物业服务中标结果公示（安庆市供销大厦2024）
安庆市供销社大楼物业服务项目
安庆市供销社大楼物业服务项目
成交结
果公告
一、项目编号：CG-AQ-W2024-108
二、项目名称：安庆市供销社大楼物业服务项目
三、成交信息
供应商名称：安庆市广旭物业有限责任公司
供应商地址：安庆市宜秀区祥和路祥和北苑综合服务中心
成交金额：166500.00元
四、主要标的信息
服务类
名称：安庆市供销社大楼物业服务项目 服务范围:安庆市供销社大楼物业服务项目 服务要求：详见竞争性谈判文件 服务时间：合同签订之日起一年，采购人年度考核合格（考核评分在80分及以上），未出现较大事故或较大经济损失的，且资金落实后，经采购人同意后，可续签一年，最多可续签 2 次。 服务标准：符合竞争性谈判文件要求
五、评审专家名单：孙泽明、朱桂青、徐果
六、代理服务收费标准及金额：按谈判文件规定收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、 其他补充事宜
若供应商对上述结果有异议，可在本公告期限届满之日起7个工作日内通过系统提出质疑，联系电话：0556-5991152。
九、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安庆市供销大厦
地 址：安庆市宜城路94号
联 系 人：徐果
联系方式：0556-5585452
2.招标代理机构信息
名 称：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司
地 址：安庆市大观区龙山路213号
联 系 人：刘娟
联系方式：0556-5991152
3.项目联系方式
项目联系人：徐果
电 话：0556-5585452
十、附件
1.被推荐供应商名单和推荐理由
2.政府采购供应商质疑函范本
附件
被推荐供应商名单和推荐理由.docx
政府采购供应商质疑函范本.doc
被推荐供应商名单和推荐理由1.安庆市广旭物业有限责任公司安庆市广旭物业有限责任公司系安庆市同建房屋运营管理有限公司的下属公司，由安庆市市政府委托原住建委出资设立，隶属于安庆市住建局。该公司性质为国有独资企业，因此该公司在发展经济的同时必须肩负政府和社会责任，且有高度的政治责任感。该公司机构地址位于安庆市迎江区顺安南苑S2楼，占地面积约700平方米，成立于2018年8月23日，虽然成立时间不长，但该公司的所有管理人员为原三个房管所转企改制职工，有着丰富的管理经验，大部分职工在原房管所的下属物业公司从事过物业管理方面的工作。目前该公司注册资金1000万元，成功通过了“3C”体系认证，拥有一支30人管理团队。管理成员中，有多位从原三个房管所中层以上干部选拔出来，其中有9名党员。现已招聘了数十名在保安、保洁行业十年以上，经验丰富的专业技术管理骨干，有保障公司正规化建设和合法运行的专业法律顾问，现已发展成为具有正规化、专业化、现代化的物业管理服务公司。该公司主要承接业务：物业管理；楼宇智能化管理；园林绿化施工；搬家、装潢服务；房屋租赁；汽车租赁；盆景、花卉、苗圃租赁；美容美发：养老服务；家政服务等。该公司现已承接了市本级投资的保障性安居工程和还建房项目11个小区，建筑面积约230万平方米。该公司有着科学的管理制度，规范的经营章程，军事化的训练标准、专业化的业务培训，完善的安全评估体系，管家式的物业服务。推行并按照IS09001:2015质量管理体系、ISO14001：2015环境管理体系、IS045001:2018职业健康管理体系体制。并于2023年荣获“AAA信用企业”称号。该公司始终坚持人性化管理，以党建工作为引领，实行党建指导员派出制，全力打造“红色物业”主题，以“以物为喜、安居乐业、造福业主、聚爱成行”为服务宗旨，不断加强保安、保洁等物业人员素质培养、增强服务意识、不断提高服务质量，以高标准完成合同要求的各项条款。管理干部政治责任感和法律意识强，具有多年管理经验，始终坚持“安全第一，优质服务，遵守合同，信誉至上”为客户忠诚服务。全体员工一贯秉承敬业、奉献、创新、开拓精神，致力于为社会提供超值的物业管理服务，受到各级领导和广大客户的普遍赞誉和一致好评。鉴此，特推荐安庆市广旭物业有限责任公司为安庆市供销社大楼物业服务项目竞争性谈判供应商。2、安庆市家和物业服务有限责任公司安庆市家和物业服务有限责任公司成立于二零零捌年十二月，注册资金500万元，经过十多年的发展，公司已成长为一家具有国家二级物业管理资质的企业，系安徽省清洗保洁壹级资质，安徽省物业管理协会理事单位，合肥市清洗保洁协会会员单位，是一家以物业管理为主业，集物业管理咨询、培训、行业顾问为一体的股份公司，成立有东至分公司、望江分公司，保安公司，2020年4月成立党支部。