物业管理服务中标结果公示（梧州市公安局2024）
一、项目编号：WZZC2023-C3-04227-CGZX
二、项目名称：梧州市公安局物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：2670436.56（元）
广西盛信物业管理有限公司
广西南宁市民主路35号
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
梧州市公安局物业管理服务采购项目
梧州市公安局物业管理服务采购项目
详见文件
详见文件
两年
详见文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张泽声，李春燕，刘翠霞（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：0
2.代理服务收费金额（元）：0.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：梧州市公安局
地 址：广西壮族自治区梧州市长洲区大旺路66号
联系方式：0774-2280073
2.采购代理机构信息
名 称：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）
地 址：红岭大厦
联系方式：0774-2811070
3.项目联系方式
项目联系人：刘小姐
电 话：0774-2811070
附件信息：
梧州市公安局物业管理服务采购项目成交结果公告.docx16.0K
开标一览表.pdf186.0K
梧州市公安局物业管理服务采购项目竞争性磋商文件(定稿).doc428.7K
中小企业声明函.pdf139.6K
梧州市公安局物业管理服务采购项目竞争性磋商结果公告1.项目名称：梧州市公安局物业管理服务采购项目二、项目编号：WZZC2023-C3-04227-CGZX三、成交信息成交供应商名称：广西盛信物业管理有限公司成交供应商地址：广西南宁市民主路35号成交金额：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾陆元伍角陆分（¥2,670,436.56）四、主要标的信息：具体见竞争性磋商文件第三章内容。五、评审专家名单：张泽声，李春燕，刘翠霞（采购人代表）六、代理服务收费标准及金额：0七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日八、其他补充事宜：无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系（一）采购人信息名称：梧州市公安局地址：梧州市三龙大道大旺路联系方式：0774-22800732.采购代理机构信息名称：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）地址：梧州市红岭大厦10楼项目联系人：刘小姐联系电话：0774-2811070十、附件：竞争性磋商文件、中小企业声明函、最终报价表梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）2024年3月13日盛信物业SHENGXINPROPERTY开标一览表项目名称：梧州市公安局物业管理服务采购项目项目编号：WZZC2023-C3-04227-CGZX投标人名称：广西盛信物业管理有限公司单位：元序号服务名称数量单位单价总价备注1梧州市公安局物业管理服务2年1335218.282670436.562024-2026年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年合计金额大写：人民币贰佰陆拾柒万零肆佰叁拾贰元伍角陆分（￥2670436.56）服务期限：2年注：1.投标人的开标一览表必须加盖投标人公章并由法定代表人或者委托代理人签字，否则其投标作无效标处理。2.报价一经涂改，应在涂改处加盖投标人公章或者由法定代表人或者委托代理人签字或者盖章，否则其投标作无效标处理。3.投标报价包括项目实施所需的人工费、服务费、购买及制作标书费、税费及其他一切费用。4.分别列明各分标的报价表，否则其投标作无效标处理。理有服法定代表人或者委托代理人（签字）：投标人（盖公章）：广西盛信物业管理有限公司日期：2024年3月12日4501专业专注专家上善若水日新致远梧州市政府采购竞争性磋商文件项目名称：梧州市公安局物业管理服务采购项目项目编号：WZZC2023-C3-04227-CGZX采购人：梧州市公安局采购代理机构：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）2024年2月目录第一章招标公告1第二章采购需求5第三章投标人须知10第四章评标方法及评标标准31第五章拟签订的合同文本39第六章投标文件格式43第一章招标公告项目概况梧州市公安局物业管理服务采购项目的潜在投标人应在政府采购云平台完成报名下载（www.zcygov.cn）获取招标文件，并于2024年3月12日9时30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：WZZC2023-C3-04227-CGZX项目名称：梧州市公安局物业管理服务采购项目项目预算金额（元）：268.965135万元2年。项目合同期限：2年。采购需求简要说明：（1）环境卫生与保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）会务接待服务。具体见竞争性磋商文件第三章内容。详见招标文件第二章采购需求。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审的优惠政策，本项目所属行业为“物业管理”。3.本项目的特定资格要求：无4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。6.本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件时间：2024年3月1日至2024年3月8日，每天00：00-23:59（北京时间，法定节假日除外）地点：政府采购云平台（www.zcygov.cn）方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2024年3月11日09点30分（北京时间）投标地点（网址）：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）在线投标，本项目不要求投标供应商到达开标现场，但供应商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开评标会议，随时关注开评标进度，如在开评标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清回复。开标时间：2024年3月12日09:30开标地点：通过政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）在线解密开启投标文件。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.网上查询地址中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、梧州市政府采购网、全国公共资源交易平台（广西▪梧州）。2.投标保证金（人民币）：本项目不收取投标保证金。3.本项目需要落实的政府采购政策（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购支持采用本国产品的政策。（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。（4）政府采购促进残疾人就业政策。（5）政府采购支持监狱企业发展。（6）政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策。4.其他注意事项：（1）本项目实行电子投标，供应商应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并提交投标文件。供应商在使用系统参与投标过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。（2）供应商应及时熟悉掌握电子标系统操作指南（见政采云电子卖场首页右上角—服务中心—帮助文档—项目采购）：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/tree?tag=AG1DtGwBFdiHxlNdhY0r。（3）供应商应及时完成CA申领和绑定（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-政采云CA证书办理操作指南）（4）供应商通过政采云投标客户端软件制作投标文件，政采云投标客户端软件请供应商自行前往下载并安装（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-广西壮族自治区全流程电子招投标项目管理系统--供应商客户端）（5）因未注册入库、未办理CA数字证书、CA证书故障、操作不当等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。（6）投标文件网上提交截止后，政采云（电子标系统）自动提取所有投标文件，各供应商须在开标开始后30分钟内对上传政采云的投标文件进行解密，所有供应商在规定的解密时限内解密完成或解密时限结束后，本中心开启投标文件；供应商超过解密时限的，系统默认自动放弃。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：梧州市公安局地址：梧州市三龙大道大旺路联系方式：0774-22800732.采购代理机构信息名称：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）地址：梧州市红岭大厦10楼项目联系人：刘小姐联系电话：0774-2811070梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）2024年3月1日第二章采购需求一、项目概况1、梧州市公安局业务技术用房室内总建筑面积为38728平方米，本年度需提供日常物业服务的面积为36072.66平方米。大院需提供物业的服务面积为19317.34平方米；2、梧州市公安局接待大厅（出入境）服务区域约2320平方米；3、梧州市公安局江南办公楼服务区域、执法办案中心共约10300平方米，停车场1500平方米；4、梧州市公安局警务技能训练基地、办公宿舍楼及训练馆共8705.21平方米（其中训练馆约3310平方米，办公宿舍楼约5395.21平方米），地下停车场建筑面积约9120.33平方米（含新开放车库面积）。二、预算金额：268.965135万元。三、合同期限：两年。四、技术商务要求1、技术要求（1）环境卫生保洁服务①公共场地保持清洁：道路、广场、停车场、绿地、各公共卫生间保洁，每天清扫1次，无杂物、废物、无烟头、纸屑、果皮等。办公楼层负责公共通道部分及卫生间的日常保洁。②楼宇地面：干净，无污渍、积水、杂物，扶手干净无积尘；其他部位无明显积尘、无蜘蛛网；楼层梯间每周清扫、拖洗1次；扶手每天1抹；内玻璃间墙每月清刮1次；天花板蜘蛛网每周清扫1次。③电梯轿厢：保持清洁、无污渍、无异味；地毯定期换洗；每天擦拭一次电梯轿厢，电梯按键上下午清洁消毒一次，电梯地面每天二拖。④主干道路：在每天早晨7：30前清扫完毕，主干道每天清扫2次，其他路面、停车场每天清扫一次；根据采购人要求适时冲刷、清洗广场、道路、室外台阶等。⑤标识：室外标识、灯柱、宣传栏每周擦拭1次。⑥领导办公室：局领导办公楼的保洁人员要相对固定。⑦会议室：每天上午上班前完成2楼和15楼的会议室清洁工作，会议室使用完毕即做保洁，预备下次使用；各类会议室，每次开会前后的清洁工作。⑧警务技能训练馆：平时每周清扫、拖洗1次，训练使用或搞活动后按需清洁。⑨特巡警办公大楼及宿舍：每天清扫、拖洗1次公共区域。⑩垃圾日产日清：及时转运，不能在楼层停留过夜。