老旧小区改造全过程服务 工程设计服务中标结果公示（虎林市房产服务中心2024）
虎林市房产服务中心虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务结果公告
一、项目编号：[230381]HLGC[CS]20240002
二、项目名称：虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务
三、采购结果
合同包1(虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务):
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
华商国际工程管理（北京）有限公司
北京市丰台区右安门外大街99号6层633室
1,051,000.00元
四、主要标的信息
合同包1(虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务):
服务类（华商国际工程管理（北京）有限公司）
品目号
品目名称
采购标的
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
金额(元)
1-1
工程项目管理服务
全过程管理费
完成本项目报建报批、设计管理、参建单位管理、施工组织管理、投资管理、全过程造价控制、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、协调管理各参建部门、推进项目建设等其他管理。承担所有项目管理责任，履行所有项目管理义务，承担所有项目管理成本；
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
167,500.00
1-2
工程设计服务
工程设计服务
包括方案设计、初步设计、施工图设计、配合招标工作、设计交底和图纸会审、现场重大和关键工序施工方案的合理化建议、现场施工的配合工作、协助设备材料封样及选型、设计变更管理、参与项目验收工作及相关服务工作；
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
354,000.00
1-3
其他工程管理服务
工程测量
完成本项目测量工作包括1.场地的现状图2.现状场地管线图3.楼本体立面尺寸图4.楼本体平面图5.小区现状照片6.航拍图7.小区模型图等与本项目相关的测量测绘工作
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
272,000.00
1-4
工程设计服务
施工图审查
完成本项目施工图审查服务等相关工作；
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
29,000.00
1-5
工程造价鉴定服务
造价咨询
完成本项目工程量清单及招标控制价的编制服务
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
33,000.00
1-6
工程监理服务
工程监理服务
建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业健康安全与环境保护管理；协调相关单位间的工作关系；施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容施工监理等相关工作；
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
176,000.00
1-7
会计鉴证服务
竣工决算审计
完成本项目竣工决算审计服务等相关工作
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工 程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）
符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
19,500.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜耀廷（采购人代表）、刘洋、滕佳
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
参照执行国家计委“计价格[2002]1980 号”文件、发改办价格[2003]857 号、发改价格[2011]534 号和国家发展计划委员会关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知发改价格【2015】299 号文件的规定，招标代理费按中标价执行以上文件计取。若联合体单位中标，由牵头单位统一支付。
合同包号
合同包名称
代理服务费金额（万元）
收取对象
1
虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务
1.5408
中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务):
供应商
资格性审查
符合性审查
技术得分
商务得分
价格得分
综合得分
得分排名
推荐排名
备注
华商国际工程管理（北京）有限公司
通过
通过
85.67
1.00
10.00
96.67
1
1
中科经纬工程技术有限公司
通过
通过
75.00
1.00
9.86
85.86
2
2
中达同舟工程咨询有限公司
通过
通过
72.50
1.00
9.92
83.42
3
3
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：虎林市房产服务中心
地址：黑龙江省虎林市爱民西街342号
联系方式：0467-5822873
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省汇龙工程管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市香坊区赣水路30号地王大厦17层3号
联系方式：0451-87623286-8041
3.项目联系方式
项目联系人：林女士
电话：0451-87623286-8041
黑龙江省汇龙工程管理咨询有限公司
2024年04月17日
相关附件：
开标记录表.zip
虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（华商国际工程管理（北京）有限公司）.pdf
开标记录表开标记录表开标记录表开标记录表项目编号[230381]HLGC[CS]20240002项目名称虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务采购方式竞争性磋商开标时间2024年04月17日09时00分开标地点黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)序号供应商名称供应商名称投标报价（元）1华商国际工程管理（北京）有限公司华商国际工程管理（北京）有限公司1,051,000.002中科经纬工程技术有限公司中科经纬工程技术有限公司1,066,100.003中达同舟工程咨询有限公司中达同舟工程咨询有限公司1,059,100.00-第1页-虎林市房产服务中心虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务中标（成交）明细黑龙江省汇龙工程管理咨询有限公司受虎林市房产服务中心委托，采用竞争性磋商进行采购虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务（项目编码：[230381]HLGC[CS]20240002）项目，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：一、合同包1（虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务）1.1、中标（成交）供应商：华商国际工程管理（北京）有限公司1.2、中标（成交）总价：1,051,000.00元1.3、中标（成交）标的明细：服务类品目号1-11-21-31-41-51-6品目名称服务名称服务范围服务要求服务期限服务标准单价（元）数量单位总价（元）工程项目管理服务全过程管理费完成本项目报建报批、设计管理、参建单位管理、施工组织管理、投资管理、全过程造价控制、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、协调管理各参建部门、推进项目建设等其他管理。