务,其他工程咨询管理服务,土地规划与设计,市政规划与设计,城镇规划与设计,4年龄：-职称：级别：意愿评标区划：常驻地址：所属单位性质：回避单位回避原因临海市住房和城乡建设局项目主管部门或者行政监督部门的人员回避专家回避原因1/1报价文件开标记录表项目编号ZJOB-LH-202320ZJOB-LH-202320项目名称临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计采购方式公开招标公开招标开标时间2024-02-2614:30:002024-02-2614:30:00开标地点临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹序号供应商名称供应商名称供应商名称报价(元)1上宸工程设计集团有限公司上宸工程设计集团有限公司上宸工程设计集团有限公司798000（柒拾玖万捌仟元整）2浙江城市空间建筑规划设计院有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司785000（柒拾捌万伍仟元整）3天尚设计集团有限公司天尚设计集团有限公司天尚设计集团有限公司789000（柒拾捌万玖仟元整）1/1政府采购资格审查记录表项目编号ZJOB-LH-202320项目名称临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计采购方式公开招标开标时间2024-02-2614:30:00开标地点临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹序号供应商资格审查情况情况说明1上宸工程设计集团有限公司符合2浙江城市空间建筑规划设计院有限公司符合3天尚设计集团有限公司符合1/1政府采购符合性评审汇总表项目编号ZJOB-LH-202320项目名称临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计采购方式公开招标开标时间2024-02-2614:30:00开标地点临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹临海市临海市巾山中路18号（原农商银行、移动公司对面）开标室壹序号供应商符合性情况情况说明1上宸工程设计集团有限公司符合2浙江城市空间建筑规划设计院有限公司符合3天尚设计集团有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计（ZJOB-LH-202320）序号评分类型评分项目内容分值范围上宸工程设计集团有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司天尚设计集团有限公司1.1.1商务企业荣誉（6分）：投标供应商自2017年1月1日以来（以获奖证书或获奖文件落款时间为准）承担过的规划编制类项目获得过国家级奖项的每个得2分，获省级（含直辖市和省会城市）奖项的每个得1分，获地级市奖项的每个得0.5分。同时拥有国家级奖项、省级（含直辖市和省会城市）奖项和地级市奖项的项目不得重复加分，以最高分计，本项最高得6分。备注：1、所有证书必须真实、合规。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-60.06.03.51.1.2商务投标供应商具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书的得2分，最多得2分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-22.02.02.01.2.1商务投标供应商自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过未来社区方案业绩的，每个得1分，本项最高得2分。备注：1、合同业绩须为本次投标人的业绩，投标人的独立法人子公司、参股公司的业绩均不予认可。2、投标文件中须提供清晰可辨的合同彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的合同扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、评标过程中如须核实发票网上信息的，投标人需提供配合。0-21.02.02.01.3.1商务项目负责人实力（3分）：项目负责人具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得1分，中级职称的得0.5分；具备注册城市（乡）规划师证书或一级注册建筑师的得2分。本项最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.02.03.01.3.2商务项目组主要人员（不包括项目负责人）具备注册规划师、一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册造价工程师的，每提供一本证书得1分，同一人员多本证书不累计得分，最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.03.03.01.4.1商务（1）根据投标供应商对未来社区规划单元提出的规划思考和城市设计研究是否成熟。(0-3分）实施单元在设计中体现的未来社区的理念是否准确、全面、科学，总体布局是否合理，文化特色是否突出。