深圳市实施跟踪评估 农业现代化高质量发展对策建议中标结果公示（深圳市规划和自然资源局坪山管理局2024）
文件编码：0722-2024FE1420SZF-2
一、项目编号：SZDL2024000990
二、项目名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估
三、投标供应商名称及报价：
包组
投标供应商
投标报价
A
深圳市坪山规划和自然资源研究中心
￥1,429,000.00
A
深圳市众智规划咨询有限公司
￥1,428,000.00
A
深圳市规划国土发展研究中心
￥1,426,000.00
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名：
1. 候选中标（成交）供应商名单
序号
候选中标（成交）供应商名单
1
深圳市规划国土发展研究中心
2. 得分及排名（详见附件）
序号
投标供应商
价格评审评分
技术评审评分
商务评审评分
其他评审评分
总分
排名
1
深圳市规划国土发展研究中心
20.00
34.40
36.40
0.00
90.80
1
2
深圳市坪山规划和自然资源研究中心
19.96
25.20
17.40
0.00
62.56
2
3
深圳市众智规划咨询有限公司
19.97
22.40
7.00
0.00
49.37
3
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦一楼。
3.中标（成交）金额：人民币壹佰肆拾贰万陆仟元整（￥1,426,000.00）
六、主要标的信息（服务类）
1.名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估
2.服务范围：详见附件。
3.服务要求：详见附件。
4.服务期限：详见招标文件。
5.服务标准：详见附件。
七、评审委员会成员名单
陶天佑、蔡海泉、简亮、林萍、徐圣荣
八、代理服务收费标准及金额
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：人民币壹万捌仟肆佰零捌元整（￥18,408.00）
九、公告期限
2024年6月6日至2024年6月9日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
项目联系人：徐工
联系方式：0755-83947540
2.采购代理机构信息
名称：中国远东国际招标有限公司
地址：深圳市福田区上步南路锦峰大厦22B
联系方式： 0755-83004312转103
3.项目联系方式
项目联系人：王展庭
联系方式： 0755-83004312转103
十二、附件
1.投标（响应）文件信息公开部分
2.资格性审核表
3.符合性审查表
4.供应商价格调整类型报表
5.投标文件综合得分表
6.开标一览表
7.招标文件
中国远东国际招标有限公司
2024年6月6日
公告附件列表：
附件1：投标文件.zip
附件2：投标文件资格性审查表.pdf
附件3：招标文件.zip
附件4：评分结果表.pdf
附件5：开标记录表.pdf
附件6：投标文件符合性审查表.pdf
附件7：供应商价格调整类型报表.pdf
附件8：SZDL2024000990-A深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估中标结果公告.pdf
七、投标人获奖情况无。六、投标人同类项目业绩情况1.投标人近三年承担项目情况序号合作甲方同类项目名称服务时间备注1深圳市市场监督管理局龙岗监管局第三方技术服务辅助开展龙岗区农业现代化高质量发展对策建议2023年注：相关证明资料附后2.证明材料《第三方技术服务辅助开展龙岗区农业现代化高质量发展对策建议》Z2-23-15-T合同编号：市监局龙岗合同字2023154A号第三方技术服务辅助开展龙岗区农业现代化高质量发展对策建议委托合同仅限投标体项目名称：第三方技术服务辅助开展龙岗区农业现代化高质量发展对策建议委托方（甲方）：深圳市市场监督管理局龙岗监管局受托方（乙方）：深圳市众智规划咨询有限公司223年4月17日委托方（甲方）：深圳市市场监督管理局龙岗监管局住所：深圳市龙岗区龙城街道行政路8号联系电话：28932636受托方（乙方）：深圳市众智规划咨询有限公司住所：深圳市龙岗区龙城街道天安数码城4栋A座602和603联系电话：0755-84215956根据第三方技术服务辅助开展龙岗区农业现代化高质量发展对策建议采购公告，乙方投标并依法被确定为中标人。现甲、乙双方根据《招标投标法》《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着平等、自愿原则，经友好协商，就实施委托事项签订本合同。第一条项目内容1.项目名称：第三方技术服务辅助开展龙岗区农业现代化高质量发展对策建议2、项目内容、要及实施阶段：（1）基础资料收集与企业访谈以龙岗区永久基本农田图斑（2017版本、2022版本）为基础底图，针对性的收集与整理用地面积、具体位置、耕种面积、现状耕种情况、租赁情况（承租企业、是否存在二次分包）产出情况等相关情况等资料，全面收集永久基本农田相关情况资料。通过现场调研、座谈访谈形式与承租企业进行座谈，及时掌握基本农田最新耕种、租第2页共9页赁等相关情况，实时了解企业对于基本农田经营管理模式、种植品种、基础设施、发展意愿等方面诉求。（2）案例借鉴与部门座谈为加强永久基本农田管理，优化永久基本农田利用方式，切实保障农地农用，促进永久基本农田现代化发展，项目拟通过部门座谈方式了解光明区、宝安区、龙华区、大鹏新区等其他区永久基本农田管理利用方式，掌握永久基本农田经营管理、回收利用等方面的经验。（3）梳理问题提出建议通过了解龙岗农业发展现状情况，梳理龙岗区农业发展过程中存在的重点、难点问题一对比其他区永久基本农田利用方式，基于现行政策要求及龙岗区实际情况针对性提出改革创新举措，压实部门职责，Tdty严守耕地控制线，为建立龙岗区农业产业高质量发展提供相应技术支持，促进龙岗区农业现代化高质量发展（4）项目采购范围本项目以龙岗区永久基本农田（2017、2022版本）、龙岗区高标准农田图斑为基础研究对象，总用地面积324.35公顷（4865.23亩）（5）深度要求项目成果须严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准。（6）成果要求提交A4规格的纸质成果2套，电子文件3份，包括文本（DOC、PDF）、汇报系统（PPT）电子件以光盘存储，统一使用DVD+R/4.7GB5.本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：2023年4月17日乙方（盖章）：法定代表人或授权代美农股标使用202年y月1日第9页共9页一、投标函致：中国远东国际招标有限公司1.根据已收到贵单位的项目编号为SZDL2024000990的深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估项目的招标文件，遵照《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳网上政府采购管理暂行办法》等有关规定，我单位经研究上述招标文件的专用条款及通用条款后，我单位愿以投标书编制软件中《开标一览表》中填写的投标报价并按招标文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。2.我单位已认真核实了投标文件的全部资料，所有资料均为真实资料。我单位对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我单位的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿意接受主管部门作出的行政处罚。3.如果我单位中标，我单位将按照招标文件要求提交履约担保。4.我单位同意所递交的投标文件在“对通用条款的补充内容”中的投标有效期内有效，在此期间内我单位的投标有可能中标，我单位将受此约束。5.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同的重要内容。6.我单位理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低报价或其它任何投标文件的约束。7.如我单位按项目要求提供样品，且未在规定时间内取回样品的，视同放弃取回，同意中国远东国际招标公司对样品进行清理。投标人：深圳市众智规划咨询有限公司单位地址：深圳市龙岗区龙城街道天安数码城4栋A座602和603法定代表人（负责人）或其委托代理人：陈美琪邮政编码：518172电话：15919971656开户银行名称：深圳农村商业银行盛平支行开户银行账号：000255972619开户银行地址：广东省深圳市龙岗区龙平东路454号开户银行电话：0755-28934106日期：2024年6月4日五、投标人通过相关认证情况无。四、项目详细报价（一）报价表项目名称投标报价（元）备注深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估项目大写：壹佰肆拾贰万捌仟元整小写：1,428,000.00注：1、投标人的投标报价不得超过预算金额，否则将导致投标被否决。（二）投标人认为需要涉及的其他内容报价清单分项工作内容报价（元）工作内容1：产业用地供应管理政策实施情况调研分析和关键问题研判250,000.00工作内容2：新增产业用地供应典型案例分析和模式推广250,000.00工作内容3：产业用地供应管理路径优化建议248,000.00工作内容4:“工业上楼”项目审批相关工作优化建议230,000.00工作内容5：新供应或提容类“工业上楼”项目实施情况动态跟踪及台账建立250,000.00工作内容6：产业用地供应管理及200,000.00“工业上楼”项目审批相关任务事项跟踪合计1,428,000.00八、环保执行情况环保执行情况承诺书致：远东国际招标有限公司我公司参加贵公司深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估招标项目投标，在此郑重承诺：我公司未受过环保部门行政处罚。特此承诺。投标人名称：深圳市众智规划咨询有限公司日期：2024年6月4日三、投标人情况及资格证明文件（一）投标人资格证明文件1、营业执照项目内容及说明营业执照/事业单位法人证书或其他证明材料1.注册年度及注册编号2017年统一社会信用代码：91440300MA5EMQQQ8E2.注册资金（万元）200万人民币3.经营场所：深圳市龙岗区龙城街道天安数码城4栋A座602和6034.