承担所有项目管理责任，履行所有项目管理义务，承担所有项目管理成本；符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。167,500.001.0000项167,500.00工程设计服务工程设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计、配合招标工作、设计交底和图纸会审、现场重大和关键工序施工方案的合理化建议、现场施工的配合工作、协助设备材料封样及选型、设计变更管理、参与项目验收工作及相关服务工作；符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。354,000.001.0000项354,000.00其他工程管理服务工程测量完成本项目测量工作包括1.场地的现状图2.现状场地管线图3.楼本体立面尺寸图4.楼本体平面图5.小区现状照片6.航拍图7.小区模型图等与本项目相关的测量测绘工作符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。272,000.001.0000项272,000.00工程设计服务施工图审查完成本项目施工图审查服务等相关工作；符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。29,000.001.0000项29,000.00工程造价鉴定服务造价咨询完成本项目工程量清单及招标控制价的编制服务符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。33,000.001.0000项33,000.00工程监理服务工程监理服务建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业健康安全与环境保护管理；协调相关单位间的工作关系；施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容施工监理等相关工作；符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。176,000.001.0000项176,000.00-第1页-品目号1-7品目名称服务名称服务范围服务要求服务期限服务标准单价（元）数量单位总价（元）会计鉴证服务竣工决算审计完成本项目竣工决算审计服务等相关工作符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。19,500.001.0000项19,500.00黑龙江省汇龙工程管理咨询有限公司2024年04月17日-第2页-五、中小企业声明函（工程、服务）本联合体郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝202046号）的规定，本联合体参加虎林市房产服务中心的虎林市2024年城镇老旧小区改造全过程服务采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1、全过程管理费（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为华商国际工程管理（北京）有限公司（企业名称），从业人员78人，营业收入为1793万元，资产总额为1368万元，属于小型企业。2、工程设计服务（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为中科盛华工程集团有限公司（企业名称），从业人员85人，营业收入为1825.52万元，资产总额为2277.81万元，属于小型企业。3、工程测量（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为中郸建工有限公司（企业名称），从业人员14人，营业收入为388.55万元，资产总额为20.04万元，属于小型企业。4、施工图审查（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为黑龙江建质建设工程施工图审查有限责任公司（企业名称），从业人员35人，营业收入为1865.14万元，资产总额为1611.14万元，属于小型企业。5、造价咨询（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为中劢国惠工程咨询有限公司（企业名称），从业人员30人，营业收入为1747万元，资产总额为2311万元，属于小型企业。6、工程监理服务（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为义和伟工程项目管理有限公司（企业名称），从业人员37人，营业收入为428.0763万元，资产总额为291.5722万元，属于小型企业。7、竣工决算审计（标的名称）属于其他未列明行业（采购文件中明确的所属行业），承接企业为黑龙江天通会计师事务所有限责任公司（企业名称），从业人员6人，营业收入为90.73万元，资产总额为208.59万元，属于微型企业。……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：华商国际工程管理（北京）有限公司中科盛华工程集团有限公司中郸建工有限公司黑龙江建质建设工程施工图审查有限责任公司中劢国惠工程咨询有限公司义和伟工程项目管理有限公司黑龙江天通会计师事务所有限责任公司日期：2024年4月12日注册登录一使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业/企业详情小微企业企业名称：华商国际工程管理里（北京）有限公司有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）信惠争议申诉统一社会信用代码/注册号91110106700224363U注册资本：300万人民币登记机关北京市工商行政管理局丰台分局所属门类科学研究和技术服务业成立日期1999年06月16日行业工程管理服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业名单信息更多信息暂无享受扶持政策版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856政府网站中技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820统一社会信用代码/注册号91110106700224363U注册资本：300万人民币登记机关北京市工商行政管理局丰台分局所属门类科学研究和技术服务业成立日期1999年06月16日行业工程管理服务统一社会信用代码/注册号91110106700224363U注册资本：300万人民币登记机关北京市工商行政管理局丰台分局所属门类科学研究和技术服务业成立日期1999年06月16日行业工程管理服务注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业/企业详情小微企业企业名称：中动国惠工程咨询有限公司有限责任公司（自然人投资或控股)信息争议申诉统一社会信用代码/注册号912301037875277881注册资本5000万人民币登记机关哈尔滨市南岗区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2006年07月04日行业其他未列明专业技术服务业享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息多信息暂无享受扶持政策版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856中政府网站技术咨询：微信搜索”你呼我应公众号，关注后进行咨询。