垃圾箱外表干净，无异味，无满溢现象；垃圾箱及大院内垃圾收集点周围无散落垃圾、无污迹，垃圾桶每周清洗一次。⑪定期配合实施办公场所的消毒。⑫对后勤主管部门提出的其他属公安局名下其他物业区域的应急有偿的卫生清洁服务，4小时内响应。（2）会议接待配合局办公室，为全局性、部门性的各种会议提供会务服务，做好会议前、会议期间及会议后做好各项会务工作，包括茶水供应、室内卫生保洁及协助办公室准备会议用品。日常工作由局办公室负责安排。必须做到不该问的不问，不该说的不说，不该看的不看，对会议内容有绝对保密的义务。（3）物业人员配置设立专门的管理服务机构，物业管理和服务人员配置总数28人，人员上岗均要求政审合格，上岗后能提供公安机关开具的无犯罪记录证明复印件，其他专业技能、人数、资质及工作经验要求如下：①项目经理1人，项目经理1人，要求年龄45岁以下，负责整个项目工作安排、管理员工培训，与局相关部门落实好工作要求。年龄45岁以下。②保洁人员25人，负责责任区内的清洁保洁及垃圾收集工作。年龄55岁以下，身体健康，有办公楼保洁经验1年以上。③会务员2人，负责本项目的会议服务工作。女性，年龄在22--40岁，大专及以上文化程度，普通话流利，五官端正，身体健康，机智灵敏，有1年以上会务服务工作经验。2、商务要求①服务期限为2年，采购预算为2689651.35元。②保密条款：投标人必须承诺如获得中标资格，所有派驻的服务人员，在上岗前必须严格办理政审，确保所有服务人员政治合格才能派驻上岗。并按要求签订相关保密协议，各岗服务人员应严格履行保密义务，对于所有与公安有关的资料和信息，应作为保密信息，加强保密工作，并负有不对外泄露的义务，不接受记者等媒体关于公安方面的采访，不讨论公安正在办理的案件，按规定清理本单位的报纸、文件。③付款方式：合同签定后物业管理费按月度付款,成交人每个月10日前开具当月的有效发票交到采购方，采购方在收到发票后在30个工作日内把款项划到中标供应商指定账号。④如采购方调整物业服务范围，要求增减人员时，按岗位费用标准及实际人数计算物业服务费用。⑤非上班时间，中标供应商应根据需求提供清洁及会务服务。⑥投标人须承诺：若中标，中标供应商按梧州市相关要求为服务人员按工资比例缴纳社会保险；同时须为服务人员负责第三者责任险和员工意外险等；服务人员待遇按梧州市劳动用工相关标准执行，不得低于梧州市最低工资标准；如因用工问题引起的劳动纠纷问题由中标供应商自行解决。3、其他要求①中标供应商在中标公示后，招标文件所列的项目经理应及时组织相关人员进驻项目，且项目经理在工作日要求驻点采购人指定的办公大楼内办公；采购人有权要求中标供应商对管理水平不高的项目主管或工作质量不合格的物业服务人员进行更换。②采购人有权对成交供应商的进行监督；对成交供应商违反双方约定的行为，采购人有权对成交供应商发出书面整改通知；成交供应商在收到采购人书面整改通知后应根据整改通知的要求做出整改。一个服务期内，收到就同一内容的整改通知超过3次或一个月内连续收到整改通知书3次以上，则采购人有权立即终止合同并不予支付任何赔偿或补偿。③采购人有权不定期对中标供应商的服务水平的组织满意度问卷调查。最低满意度值为全部被调查对象总数的80%。若低于80%，扣发当期服务费的3%。连续出现3次满意度调查满意度低于80%的，采购人有权终止合同且不承担任何赔偿或补偿责任，一切后果由成交供应商自负。④开展本项目服务所需的有关设备、设施和工器具，由中标供商打报告申请，审批通过后由采购人购买。⑤物业管理服务人员的制服、工作服、安全服等由中标供应商自行购买。⑥物业管理中所使用的水电由采购人免费提供，要求中标供应商在物业管理过程中节约用水用电。⑦采购人可向中标供应商提供物业服务人员早、午餐的用餐，餐费由中标供应商的各岗服务人员各自据实承担。注：服务人员的工资、绩效、劳保费用、社会保险、因为工伤而产生的赔偿、误工费用等一切费用均由中标供应商负责，由此产生的诉讼由中标供应商负责，采购单位只负责对中标供应商支付购买服务的物业管理费用。物业服务质量满意度及评分细则考核项目考核指标分值指标解释及标准考核办法得分一、项目管理人员管理10分1.服务人员教育、培训、管理到位，未损害客户利益，未造成不良影响。发现一次扣1分二、交付质量1.保洁服务30分① 保持大理石地面无污渍、无垃圾；② 不锈钢、玻璃、镜面光亮无手印、污渍；③ 墙面无蜘蛛网，无灰尘，用纸巾擦拭50cm无明显污尘；④ 卫生间“三缸”干净无异味；⑤ 保持环境舒适、整洁、空气清新。⑥灭火器箱、垃圾筒、信报箱、信息栏每周擦拭1次。⑦打扫卫生死角，每周清洁1次，无杂物堆放、无垃圾等⑧ 垃圾桶内垃圾不能超过一半；⑨楼梯每天清扫1次，无明显垃圾、污迹无蜘蛛网检查1处不合格扣0.5分；二、交付质量2、绿化服务20分① 绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象；② 清理大院内路边、梯级青苔；③ 负责江南办公大楼内、外植物日常养护、花盆无杂物，花缸、花槽底无积水杂物；④ 负责办公楼内植物日常养护，植物无缺水干旱现象检查1处不合格扣0.5分二、交付质量3、会务服务20分①熟练使用各种设备和掌握各类服务的基本技能.着装统一、整洁，文明礼貌、现场操作规范。②会场干净，无脏杂物，无灰尘，无水迹,符合卫生要求。③会议服务人员必须提前到达会场（会议室)，全面做好会议服务的各项准备。会场（会议室）布置整体效果符合主办单位要求。检查1处不合格扣0.5分三、服务人员配置服务人员配置10分①服务人员符合甲方的上岗要求，缺岗人员应在三个工作日内补充到位每次扣0.5分四、服务态度服务态度10分①、交流时的态度和行为，包括微笑服务、礼貌用语、语气亲切、语调适中。②、统一着装, 仪容、仪表整齐 .每次扣0.5分注：考核满分为100分；得分≥80分为满意，＜80分为不满意，限期5个工作日整改。第三章投标人须知投标人须知前附表条款号编列内容31.投标人的资格要求详见招标公告。2.投标人出现下列情形之一的，不得参加政府采购活动：2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。2.2对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。6.1本项目是否接受联合体投标：详见招标公告。6.2联合体投标要求如下：无7.2不允许分包□允许分包分包内容： 。分包金额或者比例： 。11.2不组织现场考察□组织现场考察：详见招标文件第二章□不组织召开开标前答疑会□组织召开开标前答疑会会议开始时间： 年 月 日 时 分，逾期后果自负。会议地点： 12投标前准备：1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。2.各供应商应在投标文件递交截止时间前应确保成为政采云正式注册入库供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。3.供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。客户端请自行前往广西政府采购网下载并安装（http://zfcg.gxzf.gov.cn/OfficeService/DownloadArea/2455918.html?utm=sites_group_front.b8b6c91.0.0.c51f9820a48111eabb9bcbdf01af125e），如有问题可拨打政采云客户服务热线400-881-7190进行咨询。13.1报价文件：1.投标函（格式后附）；（必须提供，否则按无效投标处理）2.开标一览表（格式后附）； （必须提供，否则按无效投标处理）3.报价明细表；（格式后附）； （必须提供，否则按无效投标处理）4.投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。注：1.投标函、开标一览表必须由法定代表人或者委托代理人在规定签章处逐一签字并加盖投标人公章，否则按无效投标处理。2.电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。若招标文件中有专门标注的某关联点，并要求供应商在电子投标系统中作出投标响应的，如供应商未对关联点进行响应或者在投标文件其它内容进行描述，造成电子评审不能查询的责任由供应商自行承担。13.1资格证明文件1.投标人为法人或者其他组织的提供其营业执照等证明文件（如营业执照或者事业单位法人证书或者执业许可证等），投标人为自然人的提供其身份证复印件；（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）2.投标人依法缴纳税收的相关材料（2023年内任意 1 个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的供应商，必须提供相应文件证明其依法免税。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的，只需提供从取得营业执照起的依法缴纳税收相应证明文件）；（必须提供，否则按无效投标处理）3.投标人依法缴纳社会保障资金的相关材料[2023年内任意 1个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（专用收据或者社会保险缴纳清单）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]；（必须提供，否则按无效投标处理）4.投标人财务状况报告[2022年度财务状况报告复印件，供应商是法人的，应提供财务报告（包括“三表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表及附注，属于小微企业的无须提供现金流量表）或者其基本开户银行出具的资信证明（注明有效期的，应在有效期内；未注明有效期的，出具时间至投标截止时间不超过一年）；供应商是其他组织或者自然人的，应提供财务报告（包括“三表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表及附注，属于小微企业的无须提供现金流量表)或者银行出具的资信证明（注明有效期的，应在有效期内；未注明有效期的，出具时间至投标截止时间不超过一年）]；（必须提供，否则按无效投标处理）5.投标人直接控股、管理关系信息表（格式后附）；（必须提供，否则按无效投标处理）6.投标声明（格式后附）；（必须提供，否则按无效投标处理）7.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（必须提供，否则按无效投标处理）8.中小企业声明函（格式后附）；(必须提供，否则按无效投标处理）9.除招标文件规定必须提供以外，投标人认为需要提供的其他证明材料。注：1. 以上标明“必须提供”的材料属于复印件的，必须加盖投标人公章，否则按无效投标处理。2.投标声明必须由法定代表人在规定签章处签字并加盖投标人公章，否则按无效投标处理。3.投标人直接控股、管理关系信息表必须由法定代表人或者委托代理人在规定签章处签字并加盖投标人公章，否则按无效投标处理。4.电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。若招标文件中有专门标注的某关联点，并要求供应商在电子投标系统中作出投标响应的，如供应商未对关联点进行响应或者在投标文件其它内容进行描述，造成电子评审不能查询的责任由供应商自行承担。13.1商务技术文件：1.无串通投标行为的承诺函（格式后附）；（必须提供，否则按无效投标处理）2.投标保证金提交凭证（格式后附）；（必须提供，否则按无效投标处理）3.法定代表人身份证明及法定代表人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（除自然人投标外必须提供，否则按无效投标处理）4.授权委托书及委托代理人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（委托时必须提供，否则按无效投标处理）5.商务技术偏离表（格式后附）；（必须提供，否则按无效投标处理）6.工作方案及服务承诺（格式自拟）； 7.拟投入本项目人员一览表（格式后附）； 8.投标人情况介绍（格式自拟）；9.除招标文件规定必须提供以外，投标人认为需要提供的其他证明材料（格式自拟）。