有效期：2017-07-21至无固定期限营业执照统一社会信用代码91440300MA5EMQQQ8E名称深圳市众智规划咨询有限公司类型有限责任公司住所深圳市龙岗区龙城街道天安数码城4栋A座5限投标位城602和603法定代表人黄超2017年07月21日商事主体的经营范国由章程确定，经营范国中商事主体经营范国和许可审批项目等有关事项及年报信息和共用信息、店深市市场和质量监督管理.ong）成扫播的二维码查询每年1月1日-6月30日向商事登记机关提交上一年度的年度报告，商事主体商当按照《企业信息公规定向社会公示商事主体信息登记机关2018年12月21日3COCnCOOCOOcoocnoCOCCodnCoUCOCCOO中华人民共和国国家工商行政管理总局监制2、《政府采购投标及履约承诺函》声明见项目投标文件的“《政府采购投标及履约承诺函》”3、本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目，我公司承诺，不采取联合体投标，且不会将项目转包、分包二、政府采购投标及履约承诺函致：中国远东国际招标有限公司我单位承诺：1.我单位参与本项目所投标（响应）的货物、工程或服务不存在侵犯知识产权的情况。2.我单位具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件。3.我单位参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。4.我单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单；符合财政部和深圳市财政局关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国网、中国政府采购网、深圳市政府采购监督管理网、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台和“国家企业信用信息公示系统”等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单”5.我单位参与本项目投标前三年内无行贿犯罪记录。6.我单位参与本项目投标，严格遵循政府采购相关法律和公平竞争的原则，不造假、不围标、不串标、不陪标，不损害采购人或者其他投标人的合法权益。我单位已清楚，如违反上述要求，我单位自行承担投标被无效处理、被提请政府采购主管部门给予处罚的风险。7.我单位如果中标，做到守信，不偷工减料，依照本项目招标文件需求内容、签署的采购合同及本单位在投标中所作的一切承诺履约。我单位对本项目的报价负责，中标后将严格按照本项目招标文件需求、签署的采购合同及我单位在投标中所作的全部承诺履行。我单位清楚，若以“报价太低而无法履约”为理由放弃本项目中标资格时，愿意接受主管部门的处理处罚。若我单位中标本项目，我单位的报价明显低于其他投标人的报价时，我单位清楚，本项目将成为重点监管、重点验收项目，我单位将按时保质保量完成，并全力配合有关监管、验收工作：若我单位未按上述要求履约，我单位愿意接受主管部门的处理处罚。8.我单位已认真核实了投标文件的全部内容，所有资料均为真实资料。我单位对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我单位的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿意接受主管部门作出的行政处罚。9.我单位承诺中标后项目不转包，未经采购人同意不进行分包。10.我单位保证，其所提供的货物通过合法正规渠道供货，在提供给采购人前具有完全的所有权，采购人在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不会产生因第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和侵犯其所有权、抵押权等物权及其他权利而引发的纠纷；如有纠纷，我单位承担全部责任。11.我单位保证，若所投货物涉及《财政部生态环境部关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库（2019）19号）列明的政府采购强制产品，则所投该产品符合节能产品的认证要求。12.我单位保证，不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动：为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”的情形。13.我单位保证，若所投产品列入强制性产品认证目录的，则所投该产品须获得强制性产品认证证书（即CCC认证）；其中适用自我声明评价方式的产品，则所投该产品须具有“强制性认证产品符合性自我声明”若所投产品列入工业产品生产许可证管理的产品目录的，则所投该产品生产者（制造商）须获得《全国工业产品生产许可证》。14.我单位清楚，如存在违反投标承诺行为情节严重的，将根据《深圳市财政局关于印发<深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法>的通知》，依法被列入失信信息。15.我单位已知悉并同意中标（成交）结果信息公示（公开）的内容。16.我单位不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规（2023）3号）列明的严重违法失信行为。以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。投标人：深圳市众智规划咨询有限公司日期：2024年6月4日七、投标人获奖情况（一）获奖情况一览表1坪山重点区域片区统筹规划研究2019年度广东省优秀城市规划设计奖"三等奖2020年2坪山高新区空间规划2020年度辽宁省优秀城乡规划设计奖二等奖2020年3深圳市坪山区教育设施专项规划（2017-2035年）“2020年度辽宁省优秀城乡规划设计奖"三等奖2020年4坪山区森林城市品质提升建设规划2022年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计（规划类）奖"三等奖2022年5从静态蓝图到动态实施，存量地区法定图则修编及实施管理探索-深圳市坪山[坪山中心（老城）地区]法定图则2023年度广东省优秀城市规划设计项目三等奖2023年（二）获奖证书1.坪山重点区域片区统筹规划研究《坪山重点区域片区统筹规划研究》获2019年度广东省优秀城市规划设计奖三等奖获奖单位:深圳市坪山区规划国土事务中心2.坪山高新区空间规划获奖证书沈阳建筑大学规划建筑设计研究院深圳市坪山规划和自然资源研究中心你单位完成的坪山高新区空间规划被评为二〇=〇年度辽宁省优秀城乡规划设计奖二等奖。特发此证，以资鼓励。辽宁省城市规划协会二0二0年十二月3.深圳市坪山区教育设施专项规划（2017-2035年）获奖证书沈阳建筑大学规划建筑设计研究院深圳市坪山规划和自然资源研究中心你单位完成的深圳市坪山区教育设施专项规划（2017-2035年）被评为二〇二〇年度辽宁省优秀城乡规划设计奖三等奖。特发此证，以资鼓励。辽宁省城市规划协会二〇二〇年十二月4.坪山区森林城市品质提升建设规划广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计奖坪山区森林城市品质提升建设规划项目，荣获2022年度广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计（规划类）三等奖，特颁发此证书。主要完成单位：深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司深圳市坪山规划和自然资源研究中心主要完成人：魏伟、仝兆远、杨巧婉、肖瑶、李妍汀、郑杰文、王霞、陈子豪、林晗芷、古占钧、王瑞芬、戴小平、余小海、赖伟胜、曾伟昌证书编号：2022-GDSJ-080二0二二年七月5.从静态蓝图到动态实施，存量地区法定图则修编及实施管理探索一一深圳市坪山坪山中心老城）地区]法定图则广东省国土空间规划协会GUANGDONGTERRITORIALSPATLALPLANNINGASSOCIATION2023年度广东省优秀城市规划设计项目推荐项目：从静态蓝图到动态实施，存量地区法定图则修编及实施管理探索——深圳市坪山坪山中心（老城)地区]法定图则推荐等级：三等完成单位：深圳市坪山规划和自然资源研究中心广东省国土空闻规划协会二〇二四年二月编号：2023-3-80六、投标人同类项目业绩情况（一）同类项目业绩一览表序号项目名称委托方签订时间1坪山区土地整备利益统筹试点政策研究深圳市坪山区土地整备局2017年6月2坪山区废弃采石场再利用策略研究中共深圳市坪山区委办公室2019年2月3土地整备利益统筹与城市更新政策对比与衔接研究深圳市规划和自然资源局坪山管理局2019年8月（二）同类项目业绩证明文件1..坪山区土地整备利益统筹试点政策研究合同编号（甲方）：深坪土整委[2017]第013号合同编号（乙方）：深坪规土中收合字[2017]010S课题研究合同课题名称：坪山区土地整备利益统筹试点政策研究委托方（甲方）深圳市坪山区土地整备局受托方（乙方）：深圳市坪山区规划国土事务中心签订地点：深圳市本合同共28页（含封面）I委托方（甲方）：深圳市坪山区土地整备局受托方（乙方）：深圳市坪山区规划国土事务中心根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，并依据区中标通知书（招标编号：/回其他批准文件《坪山区土地整备局招投标领导小组2017年第5次工作会议纪要》（深坪土整纪〔2017]19号）（详见附件1：合同签订前置文件）甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用的原则，就甲方委托乙方开展“坪山区土地整备利益统筹试点政策研究”课题研究事宜协商一致，签订本合同，双方承诺遵守并切实履行下列条款：第一条课题基本情况（一）课题名称：坪山区土地整备利益统筹试点政策研究（二）课题类别为21.城乡规划类2.土地类类3.房地产类.测绘类5.矿产地质资源类6.海洋类7.政策法律制度类8.其他（三）课题研究范围：坪山区（详见附件2：项目计划书）第二条课题研究要求和内容（一）研究目的：土地整备利益统筹项目管理1+N文件编制主要是在《坪山新区“整村统筹”土地整备操作体系与监管措施研究》项目研究成果的基础上，按照项目操作流程的不同阶段，重点针对核心环节进一步细化项目流程、工作要2求，同时对于各个阶段区各部门的监管、服务内容也进一步明确，实现土地整备项目实施的全流程操作指引和审批规则。（二）研究内容：1.《关于加强坪山区土地整备利益统筹试点项目操作和管理的意见》的主要内容：在前期研究成果的基础上，结合《深圳市全面深化规划国土体制机制改革工作方案》的相关要求，进一步理顺“强区放权”后土地整备利益统筹试点项目的工作流程及相关要求，2.《坪山区土地整备利益统筹试点项目立项审批操作规程》的主要内容：按照《土地整备利益统筹试点项目管理办法（试行）》、《关于加强股份合作公司资金资产资源管理的意见（试行》（深办发[2013]9号）、《坪山新区股份合作公司非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易实施细则（试行》的要求，进一步明确社区股份合作公司项目立项前期的需开展的董事会、社区党委等相关要求，明确项目立项的审批流程以及办事处、区土地整备局在项目立项时的工作职责和审批时限等、3.