找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820统一社会信用代码/注册号912301037875277881注册资本5000万人民币登记机关哈尔滨市南岗区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2006年07月04日行业其他未列明专业技术服务业注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页／我要查查小微企业／企业详情小微企业·企业名称：中科盛华工程集团有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）信息争议申诉统一社会信用代码注册号91140100MAOKKJMY4U注册资本10000万人民币登记机关山西转型综合改革示范区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2019年06月19日行业工程监理服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息统一社会信用代码注册号91140100MAOKKJMY4U注册资本10000万人民币登记机关山西转型综合改革示范区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2019年06月19日行业工程监理服务注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网冈（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业／企业详情小微企业·企业名称：中郸建工有限公司有限责任公司（自然信息争议申诉统一社会信用代码/注册号91520526MA7MQ25H8G注册资本5000万人民币登记机关威宁族回族苗族自治县市场监督管理局所属门类建筑业成立日期2022年04月01日行业住宅房屋建筑享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号·2技术支持电话：010-88650856政府网站中技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询。找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820统一社会信用代码/注册号91520526MA7MQ25H8G注册资本5000万人民币登记机关威宁族回族苗族自治县市场监督管理局所属门类建筑业成立日期2022年04月01日行业住宅房屋建筑享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业/企业详情小微企业·企业名称：黑龙江天通会计师事务所有限责任公司有限责任公司（自然人投资或控股）信息争议申诉统一社会信用代码/注册号912301037690539027注册资本30万人民币登记机关哈尔滨市南岗区市场监督管理局所属门类租赁和商务服务业成立日期2004年12月06日行业会计、审计及税务服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856政府网站技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820统一社会信用代码/注册号912301037690539027注册资本30万人民币登记机关哈尔滨市南岗区市场监督管理局所属门类租赁和商务服务业成立日期2004年12月06日行业会计、审计及税务服务注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业/企业详情小微企业·企业名称：义和伟工程项目管理有限公司有限责任公司（自然人投资或控股）信息争议申诉统一社会信用代码/注册号91510105MA6CU1Y01K注册资本5000万人民币登记机关青羊区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2019年09月02日行业工程管理服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策版权所有：国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856政府网站技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询。地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820统一社会信用代码/注册号91510105MA6CU1Y01K注册资本5000万人民币登记机关青羊区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2019年09月02日行业工程管理服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息注册登录使用须知全国个体私营经济发展服务网（小微企业名录）首页我要查政策我要查查小微企业（含个体工商户）我要学知识我去专题找服务首页/我要查查小微企业/企业详情·企业名称：黑龙江建质建设工程施工图审查有限责任公司厂有限责任公司（自然人投资或控股）统一社会信用代码/注册号91230202731254135H注册资本：300万人民币登记机关齐齐哈尔市龙沙区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2004年03月02日行业工程管理服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策版权所有国家市场监督管理总局备案号：京ICP备18022388号-2技术支持电话：010-88650856政府网站技术咨询：微信搜索你呼我应公众号，关注后进行咨询。找错地址：北京市西城区三里河东路八号邮政编码：100820统一社会信用代码/注册号91230202731254135H注册资本：300万人民币登记机关齐齐哈尔市龙沙区市场监督管理局所属门类科学研究和技术服务业成立日期2004年03月02日行业工程管理服务享受扶持政策信息经营异常信息严重违法失信信息企业黑名单信息更多信息暂无享受扶持政策
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造全过程服务 工程设计服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