（投标人根据“第二章 采购需求”及“第四章 评标方法及评标标准”提供有关证明材料）。注： 1.授权委托书必须由法定代表人及委托代理人签字，并加盖投标人公章，否则按无效投标处理。2. 以上标明“必须提供”的材料属于复印件的，必须加盖投标人公章，否则按无效投标处理。3.电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。若招标文件中有专门标注的某关联点，并要求供应商在电子投标系统中作出投标响应的，如供应商未对关联点进行响应或者在投标文件其它内容进行描述，造成电子评审不能查询的责任由供应商自行承担。16.2投标报价是履行合同的最终价格，投标人必须就第二章采购需求中各分标所有货物和服务内容分别作完整唯一报价。17.2投标有效期：自投标截止之日起60日。18.1本项目不收取投标保证金。¨本项目收取投标保证金，详见招标公告要求备注： 1. 开户名称务必填写完整，如因填写不完整而造成保证金在截标时间前无法到达我中心指定账户，由此造成的后果由供应商自负。2.投标保证金在投标截止时间后提交的，或者不按规定交纳方式交纳的，或者未足额交纳的（包含保函额度不足的），视为无效投标保证金。3.投标人采用现钞方式或者从个人账户（自然人投标除外）转出的投标保证金，视为无效投标保证金。4.支票、汇票或者本票出现无效或者背书情形的，视为无效投标保证金。5.保函有效期低于投标有效期的，视为无效投标保证金。6.采用银行、保险机构出具保函的，必须为无条件保函，否则视为无效投标保证金。19.2投标文件编制按报价文件、资格证明文件、商务技术文件分别编制。211.提交投标文件截止时间：见招标公告2.投标地点：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）在线投标231.开标时间：同投标文件递交截止时间2.开标地点：通过政府采购云平台实行在线截标3.电子投标文件解密时间：截标时间后30分钟内，供应商必须在此时间段内登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”功能完成电子投标文件的解密。若投标供应商在规定时间内未按时解密的，视为投标文件撤回。25.3（3）采购人或者采购代理机构在资格审查结束前，对投标人进行信用查询。查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)。信用信息使用规则：对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，采购人或者采购代理机构应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。26评标委员会的人数：3 人29.1评标方法：综合评分法□最低评标报价法29.2商务条款评审中允许负偏离的条款数为0项。服务需求评审中允许负偏离的条款数为0项。30.1采用综合评分法的采购项目，采购人确定中标人时，出现中标候选人并列的情形，采购人按以下的方式确定中标人：依次按投标报价低的优先、政策分得分高的优先、技术评分高的优先、商务评分高的优先、项目质保期长优先、交货期短优先、故障响应时间短优先的顺序确定；□随机抽取；采用最低评标价法的采购项目，采购人确定中标人时，出现中标候选人并列的情形，采购人按以下的方式确定中标人：□依次按投标报价低的优先、节能及环保产品累计金额高的优先、带“▲”的实质性要求正偏离项数多的优先、均无正偏离或者正偏离项数一致时负偏离项数少的优先、质量保证期长优先、交货期短优先、故障响应时间短优先的顺序确定。□随机抽取；35.1履约保证金金额：不收取。履约保证金退付方式、时间及条件：由中标人向履约保证金收取单位提供《政府采购项目合同验收书》（详见附件1）及《政府采购项目履约保证金退付意见书》（详见附件2），保证金收取单位在收到合格材料后5个工作日内办理退还手续（不计利息）1. 根据 《 广西壮族自治区财政厅关于贯彻落实政府采购优化营商环境百攻坚行动方案的通知》（桂财采〔2020〕49号）规定及桂财采〔2022〕30号 广西壮族自治区财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能促进企业发展的通知，履约保证金数额不得超过政府采购合同金额的5% ， 对中小企业收取的履约保证金数额不得超过政府采购合同金额的 2% 。采购人可根据供应商的资信等情况减免履约保证金。2. 履约保证金不足额缴纳的（包含保函额度不足的），或者不按规定提交方式提交的，或者保函有效期低于合同履行期限（即合同中规定的当事人履行自己的义务，如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限）的，不予签订合同。3. 采用银行、保险机构出具的保函的，必须为无条件保函，否则不予签订合同。36.1签订合同携带的证明材料： 中标通知书发出之日起7个工作日内签订合同。委托代理人负责签订合同的，须携带授权委托书及委托代理人身份证原件等其他资格证件。法定代表人负责签订合同的，须携带法定代表人身份证明原件及身份证原件等其他证明材料。38.2接收质疑函方式：以书面形式质疑联系部门及联系方式：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心），联系电话：0774-2811070，通讯地址：梧州市红岭大厦10楼现场提交质疑办理业务时间：每天9时00分到12时00分，13时30分到16时30分，业务时间以外、双休日和法定节假日不办理业务。39.1采购代理费支付方式： 不收取40.1解释：构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按更正公告（澄清公告）、招标公告、采购需求、投标人须知、评标方法及评标标准、拟签订的合同文本、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或者约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准；更正公告（澄清公告）与同步更新的招标文件不一致时以更正公告（澄清公告）为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人或者采购代理机构负责解释。40.21.本招标文件中描述投标人的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用投标人法定主体行为名称制作的印章，除本招标文件有特殊规定外，投标人的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、投标专用章、业务专用章及银行的转账章、现金收讫章、现金付讫章等其他形式印章均不能代替公章。2.投标人为其他组织或者自然人时，本招标文件规定的法定代表人指负责人或者自然人。本招标文件所称负责人是指参加投标的其他组织营业执照上的负责人，本招标文件所称自然人指参与投标的自然人本人。3.本招标文件中描述投标人的“签字”是指投标人的法定代表人或者委托代理人亲自在文件规定签字处亲笔写上个人的名字的行为，私章、签字章、印鉴、影印等其他形式均不能代替亲笔签字。4.自然人投标的，招标文件规定盖公章处由自然人摁手指指印。5.本招标文件所称的“以上”“以下”“以内”“届满”，包括本数；所称的“不满”“超过”“以外”，不包括本数。投标人须知正文一、总则1.1.1.1.1.1.适用范围1.1适用法律：本项目采购人、采购代理机构、投标人、评标委员会的相关行为均受《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及本项目本级和上级财政部门政府采购有关规定的约束和保护。1.2本招标文件适用于本项目的所有采购程序和环节（法律、法规另有规定的，从其规定）。1.1.1.1.2.2.定义1.1.1.1.3.2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。1.1.1.1.4.2.2“采购代理机构”是指政府采购集中采购机构和集中采购机构以外的采购代理机构。1.1.1.1.5.2.3“供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。2.4“投标人”是指响应招标、参加投标竞争的法人、非法人组织或者自然人。1.1.1.1.6.2.5“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。1.1.1.1.7.2.6“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.1.1.8.2.7“实质性要求”是指招标文件中已经指明不满足则投标无效的条款，或者不能负偏离的条款，或者采购需求中带“▲”的条款。2.8“正偏离”，是指投标文件对招标文件“采购需求”中有关条款作出的响应优于条款要求并有利于采购人的情形。2.9“负偏离”，是指投标文件对招标文件“采购需求”中有关条款作出的响应不满足条款要求，导致采购人要求不能得到满足的情形。2.10“允许负偏离的条款”是指采购需求中的不属于“实质性要求”的条款。1.1.1.1.9.3.投标人的资格要求投标人的资格要求详见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.10.4.投标委托投标人代表参加投标活动过程中必须携带个人有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须持有授权委托书（按第六章要求格式填写）。1.1.1.1.11.5.投标费用投标费用：投标人应承担参与本次采购活动有关的所有费用，包括但不限于获取招标文件、勘查现场、编制和提交投标文件、参加澄清说明、签订合同等，不论投标结果如何，均应自行承担。1.1.1.1.12.6.联合体投标6.1本项目是否接受联合体投标，详见“投标人须知前附表”。6.2如接受联合体投标，联合体投标要求详见“投标人须知前附表”。6.3根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第九条第二款的规定，接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%-6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。1.1.1.1.13.7.转包与分包1.1.1.1.14.7.1本项目不允许转包。1.1.1.1.15.7.2本项目是否允许分包详见“投标人须知前附表”，本项目不允许违法分包。允许分包的非主体、非关键性工作，根据法律法规规定承担该工作需要行政许可的，如该工作由投标人自行承担，投标人应具备相应的行政许可，如投标人不具备相应的行政许可必须采用分包的方式，但分包投标人应具备相应行政许可。1.1.1.1.16.7.3投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。1.1.1.1.17.8.特别说明1.1.1.1.18.8.1如果本招标文件要求提供投标人或制造商的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等材料的，资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等必须为投标人或者制造商所拥有或自身获得。1.1.1.1.19.8.2投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。1.1.1.1.20.8.3投标人在投标活动中提供任何虚假材料，将报监管部门查处；中标后发现的，中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》规定赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。1.1.1.1.21.9.回避与串通投标1.1.1.1.22.9.1在政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。1.1.1.1.23.9.2有下列情形之一的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。