绍兴市办公楼物业管理服务中标结果公示（绍兴市标准化研究院2024）
一、项目编号：2024-04-0044
二、项目名称：绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：3083316（元）
深圳市莲花物业管理有限公司
深圳市福田区莲花二村莲花楼三楼
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
2024-2025年办公楼物业管理服务项目
2024-2025年办公楼物业管理服务项目
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求详见附件。
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求详见附件。
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求详见附件。
主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求详见附件。
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
邢进，李志引，许虹，宋赟（第1标项采购人代表），梁同海
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
深圳市莲花物业管理有限公司
70.5
70.5
64.0
66.5
75.5
69.4
16.54
85.94
1
元超环境治理有限公司
63.0
66.5
55.5
67.0
53.5
61.1
16.9
78.0
1
绍兴德胜物业服务有限公司
26.0
24.0
16.0
16.0
21.0
20.6
16.57
37.17
1
绍兴市水陆保洁有限公司
18.0
18.0
13.5
12.0
16.0
15.5
20.0
35.5
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：绍兴市标准化研究院(1)，绍兴市质量技术监督检测院(2)，绍兴市特种设备检测院(3)，绍兴市能源检测院(4)
地 址：浙江省绍兴市越城区东池路105号(1)，滨海花宫道8号(2)，绍兴市越城区斗门街道世纪东街17号(3)，绍兴市越城区(4)
传 真：0575-88409601(1)，0575-88409601(2)，0575-88409601(3)，0575-88409601(4)
项目联系人（询问）：陈央波 (1)，陈央波 (2)，陈央波 (3)，陈央波(4)
项目联系方式（询问）：0575-88132708(1)，0575-88132708(2)，0575-88132708(3)，0575-88132708(4)
质疑联系人：胡萍(1)，胡萍(2)，胡萍(3)，胡萍(4)
质疑联系方式：0575-88132702 (1)，0575-88132702 (2)，0575-88132702 (3)，0575-88132702(4)
2.采购代理机构信息
名 称：绍兴市公共资源交易中心
地 址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦431室
传 真：0575-88307029
项目联系人（询问）：黄世杰
项目联系方式（询问）：0575-88307028
质疑联系人：顾梁杰
质疑联系方式：0575-88307026
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：绍兴市财政局
地 址：绍兴市越城区凤林西路151号
传 真：0575-85209697
联系人：张婷婷
监督投诉电话：0575-85209697
附件信息：
成交标的清单及中小企业声明函.pdf470.6K
专家抽取规则项目编号:2024-04-0044项目名称:绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数绍兴市本级物业管理服务,4回避单位回避原因回避专家回避原因1/1报价文件开标记录表项目编号2024-04-00442024-04-0044项目名称绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目采购方式公开招标公开招标开标时间2024-05-2209:00:002024-05-2209:00:00开标地点绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室序号序号供应商名称供应商名称供应商名称报价(元)11深圳市莲花物业管理有限公司深圳市莲花物业管理有限公司深圳市莲花物业管理有限公司3083316（叁佰零捌万叁仟叁佰壹拾陆元整）22绍兴德胜物业服务有限公司绍兴德胜物业服务有限公司绍兴德胜物业服务有限公司3077096（叁佰零柒万柒仟零玖拾陆元整）33元超环境治理有限公司元超环境治理有限公司元超环境治理有限公司3016862（叁佰零壹万陆仟捌佰陆拾贰元整）44绍兴市水陆保洁有限公司绍兴市水陆保洁有限公司绍兴市水陆保洁有限公司2550000（贰佰伍拾伍万元整）1/1政府采购资格审查记录表项目编号2024-04-0044项目名称绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目采购方式公开招标开标时间2024-05-2209:00:00开标地点绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