天津装修项目中标结果公示（天津滨海高新技术产业开发区社会发展局2024）
天津滨海高新技术产业开发区社会发展局 融汇景苑社区党群服务中心装修项目 (项目编号:521430880)成交公告
发布日期：2024年05月07日发布来源：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局
一、项目编号：521430880
二、项目名称：融汇景苑社区党群服务中心装修项目
三、成交信息
第1包 ：
供应商名称
供应商地址
统一社会信用代码
企业办公电话
成交金额(万元)
评审得分
天津滨海高新区海开建设工程有限公司
天津,天津市,塘沽区,天津
91120116103638699K
13752043219
185.986
98.09
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序
供应商名称
评审报价（万元）
评审得分
1
天津滨海高新区海开建设工程有限公司
185.986
98.09
2
天津众福建设工程有限公司
180.6207
94.67
3
一洋建设集团有限公司
192.1275
63.80
4
天津市敬启建筑工程有限公司
193.361
63.01
5
天津泰宇峰市政工程有限公司
191.7358
48.51
四、主要标的信息
第1包 :
类型
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
工程类
融汇景苑社区党群服务中心装修项目
对高新区融汇景苑社区党群服务中心进行装修改造
自签订合同之日起2个月内完工（特殊情况以合同为准）
宋兴业
建筑工程专业一级建造师注册证书，注册编号：津1122009201105194
五、评审专家名单：
评审专家：段续，付美银
采购人代表：张伟
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：16019
2.代理费用收费标准：参照发改价格[2015]299号文件和国家计委颁布的2002（1980）号《招标代理服务收费管理暂行办法》文件。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局
地址：天津滨海高新区滨海科技园日新道188号
联系方式：13682182402
2.采购代理机构信息
名称：天津万泽建设工程咨询有限公司
地址：天津市南开区南大道218-222号
联系方式：022-28220046
3.项目联系方式
项目联系人：马森
电 话：022-28220046
十、附件
采购文件：
融汇景苑党群服务中心装修项目竞争性磋商文件.docx
《中小企业声明函》：
融汇景苑党群服务中心装修项目中小企业声明函.jpg
天津万泽建设工程咨询有限公司
2024年5月7日
融汇景苑党群服务中心装修项目竞争性磋商文件项目编号：521430880天津滨海高新技术产业开发区社会发展局天津万泽建设工程咨询有限公司2024年4月目录第一部分竞争性磋商公告3第二部分投标须知7第三部分合同书26第四部分响应文件格式29第五部分评标办法54第六部分项目需求书63第七部分附件70第一部分竞争性磋商公告天津滨海高新技术产业开发区社会发展局融汇景苑党群服务中心装修项目(项目编号:521430880)竞争性磋商公告项目概况融汇景苑党群服务中心装修项目的潜在供应商应在天津市南开区南大道218号获取竞争性磋商文件，并于2024年05月06日14点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况项目编号：521430880项目名称：融汇景苑党群服务中心装修项目预算金额：195.8486万元最高限价：195.8486万元采购需求：包号是否设置最高限额预算（万元）最高限额（万元）采购目录采购需求第1包是195.8486195.8486装修工程具体内容详见项目需求书及工程量清单合同履行期限：自签订合同之日起2个月内完工（特殊情况以合同为准）。本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向小微企业采购；（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业；（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业；（4）强制、优先采购节能产品明细：按照国家节能环保政策执行；（5）优先采购环境标记产品明细：政府采购节能环保清单（最新期）；（6）涉及商品包装和快递包装的，按照财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室《关于印发、的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行；（7）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有营业执照，且在有效期内；（2）供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，且在有效期内；（3）供应商须具有安全生产许可证，且在有效期内；（4）本项目人员配备：正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具有投标资格，并具备5年及以上施工现场管理工作经历，供应商须出具任命书，并对其工作年限加以承诺；（5）供应商须提供2022或2023年度经第三方审计的财务报告，或提供自本项目投标文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明；（6）供应商须提供2024年任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证。依法免缴纳税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料；（7）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（8）供应商须提供小微企业声明函；三、获取竞争性磋商文件时间：2024年04月23日到2024年04月28日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）地点：天津市南开区南大道218号方式：到采购代理机构现场领取，须持营业执照及资质等级证书等复印件、授权委托书原件、被授权人身份证复印件（以上材料均须加盖公章）。售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2024年05月06日14点30分（北京时间）。地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜供应商认为竞争性磋商文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取竞争性磋商文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向天津滨海高新技术产业开发区社会发展局、天津万泽建设工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市滨海新区财政局提出投诉，逾期不予受理。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局地址：天津市滨海高新区日新道188号联系方式：022-848062832.采购代理机构信息名称：天津万泽建设工程咨询有限公司地址：天津市南开区南大道218-222号联系方式：022-282200463.项目联系方式项目联系人：马森电话：022-28220046第二部分投标须知前附表序号内 容1采 购 人：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局地 址：天津市滨海高新区日新道188号联 系 人：于欢联系电话：022-84806283 采购代理机构：天津万泽建设工程咨询有限公司地 址：天津市南开区南大道218号宝龙湾家园底商联系电话：022-28220046联 系 人：马森2项目名称：融汇景苑党群服务中心装修项目项目编号：521430880本项目采购预算金额为195.8486万元资金来源：财政拨款并已落实。招标内容：1、融汇景苑党群服务中心装修项目，本项目采购预算为195.8486万元，建设主要内容为对金融街融汇景苑社区党群服务中心进行装修改造，项目建筑面积约1535.5平米，其中包括党群服务大厅、会议室、办公室、居委会各功能室、公共区域、卫生间等。具体内容详见工程量清单。2、工期：自签订合同之日起2个月内完工（特殊情况以合同为准）3、本项目专门面向小微企业采购。4、本项目不接受进口产品参与投标。5、本项目不接受联合体参与投标。3竞争性磋商文件发售、现场踏勘、投标答疑会竞争性磋商文件发售时间： 2024年4月23日到2024年4月28日每日上午9:00--12：00，下午13：00－16：00（法定公休日，法定节假日除外）获取竞争性磋商文件的方式：详见竞争性磋商文件第一部分竞争性磋商公告。竞争性磋商文件售价：0元/本。踏勘现场时间：自行踏勘4投标有效期：投标截止日期起九十天。5投 标 文 件：响应文件编制要求：资格审查文件、技术标文件、资信标文件正本1份，副本2份，光盘3张；商务标文件正本1份，副本2份，光盘3张。（需在文件右上方标识“正本”或“副本”字样。响应文件应采用书式装订（胶装），装订牢固，不易散开，不掉页。响应文件必须编制目录，且有连续的页码，中间不得丢页、少页。）商务标文件须单独密封，资格审查、技术标、资信标文件中不能涉及商务报价相关内容。6响应文件递交至：地 点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼单 位：天津万泽建设工程咨询有限公司7投标时间：2024年5月6日14时30分（北京时间）投标截止时间：2024年5月6日14时30分（北京时间）8开标时间：2024年5月6日14时30分（北京时间） 开标地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼9供应商开标时需携带证件：供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件；供应商若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。