乌鲁木齐市物业管理服务中标结果公示（乌鲁木齐市市政设施监测中心2024）
乌鲁木齐市市政设施监测中心关于物业管理服务的服务市场采购项目（项目编号:2171101000010124232）采购已经结束，现将采购结果公示如下：
一、项目信息
项目名称:乌鲁木齐市市政设施监测中心关于物业管理服务的服务市场采购项目采购项目
项目编号:2171101000010124232
项目联系人:谢璐
项目联系电话:/
采购计划文号:
采购计划金额（元）:
项目所在行政区划编码:650199
项目所在行政区划名称:乌鲁木齐市本级
报价起止时间:-
二、采购单位信息
采购单位名称:乌鲁木齐市市政设施监测中心
采购单位地址:河滩北路1359号
采购单位联系人和联系方式:常虹:18690237755
采购单位社会统一信用代码或组织机构代码:795783984
采购单位预算编码:026008
三、成交信息
成交日期:2024年3月1日
总成交金额（元）:355700（人民币）
成交供应商名称、联系地址及成交金额:
序号
成交供应商名称
成交供应商地址
成交金额（元）
1
新疆英博泓盛企业管理服务有限公司
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中山路260号建银大厦1栋11层1单元11
355700.0
四、项目用途、简要技术要求及合同履行日期:
五、成交标的名称、规格型号、数量、单价、成交金额:
序号
标的名称
品牌
规格型号
数量
单价(元)
成交金额（元）
报价明细
1
物业管理服务
1
355700.0
355700.0
服务采购需求:乌鲁木齐市市政设施监测中心物业服务要求 2024年2月.docx
2
【运费】
1
0.0
六、其他补充事宜:
物业服务要求安保服务：1.安保服务人员不得少于3人。2.实行24小时值班。值班期间不能离岗、窜岗、睡觉。3.严格管理院落进出车辆、人员与物品，做好来访登记；对非本单位人员要认真把关，记录拜访人姓名、证件号码、时间及需拜访的处室。属于来单位办事的先联系好再放行；非办事人员不得随意进入单位。4.严禁广告、营销等闲杂人员进入大楼，禁止快递人员、送餐人员进入办公区域。5.凡对从单位带出的物品有疑问时，值班人员要认真询问、检查或了解，必要时做好登记。6.随时注意查看监控系统，对进入单位的人员密切关注，及时发现可疑的人或事及其他不安全因素，保证单位内外的治安和消防安全。7.每天下午下班后要对院落至少两小时巡查一次进行巡查，发现问题及时通知有关部门，并做好记录。8.值班室保持整洁、肃静，无关人员不得在值班室逗留。9.完成业主方交办的其他各项任务，听从调度，能配合其它人员做好各项工作。保洁服务：负责单位各部门处室信函、报刊、文件的分发，对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领取。楼道、走廊：每日上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。巡视过程中发现情况要随时清理。楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。走廊、卫生间内垃圾桶内的垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。墙面：墙面、天顶干净无积灰、污迹、蜘蛛网、无尘土、无手印、无污渍，墙面悬挂物干净、无尘土。天花板、灯罩清洁干净，消防栓箱干净、整洁。门、窗：窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢、污渍等。每天擦拭1次玻璃与门框四只角的结合处、铰链等无灰尘、印迹、污垢、污渍等，金属框架、拉手洁净、无氧化斑点，色泽光亮。每天擦拭1次茶水桶外壳无灰尘、污迹。每天1次保洁打水台面无积水，槽内无杂物。每天1次保洁卫生间：地面无积水，无污渍、泥迹、痰迹、烟蒂、烟灰。洗手台面及镜面上水迹要及时擦拭，水龙头干净无污渍。洗手池内表面不得有污迹，不得存放积水，不得放置任何杂物。便池每天清洗两次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染，不得有污物、污迹，保持下水通畅。每天消毒1次。做到每日通风无异味，有些通风条件不好的卫生间要求熏香去除异味。根据季节、人流量、环境等变化因素，定期进行蚊蝇消杀。卫生间内视线范围内不得有蚊蝇、蛆虫。夏季（7月-9月）每周消杀3次（原则上为星期一、三、五，遇雨顺延），消杀药品需对人体无害。消防设施：灭火机箱、消火栓箱、警铃按钮外貌红色鲜艳，外表无灰尘、污渍。每天1次保洁，箱内无积灰。每周2次保洁。垃圾箱、不锈钢痰盂：表面干净无污迹。每天1次保洁垃圾箱内、不锈钢痰盂内的水保持干净（痰盂内烟蒂不超过1只）。每天巡回保洁。院落道路：地面无垃圾、杂物、油渍、污渍，干燥、不积水。每天巡回保洁垃圾堆放点：地面干净、干燥、无异味。每天1次保洁垃圾桶表面无积灰、污迹，冲洗空桶内壁无异味，垃圾袋装化，桶内垃圾不满溢，盖好垃圾桶盖。每天1次保洁在垃圾房周围5米内进行消毒、灭虫。不定期保洁绿化带：目视无垃圾、杂物、枯叶、碎石等。每天巡回保洁。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。乌鲁木齐市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
