房地产服务中标结果公示（哈密水文勘测局2024）
哈密水文勘测局房地产服务项目中标(成交)结果公告
一、项目编号： ZZCHCW-2024-008
二、项目名称： 哈密水文勘测局房地产服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
1
哈密金祥劳务派遣有限公司
新疆哈密市伊州区西河街道惠康园三区4-18号
报价：149600（元）
80.67
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
哈密水文勘测局房地产服务项目
哈密水文勘测局房地产服务项目
代理哈密水文勘测局作为授权委托人对测站土地及房产证进行办理。
代理哈密水文勘测局作为授权委托人对测站土地及房产证进行办理。
自合同签订之日起七日内完成。
合格
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈文豪，李新征，邢福德
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：执行《“ 国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》[2015] 299 号文件”、新建招协【2024】4号文的规定以中标额为收费基数标准计取。
2.代理服务收费金额（元）：5000
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：哈密水文勘测局
地 址： 哈密市建设东路7号人防大厦二楼
联系方式： 0902-2265542
2.采购代理机构信息
名 称：中正诚合（新疆）项目管理有限公司
地 址：新疆哈密市伊州区前进西路南侧摩天锦绣园三期综合楼13层
联系方式：13319025956
3.项目联系方式
项目联系人：张凯丽
电 话：13319025956
附件信息：
哈密水文勘测局房地产服务项目竞争性磋商文件.pdf384.4K
中小企业声明函65.6K
哈密水文勘测局房地产服务项目竞争性磋商文件项目编号：ZZCHCW-2024-008采购单位（公章）：哈密水文勘测局联系人：南朔联系电话：17699020336招标代理机构（公章）：中正诚合（新疆）项目管理有限公司项目负责人：张凯丽联系电话：133190259562024年04月目录第一章磋商公告第二章供应商须知第三章响应文件格式第四章项目服务需求第五章评审办法第六章合同草案条款第一章磋商公告受哈密水文勘测局委托，中正诚合（新疆）项目管理有限公司对项目编号：ZZCHCW-2024-008，项目名称：哈密水文勘测局房地产服务项目进行（采购方式）竞争性磋商，现欢迎合格的供应商前来参加磋商。一、项目基本情况1、项目编号：ZZCHCW-2024-0082、项目名称：哈密水文勘测局房地产服务项目3、服务范围及要求：代理哈密水文勘测局作为授权委托人对测站土地及房产证进行办理。4、合同履约期限：自合同签订之日起七日内完成。二、供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业。3.本项目不接受联合体投标。三、磋商文件获取时间、地点、方式及售价：(1)获取时间：2024年04月18日-2024年04月25日，每天上午09:30至13：30，下午15：30至19:30（北京时间，线上获取法定节假日均可）；(2)获取地点：新疆政府采购网政采云平台http://www.zcygov.cn/。(3)磋商文件售价：免费获取(4)获取方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。四、响应文件递交截止时间及地点：响应文件上传截止时间：2024年04月29日10时30分（北京时间）响应文件上传地点：在磋商截止时间前将电子加密响应文件成功上传至“政府采购云平台”。五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。六、发布公告的媒介：本次招标公告在新疆政府采购网上发布。七、其他补充事宜（1）本项目实行全流程电子交易方式，采用电子加密响应文件上传方式；（2）各供应商在磋商前应确保成为新疆政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法上传或磋商失败等后果由供应商自行承担。有意向参与的供应商，可访问新疆数字证书认证中心官方网站（https://www.xjca.com.cn/）或下载“新疆政务通”APP自行申领。如需咨询，请联系新疆CA服务热线0991-2819290；（3）供应商在完成政采云电子交易客户端下载、安装后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件的制作。在使用“政采云投标客户端”时，建议使用WIN7及以上操作系统。客户端请至新疆政府采购网（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）下载专区查看，如遇问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心、代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标；（4）供应商应当在磋商截止时间前,将生成的“电子加密响应文件”上传递交至“政府采购云平台”,磋商截止时间以后上传递交的响应文件将被“政府采购云平台”拒收；（5）供应商在磋商前须提前配置好电脑浏览器（建议使用360浏览器或谷歌浏览器）,开标时登录政采云平台，在“项目采购-开标评审”功能中，使用制作加密响应文件电子标书的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件的解密时间定为30分钟内,若供应商在规定时间内因自身原因导致无法正常解密,后果由供应商自行承担；（6）供应商登录政采云平台，在开标时间后30分钟内用“项目采购-开标评审”功能进行解密响应文件，若供应商在规定时间内未按时解密的，视为响应无效。解密与加密响应文件须使用同一个CA。