10采购人项目量清单和供应商投标报价的编制依据、执行标准及要求：1、编制依据，采用2020年《天津市建设项目计价办法》和2020年相关专业计价指引及相关预算基价。计价软件采用《天津市建设项目计价系统Ver2020》。2、材料价格参照天津市建设项目造价信息服务中心发布的《天津项目造价信息》最新期发布的材料综合价格，《天津项目造价信息》中没有的材料价格采用市场价格。调价文件执行市建委发布的建筑[2011]1382号文件。规费、税金、人工费、安全文明措施费根据国家和我市现行的计价标准及规定执行。3、采购人的项目量清单采用《天津市建设项目计价系统Ver2020》软件编制，“项目量清单报价”首页除加盖公章和法定代表人印章外，还应加盖编制人执业资格专用章和审核人执业资格专用章。其中编制人应为取得全国建设项目造价员资格的人员或取得注册资格并在有效期内的造价项目师，审核人必须为取得注册资格并在有效期内的造价项目师。4、供应商若委托其他造价咨询单位编制投标报价，须满足以下三点要求：（1）提供所委托造价咨询单位的营业执照复印件加盖公章和委托合同原件；（2）造价咨询单位不得同时接受采购人和供应商或两个以上供应商对同一养护项目的项目造价咨询服务；（3）造价咨询单位不得与其他供应商有隶属关系。5、投标报价要求：5.1投标报价：应包括完成项目量清单所列项目及现场踏勘的全部费用，由分部分项项目量清单报价、措施项目报价、其他项目报价和税金组成。5.2 供应商的投标报价，应是完成本须知前附表第3条和合同条款上所列工期要求及招标项目范围的全部。5.3供应商应按采购人提供的项目量清单中列出的养护项目和项目量填报单价和总价，不得重复报价或有选择报价。供应商未填单价或总价的养护项目，在实施后，采购人将不予以支付价款，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或总价内。5.4 项目量清单总价汇总表包括各专业项目项目量清单计价汇总、措施项目清单计价（一）合计、措施项目清单计价（二）合计、总承包服务费、专业项目暂估价、暂列金额项目、计日工计价之和的投标报价汇总表。专业项目暂估价为采购人在项目量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，必须按照招标文件列出的暂估价填写。暂列金额必须按照招标文件中列出的暂列金额填写。5.5 供应商应根据采购人提供的项目量清单、施工图纸、答疑纪要和现场情况，自主投标报价。5.6 项目量清单投标报价所参照计价规则、有关标准以及市场信息参照标准执行本须知前附表第11项所列标准。6、投标价格采用方式本项目投标价格采用综合单价法，考虑一定范围内的风险费用，自主确定综合单价。综合单价，包括完成一个规定计量单位的分部分项项目量清单项目或措施清单项目所需的工作内容的全部费用。按投标最终报价确定合同价格（单价固定），项目结算以发包人与承包人双方确认的实际项目量为结算依据。6.1 投标价格其他说明6.2报价均不包括施工过程中因施工图纸的重大设计变更（指结构、标准、规模）所发生的费用，不包括施工过程中遇到地下障碍物处理或地基处理所发生费用。其上述费用承包方应执行本招标文件所采取的计价规则标准计算项目量，待项目结算时，根据该项目设计单位出具变更图纸或变更说明以及经监理项目师签署的承发包双方认可的实际单价的签证方可按实调整。6.3 根据国家及市有关法律法规，施工工期应执行现行的国家工期定额。如果要求的工期比国家工期定额缩短时，投标报价中应按照定额规定计算缩短工期措施费。6.4供应商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。6.5 安全文明施工措施费应执行津建筑【2012】1142号文件，单款单列，计入总价。6.6暂列金、专业项目暂定价格、设备或材料暂定价格，以上费用单列并包括在总价中。6.7规费、税金、人工费、安全文明措施费根据国家和我市现行的计价标准及规定执行。6.8供应商自行踏勘现场，并考虑现场实际因素安排施工组织方案，计算措施费用，措施费用由供应商考虑在报价中，结算时不再调整。12本项目需要落实的政府采购政策：（1）促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向小微企业采购。（2）支持监狱企业发展明细：根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）的规定，本项目对监狱企业视同小微企业。（3）强制、优先采购节能产品明细：按照国家节能环保政策执行。（4）优先采购环境标记产品明细：政府采购节能环保清单（最新期）。（5）促进残疾人就业明细：根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本项目对残疾人福利性单位视同小微企业。 （6）监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业。中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（7）涉及商品包装和快递包装的，按照财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室《关于印发、的通知》（财办库〔2020〕123 号）要求执行。（8）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。13根据《国家计委关于印发的通知（计价格[2002]1980号）》文件规定计取，本项目向中标单位收取政府采购代理服务费。政府采购代理服务费递交至：天津万泽建设工程咨询有限公司开户行：华夏银行股份有限公司天津南开支行账号：1235600000100512514本项目缺陷责任期两年。15付款方式：自合同签订之日起30日内采购人向供应商支付合同全部款项的10%，工程完工后供应商向采购人以书面形式提起验收申请并配合采购人验收，采购人验收合格共同签署书面竣工验收报告后支付至合同全部款项的30%，双方结算完毕共同签署书面工程结算单后一年内支付至合同全部款项的97%，保留3%的质量保证金，待工程缺陷责任期满供应商无任何工程质量问题等违约情况后清算。（特殊情况以合同为准）。否决性条款集中单列如下：注：否决性条款：是指竞争性磋商文件中规定的不予受理投标或者作为无效投标处理等否定响应文件效力的条款。竞争性磋商文件中其他条款与单列的否决性条款不一致的，以此单列的否决性条款为准。1、开标阶段：供应商出现下列情形之一者，投标无效：供应商法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。响应文件有下列情况之一者将视为无效：（1）响应文件逾期送达或者未送达指定地点的；（2）响应文件未按照竞争性磋商文件要求密封的。2、资格审查阶段：在评标前对供应商进行资格审查，下列实质性资格审查条件不具备之一者，评审视为不合格，将不能通过资格审查。供应商资格要求（实质性要求）序号项目内容合格条件1营业执照供应商须具有营业执照，且在有效期内2资质证书供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，且在有效期内3安全生产许可证供应商须具有安全生产许可证，且在有效期内4人员配备正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具有投标资格，并具备5年及以上施工现场管理工作经历，供应商须出具任命书，并对其工作年限加以承诺。（一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）5财务状况报告等相关材料供应商须提供2022或2023年度经第三方审计的财务报告，或提供自本项目投标文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明6缴纳税收和社会保险费等相关材料供应商须提供2024年任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证。依法免缴纳税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料。7书面声明供应商须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）8小微企业声明函供应商须提供中小企业声明函9法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证10法定代表人授权代理人参加开标会提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证注：供应商必须在响应文件资格审查中提供上述资料的复印件（或扫描件）。以上各项中有一项不合格的为资格审查不合格，资格审查不合格的响应文件按无效标处理。资格审查合格的供应商少于三家时，采购人应依法重新组织招标。3、评标阶段：初步评审和详细评审有下列情形之一的，应作废标处理：（1）内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（2）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（3）供应商的法定代表人或其授权代理人没有参加开标的；或未提供身份证件的或证件失效的；（4）授权代表的授权委托书供应商法定代表人未签字确认或盖章的；（5）未按招标文件要求提供供应商相关证件或证件不齐全；或证件未经年检的或年检不合格的或失效的。（6）供应商仍在停止参加投标处罚期内的；（7）投标文件无单位盖章，或无供应商法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；（8）不按要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（9）投标报价超过采购人的采购预算金额的；（10）投标文件中小企业声明函不按照采购文件中明确的所属行业编写的；（11）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（12）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（13）投标文件附有采购人不能接受的条件、内容的；（14）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；（15）采购人与供应商串通投标、供应商之间串通投标、供应商以他人的名义投标或者以弄虚作假方式投标的。