内蒙古自治区物业及食堂服务 物业管理服务中标结果公示（内蒙古自治区消防救援总队2024）
内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务成交公告
一、项目编号：CT-ZB00091-2024（招标文件编号：CT-ZB00091-2024）
二、项目名称：内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：内蒙古盛开隆物业管理有限责任公司
供应商地址：内蒙古自治区呼和浩特市回民区乌素图国家森林公园院内餐厅一楼
中标（成交）金额：92.3000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
内蒙古盛开隆物业管理有限责任公司
内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务
满足竞争性磋商文件要求
满足竞争性磋商文件要求
本合同签订后5个月
满足竞争性磋商文件要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘艳秋、史隆芳、冉炳波（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按内工建协【2022】34号文件《内蒙古自治区建设工程招标代理服务收费指导意见》的规定执行，向成交供应商收取。
本项目代理费总金额：1.384500 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：内蒙古自治区消防救援总队
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区苏力德街9号
联系方式：李助理 0471-5318406
2.采购代理机构信息
名 称：内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司
地 址：呼和浩特市如意开发区如意和大街华府世家商业2号楼6楼
联系方式：李娜 焦静 白音胡日 许文华 0471-3827320-6082
3.项目联系方式
项目联系人：李娜 焦静 白音胡日 许文华
电 话： 0471-3827320-6082
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
内蒙古自治区消防救援总队
行政区域
内蒙古自治区
公告时间
2024年05月20日 18:31
评审专家（单一来源采购人员）名单
刘艳秋、史隆芳、冉炳波（采购人代表）
总成交金额
￥92.300000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李娜 焦静 白音胡日 许文华
项目联系电话
0471-3827320-6082
采购单位
内蒙古自治区消防救援总队
采购单位地址
内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区苏力德街9号
采购单位联系方式
李助理 0471-5318406
代理机构名称
内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司
代理机构地址
呼和浩特市如意开发区如意和大街华府世家商业2号楼6楼
代理机构联系方式
李娜 焦静 白音胡日 许文华 0471-3827320-6082
附件：
附件1
中小企业声明函.pdf
附件2
阿尔山培训中心物业磋商文件终稿.pdf
十三、中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（内蒙古自治区消防救援总队）的（内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（阿尔山培训中心物业及食堂服务），属于（物业管理行业）；承建（承接）企业为（内蒙古盛开隆物业管理有限责任公司），从业人员55人，营业收入为87.6499万元，资产总额为74.1523万元，属于小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：内蒙古盛开隆物业管理有限责任公司日期：2024年05月19日1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。50内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务项目竞争性磋商文件采购单位名称：内蒙古自治区消防救援总队采购代理机构名称：内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司项目编号：CT-ZB00091-20242024年5月目录第一章磋商公告第二章供应商须知第三章采购内容与技术要求第四章供应商应当提交的资格、资信证明文件第五章评审第六章合同与验收第七章响应文件格式与要求第一章磋商公告项目概况内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务项目的潜在供应商应在内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司获取采购文件，并于2024年5月20日09点30分（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：CT-ZB00091-20242.项目名称：内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务3.采购方式：竞争性磋商内蒙古自治区消防救援总队阿尔山培训中心物业及食堂服务4.预算金额：92.4829万元（人民币）5.采购需求：包号标的名称成交供应商数量简要技术需求或服务要求预算金额（元）1阿尔山培训中心物业及食堂服务1家具体详见采购文件924829.00（含税）6.合同履行期限：5个月7.本项目接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（2）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动；（3）联合体投标：1）联合体各方均应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。2）联合体成员数量上限不超过2家；3)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务等，并作为响应文件组成部分；4)以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。