高端装备制造园二期建设项目监理 房屋建筑工程监理中标结果公示（桐庐县富春江镇新农村建设有限公司2024）
富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理
公示期：2024/3/18至2024/3/21
兹有建设单位
的工程
,项目编号为
,已经评标委员会评审, 现对中标候选人予以公示。
富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理>
桐庐县富春江镇新农村建设有限公司>
排名
单位名称
项目经理
投标价格(万元)
工期要求(天)
得分
1
浙江鑫润工程管理有限公司
曹林庆
355.1469
按招标文件要求
97.59
资格条件对业绩的要求：
无
评标办法对业绩的评审标准：
企业业绩： n监理企业 2018 年 1 月 1 日（含）以来投标企业完成过单个合同总建筑面积在 10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目，每一个业绩得 2 分，最高得 4 分；若上述业绩中含有 0.8万平方米及以上地下室建筑的，每个加 2 分，最多加 2 分。本项最多得 6 分。 n人员业绩：n拟派项目总监理工程师，自 2018 年 1 月 1 日（含）以来，以总监理工程师身份监理过的类似业绩情况：完成过单个合同总建筑面积在 10 万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目，每一个业绩得 1 分，最高得 1 分；若上述业绩中含有 0.8万平方米及以上地下室建筑的，每个加 1 分，最多加 1 分。本项最多得 2 分。
中标候选人业绩：
第一中标候选人：浙江鑫润工程管理有限公司
该业绩证明对象
业绩名称
建设单位（项目业主）
与评审有关的业绩和各指标要求
提交证明材料内容
评审结论
浙江鑫润工程管理有限公司
三角安置房二期四区块监理
杭州余杭九乔保障房建设有限公司
监理企业 2018 年 1 月 1 日（含）以来投标企业完成过单个合同总建筑面积在 10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目且含有 0.8万平方米及以上地下室建筑的
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
浙江鑫润工程管理有限公司
三塘单元XC0507-R21-07地块拆迁安置房
杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司
监理企业 2018 年 1 月 1 日（含）以来投标企业完成过单个合同总建筑面积在 10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目且含有 0.8万平方米及以上地下室建筑的
中标通知书、监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
曹林庆
平湖市47#、48#地块项目
平湖卓城房地产开发有限公司
拟派项目总监理工程师，自 2018 年 1 月 1 日（含）以来，以总监理工程师身份监理过的类似业绩情况：完成过单个合同总建筑面积在 10 万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目且含0.8万平方米及以上地下室建筑的
监理合同、竣工验收记录
专家评审意见:符合
否决投标原因及依据：
序号
单位名称
存在问题
不符合招标文件的条款
1
浙江方圆工程咨询有限公司
资格审查
在【资格审查】中【未按要求提交投标保证金】未通过评审；
2
广东平安工程顾问有限公司
初步评审
在【初步评审】中【拟派驻现场关键岗位人员个数及合同、社保缴纳证明不符合要求的。】未通过评审；
桐庐县住房和城乡建设局
2024/3/18
招标文件修订
A3301220150521074001211(1)
招标文件示范文本
招标公告
补充文件
关于中标公示候选人的公示.pdf
杭州市房屋建筑和市政基础设施项目监理招标文件示范文本（适用于资格后审）（2019年版）杭州市城乡建设委员会制二0二四年一月富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理监理项目（招标编号：A3301220150521074001211）招标文件（资格后审）招标人：，桐庐县富春江镇新农村建设有限公司（盖单位章）招标代理机构：杭州桐庐正宏建设管理有限公司（盖单位章）2024年02月26日00:00第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：桐庐县富春江镇新农村建设有限公司地址：桐庐县富春江镇黄坡岭28号联系人：姚家炜电话：158244400181.1.3招标代理机构名称：杭州桐庐正宏建设管理有限公司地址：桐庐县城南街道迎春南路桦桐大厦11楼联系人：陶张水电话：0571-642178691.1.4工程名称富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理1.1.5建设地点桐庐县富春江镇横山村1.1.6建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期具体以开工报告为准；建设周期详见招标公告1.1.8建筑安装工程费/工程概算本次监理招标监理服务费计算额暂定42237.9501万元1.2.1资金来源及比例自筹，100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限整个项目施工期+免费服务期6个月1.3.3施工质量控制目标合格1.4.1投标人资质及要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标不接受。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.4.4投标人不得存在的其他情形在其他在建合同工程上担任项目总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定不得以拟派项目总监理工程师的身份参加本次投标。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会不召开1.12.1实质性要求和条件资格审查内容要求：见第三章“评标办法”。初步评审内容要求：见第三章“评标办法”。到位率：项目总监到位率不少于当月施工时间的80%；其他监理人员到位率不少于当月施工时间的90%。1.12.2偏差不允许2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：于2024年03月08日时登陆杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。（资格后审项目必须选此项提疑）联系方式：0571-64217869联系人：陶张水2.2.2招标文件澄清发出的形式招标人将在2024年03月11日17:00前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信息，招标人不再一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.22.3.2投标人确认收到招标文件修改同2.2.33.1投标文件的组成3.1.1资格审查材料：1、业绩证明材料（若有）：2、投标担保材料（如转账/银行保函/保险机构保证保险保单/融资担保公司保函/浙江省投标保证金数字保函）；3、其他投标资料：3.1.2资信标；3.1.3技术标（宜200页以内）；3.1.4商务标；3.2.1增值税金的计算方法一般计税法3.2.4最高投标限价最高投标限价443.9336万元。风险控制价355.1469万元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的80％作为风险控制价。