1.1.1.1.24.9.3供应商有下列情形之一的，属于恶意串通行为，将报同级监督管理部门：（1）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关信息并修改其投标文件或者投标文件；（2）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者投标文件；（3）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者投标文件的实质性内容；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（5）供应商之间事先约定一致抬高或者压低投标报价，或者在招标项目中事先约定轮流以高价位或者低价位中标，或者事先约定由某一特定供应商中标，然后再参加投标；（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标；（7）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标或者排斥其他供应商的其他串通行为。二、招标文件1.1.1.1.25.10.招标文件的组成（1）招标公告；（2）采购需求；（3）投标人须知；（4）评标方法及评标标准；（5）拟签订的合同文本；（6）投标文件格式。1.1.1.1.26.11.招标文件的澄清、修改、现场考察和答疑会1.1.1.1.27.11.1采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。投标人应当按照桂财采【2007】65号文件第二十九条规定，在澄清或者修改通知发出后24小时内以书面形式进行确认（采用网上下载招标文件形式的除外），否则视为已经收到。11.2采购人或者采购代理机构可以在招标文件提供期限截止后，组织已获取招标文件的潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会，具体详见“投标人须知前附表”。三、投标文件的编制1.1.1.1.28.12.投标前准备投标前准备：具体材料见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.29.13.投标文件的组成13.1投标文件由报价文件、资格证明文件、商务技术文件三部分组成。1.1.1.1.30.（1）报价文件：具体材料见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.31.（2）资格证明文件：具体材料见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.32.（3）商务技术文件：具体材料见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.33.13.2投标文件电子版：具体要求见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.34.14.投标文件的语言及计量1.1.1.1.35.14.1语言文字1.1.1.1.36.投标文件以及投标人与采购人就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文书写（除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释）。投标人提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容应同时附中文翻译文本，在解释投标文件时以中文翻译文本为主。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。1.1.1.1.37.14.2投标计量单位1.1.1.1.38.招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位，货币种类为人民币，否则视同未响应。1.1.1.1.39.15.投标的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。1.1.1.1.40.16.投标报价1.1.1.1.41.16.1投标报价应按“第六章投标文件格式”中“开标一览表”格式填写。1.1.1.1.42.16.2投标报价具体包括内容详见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.43.16.3投标人必须就第二章采购需求的全部内容作完整唯一总价报价，不得存在漏项报价。1.1.1.1.44.17.投标有效期1.1.1.1.45.17.1投标有效期是指为保证采购人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限。1.1.1.1.46.17.2投标有效期应按规定的期限作出承诺，具体详见“投标人须知前附表”。1.1.1.1.47.17.3投标人的投标文件在投标有效期内均保持有效。1.1.1.1.48.18.投标保证金1.1.1.1.49.18.1投标人须按“投标人须知前附表”的规定提交投标保证金。1.1.1.1.50.18.2投标保证金的退还1.1.1.1.51.未中标人的投标保证金自中标通知书发出之日起4个工作日内退还；中标人的投标保证金在政府采购合同签订后，递交至我中心公示后3个工作日内退还。1.1.1.1.52.18.3除逾期退还投标保证金和终止招标的情形以外，投标保证金不计息。1.1.1.1.53.18.4投标人有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件的；（2）未按规定提交履约保证金的；（3）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（4）中标人无正当理由不与采购人签订合同的；（5）投标人出现本章第9.2、9.3情形的；（6）法律法规规定的其他情形。1.1.1.1.54.19.投标文件的编制1.1.1.1.55.19.1投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，由此引发的后果由投标人承担。1.1.1.1.56.19.2投标文件应按报价文件、资格证明文件、商务文件、技术文件分别编制。1.1.1.1.57.19.3投标文件须由投标人在规定位置盖公章并由法定代表人（负责人或自然人）或委托代理人签字，否则作无效投标处理。1.1.1.1.58.19.4投标文件中标注的投标人名称应与主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照、自然人身份证等）和公章一致，否则作无效投标处理。1.1.1.1.59.19.5投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人（负责人或自然人）或其委托代理人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人承担。1.1.1.1.60.19.6电子投标文件中须加盖供应商公章部分均采用CA签章，并根据“政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位，以便评标委员会在评审时，点击评分项可直接定位到该评分项内容。如对招标文件的某项要求，供应商的电子投标文件未能关联定位提供相应的内容与其对应，则评标委员会在评审时如做出对供应商不利的评审由供应商自行承担。电子投标文件如内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读，或者在按采购文件规定的部位查找不到相关内容的，由供应商自行承担。1.1.1.1.61.19.7CA签章上目前没有法人（负责人）或授权代表签字信息，供应商在投标文件中涉及到签字的位置线下签好字然后扫描或者拍照做成PDF的格式亦可。投标文件中涉及到签字的位置未按要求签字的，提供的材料视为无效。1.1.1.1.62.19.8投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人（负责人）或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。1.1.1.1.63.20.投标文件的密封和标记1.1.1.1.64.详见投标须知前附表1.1.1.1.65.21.投标文件的提交21.1所有投标文件应于招标文件中规定的时间上传递交至政采云平台。21.2电子投标文件的相关说明21.2.1供应商进行电子投标应安装客户端软件，并按照采购文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。供应商未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒收。供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后递交的投标文件，电子交易平台将拒收。21.2.2如有特殊情况，本项目延长截止时间和开标时间，采购代理机构和供应商的权利和义务将受到新的截止时间和开标时间的约束。1.1.1.1.66.22.投标文件的补充、修改、撤回与退回22.1投标人在投标截止时间之前，可以对已提交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或者采购代理机构。补充、修改的内容必须按照本须知前附表第40.2条签字、盖章，并按照本须知正文第20条密封后，作为投标文件的组成部分。22.2在投标截止时间止提交投标文件的投标人不足3家时，不得开标。22.3投标人在投标截止时间后书面通知采购人、采购代理机构撤销投标文件的，将根据本须知正文18.4的规定不予退还其投标保证金。四、开标1.1.1.1.67.23.开标时间和地点采购代理机构将在“投标人须知前附表”规定的时间通过“政府采购云平台”组织开标、开启投标文件，所有供应商均应当准时在线参加。投标供应商如不参加开标会的，视同认可开标结果，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议，同时供应商因未在线参加开标而导致投标文件无法按时解密等一切后果由供应商自己承担。本项目开标过程实行全程录音、录像监控。1.1.1.1.68.24.开标程序1.电子开标会由本中心主持2.本中心工作人员向各投标供应商发出电子加密投标文件【开始解密】通知，由供应商按招标文件规定的时间内自行进行投标文件解密。投标供应商未在规定时间内完成解密的，系统默认自动放弃。3.投标文件解密结束，开启报价文件。投标供应商在线制作投标文件时填写的报价金额与解密后“电子加密投标文件”中《开标一览表》填写的金额不一致的，以解密后“电子加密投标文件”中《开标一览表》填写的金额为准，投标供应商拒绝接受此调整的，按无效投标处理。4.进入资格文件审查环节，本中心或者招标采购单位依法对投标供应商的资格进行审查。5.开启资格审查通过的投标供应商的商务技术文件进入符合性审查及商务技术评审。注：①当整个招标项目的投标人不足3家的不开标，本中心将按政府采购管理的有关规定处理。②开标后,某分标投标人不足3家的，本中心将按政府采购管理的有关规定处理。特别说明：如遇“政采云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。五、资格审查1.1.1.1.69.25.资格审查1.1.1.1.70.25.1开标结束后，采购人或者采购代理机构依法对投标人的资格进行审查。1.1.1.1.71.25.2资格审查标准为本招标文件中载明对投标人资格要求的条件。本项目资格审查采用合格制，凡符合招标文件规定的投标人资格要求的投标人均通过资格审查。