《坪山区土地整备利益统筹试点项目实施方案编制审批操作规程》的主要内容：根据《土地整备利益统筹试点项目管理办法（试行）》、《土地整备利益统筹试点项目实施方案编制技术指引（试行）》、《市规划国土委关于规范土地整备利益统筹试点项目审批工作等有关事项的通知》等相关文件的要求，进一步明确实施方案编制中社区留用地核查（非农建设用地和征地返还用地、“两规”处理用地、国有出让给社区）、旧屋村认定、规划建设用地核查，补偿资金确定等核心内容的牵头单位、工作流程、工作要求和工作时限。同时要根据相关的政策要求制定实施方案审批的流程图，明确区各部门的工作职责和审批时限，4《坪山区土地整备利益统筹试点项目规划编制审批操作规程》的主要内容：根据《土地整备利益统筹试点项目管理办法（试行）》《深圳市土地整备规划编制技术指引（试行》、《土地整备留用地规划研究审查技术指引（试行、《土地整备项目规划审批工作规程》等相关文件的要求，进一步明确规划方案中社区留用地选址位置、规划功能定位、容积率及配套设施等核心内容。同时根据相关的政策要求制定规划方案审批的流程图，明确区各部门的工作职责和要求。5.《坪山区土地整备利益统筹试点项目开发主体引入审批操作规程》的主要内容：根据《关于加强股份合作公司资金资产资源管理的意见（试行）》、《坪山新区股份合作公司非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易实施细则（试行）》等相关文件的要求，进一步明确项目审批通过后，3社区股份合作公司引入开发主体的工作流程和相关要求，同时根据相关的政策要求制定开发主体引入的操作流程图，明确区各部门的工作要求，6.《坪山区土地整备利益统筹试点项目开发审批操作规程》的主要内容：根据市规划国土委坪山管理局的工作职能及相关要求，重点梳理好土地整备利益统筹试点项目的留用地规划设计、用地报批、开竣工管理、储备用地入库、补偿资金拨付等相关内容的工作要求。同时根据相关的政策要求制定开发报建的牵头单位、工作流程、工作要求、工作时限。（详见附件2：项目计划书）第三条合同价款（一）本合同项下总价款为人民币（大写）肆拾柒万元（二）本课题费用参照《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的通知》（计价格[1999]1283号）（收费标准），并结合课题实际情况，合同价款总计为人民币仟佰肆拾柒万零仟零佰零拾零元零角，小写￥470,000元（详见附件3）该合同价款包括完成本课题研究所有工作量和后续服务的全部费用，包括但不限于：回乙方专业工作人员的劳务费用、交通费用、通讯费用、办公用品购置费用；回研究资料购置费用；回专业问题咨询费用；回成果文本印刷费用；回成果论证、评审费；区成果公开展示费用；其它1第四条合同履行期限4签字后生效，成为本合同不可分割的一部分委托方：深圳市坪山区土地受托方圳市坪油整备局规划国土事务中心（签章（签章）地址：坪山区兰竹西路16号地址：店坪山区龙坪路6号法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：BE德伟险或代理人（签名）：或代理人（签名）：部门负责人（签名）联络人（签名）：张堆宇联系电话：89996103联系电话：账户名：账户名：开户银行：开户银行：中国建设银行深圳坪山支行银行账号：银行账号：4420162950005250267820年月日142.坪山区废弃采石场再利用策略研究深坪规土中收合字[21100项目研究委托协议书项目名称：坪山区废弃采石场再利用策略研究委托方（甲方）：中共深圳市坪山区委办公室联系人：胡政联系电话：0755-28318960地址：深圳市坪山区坪山大道333号坪山区政府大楼622室受托方（乙方）:深圳市坪山区规划国土事务中心联系人:周红满联系电话：0755-28297997地址:深圳市坪山区龙坪路6号签订地点：广东省深圳市坪山区签订时间：2019年2月究区别开来，注重对策建议的针对性、实用性、可操作性。第三条项目研究内容本项目的研究内容主要包括以下方面，但不局限于此，具体研究内容由甲方决定：通过实地调查，对坪山区废弃采石场的数量、地理位置、规模、利用现状、权属、用地情况进行核实，摸清废弃采石场现状。在实地调查基础上，本研究将结合坪山区废弃采石场的特色，通过国内外先进案例比照研究，学习成功经验，探索提出适用于坪山区废弃采石场的再利用策略，切实指导坪山区废弃采石场的生态恢复与土地资源的合理再利用。具体包括如下5个方面内容：1.坪山区废弃采石场现状。通过实地调查，核实坪山区废弃采石场的数量、名称、地理位置、规模、产权、利用现状、地质地貌、相关规划、交通组织、周边环境等基本情况及坪山区废弃采石场与周边环境协调情况，深入研判现状问题与困境。2.废弃采石场再利用优秀案例。借鉴美国、香港、上海、广州等地的废弃采石场改造研究与实践经验，总结废弃采石场改造与生态修复相关研究成果。3.废弃采石场再利用策略。结合坪山区废弃采石场现状，明确坪山区废弃采石场再利用原则、总体策略、利用模式。探索提出废弃采石场再利用总体策略。4.废弃采石场再利用方案。择选中南石场和黄竹坑石场两个实施性强的废弃采石场，对其再利用方案进行细化研究，提出利用模式、发展思路、发展定位、发展设想、意向设计、功3能分区，以及方案实施需解决的问题与难点。5.实施建议。结合坪山区发展实际，从理清产权、资金保障、明确实施主体等多方面提出针对性的实施建议。第四条项目研究进度时间安排：2019年2月28日-2019年6月30日，项目研究进度一经确定不得变更。本次研究的工作进度建议如下：1.2019年3月31日前完成实地调查工作；2.2019年5月31日前完成研究报告初稿并征求相关单位意见；3.2019年6月30日前完成课题评审工作并提交规定数量的最终研究报告印刷本。第五条双方的责任和义务1、甲方：（1）协助乙方开展调研的相关工作。（2)根据需要组织召开调研的阶段性讨论会，及时就课题报告初稿征询相关单位意见。（3）甲方认为乙方研究团队成员不合要求时，有权要求乙方在3个工作日内予以更换，且甲方有权对项目研究的全程进行监督和提出建议，并组织专家组或相关职能部门对研究成果进行评审验收。（4）按本协议书规定及时支付项目经费。2、乙方：（1）按照本协议书约定的项目内容、进度和要求及时完成项目研究报告，保证项目研究质量。预期研究成果包括：电子版《坪山区废弃采石场再利用策略研究》研究报告（DOC，包括详细版本和4甲方同意的情况下，不得将本项目研究成果予以发表或以其他任何形式公开，或将本项目研究成果进行转让、许可他人使用或自己非合理使用。项目涉及的资料、数据，未经甲方同意，乙方不得向第三方透露。甲方有权对研究成果进行修改，或在研究成果的基础上进行后续研究。第八条项目经费及支付方式1、项目经费甲方向乙方支付项目研究经费人民币￥275,000.00元（贰拾柒万伍仟圆整）2、支付方式本协议书签订后，甲方分两期支付研究经费到乙方账户。第一期付款：甲方在本协议书签订课题启动后并收到乙方开具的合规定额发票的10个工作日内，支付课题总经费的50%，即人民币￥137,500.00元（壹拾叁万柒仟伍佰圆整）第二期付款：乙方提交课题最终研究成果并通过评审验收合格后开具合规等额面值发票，甲方在收到发票的10个工作日内，支付课题总经费的30%，即人民币￥82,500.00元（捌万贰仟伍佰圆整）。第三期付款：乙方在期刊或市区级信息平台发表文章见刊后，开具合规等额面值发票，甲方在收到发票的10个工作日内，支付课题总经费的20%，即人民币￥55,000.00元（伍万伍仟圆整）乙方户名、开户银行、账号分别为：户名：深圳市坪山区规划国土事务中心开户银行：中国建设银行深圳坪山支行账号：442016295000525026786第十条其其他约定1、在合同签订后，乙方须在7个自然日内派一名工作人员常驻甲方，协助本项目调研事项及沟通工作。2、本协议书未尽事宜，由甲、乙双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。补充协议与本协议书不一致的，以补充协议为准。3、本协议书自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4、本协议书一式陆份，由甲乙双方各执叁份，均具有同等法律效力。汽和明热伟姓甲方：乙方：（代表人签字、单位盖章）（代表人签字、单位盖章）年2219年2月23日月月8课题项目合同履约评价函深圳市坪山区规划国土事务中心：受我单位委托，贵中心承担了坪山区废弃采石场再利用策略课题项目，现已完成并结题。根据合同约定，我单位从技术能力、人员投入、服务质量、要约履行、项目成果等方面进行了综合考评，认定你中心履行该项目合同的结果为：优。此函。中共深圳市坪山区委办公室2Q19年13.土地整备利益统筹与城市更新政策对比与衔接研究深规土委坪规合字20131034合同编号（甲方）合同编号（乙方）：深坪规土中收合字[2019]0325课题研究合同课题名称：土地整备利益统筹与城市更新政策对比与衔接研究委托方（甲方）：深圳市规划和自然资源局坪山管理局受托方（乙方）：深圳市坪山区规划国土事务中心签订地点：深圳市签订时间：二O一九年八月本合同共24页（含封面、附件）1（8）其他规划研究1.4课题研究范围：坪山区（详见附件2：项目计划书）1.5本合同签订前，合同项下课题已取得下列材料：回计划批复：回中标通知书：回局长办公会议纪要：回区政府文件：区其它第二条课题研究要求和内容2.1研究要求：结合项目调研和城市更新政策分析，研究补充完善利益统筹政策，在留用地的规模、功能、开发强度等核心要素方面，在确认程序和计算方法方面进行分析后，实现两者政策间的衔接，规范项目行政审批，特别在社区合法用地重叠计算、土地权属认定方法、产权注销、项目监管、回迁房是否受限购政策约束等环节，提出完善建议，加快推动土地整备项目的开展。2.2研究内容：（1）相关政策梳理。从项目立项、方案编制、规划研究、协议签订、土地供应、开发建设等方面分别梳理利益统筹和城市更新政策：结合目前南布、沙湖、沙田项目的实施情况，分析土地整备利益统筹政策中可能存在的相关问题。（2）同一项目不同开发方式比较。选取利益统筹和城市更新项目案例，从利益核算上，对更新项目案例以利益统筹方式核算利益，对利益统筹项目以城市更新方式核算利益，分析同一项目在不同开发方式下的利益差异。（3）社区留用土地相关规划研究。一是选址确定规则研究，现有留用地选址基本上是依申请而定，占据了轨道站点及其它最优区位，选址的约束性差，在综合考虑项目利益，公共利益实现，社区诉求等方面的基础上，提出留用地选址的规则建议：二是功能核定规则研究，现有社区留用地主要功能为商住，与社区合法用地的批复功能差距大，导致社区留用土地功能不能体现原有土地产权价值，针对现有试点项目4土地功能缺乏依据的问题，利用经济测算分析方法，对比城市更新、农地入市等土地开发方式，研究合理的利益分配规则，在价值平衡，保障各方权益基础上，提出留用土地规则功能确定的规则。