3.2.5投标报价的其他要求/3.3.1投标有效期不少于90个日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标担保1、金额：人民币8万元（不得超过50万元）2、交纳方式：B：非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、浙江省投标保证金数字保函)；3、采用转账形式的交纳要求：投标保证金必须从投标企业基本账户交纳。本项目的投标保证金由“招必得建易投标保证金平台”统一收付，投标保证金平台系统登录入口（https://bzj.zhaobide.com），投标单位第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“桐庐县人民政府-公共资源交易（http://www.tonglu.gov.cn/col/col1229514847/index.html→【通知公告】→【保证金系统办事指南】栏目。完成注册后，必须将所缴纳投标保证金与所投标项目关联，方可完成投标保证金递交。最后在线打印“缴存确认单”，并关联本项目后将“缴存确认单”的打印页按招标文件要求上传至电子投标文件中。户名：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户账号：33001617182053000524开户银行：中国建设银行股份有限公司桐庐江南支行4、投标保证金的缴存时间：采用转账形式缴存的投标人须在招标文件规定的投标截止日期前一天22:00（北京时间）前足额交纳所投项目的投标保证金到达杭州市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户，并确保在投标截止时间前将投标保证金交纳信息和投标项目（标段）关联成功，否则视为未交纳或未足额交纳，投标保证金收到时间以实际到账时间为准。5、本项目不接受年度保证金。6、采用银行保函形式的交纳要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》、《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等文件执行。投标人应将对应所投项目（标段）的银行保函的扫描件上传至电子投标文件中作为评标依据。未提供的视为未按招标文件的要求交纳投标保证金作无效标处理。7、采用浙江省投标保证金数字保函形式交纳的，投标人可以登录投标人管理平台查询线上保函状态并跳到保函平台进行办理，出函成功后网上投标页面会出现同步状态。若有问题可通过以下途径咨询建易公司（软件公司）：0571-85085468。”（即投标界面可以跳转，办理后须关联本项目）备注：1、重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。2、关于各类投标保函要求：其一投标人提交的投标保函中保证人承担责任的条件须与招标文件的要求一致；其二投标人提交的投标保函必须是不可撤销见索即付的保函；其三若因投标人的投标保函中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金额向招标人履行赔付责任。3.4.4其他可以不予退还投标担保的情形1、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2、中标候选人拟派总监理工程师在其他在建合同工程中担任总监理工程师，而依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定不得以总监理工程师的身份参加本次投标的。3.拟派项目总监因多个项目同时投标中标导致放弃中标的情形。3.7.3B（1）电子投标文件盖章要求1、投标文件格式文件要求盖单位章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。2、联合体投标的，除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章和（或）法定代表人个人电子印章即可。3、投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标担保等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子公章。3.7.3B（2）电子投标文件的制作采用《2019年杭州市建设工程招投标数据接口规范》设计开发，并通过交叉验证测试并在杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）公示的电子投标文件制作工具完成电子投标文件的制作。本次投标应用V3.0.0电子投标工具，详见杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml））“电子投标工具下载专区”进行下载更新。电子投标文件包括资格审查材料、技术标、资信标、商务标四个部分制作，应分别放入投标工具相应的模块:1.1资格审查材料：业绩公示汇总表（资格后审业绩条件的汇总）及相关证明材料扫描件（若有）、投标担保扫描件、招标人要求的其他材料（若有）等;1.2资信标：投标文件资信标中招标人要求提交的评审材料（含证明材料的扫描件）；1.3技术标：投标文件技术标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）；1.4商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）。其他：中标单位应向招标人提供纸质投标文件5份（1正4副）。注：投标人有关电子投标疑问请与各自电子投标工具技术支持联系。3.7.4业绩证明文件要求评标业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据4.1.1（B）电子投标文件加密要求使用投标工具软件编制生成的电子投标文件，后缀名为“.HzTbs”。4.2.1投标截止时间/电子投标文件上传截止时间2024年03月18日09:004.2.2（B）电子投标文件上传平台使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详细上传方式详见：杭州市公共资源交易网及公告附件）开标地点：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心1号开标大厅4.2.3投标文件是否退还投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于15个的；2、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于3个的；3、因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。其他：/4.2.5（B）电子投标文件的拒收情形1、逾期上传递交的、未按招标文件要求上传；2、未按招标文件加密；3、存在下列情况之一的，视为拒收：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。5.1（B）开标时间和地点1、开标时间：2024年03月18日09:00。2、开标地点：杭州市公共资源交易中心桐庐分中心1号开标大厅3、开标平台:杭州市公共资源交易网5.2（B）开标程序（一）至开标时间，招标人代表对上传的电子加密标书进行解密。（二）投标文件解密完成并导入评标系统后，投标单位、项目负责人、投标报价、监理服务期限及其他内容将在电子交易平台公开显示。☑采用投标函获取信息作为投标单位签到信息。标录显示问题仅作提醒企业后续完善资料信息的作用，不作为本项目资格审查、否决投标的依据。（三）招标人在开标会现场随机抽取下浮数值2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%（下浮比例范围2%～5%，不少于7个且均匀分布）。5.4特殊情况处置因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长）6.3评标办法监理综合评估法。