25.3投标人有下列情形之一的，资格审查不通过，作无效投标处理：（1）未按招标文件规定的方式获取本招标文件的投标人；（2）不具备招标文件中规定的资格要求的；（3）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的；（注：其中信用查询规则见“投标人须知前附表”）（4）同一合同项下的不同投标人，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的；为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；（5）投标文件未提供任一项“投标人须知前附表”资格证明文件规定的“必须提供”的文件资料的；（6）投标文件提供的资格证明文件出现任一项不符合“投标人须知前附表”资格证明文件规定的“必须提供”的文件资料要求或者无效的。1.1.1.1.72.25.4资格审查的合格投标人不足3家的，不得评标。六、评标1.1.1.1.73.26.组建评标委员会评标委员会由采购人代表和评审专家组成，具体人数详见“投标人须知前附表”，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。参加过采购项目前期咨询论证的专家，不得参加该采购项目的评审活动。1.1.1.1.74.27.评标的依据评标委员会以招标文件为依据对投标文件进行评审，“第四章评标方法和评标标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。1.1.1.1.75.28.评标原则28.1评标原则。评标委员会评标时必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触，不得收受利害关系人的财物或者其他好处。28.2评委表决。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。28.3评标的保密。采购人、采购代理机构应当采取必要措施，保证评标在严格保密（封闭式评标）的情况下进行。除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。28.4评标过程的监控。本项目评标过程实行全程录音、录像监控，投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。1.1.1.1.76.29.评标方法及评标标准29.1本项目的评标方法详见“投标人须知前附表”。29.2评标委员会按照“第四章评标方法及评标标准”规定的评标方法、评标程序和评标标准对投标文件进行评审。七、中标和合同1.1.1.1.77.30确定中标人1.1.1.1.78.30.1采购代理机构在评标结束之日起2个工作日内将评标报告送采购人，采购人在收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，按照“投标人须知前附表”规定的方式确定中标人。采购人也可以事先授权评标委员会直接确定中标人。30.2采购人在收到评标报告5个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。30.3采购人、采购代理机构认为供应商对采购过程、中标结果提出的质疑成立且影响或者可能影响中标结果的，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标候选人中另行确定中标人的，应当依法另行确定中标人；否则应当重新开展采购活动。30.4中标人拒绝签订政府采购和或者放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购人可以确定排名第三的中标候选人为中标人，以此类推。1.1.1.1.79.31.结果公告1.1.1.1.80.31.1中标人确定后，于中标人确定之日起2个工作日内，中标结果将在招标公告发布媒体上公告。采购人或者采购代理发出中标通知书前，应当对中标人信用进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，取消其中标资格，并确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因被取消中标资格的，采购人可以确定排名第三的中标候选人为中标人，以此类推。以上信息查询记录及相关证据与采购文件一并保存。1.1.1.1.81.31.2中标供应商享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标结果公开中标供应商的《中小企业声明函》。1.1.1.1.82.32.发出中标通知书1.1.1.1.83.在发布中标公告的同时，采购代理机构向中标人发出中标通知书。对未通过资格审查的投标人，应当告知其未通过的原因；采用综合评分办法评审的，还应当告知未中标人本人的评审得分与排序。1.1.1.1.84.33.无义务解释未中标原因1.1.1.1.85.采购代理机构无义务向未中标的投标人解释未中标原因和退还投标文件。1.1.1.1.86.34.合同授予标准合同将授予被确定实质上响应招标文件要求，具备履行合同能力的中标人。1.1.1.1.87.35.履约保证金1.1.1.1.88.35.1履约保证金的金额、提交方式、退付的时间和条件详见“投标人须知前附表”。中标人未按规定提交履约保证金的，视为拒绝与采购人签订合同，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。1.1.1.1.89.35.2签订合同后，如中标人不按双方签订的合同规定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。35.3在履约保证金退还日期前，若中标人的开户名称、开户银行、帐号有变动的，请以书面形式通知履约保证金收取单位，否则由此产生的后果由中标人自行承担。1.1.1.1.90.36.签订合同1.1.1.1.91.36.1投标人领取中标通知书后，按“投标人须知前附表”规定向采购人出示相关证明材料，经采购人核验合格后方可签订合同。36.2签订合同时间：按中标通知书规定的时间与采购人签订合同。1.1.1.1.92.36.3中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。1.1.1.1.93.37.政府采购合同公告采购人或者受托采购代理机构应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。1.1.1.1.94.38.询问、质疑和投诉38.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问，采购人应当及时作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。1.1.1.1.95.38.2供应商认为招标文件、采购过程或者中标结果使自己的合法权益受到损害的，必须在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。采购人、采购代理机构接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址等信息详见“投标人须知前附表”。具体质疑起算时间如下：（1）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。供应商对采购人、采购代理机构的质疑答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监管部门投诉。1.1.1.1.96.38.3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，针对同一采购程序环节的质疑必须在法定质疑期内一次性提出。质疑函应当包括下列内容（质疑函格式后附）：（1）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其委托代理人签字或者盖章，并加盖公章。1.1.1.1.97.38.4采购人、采购代理机构认为供应商质疑不成立，或者成立但未对中标结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响中标结果的，按照下列情况处理：（一）对招标文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改招标文件后继续开展采购活动；否则应当修改招标文件后重新开展采购活动。（二）对采购过程、中标结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标候选人中另行确定中标供应商的，应当依法另行确定中标供应商；否则应当重新开展采购活动。质疑答复导致中标结果改变的，采购人或者采购代理机构应当将有关情况书面报告本级财政部门。38.5投诉的权利。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第六条规定的财政部门提起投诉（投诉书格式后附）。八、其他事项1.1.1.1.98.39.代理服务费无1.1.1.1.99.40.需要补充的其他内容40.1本招标文件解释规则详见“投标人须知前附表”。40.2其他事项详见“投标人须知前附表”。40.3本文件所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本文件规定的中小企业扶持政策：（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标，不对其中涉及的工程承建商和服务的承接商作出要求；（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商和服务的承接商作出要求；（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员，不对其中涉及的货物的制造商和工程承建商作出要求。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本文件规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。依据本文件规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。附件1：广西壮族自治区政府采购项目合同验收书（格式）根据政府采购项目（采购合同编号：）的约定，我单位对（项目名称）政府采购项目中标（或者成交）投标人（公司名称）提供的货物（或者工程、服务）进行了验收，验收情况如下：验收方式：□自行验收 □委托验收序号名 称货物型号规格、标准及配置等（或者服务内容、标准）数量金 额合 计合计大写金额： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元实际供货日期合同交货验收日期验收具体内容（应按采购合同、采购文件、投标文件及验收方案等进行验收；并核对中标或者成交投标人在安装调试等方面是否违反合同约定或者服务规范要求、提供的质量保证证明材料是否齐全、应有的配件及附件是否达到合同约定等。可附件)验收小组意见验收结论性意见：验收小组意见有异议的意见和说明理由：签字：验收小组成员签字：监督人员或者其他相关人员签字：或者受邀机构的意见（盖章）：中标或者成交人负责人签字或者盖章：联系电话： 年 月 日采购人或者受托机构的意见（盖章）：联系电话： 年 月 日附件2：政府采购项目履约保证金退付意见书（参考）供应商申请项目编号：供应商申请项目名称：供应商申请 该项目已于 年 月 日验收并交付使用。根据合同规定，该项目的履约保证金期限于 年 月 日已满，请将履约保证金 （大写）￥ （小写）退付到达以下帐户。单位名称：开户银行：帐 号：联系人及电话： 投标人签章： 年 月 日采购人意见退付意见：（是否同意退付履约保证金及退付金额）联系人及电话： 采购人签章 年 月 日备注注：投标人凭经采购人审批的退付意见书到保证金收取单位办理履约保证金退付事宜。第四章评标方法及评标标准一、评标方法综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。最低评标报价法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且投标报价最低的投标人为中标候选人的评标方法。二、评标程序1.1.1.1.100.1.