室序号供应商资格审查情况情况说明1深圳市莲花物业管理有限公司符合2绍兴德胜物业服务有限公司符合3元超环境治理有限公司符合4绍兴市水陆保洁有限公司符合1/1政府采购符合性评审汇总表项目编号2024-04-0044项目名称绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目采购方式公开招标开标时间2024-05-2209:00:00开标地点绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心四楼413室序号供应商符合性情况情况说明1深圳市莲花物业管理有限公司符合2绍兴德胜物业服务有限公司符合3元超环境治理有限公司符合4绍兴市水陆保洁有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）序号评分类型评分项目内容分值范围深圳市莲花物业管理有限公司绍兴德胜物业服务有限公司元超环境治理有限公司绍兴市水陆保洁有限公司1技术管理体系认证：1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书得1分。2.投标人具有有效的环境管理体系认证证书得1分。3.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书得1分。注：提供证书原件扫描件和全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList查询截图并加盖投标人公章，否则不得分。0-33.00.03.00.02技术业绩案例：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成的同类案例，每有一个得0.5分，满分2分。注：每个案例提供合同复印件加盖投标人公章。0-21.50.00.50.03技术一、拟派项目经理：1、具有本科及以上学历；2、持有人社部门颁发的中级及以上技术职称证书；3、持有人社部门颁发的劳动关系协调员资格证书；4、持有市场监督管理部门颁发的安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）；5、持有人社部门颁发的应急救援员资格证书；二、拟派保安队长：1、具有大专及以上学历；2、持有***门或人社部门颁发的保安员二级及以上证书；3、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；三、拟派保洁主管：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；四、拟派维修负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（高压电工作业）；3、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（低压电工作业；4、持有人社部门颁发的维修电工二级及以上资格证书；五、拟派会务负责人具有大专及以上学历；六、拟派绿化负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门颁发的园林绿化专业中级工程师及以上职称；以上条件每满足一项得1分，最高得17分。注：提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书原件扫描件和本单位社保缴纳证明均加盖投标人公章，否则不得分。0-1717.00.017.01.04技术总体管理方案：投标人提供的总体管理方案，包括但不限于项目现状分析、总体管理方案、服务指标及措施等，0-6分。0-65.03.04.02.05技术安保管理方案：结合项目特点，投标人提供完善的安保管理方案，包括但不限于安全保卫标准、规定、车辆管理、消防管理、危险源识别与辨别等，0-6分。0-65.03.04.03.06技术卫生保洁服务方案：结合项目特点，投标人提供完善的卫生保洁服务方案，包括但不限于地面、公共设施的日常保洁保养、除四害消杀等，0-6分。0-65.03.04.53.07技术信息化能力：根据投标人针对本项目拟投入信息化系统进行打分，包括但不限于垃圾分类收运、垃圾分类投放、分类处置、数据采集与对接等功能，需提供系统介绍和主要功能截图或相关承诺，0-6分。0-65.00.04.00.08技术维修服务方案：投标人提供针对本项目的维修服务方案。包括但不限于电梯、压力容器、环保水池区域起重机械维护保养方案等，0-6分。0-65.03.04.52.09技术紧急事件防范方案：投标人提供紧急事件防范方案，包含但不限于重大活动、会议和台风、降雪等，0-6分。0-65.04.05.04.010技术绿化服务方案：投标人提供针对本项目的绿化服务方案，包括但不限于物业服务区域内绿化管理措施、防治病虫害、绿化工具使用等，0-6分。0-65.04.04.50.011技术稳定员工队伍方案：投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案，包括但不限于员工福利待遇，工会福利等，0-5分。0-54.53.04.03.012技术会务服务方案：结合项目特点，投标人提供的大型会议接待服务方案，按其会务接待员的岗前培训、会议服务工作流程、会议服务控制程序等。0-5分。