山东物业管理服务中标结果公示（山东守正综合服务有限公司2024）
聊城市传染病医院物业管理服务项目成交结果公告
一、项目编号：SDGP371500000202402000252
聊城市公共资源交易中心系统内编号：XLCZFCG-2024-372
项目名称：聊城市传染病医院物业管理服务项目
三、成交信息
标包名称：聊城市传染病医院物业管理服务项目
供应商名称：山东万佳物业工程有限公司
供应商地址：聊城东昌府区新区办事处兴华路立新巷4号
成交金额：1068000.00元
四、主要标的信息
服务类
名称：聊城市传染病医院物业管理服务项目服务范围：服务范围占地面积为17081平方米，建筑面积为27771平方米，开放床位为668张，全院区服务。服务要求：详见附件服务时间：自合同签订后1年。服务标准：合格
五、评审专家名单：王灵芝、高翔、有维刚
供应商
评委1
评委2
评委3
聊城市鲁昌物业管理有限公司
75.25
77.45
65.15
山东吉优境物业管理有限公司
79.88
85.28
82.18
山东万佳物业工程有限公司
84.70
85.90
86.40
国卫保安服务有限公司
75.55
76.85
64.15
山东天亿物业发展有限公司
82.20
85.40
74.50
六、代理服务收费标准及金额：自成交结果公告之日起3日内，由成交供应商参照发改价格【2011】534号文服务类收费标准向采购代理机构交纳代理费；15544元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目监督单位：聊城市财政局政府采购监督管理科
九、未成交供应商的未成交原因：
标包名称
供应商名称
未中标原因
聊城市传染病医院物业管理服务项目
聊城市鲁昌物业管理有限公司
评审得分较低（因类似业绩等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）
山东吉优境物业管理有限公司
技术部分不占优势，导致技术部分评分较低
国卫保安服务有限公司
评审得分较低（因类似业绩等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低）
山东天亿物业发展有限公司
技术部分不占优势，导致技术部分评分较低
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：聊城市传染病医院
地 址：聊城市建设东路45号
联系方式：0635-7076139
2.采购代理机构信息
名 称：山东守正综合服务有限公司
地 址：山东省聊城经济技术开发区滦河路北小湄河以西百利来中小微企业创意园二期
联系方式：15066442381
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电 话：15066442381
山东守正综合服务有限公司
2024年5月21日
附件
小微企业证明.png
资格审查表.png
证件得分表.png
专家报酬支付表.jpg
中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加聊城市传染病医院（单位名称）的聊城市传染病医院物业管理服务项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.聊城市传染病医院物业管理服务项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为山东万佳物业工程有限公司（企业名称），从业人员106人，营业收入为956.139305万元，资产总额为415.925988万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）：2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）：FE-FEE以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：山东万物业有限公司日期：2024年5月30日1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年皮数椐的新成立企业可不填报。供应商资格审查统计表供应商名称：东方业程有限公司名称HHHH内容检验结果1.营业执照原件揣件：1.营业执照原件揣件：1.营业执照原件揣件：是否提供：是2.法定代表人的授权委书及授权代表的身份证原件扫描件：若法定代表人参加，仅提供法是代表人身份证明及身份证原件扫描件：（格式见附件）2.法定代表人的授权委书及授权代表的身份证原件扫描件：若法定代表人参加，仅提供法是代表人身份证明及身份证原件扫描件：（格式见附件）2.法定代表人的授权委书及授权代表的身份证原件扫描件：若法定代表人参加，仅提供法是代表人身份证明及身份证原件扫描件：（格式见附件）是3.2023年度财务状况报告。