天津市公房修缮工程中标结果公示（天津市房产管理服务中心2024）
天津市房产管理服务中心 2024年市级经租公用公房修缮工程 (项目编号:526677557)成交公告
发布日期：2024年05月27日发布来源：天津市房产管理服务中心
一、项目编号：526677557
二、项目名称：2024年市级经租公用公房修缮工程
三、成交信息
第1包 ：
供应商名称
供应商地址
统一社会信用代码
企业办公电话
成交金额(万元)
评审得分
天津市公房建筑装饰工程有限公司
天津,天津市,和平区,河北路228号101、106、109
91120101238832093H
15222501080
84.5
96.37
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序
供应商名称
评审报价（万元）
评审得分
1
天津市公房建筑装饰工程有限公司
84.5
96.37
2
天津市四合建筑工程有限公司
72
88.67
3
天津市海峡建设工程有限公司
91.8759
83
4
天津市亚盛建筑装饰工程有限公司
91.7714
80.02
5
天津金森装饰工程有限公司
90.7745
73.19
四、主要标的信息
第1包 :
类型
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
工程类
2024年市级经租公用公房修缮工程
完成2024年市级经租房修缮工程
自甲乙双方签订合同之日起至2024年12月10日
张振艳
建筑工程专业一级建造师注册证书，注册编号：津1122015201713275
五、评审专家名单：
评审专家：李贺，韩玉英
采购人代表：刘杨
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：6338
2.代理费用收费标准：参照发改价格（2015）299号文件和国家计委颁布的（2002）1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市房产管理服务中心
地址：和平区睦南道50号
联系方式：15802206000
2.采购代理机构信息
名称：天津万泽建设工程咨询有限公司
地址：天津市南开区南大道218-222号
联系方式：022-28220046
3.项目联系方式
项目联系人：冯兆艳
电 话：022-28220046
十、附件
采购文件：
竞争性磋商文件-2024年市级经租公用公房修缮工程.pdf
《中小企业声明函》：
中小企业声明函.jpg
天津万泽建设工程咨询有限公司
2024年5月27日
2024年市级经租公用公房修缮工程竞争性磋商文件项目编号：526677557采购人：天津市房产管理服务中心采购代理机构：天津万泽建设工程咨询有限公司2024年5月目录第一章竞争性磋商公告第二章磋商须知第三章评审办法第四章合同文本第五章工程量清单第六章响应文件格式第一章竞争性磋商公告，12024年市级经租公用公房修缮工程(项目编号:526677557)竞争性磋商公告项目概况2024年市级经租公用公房修缮工程项目的潜在供应商应在天津市南开区南大道218号获取采购文件，并于2024年5月24日14点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：526677557项目名称：2024年市级经租公用公房修缮工程采购方式：竞争性磋商预算金额：92万元最高限价：92万元采购需求：包号是否设置最高限额预算（万元）最高限额（万元）采购目录采购需求第1包是9292房屋修缮具体详见采购单位所发工程量清单中的全部内容。合同履行期限：自甲乙双方签订合同之日起至2024年12月10日本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）规定，本项目专门面向中小企业采购；（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业；（3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业；（4）强制、优先采购节能产品明细：按照国家节能环保政策执行；（5）优先采购环境标记产品明细：政府采购节能环保清单（最，2新期）；（6）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，且在有效期内；（2）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书，且在有效期内；（3）供应商须具备安全生产许可证，且在有效期内；（4）本项目需配备：正项目经理1名，须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，并具备5年以上施工现场管理工作经历，供应商须出具任命书，并对其工作年限加以承诺；（5）供应商须提供2022年或2023年经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前一个月内银行出具的资信证明；（6）供应商须提供2023年9月至今任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；依法免税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料；（7）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（8）供应商须提供中小企业声明函。三、获取采购文件时间：2024年5月14日到2024年5月20日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）地点：天津市南开区南大道218号方式：到采购代理机构现场领取，须持营业执照或其他证照复印件、授权委托书原件、被授权人身份证复印件（以上材料均须加盖公章）。售价：300元四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点，3截止时间：2024年5月24日14：30（北京时间）地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼开标室五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜供应商认为竞争性磋商文件或竞争性磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取竞争性磋商文件之日或竞争性磋商公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式一次性向天津市房产管理服务中心、天津万泽建设工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市财政局提出投诉，逾期不予受理。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：天津市房产管理服务中心地址：天津市和平区睦南道50号联系方式：022-230228102.采购代理机构信息名称：天津万泽建设工程咨询有限公司地址：天津市南开区南大道218号联系方式：022-282200463.项目联系方式项目联系人：冯兆艳电话：022-28220046，4第二章磋商须知，5一、磋商须知前附表项号磋商须知条款号内容说明与要求11.1项目名称2024年市级经租公用公房修缮工程21.1项目地点天津市，采购人指定地点31.1采购规模（1）项目概况:具体详见采购单位所发工程量清单中的全部内容。（2）采购最高限价：92万元。