0-54.53.04.00.013技术垃圾服务方案：根据环保的要求，考虑到项目的实际情况，根据投标人提供的项目垃圾分类措施、具有完善的垃圾分类制度（包括本院建筑垃圾和工业垃圾的清运）等进行打分，0-6分。0-65.00.04.00.0合计合计合计0-8070.526.063.018.02/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围深圳市莲花物业管理有限公司绍兴德胜物业服务有限公司元超环境治理有限公司绍兴市水陆保洁有限公司1技术管理体系认证：1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书得1分。2.投标人具有有效的环境管理体系认证证书得1分。3.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书得1分。注：提供证书原件扫描件和全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList查询截图并加盖投标人公章，否则不得分。0-33.00.03.00.02技术业绩案例：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成的同类案例，每有一个得0.5分，满分2分。注：每个案例提供合同复印件加盖投标人公章。0-21.50.00.50.03技术一、拟派项目经理：1、具有本科及以上学历；2、持有人社部门颁发的中级及以上技术职称证书；3、持有人社部门颁发的劳动关系协调员资格证书；4、持有市场监督管理部门颁发的安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）；5、持有人社部门颁发的应急救援员资格证书；二、拟派保安队长：1、具有大专及以上学历；2、持有***门或人社部门颁发的保安员二级及以上证书；3、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；三、拟派保洁主管：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；四、拟派维修负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（高压电工作业）；3、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（低压电工作业；4、持有人社部门颁发的维修电工二级及以上资格证书；五、拟派会务负责人具有大专及以上学历；六、拟派绿化负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门颁发的园林绿化专业中级工程师及以上职称；以上条件每满足一项得1分，最高得17分。注：提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书原件扫描件和本单位社保缴纳证明均加盖投标人公章，否则不得分。0-1717.00.017.01.04技术总体管理方案：投标人提供的总体管理方案，包括但不限于项目现状分析、总体管理方案、服务指标及措施等，0-6分。0-65.03.04.53.05技术安保管理方案：结合项目特点，投标人提供完善的安保管理方案，包括但不限于安全保卫标准、规定、车辆管理、消防管理、危险源识别与辨别等，0-6分。0-65.03.04.53.06技术卫生保洁服务方案：结合项目特点，投标人提供完善的卫生保洁服务方案，包括但不限于地面、公共设施的日常保洁保养、除四害消杀等，0-6分。0-65.03.04.53.07技术信息化能力：根据投标人针对本项目拟投入信息化系统进行打分，包括但不限于垃圾分类收运、垃圾分类投放、分类处置、数据采集与对接等功能，需提供系统介绍和主要功能截图或相关承诺，0-6分。0-64.00.04.50.08技术维修服务方案：投标人提供针对本项目的维修服务方案。包括但不限于电梯、压力容器、环保水池区域起重机械维护保养方案等，0-6分。0-65.03.04.52.09技术紧急事件防范方案：投标人提供紧急事件防范方案，包含但不限于重大活动、会议和台风、降雪等，0-6分。0-65.03.04.53.010技术绿化服务方案：投标人提供针对本项目的绿化服务方案，包括但不限于物业服务区域内绿化管理措施、防治病虫害、绿化工具使用等，0-6分。0-65.03.04.50.011技术稳定员工队伍方案：投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案，包括但不限于员工福利待遇，工会福利等，0-5分。0-55.03.04.53.012技术会务服务方案：结合项目特点，投标人提供的大型会议接待服务方案，按其会务接待员的岗前培训、会议服务工作流程、会议服务控制程序等。0-5分。0-55.03.05.00.013技术垃圾服务方案：根据环保的要求，考虑到项目的实际情况，根据投标人提供的项目垃圾分类措施、具有完善的垃圾分类制度（包括本院建筑垃圾和工业垃圾的清运）等进行打分，0-6分。0-65.00.05.00.0合计合计合计0-8070.524.066.518.04/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围深圳市莲花物业管理有限公司绍兴德胜物业服务有限公司元超环境治理有限公司绍兴市水陆保洁有限公司1技术管理体系认证：1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书得1分。