不动产电子登记簿建设与应用研究中标结果公示（自然资源部信息中心2024）
不动产电子登记簿建设与应用研究成交公告
一、项目编号：2405-HXTC-IZ1225（招标文件编号：2405-HXTC-IZ1225）
二、项目名称：不动产电子登记簿建设与应用研究
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖南省不动产登记中心
供应商地址：湖南省长沙市天心区芙蓉南路四段158号湖南地理信息产业园总部基地B座地信大楼12楼
中标（成交）金额：7.5000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
湖南省不动产登记中心
不动产电子登记簿建设与应用研究
满足比选文件要求
满足比选文件要求
自合同签订生效之日起5个月内
满足比选文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
尹俊红、胡桂萍、郑现超、李莉、王雪菲
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见比选文件。代理服务费收款账户信息：开户名（全称）：北京宏信天诚国际招标有限公司，开户银行：北京银行股份有限公司清华园支行，账号：20000062274900106153382 邮箱：hxtccw@126.com ，联系电话：010-63960689
本项目代理费总金额：0.090000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目采用综合评分法，成交供应商的评审总得分为81.00 分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：自然资源部信息中心
地址：北京市海淀区莲花池西路28号
联系方式：单老师，010-63882237
2.采购代理机构信息
名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙12号，中国铝业大厦11层1110室
联系方式：修海龙、成歌、曹文君、吴众为、赵洁、陈博维 、闫文娟、姬小雪、王思晨、刘京、孙银英、吉国侠、杨晓楠、王东衍、赵峰010-57456265 010-63961210
3.项目联系方式
项目联系人：修海龙、成歌、曹文君、吴众为、赵洁、陈博维 、闫文娟、姬小雪、王思晨、刘京、孙银英、吉国侠、杨晓楠、王东衍、赵峰
电 话： 010-57456265 010-63977798
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
不动产电子登记簿建设与应用研究
品目
服务/商务服务/调查和民意测验服务/其他调查和民意测验服务
采购单位
自然资源部信息中心
行政区域
北京市
公告时间
2024年05月16日 13:32
评审专家（单一来源采购人员）名单
尹俊红、胡桂萍、郑现超、李莉、王雪菲
总成交金额
￥7.500000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
修海龙、成歌、曹文君、吴众为、赵洁、陈博维 、闫文娟、姬小雪、王思晨、刘京、孙银英、吉国侠、杨晓楠、王东衍、赵峰
项目联系电话
010-57456265 010-63977798
采购单位
自然资源部信息中心
采购单位地址
北京市海淀区莲花池西路28号
采购单位联系方式
单老师，010-63882237
代理机构名称
北京宏信天诚国际招标有限公司
代理机构地址
北京市海淀区复兴路乙12号，中国铝业大厦11层1110室
代理机构联系方式
修海龙、成歌、曹文君、吴众为、赵洁、陈博维 、闫文娟、姬小雪、王思晨、刘京、孙银英、吉国侠、杨晓楠、王东衍、赵峰010-57456265 010-63961210
附件：
附件1
不动产电子登记簿建设与应用研究 比选文件（定稿）IZ1225.docx
附件2
中小企业声明函--湖南省不动产登记中心.pdf
附件3
7.成交公告.docx
不动产电子登记簿建设与应用研究比选文件项目编号：2405-HXTC-IZ1225采购人:自然资源部信息中心2024年5月8日目录第一章比选邀请3第二章比选应答文件组成6第三章评分标准17第四章相关表格19第五章技术需求31第六章合同（参考）39第一章比选邀请采购人为自然资源部信息中心，拟对“不动产电子登记簿建设与应用研究”所需的采购项目进行比选，欢迎合格供应商前来比选。1、项目编号：2405-HXTC-IZ12252、项目名称：不动产电子登记簿建设与应用研究3、采购人名称、地址：自然资源部信息中心，北京市海淀区莲花池西路28号4、采购人联系人及联系方式：单老师，010-638822375、招标代理机构名称：北京宏信天诚国际招标有限公司6、采购内容：不动产电子登记簿建设与应用研究包号服务名称简要服务需求服务期项目预算(万元)1不动产电子登记簿建设与应用研究1. 梳理分析不动产电子登记簿建设内容要点、难点，明确与不动产登记数据库、电子证照、登记档案的衔接关系等2. 形成《不动产电子登记簿建设和应用研究报告》等自合同签订生效之日起5个月内。8.007、项目内容及需求：1.梳理分析不动产电子登记簿建设内容要点、难点，明确与不动产登记数据库、电子证照、登记档案的衔接关系等；2.形成《不动产电子登记簿建设和应用研究报告》等。服务期限：自合同签订生效之日起5个月内。8、本项目预算金额：8.00万元人民币。9、供应商资格要求9.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，具有合格资质和生产能力的国内供应商均可参加报价。9.2供应商遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。9.3符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。9.4必须领取比选文件并登记备案；9.5供应商须符合《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的相关要求。9.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的报价活动。9.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。9.8不接受联合体报价。9.8是否专门面向中小企业采购：否10、领取比选文件时间、地点、携带材料时间：2024年5月8日起至2024年5月11日止，每天上午9:00-11:00，下午13:00-17:00地点：北京市海淀区复兴路乙12号，中国铝业大厦11层1110室材料：领取时携带营业执照副本复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件，均加盖公章。方式：为减少人员流动和聚集，建议采取线上获取方式，请按本项目采购公告中的要求提供材料，并填写“供应商信息登记表”（见附件）发送至采购代理机构电子邮箱（hongxintiancheng@126.com），如供应商在获取采购文件过程中遇到问题，请联系采购代理机构（010-57456265）。售价：每包人民币0元（电子版），比选文件售后不退。11、比选应答文件递交截止时间：2024年5月15日上午09:30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。