（4）政策衔接及建议。结合项目调研和城市更新政策分析，研究补充完善利益统筹政策，在留用地的规模、功能、开发等度等核心要素方面，在确认程序和计算方法方面进行分析后，实现两者政策间的衔接，规范项目行政审批，特别在社区合法用地重叠计算、土地权属认定方法、产权注销、项目监管、回迁房是否受限购政策约束等环节，提出完善建议，加快推动土地整备项目的开展。（详见附件2：项目计划书）第三条合同价款3.1本合同项下总价款为人民币（大写）柒拾万零贰仟元整3.2本合同项下总价款计算方式为/。（具体描述见附件3）3.3本课题费用参照《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号），并结合课题实际情况，合同价款总计为人民币零仟零佰柒拾零万贰仟零佰零拾零元零角零分，小写￥702,000元。该合同价款包括完成本课题研究所有工作量和后续服务的全部费用，包括但不限于：乙方专业工作人员的劳务费用、交通费用、通讯费用、办公用品购置费用：研究资料购置费用：专业问题咨询费用：回成果文本印刷费用；回成果论证、评审费；回成果公开展示费用：其它5委托方：深圳市规划和自然资源局坪山管理局（甲方）（盖章）法定代表人（签名）市龙委托代理人（签名）：201年9月日受托方：深圳市坪山区规划国土事务中心（乙方）（盖章）法定代表人（签名）：赖伟胜委托代理人（签名）：2019年8月19日16一、投标函致：中国远东国际招标有限公司1.根据已收到贵单位的项目编号为SZDL2024000990的深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估项目的招标文件，遵照《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳网上政府采购管理暂行办法》等有关规定，我单位经研究上述招标文件的专用条款及通用条款后，我单位愿以投标书编制软件中《开标一览表》中填写的投标报价并按招标文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。2.我单位已认真核实了投标文件的全部资料，所有资料均为真实资料。我单位对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我单位的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿意接受主管部门作出的行政处罚。3.如果我单位中标，我单位将按照招标文件要求提交履约担保。4.我单位同意所递交的投标文件在“对通用条款的补充内容”中的投标有效期内有效在此期间内我单位的投标有可能中标，我单位将受此约束。5.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同的重要内容。6.我单位理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低报价或其它任何投标文件的约束。47.如我单位按项目要求提供样品，且未在规定时间内取回样品的，视同放弃取回，同意中国远东国际招标公司对样品进行清理。投标人：深圳市坪山规划和自然资源研究中心单位地址：深圳市坪山区龙坪路6号法定代表人（负责人）或其委托代理人：姚兆铭邮政编码：518118电话：0755-28297892传真：邮箱：4854072@qq.com开户银行名称：虫国建设银行股份有限公司深圳坪山支行开户银行账号：44250100016600001083开户银行地址：深圳市坪山区坪山街道龙坪路6号开户银行电话：0755-28297817日期：2024年5月29日五、投标人通过相关认证情况（一）投标人证书一览表持证单位证书名称发证单位证书等级证书有效期深圳市坪山规划和自然资源研究中心城乡规划编制资质证书中华人民共和国自然资源部甲级2024年1月-2025年12月深圳市坪山规划和自然资源研究中心土地规划机构等级证书广东省土地学会乙级2019年11月-2023年12月（二）投标人证书证明材料（1）深圳市坪山规划和自然资源研究中心一城乡规划编制单位甲级资质证书1城乡规划编制资质证书证书编号：自资规甲字24440815证书等级：甲级单位名称：深圳市坪山规划和自然资源研究中心承担业务范围：业务范围不受限制扫码登录“城更多位意统一社会信用代码：12440310MB2D36551D发证机关有效期限：自2024年1月22日至2025年12月31日2024年1月22日证书编号：自资规甲字24440815证书等级：甲级单位名称：深圳市坪山规划和自然资源研究中心承担业务范围：业务范围不受限制扫码登录“城更多位意统一社会信用代码：12440310MB2D36551D发证机关有效期限：自2024年1月22日至2025年12月31日2024年1月22日包国国国国国国区国图中华人民共和国自然资源部印制（1）深圳市坪山规划和自然资源研究中心一土地规划机构乙级证书土地规划机构等级证书··证书编号：44219032机构等级：乙级统一社会信用代码：12440310MB2D36551D.C单位名称：深圳市坪山规划和自然资源研究中心法定代表人：戴小平.A执业范围：广东省内除报国务院审批的土地利用F总体规划以外的市、县、镇（乡）级有效期限：2019年11月至2023年12月0国土规划、土地利用总体规划、土地.整治规划、耕地保护规划、土地生态发证单位：F建设规划、土地整治工程规划以及其F他土地利用专项规划的编制、设计、·评估、可研、论证、咨询等业务。--2020年7月6日.......E·.·.日-·-.·A四、项目详细报价（一）报价表项目名称投标报价（元）备注深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估项目大写：壹佰肆拾贰万玖仟元整小写：1429000注：1、投标人的投标报价不得超过预算金额，否则将导致投标被否决。（二）投标人认为需要涉及的其他内容报价清单序号工作内容分项报价（元）1产业用地供应管理政策实施情况调研分析和关键问题研判3000002新增产业用地供应典型案例分析和模式推广2000003产业用地供应管理路径优化建议2000004“工业上楼”项目审批相关工作优化建议2000005新供应或提容类“工业上楼”项目实施情况动态跟踪及台账建立3000006产业用地供应管理及“工业上楼”项目审批相关任务事项跟踪229000八、环保执行情况中国远东国际招标有限公司：我单位参加贵司深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估招标项目投标，在此承诺：我单位未曾受过环保主管部门行政处罚。特此承诺。投标人名称：深圳市坪山规划和自然资源研究中心日期：2024年5月29日三、投标人情况及资格证明文件（一）投标人情况一览表序号项目内容及说明备注一营业执照营业执照1注册年度及注册编号注册年度为2020年；注册编号为12440310MB2D36551D2注册资金（万元）2033法定代表人戴小平4住所地深圳市坪山区坪山街道龙坪路6号5经营范围为城市和区域发展、经济社会发展、空间规划布局、自然资源、公共服务等领域提供专业技术服务。6开户银行及账号中国建设银行深圳坪山支行；442501000166000010837联系方式0755-28297903二其他材料（一）城乡规划甲级资质（一）城乡规划甲级资质1证书名称城乡规划编制资质证书2批准单位广东省住房和城乡建设厅3等级甲级4批准时间及编号批准时间：2022年9月26日；编号：粤自资规乙字224400045有效期2022年9月26日至2027年9月25日（二）土地规划机构乙级资质（二）土地规划机构乙级资质1证书名称土地规划机构等级证书批准单位广东省土地学会3等级乙级4批准时间及编号批准时间：2020年7月6日；编号：442190325有效期2019年11月至2023年12月（三）单位更名情况说明（三）单位更名情况说明（三）单位更名情况说明（三）单位更名情况说明1单位更名情况本单位因机构改革于2020年进行更名，故本单位注册年度为2020年，实际成立时间为2011年1G9G9G9G9GGG9GGGGGGGGG19G989898999G96999999995事业单位法人证书统一社会信用代码12440310MB2D36551D名称深圳市坪山规划和自然资源研究中心法定代表人戴小平宗旨和宗旨是致力在城市规划建设管理和自然资源保护利用等经费来源经费自理方面加快推动发展战略，规划计划，法律法规、政量措施等的研究转化运用，促进城市更高水平、更高质量、可持续发展。业务范围包括为城市和区域发展、经济社会发展、空间业务范围规划布局、自然资源、公共服务等领域提供专业技术服务。开办资金￥203万元住所深圳市坪山区坪山街道龙坪路6号三举办单位登记管理机关有效期自2020年06月08日至2025年06月07日日GG9G9G969G969696969090969696969G9G969G9GG9G9G9GG5G口GGGGGGG8GGGGGGGGGG国家事业单位登记管理局监制②单位简介深圳市坪山规划和自然资源研究中心系原坪山区规划国土事务中心（其前身为2011年9月成立的坪山新区规划国土事务中心，2016年11月变更为该名）改革调整后的承接事业单位，致力在城市规划建设和自然资源保护利用等方面加快推动发展战略、规划计划、法律法规、政策措施等的研究转化运用，为城市和区域发展、经济社会发展、空间规划布局、自然资源、公共服务等领域提供专业技术支撑，努力在城市发展中发挥参谋智囊、专业支撑、技术服务的作用。目前，我中心下设行政部、规划研究部、土地研究部、公共项目研究部、城市更新研究部、建筑和城市设计部6个部门，共有员工80余名，其中70%以上的专业技术人员具有高级、中级职称或硕士及以上学历，专业涵盖城乡规划、土地管理、人文地理、市政交通、城市设计、土木工程、地理信息、遥感测绘等在市区的坚强领导下，我中心已取得城乡规划编制甲级、土地规划编制乙级等资质，并全方位开展了国土空间规划、区域发展策略、法定图则修编、城市设计、片区统筹实施、土地管理制度改革技术服务等规划编制和课题项目，提出了一系列宏观发展战略、规划设计成果、具体实施方案和政策建议等，为各级各部门决策提供了强有力的专业技术支持，多次受到上级领导和委托单位的肯定！尤其是坪山区国土空间分区规划、综合发展规划、坪山高新区空间规划、土地管理制度改革、“整村统筹”土地整备等课题项目受到市、区、委托单位和学术机构的好评，已成为深圳城市规划建设管理领域的一支重要技术力量！