本项目为一级工程每高于评标基准价1%的扣1分（1～2）；每低于评标基准价1%的扣0.5分（0.5～1）；每低于风险控制价1%的扣3分（1.5～3分）；7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）7.1中标候选人公示媒介及期限公示期限：3日。7.2是否授权评标委员会确定中标人否，评标委员会根据投标单位排名顺序推荐__1__个中标候选人。（不超过3个）排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将：（重新招标）中标候选人被查实存在拟派驻现场关键岗位人员社保、合同不符合要求的，招标人可以按照评标排序名单依次确定其他投标人为中标候选人，也可以重新招标。7.2定标核查招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人（总监）行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2021年1月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。7.4履约担保及支付担保履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。8.1重新招标其他情形1、资格后审项目设置了招标工程所需最低资质（资格）条件外的其他1、总监的资格审查项目资格进行判定：条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规定的其他情形。条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规定的其他情形。条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规定的其他情形。条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规定的其他情形。条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规定的其他情形。10需要补充的其他内容/////10.1投标文件的澄清、质询1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。情况中标加锁项目（个数）中标加锁项目（个数）情况甲级乙（丙）级1110.2总监的资格审查特别说明评标委员会按《项目企业、从业人员资格核对表》中人员签到情况对总监资格进行审查。依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定，一个项目总监可承担一个甲级资质或二个乙级资质（丙级）项目。根据上述规定和实际情况，招投标过程中将按照下表对总监可承接22拟派总监的在建项目个数超出表中所示的，评标委员会应判定为总监未通过资格审查，作无效标处理。2、浙江省公共资源交易中心招标的监理项目，均默认为一类项目，对应企业资质等级为甲级。在浙江省公共资源交易中心招标的非甲级监理项目，投标人应在投标文件中附能够体现该监理项目资质等级的招标公告或招标文件，并加盖投标人公章。评标委员会依据投标文件中的证明材料结合《项目企业、从业人员资格核对表》进行判定。拟派总监的在建项目个数超出表中所示的，评标委员会应判定为总监未通过资格审查，作无效标处理。2、浙江省公共资源交易中心招标的监理项目，均默认为一类项目，对应企业资质等级为甲级。在浙江省公共资源交易中心招标的非甲级监理项目，投标人应在投标文件中附能够体现该监理项目资质等级的招标公告或招标文件，并加盖投标人公章。评标委员会依据投标文件中的证明材料结合《项目企业、从业人员资格核对表》进行判定。10.3投标人拟派项目关键岗位人员社保的投标人拟派项目关键岗位人员的社保如未能按要求提交或者提交的社会投标人拟派项目关键岗位人员的社保如未能按要求提交或者提交的社会设计修改及额外增加工程的全过程监理；监理内容为：施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作（详见监理服务内容和要求）2.1.2监理工作内容还包括：包含但不限于：整个项目施工范围内的所有施工内容，以及实施中可能出现的设计修改及额外增加工程的全过程监理；监理内容为：施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：国家、地方现行的工程施工规范及质量验评标准、本工程设计图纸及有关的设计条件、与施工承包单位签订的施工合同及有关协议、工程建设监理规定；2.2.2相关服务依据包括：按招标文件规定。2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：按招标文件规定。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：按监理合同范围，包括发布开工令、审批施工组织设计和施工方案、审核工程量和工程的变更、签发工程款支付凭证、提出监理建议和履行合同规定的其他权力等。需要取得发包人批准才能行使的职权：按监理合同范围，包括（1）涉及全局工程进度的工程暂停；（2）设计变更涉及工程投资或承包合同造价的变化；（3）索赔的支付；（4）涉及改变原设计意图或影响设计结构的补充图纸和指标等。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：(按行业规范要求执行)。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：属委托人。监理人应在本合同终止后7天内归还委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：若监理人未按时归还委托人房屋、设备的，应按每日元支付占有使用费给委托人。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在10天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：(1)如果监理人未按照要求履行监理职责，造成工程质量、进度、安全方面的问题，委托人可对其警告，且监理人应向委托人支付5000元/次的违约金，并承担委托人因此造成的直接和间接经济损失。警告两次以后仍未整改或整改不到位，委托人有权解除合同，监理人退场时应向委托人交齐整理成套的完整资料同时赔偿相关损失，委托人支付监理人已实际完成的监理工程工作量的监理费用前，有权直接扣除相应的违约金及损失费用。若监理人未按委托人要求交齐资料的，委托人有权拒绝支付监理任何费用。但若监理人在监理资料中弄虚作假或与第三方串通损害委托人利益的，无论是否给委托人造成损失，一经发现，委托人均有权要求监理人支付监理费总额20%的违约金并有权单方解除本合同或要求监理人立即整改；如果因此而给委托人造成损失的，则委托人有权要求监理人承担全部的损害赔偿责任或者与其他责任方承担连带赔偿责任，赔偿额不受监理报酬总数的限制。(2)工程质量或环境保护、文明施工、安全施工达不到要求，被行政主管部门通报批评的，监理人应立即整改并向委托人支付3万元人民币的违约金；被新闻媒体曝光的，每发生一次监理人按人民币5万元向委托人支付违约金，费用在当期支付进度款中直接扣除。(3)因监理人原因造成工程施工期未按时完成的，每延迟一天对监理人处以10000元违约金，直至扣罚全部履约保证金，同时监理人赔偿委托人由此造成的全部损失。(4)监理人应在本项目监理部配备水准仪、经纬仪、回弹仪、游标卡尺、靠尺、卷尺、接地摇表、绝缘电阻测试仪、压力表、检查工具包、照相机等开展监理工作所需的必备仪器设备。若以上仪器有一件不能到位，每件扣罚500元。监理人应在本项目监理部配备汽车等必要的车等必要的交通工具，如不能到位，则处以20000元/年的处罚。(5)总监理工程师的到位率不得少于投标书的承诺(按每月30天计算，即24天)，实际到位天数每少一天，总监理工程师按2000元/天扣罚。总监理工程师必须出席委托人明确要求出席的相关会议，如不能出席，则按缺席1500元/次扣罚。