符合性审查评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行投标报价、商务、技术等实质性内容符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。1.1.1.1.101.2.符合性审查不通过而导致投标无效的情形投标人的投标文件中存在对招标文件的任何实质性要求和条件的负偏离，将被视为投标无效。1.1.1.1.102.2.1在报价评审时，如发现下列情形之一的，将被视为投标无效：1.投标文件未提供“投标人须知前附表”第13.1条规定中“必须提供”的文件资料的;2.未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；3.各分标报价超出招标文件相应分标规定最高限价，或者超出相应分标采购预算金额的；4.投标人未就所投分标进行报价或者存在漏项报价；投标人未就所投分标的单项内容作唯一报价；投标人未就所投分标的全部内容作唯一总价报价；存在有选择、有条件报价的（招标文件允许有备选方案或者其他约定的除外）；5.修正后的报价，投标人不确认的；6.投标人属于本章第5条第（2）项情形的。7.投标文件响应的标的数量及单位与招标文件要求实质性不一致的。1.1.1.1.103.2.2在商务评审时，如发现下列情形之一的，将被视为投标无效：1.投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；2.委托代理人未能出具有效身份证明或者出具的身份证明与授权委托书中的信息不符的；3.为无效投标保证金的或者未按照招标文件的规定提交投标保证金的；4.投标文件未提供“投标人须知前附表”第13.1条规定中“必须提供”或者“委托时必须提供”的文件资料的;5.商务条款评审允许负偏离的条款数超过“投标人须知前附表”规定项数的。6.投标文件的实质性内容未使用中文表述、使用计量单位不符合招标文件要求的；7.投标文件中的文件资料因填写不齐全或者内容虚假或者出现其他情形而导致被评标委员会认定无效的；8.投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；9.属于投标人须知正文第9.2条情形的；10.投标文件标注的项目名称或者项目编号与招标文件标注的项目名称或者项目编号不一致的；11.未响应招标文件实质性要求的；12.法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。1.1.1.1.104.2.3在技术评审时，如发现下列情形之一的，将被视为投标无效：（1）明显不满足招标文件要求的服务内容、技术要求、安全、质量标准；（2）服务需求评审允许负偏离的条款数超过“投标人须知前附表”规定项数的；（3）投标文件未提供“投标人须知前附表”第13.1条规定中“必须提供”的文件资料的;（4）虚假投标，或者出现其他情形而导致被评标委员会认定无效的；（5）招标文件未载明允许提供备选（替代）投标方案或明确不允许提供备选（替代）投标方案时，投标人提供了备选（替代）投标方案的；（6）未响应招标文件实质性要求的。1.1.1.1.105.3.澄清补正对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会以书面形式要求投标人在规定时间内作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正必须采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或者其授权的代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。1.1.1.1.106.4.投标文件修正1.1.1.1.107.4.1投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照以上（1）-（4）规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。1.1.1.1.108.4.2经投标人确认修正后的报价若超过采购预算金额或者最高限价，其投标无效。4.3经投标人确认修正后的报价作为签订合同的依据，并以此报价计算价格分。1.1.1.1.109.5.比较与评价5.1采用综合评分法的（1）评标委员会按照招标文件中规定的评标方法及评标标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。（2）评标委员会独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会将其作为无效投标处理。（3）评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准计算各投标人的报价得分。在计算过程中，不得去掉最高报价或者最低报价。（4）各投标人的得分为所有评委的有效评分的算术平均数。（5）评标委员会按照招标文件中的规定推荐中标候选人。（6）起草并签署评标报告。评标委员会根据评标委员会成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员均应当在评标报告上签字，对自己的评标意见承担法律责任。对评标过程中需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。5.2采用最低评标报价法的（1）评标委员会按照招标文件中规定的评标方法及评标标准，对符合性审查合格的投标文件报价进行比较。（2）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会将其作为无效投标处理。（3）评标委员会按照招标文件中的规定推荐中标候选人。（4）起草并签署评标报告。评标委员会根据评标委员会成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员均应当在评标报告上签字，对自己的评标意见承担法律责任。对评标过程中需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。三、评标标准(以下各项评审因素仅作为参考，制作招标文件时，评审因素应当与相应的商务条件和采购需求对应)序号评分项目评分细则分值1价格分（30分）本项目为专门面向中小企业采购的，不再执行价格评审的优惠政策。（1）以满足采购文件要求的最低评标价为基准价，基准价报价得分为30分。（2）某投标人价格分 = 投标人最低评标价（金额）/某投标人报价（金额）×30分。302技术分（60分）服务方案分根据投标供应商对服务方案进行打分，包括下列服务内容:保洁服务方案、绿化服务方案、保证服务项目顺利接管的措施、对工作质量控制方案、会议会务服务方案。得分规则:评标委员会成员根据投标人提供的服务方案进行评审。一档 4 分:服务方案简单，各服务模块管理制度没有有效性、操作性、健全合理性;服务方案简单，没有投标人自行制定的方案。二档 7分:服务方案在表述清晰、完整，对本项目有正确理解与认识。服务方案较明确，作业流程较合理，符合作业规范，各服务模块管理制度有效性、操作性、健全合理性整体评价良好。三档 12 分:服务方案在满足二档的前提下，能够完全响应文件要求，方案具有创新性、优于采购人需求。包含本项目特点的详细的重难点分析、拟采取的管理方式、服务方案等内容。作业流程较合理，符合作业规范，各服务模块管理制度有效性、操作性、健全合理性整体评价优秀。在服务方面有创新。服务方案能更符合采购人日常的工作需要。没有提供服务方案不得分。122技术分（60分）管理制度分管理制度包括但不限于：各部门（行政、财务、人事等）人员管理制度，内部管理架构设置，员工制度及管理机制，岗位责任制及监督机制，档案管理制度，信息反馈处理机制及激励机制等内容。一档4分：为本项目建立有相关的规章管理制度与档案管理制度，内容简单，操作基本可行。二档7分：为本项目建立完善的规章管理制度、档案管理制度以及人员管理制度，能满足项目服务需求；三档 12分：为本项目建立完善、详细、可行的规章管理制度、档案管理制度以及人员管理制度，其中投诉与回访记录、其他管理服务活动记录等管理内容完整、齐全。档案收集、储存、使用等管理严格。人员管理制度包括工作职责，岗位安排以及内部考勤考核制度方案等。没有提供管理规章制度不得分。122技术分（60分）人员配置方案分（1）本项目配备的各类服务人员、素质及人数等均满足采购要求的，得4分;不提供不得分。（2）拟派本项目负责人具专科学历得1分，本科及以上学历得2分，满分2分。（3）拟派本项目负责人持高级人力资源管理师职称；具有各级人力资源和社会保障部部门批准备案的“社会培训评价组织”颁发的物业管理师职业技能等级证书（三级/高级）的，每项1分，满分2分，需提供相关证件彩色扫描件。（4）拟投入的人员中具有智能楼宇管理员职业技能等级证书（三级/高级）的具有1分，满分2分。需提供相关证件彩色扫描件（5）拟派本项目负责人具备从事物业服务管理经验3年以上得1分， 6年以上的2分；满分2分（提供个人劳动合同或由甲方出具的相关证明）122技术分（60分）员工培训计划、管理措施员工培训评价内容，包括：对各类人员的培训计划；考核方式；言行规范，仪表仪容；公众形象，基本技能。一档4分：员工培训、管理等方案简单，没有针对性；二档7分：员工培训、管理等方案具体，有一定的针对性和可操作性；三档12分：员工培训、管理等方案详细完整，针对性和可操作性强，有较多方面符合采购文件要求。没有提供员工培训方案、管理措施不得分。122技术分（60分）应急预案评价内容:安全、消防、突发事件、迎检应急方案一档 4 分:预案简单，亮点不多，针对性不强。二档7分:预案基本适用本项目需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。提供投标人真实处理的案例或演习，需提供文字描述以及图片说明。三档12分:结合甲方特点制定突发事件应急处置预案，包括火灾、意外事故、自然灾害、突发事件等，应急预案详细完善,考虑情况全面，内容完整准确、操作性强，每个预案处理措施符合实际情况，并提供有相关演习案例的图片。对本次服务采购的各个服务点提供针对性的详细方案，对环境有大概的了解，对于服务的场所及周边的环境有充分的认识，提供根据该环境制定针对性的突发事件处理方案(包括但不限于认为纵火或意外造成的火灾、因洪水或大雨造成的水灾、泥石流停水停电等突发情况)。没有提供应急预案不得分。123商务分（10分）资质信誉分（1）投标人获得ISO质量管理体系认证、ISO职业健康安全管理体系认证、ISO环境管理体系认证每项得1分，满分3分。（须提供有效的认证证书复印件，否则不予计分）(2)获得劳务派遣经营许可证（提供有效证书复印件，否则不计分）得3分。63商务分（10分）业绩分（1）供应商提供(以合同签订之日为准)已完成的或在服务的同类型项目业绩的，每个业绩得1分，满分4分(同类项目是同类型物业服务项目。同一单位多次签定合同的只计算1次，不累计得分。注明：服务商须在报价文件中提交合同复印件（含合同首页、标的清单页、金额页、盖章页）并加盖公章。4总得分价格分＋技术分＋商务分100注：计分方法按四舍五入取至百分位四、中标候选人推荐原则1.评标委员会根据原始评标记录和评标结果编写评标报告，并通过电子交易平台向采购人、采购代理机构提交。2.评标委员会将根据总得分由高到低排列次序并推荐3名中标候选人。得分相同的，以投标报价由低到高顺序排列。得分相同且投标报价相同的并列，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。第五章拟签订的合同文本合同书甲方：乙方：根据国家和地**府有关物业管理的法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿、平等原则，就服务事宜充分协商一致，特签订本合同，以资信守履行。第一条甲方聘请乙方为使用人提供管理服务。第二条服务区域基本情况如下：具体管理范围及构成细目见本项目采购文件中第二章《采购需求》的相关内容。第三条乙方提供的管理服务包括以下内容：（一）；（二）；（三）具体服务内容包含采购文件的《采购需求》、采购文件的《服务方案》和乙方的所有承诺服务内容；第四条乙方提供的服务质量标准按国家和地**府的规定和本合同约定的服务质量要求及乙方在采购文件中的承诺执行。本合同约定的服务质量要求见本项目采购文件中《采购需求》。