12、比选应答文件递交截止时间暨开标时间：2024年5月15日上午09:30（北京时间）13、比选应答文件递交及开标地点：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦11层1111会议室14、评标方法：本项目采用综合评分法。如存在符合要求的供应商，比选工作即可开展，由评审小组对响应文件进行评审。供应商为2家即以上的，按评审得分排名确定，推荐排名第一的为成交候选人。供应商为1家的，由评审小组评议其是否具备完成外协任务的能力，如果专家组确定具备能力，推荐其为成交候选人；如果评审小组经打分认定其不具备承担外协任务的能力，则比选无效。15、凡对本次招标提出询问，请与北京宏信天诚国际招标有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。采购代理机构：北京宏信天诚国际招标有限公司地址：北京市海淀区复兴路乙12号，中国铝业大厦11层1110室邮编：100038电话：010-57456265010-63977798传真：010-63968553电子信箱：hongxintiancheng@126.com联系人：曹文君、王东衍、成歌项目负责人：修海龙、成歌、曹文君、吴众为、赵洁、陈博维、闫文娟、姬小雪、王思晨、刘京、孙银英、吉国侠、杨晓楠、王东衍、赵峰开户名（全称）：北京宏信天诚国际招标有限公司开户银行：北京银行股份有限公司清华园支行账号：20000062274900106153382第二章比选应答文件组成一、资格证明文件（资格证明文件中*号条款为实质性条款，没有对此作出响应的应答为无效应答）*1、企业法人营业执照：有效的企业法人营业执照副本复印件或事业单位法人证书等供应商身份证明文件复印件（须加盖本单位公章）*2、法定代表人授权书原件（格式）*3、法定代表人身份证复印件及法人授权代表身份证复印件（须加盖本单位公章）*4、提供投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定中有良好的商业信誉、财务状况和健全的财务会计制度的承诺，格式自拟（须加盖供应商公章、法定代表人或授权代表签字）。*5、提供投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定中有依法缴纳社会保障资金的良好记录的承诺，格式自拟（须加盖供应商公章、法定代表人或授权代表签字）。*6、提供投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定中有依法缴纳税收的良好记录的承诺，格式自拟（须加盖供应商公章、法定代表人或授权代表签字）。*7、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。供应商须提供此声明，格式自拟，法定代表人或授权代表签字，须加盖供应商公章。8、信用记录查询证明材料；根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号），投标人须通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标截止日前相关信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。①网页截屏中应能显示公司名称、信用记录情况、查询时间等主要内容（查询时间范围应为本项目招标公告刊登之日至投标截止日之间）。②信用记录网页查询结果包括：无法查到相关信息、无不良记录、有不良记录三种情形。前两种情形视为无不良记录。注：上述“信用记录查询证明材料”由招标代理机构于评标现场查询并打印。*9、参加本次采购活动中，与同一分包其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系或类似关系的声明。（供应商须提供此声明，须有效签字，须加盖供应商公章）。（格式）10、供应商认为必要的其他资格证明文件，须加盖本单位公章。11、中小企业声明函（格式）二、技术部分文件1、项目组结构及成员，格式自拟2、保障措施，格式自拟3、项目目标任务理解，格式自拟4、研究路线，格式自拟5、研究方法，格式自拟6、实施方案，格式自拟7、预期成果，格式自拟8、近五年类似案例，格式自拟，合同签订日期为自2019年1月1日起至今，需提供合同复印件并加盖投标单位公章9、供应商资质证书及认为必要的其他材料，格式自拟10、投标函（格式）11、投标一览表（格式）12、投标分项报价表（格式）13、货物说明一览表（格式）（本项目不适用）14、技术规格偏离表（格式）15、商务条款偏离表（格式）16、代理服务费承诺书（格式）法定代表人授权书（格式）本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）递交比选应答文件，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字或盖章：法人授权代表签字：供应商(盖章)：注：1、附法定代表人身份证复印件并加盖供应商公章。2、附法人授权代表身份证复印件并加盖供应商公章。参加本次采购活动中，与同一分包其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系或类似关系的声明。（格式）致：自然资源部信息中心我公司在参加本次采购活动中，与同一分包其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系或类似关系。特此声明。附：响应人相关单位、相关人员情况声明授权代表签字：供应商公章年月日附：响应人相关单位、相关人员情况声明函（1）响应人相关单位一览表与响应人的负责人为同一人的其他单位名称1（单位名称）………………与响应人存在直接控股、管理关系的其他单位名称1（单位名称）………………注1：如响应人没有表中列示的相关单位，请填写“无”。注2：单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。注3：控股关系是指单位或个人股东的控股关系，管理关系是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。响应人(公章)：__________________________________响应人法定代表人或授权代表签字：____________________________日期：__________________________________________（2）响应人相关人员一览表与采购人及采购代理机构下列人员存在利害关系1（姓名、身份证号）………………注1：如响应人没有表中列示的相关人员，请填写“无”。注2：利害关系指存在下列之一情况的：①参加采购活动前3年内，与响应人存在劳动关系；②参加采购活动前3年内，担任响应人的董事、监事；③参加采购活动前3年内，是响应人的控股股东或者实际控制人；④与响应人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。响应人(公章)：__________________________________响应人法定代表人或授权代表签字：____________________________日期：__________________________________________中小企业声明函（适用于工程、服务类）（格式）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。