八、本项目采购人：哈密水文勘测局地址：哈密水文勘测局联系人：南朔联系电话：17699020336采购代理机构：中正诚合（新疆）项目管理有限公司地址：新疆哈密市伊州区前进西路南侧摩天锦绣园三期综合楼13层项目联系人：张凯丽联系电话：13319025956第二章供应商须知一、供应商须知前附表序号名称内容1采购人名称：哈密水文勘测局联系人：南朔联系电话：176990203362采购代理机构采购代理机构：中正诚合（新疆）项目管理有限公司项目联系人：张凯丽联系电话：133190259563项目名称哈密水文勘测局房地产服务项目4项目编号ZZCHCW-2024-0085预算金额及最高限价预算金额（最高限价）：150000.00元（壹拾伍万元整）供应商磋商报价若超过最高限价，响应无效。6服务范围代理哈密水文勘测局作为授权委托人对测站土地及房产证进行办理。7报价方式磋商报价为二轮或多轮报价，后一轮报价不得超过上一轮报价，否则响应无效，以最后一轮报价进行评审。8服务期自合同签订之日起七日内完成。9政府采购政策（1）符合促进中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）发展政策；（2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的供应商，专门面向中小企业采购的项目或者采购标包，不再执行价格评审优惠的扶持政策；（3）所属行业：租赁和商务服务业10供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（具体详见资格审查表）2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）服务项目，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，评审时不再执行价格评审优惠的扶持政策。3.本项目不接受联合体投标。11磋商保证金小写：3000.00元（大写：叁仟元整）保证金缴纳方式：各企业根据自身实际自行选择银行电汇、现金、银行保函或出具保险保单等多种形式。账户名：中正诚合（新疆）项目管理有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司哈密天山北路支行开户账号：65050110208800000664开户行行号：105884000146联系人：张凯丽联系电话：13319025956磋商保证金退还：1、未成交供应商的磋商保证金将在成交通知书发出后5个工作日内退还；2、成交供应商的磋商保证金将在成交供应商与采购人签订服务合同，并将服务合同递交至采购代理机构后5个工作日内，无息退还；3、有下列情形之一的，磋商保证金不予退还：详见总则第15.5条。4、加盖公章的磋商保证金缴纳凭证，需装订在响应文件中相应位置。注：供应商未按照磋商文件要求缴纳磋商保证金的，响应无效。12是否接受联合体不接受13分包不允许14响应文件递交截止时间及地点响应文件上传截止时间：2024年04月29日10时30分（北京时间）响应文件上传地点：在磋商截止时间前将电子加密响应文件成功上传至“政府采购云平台”。15响应文件的上传（1）响应文件解密时间：响应文件解密时间30分钟，磋商前供应商需用CA证书登录“政采云平台开标大厅”签到，在30分钟解密时间内输入CA证书PIN码解密响应文件，在30分钟解密时间内未进行解密的供应商，响应无效（解密时间开始时政采云平台将以短信形式向供应商在政采云平台预留的手机号发送短信通知，请供应商及时关注）。（2）供应商报价CA签字确认：报价文件开启后将开启签字时段，供应商须在20分钟内用CA证书对报价进行签字确认。（3）备注:①本次采购采用电子交易方式，电子交易平台为“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”，供应商参与本项目电子交易活动前，应注册成为政府采购平台供应商，编制电子响应文件前还需申领CA证书并绑定帐号。②供应商编制电子响应文件应安装“电子招投标供应商客户端”软件，并按照本采购文件和“电子招投标供应商客户端”的要求编制并加密响应文件，未按规定加密的响应文件，将被“电子招投标供应商客户端”拒收，“电子招投标供应商客户端”请供应商自行前往“新疆政府采购网—下载专区—新疆维吾尔自治区全流程电子招投标项目管理系统--电子招投标供应商客户端”版块获取。③供应商应当在响应截止时间前，将“电子招投标供应商客户端”生成的“电子加密响应文件”上传电子交易平台。④服务与支持。各政府采购代理机构（含集采机构）及供应商对不见面开评审系统的技术操作咨询，可通过https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://service.zcygov.cn/#/help，“项目采购—操作流程—电子招投标—政府服务项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对自助查询无法解决的问题可通过钉钉群及政采云在线客服获取服务支持。政采云热线人工号码：400-881-7190（工作时间：工作日08:00~20：00）16报价供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，供应商应在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，响应无效。17踏勘现场不组织，供应商自行踏勘，无论供应商对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，供应商现场踏勘发生的费用自理。18磋商答疑会不召开19磋商文件的澄清和修改提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。20近年财务状况年份要求2022年度21磋商有效期从磋商之日起60日历天22磋商小组的组建磋商小组构成：3人评审专家确定方式：经济、技术专家不少于磋商小组组成人员的三分之二，按相关规定从政府采购专家库中随机抽取。23评审办法综合评分法24履约保证金具体以实际签订合同为准。