专业监理工程师、监理员的到位率不得少于投标书的承诺(按每月30天计算，即27天)，实际到位天数每少一天，专业监理工程师、监理员按1000元/人·天扣罚。(6)为保证监理工程的质量，在整个服务期间除健康因素或解除劳动合同外，不得任意更换总监、专业监理工程师以及监理员。1)如有特殊情况需更换总监理工程师的，需征得委托人同意后方可更换，且更换人员不得低于原任职人员的资格，并处以50000元/人的罚款；征得委托人同意后更换专业监理工程师，并同时处以30000元/人的罚款。2)不征得委托人同意私自更换，更换总监理工程师的，向委托人支付违约金100000元/人；擅自变更专业监理工程师，处以60000元/人的罚款；擅自变更监理员，处以30000元/人的罚款。如委托人认为监理人指派的人员不能胜任监理工作，或甲方发现监理工程师不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通的，委托人有权要求监理人更换监理人员，监理人应在委托人提出书面要求后3日内用资格和经验可为委托人接受并经委托人批准的人员代替，由此发生的一切费用由监理人承担，如不替换，按缺勤处理。(7)监理人应派驻造价管理人员做好工程计量、现场签证、工程进度款支付及工程变更审核等工作，如委托人发现监理人在工作中未尽到监理职责，每次扣减5000元监理费。(8)监理人在工程建设过程中应对各类联系单、工程签证等进行量、价审核并签署明确意见，不得出现含糊其辞、模棱两可的语句。第一次出现类似情况退回重签，第二次出现类似情况或退回重签仍有类似情况的，委托人有权对监理人处于每次2000元罚款。(9)联系单、工程款等施工单位上报给监理人的所有资料需在7天内给予书面意见并上报至委托人，如不能按时完成，处以每次2000元罚款。(10)对于必须旁站的岗位，每缺岗一次扣监理费2000元，如因此给委托人造成损失的，监理人需全额赔偿。(11)监理人需负责施工单位项目经理、管理人员的日常考勤，并按实统计记录考勤情况，委托人将不定期进行抽查，如发现考勤作假，每次罚款1000元。(12)如监理人对安全生产、文明施工、质量控制等问题监管不力，委托人（包括委托人代表）对同一问题发出两次整改通知，或在规定期限内不能完成整改工作，或连续三次出现类似问题的，将追究监理监管不力的责任，并处以6000元罚款；如在上级组织的安全生产和文明施工检查中，所监理的工程被通报批评，每次罚5000元。委托人有权要求更换监理班子成员，直至单方解除本合同。(13)监理人需根据施工招投标文件及合同要求严格把控进场材料，发现施工单位使用材料与投标文件或定样小样不符，需及时要求整改，并通知委托人。如经委托人检查发现监理人因疏于管理，导致现场施工材料与投标文件、定样小样不符，质量不过关的，每次罚款5000元，因此给委托人造成损失的，监理人应当赔偿。(14)属下列情况之一者，委托人扣除合同额的2%作为违约金，并有权单方面终止合同，该违约金不足以赔偿委托人损失的，监理人应当予以补足。1）合同执行期间，监理人及现场管理人员拒绝接受委托人管理，监理人员不能胜任本职工作，而监理人又不能按委托人要求及早更换；2)监理人员严重失职造成重大工程事故或违反职业道德、营私舞弊、收受贿赂，给委托人造成的损失；3)合同执行期间，监理人对施工承包方管理不力，造成进度缓慢，工程质量低劣，委托人认为监理人不能胜任监理工作的；4)监理人在施工过程中，对与工程相关变更单的技术和实际可行性控制不严格，对确需变更的内容和工程量签证，必须提供书面依据和签章资料及影像资料的，未要求提供；5)监理人在施工过程中，对委托人下发的相关管理和技术文件(如：质量、安全、技术)，未按文件要求执行落实。(15)工程实施过程中发生较大生产安全事故的，监理人承担的违约金为总监理费的2%；工程实施工程中发生较大质量事故的，监理人承担的违约金为总监理费的2%。(16)施工程出现工程竣工验收不合格等重大质量事故时，委托人或有关行政部门根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规定》有关规定对监理人进行处罚。工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。(17)监理人未能在合同约定的期限内提交各项监理资料，每逾期一日，向委托人支付500元违约金，累计不超过监理费的5%。因此给委托人造成损失的，由监理人赔偿损失，逾期15日以上，委托人有权解除合同，且监理人应按合同总价款20%计算支付违约金给委托人，因此给委托人造成的损失，监理人仍应全额赔偿损失。(18)其他违约情形及责任：1）监理人有如下违约情形，应当在委托人给定的期限内重新开具和交付符合法律规定和协议约定的发票，并按照应当交付发票面总金额的50%向委托人支付违约金；若监理人未能在委托人给定的期限内重新开具和交付符合法律规定和协议约定的发票，则监理人应当按照应当交付发票面总金额的150%向委托人支付违约金：A.向委托人开具和交付的发票为虚假发票，或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票；B.向委托人开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵所导致的发票作废。2）若监理人开票信息发生变更的，须及时书面告知委托人，并提供相关证明，如未及时告知委托人导致付款错误，产生的不利后果由监理人承担、赔偿由此给委托人造成的损失。3）监理人违约造成委托人损失的，赔偿损失范围包括但不限于因监理人违约致使委托人向第三人承担违约责任、增加的投资成本、另行委托监理单位增加的费用、委托人为实现法律救济发生的律师费、诉讼费（仲裁费）、鉴定费等。(19)浙里办“桐庐工程助手”对承包人主要技术与管理人员到位到岗的考核，承包人的项目部主要人员若未按规定到位到岗，发包人将按招标文件的规定对承包人进行经济处罚或中止施工承包合同外，同时向省、市、县有关建设招投标网和信用网通报承包人的违约事项。考勤具体要求根据最新文件要求执行。4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：委托人不承担逾期付款违约责任。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：100%，汇率为：/。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。委托人核对无误后应按期安排支付款项。监理人应在委托人每次支付价款前提供等额的发票，若因提供发票不及时导致委托人迟延付款的，委托人不承担任何责任。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）第一次付款本合同签订后，施工工程开工，且主要监理人员到场后7日内支付监理合同价的10％的预付款；第二次付款施工单位实际完成施工工程量的50%时支付至监理费的30%（含预付款）；第三次付款主体全部封顶、主体结构验收完成支付至监理合同价的60%（含预付款）第四次付款工程竣工验收合格后支付至监理费的85%（含预付款）；最后付款施工单位审计结算并经审定后及所有监理资料移交并归档（建设局）后支付至结算监理费的100%，（此处监理费是按经审计单位审核确认的建安费结算造价为计费额并按规定计算得出）（1）招标人对监理单位的人员到位情况及监理单位的履约情况进行考核，认为符合招标人及相关部门的要求后，方可支付监理费。若发现工程质量问题且监理单位未履行监理职责时，招标人将上报管理部门进行通报批评并按本合同约定的监理人违约责任对监理人进行处罚。（2）本次投标人监理服务费报价为暂定，最终的结算监理费按本工程的建安工程实际审计后的结算造价进行调整，具体计算方式如下：经审计单位审核确认的最终施工结算审定价汇总金额除以招标人暂估计费额42237.9501万元乘以上限价443.9336万元再乘以中标人的投标报价系数。数【即：最终监理费=（最终施工结算审定价/招标人暂估计费额42237.9501万元）×443.9336万元×投标报价系数】确定。（注：中标人的投标报价系数=投标报价/上限价443.9336万元）6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：甲、乙双方签字盖章后生效。