5)联合体各方必须授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向采购人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。6)项目款由采购人与联合体牵头人结算。三、获取采购文件时间：2024年5月9日至2024年5月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）地点：内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司方式：邮箱获取（邮箱号nmct100@163.com）或现场获取，邮箱获取时邮件主题为“项目名称+投标人名称+联系人+联系电话”。邮箱发送获取采购文件所需材料原件的扫描件。售价：￥0.00元，本公告包含的采购文件售价总和。四、响应文件提交截止时间：2024年5月20日09点30分（北京时间）地点：内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司会议室（地址：呼和浩特市如意开发区如意和大街华府世家商业2号楼6楼）五、开启时间：2024年5月20日09点30分（北京时间）地点：内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司会议室（地址：呼和浩特市如意开发区如意和大街华府世家商业2号楼6楼）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜本项目采购方式：竞争性磋商。获取采购文件需要提供以下材料：1.法人或者其他组织提供有效的营业执照等证明文件，自然人投标的提供身份证明；2.授权委托人身份证扫描件。授权委托人出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”；八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：内蒙古自治区消防救援总队地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区苏力德街9号联系方式：李助理0471-53184062.采购代理机构信息名称：内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司地址：呼和浩特市如意开发区如意和大街华府世家商业2号楼6楼联系方式：0471-3827320-60823.项目联系方式项目联系人：李娜焦静白音胡日许文华电话：0471-3827320-6082内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司2024年5月9日第二章供应商须知一、前附表序号事项内容及要求1划分采购包情况共1包2采购方式竞争性磋商3开启方式现场开启4评审方式现场评审5评审方法综合评分法6获取磋商文件时间详见竞争性磋商公告7保证金缴纳截止时间（同响应文件提交截止时间）本项目不适用8响应文件数量供应商必须将所投的响应文件装订和密封。（1）磋商首轮报价表1份（2）响应文件正本1份、副本2份（3）电子文档1份（包括响应文件word格式，盖章签字PDF格式各一份，提供U盘，U盘不退）。9成交人确定采购人根据磋商小组评审结果确定中标（成交）人。10联合体响应接受11采购代理机构代理费用收取，详见政府采购委托代理协议书。12代理费用收取方式向成交供应商收取。13代理费用收取标准参照《内蒙古自治区建设工程招标代理服务收费指导意见》内工建协[2022]34号文件收取。14磋商保证金不收取15响应文件签字、盖章要求（1）响应文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或单位法人授权的代表签字。授权代表要以书面形式出具证明，其《法人授权委托书》除应附在响应文件中外，还需单独提交一份，在递交响应文件时，同授权代表身份证一同出示，以证明合法投标身份。响应文件中的任何行间重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或授权代表在旁边签字才有效。16响应文件的密封和标记（1）响应文件应采用胶装，正、副本分别牢固装订成册。（2）供应商应将磋商首轮报价表一份包封提交，并在封套上标明“磋商首轮报价表”。（3）响应文件正本和副本分别单独密封，并在信封上标明“正本”、“副本”字样。（4）电子文档以U盘形式单独密封，并标明“电子文件字样”。（5）封口处加盖供应商印章或密封章。封套应按以下格式显著标志：（1）交:内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司（2）项目名称：（3）项目编号：（４）供应商名称：（５）年月日时前不得启封。※封套上标明“正本”、“副本”字样或“正、副本”字样17是否专门面向中小企业采购本项目为专门面向中小企业采购项目。本项目所属行业：物业管理。18有效供应商家数有效供应商家数：3家，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，采购人或者采购代理机构终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。19报价形式总价报价，报价（包括分项报价、总报价）只能有一个有效报价且不超过采购预算或最高限价，否则报价无效，不参与评审。20现场考察否21其他分包：不允许二、磋商须知1.磋商保证金（如需缴纳保证金）1.1供应商选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳保证金的，供应商将相关证明材料原件扫描添加至响应文件中，同时在开标时提供证明材料。1.2缴纳保证金时间以保证金到账时间为准，由于磋商保证金到账需要一定时间，请供应商在响应文件开启时间前及早缴纳。1.3磋商保证金的退还1.3.1已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。采购人、采购代理机构应当退还退出磋商的供应商的磋商保证金。未成交供应商的磋商保证金应当在成交通知书发出后5个工作日内退还，成交供应商的磋商保证金应当在采购合同签订后5个工作日内退还。因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。1.3.2有下列情形之一的，磋商保证金将不予退还：（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）本文件规定的其他情形。三、说明1.总则本磋商文件依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及国家和自治区有关法律、法规、规章制度编制。