广州市物业管理服务 环境卫生与保洁管理、安保及秩序管理服务 消防管理中标结果公示（中国共产党广州市海珠区委员会老干部局2024）
2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目（CZ2024-0307）结果公告
2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目（CZ2024-0307）结果公告
发布机构： 发布时间：2024-03-25 17:02:26
采购计划编号：440105-2024-00567 预算金额：15300000.0000 采购品目：物业管理服务
代理机构：广州市政府采购中心 项目经办人：陈泽帆 项目负责人：陈泽帆
一、项目编号：CZ2024-0307
二、项目名称：2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目
三、采购结果
合同包1(2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
广州粤华物业有限公司
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房
15,269,040.00元
四、主要标的信息
合同包1(2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目):
服务类（广州粤华物业有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
物业管理服务
2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务
环境卫生与保洁管理（ 垃圾清运）、安保及秩序管理服务、消防管理、停车场管理、绿化的养护和管理、建筑、设备、设施的维保、维修、维护、管理、内部餐饮服务、会议活动服务、收发服务、高空外墙清洁、专业除“四害”服务、特殊物业场景（ 教育机构/学校类）、公共卫生应急管理、人员进驻管理等。
按采购需求的服务要求提供服务
2024年4月1日至2027年3月31日
按采购需求的服务标准提供服务
15,269,040.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周秋云（采购人代表）、方慧、邱桂娜、陈培坚、黄品莹、吴健花、黄泳娴（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
本项目公共资源交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。）
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目
8.267260
中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业 管理服务项目):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
综合诚信得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
广州粤华物业有限公司
通过
通过
41.71
40.00
4.79
8.99
95.49
1
1
奥联物业股份有限公司
通过
通过
41.29
39.00
4.67
8.97
93.93
2
2
广东宏德科技物业有限公司
通过
通过
41.21
38.00
4.78
8.97
92.96
3
广东天池物业服务有限公司
通过
通过
37.21
31.00
4.67
10.00
82.88
4
广州越秀物业发展有限公司
通过
通过
38.14
30.00
4.79
9.00
81.93
5
中都物业管理有限公司
通过
通过
38.43
28.00
4.67
9.97
81.07
6
广东鲁恒服务集团有限公司
通过
通过
17.07
14.00
4.67
9.97
45.71
7
1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：
（1）采购人：
登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。
（2）中标（成交）供应商：
已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；
未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。
联系方式：黄碧妃，（020）28866416
2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。
联系方式：（020）28866163（质疑受理）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中国共产党广州市海珠区委员会老干部局
地址：海珠区石榴岗路486号
联系方式：89201801
2.采购代理机构信息
名称：广州市政府采购中心
地址：广东省广州市天河区天润路333号
联系方式：28866407、28866416、28866163
3.项目联系方式
项目联系人：陆婉婷
电话：28866416
广州市政府采购中心
2024年03月25日
相关附件：
合同包1：报价明细附件（广州粤华物业有限公司）.pdf
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分项报价表项目编号：CZ2024-0307项目名称：2024-2027年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业管理服务项目包号：1投标人名称：广州粤华物业有限公司货币及单位：人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价1-11420年海珠区老干部活动中心综合楼（含海珠区老干部大学西校区）物业管理服务0227-2环境卫生与保洁管理（垃圾清运）、安保及秩序管理服务、消防管理、停车场管理、绿化的养护和管理、建筑、设备、设施的维保、维修、维护、管理、内部餐饮服务、会议活动服务、收发服务、高空外墙清洁、专业除“四害”服务、特殊物业场景（教育机构/应急管理、人员进驻管理等。学校类）、公共卫生按采购需求的服务要求提供服务242302月102月34年日至年7日1按采购需求的服务标准提供服务15,269,040.001(项)15,269,040.00投标人盖章：日期：2024年03月21日1
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 环境卫生与保洁管理、安保及秩序管理服务 消防管理涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