是指提供2023年度经第三方审计的财务报告或财务报表或基本开户银行出具新成立公司可提供成立日至今的）3.2023年度财务状况报告。是指提供2023年度经第三方审计的财务报告或财务报表或基本开户银行出具新成立公司可提供成立日至今的）3.2023年度财务状况报告。是指提供2023年度经第三方审计的财务报告或财务报表或基本开户银行出具新成立公司可提供成立日至今的）是否提供：是4、依法缴纳税收和社会保障资金承诺4.1在我省境内注册的供应商可提供纳税收和保障资金承诺函》（格式见附件），不再提供“依法级纳税收和保障资金的证明材料”。供应商可提前登录“中国山府网”，在“开评标管理”栏目查询本单位缴纳税收和社会保障资金情况。4.2供应商未在山东省内注册的供应商，则按下列要求提供证明材料：4.2.1依法缴纳税收的证明。是指提供本单位近半年内（任意但不少于一个月）的缴税证明，为税务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的“银行电子缴税付款凭证：4.2.2依法缴纳社会保障资金的证明。是指近半年内（任意但不少于一个月)政府社会保障资金征收部门出具的单位职工社会保险缴费清单（或专用收据）扫描件或银行、税务部门代收的相关社保凭证扫描件：4、依法缴纳税收和社会保障资金承诺4.1在我省境内注册的供应商可提供纳税收和保障资金承诺函》（格式见附件），不再提供“依法级纳税收和保障资金的证明材料”。供应商可提前登录“中国山府网”，在“开评标管理”栏目查询本单位缴纳税收和社会保障资金情况。4.2供应商未在山东省内注册的供应商，则按下列要求提供证明材料：4.2.1依法缴纳税收的证明。是指提供本单位近半年内（任意但不少于一个月）的缴税证明，为税务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的“银行电子缴税付款凭证：4.2.2依法缴纳社会保障资金的证明。是指近半年内（任意但不少于一个月)政府社会保障资金征收部门出具的单位职工社会保险缴费清单（或专用收据）扫描件或银行、税务部门代收的相关社保凭证扫描件：4、依法缴纳税收和社会保障资金承诺4.1在我省境内注册的供应商可提供纳税收和保障资金承诺函》（格式见附件），不再提供“依法级纳税收和保障资金的证明材料”。供应商可提前登录“中国山府网”，在“开评标管理”栏目查询本单位缴纳税收和社会保障资金情况。4.2供应商未在山东省内注册的供应商，则按下列要求提供证明材料：4.2.1依法缴纳税收的证明。是指提供本单位近半年内（任意但不少于一个月）的缴税证明，为税务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的“银行电子缴税付款凭证：4.2.2依法缴纳社会保障资金的证明。是指近半年内（任意但不少于一个月)政府社会保障资金征收部门出具的单位职工社会保险缴费清单（或专用收据）扫描件或银行、税务部门代收的相关社保凭证扫描件：是否提供：是5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和信用记录承诺。格式按附件《无重大违法记录声明》和《信用记录承诺函》：5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和信用记录承诺。格式按附件《无重大违法记录声明》和《信用记录承诺函》：5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和信用记录承诺。格式按附件《无重大违法记录声明》和《信用记录承诺函》：是否提供：是6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供《履行合同的设备技术能力证明表》，格式按附件；6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供《履行合同的设备技术能力证明表》，格式按附件；6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供《履行合同的设备技术能力证明表》，格式按附件；是否提供:是7、中小企业声明函。7、中小企业声明函。7、中小企业声明函。是否提供：是核验人及委托代理人签字核验人及委托代理人签字核验人2委托代理人签字确认：高的核验人2委托代理人签字确认：高的核验人2委托代理人签字确认：高的说明：1、本表除检验结果一列外，共余内容自行填写完毕，上传至电子标书中。2、本表格如果与资格条件有冲突不符合的条件，以资格条件内容为准。供应商证件得分统计表供应商物业工程有限公司业绩（6分）业绩（6分）业绩（6分）供应商自20X1年1日（含，以合同签订时间为准。合同应明确签订日期，否则不得分）以来完成的类似项目业绩，每个项目得2分;本项最多得6分。注：以同时上传至响应文件中的合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件为准，否则不业工租予计分。