25代理服务费招标代理服务费的计算执行《“国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》[2015]299号文件”、新建招协【2024】4号文的规定以中标额为收费基数标准计取。26付款方式具体以实际签订合同为准。27其他1、中小微企业价格优惠扣除幅度：价格给予10%的扣除。2、本次采购如有变更、澄清或其他通知将在发布采购公告的网站上公布。二、总则1.适用范围1.1本磋商文件仅适用于本次政府服务项目。2.有关定义2.1“采购人”系指依法进行采购的国家机关、企事业单位、团体组织等。本项目采购人是哈密水文勘测局。2.2“采购代理机构”系指根据采购人的委托依法办理采购事宜的采购机构。本次采购的采购代理机构是中正诚合（新疆）项目管理有限公司。2.3“采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。2.4“供应商”系指下载了磋商文件拟参加磋商和向采购人提供服务的供应商。3.合格的供应商合格的供应商应具备以下条件：（1）本磋商文件“磋商公告”第四条规定的条件；（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；（3）向采购代理机构下载了磋商文件并登记。4.磋商费用供应商参加磋商的有关费用由供应商自行承担。三、磋商文件5．磋商文件的构成5.1磋商文件是供应商准备响应文件和参加磋商的依据，同时也是评审的重要依据，具有准法律文件性质。磋商文件用以阐明服务项目所需的资质、技术、采购程序、有关规定和注意事项以及合同草案条款等。本磋商文件包括以下内容：（1）磋商公告（2）供应商须知（3）响应文件格式（4）项目服务需求（5）评审办法（6）合同草案条款5.2供应商应认真阅读和充分理解磋商文件中所有的事项、格式条款和规范要求。供应商没有对磋商文件全面做出实质性响应是供应商的风险。没有按照磋7供应商为中小企业，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的供应商，专门面向中小企业采购的项目或者采购标包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。【须提供：《中小企业声明函》】。8法律、行政法规规定的其他条件；【须提供承诺函：磋商文件格式十一】。审查结果（通过/不通过）审查结果（通过/不通过）备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。3.2符合性审查。磋商小组依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。符合性审查表序号审查标准供应商名称供应商名称供应商名称序号审查标准abc1响应文件的编制符合磋商文件要求；2按照磋商文件规定和要求签署、盖章；3按照磋商文件规定缴纳磋商保证金；4服务期符合磋商文件规定期限；5按照磋商文件规定的格式要求编制响应文件；6响应文件不得附有采购人不能接受的条件；7其它违反相关法律法规规定及磋商文件实质性条款的情形；8磋商报价不高于设定的预算金额（最高限价）。审查结果（通过/不通过）审查结果（通过/不通过）备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。备注：如果响应文件中有一项未通过上述审查标准，磋商小组将认定整个响应文件不响应磋商文件而予以无效处理，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的磋商。3.2.1在响应文件符合性审查过程中，如果出现磋商小组成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背采购基本原则和磋商文件规定。3.3澄清有关问题。对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，磋商小组可以书面形式（应当由磋商小组成员签字）要求供应商作出必要的澄清、说明或者补正。供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。3.4磋商3.4.1在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动服务需求中的技术、技术要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其授权人和被授权人签字或者加盖公章。由被授权人签字的，应当附法定代表人授权委托书。3.4.2最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。3.5比较、评价。经磋商确定最终服务需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商进行综合比较与评价，并推荐成交候选供应商名单。3.5.1本项目采用综合评分法，磋商小组应当根据综合评审情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。3.6编写评审报告。评审报告是磋商小组根据磋商小组成员签字的原始评审记录和评审结果编写的报告，其主要内容包括：（1）项目概况、磋商日期和地点；（2）下载磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（3）评审因素和标准；（4）磋商记录和评审情况及说明，包括响应无效供应商名单及原因；（5）评审结果和成交人排序。4.评审细则及标准4.1磋商小组只对通过符合性审查的响应文件，根据磋商文件的要求采用相同的评审程序、评审办法及标准进行评价和比较。4.2本次综合评审的主要因素是：商务、价格、技术服务、业绩、对磋商文件的响应程度以及响应文件规范性等。4.3除价格因素外，磋商小组成员应依据响应文件规定的评审标准和方法独立对其他因素进行比较打分。4.4评审时，磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评审因素的得分。4.5评审细则及标准的制定以科学合理、降低磋商小组自由裁量权为原则。