第五条合同金额：（￥），服务期：。付款方式为：。第六条甲方权利义务（一）审定乙方管理服务方案和工作计划，听取乙方管理情况报告，监督检查乙方各项方案和计划的实施；（二）协调、处理本合同生效前发生的遗留问题；（三）法律、法规、政策规定的其他权利、义务。第七条乙方权利义务（一）按有关法律、法规和政策规定和本合同的约定制订物业管理服务方案和工作计划，全面履行本项目招标文件中规定的成交人应履行的义务和乙方在投标文件承诺的所有内容，每月向甲方通报一次物业管理服务实施情况；（二）法律、法规、政策规定的其他权利、义务。第八条违约责任（一）乙方未尽管理责任导致损坏、损失的，应按责任比例相应承担费用；除招标文件中《招标项目需求》明确约定的违约责任、合同解除的情形外。乙方出现其他未能履行合同或不符合招标约定要求，甲方有权书面敦促乙方整改，乙方应在收到甲方书面通知之日起七日内给予书面答复并进行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有权书面通知乙方解除服务合同，且无需支付合同解除后的合同后续费用。同时，乙方应向甲方支付3个月物业管理费总和的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。（二）甲方违法、违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方在一个月内解决，逾期未解决的，甲方应承担相应的责任；乙方违法、违约，不履行本项目招标文件的规定和本合同约定、投标承诺和约定服务的，甲方有权根据本合同和本项目招标文件中的规定要求乙方承担相应责任、解除或终止本合同。（三）任何一方违约解除合同或因违约被解除合同的，应向对方支付共为三个月的物业管理费总和的违约金；（四）守约方在履行本合同过程中向违约方主张权利的，因此产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。第九条双方在履行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，按合同事先约定的条款，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条在合同有效期限内，任何一方因不可抗力事件导致不能按时履行合同，则合同履行期可顺延，其延长期与不可抗力影响期相同。由于不可抗力事件导致合同的根本目的不能实现时，一方可解除合同。不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供有关权威机构出具的证明。不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条本合同附件为合同有效组成部分。凡本合同及附件未规定的事宜以及合同词语，均以有关法律、法规、政策规定为准。第十二条本合同未尽事宜由甲、乙方双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条合同各方一致确认协议中记载的各方通讯地址和联系方式为各方履行本合同、解决本争议时接收其他方商业文件信函或司法机关（法院、仲裁机构）诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议裁决时止，除非各方依下款告知变更。（一）任何一方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向合同其他方或司法机关送交书面变更告知书（若争议已经进入司法程序解决）。（二）合同各方均承诺：上述确认的通讯地址和联系方式真实有效，如有错误，导致的商业信函和诉讼文书送达不能的法律后果由自己承担。（三）合同各方均明知：因各方提供或者确认的送达地址和联系方式不准确、或者送达地址变更后未及时依程序告知对方和司法机关、或者当事人和指定接收人拒绝签收等原因，导致诉讼文书未能被当事人实际接收，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。第十四条本合同一式六份，具有同等法律效力。梧州市财政局政府采购监督管理科一份、梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）各一份，甲方三份，乙方一份。本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起2个工作日内，采购人应当将合同副本送一份到我中心进行公示。甲方（章）年月日乙方（章）年月日通讯地址：通讯地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人电话：电话：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第六章投标文件格式一、投标文件外层包装封面格式投标文件项目名称：项目编号：投标人名称：投标人地址：投标截止时间前不得启封年月日二、报价文件格式1.报价文件封面格式：报价文件项目名称：项目编号：投标人名称：投标人地址：年月日2.报价文件目录根据招标文件规定及投标人提供的材料自行编写目录。3.投标函格式：投标函致：采购人名称：根据贵方项目名称（项目编号：）的招标公告，签字代表______（姓名）经正式授权并代表投标人（投标人名称）提交投标文件。据此函，我方宣布同意如下：1.我方已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，已经了解我方对于招标文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。2.我方在投标之前已经完全理解并接受招标文件的各项规定和要求，对招标文件的合理性、合法性不再有异议。3.本投标有效期自投标截止之日起日。4.如中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，我方将按“招标文件”及政府采购法律、法规的规定履行合同责任和义务。5.我方同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或者资料。6.我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。7.以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或者免除法律责任的辩解。8.根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条要求对政府采购合同进行公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。我方就对本次投标文件进行注明如下：（两项内容中必须选择一项）□我方本次投标文件内容中未涉及商业秘密；□我方本次投标文件涉及商业秘密的内容有：；9.与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址：邮编：电话：传真：投标人名称:开户银行：银行帐号：法定代表人或者委托代理人（签字）:___________投标人（盖公章）：年月日4.开标一览表开标一览表项目名称：项目编号：投标人名称：单位：元序号服务名称数量单位单价总价备注12合计金额大写：人民币（￥）服务期限:注:1.投标人的开标一览表必须加盖投标人公章并由法定代表人或者委托代理人签字，否则其投标作无效标处理。2.报价一经涂改，应在涂改处加盖投标人公章或者由法定代表人或者委托代理人签字或者盖章，否则其投标作无效标处理。3.投标报价包括项目实施所需的人工费、服务费、购买及制作标书费、税费及其他一切费用。4.分别列明各分标的报价表，否则其投标作无效标处理。法定代表人或者委托代理人（签字）：投标人（盖公章）：日期：年月日2024-2025年梧州市公安局物业服务费用明细表序号服务区域岗位名称单位数 量（人）标准 （含五险）月费用（元）年度费用（元)备 注序号服务区域岗位名称单位数 量（人）标准 （含五险）月费用（元）年度费用（元)备 注1员工基本工资 1.1梧州市公安局业务技术大楼项目经理名1含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.1梧州市公安局业务技术大楼接待员名2含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.1梧州市公安局业务技术大楼保洁班长名1含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.1梧州市公安局业务技术大楼保洁员名14含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.2出入境保洁员名2含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.3江南办公楼保洁员名5含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.4警务训练基地保洁员名3含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）2 2.1夏装套28每人2套，按1年分摊费用2.2冬装套283管理酬金 4税费 4.1增值税 4.2法定附加税 62024-2025年报价合计 2025-2026年梧州市公安局物业服务费用明细表序号服务区域岗位名称单位数 量（人）标准 （含五险）月费用（元）年度费用（元)备 注序号服务区域岗位名称单位数 量（人）标准 （含五险）月费用（元）年度费用（元)备 注1员工基本工资 1.1梧州市公安局业务技术大楼项目经理名1含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.1梧州市公安局业务技术大楼接待员名2含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.1梧州市公安局业务技术大楼保洁班长名1含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.1梧州市公安局业务技术大楼保洁员名14含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.2出入境保洁员名2含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.3江南办公楼保洁员名5含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）1.4警务训练基地保洁员名3含养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、第三者责任险、员工意外险（周末、节假日根据需求安排工作）2运营经费 2.1夏装套28每人2套，按1年分摊费用2.2冬装套283管理酬金 4税费 4.1增值税 4.2法定附加税 62025-2026年报价合计 三、资格证明文件格式1.1.1.资格证明文件封面格式：资格证明文件项目名称：项目编号：投标人名称：投标人地址：年月日1.1.2.资格证明文件目录根据招标文件规定及投标人提供的材料自行编写目录。1.1.3.投标人直接控股、管理关系信息表投标人直接控股股东信息表序号直接控股股东名称出资比例身份证号码或者统一社会信用代码备注123……注：1.直接控股股东：是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股份总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。2.本表所指的控股关系仅限于直接控股关系，不包括间接的控股关系。公司实际控制人与公司之间的关系不属于本表所指的直接控股关系。3.供应商不存在直接控股股东的，则填“无”。法定代表人或者委托代理人（签字）：投标人（盖公章）：年月日投标人直接管理关系信息表序号直接管理关系单位名称统一社会信用代码备注123……注：1.管理关系：是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系，如一些上下级关系的事业单位和团体组织。