响应文件有上述重大偏差之一的，视为未能对竞争性磋商文件做出实质性响应，作废标处理，不再进入以后的评标程序。一、总则1.适用范围1.1本竞争性磋商文件仅适用于本次招标活动中的所述项目。2.定义2.1“采购人”系指天津滨海高新技术产业开发区社会发展局。2.2“采购代理机构”系指具备相应资格，受采购人委托，从事本次招标代理业务的机构，即天津万泽建设工程咨询有限公司。2.3“供应商”系指响应招标，参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.4“磋商小组”系指依《中华人民共和国招标投标法》和国家计委等七部委12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》组建的专门负责本次招标评标工作的临时性机构。3.项目说明3.1项目概况：1、融汇景苑党群服务中心装修项目，本项目采购预算为195.8486万元，建设主要内容为对金融街融汇景苑社区党群服务中心进行装修改造，项目建筑面积约1535.5平米，其中包括党群服务大厅、会议室、办公室、居委会各功能室、公共区域、卫生间等。2、工期：自签订合同之日起2个月内完工（特殊情况以合同为准）3、本项目专门面向小微企业采购。4、本项目不接受进口产品参与投标。4.合格的供应商4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商参加招标活动应当具备的条件及其他有关法律、法规关于供应商的有关规定，有能力提供招标采购服务的供应商。4.2符合竞争性磋商文件否决性条款资格审查阶段中关于供应商资格要求（实质性要求）的规定。4.3关于联合体投标若接受联合体投标的：（1）两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加投标。（2）联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的，联合体各方中至少应当有一方符合竞争性磋商文件否决性条款资格审查阶段中规定的供应商资格条件（实质性要求）。（3）联合体各方之间应当签订共同投标协议并在响应文件内提交，明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。（4）联合体投标的，应以主体方名义提交投标保证金（如有），对联合体各方均具有约束力。（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照同一项资质等级较低的单位确定资质等级。业绩等有关打分内容根据共同投标协议约定的各方承担的工作和相应责任，确定一方打分，不累加打分；评审标准无明确或难以明确对应哪一方的打分内容按主体方打分。（6）联合体各方均为小型、微型企业的，各方均应提供小微企业声明函；中小微企业作为联合体一方参与投标活动，且《共同投标协议书》中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，应附中小微企业的小微企业声明函。（7）联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。4.4关于关联企业除联合体外，法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目或同一子项目的投标。如同时参加，则评审时将同时被拒绝。4.5关于中小微企业投标中小微企业投标是指符合《中小企业划型标准规定》的供应商，通过投标提供本企业承担的服务。中小微企业投标应提供小微企业声明函。根据财库〔2014〕68号《财政部司法部关于招标支持监狱企业发展有关问题的通知》，监狱企业视同小微企业。监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地(设区的市)监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业投标时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，不再提供小微企业声明函。根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业招标政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同为小型、微型企业。享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目中小企业划分标准所属行业为：建筑业，供应商须根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》及《中小企业规划标准规定》填写《中小企业声明函》4.6关于提供前期服务的供应商为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。5.投标费用5.1本项目向成交供应商收取招标代理服务费，按照《国家计委关于印发的通知（计价格[2002]1980号）》的文件规定计取。5.2供应商自行承担所有与参加投标有关的全部费用，不论投标结果如何，采购人或采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6.信息发布本项目需要公开的有关信息，包括竞争性磋商公告、更正公告、成交公告、终止公告等与招标活动有关的通知，采购人、采购代理机构均将通过“天津市政府采购网”公开发布。供应商在参与本采购项目招投标活动期间，请及时关注上述媒体的相关信息。因没有及时关注而未能如期获取相关信息，供应商自行承担由此可能产生的风险。二、竞争性磋商文件7.竞争性磋商文件构成7.1竞争性磋商文件由下述部分组成：第一部分竞争性磋商公告第二部分投标须知第三部分合同书第四部分响应文件格式第五部分评标办法第六部分项目需求书7.2一切有效的竞争性磋商文件的澄清和修改的书面文件均是竞争性磋商文件不可分割的部分。8.说明8.1竞争性磋商文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对竞争性磋商文件内容的理解和解释。8.2除非有特殊要求，竞争性磋商文件不单独提供招标使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。8.3加注“★”号条款为实质性条款，不得出现负偏离，发生负偏离即做无效标处理。8.4竞争性磋商文件的解释权归采购人和采购代理机构。9.竞争性磋商文件的澄清9.1供应商领取竞争性磋商文件等资料后应进行核对，如有遗漏应立即提出，并向采购代理机构索取。9.2供应商对竞争性磋商文件如有疑点，可要求澄清，但应在投标截止时间15天之前，以书面形式传真通知采购代理机构（传真022-28220048），同时将需澄清问题的电子版发至采购代理机构邮箱wanze2009@vip.126.com。10.竞争性磋商文件的修改10.1在投标截止日期15日前，无论出于何种原因，采购人可主动地或依据供应商要求澄清的问题而修改或补充竞争性磋商文件，采购人和采购代理机构将通过“天津市政府采购网”以更正公告形式发布。10.2为使供应商在准备响应文件时有合理的时间考虑竞争性磋商文件的修改，如有必要，采购人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将通过“天津市政府采购网”以更正公告形式发布。10.3更正公告一经在“天津市政府采购网”发布，视同已书面通知所有竞争性磋商文件的收受人。参与本项目的供应商及时关注更正公告并以书面形式向采购代理机构确认，由此导致的风险由供应商自行承担，采购人、采购代理机构不承担任何责任。10.4更正公告的内容为竞争性磋商文件的组成部分。当竞争性磋商文件与更正公告就同一内容的表述不一致时，以最后发出的更正公告内容为准。11.招标语言及计量11.1竞争性磋商文件所使用的语言为中文。11.2竞争性磋商文件中的所有计量单位和规格说明都是用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其他计量单位）表示。三、响应文件的编制12.编制要求12.1供应商应仔细阅读竞争性磋商文件的所有内容,按竞争性磋商文件的要求提供响应文件，对竞争性磋商文件要求必备的条件和事项必须满足，否则视为未能对竞争性磋商文件做出实质性响应，并保证所提供的全部资料的真实性和有效性，并承担相应的法律责任。12.2供应商对本竞争性磋商文件的规定不允许实质性偏离，否则，其投标可能被拒绝。13.投标语言及计量单位13.1供应商提交的响应文件及供应商与采购代理机构就有关投标的所有往来函件，均应以中文书写。供应商提供的支持文件和印刷的文献可以使用其他语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。13.2除在竞争性磋商文件的“项目需求书”中另有规定外，响应文件的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其他计量单位)。14.响应文件的组成14.1每包响应文件由资格审查文件、资信标、技术标和商务标两部分组成，资格审查文件、资信标、技术标统一胶装成一本响应文件，商务标文件胶装成一本响应文件，资格审查文件、资信标、技术标中不能涉及商务报价相关内容。供应商编写的响应文件应包括下列内容：一、资格审查文件二、资信标三、技术标四、商务标14.2投标保证金是响应文件的组成部分。14.3供应商应提供一套与纸质投标文件一致的电子版光盘3份，电子版光盘包括：1、与纸质投标文件一致的全套投标文件WORD格式；2、与纸质投标文件一致并加盖公章后全套扫描的PDF格式；3、与纸质投标文件一致的商务标工程量清单报价的BSJ格式，全部复制在一张光盘中。供应商应保证投标文件电子标书可以正常读取。评标时，以供应商的纸质投标文件正本作为评标依据。因无法评审，所导致的一切责任由供应商自行承担。在光盘上用不褪色水笔注明投标项目名称和供应商全称。15.响应文件格式15.1供应商应严格按照竞争性磋商文件第四部分的规定的编制响应文件。