近年来，我中心组织编写了《深圳市存量更新规划实施探索：整村统筹土地整备模式与实务》《深圳市存量规划背景下的规划实践探索》《坪山新区土地管理制度改革成果汇编》近年来获奖的部分优秀课题项目序号项目名称获奖等次1坪山重点区域片区统筹规划研究广东省优秀城市规划设计奖三等奖2坪山老城片区规划统筹城市设计专题深圳市优秀城市规划设计奖二等奖3坪山中心区单元开发策略及审批流程研究深圳市优秀城市规划设计奖二等奖4坪山新区“整村统筹”土地整备模式设计与实施策略研究深圳市优秀城市规划设计奖二等奖5坪山区城市更新单元规划开发量核定规则研究深圳市优秀城市规划设计奖三等奖6坪山老城片区规划统筹交通专题深圳市优秀城市规划设计奖三等奖7深圳坪山高新区南片区交通详细规划深圳市优秀城市规划设计奖三等奖8坪山老城片区规划统筹市政专题深圳市优秀城市规划设计奖三等奖9坪山区耕地优化整合研究深圳市优秀城市规划设计奖三等奖10坪山区文化体育设施专项规划及近期实施计划深圳市优秀城市规划设计奖三等奖11沙田社区整村统筹土地整备规划和实施方案研究深圳市优秀城市规划设计奖三等奖12坪山龙田社区发展规划研究深圳市优秀城市规划设计奖三等奖13坪山新区城市综合发展投融资规划深圳市优秀城市规划设计奖三等奖14坪山新区社区便捷服务标准化设施规划布局试点研究深圳市优秀城市规划设计奖三等奖等著作，在国内外核心期刊上发表了《MeasuringCommunityGreeningMergingMulti-SourceGeo-Data》《“利益共享”模式下存量产业用地盘活策略研究》《整村统筹土地整备与规划实施机制》《存量开发下片区统筹规划实施探讨》等诸多论文，由我中心全程提供技术支持的坪山区土地管理制度改革综合试点入围“金鹏改革创新奖”，《坪山重点区域片区统筹规划研究》等课题项目还斩获国家、省、市优秀城乡规划设计奖20余项。③单位更名说明关于深圳市坪山区规划国土事务中心改制更名为深圳市坪山规划和自然资源研究中心有关情况的说明根据国家、省、市关于加快推进事业单位分类改革的有关精神和《坪山区人民政府关于同意成立深圳市坪山规划和自然资源研究中心的批复》（深坪府函[2020]48号，见附件），坪山区委区政府批准将深圳市坪山区规划国土事务中心（简称“事务中心”）改制更名为深圳市坪山规划和自然资源研究中心（简称“研究中心”），为事务中心的承接事业单位，承接事务中心职能和清产核资后的全部资产、债权债务及各项合法权益与合同关系。特此说明。附件：《坪山区人民政府关于同意成立深圳市坪山规划和自然资源研究中心的批复》（深坪府函[2020]48号）深圳市坪山规划和自然资源研究中心2024年5月29日深圳市坪山区人民政府深坪府函[2020]48号坪山区人民政府关于同意成立深圳市坪山规划和自然资源研究中心的批复市规划和自然资源局坪山管理局、重点片区规划发展中心、城市更新和土地整备局：根据区政府一届九十一次常务会议精神，经研究，同意成立深圳市坪山规划和自然资源研究中心，为深圳市坪山区规划国土事务中心改革调整后的承接事业单位。现批复如下：一、单位名称深圳市坪山规划和自然资源研究中心。二、举办单位深圳市规划和自然资源局坪山管理局、坪山区重点片区规划发展中心、坪山区城市更新和土地整备局。其中，市规划和自然资源局坪山管理局作为主要举办单位，负责该中心的日常监督管理，对该中心日常运营承担管理责任；区重点片区规划发展中心为该中心全额出资单位。三、宗旨和业务范围宗旨是致力在城市规划建设管理和自然资源保护利用等方面加快推动发展战略、规划计划、法律法规、政策措施等的研究转化运用，促进城市更高水平、更高质量、可持续发展。业务范围包括为城市和区域发展、经济社会发展、空间规划布局、自然资源、公共服务等领域提供专业技术服务。四、经费来源经费自理。五、管理模式深圳市坪山规划和自然资源研究中心是其他组织利用国有资产举办的事业单位，不定机构规格和行政管理岗位等级，不定编制，实行社会化用人和自主管理运营，人员签订劳动合同，按照企业人员身份参加社会保险。六、法人治理结构实行理事会领导下的主任负责制，主任为深圳市坪山规划和自然资源研究中心的法定代表人。理事会的构成、职责、议事规则、产生方式、权利、义务和任期等内容按照深圳市坪山规划和自然资源研究中心章程落实。深圳币山区人民政府2020年月21日（三）《政府采购投标及履约承诺函》相关声明见本项目投标文件信息公开部分第二部分的《政府采购投标及履约承诺函》。（四）本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目，我方投标本项目非联合体投标，承诺不将项目转包、分包。二、政府采购投标及履约承诺函致：中国远东国际招标有限公司我单位承诺：1.我单位参与本项目所投标（响应）的货物、工程或服务不存在侵犯知识产权的情况。2.我单位具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件。3.我单位参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。4.我单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单；符合财政部和深圳市财政局关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国网、中国政府采购网、深圳市政府采购监督管理网、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台和“国家企业信用信息公示系统”等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单”5.我单位参与本项目投标前三年内无行贿犯罪记录。6.我单位参与本项目投标，严格遵循政府采购相关法律和公平竞争的原则，不造假、不围标、不串标、不陪标，不损害采购人或者其他投标人的合法权益。我单位已清楚，如违反上述要求，我单位自行承担投标被无效处理、被提请政府采购主管部门给予处罚的风险。7.我单位如果中标，做到守信，不偷工减料，依照本项目招标文件需求内容、签署的采购合同及本单位在投标中所作的一切承诺履约。我单位对本项目的报价负责，中标后将严格按照本项目招标文件需求、签署的采购合同及我单位在投标中所作的全部承诺履行。我单位清楚，若以“报价太低而无法履约”为理由放弃本项目中标资格时，愿意接受主管部门的处理处罚。若我单位中标本项目，我单位的报价明显低于其他投标人的报价时，我单位清楚，本项目将成为重点监管、重点验收项目，我单位将按时保质保量完成，并全力配合有关监管、验收工作：若我单位未按上述要求履约，我单位愿意接受主管部门的处理处罚。8.我单位已认真核实了投标文件的全部内容，所有资料均为真实资料。我单位对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我单位的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿意接受主管部门作出的行政处罚。9.我单位承诺中标后项目不转包，未经采购人同意不进行分包。10.我单位保证，其所提供的货物通过合法正规渠道供货，在提供给采购人前具有完全的所有权，采购人在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不会产生因第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和侵犯其所有权、抵押权等物权及其他权利而引发的纠纷；如有纠纷，我单位承担全部责任。11.我单位保证，若所投货物涉及《财政部生态环境部关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库（2019）19号）列明的政府采购强制产品，则所投该产品符合节能产品的认证要求。12.我单位保证，不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动：为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”的情形。13.我单位保证，若所投产品列入强制性产品认证目录的，则所投该产品须获得强制性产品认证证书（即CCC认证）；其中适用自我声明评价方式的产品，则所投该产品须具有“强制性认证产品符合性自我声明”；若所投产品列入工业产品生产许可证管理的产品目录的，则所投该产品生产者（制造商）须获得《全国工业产品生产许可证》。14.我单位清楚，如存在违反投标承诺行为情节严重的，将根据《深圳市财政局关于印发<深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法>的通知》，依法被列入失信信息。15.我单位已知悉并同意中标（成交）结果信息公示（公开）的内容。16.我单位不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规（2023）3号）列明的严重违法失信行为。以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。投标人：深圳市坪山规划和自然资源研究中心日期：2024年5月29日七、投标人获奖情况1.投标人获奖情况一览表序序号项目名称奖项名称获奖级别授奖机构授奖时间1高度城市化地区存量产业用地空间拓展策略与政策体系研究2022年华夏建设科学技术奖三等奖国家级奖项华夏建设科学技术奖励委员会2022年2深圳市住房用地供应机制与策略研究2021年度广东省自然资源科学技术奖二等奖省市级奖项广东省自然资源科学技术奖励办公室2021年2深圳市存量产业用地空间拓展策略与政策体系研究2020年第八届国土资源（广东）科学技术奖二等奖省市级奖项广东省自然资源科学技术奖励办公室2020年2.获奖证明材料（1）《高度城市化地区存量产业用地空间拓展策略与政策体系研究》项目获奖证书证书为表彰你单位在促进建设事业科学技术进步中做出的突出贡献，特颁发二O二二年“华夏建设科学技术奖”奖励证书，以资鼓励。获奖项目：高度城市化地区存量产业用地空间拓展策略与政策体系研究获奖单位：深圳市规划国土发展研究中心奖励等级：三等奖奖励年度：2022年证书号：2022-3-20001在二0二三年一月（2）《深圳市住房用地供应机制与策略研究》项目获奖证书广东省自然资源科学技术奖为表彰2021年度广东省自然资源科学技术奖获得者，特颁发此证书项目名称：深圳市住房用地供应机制与策略研究奖励等级：二等奖获奖者：深圳市规划国土发展研究中心广东自然资源科技奖证：202110号2021年12月项目编号：GDZR21-2-02-D01（3）《深圳市存量产业用地空间拓展策略与政策体系研究》项目获奖证书国土资源（广东）科学技术奖励为表彰2020年第八届国土资源（广东）科学技术奖获得者，特颁发此证书国土资科技奖证：2020034号项目编号：GT20-3-2-24-D01项目名称：深圳市存量产业用地空间拓展策略与政策体系研究奖励等级：二等奖获奖者：深圳市规划国土发展研究中心二〇二〇年八月六、投标人同类项目业绩情况1.投标人近三年承担项目情况序号委托单位项目名称项目类型合同签订时间1深圳市规划和自然资源局《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）供后监管、问题研判与日常跟踪技术支撑》土地利用管理政策研究类项目2021年7月29日2深圳市规划和自然资源局《广东省建设用地立体开发和复合利用研究》土地利用管理政策研究类项目2021年7月29日3深圳市土地储备中心《深圳市都市田园产业项目土地供应机制构建和政策研究》土地利用管理政策研究类项目2021年12月20日4深圳市规划和自然资源局《深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑》土地利用管理政策研究类项目2022年7月11日2.