供应商自20X1年1日（含，以合同签订时间为准。合同应明确签订日期，否则不得分）以来完成的类似项目业绩，每个项目得2分;本项最多得6分。注：以同时上传至响应文件中的合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件为准，否则不业工租予计分。供应商自20X1年1日（含，以合同签订时间为准。合同应明确签订日期，否则不得分）以来完成的类似项目业绩，每个项目得2分;本项最多得6分。注：以同时上传至响应文件中的合同原件扫描件及中标通知书原件扫描件为准，否则不业工租予计分。目名称人目名称人得分聊城市妇幼保健院物业及安保聊城市妇幼保健院物业及安保2冠县人民医院保洁服务项目冠县人民医院保洁服务项目冠县人民医院东古城分院保洁服各冠县人民医院东古城分院保洁服各临清市烟店镇卫生院2023年度物业临清市烟店镇卫生院2023年度物业1企业综合实力（3分）企业综合实力（3分）企业综合实力（3分）供应商具有有效的质量管理体系证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系认证证书，三证齐全得3分，否则不得分。注：需将证书原件扫描件上传至电子响应文件【企业各类证书】模块中，否则不予计分。供应商具有有效的质量管理体系证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系认证证书，三证齐全得3分，否则不得分。注：需将证书原件扫描件上传至电子响应文件【企业各类证书】模块中，否则不予计分。供应商具有有效的质量管理体系证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系认证证书，三证齐全得3分，否则不得分。注：需将证书原件扫描件上传至电子响应文件【企业各类证书】模块中，否则不予计分。是否有效期内：是是否有效期内：是得分质量管理体系证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书质量管理体系证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书3合计得分分合计得分分合计得分分核验人及委托代理人签字核验人：MI委托代理人签字确认：52湖A核验人：MI委托代理人签字确认：52湖A说明：除得分一栏外，其余供应商自行填写。本表格如果与评分有冲突不符合的条件，以评分内容为准，请将本表上传至电子标书中。评审劳务报酬支付表填表时间：2024年5月20日项目编号SDGP371500000202402000252SDGP371500000202402000252项目名称项目名称项目名称聊城市传染病医院物业管理服务项目聊城市传染病医院物业管理服务项目聊城市传染病医院物业管理服务项目聊城市传染病医院物业管理服务项目聊城市传染病医院物业管理服务项目聊城市传染病医院物业管理服务项目分包数量11采购人聊城市传染病医院聊城市传染病医院聊城市传染病医院聊城市传染病医院聊城市传染病医院采购代理机构采购代理机构山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司山东守正综合服务有限公司预算金额110万元110万元中标成交金额中标成交金额中标成交金额106.8万元106.8万元评审地点评审地点聊城市公共资源交易中心评审时间2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分2024年5月20日09时00分至2024年5月20日12时35分评审专家姓名及身份开户银行及账号评审劳务证号报酬（元）评审专家姓名及身份开户银行及账号评审劳务证号报酬（元）评审专家姓名及身份开户银行及账号评审劳务证号报酬（元）评审专家姓名及身份开户银行及账号评审劳务证号报酬（元）误工补偿（元）住宿费（元）住宿费（元）城市间交通费（元）城市间交通费（元）扣减（元）扣减（元）支付金额（元）支付金额（元）支付金额（元）评审专家确认签字评审专家确认签字评审专家确认签字备注有维网500440440940940940报酬支付主体：500396396896896896000000000000报酬支付主体：500500240240740740740大甘大甘大甘合计合计合计总计总计总计2576元采购人代表：采购人代表：采购人代表：采购人代表：采购人代表：采购代理机构项目负责人：民在采购代理机构项目负责人：民在采购代理机构项目负责人：民在采购代理机构项目负责人：民在采购代理机构项目负责人：民在采购代理机构（加盖公章）：L采购代理机构（加盖公章）：L采购代理机构（加盖公章）：L采购代理机构（加盖公章）：L采购代理机构（加盖公章）：L采购代理机构（加盖公章）：L采购代理机构（加盖公章）：L
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
