潍坊市卫生保洁服务中标结果公示（潍坊市坊子区机关事务服务中心2024）
一、项目编号：SDGP370704000202402000029
进场交易编号：ZFCG-FZ-2024-0023
二、项目名称：潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目
三、成交信息
供应商名称：潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司
供应商地址：潍坊高新区健康东街6999号4号楼
成交金额：1308000元
四、主要标的信息
服务类
名称：潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目服务范围：潍坊市坊子区政府综合办公区，位于坊子区凤凰大街75号。南楼面积：1.57万平方米，其中主楼8层，副楼6层，地下室1层；北楼面积：4.3万平方米，其中主楼13层，裙楼8层，地下停车场1层。南楼前广场面积：1.39万平方米，北楼坡道面积：464平方米，北楼后院内面积：2416平方米，平台上下两层面积：1.53万平方米。服务要求：详见附件服务时间：自合同签订之日起三年，实行1+1+1模式。（具体时间按采购人指定时间执行，根据采购人每年的最终考核意见决定服务期满1年后合同是否续签）。服务标准：详见附件
五、评审专家名单：邵华美、丁艳、李海华
六、代理服务收费标准及金额：
标准：代理服务费由成交供应商承担，代理服务费以三年服务周期采用差额定率累进计费方式按下表（服务类）收取，供应商报价时应考虑该项费用，不单独列项。不足5000元的按5000元计取。
中标（成交）金额（万元）
费 率（%）
货物
服务
工程
100 以下
1.5
1.5
1.0
100-500
1.1
0.8
0.7
金额：52392元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
（一）评审结果：
潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司95.00（88.00、97.00、100.00）、潍坊京华慧光物业管理有限公司58.98（58.98、64.98、52.98）、潍坊人和物业管理有限公司52.98（55.98、58.98、43.98）
（二）未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
1、潍坊京华慧光物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形因商务部分、技术部分等评审因素不占优势，导致得分偏低）
2、潍坊人和物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形因商务部分、技术部分等评审因素不占优势，导致得分偏低）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：潍坊市坊子区机关事务服务中心
地 址：潍坊市坊子区凤凰街75号
联系电话：0536-7606562
2.采购代理机构信息
名 称：山东鼎新项目管理有限公司
地 址：潍坊市高新区健康东街与金马路交叉口西北角福祥大厦六楼
3.项目联系方式
项目联系人：赵颖、王佃宣 电 话 ：0536-8888779
2024年5月17日
中不1oluoZ.Ul32合合理有限公司公司孙继菲10:29:562024/05/1610:30:051308000.00潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司WeifangChangdaPublicBuildingPropertyManagementCo.,Ltd.响应文件企业业绩公示汇总表（此表作为业绩加分填报使用）序号公示内容公示内容1项目名称潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务项目1项目业主潍坊市坊子区机关事务服务中心1采购内容保洁1合同金额（元）1158872.64元/年1合同签订时间2023.5.221备注2项目名称山东省潍坊市安丘市机关事务服务中心办公区物业管理服务项目2项目业主安丘市机关事务服务中心2项目主要内容卫生保洁、安全保卫、绿化、会议接待服务、机电设备和房屋的日常看护2合同金额（元）3602889.36元/年2合同签订时间2022.6.293项目名称潍坊市峡山区企业总部和金融中心开发项目物业管理服务项目3项目业主潍坊峡山城市建设投资开发有限公司3项目主要内容物业综合管理服务；共用部位及共用设施设备的日常运行和维修维护服务；卫生保洁服务；安保、消防、车辆停放秩序维护服务；绿化养护服务。3合同金额（元）12469641.15元/3年3合同签订时间2021.9.144项目名称潍坊市峡山水库管理服务中心物业服务项目4项目业主潍坊市峡山水库管理服务中心4项目主要内容保洁、维修、绿化、保安4合同金额（元）1412620.12元/年4合同签订时间2021.7.105项目名称中国农业银行物业服务类项目采购项目专业专注规范管理追求创新至诚服务潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司WeifangChangdaPublicBuildingPropertyManagementCo.,Ltd.响应文件项目业主中国农业银行股份有限公司潍坊分行项目主要内容水电暖服务、公车驾驶服务、物业保洁服务、会议服务、支行机关餐饮服务及网点保洁餐饮服务合同金额（元）798180元/年合同签订时间2023.6.96项目名称北京大学现代农业研究院物业服务项目6项目业主北京大学现代农业研究院6项目主要内容保洁、维修、宿舍管理、会议服务6合同金额（元）906940.92元/年6合同签订时间2023.5.157项目名称潍坊市峡山区北大新路凤栖尚街北侧公寓楼物业服务采购项目7项目业主潍坊现代农业山东省实验室7项目主要内容保洁卫生清理、保安秩序维护、基础维修7合同金额（元）999887.89元/年7合同签订时间2024.3.17备注：1.企业业绩要求详见评标办法。此表仅填报作为加分的业绩，表格仅供参考，供应商可根据自身情况调整表格。2.以上资料必须真实有效，严禁供应商提供虚假材料，弄虚作假骗取中标，一经发现，取消成交资格，列入黑名单。供应商名称(公章)：潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司法定代表人或其授权代表(签字或盖章)：日期：2024年5月16日专业专注规范管理追求创新至诚服务服务内容潍坊市坊子区政府综合办公区，位于坊子区凤凰大街75号。