证明材料（1）同类项目业绩1-一《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）供后监管、问题研判与日常跟踪技术支撑》合同关键信息合同编号（甲方）：661合同编号（乙方）：22022FY0074-2701课题研究合同课题名称：深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）供后监管、问题研判与日常跟踪技术支撑委托方（甲方）：深圳市规划和自然资源局受托方（乙方）：深圳市规划国土发展研究中心签订地点：深圳市1本合同共19页（含封面）合同编号（甲方）：661合同编号（乙方）：22022FY0074-2701课题研究合同课题名称：深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）供后监管、问题研判与日常跟踪技术支撑委托方（甲方）：深圳市规划和自然资源局受托方（乙方）：深圳市规划国土发展研究中心签订地点：深圳市1本合同共19页（含封面）1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规，并依据中标通知书（项目编号：SZDL2021338960其他批准文件甲、乙双方遵循平等、自愿、和诚实信用的原则，就甲方委托乙方开展“”课题研究事宜协商一致，签订本合同，双方承诺遵守并切实履行下列条款；第一条课题基本情况1.1课题名称：深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）供后监管、问题研判与日常跟踪技术支撑1.2课题委托方式为（2）（1）直接委托（2）单一来源（3）竞争性谈判（4）公开招标（5）其它1.3课题类别为（2）（1）城乡规划类（2）土地类（3）房地产类（4）测绘类（5）矿产地质资源类（6）海洋类（7）政策法律制度类（8）其他1.4课题研究范围：深圳市市域范围1.5本合同签订前，合同项下课题已取得下列材料（详见附件1）3因计划批复；中标通知书：主任办公会议纪要：区市政府文件：区其它第二条课惠研究要求和内容21总体要求：（1）项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准：（2）项目成果应做到规则制定科学合理，符合深圳实际情况，便于理解且具有可操作性。22工作内容1：月度闲置土地数据收集与统计数据上报，每个月底收集各个管理局的土地供应数据，根据每月收集的闲置土地数据，形成闲置土地台账。2.3工作内容2：闲置土地季度、车度监测分析研究，深圳市闲置土地季度、年度监测分析报告，包括2021年四个季度、2021全年深圳市闲置土地监测报告，主要从全市及各区闲置土地的变更趋势、区域分布、功能分类、主体分布、规模分布，产生原因等进行全面统计分析，并提出相应工作建议。24工作内容3：年度闲置土地数据库更新与维护，依托土地市场动态监测与监管系统、地政系统，以及各管理局收集的数据，建立2021年闲置土地数据库。2.5工作内容4：年度已批未建土地数据库更新与维护。根据2021年度已批未建用地数据，依托地政系统。土地市场动态监测与监管系统以及遥感影像，实时跟综项目的开发利用情况，建立2021年度已批未建土地数据库。2.6工作内容5：年度已批未建用地处置情况跟踪汇报。根据上级自然资源主管部门的要求，结合我市实际情况，对各区已批未建用地的处置情况进行跟踪，形成处置情况报告及进行后续跟踪报。2.7工作内容6：年度临时用地日常监督、检查、指导和培训。根据相关工作要4求，定期跟踪各区工作进展情况，对其目前的临时用地情况进行监督和检查，并提日相应的意见和建议。2.8工作内容7：临时用地审批、合同签订、到期收回及续期数据收集与上报。根据工作需要。定期收集各区临时用地审批、合同签订、到期收回及续期数据，并与临时用地管理系统进行比对研判后，制定临时用地报表。2.9工作内容8：年度临时用地数据库更新与维护。以数据调查与清理的结果为基，通过临时用地管理系统和日常收集的临时用地数据，构建详实、准确的深圳市临时用地数据库，形成深圳市临时用地年度数据库。2.10工作内容9：临时用地审批、处置、到期收回情况分析报告（季度、年度）。对各区临时用地审批、处置、到期收回情况进行统计分析，为完善我市临时用地管理工作提出建议。2.10工作内容10：国家和省厅要求的各类材料撰写等其他工作。根据国家、省厅的要求，配合完成调研报告、工作汇报等材料的携写。配合完成审计、督查等要求的相关工作（已批未建、闲置土地等方面）委托方：深圳市规划和自然资源局（甲方）（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）全2021年受托方：深圳市规划国土发牌（乙方）（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）：月9242年日17委托方：深圳市规划和自然资源局（甲方）（盖章）法定代表人（签名）全委托代理人（签名）2021年受托方：深圳市规划国土发牌（乙方）（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）：242年月9日17附件2项目组主要成员名单工作单位承担任务姓名职务职称/学历联系电话甲方深圳市规划和自然资源局项目主管金良富处长甲方深圳市规划和自然资源局项目主办蔡伟龙科员83949370乙方深圳市规划国土发展研究中心项目批准石勇总师83949641乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审定罗罡辉所长高级23965155乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审核钱竞别所长高级82567216乙方深圳市规划国土发展研究中心项目负责人刘芳副总师高级23942340乙方深圳市规划国土发展研究中心专业负责人辣小武副主任规划师中级82720460乙方深圳市规划国土发展研究中心专业负责人李嘉瑜助理规划师中级23965062乙方深圳市规划国土发展研究中心专业负责人伍灵品助理规划师82720459乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员吴雅莹助理规划师中级乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员刘成明别主任规划师高级乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员张泽宇助理规划师乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员陈晨助理规划师中级乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员许良一别主任规划师中级乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员张吉康规划师中级乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员陶金助理规划师=19项目履约（验收）合格评价证明文件深圳市规划和自然资源局项目成果接收检查单（证明）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）数据资产编号：09-0|2022091《深圳市2021-2022年度已供应建设用地（含临时用地）项目名称项目来源项目名称项目来源前期费计划□其他前期费计划□其他前期费计划□其他合同编号661#661#661#661#委托部门主办人员委托部门主办人员自然资源开发利用处陈畅龙自然资源开发利用处陈畅龙自然资源开发利用处陈畅龙联系电话83949404839494048394940483949404受托单位项目负责人序号深圳市规划国土发展研究中心魏小武名称深圳市规划国土发展研究中心魏小武名称深圳市规划国土发展研究中心魏小武名称联系电话82720460套数介质介质介质受托单位项目负责人序号深圳市规划国土发展研究中心魏小武名称深圳市规划国土发展研究中心魏小武名称深圳市规划国土发展研究中心魏小武名称联系电话82720460套数文本文本光盘12021年度深圳市闲置土地情况2021年度深圳市闲置土地情况2021年度深圳市闲置土地情况2021年度深圳市闲置土地情况2021年度深圳市闲置土地情况1VVV2闲置土地监测季度、年度监测研究报告闲置土地监测季度、年度监测研究报告闲置土地监测季度、年度监测研究报告闲置土地监测季度、年度监测研究报告闲置土地监测季度、年度监测研究报告1DDL3年度闲置土地数据库年度闲置土地数据库年度闲置土地数据库年度闲置土地数据库年度闲置土地数据库1XX4年度已批未建土地数据库年度已批未建土地数据库年度已批未建土地数据库年度已批未建土地数据库年度已批未建土地数据库1XXC5深圳市2021年度已批未建用地处置情况报告深圳市2021年度已批未建用地处置情况报告深圳市2021年度已批未建用地处置情况报告深圳市2021年度已批未建用地处置情况报告深圳市2021年度已批未建用地处置情况报告16年度临时用地工作检查报告年度临时用地工作检查报告年度临时用地工作检查报告年度临时用地工作检查报告年度临时用地工作检查报告1UUC7年度临时用地各类报表年度临时用地各类报表年度临时用地各类报表年度临时用地各类报表年度临时用地各类报表1CXCXV89年度临时用地数据库2021年度临时用地审批，处置、到期收回情况分析报告（季度、年度）年度临时用地数据库2021年度临时用地审批，处置、到期收回情况分析报告（季度、年度）年度临时用地数据库2021年度临时用地审批，处置、到期收回情况分析报告（季度、年度）年度临时用地数据库2021年度临时用地审批，处置、到期收回情况分析报告（季度、年度）年度临时用地数据库2021年度临时用地审批，处置、到期收回情况分析报告（季度、年度）11V10深圳市2021年度调研报告、工作汇报等材料报告深圳市2021年度调研报告、工作汇报等材料报告深圳市2021年度调研报告、工作汇报等材料报告深圳市2021年度调研报告、工作汇报等材料报告深圳市2021年度调研报告、工作汇报等材料报告1LL委托部门意见是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议1委编号：温亿D02217）是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议1委编号：温亿D02217）是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议1委编号：温亿D02217）是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