42.1承包方式包工包料42.2质量标准国家验收规范合格标准42.3工期自甲乙双方签订合同之日起至2024年12月10日53.1资金来源财政资金并已落实64.1供应商资格要求（1）供应商须具有营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，且在有效期内；（2）供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书，且在有效期内；（3）供应商须具备安全生产许可证，且在有效期内；（4）本项目需配备：正项目经理1名，须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，并具备5年以上施工现场管理工作经历；供应商须出具任命书，并对其工作年限加以承诺；特别提示：正项目经理为一级注册建造师提供证书的要求：一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；（5）供应商须提供2022年或2023年经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前一个月内银行出具的资信证明；（6）供应商须提供2023年9月至今任意1个月的依法64.1供应商资格要求缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；依法免税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料；（7）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（8）供应商须提供中小企业声明函；（9）供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件或复印件加盖公章；供应商若为被授权的委托代理人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件或复印件加盖公章。714.1磋商有效期90个日历天（从递交响应文件截止之日算起）。815磋商保证金本项目不收取916.1响应文件份数响应文件1份正本，2份副本。【需在文件右上方标识“正本”或“副本”字样。投标文件应采用书式装订（胶装），装订牢固，不易散开，不掉页。投标文件必须编制目录，且有连续的页码，中间不得丢页、少页。】商务标文件须单独密封，资格审查文件、资信标文件、技术标文件中不能涉及商务报价的相关内容。1020.1响应文件提交地点及截止时间收件人：天津万泽建设工程咨询有限公司。响应文件提交地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5楼开标室。联系电话：022-28220046响应文件提交截止时间:2024年5月24日14：301122.1磋商磋商时间:同响应文件提交截止时间。地点：同响应文件提交地点。1224-29评审方法及标准详见第三章。1334.1采购代理机构联系方式联系人：冯兆艳联系电话：022-28220046电子邮箱：wanze2009@vip.126.com1434.2代理服务费根据国家计委颁布的[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》的有关规定，本项目向成交供应商收取政府采购代理服务费。由成交供应商支付。，8十二、供应商认为需要提供的其他材料（如有），56第二部分资信标，57一、供应商概况1供应商名称供应商名称2总部地址总部地址3法定代表人（负责人）姓名法定代表人（负责人）姓名4电话联系人5传真邮政编码6注册地成立日期或注册日期7实际注入资本：实际注入资本：9主营范围1._____________________________________________________________2._____________________________________________________________3._____________________________________________________________4._____________________________________________________________……主营范围1._____________________________________________________________2._____________________________________________________________3._____________________________________________________________4._____________________________________________________________……供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日，58二、同类项目业绩一览表项目名称：项目编号：序号项目名称项目地点用户单位合同金额合同签定时间备注注：附与本项目评审相关的证明资料及供应商认为需要提供的其他材料。供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日，59三、拟派主要人员配置表序号姓名专业职称或认证资格工作年限备注12345678…此表后须附与本项目评审相关的证明资料、证件复印件等及供应商认为需要提供的其他材料供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日，60四、其他与资信标评分相关的材料（如有），61第三部分技术标技术服务实施方案供应商根据本项目竞争性磋商文件“评分办法”结合实际情况自行编写，按顺序提供详细的服务实施方案、证明材料等，自行编排序号。，62第四部分商务响应文件一、报价书致：（采购单位名称）根据贵方为（项目名称、项目编号）的竞争性磋商文件，（法定代表人或被授权委托人：全名、职务）（经正式授权）代表供应商(供应商名称)，提交下述文件：1.按投标须知中有关“响应文件的组成”规定要求，提供的全部文件（正本一份和副本两份以及电子版文件三份）；2.按竞争性磋商文件规定提交投标保证金，金额为/元；据此函，签字代表宣布同意如下：1.投标报价元，计划工期：2.我方将按竞争性磋商文件的规定履行合同责任和义务。3.我方已详细审查全部竞争性磋商文件，包括补充通知（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4.我方的投标有效期为自开标之日起为个日历日。5.如果在竞争性磋商文件要求提交响应文件截止时间后，我方在投标有效期内撤回投标的；中标后拒绝与采购人签订合同的；同意贵方将投标保证金没收。供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日二、开标一览表项目名称：项目编号：1供应商名称2采购范围3投标价格￥元（人民币大写：）4计划工期备注：开标一览表中金额应与投标书中报价一致。供应商：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日，64三、工程量清单投标报价（工程量清单投标报价按要求签字和盖章），65七、中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加天津市房产管理服务中心的2024年市级经租公用公房修缮工程_采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.2024年市级经租公用公房修缮工程，属于建筑业行业：承建（承接）企业为天津市公房建筑装饰工程有限公司，从业人员11人，营业收入为5万元，资产总额为1474.353559.05_万元，属于小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：2024年5月21日注：1.标的名称须按照采购文件中明确的标的名称进行填写；所属行业须按照采购文件中明确的所属行业进行填写，否则不享受中小企业扶持政策。2.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。除新成立企业外，上表填写不全的，不享受中小企业扶持政策。3.中标（成交）供应商享受中小企业扶持政策的，将随中标（成交）结果同时公告其《中小企业声明函》，接受社会监督。
投标 / 标书制作要点（原创）
本公房修缮工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