供应商应仔细阅读本项目信息公告及磋商文件的所有内容（包括澄清或者修改），按照磋商文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。2.适用范围本磋商文件仅适用于本次竞争性磋商公告中所涉及的项目和内容。3.相关费用供应商应自行承担所有与准备、参加磋商有关的费用。不论磋商结果如何，采购人或采购代理机构均无义务和责任承担相关费用。4.各参与方4.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本磋商文件的采购人特指内蒙古自治区消防救援总队。4.2“采购代理机构”是指集中采购机构和集中采购机构以外的采购代理机构。本磋商文件的采购代理机构特指内蒙古自治区机械设备成套有限责任公司。4.3“供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。4.4“磋商小组”由采购人代表和评审专家组成。4.5“成交供应商”是指取得与采购人签订合同资格的供应商。5.合格的供应商5.1符合本磋商文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料。5.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6.以联合体形式进行政府采购的，应符合以下规定：6.1联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并作为响应文件组成部分。6.2联合体各方均应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并在响应文件中提供联合体各方的相关证明材料。6.3联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。6.4联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。6.5以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。6.6联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就合同约定的事项对采购人承担连带责任。6.7如要求缴纳保证金，以联合体牵头人名义缴纳，对联合体各方均具有约束力。7.语言文字以及计量单位7.1所有文件使用的语言文字为简体中文。专用术语使用外文的，应附有简体中文注释，否则视为无效。7.2所有计量均采用中华人民共和国法定的计量单位。7.3所有报价一律使用人民币，货币单位：元。8.现场考察8.1磋商文件规定组织现场考察的，采购人或者采购代理机构按磋商文件规定的时间、地点组织供应商考察项目现场。8.2供应商自行承担考察现场发生的责任、风险和自身费用。8.3采购人在考察现场介绍的资料和数据等，不构成对磋商文件的修改或不作为供应商编制响应文件的依据。9.其他条款无论成交与否供应商递交的响应文件均不予退还。四、磋商文件的澄清或者修改提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，在“在政府采购监督管理部门指定媒体”上发布更正公告进行通知；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。更正公告的内容为磋商文件的组成部分，供应商应自行上网查询，采购人或采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息的责任。五、响应文件1.响应文件的构成响应文件应按照磋商文件第七章“响应文件格式与要求”进行编写，可以增加附十三、中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员，人，营业收入为，万元，资产1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；总额为，万元2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员，人，营业收入为，万元，资产总额为，万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为1，（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报十四、监狱企业证明文件提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。十五、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加，_单位的，_项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：十六、主要商务要求承诺书我公司承诺可以完全满足，(项目名称），项目编号：磋商文件的所有主要商务条款要求，包括服务时间、提供服务的地点、付款方式、验收要求、履约保证金等。若有不符合或未按承诺履行的，承担相应法律后果。如有优于磋商文件主要商务要求的请在此承诺书中说明。具体优于内容）。特此承诺供应商名称（盖章）：年月日十七、技术偏离表序号标的名称技术要求技术要求响应内容偏离程度备注1★1.1…11.2…1…2★2.1…22.2…2…说明：1.“技术要求”栏应详细列明磋商文件中的技术要求。2.“响应内容”栏填写供应商对磋商文件提出的技术要求作出的明确响应，并列明具体响应数值或内容，只注明符合、满足等无具体内容表述的，将视为未实质性满足磋商文件要求。3.“偏离程度”栏填写满足、响应或正偏离、负偏离。4.“备注”栏填写偏离情况的具体说明。5.本表填写内容与分项报价明细表不一致的，以分项报价明细表内容为准。十八、项目组成人员一览表序号姓名本项目拟任职务学历职称或执业资格身份证号联系电话123…按磋商文件要求在本表后附相关人员证书。说明：1.“本项目拟任职务”栏应包括：项目负责人、项目联系人、项目服务人员或技术人员等。2.如供应商成交，须按本表项目组成人员操作，不得随意更换。十九、项目服务实施方案等（内容和格式自拟）二十、供应商业绩情况表序号使用单位业绩名称合同总价签订时间1234…供应商根据上述业绩情况后附合同、中标通知书复印件等。二十一、其他证明材料1.磋商文件要求提供的其他资料。2.供应商认为需提供的其他资料。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业及食堂服务 物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。内蒙古自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