(0-3分）0-62.02.02.01.4.2商务建筑功能布局是否合理，满足实际使用需求。(0-3分）0-31.01.01.01.4.3商务“人本化、生态化、数字化”规划理念。(0-3分）0-31.01.01.01.5.1.1商务对项目选址范围是否合理。(0-3分）0-32.02.02.01.5.1.2商务社区情况是否了解详细、全面。(0-3分）0-31.02.01.01.5.1.3商务居民调研及分析情况是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.2.1商务社区的创建是否思路清晰、构思新颖。(0-3分）0-31.02.01.01.5.2.2商务目标定位是否准确、合理。(0-2分）0-21.02.01.01.5.2.3商务设计主题是否特色鲜明、适度超前。(0-3分）0-31.02.01.01.5.3.1商务针对本项目提供的空间方案设计是否逻辑明确、分区合理。（0-3分）0-31.02.01.01.5.3.2商务社区建筑更新改造方案是否准确、详细。（0-3分）0-31.52.01.01.5.4.1商务核心场景和打造思路是否准确、合理。（0-3分）0-32.02.01.01.5.4.2商务项目场景系统方案是否全面、完善。（0-3分）0-31.52.01.01.5.5.1商务数字化平台模式与组织架构是否合理、完善。(0-3分）0-32.02.01.51.5.5.2商务数字化需求清单是否清晰明确(0-3分）0-31.52.01.01.5.5.3商务数字化建设总体框架及线路图是否逻辑明确、分区合理。(0-2分）0-21.01.01.01.5.6.1商务针对本项目提供的运营内容及规模、运营主体和运营组织架构是否全面。(0-2分）0-21.01.51.01.5.6.2商务场景运营的初步方案是否全面、完善。(0-2分）0-21.01.51.01.5.7.1商务根据投标供应商针对本项目提供的项目实施推进计划及项目完成建设、运营时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.7.2商务提交验收命名的计划时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.8.1商务根据投标供应商针对本项目的质量保证措施是否合理、完善。(0-3分）0-31.52.01.51.5.9.1商务根据项目实施进度方案是否符合招标文件进度要求等方面进行打分(0-2分）0-21.01.51.01.5.10.1商务实施期的服务承诺、后续配合期的服务承诺，是否有利项目实施的方面进行打分。(0-3分）0-32.02.02.0合计合计合计0-8039.055.040.5专家（签名）：2/10技术商务评分明细2（专家2）项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计（ZJOB-LH-202320）序号评分类型评分项目内容分值范围上宸工程设计集团有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司天尚设计集团有限公司1.1.1商务企业荣誉（6分）：投标供应商自2017年1月1日以来（以获奖证书或获奖文件落款时间为准）承担过的规划编制类项目获得过国家级奖项的每个得2分，获省级（含直辖市和省会城市）奖项的每个得1分，获地级市奖项的每个得0.5分。同时拥有国家级奖项、省级（含直辖市和省会城市）奖项和地级市奖项的项目不得重复加分，以最高分计，本项最高得6分。备注：1、所有证书必须真实、合规。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-60.06.03.51.1.2商务投标供应商具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书的得2分，最多得2分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-22.02.02.01.2.1商务投标供应商自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过未来社区方案业绩的，每个得1分，本项最高得2分。备注：1、合同业绩须为本次投标人的业绩，投标人的独立法人子公司、参股公司的业绩均不予认可。2、投标文件中须提供清晰可辨的合同彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的合同扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、评标过程中如须核实发票网上信息的，投标人需提供配合。0-21.02.02.01.3.1商务项目负责人实力（3分）：项目负责人具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得1分，中级职称的得0.5分；具备注册城市（乡）规划师证书或一级注册建筑师的得2分。本项最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.02.03.01.3.2商务项目组主要人员（不包括项目负责人）具备注册规划师、一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册造价工程师的，每提供一本证书得1分，同一人员多本证书不累计得分，最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.03.03.01.4.1商务（1）根据投标供应商对未来社区规划单元提出的规划思考和城市设计研究是否成熟。