响应文件的顺序应与竞争性磋商文件规定一致。15.2供应商应严格按照竞争性磋商文件的规定编制响应文件。并逐项逐条回答竞争性磋商文件所要求的内容，可以增加文字说明和描述。15.3响应文件对竞争性磋商文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。15.4响应文件必须采用国际标准A4纸型，书式装订，装订牢固，不易散开，不掉页。16.投标报价与投标响应中的报价方案16.1投标报价应包括完成本项目服务的人工费用及相关技术支持及培训在内的一切与服务有关的费用，供应商所报价格为服务期内任务完成的最终优惠价格。16.2投标报价必须包括设备、劳务费、材料费、税金、保险费、管理费、维护保修费、特殊工具费、协调费和培训费、合同期内物价上涨的风险和责任等全部费用。16.3供应商只允许有一个报价，采购人不接受有任何选择的报价。16.4投标报价在合同期内，固定不变。上述内容供应商投标报价时请充分考虑风险因素。17.投标货币17.1投标书、投标价格表及开标一览表中的报价一律以人民币填报，采购人将以人民币与中标的供应商签订合同。18.投标保证金（本项目不涉及）18.1投标保证金为响应文件的组成部分之一。18.2供应商应向采购代理机构提交投标保证金，本次招标项目的投标保证金金额为：0元整。18.3投标保证金用于保护本次招标免遭因供应商的行为而蒙受的损失。18.4投标保证金的递交方式：详见竞争性磋商文件投标须知前附表第4项。18.5对于未能按要求提交投标保证金的投标，采购人将视为不响应投标而予以拒绝。18.6采购人应当在成交通知书发出之日起5个工作日内，向中标候选人之外退还投标保证金。采购人与成交供应商签订合同之日起5个工作日内，向其它中标候选人退还投标保证金。18.7中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同协议5个工作日内，予以退还。18.8发生以下情况投标保证金将被没收：（1）在投标有效期内撤回响应文件的；（2）中标后因供应商的原因拒绝与采购人签订合同的；（3）未按竞争性磋商文件要求提交履约担保的。19.投标有效期19.1投标有效期自开标之日起90天内有效。承诺响应文件的投标有效期小于90天的将被视为非实质性响应而予以拒绝。19.2特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前，向供应商提出延长投标有效期的要求。答复应以书面形式进行。供应商可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的供应商，不允许其修改响应文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。20.响应文件的份数及签署20.1响应文件应按竞争性磋商文件的要求如实编写，未尽事宜可自行补充。响应文件内容不完整、格式不符合导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，供应商自行承担由此产生的风险。20.2响应文件须分别编制正本一份和副本两份，在响应文件上要明确注明“响应文件正本”或“响应文件副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。20.3响应文件正本和副本必须按竞争性磋商文件规定格式加盖供应商公章并由其法定代表人或被授权委托人签字盖章。20.4全套响应文件应无涂改和行间插字，对必须修改的错误，修改处应由被授权委托人或法定代表人签字。四、响应文件的递交21.响应文件的密封和标记21.1供应商应将每包资格审查文件、资信标、技术标响应文件的正本和副本分别胶装成册，并和电子文件光盘装入一个包封内密封完好，将每包商务标响应文件的正本和副本分别胶装成册，并和电子文件光盘装入一个包封内密封完好，包封上标明招标项目名称、采购人名称、地址、供应商名称、地址。最终提交两包密封完好的响应文件，包封上须加盖供应商公章。21.2响应文件如果未按上述规定进行密封和标记，采购人对响应文件的误投或提前拆封不负责任。21.3外包封上均须注明“年月日时开标之前不准启封”的字样。22.递交响应文件的截止时间22.1供应商的响应文件应派专人送交，并按前附表第8条规定的投标截止时间之前送至前附表规定的投标地点。22.2出现因竞争性磋商文件的修改推迟投标截止日期时，则以天津市政府采购网上发布的更正公告上的时间递交。在此情况下，采购代理机构和采购人受投标截止时间制约的所有权利和义务均相应延长至新的截止时间。23.迟交的响应文件23.1采购人将拒绝在投标截止时间后收到的任何响应文件。24.响应文件的修改和撤销24.1供应商在提交响应文件后，可对其响应文件进行修改或撤销，但修改或撤销通知应以书面形式在投标截止时间之前提交。且该修改材料或撤销通知须有供应商的授权代表签字。24.2供应商对响应文件修改的书面材料或撤销的通知应按第21条规定进行密封、标记，并注明“修改响应文件”或“撤销投标”字样。24.3投标截止时间以后不得修改响应文件。24.4供应商不得在开标时间起至响应文件有效期期满前撤销响应文件，否则采购代理机构将按规定没收其投标保证金。五、开标26.开标26.1采购代理机构将会同采购人按照前附表规定的开标时间在前附表规定的开标地点举行开标会议，开标会议由采购代理机构主持，采购人及所有供应商参加。26.2供应商的法定代表人或被授权委托人应出席开标会并签到证明其出席。供应商的法定代表人或被授权委托人未参加开标会的将被视为自动弃权。开标会议由采购代理机构组织并主持。26.3开标时，由供应商查验响应文件密封情况，确认无误后由采购代理机构工作人员当众拆封。采购人将有效的响应文件送磋商小组进行评审、比较。各方面均满足或优于竞争性磋商文件要求的供应商方可进入第二阶段磋商。价格磋商是供应商在第一阶段磋商承诺不变的基础上再进行最终报价，并在磋商小组规定的时间内完成最终报价，超过规定时间的最终报价将被拒绝。六、评标评标原则及评标方法详见第五部分七、授予合同27.成交供应商的确定27.1磋商小组按经评审的供应商综合得分由高到低排序，确定前三名为经排序的推荐中标候选人。采购人原则上按照排序确定第一名推荐中标候选人为中标人，但当确定中标的第一名推荐中标候选人放弃中标、或者因不可抗力提出不能履行合同的，采购人可以依排序确定第二名推荐中标候选人为中标人，以此类推。采购人也可以重新开展采购活动。27.2当出现两个或两个以上供应商获得同等得分时，按照商务报价由低到高顺序排列；若商务报价也相同，按照技术标和资信标得分之和由高到低顺序排列；若技术标和资信标得分之和也相同，由评标委员会进行合议，综合评价供应商的实力后不记名投票表决，确定中标候选人排序。27.3本次招标不承诺最低投标报价中标。27.4参加本项目供应商不足三家时，无法进行竞争性磋商的评审，依据《政府采购法》的相关规定，采购人将终止本项目，向政府采购管理部门申请转为其他采购方式进行采购。并在政府采购专网媒体发布项目终止公告信息。28.签订合同28.1成交供应商按《成交通知书》指定的时间、地点派遣其授权代表与采购人签订合同。28.2竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件及澄清文件等，均是合同的组成部分。29.其他29.1供应商所投项目不得分包、转包。第三部分合同书项目合同书天津市政府采购采购合同（范本）合同编号：采购人：供应商：双方根据年月日关于项目的评审结果和招标文件的要求，并经双方协商一致，达成服务合同：一、服务名称：服务总价款：大写：二、服务质量要求及供方对质量负责条件和期限：1.服务具体技术指标见招标文件。2.中标人提供的服务必须与中标时供方承诺所供服务所示服务完全一致，不存在任何偏差。如出现不一致，供方将承担违约责任。三、供应商所提供的服务必须具有合法手续及相关文件。如涉及知识产权则必须是自己拥有或合法使用的。四、服务时间、地点、方式：合同签定后，于年月日开始至年月日进行服务工作，产生的费用由供方负责。五、供应商应随服务向需方交付服务的使用说明书及与服务相关的资料。如果所提交文件是外文的，供应商有义务为需方提供中文或译成中文文件。六、支付方式：1、本合同以人民币进行结算2、付款方式：自合同签订之日起30日内采购人向供应商支付合同全部款项的10%，工程完工后供应商向采购人以书面方式提起验收申请并配合采购人验收，采购人验收合格共同签署书面竣工验收结算单后支付合同全部款项的30%，双方结算完毕后一年内支付合同全部款项的57%，保留3%的质量保证金，待工程缺陷责任期后清算（特殊情况以合同为准）。3、如所供服务出现问题，采购人在付款期内随时有权停止付款，待供方对该服务消除障碍正常运转后再行付款。付款的时间则相应顺延。七、违约责任：待定八、因服务的问题发生争议，依据国家标准，由天津市技术监督局或其指定的技术单位进行质量鉴定，该鉴定结论是终局的，双方应当接受，质量鉴定期间所发生的相关费用由服务质量责任方承担。九、由于双方在履行本合同过程中出现问题，由双方直接交涉解决，包括采用诉诸法律的手段。十、本合同未作明示约定，而又有相关法律、法规规定的，从其规定。本合同发生争议产生的诉讼，由合同履行所在地人民法院管辖。十一、本合同一式四份，双方各持两份，均具同等效力，签字盖章后生效。采购人（公章）：供应商（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：开户银行行号：开户银行代码：帐号：帐号：时间：年月日注：本合同作为示范文本，具体以采购人与中标人所签定正式合同为准。第四部分响应文件格式融汇景苑党群服务中心装修项目响应文件项目编号：521430880资格审查、资信标、技术标供应商：（盖公章）法定代表人：（盖章）日期：年月日第一章资格审查文件一、营业执照二、资质证书三、安全生产许可证四、正项目经理任命书及相关证书正项目经理任命书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为工程项目的正项目经理，特此证明。承诺本工程的正项目经理具备年以上施工现场管理工作经历。供应商：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日五、供应商法定代表人资格证明书供应商名称：地址：法定代表人姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人前往参加的投标活动及签订合同事宜，特此证明。