湖州市物业服务中标结果公示（湖州市空间规划编制与研究中心2024）
一、项目编号：HZCS2024-06
二、项目名称：湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：719000（元）
浙江经典物业服务有限公司
湖州市湖东府小区1幢201室
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目
湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目
详见磋商文件
详见磋商文件
1年
详见磋商文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
沈珏（第1标项采购人代表），马全美，莫尚青
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江经典物业服务有限公司
83.0
83.5
82.5
83.0
9.71
92.71
1
浙江剑盾保安服务有限公司
75.5
78.0
86.0
79.83
10.0
89.83
1
湖州城乡物业管理有限公司
78.0
79.0
74.0
77.0
9.83
86.83
1
湖州祥龙物业管理有限公司
70.5
73.0
72.5
72.0
9.73
81.73
1
浙江练城强村产业管理集团有限公司
44.0
36.0
36.0
38.67
9.76
48.43
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：湖州市空间规划编制与研究中心
地 址：开元路88号
传 真：
项目联系人（询问）：周陈
项目联系方式（询问）：0572-2650206
质疑联系人：周陈
质疑联系方式：13102172683
2.采购代理机构信息
名 称：湖州市政府采购中心
地 址：湖州市金盖山路66号
传 真：
项目联系人（询问）：范怡文
项目联系方式（询问）：0572-2220018
质疑联系人：汪旭
质疑联系方式：0572-2220018
3.同级政府采购监督管理部门
名称：湖州市财政局
地址：
传真：
联系人：程先生
监督投诉电话：0572-21500216
附件信息：
最终报价.pdf127.2K
中小企业声明函（经典物业）.png141.3K
专家抽取规则项目编号:HZCS2024-06项目名称:湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目湖州市本级物业管理服务,2专家隶属库评审专业人数抽取规则抽取规则抽取规则抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:2抽取方案1抽取方案1抽取方案1回避单位回避原因潘根福其他邓炳昌其他回避专家回避原因1/1政府采购开标记录表66湖州城乡物业管理有限公司湖州城乡物业管理有限公司湖州城乡物业管理有限公司710000（柒拾壹万元整）55浙江剑盾保安服务有限公司浙江剑盾保安服务有限公司浙江剑盾保安服务有限公司698000（陆拾玖万捌仟元整）44中物联物业集团有限公司中物联物业集团有限公司中物联物业集团有限公司686000（陆拾捌万陆仟元整）33浙江经典物业服务有限公司浙江经典物业服务有限公司浙江经典物业服务有限公司719000（柒拾壹万玖仟元整）22浙江练城强村产业管理集团有限公司浙江练城强村产业管理集团有限公司浙江练城强村产业管理集团有限公司715000（柒拾壹万伍仟元整）11湖州祥龙物业管理有限公司湖州祥龙物业管理有限公司湖州祥龙物业管理有限公司717500（柒拾壹万柒仟伍佰元整）序号序号供应商名称供应商名称供应商名称报价(元)开标地点湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262采购方式竞争性磋商竞争性磋商开标时间2024-04-0309:00:002024-04-0309:00:00项目编号HZCS2024-06HZCS2024-06项目名称湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目1/1政府采购资格审查记录表6湖州城乡物业管理有限公司符合5浙江剑盾保安服务有限公司符合4中物联物业集团有限公司符合3浙江经典物业服务有限公司符合2浙江练城强村产业管理集团有限公司符合1湖州祥龙物业管理有限公司符合序号供应商资格审查情况情况说明开标地点湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262采购方式竞争性磋商开标时间2024-04-0309:00:00项目编号HZCS2024-06项目名称湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目1/1政府采购符合性评审汇总表6湖州城乡物业管理有限公司符合5浙江剑盾保安服务有限公司符合4中物联物业集团有限公司不符合2.报价文件未加盖公章;2.报价文件未加盖公章;2.报价文件未盖章;3浙江经典物业服务有限公司符合2浙江练城强村产业管理集团有限公司符合1湖州祥龙物业管理有限公司符合序号供应商符合性情况情况说明开标地点湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室262采购方式竞争性磋商开标时间2024-04-0309:00:00项目编号HZCS2024-06项目名称湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目签名：1/1技术商务，，评分明细1，（专家1）项目名称:湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目（HZCS2024-06）9商务企业综合实力0-1010.00.010.00.010.010.08商务与采购人配合0-55.05.05.05.05.05.07商务响应情况0-30.03.03.00.00.03.06.4商务6.40-55.05.05.05.05.05.06.3商务6.30-32.01.52.02.02.03.06.2商务6.20-85.00.06.04.05.05.06.1商务6.10-43.02.03.53.03.03.55.5商务5.50-65.03.55.55.05.05.05.4商务5.40-65.02.55.55.05.05.05.3商务5.30-64.02.55.05.04.55.05.2商务