物业管理服务中标结果公示（威宁彝族回族苗族自治县机关事务服务中心2024）
威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务-评审公示
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： 威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务
2、项目编号： P52052620240002RJ
3、采购方式： 公开招标
（二）招标过程
本工程招标采用 公开招标 方式进行，按照法定 公开招标 程序和要求，于2024年04月17日11时09分在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
招标人名称
威宁彝族回族苗族自治县机关事务服务中心
代理机构名称
贵州合正工程管理服务有限公司
项目名称
威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务
开标时间
2024年05月09日10时00分
开标地点
网上开标
评标时间
2024/05/09 11:00:00
评标地点
第七评标室（7人）
报名单位
1、贵州锦绣阳光物业管理有限公司 2、昆明恒洁物业服务有限公司 3、威宁拓海生活服务有限公司 4、贵州黔茂通物业管理有限公司 5、贵州佳馨物业服务有限公司 6、贵州绿地物业管理有限责任公司 7、毕节市鸿运物业管理有限责任公司 8、四川亿美物业管理有限责任公司
二、开标记录
投标单位
投标总报价（元）
联系人
威宁拓海生活服务有限公司
4434000
冯定
贵州黔茂通物业管理有限公司
4435500
邓沛宇
贵州佳馨物业服务有限公司
4438260
郑昌国
四川亿美物业管理有限责任公司
3996000
王小华
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
序号
通过初步评审的投标人名称
1
威宁拓海生活服务有限公司
2
贵州黔茂通物业管理有限公司
3
四川亿美物业管理有限责任公司
序号
未通过初步评审的投标人名称及原因
1
/
（二）综合评分
投标单位名称
报价得分
技术得分
商务得分
政策性加分
综合得分
投标报价（元）
名次
威宁拓海生活服务有限公司
9.01
12.3
75
0
96.31
4434000
1
四川亿美物业管理有限责任公司
10
10.8
73
0
93.8
3996000
2
贵州黔茂通物业管理有限公司
9.01
8.6
3
0
20.61
4435500
3
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
（三）详细评审
投标单位名称
四川亿美物业管理有限责任公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技 术
1.项目服务方案(0分-15分)
11
12
10.5
10
10.5
商 务
1.服务人员配置(0分-48分)
46
46
46
46
46
2.服务团队稳定性保障及应急保障处理(0分-22分)
22
22
22
22
22
3.类似业绩(0分-5分)
5
5
5
5
5
报 价
1.人工录入(0分-10分)
10
最终得分
93.8
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
贵州黔茂通物业管理有限公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技 术
1.项目服务方案(0分-15分)
10
5
9
9
10
商 务
1.服务人员配置(0分-48分)
0
0
0
0
0
2.服务团队稳定性保障及应急保障处理(0分-22分)
3
3
3
3
3
3.类似业绩(0分-5分)
0
0
0
0
0
报 价
1.人工录入(0分-10分)
9.01
最终得分
20.61
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
投标单位名称
威宁拓海生活服务有限公司
评标委员会成员 评审内容
评委1
评委2
评委3
评委4
评委5
技 术
1.项目服务方案(0分-15分)
13
13
12
11
12.5
商 务
1.服务人员配置(0分-48分)
48
48
48
48
48
2.服务团队稳定性保障及应急保障处理(0分-22分)
22
22
22
22
22
3.类似业绩(0分-5分)
5
5
5
5
5
报 价
1.人工录入(0分-10分)
9.01
最终得分
96.31
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。
五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：威宁拓海生活服务有限公司 投标总报价(元)：4434000.00 第二中标候选人：四川亿美物业管理有限责任公司 投标总报价(元)：3996000.00 第三中标候选人：贵州黔茂通物业管理有限公司 投标总报价(元)：4435500.00
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 威宁彝族回族苗族自治县机关事务服务中心
地 址： /
联系人： 陈毅峰
2.代理机构信息
名 称： 贵州合正工程管理服务有限公司
地 址： /
联系人： 郭秀丽
文件预览：
威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务-评审公示.pdf
