北京物业费物业管理服务中标结果公示（北京月坛综合训练馆2024）
[西城]2024综合训练馆物业费物业管理服务采购项目成交结果公告
一、项目编号：11010224210200012452-XM001
二、项目名称：2024综合训练馆物业费物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：302.482932 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京首华物业管理有限公司
中标成交供应商地址：北京市东城区绿景苑3号楼三层308室
中标金额：302.482932万元
供应商名称
供应商地址
统一信用代码
中标金额
中标成交备注信息
北京首华物业管理有限公司
北京市东城区绿景苑3号楼三层308室
911101018012346755
302.482932 万元
评审总得分(综合评分法)： 88.33 分
四、主要标的信息
供应商
商品名称
规格型号
数量
单价
总价
服务要求
北京首华物业管理有限公司
1
302.482932万元
302.482932万元
按竞争性磋商文件要求
服务要求、时间、标准详见竞争性磋商文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审专家：冯姝姝 赵忍生 采购人代表：居恒毅
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
合同履行日期：按竞争性磋商文件规定
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京月坛综合训练馆
地址：北京市西城区月坛南街1号院8号楼
联系方式：居恒毅,68027412
2.采购代理机构信息
名 称：北京市西城区政府采购中心
地 址：北京市西城区广安门南街2号5层517室
联系方式： 刘沛 王祖军，010- 82141215 010- 83926784 010-83926781
3.项目联系方式
项目联系人： 刘沛 王祖军
电 话： 010- 82141215 010- 83926784 010-83926781
竞争性磋商成交结果公告.docx
磋商文件.docx
采购人及评审专家推荐供应商意见书.pdf
2024综合训练馆物业费物业管理服务采购项目成交结果公告1.磋商编号：XCCS-2024-022项目编号：11010224210200012452-XM0012.项目名称：2024综合训练馆物业费物业管理服务采购项目三、成交信息：供应商名称：北京首华物业管理有限公司供应商地址：北京市东城区绿景苑3号楼三层308室成交金额：3024829.32元人民币成交供应商的评审得分为：88.33四、主要标的信息名称：物业管理服务采购项目服务范围：物业管理服务服务要求、时间、标准详见竞争性磋商文件五、磋商小组成员评审专家：冯姝姝赵忍生采购人代表：居恒毅六、代理服务收费标准及金额：无七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜合同履行日期：按竞争性磋商文件规定九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：北京月坛综合训练馆地址：北京市西城区月坛南街1号院8号楼联系方式：010-680274122.采购代理机构信息名称：北京市西城区政府采购中心地址：北京市西城区广安门南街2号5层517室联系方式：010-83926784010-839267813.项目联系方式项目联系人：刘沛王祖军电话：010-82141215010-83926784010-83926781十、附件1.磋商文件2.采购单位推荐供应商意见书3.评审专家推荐供应商意见书4.成交结果公告北京市西城区政府采购中心2024年4月18日interface return error附件2：采购人推荐供应商意见书北京市西城区政府采购中心：我单位项目名称：2024北京月坛综合训练馆物业费，项目编号：11010224T000002464292采购方式为竞争性碳商，本项目：北京月坛综合训练馆位于西城区月坛南街1号院8号楼，点地面积约为5671.928平方米，建筑面积20293.4平方米，结构为地上2层，地下5层鉴于上述项目特殊情况，现我单位依据《政府采购竞争性碳商采购方式管理暂行办法》第六条规定，选择并要求本项目采用由采购人G.和评审专家分别书面推荐的方式邀请不少于3家符合相应资格条件的供应商（其中采购人书面推荐1家、评审专家书面推荐2家）参与竞争性碳商采购活动，按照“采购人推荐供应商的比例不得高于推荐供应商,总数的50%”的要求，我方接受任一被推荐供应商成交的可能，并自愿承担由此可能产生的一切风险和法律责任。我单位推荐供应商情况如下：推荐供应商名称：北京首华物业管理有限公司推荐理由：北京首华物业管理有限公司满足碳商采购需求，该单位是隶属于北京市国资委管理的大型国有物业企业，是北京首都开发控股（集团）有限公司下属企业，建设部首批授予一级资质的国有物业管理企业，长期为中央国家机关和市级行政事业单位提供服务，政治素质过硬，业务范围广泛、管理经验丰富，连续多年获得物业服务CS扫描全能王企业百强等荣誉。作为市属国企深耕北京市场，在管项目有首都博物馆、汽车博物馆、军事博物馆、铁道博物馆以及奥林匹克塔等代表性场馆提供物业服务。同时为国家体育总局训练局、潭柘寺训练基地等类似项目提供综合物业服务，具备为北京月坛综合训练馆提供有针对性的服务能力。经查询“信用中国”“中国政府采购网”，该公司未被列入失信执行人、重大税收失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。采购单位（盖章）：日期：>224.4.2CS扫描全能王附件3：评审专家推荐供应商意见书项目名称：2024北京月坛综合训练馆物业费，项目编号：1010224T000002464292，采购方式为竞争性碳商，根据《政府采购竞争性碳商采购方式管理暂行办法》（财库（2014）214号）的相关规定，采购人采取“和评审专家书面推荐方式选择供应商的方式执行相关采购程序，按照“采购人推荐供应商的比例不得高于推荐供应商,总数的50%”的要求，并结合本项目实际需求，评审专家推荐供应商情况如下：1、推荐供应商名称：北京住总北宇物业服务有限责任公司推荐理由：北京住总北宇物业服务有限责任公司满足碳商采购需求，其隶属城建集团下属京城佳业公司，是建设部首批物业管理一级资质企业之一，是中国物业管理百强企业、中国高新技术企业。以物业服务为主业，集房屋修给、园林绿化、餐饮管理、室内装修、停车服务、供热服务、养老服务等多元发展的服务企业，管理规模超2500万平方米，管理业态丰富，包括住宅、医院、写字楼、高校、军队营区等。综合业务能力强，实践经验丰富，服务积极主动。经查询“信用中国”“中国政府采购网”，该公司未被列入失信被执行人、重大税收失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。2、推荐供应商名称：北京建工物业服务有限公司推荐理由：北京建工物业服务有限公司满足碳商采购需求，该公CS扫描全能王司为北京市属国有企业，具有住房和城乡建设部颁发的物业管理企业一级资质，为中国物业管理协会会员单位、北京物业管理协会理事单位、朝阳区养老服务行业协会副会长单位。管理业态包括：政府办公楼、应急项目、商业/写字楼、产业园区、高档住宅、保障性住房等，管理面积2600余万平方米。经查询“信用中国”“中国政府采购网”，该公司未被列入失信被执行人、重大税收失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。专家名单：许新鹏高级工程师北京网信物业管理有限公司孙志会高级工程师北京闻达敏斯物业管理服务有限公司专家姓名职称单位：00-1/海新時专家签字：日期：y.2Y第2页共2页CS扫描全能王
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业费物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