在激烈的行业竞争中，公司致力于“业主的满意，是家和物业永恒的追求”这一企业理念，推行并按照IS09001:2015质量管理体系、IS014001:2015环境管理体系及职业健康管理体系体制，遵循“恭谦真诚，用心服务”的服务宗旨。家和物业凭借着“规范、诚信、和谐、创新”的核心价值观脱颖而出，并保持着强劲的发展势头。不忘初心，牢记企业使命，在各级领导的大力支持下，家和物业经营管理不断突破，整体实力稳定增强，行业地位也日益提高。十多年来，公司以市区为基础，辐射到县城及池州市区并先后成立了东至分公司、望江分公司。目前公司市区在管项目“大湖春天住宅小区、东方天韵住宅小区、学府花园住宅小区、江畔尚城、皖口新城、安庆市重点工程建设局、安庆市第一中学、安庆市第二中学、安庆市石化一小、安徽安庆皖江发电有限责任公司全厂区保洁项目、宜秀区检察院、安庆市圣通肾病医院、安徽盈创石化检修安装有限责任公司、高新区凤凰片封闭化道路管理、安庆市公共资源交易中心”；池州市在管项目“文教花园住宅小区、水岸豪庭住宅小区、海天花园住宅小区、格林蓝天住宅小区”。望江县在管项目“中江翰林苑住宅小区”、宿松县在管项目“世纪华联广场”管理面积达200多万平方米，为近8000多个家庭客户和近200家企业商家提供物业服务。先后荣获“市开发区文明卫生单位”、“市开发区平安小区”、“安庆市宜秀区双强六好非公企业党组织”、“人口抽样调查先进单位”、“安徽省优秀示范住宅小区”及“安庆市物业管理示范住宅小区”、“安庆市优秀物业服务企业”、“安庆市创建全国文明城市先进单位”、“安庆市物业服务规范化精品住宅项目”、“安庆市物业服务规范化精品非住宅项目”、“安徽省物业管理协会优秀会员单位”、“AAA级信用企业”、“AAA重合同守信用企业”等众行的赞誉，逐步树立起服务品牌与企业形象，家和物业有望成为安徽省最具潜力和实力的物业管理公司之一。鉴此，特推荐安庆市家和物业服务有限责任公司为安庆市供销社大楼物业服务项目竞争性谈判供应商。3、安庆市鑫盛物业管理有限公司安庆市鑫盛物业管理有限公司成立于2011年10月，注册资金人民币800万元。是一家专业从事各类办公楼宇物业委托管理、顾问咨询管理、劳务派遣和专项物业管理服务公司，并通过了1S09001质量管理体系、1S014001环境管理体系及职业健康安全管理体系三项认证。我公司是安徽省物业管理协会理事单位、安徽省清洁行业协会会员单位、安庆市物业协会理事单位。2014年公司荣获“安徽物业服务十佳企业”、“金融守信企业”荣誉；2015、2018年公司荣获“AAA信用企业”称号、“安庆市优秀物业服务企业”2016年公司荣获“安庆市立信企业”、公司所服务的安徽桐城农商银行金融大厦2016年、2019年分别荣获“物业管理优秀项目”“物业服务规范化精品物业”称号，并在“第一届安徽省清洗保洁行业农民工职业技能竞赛”中获得组织奖；2017年公司荣获“安庆市金融守信企业”，公司所服务的安庆市绿地实验学校荣获“安庆市物业管理规范化示范项目"称号。公司现有员工347余人，管理层均有大专以上学历，并持有国家建设部颁发的从业资格证书，各类技术人员100%持证上岗，公司现有中高级职称人员共计29名，其中多名管理人员已获得人力资源和社会保障部和建设部联合颁发的物业管理师证书。公司现受托管理的项目有：桐城农商行金融大厦、中国人寿保险股份有限公司安庆分公司、安庆市绿地实验学校、中信银行安庆分行、浦发银行安庆分行、桐城农商行安庆分行、交通银行安庆分行、南京动车段安庆运用车间、安徽兴科创业园公寓等。鑫盛物业经过多年的发展，凭自身优势，已成为安庆市较有规模和实力的物业管理公司之一，通过提供高要求、高标准、全方位的物业管理服务，通过规范化、专业化的管理工作，建立了务实于物业管理行业发展的自主经营、自负盈亏、自我创新和自我约束的现代企业制度，在社会及同行中逐步树立起了“鑫盛物业管理，真诚服务大家”的优秀服务品牌与企业形象。在经过过去13年限辛历程的不断努力，专业品质，尽善尽美，鑫盛物业孜孜以求地不新完善提高管理水平，完善自身建设。在多年的物业管理工作中得到容户及各市相关领导的高度好评。鉴此，特推荐安庆市鑫盛物业管理有限公司为安庆市供销社大楼物业服务项目竞争性谈判供应商。质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