2.本表所指的管理关系仅限于直接管理关系，不包括间接的管理关系。3.供应商不存在直接管理关系的，则填“无”。法定代表人或者委托代理人（签字）：投标人（盖公章）：年月日1.1.4.投标声明投标声明致：（采购单位名称）：（投标人名称）系中华人民共和国合法供应商，经营地址。我方愿意参加贵方组织的（项目名称）项目的投标，为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标产品和服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：1.我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的。2.我方不是采购人的附属机构；不是为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。3.在此，我方宣布同意如下：（1）将按招标文件的约定履行合同责任和义务；（2）已详细审查全部招标文件，包括澄清或者更正公告（如有）；（3）同意提供按照贵方可能要求的与投标有关的一切数据或者资料；（4）响应招标文件规定的投标有效期。4.我方承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。5.我方在此声明，我方在参加本项目的政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，完全符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，我方对此声明负全部法律责任。6.根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十条要求对政府采购合同进行公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。我方就对本次响应文件进行注明如下：（两项内容中必须选择一项）□我方本次响应文件内容中未涉及商业秘密；□我方本次响应文件涉及商业秘密的内容有：；7.与本磋商有关的一切正式往来信函请寄：邮政编号：电话/传真：电子函件：开户银行：帐号：8.以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或者免除法律责任的辩解。特此承诺。法定代表人或委托代理人（签字）：投标人（盖公章）：年月日四、商务技术文件格式1.商务技术文件封面格式：商务技术文件项目名称：项目编号：投标人名称：投标人地址：年月日2.商务技术文件目录根据招标文件规定及投标人提供的材料自行编写目录。3.投标人参加本项目无围标串标行为的承诺投标人参加本项目无围标串标行为的承诺函一、我方承诺无下列相互串通投标的情形：1.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；2.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；3.不同的投标人的投标文件载明的项目管理员为同一个人；4.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5.不同投标人的投标文件相互混装；6.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。二、我方承诺无下列恶意串通的情形：1.投标人直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他投标人的相关信息并修改其投标文件或者投标文件；2.投标人按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者投标文件；3.投标人之间协商报价、技术方案等投标文件或者投标文件的实质性内容；4.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同参加政府采购活动；5.投标人之间事先约定一致抬高或者压低投标报价，或者在招标项目中事先约定轮流以高价位或者低价位中标，或者事先约定由某一特定投标人中标，然后再参加投标；6.投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标；7.投标人与采购人或者采购代理机构之间、投标人相互之间，为谋求特定投标人中标或者排斥其他投标人的其他串通行为。以上情形一经核查属实，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或者免除法律责任的辩解。投标人名称（公章）年月日4.投标保证金声明我方参加（项目名称及编号）的投标，缴纳投标保证金人民币（大写）元整（￥元）。若不中标，请贵方在退付投标保证金时转入以下对公账户：开户名称：，开户银行：，银行账号：。投标人单位名称：通讯地址：联系人（委托代理人）、联系电话（手机）（粘贴投标保证金缴纳凭证复印件并加盖单位公章）说明：该声明除投标文件装订外，投标人应另单独准备一份，在开标结束后以邮件方式发送至本机构邮箱作退付保证金用途，邮箱：wzcg2822337@163.com5.法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。附件：法定代表人有效身份证正反面复印件投标人名称（公章）年月日注：自然人投标的无需提供6.授权委托书格式授权委托书（如有委托时）致：采购人名称：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）以我方的名义参加项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的所有采购程序和环节的具体事务和签署相关文件。我方对委托代理人的签字事项负全部责任。本授权书自签署之日起生效，在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。委托代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。委托代理人无转委托权，特此委托。附：法定代表人身份证明及委托代理人有效身份证正反面复印件委托代理人（签字）：法定代表人（签字或盖章）：委托代理人身份证号码：投标人（盖公章）：年月日注：1.法定代表人必须在授权委托书上亲笔签字或盖章，委托代理人必须在授权委托书上亲笔签字，否则按无效投标处理；2.供应商为其他组织或者自然人时，本招标文件规定的法定代表人指负责人或者自然人。本招标文件所称负责人是指参加投标的其他组织营业执照上的负责人，本招标文件所称自然人指参与投标的自然人本人。3.法人、其他组织投标时“我方”是指“我单位”，自然人投标时“我方”是指“本人”。7.商务技术偏离表格式项目招标文件商务条款要求投标人的承诺偏离说明…注：1.说明：应对照招标文件“第二章采购需求”中的“一、商务条款”逐条明确的响应，并作出偏离说明。2.投标人应根据自身的承诺，对照招标文件要求在“偏离说明”中注明“正偏离”、“负偏离”或者“无偏离”。既不属于“正偏离”也不属于“负偏离”即为“无偏离”。法定代表人或者委托代理人（签字）：投标人盖公章：日期：8.项目实施人员一览表格式项目实施人员一览表姓名职务证书类别证书编号参加本单位工作时间劳动合同编号注：在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式自行制表填写。法定代表人或者委托代理人（签字）：投标人（盖公章）：日期：六、其他文书、文件格式1.中小企业声明函格式（如有）中小企业声明函本公司（）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（章）：日期：注：享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标结果公开中标供应商的《中小企业声明函》。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.残疾人福利性单位声明函格式（如有）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖公章）：日期：注：请根据自己的真实情况出具《残疾人福利性单位声明函》。依法享受中小企业优惠政策的，采购人或者采购代理机构在公告中标结果时，同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。3.质疑函（格式）质疑函（格式）一、质疑供应商基本信息：质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况：质疑项目的名称：质疑项目的编号：采购人名称：质疑事项：□招标文件招标文件获取日期：□采购过程□中标结果三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求：请求：签字（签章）：公章：日期：说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。4.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。5.质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。4.投诉书（格式）投诉书（格式）一、投诉相关主体基本情况：投标人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2：……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况：采购项目的名称：采购项目的编号：采购人名称：代理机构名称：招标文件公告：是/否公告期限：采购结果公告：是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日，向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日，就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……五、与投诉事项相关的投诉请求：请求：签字（签章）：公章：日期：说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。4.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。6.投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。盛信物业SHENGXINPROPEHI第八章中小企业声明函中小企业声明函本公司（广西盛信物业管理有限公司）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号）的规定，本公司（广西盛信物业管理有限公司）参加梧州市公安局（单位名称的梧州市公安局物业管理服务采购项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：梧州市公安局物业管理服务采购项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为广西盛信物业管理有限公司（企业名称），从业人员213人，营业收入为13809.76万元，资产总额为4855.95万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（章）：广西盛信物业管理有限公司日期：2024年3月12日注：享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号）规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标结果公开中标供应商的《中小企业声明函》。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。114专业专注专家上善若水日新致远专注专家
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