2.投标人具有有效的环境管理体系认证证书得1分。3.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书得1分。注：提供证书原件扫描件和全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList查询截图并加盖投标人公章，否则不得分。0-33.00.03.00.02技术业绩案例：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成的同类案例，每有一个得0.5分，满分2分。注：每个案例提供合同复印件加盖投标人公章。0-21.50.00.50.03技术一、拟派项目经理：1、具有本科及以上学历；2、持有人社部门颁发的中级及以上技术职称证书；3、持有人社部门颁发的劳动关系协调员资格证书；4、持有市场监督管理部门颁发的安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）；5、持有人社部门颁发的应急救援员资格证书；二、拟派保安队长：1、具有大专及以上学历；2、持有***门或人社部门颁发的保安员二级及以上证书；3、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；三、拟派保洁主管：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；四、拟派维修负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（高压电工作业）；3、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（低压电工作业；4、持有人社部门颁发的维修电工二级及以上资格证书；五、拟派会务负责人具有大专及以上学历；六、拟派绿化负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门颁发的园林绿化专业中级工程师及以上职称；以上条件每满足一项得1分，最高得17分。注：提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书原件扫描件和本单位社保缴纳证明均加盖投标人公章，否则不得分。0-1717.00.017.01.04技术总体管理方案：投标人提供的总体管理方案，包括但不限于项目现状分析、总体管理方案、服务指标及措施等，0-6分。0-64.02.03.02.05技术安保管理方案：结合项目特点，投标人提供完善的安保管理方案，包括但不限于安全保卫标准、规定、车辆管理、消防管理、危险源识别与辨别等，0-6分。0-64.52.03.52.06技术卫生保洁服务方案：结合项目特点，投标人提供完善的卫生保洁服务方案，包括但不限于地面、公共设施的日常保洁保养、除四害消杀等，0-6分。0-64.52.53.02.57技术信息化能力：根据投标人针对本项目拟投入信息化系统进行打分，包括但不限于垃圾分类收运、垃圾分类投放、分类处置、数据采集与对接等功能，需提供系统介绍和主要功能截图或相关承诺，0-6分。0-64.50.03.50.08技术维修服务方案：投标人提供针对本项目的维修服务方案。包括但不限于电梯、压力容器、环保水池区域起重机械维护保养方案等，0-6分。0-64.02.03.02.09技术紧急事件防范方案：投标人提供紧急事件防范方案，包含但不限于重大活动、会议和台风、降雪等，0-6分。0-64.52.03.52.010技术绿化服务方案：投标人提供针对本项目的绿化服务方案，包括但不限于物业服务区域内绿化管理措施、防治病虫害、绿化工具使用等，0-6分。0-64.51.53.50.011技术稳定员工队伍方案：投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案，包括但不限于员工福利待遇，工会福利等，0-5分。0-54.02.03.52.012技术会务服务方案：结合项目特点，投标人提供的大型会议接待服务方案，按其会务接待员的岗前培训、会议服务工作流程、会议服务控制程序等。0-5分。0-53.52.04.00.013技术垃圾服务方案：根据环保的要求，考虑到项目的实际情况，根据投标人提供的项目垃圾分类措施、具有完善的垃圾分类制度（包括本院建筑垃圾和工业垃圾的清运）等进行打分，0-6分。0-64.50.04.50.0合计合计合计0-8064.016.055.513.56/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围深圳市莲花物业管理有限公司绍兴德胜物业服务有限公司元超环境治理有限公司绍兴市水陆保洁有限公司1技术管理体系认证：1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书得1分。2.投标人具有有效的环境管理体系认证证书得1分。3.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书得1分。注：提供证书原件扫描件和全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList查询截图并加盖投标人公章，否则不得分。0-33.00.03.00.02技术业绩案例：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成的同类案例，每有一个得0.5分，满分2分。