议1委编号：温亿D02217）是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议1委编号：温亿D02217）口口口否口否委托部门意见是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是是口否口否委托部门意见电子文件格式要求电子文件格式要求ODOC口XLSOPPTPDFOGOJFGOPSO口P3口P4oais口3Ds口其它ODOC口XLSOPPTPDFOGOJFGOPSO口P3口P4oais口3Ds口其它ODOC口XLSOPPTPDFOGOJFGOPSO口P3口P4oais口3Ds口其它委托部门意见是否同意接收成果是否同意接收成果是否同意接收成果是口否是口否委托部门留存套委托部门留存套委托部门留存套委托部门留存套委托部门意见成果共享范围成果共享范围成果共享范围口全社会口全系统口本部门口不公开口全社会口全系统口本部门口不公开口全社会口全系统口本部门口不公开口全社会口全系统口本部门口不公开口全社会口全系统口本部门口不公开口全社会口全系统口本部门口不公开委托部门意见主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202主办人员意见：（委托部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我委相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）签名2元日期7-202委托部门意见部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022部门负责人意见：签名984日日3-2022信息中心接教意数据部检查合格，同意接收，口检查不合格，存在以下问题：签名梁南月日期2022.07.8信息中心接教意档案部0检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：存当专用章1信息中心接教意档案部签名综清高7月备注：合同和会议纪要均为必须归档的材料。联电话：83949300表格编号：QR-DAB-19版本：B0（2）同类项目业绩2——《广东省建设用地立体开发和复合利用研究》合同关键信息合同编号（甲方）：#648合同编号（乙方）[202P0068-2692课题研究合同课题名称：广东省建设用地立体开发和复合利用研究委托方（甲方）：深圳市规划和自然资源局受托方（乙方）：深圳市规划国土发展研究中心签订地点：深圳市本合同共18页（含封面）1#合同编号（甲方）：648合同编号（乙方）[202P0068-2692课题研究合同课题名称：广东省建设用地立体开发和复合利用研究委托方（甲方）：深圳市规划和自然资源局受托方（乙方）：深圳市规划国土发展研究中心签订地点：深圳市本合同共18页（含封面）1附件2：项目组主要成员名单工作单位承担任务姓名职务职称/学历联系电话甲方深圳市土地储备中心项目成员张喆部长大学83786050甲方深圳市土地储备中心项目成员刘超奇副部长研究生83786079甲方深圳市土地储备中心项目成员徐松林职员大学83786053甲方深圳市土地储备中心项目成员彭国珲期员大学83786086甲方深圳市土地储备中心项目成员秦卫东职员大学83786056甲方深圳市土地储备中心项目成员王青职员大学83786081甲方深圳市土地储备中心项目成员李敏思职员大学83786062甲方深圳市土地储备中心项目成员黄明煜积员大学15989340081乙方深圳市规划国土发展研究中心项目批准石勇中心总师-83949641乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审定罗罡辉所长教授级高工23965155乙方深圳市规划国土发展研究中心项目申核钱竞副所长高级82567216乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审核刘芳副总师高级23942340乙方深圳市规划国土发展研究中心项目负责人刘成明主任规划师高级82721603乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员刘芳副总师高级23942340乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员罗罡辉所长教授级高工23965155乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员钱竞副所长高级82567216乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员彭云飞副总师高级23966162乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员小武主任规划师中级82720460乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员张吉康副主任规划师中级82778905乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员伍灵品规划师-82720459乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员李嘉瑜规划师-23965062乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员张泽宇助理规划师--乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员吴雅莹助理规划师-17项目履约（验收）合格评价证明文件市土地储备中心会议纪要（36）市土地储备中心2022年12月2日市土地储备中心关于审议《2022年度紧急、重大项目用地（含商品住房和公共住房用地）选址研究及方案模型展示》项目成果等议题的业务会议纪要2022年12月1日下午，在建艺大厦四楼会议室，王凡副主任主持召开中心业务会，审议公共服务部《关于审议<2022年度紧急、重大项目用地（含商品住房和公共住房用地）选址研究及方案模型展示>项目成果》等8个议题，并邀请局自然资源开发利用处、国土空间用途管制和耕地保护处参加了有关议题的审议。纪要如下：一、会议审议了《2022年度紧急、重大项目用地（含商品住房和公共住房用地）选址研究及方案模型展示》项目成果。会议听取了项目组关于该项目开展背景、实施路径和项目成果的汇报，参会各部门充分表达了意见，自然资源开发利用处对项目成果给予认可。会议认为项目已按合同约定完成了全部工作内容，项目成果对我市下一步相关工作具有较强指导意见，会议原则通过《2022年度紧急、重大项目用地（含商品住房和公共住房用地）选址研究及方案模型展示》项目成果，同意项目结题二、会议审议了（2021年度面向三维上地使用权设立的业务辅助服务与技术支持》项目成果。会议听取了项目组关于该项目开展背景、实施路径和项目成果的汇报，参会各部门充分表达了意见，自然资源开发利用处对项目成果给予认可。会议认为项目已按合同约定完成了全部工作内容，会议原则通过《2021年度面向三维土地使用权设立的业务辅助服务与技术支持》项目成果、同意项目结额三、会议审议了《深圳市都市田园产业项目土地供应机制构建和政策研究》项目成果。会议听取了项目组关于该项目开展背景、工作进展、项目成果的汇报，参会各部门充分表达了意见，国土空间用途管制和耕地保护处对项目成果给予认可。会议认为项目已按合同约定完成了全部工作内容，会议原则通过《深圳市都市田园产业项目土地供应机制构建和政策研究》项目成果，同意项目结题。4、同类项目业绩4——《深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑》合同关键信息合同编号（甲方）：11063合同编号（乙方）专题研究合同专题名称：深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑委托方（甲方）：深圳市规划和自然资源局受托方（乙方）：深圳市规划国土发展研究中心签订地点：深圳市本合同共19页（含封面）1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规，并依据中标通知书（项目编号：SZDL2022001220，见附件1）区其他批准文件甲、乙双方遵循平等、自愿、和诚实信用的原则，就甲方委托乙方开展“深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑”专题研究事宜协商一致，签订本合同，双方承诺遵守并切实履行下列条款第一条专题基本情况1.1专题名称：深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑。1.2专题委托方式为（4）（1）直接委托（2）单一来源（3）竞争性谈判（4）公开招标（5）其它1.3专题类别为（2）（1）城乡规划类（2）土地类（3）房地产类（4）测绘类（5）矿产地质资源类（6）海洋类（7）政策法律制度类（8）其他1.4专题研究范围：深圳市市域范围（不含深汕特别合作区）31.5本合同签订前，合同项下专题已取得下列材料（详见附件1）区计划批复；中标通知书；区主任办公会议纪要；区市政府文件；区其它第二条专题研究要求和内容2.1要求1：项目成果要严格依照国家颁布的有关法律、法规及政策要求，符合相关的技术规范和标准；2.2要求2：项目成果应做到规则制定科学合理，符合深圳实际情况，便于理解且具有可操作性。2.3工作内容1：自然资源开发利用政策形势分析。（1）政策跟踪与形势分析。跟踪国家、省、市自然资源开发利用的最新政策，梳理自然资源开发利用制度的建设以及管理情况，研判自然资源管理开发利用政策发展形势，为开发利用政策制定和领导决策提供支撑和参考。（2）国内典型城市政策进展梳理。梳理及对比分析国内典型城市在自然资源开发利用政策的重要举措及实践经验，并分析其在深圳市应用的可行性，形成适合我市实际的自然资源开发利用及管制政策集。（3）开发利用政策制定相关支撑性研究。配合开发利用政策制定工作，开展相关的理论分析、案例测算等工作，支撑政策研究制定。2.4工作内容2：住房用地供应政策实施跟踪评估与研究。跟踪评估《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》（深规划资源规（2020）3号）政策，主要内容体现在以下几个方面：（4）国家、省、市住房供应政策整理与比较分析。收集国家、省、市住房用地4方面的政策，对政策内容进行对比分析，为深圳住房用地供应提供经验支撑。（5）各区政策实施现状分析与调研。总结各区政策实施管理的情况，了解政策实施执行层面中遇到的问题与建议。（6）政策问题分析以及改进建议。结合申报项目信息数据梳理、政策实施现状分析与调研，全面总结当前政策面临的突出问题和主要矛盾，有针对性地提出政策改善改进的政策建议。