6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作不给予酬金。6.2.5结算时，正常工作酬金按下列方法确定：详见补充条款。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可由合同双方当事人协调解决。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向桐庐县人民法院提起诉讼。8.其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。8.6保密委托人申明的保密事项和期限：。监理人申明的保密事项和期限：监理人在本合同项下所知悉的委托人全部资料情况，都负有保密义务，不得向任意第三方透露，若因此给委托人造成损失的，监理人应按本合同总价款20%计算支付违约金给委托人，直至追究法律责任，此条保密义务不因合同解除、终止而无效。第三方申明的保密事项和期限：。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：。9.补充条款9.1涉及工程建设现场的外层关系（设计、质量监督、质量检测、安全监督、施工、材料供应等）由监理机构负责组织协调或共同负责。9.2生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、试验仪器均有监理单位自备，其费用计入监理费报价中。9.3监理人在投标时承诺的监理工程师及驻现场监理机构的人员和主要检测设备必须按工程进度及时到位，监理人员必须到岗到位。总监理工程师月到位率低于投标时的承诺，或监理人员发生违纪违法等严重失职行为的，或工程出现重大事故的，或委托人要求更换有失职行为（如施工方不按技术规范施工而监理人员不予阻止）的监理人员，监理人不予合作的，委托人有权解除合同并没收全部履约保证金，同时监理人赔偿委托人由此造成的全部损失；总监理工程师或其他监理人员月到位天数达不到投标书承诺，每人每天按规定扣除监理费。如监理人员擅自更换的，按合同规定扣除监理费。监理人擅自解除本合同或者停止履行监理职责的，或者本工程验收不合格的，则委托人有权没收全部履约保证金。9.4附加协议条款：一、监理人未完成委托人委托的监理业务，应酌情扣减监理费。若由于监理人的错误或过失，给委托人造成损失的，应根据错误或过失的性质和所造成损失的程度，承担赔偿责任。其赔偿金总额不超过监理费总价(扣除税金)。二、监理人应安排专职造价人员负责本工程的投资控制工作。三、监理人应按合同中拟定的经委托人认可的人员名单派监理人员到位上岗，除非委托人另有要求或其他特殊原因，监理人不得以任何理由在监理服务过程中调换总监和专业监理工程师等主要监理人员，否则将被视为监理人违约。根据人员调换程度，委托人可以扣除监理人的部分或全部履约担保的违约金，直至单方面中止本监理合同。若因特殊情况或实际需要必须调换者，监理人必须事先向委托人提供以下材料并取得委托人的书面批准以后，才能派替换的监理人员进场：a、书面请示报告；b、替换人的技术职称证书、监理岗位证书、身份证（验证原件，提供复印件）、社保、聘用合同及其工作经历与业绩等有关证明材料。当替换人的职称、资质和工作经历等条件满足招标文件要求或委托人认为可以接受时，委托人可以给予批准。四、监理人员的调换不得超过以下比例：主要监理人员不得超过20％、监理员不得超过30％。否则将被视为监理人违约，委托人可没收其部分或全部履约担保，直至单方面中止本监理合同。五、未经委托人同意，监理人擅自更换监理员时，将被视为监理人违约，按本合同第十条约定承担违约责任。情节严重的，委托人将同时没收全部履约担保，且委托人有权单方面中止本监理合同。六、在监理工作范围内，监理人应对其工作人员进行安全教育并实行人身意外事故保险。监理人员的任何损伤与委托人无涉。七、总监理工程师和专业监理工程师不能同时离岗。离开本县要向委托人请假，否则视同离岗。八、加强工程投资管理工作1、监理单位应把好工程计量、签证关；加强对现场提交的计量、索赔等资料（如形象进度、验收报告、单价分析、工程变更、签证等）的真实性、有效性的检查、核实，保证送达业主的计量、索赔资料的真实、齐全、有效。2、监理单位应把好工程月度产值计量关；监理工程师应对施工承包单位提交的工程量计算表要根据图纸逐一认真核查。计量的项目必须按技术规范和业主批准的施工图纸有关要求和规定完成全部工作。计量工作中，应根据施工合同、施工定额、计价办法等，逐一确定工程量的计算规则是否合乎标准，是否有重报的现象，确认其工程量的申报是否有效、合格，同时由造价工程师出具书面报告。3、监理单位应把好工程调整预算及竣工决算审核关；应认真组织工程造价人员严格按照合同原则对施工承包单位沿用的单价尤其是新增项目综合单价进行仔细审核，建立相应的单价、合价台账，对材料、设备的质量严格把关，对“选材定价”特别是对无信息价及特殊、专业性的材料的选定及价格应提出意见，并根据需要，参与其选厂定价。要认真审核清单内的项目单价、合价，对于清单外的项目单价更要严格审查，并按规范重新计算复核。4、监理人在监理过程中应发挥主观能动性，在满足工程质量和进度的前提下提出合理化建议，节约工程投资。5、监理单位在月度工程量产值审核、工程联系单签证、工程变更预算审核以及工程竣工决算审核过程中，未能按甲方时间进度要求及时完成审核工作的；对于施工单位上报的工程月度工程量产值中存在的虚报、瞒报行为未能及时发现及纠正，可能造成建设资金流失的；对于工程变更预算及竣工决算中清单栏目单处、单项造价在贰万元及以上的工程量甩项费用或变更后应扣减费用，明显因工作粗疏未能及时予以核减的；对于工程变更预算，初审误差率大于15%的；对于施工方上报的联系单以及工程竣工决算资料（包括竣工图等）中出现的较明显事实不符未能及时发现及纠正的，一经查实一次，扣除合同价的10%。附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：。A-2设计阶段：。A-3保修阶段：。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员2.辅助工作人员3.其他人员B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房2.生活用房3.试验用房4.样品用房……用餐及其他生活条件无无无B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3.工程设计及施工图纸4.工程承包合同及其他相关合同5.施工许可文件6.其他文件B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备无2.办公设备无3.交通工具无4.检测和试验设备……无杭州市房屋建筑和市政基础设施项目监理招标文件示范文本（适用于资格后审）（2019年版）杭州市城乡建设委员会制二0二四年一月编制说明一、为规范工程监理招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，结合我市建设工程监理招标投标活动的实际，我委对杭州市建设工程监理招标文件示范文本进行了修订。二、本监理招标文件示范文本适用于《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》（杭建市发〔2019〕393号）中采用综合评估法的监理招标项目。三、本监理招标文件示范文本的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》《浙江省招标投标条例》《注册监理工程师管理规定》4.．《建设工程监理规范》5.．《中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版）》6.．《杭州市人民政府关于深化我市工程建设领域招标投标改革创新的指导意见》(杭政函〔2019〕26号)7．《杭州市人民政府关于印发杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法的通知》（杭政函〔2019〕27号）8．