(0-3分）实施单元在设计中体现的未来社区的理念是否准确、全面、科学，总体布局是否合理，文化特色是否突出。(0-3分）0-63.04.03.51.4.2商务建筑功能布局是否合理，满足实际使用需求。(0-3分）0-31.01.51.51.4.3商务“人本化、生态化、数字化”规划理念。(0-3分）0-32.02.02.01.5.1.1商务对项目选址范围是否合理。(0-3分）0-31.52.51.51.5.1.2商务社区情况是否了解详细、全面。(0-3分）0-31.02.01.01.5.1.3商务居民调研及分析情况是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.2.1商务社区的创建是否思路清晰、构思新颖。(0-3分）0-31.02.01.01.5.2.2商务目标定位是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.2.3商务设计主题是否特色鲜明、适度超前。(0-3分）0-31.02.01.51.5.3.1商务针对本项目提供的空间方案设计是否逻辑明确、分区合理。（0-3分）0-31.02.01.01.5.3.2商务社区建筑更新改造方案是否准确、详细。（0-3分）0-31.52.02.01.5.4.1商务核心场景和打造思路是否准确、合理。（0-3分）0-31.52.52.01.5.4.2商务项目场景系统方案是否全面、完善。（0-3分）0-31.52.01.51.5.5.1商务数字化平台模式与组织架构是否合理、完善。(0-3分）0-32.02.02.01.5.5.2商务数字化需求清单是否清晰明确(0-3分）0-31.52.01.51.5.5.3商务数字化建设总体框架及线路图是否逻辑明确、分区合理。(0-2分）0-21.51.51.51.5.6.1商务针对本项目提供的运营内容及规模、运营主体和运营组织架构是否全面。(0-2分）0-21.01.51.51.5.6.2商务场景运营的初步方案是否全面、完善。(0-2分）0-21.01.01.01.5.7.1商务根据投标供应商针对本项目提供的项目实施推进计划及项目完成建设、运营时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.7.2商务提交验收命名的计划时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.51.51.01.5.8.1商务根据投标供应商针对本项目的质量保证措施是否合理、完善。(0-3分）0-31.52.01.01.5.9.1商务根据项目实施进度方案是否符合招标文件进度要求等方面进行打分(0-2分）0-21.01.51.51.5.10.1商务实施期的服务承诺、后续配合期的服务承诺，是否有利项目实施的方面进行打分。(0-3分）0-32.02.01.0合计合计合计0-8041.059.047.0专家（签名）：4/10技术商务评分明细3（专家3）项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计（ZJOB-LH-202320）序号评分类型评分项目内容分值范围上宸工程设计集团有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司天尚设计集团有限公司1.1.1商务企业荣誉（6分）：投标供应商自2017年1月1日以来（以获奖证书或获奖文件落款时间为准）承担过的规划编制类项目获得过国家级奖项的每个得2分，获省级（含直辖市和省会城市）奖项的每个得1分，获地级市奖项的每个得0.5分。同时拥有国家级奖项、省级（含直辖市和省会城市）奖项和地级市奖项的项目不得重复加分，以最高分计，本项最高得6分。备注：1、所有证书必须真实、合规。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-60.06.03.51.1.2商务投标供应商具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书的得2分，最多得2分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-22.02.02.01.2.1商务投标供应商自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过未来社区方案业绩的，每个得1分，本项最高得2分。备注：1、合同业绩须为本次投标人的业绩，投标人的独立法人子公司、参股公司的业绩均不予认可。2、投标文件中须提供清晰可辨的合同彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的合同扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、评标过程中如须核实发票网上信息的，投标人需提供配合。0-21.02.02.01.3.1商务项目负责人实力（3分）：项目负责人具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得1分，中级职称的得0.5分；具备注册城市（乡）规划师证书或一级注册建筑师的得2分。