供应商：（盖章）日期：年月日 法定代表人身份证正面法定代表人身份证背面六、供应商法定代表人授权委托书致：（代理机构/采购人单位名称）我单位（单位名称）授权（人员姓名）（身份证号码：，本月/上月社保缴纳单位(本月尚未缴纳社保的，则填写上月社保缴纳单位)：，联系电话：）作为授权代表，以我单位的名义参加项目（项目编号：）的政府采购活动，并代表我单位全权办理上述项目的投标、开标、投标（响应）文件澄清、说明或者更正等一切具体事务和签署相关文件。我单位对授权代表的签名事项负全部责任。我单位对填写的上述授权代表的社保缴纳单位信息的真实性负责，如有不实，愿承担相应的责任。本授权书至投标有效期结束前始终有效。授权代表无转委托权，特此委托。供应商名称（公章）：法定代表人（签字或名章）：日期：年月日 授权代表身份证正面授权代表身份证背面七、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（建筑业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注意：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。八、监狱企业声明函本公司郑重声明，根据《关于招标支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，本公司为______（请填写：是/不是）监狱企业。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（公章）：日期：年月日九、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位（是/不是）残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称（公章）：日期：年月日十、财务状况等相关材料十一、纳税及社保等相关材料十二、无重大违法记录书面声明我单位现参与项目（项目编号：），并作出如下声明：我单位在参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。特此声明。供应商（公章）：供应商代表（签字）：年月日注：1、重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2、提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函，如果截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明函。十三、供应商认为需要提供的其他材料（如有）第二章资信标一、供应商概况1供应商名称2总部地址3法定代表人姓名4电话联系人5传真邮政编码6注册地成立日期或注册日期 7实际注册资本： 8主营范围1. ____________________________________________________________________2. ____________________________________________________________________3. ____________________________________________________________________ 4. ____________________________________________________________________供应商：（盖章）法定代表人：（盖章）日期： 年 月 日二、同类项目业绩一览表项目名称：项目编号：序号用户单位名称项目内容实施地点联系人及联系方式项目起止时间合同金额备注：后附相关证明材料。供应商：（盖章）法定代表人：（盖章）日期： 年 月 日三、拟派主要人员配置表序号姓名专业职称或认证资格工作年限备注12345678910…备注：后附相关证明材料。四、其他与资信标评分相关的材料（如有）第三章、技术标一、技术服务实施方案供应商根据本项目竞争性磋商文件“评分办法”结合实际情况自行编写，按顺序提供详细的服务实施方案、证明材料等，自行编排序号。二、真诚投标承诺书本供应商愿意参与“项目”的投标，并作出如下承诺：1、未与其它任何公司\个人达成固定价格的协议。2、在投标撤回之前，不做以下任何事项：（1）向采购人以外的人员泄漏投标情况；（2）与其他参与本次投标的人达成可能限制竞争的协议；（3）为影响投标而向有关招标当事者提供金钱、物质及服务；3、保证所投产品来自合法的供货渠道，若中标，则有义务向采购人提供其需要的有效书面证明材料。如果提供非法渠道的商品，视为欺诈，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》承担商品价值双倍的赔偿；同时承担采购人依据现行的国家法律法规追究的其他责任。4、保证递交的投标文件或响应文件不提供虚假材料，否则接受招标法第七十七条规定的处罚，列入不良行为记录名单，一至三年内禁止参加招标活动。以下材料或情形之一不实的均视为提供虚假材料：（1）投标价格；（2）服务期；（3）业绩；（4）资质文件；（5）技术响应；（6）服务及履约情况；特此承诺。供应商单位： （盖章）法定代表人或被授权委托人：（签字、盖章）日 期：年 月 日融汇景苑党群服务中心装修项目响应文件项目编号：521430880商务标供应商：（盖公章）法定代表人：（盖章）日期：年月日一、投标书致：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局根据贵方为（项目名称、项目编号）的竞争性磋商文件，（法定代表人或被授权委托人：全名、职务）（经正式授权）代表供应商(供应商名称)，提交下述文件：1.按投标须知中有关“响应文件的组成”规定要求，提供的全部文件（正本一份和副本两份）；据此函，签字代表宣布同意如下：1.投标报价元，工期：2.我方将按竞争性磋商文件的规定履行合同责任和义务。3.我方已详细审查全部竞争性磋商文件，包括补充通知（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4.我方的投标有效期为自开标之日起为90个日历日。5.如果在竞争性磋商文件要求提交响应文件截止时间后，我方在投标有效期内撤回投标的；中标后拒绝与采购人签订合同的；同意贵方将投标保证金没收。供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期： 年 月 日二、开标一览表项目名称：项目编号：1供应商名称2招标范围3投标价格￥ 元（人民币大写： ）4服务期限备注：开标一览表中金额应与投标书中报价一致。供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日三、投标报价明细表（根据工程量清单编制）第五部分评标办法1.前言1.1融汇景苑党群服务中心装修项目采取竞争性磋商方式选择供应商。为保证招标“公开、公平、公正”，根据国家有关招标投标的法律、法规及有关方针、政策，结合本项目的特点，制定本评标办法，实行评标的规范化、标准化、科学化。1.2本评标办法仅适用于本次招标。1.3本评标办法的解释和修订权属天津滨海高新技术产业开发区社会发展局。2.评标依据2.1评标工作严格执行《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家七部委12号令）以及国家和地方颁布的有关法令、法规。2.2评标的依据是竞争性磋商文件及其补充通知、供应商的响应文件及其澄清文件以及本评标办法。2.3本次评标采用综合评分法。3.评标机构3.1磋商小组按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、国家发改委七部委12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》等的规定，采购人依法组建磋商小组。本项目磋商小组由3人组成，其中技术、经济专家不少于总数的三分之二。评委会根据本办法对各供应商的响应文件进行评审。磋商小组负责出具评标报告和推荐中标候选人等工作。采购人根据磋商小组提出的书面报告和推荐的中标候选人顺序确定成交供应商。磋商小组的职责主要是：（l）根据评标标准和办法及竞争性磋商文件要求，对响应文件进行认真评审和比较，并对评标结果签字确认。（2）向采购人提交书面评标报告，推荐排序的中标候选人。4.评标人员应遵守的原则和纪律4.1评标原则4.1.1评标遵循公平、公正、科学、择优的原则。4.1.2对所有供应商的投标评估，都采用相同的程序和标准。4.1.3评标将采用综合评估法，严格按照竞争性磋商文件的要求和评标标准及办法进行。4.1.4根据竞争性磋商文件规定的各项综合评价标准通过评审打分排序推荐出三名中标候选人。4.1.5磋商小组判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部证据。4.1.6磋商小组拒绝被确定为非实质性响应的投标，供应商不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。4.2评标纪律4.2.1磋商小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任；4.2.2磋商小组成员和与评标活动有关的工作人员不得向任何供应商或与评标工作无关的人员透露与评标有关的任何情况。5.评标办法5.1资格审查在评标前对供应商进行资格审查，下列实质性资格审查条件不具备之一者，评审视为不合格，将不能通过资格审查。供应商资格要求（实质性要求）序号项目内容合格条件1营业执照供应商须具有营业执照，且在有效期内2资质证书供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，且在有效期内3安全生产许可证供应商须具有安全生产许可证，且在有效期内4人员配备正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，具有投标资格，并具备5年及以上施工现场管理工作经历，供应商须出具任命书，并对其工作年限加以承诺。（一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）5财务状况报告等相关材料供应商须提供2022或2023年度经第三方审计的财务报告，或提供自本项目投标文件提交截止时间前一个月内基本开户银行出具的资信证明6缴纳税收和社会保险费等相关材料供应商须提供2024年任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证。