4.5.1磋商小组将按照下述评审标准对通过符合性审查的响应文件进行详细评审，供应商评审得分等于所有评委评分的算术平均值，结果保留两位小数。评审因素权重表序号123评审因素商务、技术部分报价部分合计权重70%30%100%商务、技术部分评审细则类别评审因素分值（70分）评审标准商务部分（5分）供应商类似业绩5分根据供应商提供类似业绩（同类服务）进行评审，每提供一项得1分，最高得5分。【须提供：2020年1月1日至今服务合同或中标（成交）通知书】。备注：以上须提供合格有效的相关证明材料，不完整、不清楚、不准确，不提供，不得分。备注：以上须提供合格有效的相关证明材料，不完整、不清楚、不准确，不提供，不得分。备注：以上须提供合格有效的相关证明材料，不完整、不清楚、不准确，不提供，不得分。备注：以上须提供合格有效的相关证明材料，不完整、不清楚、不准确，不提供，不得分。技术部分（65分）服务方案50分根据供应商提供的服务方案进行评审，包括但不限于：指导思想、主要目标、服务范围、工作重点难点、实施步骤、时间计划、政策措施、保障措施、应急方案等。根据上述内容完整性，可行性、合理性及针对性进行酌情打分，满分为50分。每缺少一项内容减5分。技术部分（65分）人员配备及售后服务15分1.人员配备情况，组织结构分工情况，科学合理、切实可行，得3分；人员配备及分工情况存在缺漏酌情扣分；不提供不得分。2.岗位职责、工作制度、工作程序，全面、具体、切合实际，得3分。存在缺漏酌情扣分；不提供不得分。3..对投标供应商根据项目情况提供的后期服务内容进行综合评审，评审因素包括1.后期业务跟踪及辅助计划；2.后期出现问题响应及处理时间等；3.后期承诺等上述3项内容，每项内容完整，可行性较强、且具有针对性的，得9分；每缺一项内容，扣3分；每有一项内容不完整（或未能满足采购需求或与本项目无关的）的酌情扣分，扣完为止。报价评审标准（30分）序号评审因素评审标准1磋商报价满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×30计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入。落实政府中小企业根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），按照本次服务标的所属行业的划型标准，符合条件的中小企业须提供《中小企业声明函》。采购政策说明监狱企业根据财库〔2014〕68号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，能够提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”的监狱企业，视同中小企业。采购政策说明福利企业根据财库〔2017〕141号《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供自拟格式的《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位，视同中小企业。4.5.2供应商总分=报价部分得分+商务、技术部分得分，结果保留两位小数。5.采购终止出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止政府采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展政府采购活动:（一)因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（二)出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三)在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过最高限价的供应商不足3家的；（四）因重大变故，采购任务取消的；（五）供应商的报价均超过了最高限价，采购人不能支付的。采购终止后，采购代理机构应在发布磋商公告的媒体上发布终止公告并说明原因。6.成交6.1.成交原则：本项目根据磋商小组推荐的成交候选人名单，采购人按顺序确定成交人。6.2.成交程序6.2.1磋商小组将评审情况写出书面报告，推荐成交候选人，并按照综合得分高低标明排列顺序。本项目采用综合评分法，评审结果按评审后得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。6.2.2采购代理机构在评审结束后两个工作日内将评审报告送至采购人。6.2.3采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。6.2.4根据采购人确定的成交人，采购人在采购公告发布的媒体上发布成交公告，同时向成交人发出成交通知书。6.2.5采购单位不退回响应文件和供应商的其他资料。7.评审专家在政府采购活动中承担以下义务：7.1遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责。7.2按照政府采购法等相关法律法规和磋商文件的规定要求对供应商的资格条件和供应商提供的商务、价格、技术服务、业绩、对磋商文件的响应程度以及响应文件规范性等方面进行评价，提供科学合理、公平公正的评审意见，参与起草评审报告，并予签字确认。7.3保守秘密。不得透露磋商情况，不得泄露供应商的响应文件及知悉的商业秘密，不得向供应商透露评审情况。7.4发现供应商在政府采购活动中有不正当竞争或恶意串通等违规行为，及时向采购人或相关部门报告并加以制止。7.5配合采购人或者采购代理机构答复供应商质疑，配合投诉处理工作等事宜。7.6法律、法规和规章规定的其他义务。8.评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：8.1应邀按时参加评审活动。遇特殊情况不能出席或途中遇阻不能按时参加评审的，应及时告知采购人或者采购代理机构，不得私自转托他人。8.2不得参加与自己有利害关系的服务项目的评审活动。对与自己有利害关系的评审项目，如受到邀请，应主动提出回避。采购人或采购代理机构也可要求该评审专家回避。