本项最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.02.03.01.3.2商务项目组主要人员（不包括项目负责人）具备注册规划师、一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册造价工程师的，每提供一本证书得1分，同一人员多本证书不累计得分，最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.03.03.01.4.1商务（1）根据投标供应商对未来社区规划单元提出的规划思考和城市设计研究是否成熟。(0-3分）实施单元在设计中体现的未来社区的理念是否准确、全面、科学，总体布局是否合理，文化特色是否突出。(0-3分）0-62.52.52.51.4.2商务建筑功能布局是否合理，满足实际使用需求。(0-3分）0-31.01.01.01.4.3商务“人本化、生态化、数字化”规划理念。(0-3分）0-31.21.21.21.5.1.1商务对项目选址范围是否合理。(0-3分）0-31.21.21.21.5.1.2商务社区情况是否了解详细、全面。(0-3分）0-31.02.01.01.5.1.3商务居民调研及分析情况是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.2.1商务社区的创建是否思路清晰、构思新颖。(0-3分）0-31.22.21.21.5.2.2商务目标定位是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.2.3商务设计主题是否特色鲜明、适度超前。(0-3分）0-31.02.51.51.5.3.1商务针对本项目提供的空间方案设计是否逻辑明确、分区合理。（0-3分）0-31.22.21.21.5.3.2商务社区建筑更新改造方案是否准确、详细。（0-3分）0-31.52.01.21.5.4.1商务核心场景和打造思路是否准确、合理。（0-3分）0-32.02.51.01.5.4.2商务项目场景系统方案是否全面、完善。（0-3分）0-31.52.51.01.5.5.1商务数字化平台模式与组织架构是否合理、完善。(0-3分）0-32.02.01.01.5.5.2商务数字化需求清单是否清晰明确(0-3分）0-31.52.00.51.5.5.3商务数字化建设总体框架及线路图是否逻辑明确、分区合理。(0-2分）0-21.51.51.01.5.6.1商务针对本项目提供的运营内容及规模、运营主体和运营组织架构是否全面。(0-2分）0-21.21.51.01.5.6.2商务场景运营的初步方案是否全面、完善。(0-2分）0-21.21.51.01.5.7.1商务根据投标供应商针对本项目提供的项目实施推进计划及项目完成建设、运营时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.21.51.01.5.7.2商务提交验收命名的计划时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.21.51.01.5.8.1商务根据投标供应商针对本项目的质量保证措施是否合理、完善。(0-3分）0-31.82.51.51.5.9.1商务根据项目实施进度方案是否符合招标文件进度要求等方面进行打分(0-2分）0-21.21.51.01.5.10.1商务实施期的服务承诺、后续配合期的服务承诺，是否有利项目实施的方面进行打分。(0-3分）0-31.51.52.5合计合计合计0-8040.656.841.0专家（签名）：6/10技术商务评分明细4（专家4）项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计（ZJOB-LH-202320）序号评分类型评分项目内容分值范围上宸工程设计集团有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司天尚设计集团有限公司1.1.1商务企业荣誉（6分）：投标供应商自2017年1月1日以来（以获奖证书或获奖文件落款时间为准）承担过的规划编制类项目获得过国家级奖项的每个得2分，获省级（含直辖市和省会城市）奖项的每个得1分，获地级市奖项的每个得0.5分。同时拥有国家级奖项、省级（含直辖市和省会城市）奖项和地级市奖项的项目不得重复加分，以最高分计，本项最高得6分。备注：1、所有证书必须真实、合规。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-60.06.03.51.1.2商务投标供应商具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书的得2分，最多得2分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-22.02.02.01.2.1商务投标供应商自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过未来社区方案业绩的，每个得1分，本项最高得2分。备注：1、合同业绩须为本次投标人的业绩，投标人的独立法人子公司、参股公司的业绩均不予认可。2、投标文件中须提供清晰可辨的合同彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的合同扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、评标过程中如须核实发票网上信息的，投标人需提供配合。