依法免缴纳税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料。7书面声明供应商须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）8小微企业声明函供应商须提供中小企业声明函9法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证10法定代表人授权代理人参加开标会提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证注：供应商必须在资格审查响应文件中提供上述资料的复印件（或扫描件）。以上各项中有一项不合格的为资格后审不合格，资格后审不合格的响应文件按无效标处理。资格审查合格的供应商少于三家的，依法重新组织招标。5.2初步评审及报价复核5.2.1初步评审和详细评审有下列情形之一的，应作废标处理：（1）内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（2）供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（3）供应商的法定代表人或其授权代理人没有参加开标的；或未提供身份证件的或证件失效的；（4）授权代表的授权委托书供应商法定代表人未签字确认或盖章的；（5）未按招标文件要求提供供应商相关证件或证件不齐全；或证件未经年检的或年检不合格的或失效的。（6）供应商仍在停止参加投标处罚期内的；（7）投标文件无单位盖章，或无供应商法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；（8）不按要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（9）投标报价超过采购人的采购预算金额的；（10）投标文件中小企业声明函不按照采购文件中明确的所属行业编写的；（11）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（12）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（13）投标文件附有采购人不能接受的条件、内容的；（14）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；（15）采购人与供应商串通投标、供应商之间串通投标、供应商以他人的名义投标或者以弄虚作假方式投标的。响应文件有上述重大偏差之一的，视为未能对竞争性磋商文件做出实质性响应，作废标处理，不再进入以后的评标程序。5.2.2对没有重大偏差的响应文件，根据竞争性磋商文件的规定，审查响应文件是否按照竞争性磋商文件要求编制，所提交的文件是否完整（包括承诺书），是否有计算错误。若单价金额与总价金额有出入，则以单价金额为准；若文字大写表示的金额与数字表示的金额不一致，则以文字大写表示的金额为准。按上述修正错误的方法，调整投标书中的投标报价，经供应商确认后的调整报价对供应商起约束作用，若供应商不接受修正后的投标报价，则其投标将被拒绝，作废标处理。5.2.3细微偏差是指响应文件在实质上响应竞争性磋商文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他供应商造成不公平的结果。细微偏差不影响响应文件的有效性。磋商小组可以书面方式要求供应商对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出响应文件的范围或者改变投标的实质性内容。磋商小组应当书面要求存在细微偏差的供应商在评标结束前予以补正。5.2.4磋商小组判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身，而不靠外部证据。5.2.5在评标过程中，磋商小组发现供应商以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标将作废标处理。5.2.6经过初步评审，如果由于有效投标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，磋商小组可以否决全部投标。5.3详细评审经初步评审合格的响应文件，磋商小组应对其响应文件作进一步评审、比较。采用综合评分法，满分为100分。（1）第一阶段磋商磋商小组与初审合格的供应商进行磋商，通过评审和质疑，评议出第一阶段合格供应商。评审的主要内容为供应商的服务实施方案、服务标准及服务周期承诺等方面是否满足竞争性磋商文件的要求。第一部分技术、资信部分（80分）技术部分（40分）1、总体概述（5分）（1）对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。2、施工方案及施工措施（5分）（1）针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的施工方案及施工措施：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。3、季节性施工措施（5分）（1）季节性施工措施合理,切实可行：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。4、文明施工措施（5分）（1）针对文明施工措施实际情况，有先进、具体、完整、可行的实施措施：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。5、施工安全保证措施（5分）（1）针对本项目施工安全保证措施合理,切实可行：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。6、施工现场节能环保措施（5分）（1）针对本项目施工现场节能环保措施合理,切实可行：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。7、施工现场、周围建筑物维护措施（5分）（1）针对本项目施工现场、周围建筑物维护措施合理,切实可行：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。8、工程交验后服务措施（5分）（1）工程交验后服务措施合理,切实可行：5分；（2）满足招标文件要求，但内容存在1处瑕疵：3分；（3）满足招标文件要求，但内容存在2处瑕疵：1分；（4）其他：0分。评标时技术标评分方法每个评委应独自对所有有效供应商按上述评分方法对技术标逐项进行打分，评委评分的算术平均值为技术标得分（均取小数点后2位）。（以上所称“瑕疵”是指内容缺项、不完整或缺少关键点；非专门针对本项目或不适用本项目特性、套用其他项目内容；对同一问题前后表述矛盾；存在逻辑漏洞、科学原理或常识错误；不利于本项目目标的实现、现有技术条件下不可能出现的情形等任意一种情形）注意：技术部分（图纸部分除外）的编制应结合本项目实际情况，内容充实详尽、言简意赅，避免长篇赘述。资信部分（40分）1、提供近三年（2021年1月1日至投标截止时间）完成的类似业绩，提供1个得4分，最高得20分。类似业绩的证明材料，具体要求如下：（1）中标通知书；（2）合同。包括合同金额、服务内容、双方名称及盖章；（3）须提供（1）项或（2）项才被视为有效业绩。注：类似业绩指装饰装修工程业绩，提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分。2、项目经理业绩（10分）项目经理担任过类似业绩，提供1个得2分，最高得10分。注：提供中标通知书或合同，中标通知书或合同需要体现项目经理姓名，否则不得分。3、本项目团队成员（不含项目经理）配备（4分）①本项目团队成员5人及以上，得4分；②本项目团队成员3人≤团队成员＜5人，得2分；③本项目团队成员1人≤团队成员＜3人，得1分；④本项目团队成员少于1人不得分。注：项目团队成员需提供本人身份证复印件及社保缴纳证明复印件加盖公章，否则不得分。4、具有在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供1个证书得2分，最高得6分，未提供的不得分。（2）第二阶段磋商第二阶段磋商，即进行价格磋商。通过第一阶段磋商，各方面均满足或优于竞争性磋商文件要求的供应商方可进入第二阶段磋商。在第二阶段磋商过程中，磋商小组对在采购预算以下的各供应商的商务报价进行合理性进行评审。磋商小组认为供应商报价不合理的，供应商须作出书面说明并交由磋商小组确定其报价的合理性。最终磋商报价是供应商在第一阶段磋商承诺不变的基础上再进行最终报价，并在磋商小组规定的时间内完成最终报价，超过规定时间的最终报价将被拒绝。第二部分商务标(20分)1、超过本项目采购预算金额的投标报价为无效报价，按无效标处理。2、综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最终报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分20分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：商务标得分=（磋商基准价/最终磋商报价）*20注：（1）最低报价不作为中标的保证。（2）商务标得分取小数点后后两位，按四舍五入方式取舍。6.成交供应商的确定6.1评标委员会按经评审的供应商综合得分由高到低排序，确定前三名为经排序的推荐中标候选人。采购人原则上按照排序确定第一名推荐中标候选人为中标人，但当确定中标的第一名推荐中标候选人放弃中标、或者因不可抗力提出不能履行合同的，采购人可以依排序确定第二名推荐中标候选人为中标人，以此类推。采购人也可以重新开展采购活动。6.2当出现两个或两个以上供应商获得同等得分时，按照商务报价由低到高顺序排列；若商务报价也相同，按照技术标和资信标得分之和由高到低顺序排列；若技术标和资信标得分之和也相同，由评标委员会进行合议，综合评价供应商的实力后不记名投票表决，确定中标候选人排序。6.3本次招标不承诺最低投标报价中标。6.4参加本项目供应商不足三家时，无法进行竞争性磋商的评审，依据《政府采购法》的相关规定，采购人将终止本项目，向政府采购管理部门申请转为其他采购方式进行采购。