残疾人福利性单位声明函（仅限满足要求的投标人提供）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：附表（仅供参考）大中小微型企业划分标准行业名称指标名称计量单位大型中型小型微型农、林、牧、渔业营业收入(Y)万元Y≥20000 500≤Y＜20000 50≤Y＜500Y＜50工业 *从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000 20≤X＜300X＜20工业 *营业收入(Y)万元Y≥400002000≤Y＜40000 300≤Y＜2000Y＜300建筑业营业收入(Y)万元Y≥800006000≤Y＜80000 300≤Y＜6000Y＜300建筑业资产总额(Z)万元Z≥800005000≤Z＜80000 300≤Z＜5000Z＜300批发业从业人员(X)人X≥20020≤X＜200 5≤X＜20X＜5批发业营业收入(Y)万元Y≥400005000≤Y＜400001000≤Y＜5000Y＜1000零售业从业人员(X)人X≥30050≤X＜30010≤X＜50 X＜10零售业营业收入(Y)万元Y≥20000 500≤Y＜20000100≤Y＜500 Y＜100交通运输业 *从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000 20≤X＜300X＜20交通运输业 *营业收入(Y)万元Y≥300003000≤Y＜30000 200≤Y＜3000Y＜200仓储业*从业人员(X)人X≥200100≤X＜200 20≤X＜100X＜20仓储业*营业收入(Y)万元Y≥300001000≤Y＜30000 100≤Y＜1000Y＜100邮政业从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000 20≤X＜300X＜20邮政业营业收入(Y)万元Y≥300002000≤Y＜30000 100≤Y＜2000Y＜100住宿业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10住宿业营业收入(Y)万元Y≥100002000≤Y＜10000 100≤Y＜2000Y＜100餐饮业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10餐饮业营业收入(Y)万元Y≥100002000≤Y＜10000 100≤Y＜2000Y＜100信息传输业 *从业人员(X)人X≥2000100≤X＜2000 10≤X＜100X＜10信息传输业 *营业收入(Y)万元Y≥100000 1000≤Y＜100000 100≤Y＜1000Y＜100软件和信息技术服务业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10软件和信息技术服务业营业收入(Y)万元Y≥100001000≤Y＜10000 50≤Y＜1000Y＜50房地产开发经营营业收入(Y)万元Y≥200000 1000≤Y＜200000 100≤Y＜1000Y＜100房地产开发经营资产总额(Z)万元Z≥100005000≤Z＜100002000≤Z＜5000 Z＜2000物业管理从业人员(X)人X≥1000300≤X＜1000100≤X＜300 X＜100物业管理营业收入(Y)万元Y≥50001000≤Y＜5000 500≤Y＜1000Y＜500租赁和商务服务业从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10租赁和商务服务业资产总额(Z)万元Z≥120000 8000≤Z＜120000 100≤Z＜8000Z＜100其他未列明行业 *从业人员(X)人X≥300100≤X＜300 10≤X＜100X＜10说明：1.大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。2.附表中各行业的范围以《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）为准。带*的项为行业组合类别，其中，工业包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业；交通运输业包括道路运输业，水上运输业，航空运输业，管道运输业，多式联运和运输代理业、装卸搬运，不包括铁路运输业；仓储业包括通用仓储，低温仓储，危险品仓储，谷物、棉花等农产品仓储，中药材仓储和其他仓储业;信息传输业包括电信、广播电视和卫星传输服务，互联网和相关服务；其他未列明行业包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业，以及房地产中介服务，其他房地产业等，不包括自有房地产经营活动。3.企业划分指标以现行统计制度为准。（1）从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，采用全年平均人员数代替。（2）营业收入，工业、建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务收入指标的行业，采用主营业务收入；限额以下批发与零售业企业采用商品销售额代替；限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替；农、林、牧、渔业企业采用营业总收入代替；其他未设置主营业务收入的行业，采用营业收入指标。（3）资产总额，采用资产总计代替。注：本项目是否专门面向中小企业采购：否，项目类型：服务，采购标的名称：不动产电子登记簿建设与应用研究，所属行业：租赁和商务服务业。第三章评分标准1、评标办法：本次比选采用综合评分法，超过预算金额（最高限价）的比选报价为无效投标。2、本次评分的主要因素是：比选报价、履约能力、服务方案等。3、除价格因素外，评委会成员应依据比选文件规定的评分标准和方法独立对其他因素进行比较打分。4、在评选过程中，对于比选应答文件中出现的偏离情况，区分为实质性偏离和非实质性偏离。4.1实质性偏离是指递交比选应答文件未能实质响应比选文件的要求。以下情况属于重大偏离：4.1.1未按照比选文件规定要求签署、盖章的；4.1.2法定代表人授权委托书等没有法人本人签字或盖章；4.1.3比选应答文件载明的比选项目完成期限超过了比选文件规定的期限；4.1.4供应方的比选报价与预算金额不一致；4.1.5比选应答文件中附有采购方不能接受的条件；4.1.6比选产品的技术规格、标准明显不符合比选项目的要求；4.1.7比选供应方有违法违纪行为或在过去三年中有重大质量信誉问题的；4.1.8比选应答文件中提供虚假或失实材料的；4.1.9不符合法律、法规和比选文件规定的其他实质性要求。4.2非实质性偏离是指比选应答文件在实质上响应比选文件的要求，但在个别地方存在一些不规则、不一致、不完整的内容，并且澄清、说明或者补正这些内容不会改变比选文件的实质性内容。5、存在符合要求的供应商，比选工作即可开展，由评审小组对响应文件进行评审。供应商为2家即以上的，按评审得分排名确定，推荐排名第一的为成交候选人。供应商为1家的，由评审小组评议其是否具备完成外协任务的能力，如果专家组确定具备能力，推荐其为成交候选人；如果评审小组经打分认定其不具备承担外协任务的能力，则比选无效。