《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭建市〔2019〕37号）9．《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》（杭建市发〔2019〕393号）10．《杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法》杭建市发【2019】9号）文件11.《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建【2020】7号）12《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》(浙政发〔2021〕5号）13．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件使用指南一、总体要求1、依法必须招标的杭州行政区域内的房屋建筑和市政基础设施项目，招标人应使用本范本编制招标文件。2、关于线上、线下招投标线上招投标：招标人使用电子工具编制招标文件、网上发布招标文件，投标人使用电子工具制作投标文件、网上提交投标文件，采用电子交易平台线上开标,评标委员会使用电子评标系统进行评标的全流程网上电子招投标方式。线下招投标：其他非全流程采用网上电子招投标的方式，包括需递交纸质或光盘、U盘投标文件等方式。3、有“□”前缀部分为选择性内容，在定稿的招标文件中招标人应删除未选择的内容。4、有下划线和投标人须知前附表空白部分，由招标人根据招标项目实际情况和国家有关法律法规定进行填写，文字应采用斜体字；确实不需要填写内容的，用“/”标示。5、除可选择部分、下划线空白部分由招标人根据以上3、4两项进行选择或填写外，其他文字不得改动。二、招标公告（或投标邀请书）部分（一）招标项目基本信息1、项目名称、文号。应与项目初步设计批复等前期审批资料内容一致。2、项目概况。应与前期审批资料中内容一致。其中项目概算应根据初步设计批复内容进行填写，概算汇总表中不能反映本次招标的投资概算值时，应根据经批准的详细概算文件汇总计算；本次招标工程建安工程概算，根据初步设计批复内容中相应的本次招标工程范围汇总填写。3、资金来源、投资比例。按项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复等前期审批资料填写。4、项目业主。即本招标项目的法人。5、招标人。为组织项目招标活动的主体，一般是招标项目建设单位。6、代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构，自行招标的，相关的代理内容应删除。7、招标人可合理规划建设，分阶段（标段）招标，招标项目的工程名称体现本次监理招标相一致的工程。（二）招标范围招标人具体明确。（三）投标资格条件、要求1、企业资质要求。根据本次招标内容，按照工程监理企业资质管理规定，科学合理设置投标人资质及等级要求，不得以不合理的条件限制潜在投标人。2、联合体。根据本次招标的实际情况进行约定，如工程需要投标人同时具备2项及以上资质要求时，应允许联合体投标。3、拟派项目负责人资格要求。专业和等级应根据本次招标项目实际需要，按照《注册监理工程师管理规定》、《杭州市建设工程项目总监理工程师管理办法》进行设置。4、资格后审的招标项目，招标人确需投标人具备类似工程业绩的，可以设置一个或多个工程业绩条件。设置的业绩条件不得高于该标段相关指标要求。，且应在招标文件中载明要求提供的证明材料（监理合同、中标通知书等，如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的具体表述，需同时提供其他相关的业绩证明资料）。招标人对资格后审项目设置工程业绩条件的，通过资格审查的投标人不能少于15个，投标人不足15个的，招标人应分析原因、降低条件后重新招标。未设置工程业绩条件的，递交投标文件的投标人少于3个的，不予开标，招标人应当分析失败原因后重新招标。重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意后可以不再招标。5、评标办法综合评估法其他：符合相关法律法规的方法。（四）招标文件的获取1、招标文件的获取分为线下（纸质文件发放）、线上（网上下载）两种形式，招标人应在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确招标文件发放方式及时间。2、疑问提交时间。招标人依法设定，具体时间应充分考虑投标人获取、阅读招标文件、提出疑问的时间，同时要为答疑预留一定的时间。3、补充（答疑、澄清）招标文件发布日期。为招标人最迟可能发出补充文件的时间，应合理安排，充分考虑在投标截止时间前可能发生的各种变化。4、投标截止时间。自招标文件发出之日起至投标截止时间不得少于20天，招标人应考虑补充（答疑、澄清）招标文件可能影响投标文件编制内容的必须在投标截止时间15个日历天前发布的规定，适当安排投标截止时间，避免出现临时延后投标截止时间的问题。截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一个工作日。5、投标文件的递交方式分为线下（投标文件现场递交）、线上（电子网上传输提交）两种形式，招标人在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确投标文件递交方式及时间。三、投标人须知前附表部分1、条款号1.1.2—1.2.2。与招标公告（或投标邀请书）相关内容填写一致。2、招标范围。应与招标公告（或投标邀请书）中招标内容一致，具体描述可详见公告（或投标邀请书）。3、监理服务期限。招标人应合理设定时间，满足工程监理要求。4、条款号1.4.1-2.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。5、投标截止时间。应与招标公告（或投标邀请书）规定投标截止时间一致。6、条款号2.2.1-3.3.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。7、条款号3.7.3-4.2.3。根据本次招标的情况填写。8、条款号5.1-6.1.1。根据实际情况填写。9、评标专家抽取与使用。执行《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭建市〔2019〕37号）相关规定。10、评标办法。综合评估法。11、使用的电子招标工具应及时更新，并选择与本项目相匹配的招标工具模式电子标书递交方式等。12、条款号6.4-9.5。根据实际情况填写。13、根据实际情况需要补充的其他内容，应集中在第10条，并在10.3条后依次排序，如10.4、10.5…四、合同文本部分协议书格式及通用合同条款可省略，专用合同条款招标人可根据工程实际情况在补充部分予以补充。五、委托人要求由招标人补充六、注解和说明1、同一条款中出现为“A”“B”选择的，“A”款表示线下招投标；“B”款表示线上招投标。2、投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）盖章或签字的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位公章盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标单位电子公章。3、本文中“以上”均包含本数。（工程名称）监理项目（招标编号：）招标文件（□资格后审□邀请招标）招标人：（盖单位章）招标代理机构：（盖单位章）年月日目录□第一章招标公告□第一章投标邀请书第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8．重新招标和不再招标9．纪律和监督10.需要补充的其他内容第三章评标办法第四章合同条款及格式第五章委托人要求第六章投标文件格式□第一章招标公告（工程名称）监理招标公告1.