并在政府采购专网媒体发布项目终止公告信息。第六部分项目需求书附件2政府采购项目采购需求项目名称：融汇景苑社区党群服务中心装修项目采购单位：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局编制单位：天津滨海高新技术产业开发区社会发展局编制时间：2024年3月28日版次：第1次编制说明一、政府采购货物、工程和服务项目采购需求调查和确定的书面记录可参考本模板编制。二、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第三方机构编制。委托采购代理机构或其他第三方机构编制的，应当签订委托代理协议，并在委托代理协议中明确各方的职责分工和权利义务关系，采购单位需履行对采购需求管理的主体责任，并对采购需求的合法性、合规性、合理性负责。三、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发的通知》（财库〔2021〕22号）要求及政府采购的相关规定。四、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。五、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。1.需求调查情况无二、需求清单（一）项目概况对高新区融汇景苑社区党群服务中心进行装修改造，项目建设地点位于天津滨海高新区华苑(环外)海泰南北大街12号金融街融汇景苑小区3号楼。项目建筑面积约1500平方米，其中包含社区党群服务大厅，会议室，社区居委会各功能室，党员活动室，退役军人、未成年人服务站，书画阅览室，文娱活动室，其他设备间、公共区域、卫生间、办公室等。2.采购项目预（概）算是否已落实是3.采购项目预（概）算总预（概）算：195.8486万元（三）采购标的汇总表包号序号标的名称品目分类编码计量单位数量预（概）算11融汇景苑社区党群服务中心装修项目B07项1195.8486万元（四）技术商务要求1.包1（1）技术要求按照设计图纸对融汇景苑党群服务中心进行装修改造，施工应满足国家、天津市等相关规范要求，施工完成后应达到验收合格标准。（2）商务要求（1）采购时间为2024年5月至7月，采购金额不超过195.8486万元；（2）供应商须具有营业执照，且在有效期内;（3）供应商须提供2022年或2023年由第三方审计单位出具的财务审计报告或开标前近一个月内由银行开具的资信证明;（4）供应商须提供2024年1月至今至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料;（5）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，未出现招投标弄虚作假行为;（6）本项目专门面向小微企业，供应商须提供小微企业声明函;（7）服务期限:工期为两个月，缺陷质保期两年；（8）自合同签订之日起30日内采购人向供应商支付合同全部款项的10%，工程完工后供应商向采购人以书面形式提起验收申请并配合采购人验收，采购人验收合格共同签署书面竣工验收报告后支付至合同全部款项的30%，双方结算完毕共同签署书面工程结算单后一年内支付至合同全部款项的97%，保留3%的质量保证金，待工程缺陷责任期满供应商无任何工程质量问题等违约情况后清算。（特殊情况以合同为准）第七部分附件附件1“政采贷”业务提示函【政策简介】“政采贷”业务，即政府采购合同融资，具有流程简便、放款迅速、免实物质押、贷款利率低等特点。政府采购中标（成交）供应商如有融资需求，可以凭借包括中标（成交）通知书和政府采购合同等在内的相关材料向各商业银行申请融资，并享受商业银行优惠利率以及人民银行支小再贷款政策等。【贷款途径】截止目前，我市已有农业银行、光大银行、渤海银行、中信银行、浦发银行等18家商业银行相继推出了“政采贷”产品，并在天津市政府采购网“政采贷”产品介绍专栏（http://ccgp-tianjin.gov.cn/zcd/zcdList.jsp）公开了产品详情、产品特色、服务电话等信息，后续如有其它银行推出此类产品，“政采贷”产品介绍专栏也将及时更新。政府采购中标（成交）供应商如有融资需求，可以自行对比或咨询，并可以通过天津市政府采购网中公示的“中征应收账款融资服务平台”链接或中征平台官方网址（https://www.crcrfsp.com/index.do）向银行提交融资申请。【特别提示】“政采贷”业务坚持“政府引导、市场运作、企业自愿、风险自担”的原则，供应商自愿申请“政采贷”业务并自由选择商业银行，任何单位和个人不得干预或限制。附件2政府采购支持中小企业政策提示函【政策概述】促进中小企业发展是政府采购法定的政策功能。在政府采购活动中，应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提高中小企业在政府采购中的份额，支持中小企业发展。【支持对象】以下对象可享受支持政策：1.在境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；2.符合中小企业划分标准的个体工商户。【支持情形】在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受支持政策：（一）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（二）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（三）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。【注意事项】1.中小企业参加政府采购活动，应当出具规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不得要求供应商提供《中小企业声明函》之外的中小企业身份证明文件。2.中小企业应当对声明函的内容的真实性负责。声明内容如有不实，则构成提供虚假材料谋取中标、成交的情形，需承担相应的法律责任。3.政府采购项目的采购意向、采购公告和招标文件（谈判文件、磋商文件等）中，应当明确本项目执行支持中小企业的具体措施，如预留份额、评审优惠（应当明确具体优惠比例）或者优先采购等。【政策目录】1.《中华人民共和国政府采购法》第九条2.《中华人民共和国政府采购法实施条例》第六条3.财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）4.财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（财库〔2022〕19号）5.天津市财政局天津市工业和信息化局关于贯彻落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（津财采〔2021〕12号）6.市财政局市发展改革委市住房城乡建设委市交通运输委市水务局市政务服务办关于进一步贯彻落实政府采购支持中小企业政策的通知（津财采〔2022〕11号）附件3政府采购支持中小企业政策“明白纸”1.《区财政局区发展改革委区住房建设委区交通运输局区水务局区政务服务办关于进一步贯彻落实政府采购支持中小企业政策的通知》（津滨财采[2022]8号）（以下简称通知）提出了哪些进一步支持中小企业的措施？一是阶段性提高政府采购工程面向中小企业预留份额。400万元以下的工程采购项目适宜由中小企业提供的应专门面向中小企业采购。超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，2022年下半年面向中小企业的预留份额由30%以上阶段性提高至40%以上。二是调整对小微企业的价格评审优惠幅度。货物服务采购项目给予小微企业的价格扣除优惠，由6%-10%提高至10-%20%。大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠幅度由2%-3%提高至4%-6%。货物、服务采购项目适宜由中小企业提供的，以及大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，对小微企业给予价格扣除优惠时按照上述比例区间上限执行。2.《通知》是如何降低中小企业参与政府采购成本的？《通知》在保证金收取、资金支付、合同融资等方面对支持中小企业也作出了规定，多措并举降低中小企业参与政府采购成本。一是明确政府采购项目不得在法律法规允许的收费项目及收费幅度之外收取任何保证金及其他费用。依法收取的保证金，应当允许以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交。二是鼓励采购人、代理机构向供应商免费提供采购文件，政府集中采购机构应当免费提供采购文件。三是要求采购人严格按照合同约定和有关规定及时支付采购资金。四是鼓励建立预付款制度并提高预付款比例。五是要求采购人按照规定及时完整准确公开政府采购合同，积极配合中小企业开展合同融资。3.怎样确保政策落实到位？一是强化政策宣传。政策印发后，新区财政局制定政府采购支持中小企业政策“明白纸”，细致解读政策内容，通过开展线上腾讯会议营商环境大讲堂对政策进行宣讲解读，提高中小企业政策知晓率。二是形成监督合力，新区财政、发展改革、住房城乡建设、交通运输、水务、政务服务等部门根据各自职责分工，积极调整完善执行工程招投标领域有关标准文本、评标制度等规定和做法，广泛开展政策宣贯，确保预留份额、评审优惠等政策措施在全口径政府采购工程项目中得到有效贯彻执行，提高中小企业合同规模。4.中小企业怎样知晓采购项目是否面向中小企业？《政府采购促进中小企业发展管理办法》明确采购项目涉及中小企业采购的，预留份额、价格扣除比例或价格加分比例等内容应当在采购文件中明确。因此，中小企业可在采购文件中获取相关信息。5.中小企业享受扶持政策应提供什么份证明材料？中小企业参与政府采购活动、享受扶持政策，只需要出具《中小企业声明函》作为中小企业身份证明文件，任何单位和个人不得要求中小企业供应商提交《中小企业声明函》之外的证明文件，或事先获得认定及进入名录库等。中小企业对其声明内容的真实性负责，声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。6.企业不清楚自身是否为中小企业，怎么办？关于企业标准的判定，参与政府采购的企业可根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）要求判定是否为中小企业。