5.20-64.52.55.54.55.04.55.1商务5.10-64.02.55.04.55.05.04.2商务4.20-65.01.06.06.05.05.04.1商务4.10-65.06.06.06.06.06.03商务企业认证0-66.06.06.06.06.06.02商务企业实绩0-11.01.01.01.01.01.01商务荣誉0-31.00.03.00.03.01.0序号评分类型评分项目内容分值范围湖州祥龙物业管理有限公司浙江练城强村产业管理集团有限公司浙江经典物业服务有限公司中物联物业集团有限公司浙江剑盾保安服务有限公司湖州城乡物业管理有限公司1/6合计0-9070.544.083.062.075.578.0专家（签名）：2/6技术商务，，评分明细2，（专家2）项目名称:湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目（HZCS2024-06）8商务与采购人配合0-55.05.05.05.05.05.07商务响应情况0-30.03.03.00.03.03.06.4商务6.40-55.05.05.05.05.05.06.3商务6.30-32.01.02.52.02.02.56.2商务6.20-85.00.06.55.55.56.56.1商务6.10-43.02.03.53.02.53.05.5商务5.50-66.02.56.05.55.06.05.4商务5.40-65.02.05.05.05.05.05.3商务5.30-64.52.05.05.05.05.05.2商务5.20-65.02.05.04.54.55.05.1商务5.10-64.52.55.04.54.55.04.2商务4.20-65.01.06.06.05.05.04.1商务4.10-65.01.06.06.06.05.03商务企业认证0-66.06.06.06.06.06.02商务企业实绩0-11.01.01.01.01.01.01商务荣誉0-31.00.03.00.03.01.0序号评分类型评分项目内容分值范围湖州祥龙物业管理有限公司浙江练城强村产业管理集团有限公司浙江经典物业服务有限公司中物联物业集团有限公司浙江剑盾保安服务有限公司湖州城乡物业管理有限公司合计合计合计0-9073.036.083.564.078.079.09商务企业综合实力0-1010.00.010.00.010.010.0专家（签名）：4/6技术商务，，评分明细3，（专家3）项目名称:湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目（HZCS2024-06）8商务与采购人配合0-55.05.05.05.05.05.07商务响应情况0-30.03.03.00.03.03.06.4商务6.40-55.05.05.05.05.05.06.3商务6.30-32.01.02.52.03.02.06.2商务6.20-85.00.06.05.08.04.06.1商务6.10-43.02.03.03.03.03.05.5商务5.50-66.02.56.05.55.54.55.4商务5.40-65.02.05.05.05.55.05.3商务5.30-64.52.05.05.05.55.05.2商务5.20-64.52.05.04.56.05.05.1商务5.10-64.52.55.04.55.54.54.2商务4.20-65.01.06.06.05.05.04.1商务4.10-65.01.06.06.06.05.03商务企业认证0-66.06.06.06.06.06.02商务企业实绩0-11.01.01.01.01.01.01商务荣誉0-31.00.03.00.03.01.0序号评分类型评分项目内容分值范围湖州祥龙物业管理有限公司浙江练城强村产业管理集团有限公司浙江经典物业服务有限公司中物联物业集团有限公司浙江剑盾保安服务有限公司湖州城乡物业管理有限公司合计合计合计0-9072.536.082.563.586.074.09商务企业综合实力0-1010.00.010.00.010.010.0专家（签名）：6/6政府采购得分汇总表项目名称:湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目（HZCS2024-06）2浙江练城强村产业管理集团有限公司715000元（柒拾壹万伍仟元整）38.679.7648.4351湖州祥龙物业管理有限公司717500元（柒拾壹万柒仟伍佰元整）72.09.7381.7346湖州城乡物业管理有限公司710000元（柒拾壹万元整）77.09.8386.8335浙江剑盾保安服务有限公司698000元（陆拾玖万捌仟元整）79.8310.089.8323浙江经典物业服务有限公司719000元（柒拾壹万玖仟元整）83.09.7192.711√序号供应商报价(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交评审专家（签名）:2024年04月07日1/1投标报价明细表投标人全称（公章）：浙江经典物业服务有限公司项目编号及标项：湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目（HZCS2024-06）浙江经典物业服务有限公司719000合同签订之日起一年/沈丹丹供应商名称报价(元)供货期/服务项目负责人1/11经典物业湖州市空间规划编制与研究中心物业服务采购项目资格文件第三章中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（湖州市空间规划编制与研究中心的物业服务采购项目的采购活动，工程的施工单位全部为符台政策要求的中小企业（或者：服务全部由符台政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.湖州市空间规划编制与研究中心的物业服务采购项目，属于物业管理行业：承建（承接）企业为浙江经典物业服务有限公司，从业人员234人，营业收入为5932.51万元，资产总额为4073.86万元，属于（小型企业）：2.1，属于行业：承建（承接）企业为，从业人员人，营业收入为/万元，资产总额为/万元，属于/：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（电子签章）：河江经典物业服务有限公司日期：2024年4月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