有利害关系主要是指三年内曾在参加该服务项目供应商中任职(包括一般工作)或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该服务项目的供应商中任职或担任顾问，与参加该服务项目供应商发生过法律纠纷，以及其他可能影响公正评审的情况。8.3评审过程中关闭通讯设备，不得与外界联系。8.4评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论；不得以任何明示或暗示的方式要求参加该服务项目的供应商以澄清、说明或补正为借口，表达与其原响应文件原意不同的新意见；不得以磋商文件没有规定的方法和标准作为评审的依据；不得违反规定的评审格式评审和撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见签字确认。第六章拟签订的合同文本（本合同仅供参考，具体以实际签订的为准）甲方:乙方:项目编号：项目名称:哈密水文勘测局房地产服务项目成交详情:成交价：项目地点：甲方指定地点甲乙双方根据磋商及评审，确定乙方为哈密水文勘测局房地产服务项目项目的成交人，经双方平等、自愿协商，达成以下协议，供双方恪守。第一条服务要求1.2.3.…第二条服务期限:，。第三条验收乙方严格按照甲方要求由甲方组织验收。第四条服务费的支付1.合同签订生效后，乙方向甲方开具符合甲方要求的发票，甲方收到发票后向乙方支付合同总价的%的预付款，即人民币:元，(大写:)。2.乙方完成全部服务要求，交付全部成果文件并经甲方验收合格后支付合同总价的%，即人民币元，(大写:)。第五条服务责任1.乙方在服务期内的工作包括服务要求的所有内容。2.乙方按照甲方审定后的工作方案和计划开展工作，按时完成各阶段工作。3.乙方应对甲方提供的资料承担保密义务。4.乙方应严格履行保密承诺。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将甲方资料及成果资料提供给第三方使用，否则，承担由此发生的全部损失和法律责任。第六条违约责任1、乙方的违约责任:（1）(2）乙方所提供服务与服务要求不符，甲方有权拒绝，并按本条第1款规定承担违约责任。2.甲方的违约责任:（1）甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，应向乙方偿付合同总价万分之五的违约金。（2）甲方无正当理由拒绝接收并验收乙方交付的成果文件或拒付服务费的，应向乙方偿付合同总价百分之五的违约金。第七条不可抗力不可抗力是指《中华人民共和国民法典》所列举的不可抗力。不可抗力一旦发生，证明文件由法律规定部门签署，并由甲方、乙方两方协商合同逾期履行和继续履行的方法，在此情况下，任何一方不能要求损失赔偿。第八条争议处理1.合同在履行过程中发生争议时,甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，提请仲裁或向法院诉讼。第九条其他1.未经过甲方书面同意，乙方不得转让其应履行的合同项下的义务或将部分合同项下的义务分包给其他单位完成。2.乙方不得参与可能与合同规定的与甲方的利益相冲突的任何活动。3.乙方人员在甲方场地工作时,应遵守甲方相关规章、制度。4.本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或电传/传真/电报的形式发送,而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。5.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需双方共同协商，并由采购机构鉴证，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。6.磋商文件、响应文件及评审过程中形成的文字资料、询标纪要均作为本合同的组成部分,具有同等效力。7.本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。甲方名称：（盖章），乙方名称：（盖章）法定代表人：，法定代表人：授权代理人：，授权代理人：联系地址：，联系地址：邮政编码：，邮政编码：联系人：，联系人：电话：，电话：开户银行：，开户银行：银行账号：，银行账号：签订日期：年月日签订日期：年月日甲方名称：（盖章）乙方名称：（盖章）法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：联系地址：联系地址：邮政编码：邮政编码：联系人：联系人：电话：电话：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：签订日期：年月日签订日期：年月日七、政府采购政策（一）中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）哈密水文勘测局的哈密水文勘测局房地产服务项目（项目名称）投标活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.哈密水文勘测局房地产服务项目（标的名称），属于租赁和商务服务业（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为哈密金祥劳务派遣有限公司（企业名称），从业人员3人，营业收入为0万元，资产总额为260.5万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.哈密水文勘测局房地产服务项目（标的名称），属于租赁和商务服务业（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为哈密金祥劳务派遣有限公司（企业名称），从业人员3人，营业收入为0万元，资产总额为260.5万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：哈密金祥劳务派遣有限公司日期：2024年4月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