第四章相关表格1投标函致：（采购代理机构）根据贵方为(项目名称)项目比选采购货物及相关服务的比选邀请(招标编号),签字代表(姓名、职务)经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述文件正本一份及副本五份：1.投标一览表2.投标分项报价表3.货物说明一览表4.技术规格响应/偏离表5.商务条款响应/偏离表6.资格证明文件7.按比选文件要求和技术规格要求提供的其它有关文件8.以/形式出具的投标保证金，金额为人民币/。在此，签字代表宣布同意如下：1）所附比选报价表中规定的应提交和交付的货物报价总价为人民币（注明币种，并用文字和数字表示的比选报价总价）。2）供应商将按比选文件的规定履行合同责任和义务。3）供应商已详细审查全部比选文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。4）本比选响应有效期为自评审日起90个日历日。5）在规定的开标时间后，供应商保证遵守招标文件中有关保证金的规定。6）根据比选文件有关规定，我方承诺，与买方聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联，我方不是买方的附属机构。7）供应商同意提供按照贵方可能要求的与其比选有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的比选应答或收到的任何比选应答。8）与本比选有关的一切正式往来信函请寄：地址：_________________________传真：____________________________电话：_________________________电子函件：________________________法人授权代表签字：______________供应商名称：____________________开户名全称：开户银行：银行帐号：公章：日期：2投标一览表供应商名称：招标编号：项目名称包号比选报价总价（单位：元）服务期服务地点备注自合同签订生效之日起5个月内。供应商名称（盖章）：法人授权代表（签字）：注:1、此表中，比选报价总价应和“3分项报价表”中的总价相一致。2、此表格经法人授权代表签字并加盖供应商公章方有效。3分项报价表供应商名称:___________招标编号:_______________包号:______________报价单位：人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明123…总价（元）法人授权代表（签字）：___________________供应商(盖章)：注:1.如果按单价计算的结果与总价不一致,以单价为准修正总价。2.如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应比选文件。3.上述各项的详细分项报价可另页描述。4.此表格经法人授权代表签字并加盖供应商公章方有效。4货物说明一览表（本项目不适用）供应商名称：______________招标编号：______________品目号货物（服务）名称主要规格或说明数量交货期交货地点其它供应商名称（盖章）：法人授权代表（签字）：注：1.各项货物（服务）详细技术性能可另页描述。2.此表格经法人授权代表签字并加盖供应商公章方有效。5技术规格偏离表供应商名称:___________招标编号:______________序号货物（服务）名称招标文件条目号招标规格投标规格响应/偏离说明1、供应商的技术偏差必须如实填写，并应对偏差情况做出必要说明。供应商应对故意隐瞒技术偏差的行为承担责任。对招标文件有任何偏离应列明“正偏离”或“负偏离”，并标明“其他无偏离”。2、对招标文件无偏离应标明“无偏离”。供应商名称（盖章）：法人授权代表（签字）：注：此表格经法人授权代表签字并加盖供应商公章方有效。6商务条款偏离表供应商名称:_____________招标编号:_____________序号招标文件条目号招标文件商务条款投标文件商务条款说明注：供应商如果对包括交货期、付款方式/条件、质保期及合同条款在内的商务条款的响应有任何偏离，请在本表中详细填写；如对商务条款没有偏离，请注明“无偏离”。供应商名称（盖章）：法人授权代表（签字）：注：此表格经法人授权代表签字并加盖供应商公章方有效。7代理服务费承诺书致：北京宏信天诚国际招标有限公司我们在贵公司组织的项目招标中若获中标（比选文件编号：），我们保证在领取中标通知书时按比选文件的规定，以电汇方式，向贵公司一次性支付应该交纳的代理服务费用。收费标准依据本项目比选文件的规定。特此承诺承诺方法定名称：地址：电话：传真：邮编：法人授权代表签字：（承诺方盖章）承诺日期：8初审表项目名称：包号：序号资质内容通过/不通过单位名称1是否具有有效的企业法人营业执照2是否具有有效的法定代表人授权书3是否具有法定代表人身份证复印件及法人授权代表身份证复印件4是否具有有效的投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定中有良好的商业信誉、财务状况和健全的财务会计制度的承诺5是否具有有效的投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定中有依法缴纳社会保障资金的良好记录的承诺6是否具有有效的投标人满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定中有依法缴纳税收的良好记录的承诺7是否具有有效的参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。8比选报价是否未超过预算金额（最高限价）9供应商是否在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定《中华人民共和国政府采购法》二十二条之规定条件。10是否具有有效的参加本次采购活动中，与同一分包其他供应商不存在单位负责人为同一人或者直接控股、管理关系或类似关系的声明。9综合评分明细表项目名称：包号：评分内容评分因素评分标准说明分值上限商务部分（30分）业绩近五年来承担过不动产登记相关研究项目，（须提供合同关键页，包括项目信息页、盖章页和验收意见，并加盖单位公章），每个项目3分，最高9分。近五年来，出台过相关地方标准（需提供相应的证明文件），每个标准3分，最高9分24商务部分（30分）业绩具有不动产登记数据分析和应用经验（需提供相应的证明文件），每项3分，最高6分。24商务部分（30分）项目组结构及成员项目负责人具备副高级及以上职称，项目组具有5人以上不动产登记代理人资质，长期服务于不动产登记行业。完全满足上述要求得3分，部分满足得1分，均不满足得0分。 3商务部分（30分）保障措施保障措施具体，具有完善的成果质量控制体系和资料管理、保密等制度。根据完整、合理可行性程度进行打分，优秀得3分；良好得2分；基本合理得1分，不太合理，得0分。 3技术部分（60分）项目目标任务理解项目组对项目背景、项目意义、项目的预期目标及任务理解准确，进行详细分析，对采购需求进行细化描述。理解深入、正确，难点定位准确，得10分；理解较好，难点定位比较准确，得6分；理解基本正确、部分难点定位比较准确，得3分；内容不全、理解不足得0分。合计10分。 10技术部分（60分）研究路线有研究路线图，技术手段、具体步骤、研究途径流程详尽科学，具有可操作性。