0-21.02.02.01.3.1商务项目负责人实力（3分）：项目负责人具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得1分，中级职称的得0.5分；具备注册城市（乡）规划师证书或一级注册建筑师的得2分。本项最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.02.03.01.3.2商务项目组主要人员（不包括项目负责人）具备注册规划师、一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册造价工程师的，每提供一本证书得1分，同一人员多本证书不累计得分，最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.03.03.01.4.1商务（1）根据投标供应商对未来社区规划单元提出的规划思考和城市设计研究是否成熟。(0-3分）实施单元在设计中体现的未来社区的理念是否准确、全面、科学，总体布局是否合理，文化特色是否突出。(0-3分）0-62.32.52.31.4.2商务建筑功能布局是否合理，满足实际使用需求。(0-3分）0-31.21.51.31.4.3商务“人本化、生态化、数字化”规划理念。(0-3分）0-31.21.31.31.5.1.1商务对项目选址范围是否合理。(0-3分）0-32.12.22.21.5.1.2商务社区情况是否了解详细、全面。(0-3分）0-31.22.21.21.5.1.3商务居民调研及分析情况是否准确、合理。(0-2分）0-21.11.41.21.5.2.1商务社区的创建是否思路清晰、构思新颖。(0-3分）0-31.52.11.51.5.2.2商务目标定位是否准确、合理。(0-2分）0-21.21.81.11.5.2.3商务设计主题是否特色鲜明、适度超前。(0-3分）0-31.22.41.61.5.3.1商务针对本项目提供的空间方案设计是否逻辑明确、分区合理。（0-3分）0-31.12.11.21.5.3.2商务社区建筑更新改造方案是否准确、详细。（0-3分）0-31.42.21.21.5.4.1商务核心场景和打造思路是否准确、合理。（0-3分）0-32.12.41.61.5.4.2商务项目场景系统方案是否全面、完善。（0-3分）0-31.62.41.31.5.5.1商务数字化平台模式与组织架构是否合理、完善。(0-3分）0-32.12.11.51.5.5.2商务数字化需求清单是否清晰明确(0-3分）0-31.42.11.11.5.5.3商务数字化建设总体框架及线路图是否逻辑明确、分区合理。(0-2分）0-21.41.51.21.5.6.1商务针对本项目提供的运营内容及规模、运营主体和运营组织架构是否全面。(0-2分）0-21.11.41.01.5.6.2商务场景运营的初步方案是否全面、完善。(0-2分）0-21.11.41.01.5.7.1商务根据投标供应商针对本项目提供的项目实施推进计划及项目完成建设、运营时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.11.41.01.5.7.2商务提交验收命名的计划时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.11.41.01.5.8.1商务根据投标供应商针对本项目的质量保证措施是否合理、完善。(0-3分）0-31.62.11.41.5.9.1商务根据项目实施进度方案是否符合招标文件进度要求等方面进行打分(0-2分）0-21.21.51.11.5.10.1商务实施期的服务承诺、后续配合期的服务承诺，是否有利项目实施的方面进行打分。(0-3分）0-31.21.51.8合计合计合计0-8041.557.944.6专家（签名）：8/10技术商务评分明细5（专家5）项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计（ZJOB-LH-202320）序号评分类型评分项目内容分值范围上宸工程设计集团有限公司浙江城市空间建筑规划设计院有限公司天尚设计集团有限公司1.1.1商务企业荣誉（6分）：投标供应商自2017年1月1日以来（以获奖证书或获奖文件落款时间为准）承担过的规划编制类项目获得过国家级奖项的每个得2分，获省级（含直辖市和省会城市）奖项的每个得1分，获地级市奖项的每个得0.5分。同时拥有国家级奖项、省级（含直辖市和省会城市）奖项和地级市奖项的项目不得重复加分，以最高分计，本项最高得6分。备注：1、所有证书必须真实、合规。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-60.06.03.51.1.2商务投标供应商具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书的得2分，最多得2分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。0-22.02.02.01.2.1商务投标供应商自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过未来社区方案业绩的，每个得1分，本项最高得2分。