一、基本情况和数据表（一）项目概况1、项目名称：威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务2、项目编号：P52052620240002RJ3、采购方式：公开招标（二）招标过程本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2024年04月17日11时09分在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。（三）项目开标数据表招标人名称威宁彝族回族苗族自治县机关事务服务中心代理机构名称贵州合正工程管理服务有限公司贵州合正工程管理服务有限公司贵州合正工程管理服务有限公司项目名称威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务威宁彝族回族苗族自治县行政中心物业管理服务开标时间2024年05月09日10时00分开标地点网上开标评标时间2024/05/0911:00:00评标地点第七评标室（7人）报名单位1、贵州锦绣阳光物业管理有限公司2、昆明恒洁物业服务有限公司3、威宁拓海生活服务有限公司4、贵州黔茂通物业管理有限公司5、贵州佳馨物业服务有限公司6、贵州绿地物业管理有限责任公司7、毕节市鸿运物业管理有限责任公司8、四川亿美物业管理有限责任公司1、贵州锦绣阳光物业管理有限公司2、昆明恒洁物业服务有限公司3、威宁拓海生活服务有限公司4、贵州黔茂通物业管理有限公司5、贵州佳馨物业服务有限公司6、贵州绿地物业管理有限责任公司7、毕节市鸿运物业管理有限责任公司8、四川亿美物业管理有限责任公司1、贵州锦绣阳光物业管理有限公司2、昆明恒洁物业服务有限公司3、威宁拓海生活服务有限公司4、贵州黔茂通物业管理有限公司5、贵州佳馨物业服务有限公司6、贵州绿地物业管理有限责任公司7、毕节市鸿运物业管理有限责任公司8、四川亿美物业管理有限责任公司二、开标记录投标单位投标总报价（元）联系人威宁拓海生活服务有限公司，4434000，冯定贵州黔茂通物业管理有限公司，4435500，邓沛宇贵州佳馨物业服务有限公司，4438260，郑昌国四川亿美物业管理有限责任公司，3996000，王小华三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表详见招标文件。四、评审情况（一）初步评审序号，通过初步评审的投标人名称1，威宁拓海生活服务有限公司2，贵州黔茂通物业管理有限公司3，四川亿美物业管理有限责任公司序号，未通过初步评审的投标人名称及原因1，/（二）综合评分投标单位报价得技术得商务得政策性加综合得投标报价名次名称分分分分分（元）威宁拓海生活服务9.0112.375096.3144340001有限公司四川亿美物业管理1010.873093.839960002有限责任公司贵州黔茂通物业管9.018.63020.6144355003理有限公司备注：评标委员会采用综合评分法；评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。（三）详细评审投标单位报价得技术得商务得政策性加综合得投标报价名次名称分分分分分（元）威宁拓海生活服务9.0112.375096.3144340001有限公司四川亿美物业管理1010.873093.839960002有限责任公司贵州黔茂通物业管9.018.63020.6144355003理有限公司备注：评标委员会采用综合评分法；评标委员会完成对技术标、商务标的汇投标单位名称四川亿美物业管理有限责任公司评标委员会成员评审内容评委1评委2评委3评委4评委5技1.项目服务方，案(0分-15分)111210.51010.5术1.服务人员配4646464646置(0分-48分)2.服务团队稳商定性保障及应，2222222222急保障处理务(0分-22分)3.类似业绩55555(0分-5分)报1.人工录入，(0分-10分)，10价最终得分，93.8备注：评标委员会采用综合评分法；评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。投标单位名称，贵州黔茂通物业管理有限公司评标委员会成员评审内容，评委1评委2评委3评委4评委5技，1.项目服务方案，(0分-15分)，10，5，9，9，10术1.服务人员配置0，0，0，0，0(0分-48分)商，2.服务团队稳定性，保障及应急保障3，3，3，3，3务，处理(0分-22分)3.类似业绩(0分-0，0，0，0，05分)报，1.人工录入(0分-，10分)，9.01价最终得分，20.61技评审内容1.项目服务方案(0分-15分)评委111评委212评委310.5评委410评委510.5术1.服务人员配4646464646商置(0分-48分)2.服务团队稳定性保障及应2222222222务急保障处理(0分-22分)3.类似业绩55555报(0分-5分)1.人工录入(0分-10分)10价技评审内容1.项目服务方案(0分-15分)评委110评委25评委39评委49评委510术1.服务人员配置00000商(0分-48分)2.服务团队稳定性保障及应急保障33333务处理(0分-22分)3.类似业绩(0分-00000报5分)1.人工录入(0分-10分)9.01价最终得分20.61备注：评标委员会采用综合评分法；评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。投标单位名称，威宁拓海生活服务有限公司评标委员会成员评审内容，评委1评委2评委3评委4评委5技，1.项目服务方案，(0分-15分)，13，13，12，1112.5术1.服务人员配置48，48，48，48，48(0分-48分)商，2.服务团队稳定性，保障及应急保障22，22，22，22，22务，处理(0分-22分)3.类似业绩(0分-5，5，5，5，55分)报，1.人工录入(0分-，10分)，9.01价最终得分，96.31备注：评标委员会采用综合评分法；评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。五、推荐的中标候选人名单第一中标候选人：威宁拓海生活服务有限公司投标总报价(元)：4434000.00第二中标候选人：四川亿美物业管理有限责任公司投标总报价(元)：3996000.00第三中标候选人：贵州黔茂通物业管理有限公司技评审内容1.项目服务方案(0分-15分)1313121112.5术1.服务人员配置4848484848商(0分-48分)2.服务团队稳定性保障及应急保障2222222222务处理(0分-22分)3.类似业绩(0分-55555报5分)1.人工录入(0分-10分)9.01价投标总报价(元)：4435500.00六、其他补充事宜无七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：威宁彝族回族苗族自治县机关事务服务中心地址：/联系人：陈毅峰2.代理机构信息名称：贵州合正工程管理服务有限公司地址：/联系人：郭秀丽
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