注：每个案例提供合同复印件加盖投标人公章。0-21.50.00.50.03技术一、拟派项目经理：1、具有本科及以上学历；2、持有人社部门颁发的中级及以上技术职称证书；3、持有人社部门颁发的劳动关系协调员资格证书；4、持有市场监督管理部门颁发的安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）；5、持有人社部门颁发的应急救援员资格证书；二、拟派保安队长：1、具有大专及以上学历；2、持有***门或人社部门颁发的保安员二级及以上证书；3、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；三、拟派保洁主管：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；四、拟派维修负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（高压电工作业）；3、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（低压电工作业；4、持有人社部门颁发的维修电工二级及以上资格证书；五、拟派会务负责人具有大专及以上学历；六、拟派绿化负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门颁发的园林绿化专业中级工程师及以上职称；以上条件每满足一项得1分，最高得17分。注：提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书原件扫描件和本单位社保缴纳证明均加盖投标人公章，否则不得分。0-1717.00.017.01.04技术总体管理方案：投标人提供的总体管理方案，包括但不限于项目现状分析、总体管理方案、服务指标及措施等，0-6分。0-64.02.05.01.05技术安保管理方案：结合项目特点，投标人提供完善的安保管理方案，包括但不限于安全保卫标准、规定、车辆管理、消防管理、危险源识别与辨别等，0-6分。0-64.52.05.02.06技术卫生保洁服务方案：结合项目特点，投标人提供完善的卫生保洁服务方案，包括但不限于地面、公共设施的日常保洁保养、除四害消杀等，0-6分。0-65.02.54.52.07技术信息化能力：根据投标人针对本项目拟投入信息化系统进行打分，包括但不限于垃圾分类收运、垃圾分类投放、分类处置、数据采集与对接等功能，需提供系统介绍和主要功能截图或相关承诺，0-6分。0-65.00.05.00.08技术维修服务方案：投标人提供针对本项目的维修服务方案。包括但不限于电梯、压力容器、环保水池区域起重机械维护保养方案等，0-6分。0-65.01.55.52.09技术紧急事件防范方案：投标人提供紧急事件防范方案，包含但不限于重大活动、会议和台风、降雪等，0-6分。0-64.02.04.02.010技术绿化服务方案：投标人提供针对本项目的绿化服务方案，包括但不限于物业服务区域内绿化管理措施、防治病虫害、绿化工具使用等，0-6分。0-65.02.05.02.011技术稳定员工队伍方案：投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案，包括但不限于员工福利待遇，工会福利等，0-5分。0-54.02.04.00.012技术会务服务方案：结合项目特点，投标人提供的大型会议接待服务方案，按其会务接待员的岗前培训、会议服务工作流程、会议服务控制程序等。0-5分。0-54.02.04.00.013技术垃圾服务方案：根据环保的要求，考虑到项目的实际情况，根据投标人提供的项目垃圾分类措施、具有完善的垃圾分类制度（包括本院建筑垃圾和工业垃圾的清运）等进行打分，0-6分。0-64.50.04.50.0合计合计合计0-8066.516.067.012.08/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围深圳市莲花物业管理有限公司绍兴德胜物业服务有限公司元超环境治理有限公司绍兴市水陆保洁有限公司1技术管理体系认证：1.投标人具有有效的质量管理体系认证证书得1分。2.投标人具有有效的环境管理体系认证证书得1分。3.投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证证书得1分。注：提供证书原件扫描件和全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList查询截图并加盖投标人公章，否则不得分。0-33.00.03.00.02技术业绩案例：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成的同类案例，每有一个得0.5分，满分2分。注：每个案例提供合同复印件加盖投标人公章。