此外，为方便广大中小企业、政府部门和社会公众识别企业规模类型，工业和信息化部组织开发了中小企业规模类型自测小程序，并于2020年2月27日上线运行，在国务院客户端和工业和信息化部网站上均有链接，广大中小企业和各类社会机构填写企业所属的行业和指标数据自动生成企业规模类型测试结果。附件4滨海新区财政局“政采贷”明白纸中小企业是建设现代化经济体系、实现经济高质量发展的重要基础，财政部、市财政局及新区财政局先后出台多项政府采购政策、办法扶持中小企业。为进一步支持中小企业参与政府采购活动，促进中小企业良性发展，新区财政局印发了《滨海新区财政局关于进一步优化政府采购营商环境的通知》，鼓励中小企业在签署政府采购合同前明确融资需求，在采购合同中细化收款账号等融资信息，切实缓解参与政府采购活动的中小企业资金周转压力。本“政采贷”明白纸遵循“市场主导、银企自愿、风险自担”原则，旨在向政府采购中有融资需求的潜在中标、成交供应商介绍“政采贷”业务。一、“政采贷”概念“政采贷”即政府采购合同融资的简称，是金融机构以中小企业的诚信考量和信用审查为基础，基于其取得并提供的政府采购合同，按优惠贷款利率直接向中小企业发放贷款的一种融资方式。政采贷能有效减轻企业融资成本和负担，助力解决民营企业、中小企业“融资难、融资贵、资金不足”的困难。二、“政采贷”基本流程介绍“企业申请”-“银行接受申请”-“获取政采业务数据、订单信息、合同信息等”-“线下尽调、审核资质”-“银行风控评估”-“预授信”-“放款、提款”三、我市主要金融机构开通“政采贷”情况目前“政采贷”业务已经逐步在各大商业金融机构上线，未来我市主要金融机构“政采贷”业务将实现全覆盖，中标供应商可以根据自身情况自行选择。其中部分金融机构及咨询电话见下表(后续将持续更新)：序号金融机构名称参考利率及额度现阶段面向范围申请条件咨询电话1中国银行参考利率：根据当期lpr进行综合核定，原则上不3.85%融资额度：小微企业不超过1000万元,大中型企业具体以政府采购金额为测算依据，无金额限制小微企业1、在政府采购中无不良履约记录；2、企业及其实际控制人、法定代表人、受益所有人等关联人员不存在涉及洗钱、恐怖融资、金融诈骗、偷逃税、侵犯知识产权等违法犯罪行为或违反制裁规定的行为；3、政府采购的参与主体、内容、程序、实施和管理机制及相关合同应符合国务院、财政部、银保监会等相关部门对于政府债务、融资平台、政府采购、政府预算管理等相关法律法规要求。27106030 吴楠2邮储银行参考利率：约4.95%融资额度：不超过200万元小微企业企业经营满一年以上，有一年以上政府中标历史记录，当前有生效政府中标订单，企业及法定代表人征信记录良好13820988723张日超3光大银行参考利率：约4%融资额度：不超过1000万小微企业1.具有独立承担民事责任的能力，有固定经营场所，将我行账户作为政府采购合同唯一回款账户。2.企业成立1年以上，且实际控制人具有3年以上的实际行业经验，具有良好的纳税记录、工商登记记录；3.企业具有履行合同所必须的设备和服务能力；4.生产经营符合国家法律法规，产业政策和环境保护要求，符合我行信贷政策；5.人行征信信息查询系统查询显示借款人、实际控制人无重大不良记录，政府采购履约无不良记录。18722110192谢凝 18622858578马嵘4浦发银行参考利率：约3.8%融资额度：不超过500万中小微企业1、申请人不得有失信记录；2、订单对应的政府采购部门在天津市，中标企业注册地在天津。13612152218刘扬5齐鲁银行参考利率：4.50%起融资额度：不超过1000万大中小微企业1、获得政府采购订单，中标信息可在公开网站查询。如无法查询，可出示国家扶持政策内不公开中标信息文件。2、采购合同回款账户为齐鲁银行，并做质押登记。3、符合我行客户准入要求（同上一条）。022-23271885朱怡璇6天津银行参考利率：不低于3.85%融资额度：不超过1000万中小微企业1、连续从事政府采购活动一年以上，或主要股东从事政府采购活动两年以上，且交易及信用记录良好；2、持有政府采购中标通知书、签订政府采购合同等资料。28405397王小一7天津农商银行参考利率：结合借款人经营规模、偿债能力、营运效率等因素合理确定融资额度：不超过5000万大中小微企业1、中标供应商财务状况良好，记录良好，有资质且具有1年(含)以上与天津市各类政府采购成功经验；2、生产经营符合国家政策；3、无违法、违约、不良信用记录，未发生过政府采购业务纠纷等；4、银行要求的其他条件。022-83872249林向宇8天津滨海农商银行参考利率：致电咨询融资额度：100-5000万大中小微企业1、具有2年(含)以上连续经营记录；2、有固定生产经营场所；本行要求的其他条件。13612141823高飞 9民生银行参考利率：最低4%融资额度：信用额度最高1000万信用+担保额度最高3000万中小微企业1、企业成立满一年，经营良好、征信良好；2、实控人25-65周岁，征信良好；3、近12个月有政府采购中标且正常履约、回款18102027371陈宗山 10平安银行参考利率：约6.00%融资额度：最高200万元大中小微企业1.申请人为企业法定代表人或第一大自然人股东，通过微信申请； 2.企业及申请人信用记录良好，无不良、违法行为； 3.企业为天津市政府部门、事业单位的供应商； 4、企业有政府采购历史合作记录（近24个月2次，合计50万以上订单记录）且交易记录良好18698167095张伟 11渤海银行参考利率：年化约3.85%融资额度：最高1000万元小微企业1.有固定的经营场所，企业划型符合小微企业； 2.信用记录良好，无不良、违法行为； 3.持续经营2年以上或实际控制人从业3年以上； 具备政府采购投标资格且交易记录良好； 4.采购项目符合国家产业政策和资源环保政策要求；022-58879322 姚斌 12中国建设银行参考利率：4.00%-5.00%融资额度：最高2000万元小微企业1.企业已获得政府采购中标通知，并与集中采购机构、采购代理机构或采购人签订采购合同，企业不得采用分包或转包方式履行政府采购合同。政府采购合同明确了《合同法》规定的基本要素并符合商业惯例和行业规范，政府采购履约期限和付款期限距贷款申请日均在1年（含）以内。 2.应收账款融资模式下，企业已按政府采购合同的约定履行了交货、工程施工或提供服务等主要义务并且无任何违约行为。 3.采购合同融资模式下，企业在政府采购活动中与政府成功合作2年（含）以上，且近2年政府采购供应量、工程量或服务量均不低于100万元（含）。 4、（四）企业向政府提供的货物、工程或服务质量稳定，与政府合作历史中未产生纠纷，与上、下游客户未发生重大债权、债务纠纷，近三年未被政府采购部门列入不良记录名单58781.978676595 赵望宇 58750209** 13中国农业银行参考利率：约4%融资额度：最高1000万元小微企业1、公司成立1年（含）以上，属于政采中标供应商,履约记录良好。 2.在我行开立账户，自愿接受农业银行信用监督和结算监管。 3、法定代表人年满18周岁且不超过65周岁，非港、澳、台及外籍人士。 注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。13920727755李倩14招商银行参考利率：一般性贷款利率融资额度：最高3000万元大中小微企业1、企业及实际控制人征信及各项社会记录较好。2、企业成立两年以上或实际控制人本行业经营两年以上。3、财务报表未出现连续两年经营亏损。2830124415兴业银行参考利率：利率3.7%起融资额度：最高1000万元小微企业合法合规经营、符合本行授信要求、无不利诉讼纠纷、存在政府采购项目且履约记录良好022/23526678/222112 武庆林16广发银行参考利率：贷款利率最低Lpr融资额度：最高1000万元小微企业1、供应商至少有一次政府采购订单履约记录；2.在我行内部信用评级不低于BB+；3、近三年至少有一期营业利润或净利润或上年度经营性现金流净额为正（任选其一即可）；4、资产负债率不超过85%；企业主含实际控制人/主要股东或其配偶拥有本地户口或房产或在本地有连续一年含以上的社保缴交记录（满足其一即可）13820640544胡小宁17浙商银行参考利率：5%融资额度：最高1000万元小微企业1、符合我行小企业授信客户界定标准的小型、微型企业；2、须连续经营2年及以上或实际控制人有3年及以上相关行业从业经验，经营状况良好，信用记录良好；3、与采购人无关联关系，行业相关证照齐全；4、借款人须在本行开立单位结算账户或保证金账户，并将该账户指定为采购活动项下应收账款的唯一回款账户。23271307刘粲18中信银行参考利率：3.75%-3.95%融资额度：最高1000万元小微企业1.借款企业持续经营1年（含）以上或在本行业持续经营2年（含）以上；2.借款企业实际控制人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间；3.采购品类为货物类或服务类；4.借款企业政采合作月数不少于6个月；13767182800唐朝19后续持续更新以上内容均为当前政策内容，未来不排除各大金融机构针对政采贷业务的相关政策会有修改和变动，本“政采贷”明白纸仅供参考，详情请自行致电咨询。七、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加天津滨海高新技术产业开发区社会发展局（单位名称）的融汇景苑社区党群服务中心装修项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.融汇景苑社区党群服务中心装修项目（标的名称），属于（建筑业）；承建人，（承接）企业为天津滨海高新区海开建设工程有限公司（企业名称），从业人员30万元，属于小型企业；营业收入为5915.16_万元，资产总额为44265以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存COZENOE在与大企业的负责人为同一人的情形本企业对上述声明内容的真实作负责。如有虚将依法承担相应责任。建区天津企业名称（章限百习叶日期：202414月5口电开注意：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。11
投标 / 标书制作要点（原创）
本装修项目涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