招标条件（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自（资金来源），出资比例为，招标人为，委托代理机构为。项目已具备招标条件，现对该项目的（工程名称）的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算万元，工程概算万元，其中建安工程造价万元，建设规模：。建设地点：。2.2招标范围：2.3监理服务期限：3.投标人资格要求3.1具备资质；3.2□自年月日以来承接过业绩；3.3拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的工程国家注册监理工程师执业资格。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。3.4本次招标接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：；□3.5（招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。4.招投标形式□（A）线下招投标：其中□线下获取招标文件□线上获取招标文件□（B）线上招投标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交□6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分(北京时间，下同)，递交地点为。□6.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源交易网及公告附件）。7.联系方式招标人：，招标代理机构：，地址：，地址：，联系人：，联系人：，电话：，电话：，年月日招标人：招标代理机构：地址：地址：联系人：联系人：电话：电话：监理投标文件（封面）工程名称：投标文件内容：投标文件商务标格式投标人：（盖公章）法定代表人或委托代理人：（盖章或签字）日期：年月日目录1、法定代表人资格证明书(详见格式）；2、授权委托书(详见格式）；3、联合体协议书(详见格式）；4、投标函(详见格式）；5、投标承诺书(详见格式）；6、监理费报价分析汇总表(详见格式）；7、招标文件要求投标人提交的其他投标资料（本项无格式，需要时由招标人用文字提出）。法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系(投标人名称）的法定代表人。为（招标人名称）委托（工程名称）监理，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日授权委托书_________（招标人名称）_________________：我以______________________（公司名称）法定代表人的身份授权________（姓名）、身份证号___________________，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署（工程名称）监理的投标函及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。投标单位（盖章）：法定代表（签字或盖章）：电话：年月日联合体投标协议书（格式供参考）（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。6、本协议书自签署之日起生效。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执份。注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人盖章或其委托代理人签字：成员名称：（盖单位章）法定代表人盖章或其委托代理人签字：......(其他成员类推）年月日投标函致：（招标人名称）1、我方已全面阅读和研究贵方的招标编号为的工程监理招标文件和招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程监理投标的全部内容，以本投标函向你方发包的全部内容进行投标。监理费合计为人民币____________元，降价后的最终报价为人民币（大写）（RMB：¥元）。负责本工程的总监是_______身份证号码：，所在单位:_________，监理人数为______人，监理服务期为______日历天，施工质量控制目标为________。2、我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。3、如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书后在规定的时间内，按中标通知书、招标文件和本投标函的约定与你方签定监理合同，并递交招标文件中规定金额的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。4、我方承认该投标函格式为投标函的组成部分。5、本投标函自递交你方之日起____天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力，如中标将成为监理合同文件组成部分。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）单位地址为：联系人：电话：邮编：开户银行：帐号：日期：年月日投标承诺书（招标人名称）：本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、浙江省、杭州市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容（含项目负责人有其他在建合同工程的情形），同意作无效投标处理，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格并被没收投标、履约保证金，同时按扰乱市场行为进行信用扣分；2.承诺投标文件提供的“银行保函”或“保证保险”或“担保公司担保”或“浙江省投标保证金数字保函”符合下列条件：⑴投标保函（保证保险）中保证人承担责任的条件与招标文件的要求一致；⑵投标保函（保证保险）是不可撤销见索即付的保函（保证保险）；⑶若因投标人的投标保函（保证保险）中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金额向招标人履行赔付责任。3.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。6.承诺并确认：如未按招标文件要求参加本项目陈述和答辩的，自愿接受监管机构的信用扣分等处置，监管机构可以采用传真或电子邮件等方式，将责令整改及信用扣分相关通知材料送达本单位。本单位传真号码：，电子邮箱：。法定代表人（签名或盖章）：投标人（盖章）：年月日监理费报价分析汇总表工程名称：序号费用名称单位计算依据单价（元）数量合价（元）监理费合计监理费合计监理费合计万元万元万元万元监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费相对施工监理服务收费基准价浮动比率：监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）监理费浮动说明：（可另附页）投标单位（盖章）：法定代表或授权代表（签字或盖章）：年月日监理招标项目：招标公告1.招标条件富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理以赋码2310-330122-04-01-790884批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为桐庐县富春江镇新农村建设有限公司，委托代理机构为杭州桐庐正宏建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1本项目为富春江镇高端装备制造园二期建设项目全过程代建的监理服务招标，具体概况如下：（1）项目概况：本项目投资估算56802.07万元，本次监理招标监理服务费计费额暂定42237.9501万元，本工程等级为一级。