0-21.50.00.50.03技术一、拟派项目经理：1、具有本科及以上学历；2、持有人社部门颁发的中级及以上技术职称证书；3、持有人社部门颁发的劳动关系协调员资格证书；4、持有市场监督管理部门颁发的安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）；5、持有人社部门颁发的应急救援员资格证书；二、拟派保安队长：1、具有大专及以上学历；2、持有***门或人社部门颁发的保安员二级及以上证书；3、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；三、拟派保洁主管：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门认可或颁发的劳动关系协调员资格证书；四、拟派维修负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（高压电工作业）；3、持有应急管理部门颁发或监制的特种作业操作证（低压电工作业；4、持有人社部门颁发的维修电工二级及以上资格证书；五、拟派会务负责人具有大专及以上学历；六、拟派绿化负责人：1、具有大专及以上学历；2、持有人社部门颁发的园林绿化专业中级工程师及以上职称；以上条件每满足一项得1分，最高得17分。注：提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书原件扫描件和本单位社保缴纳证明均加盖投标人公章，否则不得分。0-1717.00.017.01.04技术总体管理方案：投标人提供的总体管理方案，包括但不限于项目现状分析、总体管理方案、服务指标及措施等，0-6分。0-66.03.04.03.05技术安保管理方案：结合项目特点，投标人提供完善的安保管理方案，包括但不限于安全保卫标准、规定、车辆管理、消防管理、危险源识别与辨别等，0-6分。0-66.03.03.02.06技术卫生保洁服务方案：结合项目特点，投标人提供完善的卫生保洁服务方案，包括但不限于地面、公共设施的日常保洁保养、除四害消杀等，0-6分。0-66.03.03.03.07技术信息化能力：根据投标人针对本项目拟投入信息化系统进行打分，包括但不限于垃圾分类收运、垃圾分类投放、分类处置、数据采集与对接等功能，需提供系统介绍和主要功能截图或相关承诺，0-6分。0-66.00.03.00.08技术维修服务方案：投标人提供针对本项目的维修服务方案。包括但不限于电梯、压力容器、环保水池区域起重机械维护保养方案等，0-6分。0-65.03.03.03.09技术紧急事件防范方案：投标人提供紧急事件防范方案，包含但不限于重大活动、会议和台风、降雪等，0-6分。0-65.02.02.03.010技术绿化服务方案：投标人提供针对本项目的绿化服务方案，包括但不限于物业服务区域内绿化管理措施、防治病虫害、绿化工具使用等，0-6分。0-65.03.03.00.011技术稳定员工队伍方案：投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案，包括但不限于员工福利待遇，工会福利等，0-5分。0-55.02.04.01.012技术会务服务方案：结合项目特点，投标人提供的大型会议接待服务方案，按其会务接待员的岗前培训、会议服务工作流程、会议服务控制程序等。0-5分。0-55.02.04.00.013技术垃圾服务方案：根据环保的要求，考虑到项目的实际情况，根据投标人提供的项目垃圾分类措施、具有完善的垃圾分类制度（包括本院建筑垃圾和工业垃圾的清运）等进行打分，0-6分。0-65.00.04.00.0合计合计合计0-8075.521.053.516.010/10政府采购得分汇总表项目名称:绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目（2024-04-0044）序号供应商报价(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交1深圳市莲花物业管理有限公司3083316元（叁佰零捌万叁仟叁佰壹拾陆元整）69.416.5485.941√3元超环境治理有限公司3016862元（叁佰零壹万陆仟捌佰陆拾贰元整）61.116.978.022绍兴德胜物业服务有限公司3077096元（叁佰零柒万柒仟零玖拾陆元整）20.616.5737.1734绍兴市水陆保洁有限公司2550000元（贰佰伍拾伍万元整）15.520.035.54评审专家（签名）:2024年05月28日1/1一颗誠心西有关愛一、开标一览表（报价表）绍兴市特种设备检测院、绍兴市能源检测院、绍兴市质量技术监督检测院、绍兴市标准化研究院、绍兴市公共资源交易中心：按你方招标文件要求，我们，本投标文件签字方，谨此向你方发出要约如下：如你方接受本投标，我方承诺按照如下开标一览表（报价表）的价格完成绍兴市特种设备检测院等单位2024-2025年办公楼物业管理服务项目（招标编号:2024-04-0044）的实施。开标一览表（报价表）(单位均为人民币元)序号名称服务范围服务要求服务时间服务标准服务人数备注（如果有）1绍兴市特种设备检测院等位2024-2025年办公楼物业管理服务项目袍江片区按招标文件要求执行按招标文件要求执行按招标文件要求执行按招标文件要求执行2606400.00元2绍兴市特种设备检测院等位2024-2025年办公楼物业管理服务项目都泗门片区按招标文件要求执行按招标文件要求执行按招标文件要求执行按招标文件要求执行476916.00元投标报价（小写）投标报价（小写）投标报价（小写）投标报价（小写）3083316.00元3083316.00元3083316.00元3083316.00元投标报价（大写）投标报价（大写）投标报价（大写）投标报价（大写）叁佰零捌万叁仟叁佰壹拾陆元整叁佰零捌万叁仟叁佰壹拾陆元整叁佰零捌万叁仟叁佰壹拾陆元整叁佰零捌万叁仟叁佰壹拾陆元整2
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绍兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