南楼面积：1.57万平方米，其中主楼8层，副楼6层，地下室1层；北楼面积：4.3万平方米，其中主楼13层，裙楼8层，地下停车场1层。南楼前广场面积：1.39万平方米，北楼坡道面积：464平方米，北楼后院内面积：2416平方米，平台上下两层面积：1.53万平方米。服务标准保证平台及广场无垃圾散落（烟头、纸屑、果皮等杂物），有杂物散落时须及时清理，滞留时间不超过半小时；办公楼内门厅、走廊、墙壁、天花板无尘土、污渍及杂物，大理石及时保养；玻璃、金属、指示牌等所有外露设施保持光亮、无手印，并且及时保养；卫生间内无污垢、无水渍、无蚊虫、便池水池干净通畅、光洁明亮、无异味，电梯门、按键、轿厢内不锈钢、玻璃光洁、洁净、无污渍；北楼负一楼停车场及平台下停车场及时冲刷。始终保持责任区内的卫生清洁、无死角，创造舒适、整洁的环境，提供满意的服务。保洁员工作要求：8小时工作制，24小时负责制，节假日期间保洁工作照常进行，不得有缺岗现象。日常卫生管理要求：每日勤巡视，一周一检查，一月一总结每月征询业主对服务的要求，自觉接受业主的监督、检查，及时改善管理和服务。山东省政府采购评审劳务报酬支付表项目编号ZFCG-FZ-2024-0023ZFCG-FZ-2024-0023项目名称潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目分包数量分包数量111采购人潍坊市坊子区机关事务服务中心潍坊市坊子区机关事务服务中心潍坊市坊子区机关事务服务中心潍坊市坊子区机关事务服务中心采购代理机构采购代理机构山东鼎新项目管理有限公司山东鼎新项目管理有限公司山东鼎新项目管理有限公司山东鼎新项目管理有限公司山东鼎新项目管理有限公司山东鼎新项目管理有限公司预算金额131.12万元131.12万元中标成交金额130.8万元评审地点评审地点潍坊市公共资源交易中心第四评标室潍坊市公共资源交易中心第四评标室潍坊市公共资源交易中心第四评标室潍坊市公共资源交易中心第四评标室潍坊市公共资源交易中心第四评标室潍坊市公共资源交易中心第四评标室评审时间2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分2024年5月16日09时00分-2024年5月16日1时27分评审专家姓名及身份证号开户银行及账号评审劳务报酬（元）开户银行及账号评审劳务报酬（元）开户银行及账号评审劳务报酬（元）开户银行及账号评审劳务报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）城市间交通费（元）扣减（元）支付金额评审专家确认签字备注400DoD040073由采购人支付4000000400可由采购人支付合计（元）800由采购人支付采购人代表：综艳丽采购代理机项目负商人：317宣采购代理机项目负商人：317宣采购代理机项目负商人：317宣采购代理机项目负商人：317宣采购代理机项目负商人：317宣采购代理机项目负商人：317宣采购代理机构盖章：一、项目编号：SDGP370704000202402000029进场交易编号：ZFCG-FZ-2024-0023二、项目名称：潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目三、成交信息供应商名称：潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司供应商地址：潍坊高新区健康东街6999号4号楼成交金额：1308000元四、主要标的信息服务类名称：潍坊市坊子区政府综合办公区卫生保洁服务采购项目服务范围：潍坊市坊子区政府综合办公区，位于坊子区凤凰大街75号。南楼面积：1.57万平方米，其中主楼8层，副楼6层，地下室1层；北楼面积：4.3万平方米，其中主楼13层，裙楼8层，地下停车场1层。南楼前广场面积：1.39万平方米，北楼坡道面积：464平方米，北楼后院内面积：2416平方米，平台上下两层面积：1.53万平方米。服务要求：详见附件服务时间：自合同签订之日起三年，实行1+1+1模式。（具体时间按采购人指定时间执行，根据采购人每年的最终考核意见决定服务期满1年后合同是否续签）。服务标准：详见附件五、评审专家名单：邵华美、丁艳、李海华六、代理服务收费标准及金额标准：代理服务费由成交供应商承担，代理服务费以三年服务周期采用差额定率累进计费方式按下表（服务类）收取，供应商报价时应考虑该项费用，不单独列项。不足5000元的按5000元计取。中标（成交）金额（万元）费率（%）费率（%）费率（%）中标（成交）金额（万元）货物服务工程100以下1.51.51.0100-5001.10.80.7金额：52392元。七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜（一）评审结果：潍坊昌大公共建筑物业管理有限公司95.00（88.00、97.00、100.00）、潍坊京华慧光物业管理有限公司58.98（58.98、64.98、52.98）、潍坊人和物业管理有限公司52.98（55.98、58.98、43.98）（二）未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：1、潍坊京华慧光物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形因商务部分、技术部分等评审因素不占优势，导致得分偏低）2、潍坊人和物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形因商务部分、技术部分等评审因素不占优势，导致得分偏低）九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：潍坊市坊子区机关事务服务中心地址：潍坊市坊子区凤凰街75号联系电话：0536-76065622.采购代理机构信息名称：山东鼎新项目管理有限公司地址：潍坊市高新区健康东街与金马路交叉口西北角福祥大厦六楼3.项目联系方式项目联系人：赵颖、王佃宣电话：0536-88887792024年5月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本卫生保洁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。潍坊市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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