针对这部分内容的合理性和可行性进行打分，优秀得10分；良好得6分；基本合理得3分，不太合理，得0分。10技术部分（60分）研究方法选取的研究方法或者工作方法科学、合理，能保障项目任务实施和目标实现。针对这部分内容的合理性和可行性进行打分，优秀得10分；良好得6分；基本合理得3分，不太合理，得0分。 10技术部分（60分）实施方案项目阶段安排，各阶段内的主要工作目标清晰，理解准确，理解深入、正确，难点定位准确，得5分；理解较好，难点定位比较准确，得3分；理解基本正确、部分难点定位比较准确，得1分；内容不全、理解不足得0分。合计5分。20技术部分（60分）实施方案对工作任务（1）确定不动产电子登记簿样式（2）形成不动产电子登记簿管理路径与技术机制（3）研究不动产电子登记簿的应用场景工作任务描述清晰、安排得当，具有可操作性，项目阶段成果描述清晰、安排合理。针对这部分内容的合理性和可行性进行打分，每项5分，优秀得5分；良好得3分；基本合理得1分，不太合理，得0分。合计15分。20技术部分（60分）预期成果预期成果满足需求，描述清晰、合理、齐全详尽；成果文件格式、文件组织表述等内容清楚。优秀得10分；良好得6分；基本合理得3分，不太合理，得0分。 10报价部分（10分）1.超过投标限价的投标为无效投标。2.计算方法：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 价格得分=（评标基准价/投标报价）*10％（价格权值）*1003.中小企业可按照相关规定价格优惠。10①若申请人按照工信部颁发的“中小企业划型标准”属小型、微型企业，或属于监狱企业的（由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件），根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。②若本项目所有申请人均属小型、微型企业或监狱企业的，按原报价进行评审。第五章技术需求一、项目名称不动产电子登记簿建设与应用研究二、技术要求（一）背景及已有研究基础1.背景《不动产登记暂行条例》提出：不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。按照《2024年国家电子文件管理工作要点》，围绕电子文件服务党政机关高效履职和经济社会发展，持续加强重要领域电子文件规范管理和普及应用等相关工作的要求，不动产电子登记簿作为不动产领域重要的电子文件，作为不动产登记资料在形成、传输交换、使用办理、存储、利用、归档、处置等全过程规范管理。但目前，对不动产电子登记簿的建设和应用模式尚不明确，不动产登记数据库也未明确要求体现电子登记簿，对其形式和组织管理也未进行统一规定。同时，按照《自然资源数字化治理能力提升总体方案》要求，电子登记簿的建设与应用一方面有助于支撑登记业务规范高效，提升便民利企服务水平，另一方面强化登记簿电子化有助于提升登记规范性，从源头规范登记数据，有效推进不动产登记深度应用。在此背景下，拟通过本外协任务开展不动产电子登记簿建设与应用研究，为更好规范不动产登记簿电子数据、深化不动产登记数据应用提供更有利支撑。2.已有研究基础（1）不动产登记簿记载内容和样式已有明确规定。《不动产登记暂行条例》以专章的方式从不动产登记簿的统一、内容、编制、介质、保管及救济措施等重点环节。一是明确了登记机构应当设立统一的不动产登记簿。二是明确了不动产登记簿“物的编成”原则，以不动产单元为基本单位进行登记。三是明确了登记簿的内容包括不动产的自然状况、权属状况、权利限制、提示事项等。四是明确了登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。五是强调了登记簿的公信力，登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于登记簿。六是明确了登记簿的统一管理要求，由登记机构统一管理、永久保存并指定专人负责，也表明包括登记簿有别于一般档案资料，须由登记机构统一管理。2015年，原国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》，对不动产登记簿证的使用、管理、监管以及不动产权证书和登记证明的印制等工作进行了说明，我国全面启用试行统一的不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。（2）《不动产登记数据库标准》已印发实施。根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记簿样式》、《不动产权籍调查技术方案》等不动产登记相关制度和要求，部信息中心编制《不动产登记数据库标准（试行）》，随《国土资源部关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》（国土资发〔2015〕103号）印发全国开展试用，明确了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构，用以指导全国各级不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。国家按此标准建立了全国不动产登记数据库，以汇集全国不动产登记数据。后经历几次扩展与修订，于2021年完成《不动产登记数据库标准》并正式印发。（3）不动产电子证照标准出台，各地已持续推进和规范电子证照建设。2019年11月，《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》出台，为全面推广应用不动产登记电子证书证照提供标准和规范。2020年5月，自然资源部联合中国银保监会、国家税务总局印发《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》，明确电子不动产登记证书证明与纸质证书证明具有同等法律效力，在全国推广使用电子证书证明及电子印章、电子签名、电子合同，加强在金融、税务等重点领域互通共认。自然资源部组织对不动产权证书和不动产登记证明电子证照标准进行了修改完善，并向社会公开发布。截至2023年，全国2000多个市县累计颁发电子不动产登记证书证明3.35亿本，不动产登记由此进入电子证书证明新时代。（二）目标任务围绕不动产电子登记簿的唯一性、权威性、永久性、可用性，研究制定不动产电子登记簿规范标准，明确板式样式、组织管理方式等，实现不动产电子登记簿“标准统一、内容规范、管理科学”，并研究不动产电子登记簿的应用场景。（三）研究内容1.梳理分析不动产电子登记簿建设内容要点、难点，明确与不动产登记数据库、电子证照、登记档案的衔接关系;不动产登记簿记载内容和样式已有明确规定,但对电子登记簿的板式样式、存储和组织方式并未明确和统一，需按照国家电子文件管理工作要点中对电子文件制作、管理等要求，结合不动产登记实际业务需求，研究确定适合不动产电子登记簿的唯一性、权威性、永久性、可用性等特点的板式文件，形成《不动产电子登记簿规范（初稿）》，明确其板式文件具体样式、存储结构等，能实现将不动产电子登记簿作为不动产登记资料可永久保存，并不可篡改。2.形成《不动产电子登记簿建设和应用研究报告》。研究形成不动产电子登记簿从生成、更新、存储、归档、应用等全过程管理路径与技术机制，建立与不动产登记数据库的衔接机制；开展不动产电子登记簿的应用场景设计，从支撑登记业务规范高效，提升便民利企服务水平，提升登记规范性推进不动产登记深度有效应用等方面构建不动产电子登记簿具体应用场景。