建设规模：暂定总建筑面积149589平方米（注：该面积仅做报价使用），地上面积约为139589平方米，地下面积约为10000平方米。容积率≥1.5且≤2.5，建筑密度：≥50%且≤70%，绿地率：≤15%。建设内容：主要内容包括新建大跨度单层重机械厂房1幢，高度不超过30米，新建大跨度单层重机械厂房1幢，高度不超过24米，新建5层轻工厂房2幢，高度不超过32米。建设地点：桐庐县富春江镇横山村。（2）代建期限：项目开发周期分开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程综合验收后的产权登记办理移交阶段，项目总工期30个月；其中开工前期阶段3个月（时间暂定，最终以中标单位与招标人协商确定为准），项目工程实施阶段总计24个月，以开工报告为准至工程验收合格达到交付标准止（指工程通过规划、消防、交警、绿化验收等，其中单幢厂房工程验收需中标单位与招标人协商确定），工程综合验收后的产权登记办理移交阶段3个月。2.2招标范围：富春江镇高端装备制造园二期建设项目代建工程整个项目的所有施工图范围内的所有施工内容的监理；以及实施中可能出现的设计修改及额外增加工程的全过程监理；监理内容为：施工全过程中质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全、文明及组织协调等监理全部工作。具体监理工作根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）组织实施。2.3监理服务期限：整个项目施工期+免费服务期6个月。3.投标人资格要求3.1具备房屋建筑工程甲级或综合无等级资质；3.2拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。3.3本次招标不接受联合体投标。4.招投标形式（B）线上招投标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标造价平台（http://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn/jyxx.jhtml）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交6.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年03月18日09:00，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源交易网及公告附件）。7.联系方式招标人：桐庐县富春江镇新农村建设有限公司地址：桐庐县富春江镇黄坡岭28号联系人：姚家炜电话：15824440018招标代理机构：杭州桐庐正宏建设管理有限公司地址：桐庐县城南街道迎春南路桦桐大厦11楼联系人：陶张水电话：0571-642178692024年02月26日补充文件富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理招标编号：A3301220150521074001211各投标单位：经研究，对“富春江镇高端装备制造园二期建设项目监理”招标文件，做如下澄清：问1、本项目未提供相关图纸，可否提供设计图纸答：本项目为富春江镇高端装备制造园二期建设项目全过程代建的监理服务招标，现在还在设计图纸阶段，暂时无法提供设计图纸。问2、本项目投标担保金额：人民币8万元（不得超过50万元）2、交纳方式：B：非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、浙江省投标保证金数字保函）；问：招标文件只详细介绍转账形式、银行保函形式、浙江省投标保证金数字保函形式，其他形式要求是否按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》等文件执行？如融资担保公司出具的投标保函是否认可？答：其他形式要求按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》等文件执行，融资担保公司出具的投标保函也认可。建设单位：桐庐县富春江镇新农村建设有限公司地址：桐庐县富春江镇黄坡岭28号联系人：姚家炜电话：15824440018招标代理公司：杭州桐庐正宏建设管理有限公司地址：桐庐县城南街道迎春南路桦桐大厦11楼联系人：陶张水电话：0571-642178692024年03月11日公示内容公示期：2024-03-19至2024-03-21兹有建设单位的,限公司项目编号为,已经评标委员会评审,现对中标候选人予以公示。A3301220150521074001211序号单位名称项目经理（总监）投标价格(万元)工期得分造价师其他1浙江鑫润工程管理有限公司曹林庆355.1469按招标文件要求97.59项目管理班子关键岗位人员展示：中标候选人：浙江鑫润工程管理有限公司序号姓名关键岗位1卫亚丽质量专监2陈广清安全专监资格条件对业绩的要求：无评标办法对业绩的评审标准：，63评标办法对业绩的评审标准：，73企业业绩：n监理企业2018年1月1日（含）以来投标企业完成过单个合同总建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目，每一个业绩得2分，最高得4分；若上述业绩中含有0.8万平方米及以上地下室建筑的，每个加2分，最多加2分。本项最多得6分。n人员业绩：n拟派项目总监理工程师，自2018年1月1日（含）以来，以总监理工程师身份监理过的类似业绩情况：完成过单个合同总建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目，每一个业绩得1分，最高得1分；若上述业绩中含有0.8万平方米及以上地下室建筑的，每个加1分，最多加1分。本项最多得2分。1/3中标候选人业绩：中标候选人：浙江鑫润工程管理有限公司1、资格条件业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论2、评分业绩公示汇总表该业绩证明对象业绩名称建设单位(项目业主)与评审有关的业绩和各指标要求提交证明材料内容评审结论浙江鑫润工程管理有限公司三角安置房二期四区块监理杭州余杭九乔保障房建设有限公司监理企业2018年1月1日（含）以来投标企业完成过单个合同总建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目且含有0.8万平方米及以上地下室建筑的中标通知书、监理合同、竣工验收记录专家评审意见:符合曹林庆平湖市47#、48#地块项目平湖卓城房地产开发有限公司863743拟派项目总监理工程师，自2018年1月1日（含）以来，以总监理工程师身份监理过的类似业绩情况：完成过单个合同总建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目且含0.8万平方米及以上地下室建筑的监理合同、竣工验收记录专家评审意见:符合浙江鑫润工程管理有限公司三塘单元XC0507-R21-07地块拆迁安置房杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司监理企业2018年1月1日（含）以来投标企业完成过单个合同总建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目且含有0.8万平方米及以上地下室建筑的中标通知书、监理合同、竣工验收记录专家评审意见:符合2/3否决投标原因及依据：序号单位名称存在问题不符合招标文件的条款1浙江方圆工程咨询有限公司资格审查2广东平安工程顾问有限公司初步评审在【资格审查】中【未按要求提交投标保证金】未通过评审；在【初步评审】中【拟派驻现场关键岗位人员个数及合同、社保缴纳证明不符合要求的。】未通过评审；2024年03月18日733/3
投标 / 标书制作要点（原创）
本高端装备制造园二期建设项目监理 房屋建筑工程监理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