备注：1、合同业绩须为本次投标人的业绩，投标人的独立法人子公司、参股公司的业绩均不予认可。2、投标文件中须提供清晰可辨的合同彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的合同扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、评标过程中如须核实发票网上信息的，投标人需提供配合。0-21.02.02.01.3.1商务项目负责人实力（3分）：项目负责人具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得1分，中级职称的得0.5分；具备注册城市（乡）规划师证书或一级注册建筑师的得2分。本项最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.02.03.01.3.2商务项目组主要人员（不包括项目负责人）具备注册规划师、一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册造价工程师的，每提供一本证书得1分，同一人员多本证书不累计得分，最高得3分。备注：1、所有证书必须真实、合规，在有效期内。2、投标文件中须提供清晰可辨的证书彩色扫描件并加盖投标人公章。3、如投标人提供的证书扫描件因模糊不清而造成评标委员会在评审时做出对投标人不利的评审由投标人自行承担。4、提供由投标人为上述人员缴纳的近6个月（2023年8月--2024年1月）社保缴纳证明材料（如为社会保险机构盖章的网上打印件亦可），未按上述规定提供社保资料的不得分。0-33.03.03.01.4.1商务（1）根据投标供应商对未来社区规划单元提出的规划思考和城市设计研究是否成熟。(0-3分）实施单元在设计中体现的未来社区的理念是否准确、全面、科学，总体布局是否合理，文化特色是否突出。(0-3分）0-62.03.02.01.4.2商务建筑功能布局是否合理，满足实际使用需求。(0-3分）0-31.01.51.01.4.3商务“人本化、生态化、数字化”规划理念。(0-3分）0-31.01.51.01.5.1.1商务对项目选址范围是否合理。(0-3分）0-32.02.02.01.5.1.2商务社区情况是否了解详细、全面。(0-3分）0-31.02.51.01.5.1.3商务居民调研及分析情况是否准确、合理。(0-2分）0-21.01.51.01.5.2.1商务社区的创建是否思路清晰、构思新颖。(0-3分）0-31.02.01.01.5.2.2商务目标定位是否准确、合理。(0-2分）0-21.02.01.01.5.2.3商务设计主题是否特色鲜明、适度超前。(0-3分）0-31.02.51.51.5.3.1商务针对本项目提供的空间方案设计是否逻辑明确、分区合理。（0-3分）0-31.02.01.01.5.3.2商务社区建筑更新改造方案是否准确、详细。（0-3分）0-31.52.51.01.5.4.1商务核心场景和打造思路是否准确、合理。（0-3分）0-32.02.51.01.5.4.2商务项目场景系统方案是否全面、完善。（0-3分）0-31.52.51.01.5.5.1商务数字化平台模式与组织架构是否合理、完善。(0-3分）0-32.02.01.01.5.5.2商务数字化需求清单是否清晰明确(0-3分）0-31.52.00.01.5.5.3商务数字化建设总体框架及线路图是否逻辑明确、分区合理。(0-2分）0-21.51.51.01.5.6.1商务针对本项目提供的运营内容及规模、运营主体和运营组织架构是否全面。(0-2分）0-21.01.51.01.5.6.2商务场景运营的初步方案是否全面、完善。(0-2分）0-21.01.51.01.5.7.1商务根据投标供应商针对本项目提供的项目实施推进计划及项目完成建设、运营时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.51.51.01.5.7.2商务提交验收命名的计划时间是否准确、合理。(0-2分）0-21.02.01.01.5.8.1商务根据投标供应商针对本项目的质量保证措施是否合理、完善。(0-3分）0-31.02.01.01.5.9.1商务根据项目实施进度方案是否符合招标文件进度要求等方面进行打分(0-2分）0-21.01.51.01.5.10.1商务实施期的服务承诺、后续配合期的服务承诺，是否有利项目实施的方面进行打分。(0-3分）0-31.51.51.0合计合计合计0-8039.060.038.0专家（签名）：10/10政府采购得分汇总表项目名称:临海市主城区老旧小区改造提升工程（下洋岩社区提升项目）设计（ZJOB-LH-202320）序号供应商报价(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交2浙江城市空间建筑规划设计院有限公司785000元（柒拾捌万伍仟元整）57.7420.077.741√3天尚设计集团有限公司789000元（柒拾捌万玖仟元整）42.2219.962.1221上宸工程设计集团有限公司798000元（柒拾玖万捌仟元整）40.2219.6759.893评审专家（签名）:2024年02月29日1/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造提升工程设计涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