（四）研究方法、路线及成果要求1.研究方法和路线（1）收集整理相关法律法规、国家标准、及其他参考资料，明确以上不仅包括电子文件相关资料，还应包括不动产业务相关资料。结合业务实际需求，明确不动产电子登记簿适合的板式文件，查阅和咨询相关的法律法规以及国家标准，例如电子文件的存储于交换格式应符合《电子文件存储与交换格式板式文档》。（2）整理不动产登记各项业务、编码规则、关联关系等要点，明确不动产电子登记簿与不动产登记数据库、电子证照、登记档案的衔接关系。（3）调研地方不动产电子登记簿生成现状、管理和应用情况，归纳总结地方经验做法，找出不动产电子登记簿的实际问题和需求。（4）研究不动产电子登记簿的从生成、更新、存储、归档、应用等全过程管理路径与技术机制，提出应用建议。（5）对不动产电子登记簿标准式样、管理路径等进行验证应用，并完善相关成果。2.成果及要求成果内容：（1）《不动产电子登记簿规范（初稿）》。（2）《不动产电子登记簿建设和应用研究报告》。成果要求：（1）《不动产电子登记簿规范标准（初稿）》可靠科学，符合相关管理规定。（2）不动产电子登记簿板式文件和组织管理路径可靠，可推广性强。（3）研究报告内容详实、客观，与实际业务和应用相符。（4）合同验收时提交的研究性成果（标准、研究报告），均需同时提交成果论证意见书（附具论证专家名单）。（五）时间进度要求本项目研究在合同签订后5个月内完成。如遇特殊情况，双方本着友好的精神协商解决。（六）安全及其他要求1.对于涉密数据和资料，严格按照自然资源部相关涉密数据管理要求办理。在涉密数据的获取、传输、管理、应用的过程中，遵守保密程序。2.对于涉密数据的使用人员、存储介质、应用计算机等要按照数据涉密要求进行管理。如出现数据泄密问题，数据使用单位将承担有关责任。涉密数据的使用要求可以参照相关法律、法规与规范。3.解答课题研究内容及研究报告中相关问题。（七）人员素质要求项目负责人具有高级以上职称，项目组成员原则上应中级（含）以上职称，具备不动产登记政策、不动产登记数据管理和分析应用、不动产登记相关相关标准规范制定等方面的工作经验，具备完成该项目的能力。三、验收标准及要求采购人按比选文件、应答文件及合同中的要求及内容进行验收。四、付款条件一、本合同总价款为人民币万元（大写万元），合同总价中已包括用于资料与数据的搜集、翻译、分析研究等支出的图书资料与数据购置、办公用品、低值耗材、会议会务、交通差旅、人员劳务、专家咨询等费用。合同相关服务价格见附件一。二、甲方收到乙方发票后15个工作日内，通过电汇方式，向乙方支付合同总价的90%，即万元（大写万元）。三、乙方完成合同主体工作/合同工作内容，通过甲方组织的任务验收/合同验收后，甲方收到乙方发票15个工作日内，通过电汇方式，向乙方支付合同总价的10%，即万元（大写万元）。四、上述各款项支付前，乙方需向甲方开具同等金额的有效发票，经甲方确认无误后办理支付。五、与本合同有关应征收的一切税费均由乙方承担。五、其他要求1、比选响应有效期：90个日历日。2、供应商应按包将比选应答文件（正本一份、副本五份）、电子版（一份）分别密封提交。3、本次比选供应商只允许对本项目或对每一包有一个总报价，任何选择性报价（或多个方案）的应答为无效应答。4、比选应答文件的签署与规定4.1供应商应按比选文件要求准备比选应答文件正本和副本，每份比选应答文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。4.2比选应答文件的正本需打印或用不退色墨水书写，并由供应商的法定代表人或经其正式授权的代表在比选应答文件上签字并加盖单位印章。授权代表须持有一份书面的“法定代表人授权书”（标准格式附后），并将另一份附在比选应答文件中。4.3任何对比选应答文件行间插字、涂改和增删，必须由比选应答文件签字人签字或盖章后才有效。4.4比选应答文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。4.5比选应答文件无法人签字，或无被授权代表签字，其比选应答文件为无效比选应答文件。5、比选应答文件的装订及递交5.1比选应答文件的装订要求，正文部分一律采用A4纸（图纸、彩页等除外），正反面打印，左侧装订。装订应牢固可靠，不易散落，不得采用活页式装订。采购人对因装订不牢造成的文件散失不负责任。比选应答文件需打印或用不退色墨水书写，并由供应商的法定代表人或经其正式授权的代表在比选应答文件上签字并加盖单位印章(比选应答文件中所要求盖章处均为本单位公章，其他印章如投标专用章、业务专用章、合同专用章等均无效)。5.2供应商应按包将“比选应答文件（正本一份、副本五份）”、“电子版”分开单独密封，并在信封上分别注明标明“比选应答文件”、“电子版”字样，在递交文件时单独递交。同时提供“法人代表授权书复印件（加盖供应商公章）”及“授权代表身份证复印件（加盖供应商公章）”。5.3所有信封上均应：1）清楚标明递交至比选邀请书中指明的地址。2）注明比选的项目名称、项目编号和“在（开标时间）之前不得启封”的字样。3）供应商提供比选应答文件的密封粘贴处应加盖本单位公章或被授权代表签字，以便确认密封情况，不符合要求的比选应答文件将被拒绝。5.4所有信封上还应写明供应商名称和地址，以便采购代理机构在比选应答文件递交截止时间以后收到的比选应答文件，能原封退回。如果供应商未按上述要求加写标记的，采购代理机构对比选应答文件的误投概不负责。6、成交服务费6.1采购代理机构按成交金额的1.5%下浮20%后向成交人收取成交服务费用。此项费用不单独开列而应计入报价。6.2成交人在领取成交通知书时向采购代理机构缴付成交服务费。6.3成交服务费将以现金、支票（北京地区）或电汇的方式进行收取。开户名（全称）：北京宏信天诚国际招标有限公司开户银行：北京银行股份有限公司清华园支行账号：20000062274900106153382第六章合同（注：本章合同条款仅供参考，具体内容待合同谈判时协商确定）合同编号：合同书（研究类）（征求意见稿）甲方名称：自然资源部信息中心乙方名称：签订地点：中国北京合同书填写说明1.该模板为研究类外协任务合同模板，供各项目组参考使用。2.合同书中具体条款和内容，尤其是批注内容，需根据外协任务实际情况和需求进行修改完善。3.带“”的内容填写完整后，请去掉“”。4.第五章“提交成果”内容为合同验收的重要依据，请各项目组按照外协任务实际编制填写。5.合同提交审核及签订时，应删除本页。6.填写过程中如有疑问，请咨询科外处。目录第一章合同各方信息1第二章合同标的1第三章进度安排2第四章合同价款和履约保证金2第五章提交成果3第六章权利和义务3第七章违约责任5第八章合同验收5第九章合同的变更和终止6第十章解决争议的方法6第十一章合同签署和生效7附件一合同服务价格表9附件二技术要求/实施方案10附件三保密协议书11附件四保密工作承诺书12附件五廉洁承诺书13自然资源部信息中心（以下简称“甲方”）委托（以下简称“乙方”）承担研究工作。双方经过平等协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同遵守。第1章合同各方信息甲方：自然资源部信息中心法定代表人：孙雪东委托代理人：联系人及电话：开户银行：中国建设银行北京西四支行账号：11001007200056039953纳税人识别号：12100000400009653E乙方：法定代表人：委托代理人：联系人及电话：开户银行及开户行行号：账号：纳税人识别号：第二章合同标的第一条任务名称。第二条工作目标和任务本合同主要目标是完成研究的相关工作。具体工作内容及技术要求详见附件二《技术要求/实施方案》。第三章进度安排第三条时间进度安排乙方自合同生效之日起，内完成合同项下的全部工作，其中：自起，（时间）内完成工作；自起，（时间）内完成工作；……第四章合同价款和履约保证金第四条合同价款及付款方式一、本合同总价款为人民币万元（大写万元），合同总价中已包括用于资料与数据的搜集、翻译、分析研究等支出的图书资料与数据购置、办公用品、低值耗材、会议会务、交通差旅、人员劳务、专家咨询等费用。合同相关服务价格见附件一。二、甲方收到乙方发票后15个工作日内，通过电汇方式，向乙方支付合同总价的90%，即万元（大写万元）。三、乙方完成合同主体工作/合同工作内容，通过甲方组织的任务验收/合同验收后，甲方收到乙方发票15个工作日内，通过电汇方式，向乙方支付合同总价的10%，即万元（大写万元）。四、上述各款项支付前，乙方需向甲方开具同等金额的有效发票，经甲方确认无误后办理支付。五、与本合同有关应征收的一切税费均由乙方承担。第五条履约保证金一、本合同生效后10个工作日内，乙方向甲方提供合同总价的10%，即万元（大写万元）的保证金，保证金可用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。如果乙方未按照约定时间交付履约保证金的，甲方有权单方面解除合同。二、如果因乙方原因且非不可抗力原因导致合同无法正常履行的，甲方将不返还保证金，且不影响追索违约赔偿金。三、合同验收通过后10个工作日内，甲方向乙方无息返还全部保证金。第五章提交成果第六条提交成果乙方应根据合同附件二《技术要求/实施方案》完成等工作，并向甲方提供合同成果。一、文档成果（一）研究方案；（二）研究报告；（三）研究过程中形成的其他文档资料。二、成果形式文档成果以光盘和纸介质两种方式提供。第七条质量保证乙方应严格遵照本合同技术要求、国家和行业有关标准和规定完成相关研究工作，并按照合同规定向甲方提交符合技术要求的成果。第六章权利和义务第八条甲方的权利和义务一、指派专人和乙方联络，负责合同的相关事务，并对乙方的工作进度和质量进行监督。二、按时支付合同款。三、接受乙方申请，组织实施任务验收。四、接受乙方申请，依据有关规定，提交有关部门组织实施合同验收。第九条乙方的权利和义务一、指派专人和甲方联络，负责合同的相关事务，并向甲方报告工作进度和实施情况。二、负责制定等，经甲方确认后，按照合同要求完成研究工作。三、不得将本合同标的委托或外包给他人完成。第十条知识产权一、乙方保证其研究过程所使用的相关技术和产品不侵犯任何第三方的知识产权。二、如果乙方所提供的研究成果及资料，被第三方诉称侵犯了该方知识产权或任何其它权利，因此与第三方形成争议、诉讼或仲裁案件，由乙方承担全部责任。乙方除应尽力协助甲方处理纠纷外，还应负责赔偿甲方由此而遭受的全部损失（包括但不限于甲方为此支付的诉讼费、律师费等费用），由此可能产生的一切法律责任和经济责任由乙方承担。如因此导致甲方赔偿第三方的，甲方可向乙方进行追偿，并可要求乙方承担本合同金额10%的违约金。三、本合同成果以及由此形成的知识产权归甲方所有，包括但不限于著作权、专利申请权、专利权、非专利技术和其它智力成果的权利和利益。涉及乙方产品的知识产权归乙方所有。四、甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。五、乙方未得到甲方书面授权，不得在完成本合同约定的研究开发工作后，利用该合同研究开发成果进行后续改进，如乙方擅自改进操作的,由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，仍归甲方享有。第十一条保密条款一、甲方与乙方须签订安全保密协议（附件三），乙方承担本合同工作内容的人员须签订保密工作承诺书（附件四）。二、甲乙双方在未征得对方同意前，不得将对方提供的有关合同或任何合同条文、计划或资料提供给与履行本合同无关的任何人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应承担保密义务。验收前，乙方应向甲方提交与本合同工作相关的全部资料。三、对于在合同履行过程中所获得或了解的任何秘密，任何一方均应承担保密义务，未经对方书面许可，另一方不得利用或披露。第十二条廉洁条款甲乙双方及其工作人员应当自觉遵守国家和所在单位有关廉洁方面的法律、法规及有关规定，廉洁、诚信合作，乙方须签订廉洁承诺书（附件五）。第七章违约责任第十三条违约责任一、乙方因自身原因未能按照合同规定的时间提交成果，应向甲方支付误期赔偿费，每周按合同总价的5‰累计，误期赔偿费的最高限额为合同总价的5％，同时乙方应继续履行本合同所规定的义务。二、乙方因自身原因延迟交付成果超过90天，甲方有权终止合同，乙方应返还甲方已支付的合同款项。除前款所约定的误期赔偿费外，甲方有权要求乙方支付合同总价10％的违约金。三、甲方延期付款时（正当拒付除外），应向乙方支付延期违约金，每周按延期付款金额的5‰累计，延期违约金的最高限额为合同总价的5％。四、甲方延期付款时间超过90天，乙方有权终止合同，除前款所约定的延期违约金外，乙方有权要求甲方支付合同总价10％的违约赔偿金。如果合同继续履行，乙方履行本合同的期限应相应顺延。五、乙方将本合同全部或部分权利义务转让给第三方的，甲方可单方解除本合同，要求乙方返还甲方已支付的合同款项，并要求乙方支付本合同金额的20%作为违约金。第十四条不可抗力一、甲、乙双方任何一方由于受不可抗力事件影响而不能按时履行合同时，履行合同的期限可以延长，延长的期限应相当于事件所影响的时间。二、任何一方因发生不可抗力事件履行合同受阻，应在发生不可抗力事件后7天内以书面方式通知对方，并于不可抗力事件发生后14天内将有关机构出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方确认。三、一旦不可抗力事件的影响持续90天以上，双方应通过友好协商达成继续履行合同的补充合同或者终止合同。第八章合同验收第十五条任务验收乙方完成合同主体工作内容后，提出书面任务验收申请，由甲方组织任务验收，形成任务验收意见。第十六条履约验收一、在进行正式合同验收前，乙方按照甲方要求开展合同初步验收，主要查验完成合同主要任务和成果文档资料准备的情况，形成初验意见。二、初步验收通过后，乙方提出书面合同验收申请。由甲方组织合同验收，采用专家评审方式。合同验收的前提条件包括：（一）乙方的书面申请；（二）乙方按照合同要求提交完整的成果和文档资料等（含初验意见），文档需加盖单位公章；验收标准以本合同约定的技术指标和惯例为依据。第九章合同的变更和终止第十七条合同变更一、经甲、乙双方协商同意，本合同可作相应变更；二、甲、乙任何一方未经甲、乙双方协商，擅自变更本合同条款或者将本协议权利义务转让第三方，均为无效。第十八条合同终止和解除一、合同验收通过，甲、乙双方责任履行完毕，合同终止。二、因不可抗力或意外事件导致合同无法继续执行或者无法达到合同目标时，可以解除合同。不可抗力导致合同执行延期的情况按照第十二条规定执行。三、甲、乙任何一方有严重违约行为时，达到第七章违约终止合同条件的情况，另一方有权终止合同。四、乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方，提出终止合同而不给乙方任何赔偿或补偿。该合同的终止将不损害或不影响甲方已经采取或将要采取任何行为或补救措施的权利。五、发生其他情况导致无法继续执行合同，经甲、乙双方协商一致，可以终止合同。第十章解决争议的方法第十九条仲裁一、合同实施过程中与合同有关的一切争端应通过友好协商解决。如果友好协商开始后30天不能解决，任何一方都可向北京仲裁委员会申请仲裁。二、在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。第十一章合同签署和生效第二十条合同生效及其他一、合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，自双方法定代表人或授权代表签字和盖章之日起生效。二、合同附件、招标文件、投标文件和中标通知书是本合同不可分割的组成部分并与本合同具有同等法律效力。三、任何对合同条款的变更或修改均需双方同意并签订书面文件，该文件作为整个合同不可分割的组成部分，并具有同等法律效力。四、本合同的未尽事宜将友好协商解决，甲、乙双方可以对本合同进行修改与补充，并在双方签署补充合同后生效，补充合同与本合同具有同等法律效力。附件一合同服务价格表附件二技术要求及实施方案附件三保密协议书附件四保密工作承诺书附件五廉洁承诺书甲方：自然资源部信息中心（盖章）地址（邮编）：北京市海淀区莲花池西路28号（100036）法定代表人/委托代理人：（签字）签约日期:年月日乙方：（盖章）地址（邮编）：法定代表人/委托代理人：（签字）签约日期:年月日附件一合同服务价格表任务名称：合同总价：人民币（￥）附件二技术要求/实施方案一、目标任务二、研究内容三、提交成果四、进度安排五、技术路线六、组织机构附件三保密协议书保密协议书甲方：自然资源部信息中心乙方：为加强外协项目的实施管理，确保自然资源数据安全保密，防止发生失泄密事件，防范非法使用等行为，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》及《中华人民共和国保守国家秘密法实施办法》等有关法律法规，特制定本协议书。一、本协议书中乙方为外协项目的承担方，是承担外协项目的开发、运维、数据统计等工作。二、外协项目承担方，已被告知并承诺对承担的外协项目进行有效管理，做好安全保密工作。三、外协项目承担方对承担的项目有安全保密的责任和义务，外协项目承担方不得将项目任务及相关资料擅自复制、转让、转借或者出售给第三方。四、外协项目承担方应当对项目的相关数据、资料、存储介质妥善保存，并建立内部保密管理制度，不得将数据存储介质带离工作场地。相关项目数据所存储的计算机设备，不得连接互联网或其他非涉密网络。五、外协项目承担方有责任和义务对参与本项目员工进行安全保密教育、职业道德教育,落实各项保密和安全生产措施,使所属人员知悉与其工作有关的安全保密范围和各项安全保密制度。六、外协项目承担方在外协工作结束提交项目成果后，必须将从甲方获取的相关数据、资料、存储介质等，以及由此生产的数据产品全部交甲方统一管理，不得保留数据的备份及其衍生数据。七、本保密协议书自签订之日起生效。对本协议签订之日前或之日后所承担的外协项目，乙方承诺按此协议书执行。由于乙方单位员工不执行以上内容的，乙方自愿承担全部法律责任。八、本协议签订生效及份数与主合同一致。甲方：（盖章）法定代表人/委托代理人：（签字）签字日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人/委托代理人：（签字）签字日期：年月日附件四保密工作承诺书保密工作承诺书（外协人员签订）我了解保密相关法律法规和管理制度，知悉应当承担的保密义务和法律责任。本人郑重承诺：一、认真遵守国家保密法律、法规和规章制度，严格执行自然资源部和信息中心保密管理相关规定，履行保密义务。二、不提供虚假个人信息，自愿接受保密审查。三、不违规记录、存储、复制国家秘密，不违规留存国家秘密载体。四、不以任何方式泄露所接触和知悉的国家秘密、政务数据和敏感个人信息；未经信息中心审查批准，不擅自发表涉及未公开工作内容的文章、著述。在使用涉密信息系统、涉密计算机和重要数据时，承诺：五、不访问、下载、存储、传输知悉范围以外的国家秘密。不存储、处理、传输高于网络或者信息设备密级的信息。六、不将涉密信息设备接入非涉密网络；未经批准不将计算机、存储设备等信息设备接入涉密网络；在未经批准和未采取符合保密要求的防护措施的情况下，不在涉密网络和非涉密网络之间进行信息交换。七、不扫描或者检测涉密网络的网络基础设施、安全保密设施设备以及应用系统等；不擅自安装软件程序或者卸载、修改涉密网络的安全技术程序、管理程序。八、不在普通办公环境使用普通传真机、多功能一体机传输、处理涉密信息；不使用内网计算机设备的USB接口连接U盘、移动硬盘、手机等移动终端。不通过手机、普通电话机和其它移动通讯工具谈论国家秘密，发送涉密和敏感信息。九、在信息中心在职人员的陪同下开展涉密外协工作。十、防范手机微信失泄密风险。杜绝在手机上编辑、识别、存储、传输内部工作文件和敏感信息，规范手机、微信使用。违反上述承诺，自愿承担法律后果。承诺人签名：年月日附件五廉洁承诺书廉洁承诺书（外协单位签订）为规范双方业务往来活动，我方自愿作出如下承诺：一、在调研、选型、采购供货及软件开发等合作过程中，本公司秉承诚实守信的原则，自觉遵守党和国家有关法律法规、廉政规定，配合甲方做好廉政监督工作，构建亲清政商关系。二、实行明码标价、优惠公开，在合同条款中明确相关内容，不搞不正当竞争。三、不向甲方工作人员提供私人接待，不为其个人兴趣爱好“买单”。四、不采用“说情打招呼”、写条子、暗示等不正当方式影响采购等活动。五、不向甲方工作人员提供交通工具、通讯工具等超出合同约定的用品。六、不向甲方工作人员提供礼品、“红包”、礼金（包括但不限于现金、银行卡、购物卡、有价证券、电子购物券、会员卡等）。七、不邀请甲方工作人员参加有影响合作业务的宴请和娱乐活动。不为甲方工作人员的私人生活提供便利和好处。八、不安排从甲方单位离职未满三年（含三年）的工作人员作为商务代表、专家或技术人员参与商务洽谈、售前交流以及合同实施等工作。九、不直接或通过“中间人”与甲方工作人员共同或者单方面谋求不正当利益。十、不做出向甲方工作人员提供不正当利益的其他行为。我方如出现与上述承诺不相符的情况，视为严重违约，甲方有权解除合同并追究我方违约责任，我方自行承担由此带来的一切法律后果。乙方:（签章)年月日（十一）中小企业声明函中小企业声明函（适用于工程、服务类）本单位（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本单位（联合体）参加自然资源部信息中心的不动产电子登记簿建设与应用研究采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：不动产电子登记簿建设与应用研究，属于租赁和商务服务业；承建（承接）单位为湖南省不动产登记中心，从业人员35人，事业收入为170.95万元，资产总额为381.25万元'，属于小型企业。…以上企事业单位，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本单位对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。不动心单位名称（盖章）：513日期人45interface 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投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产电子登记簿建设与应用研究涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