2.5工作内容3:深化产业用地市场化配置，完善产业用地供应政策。（7）产业用地供应市场化配置改革研究。研究分析当前工业及其他产业用地供应政策，梳理当前产业用地供应政策遇到的困难与问题，结合新形势下国家、省、市的要求，对全链条的产业项目“遴选+供应+监管机制”提出对策建议。（8）产业用地使用权转让、出租、抵押二级市场配置研究。总结梳理当前产业用地使用权在二级市场转让、出租、抵押过程中存在的问题，分析当前产业用地使用权二级市场配置规则对产业项目生产经营、投融资等方面的影响，提出完善产业用地使用权二级市场配置规则的对策建议。2.6工作内容4：土地供应政策的评估分析和前期研究。（9）历史划拨用地情况梳理总结。对我市历史划拨用地的开发利用情况开展梳理和总结，明确我市历史划拨用地的管理方式和路径。（10）划拨土地供应政策分析与研究。结合近三年划拨方式供地的实践，对《市规划国土委关于规范划拨用地供应工作的通知》（深规土（2018）585号）政策进行深入分析，研究现阶段划拨方式供地的管理现状和主要问题，提出改善加强该项政策的策略建议和保障措施。（11）深圳市非农建设用地发展脉络和演变历程。结合城市化征（转）地制度设计，总结梳理深圳建市40年以来非农建设用地的发展历程，分析各区非农建设用地管理办法的实施与演化路径。（12）各区非农建设用地利用情况调查研究。基于土地利用数据，结合实地调研，掌握各区非农建设用地的划定、用途转换、腾挪和入市流转（含城市更新指标使5委托方：深圳市规划和自然资源局（甲方）（盖章）法定代表人（签名）风韦站委托代理人（签名）书202年月日受托方：深圳市规划国土发展研究中心（乙方）（盖章）法定代表人（签名）委托代理人（签名）2022年月7日17附件2：项目组主要成员名单工作单位承担任务姓名职务职称/学历联系电话甲方深圳市规划和自然资源局项目主管邓子兵处长83949490甲方深圳市规划和自然资源局项目分管郭欣副处长83949220甲方深圳市规划和自然资源局项目主办蔡伟龙主任科员83949370乙方深圳市规划国土发展研究中心项目批准汪友结总师高级82720486乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审定罗罡辉所长教授级高工23965155乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审核钱竞副所长教授级高工82567216乙方深圳市规划国土发展研究中心项目审核彭云飞副总师高级23965162乙方深圳市规划国土发展研究中心项目负责人刘芳副总师高级23942340乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员刘成明主任规划师高级82726603乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员魏小武主任规划师中级82720460乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员张吉康副主任规划师中级82778905乙方深圳市规划国土发展研究中心专业负责人伍灵晶规划师-82720459乙方深圳市规划国土发展研究中心专业负责人张泽宇助理规划师-82720459乙方深圳市规划国土发展研究中心专业负责人吴雅莹助理规划师-23965129乙方深圳市规划国土发展研究中心项目组成员李嘉瑜规划师-2396506219项目履约（验收）合格评价证明文件深圳市规划和自然资源局项目成果接收检查单（证明）编号：09-002023225项目名称项目名称深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑深圳市2021-2022年度自然资源开发利用政策跟踪评估、政策研究及政策应用技术服务支撑资金（计划）名称资金（计划）名称前期前期前期前期合同编号合同编号合同编号1106#1106#1106#1106#1106#主办部门主办部门自然资源开发利用处自然资源开发利用处自然资源开发利用处自然资源开发利用处主办人员主办人员蔡伟龙蔡伟龙蔡伟龙蔡伟龙联系电话联系电话联系电话8394937083949370839493708394937083949370受托部门受托部门深圳市规划国土发展研究中心总体规划和资源利用研究所深圳市规划国土发展研究中心总体规划和资源利用研究所深圳市规划国土发展研究中心总体规划和资源利用研究所项目联系人项目联系人刘芳刘芳刘芳刘芳联系电话联系电话联系电话2394234023942340239423402394234023942340序号成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称使用范围数字化交付类型介质介质介质序号成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称成果名称使用范围数字化交付类型文本文本光盘1《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》《自然资源开发利用政策形势分析报告》341112《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》《住房用地供应政策跟踪评估与研究报告》341113《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》《产业用地市场化配置研究报告》341114《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》《划拨土地供应政策跟踪评估与研究报告》341115《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》《非农建设用地发展历程分析和利用情况调查研究报告》341116《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》《2021年度土地开发利用紧急重大事项前期研究工作技术支撑报告》34111主办部门意见是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））是否按照最终审批的会议纪要修改完善（会议纪要编号：2023（350）））M是M是口否口否口否主办部门意见是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是否按照合同要求提交最终成果是是口否口否口否主办部门意见电子文件格式要求电子文件格式要求DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它DOC口TXT口XLS口ACCESS口BDF口PPT口PDF口DWG口SHP口MDB口TIF口IMG口JPG口PSD口SWF口MP3口MP4口3DS口其它主办部门意见是否同意接收成果是否同意接收成果是否同意接收成果口是口否口是口否口是口否留存套归档套留存套归档套留存套归档套留存套归档套留存套归档套留存套归档套留存套归档套主办部门意见主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办人员意见：（主办部门负责审核成果的完整性和准确性是否符合我局相关规定要求，审核项目报批程序和成果是否符合合同要求等）该公月成果得司安求并汉通过，拟结档，安，污示签名大”日期223.10.7主办部门意见部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023部门负责人意见：签名日期%-2023数管中心接收意见数据接收意见数据接收意见已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8已检查合格，同意接收。口检查不合格，存在以下问题：签名日期.10.8数管中心接收意见档案接收意见档案接收意见口检查合格，同意接收口检查不合格，存在以口检查合格，同意接收口检查不合格，存在以仔档专用章(1)仔档专用章(1)仔档专用章(1)仔档专用章(1)仔档专用章(1)仔档专用章(1)仔档专用章(1)数管中心接收意见档案接收意见档案接收意见口检查合格，同意接收口检查不合格，存在以口检查合格，同意接收口检查不合格，存在以问题：tn问题：tn问题：tn深圳市规盖章深圳市规盖章深圳市规盖章深圳市规盖章数管中心接收意见档案接收意见档案接收意见口检查合格，同意接收口检查不合格，存在以口检查合格，同意接收口检查不合格，存在以名D月期名D月期名D月期深圳市规盖章深圳市规盖章深圳市规盖章深圳市规盖章一、投标函致：中国远东国际招标有限公司1.根据已收到贵单位的项目编号为SZDL2024000990的深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估项目的招标文件，遵照《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳网上政府采购管理暂行办法》等有关规定，我单位经研究上述招标文件的专用条款及通用条款后，我单位愿以投标书编制软件中《开标一览表》中填写的投标报价并按招标文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。2.我单位已认真核实了投标文件的全部资料，所有资料均为真实资料。我单位对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我单位的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿意接受主管部门作出的行政处罚。3.如果我单位中标，我单位将按照招标文件要求提交履约担保。4.我单位同意所递交的投标文件在“对通用条款的补充内容”中的投标有效期内有效，在此期间内我单位的投标有可能中标，我单位将受此约束。5.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同的重要内容。6.我单位理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低报价或其它任何投标文件的约束。7.如我单位按项目要求提供样品，且未在规定时间内取回样品的，视同放弃取回，同意中国远东国际招标公司对样品进行清理。投标人：深圳市规划国土发展研究中心单位地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦一楼法定代表人（负责人）或其委托代理人：张泽宇邮政编码：518000电话：0755-23965251传真：0755-23965251邮箱：zzycaure@126.com开户银行名称：中国建设银行股份有限公司深圳景苑支行开户银行账号：44201514500059104305开户银行地址：深圳市福田区新闻路合正名园C座首层开户银行电话：0755-23934801日期：2024年6月4日五、投标人通过相关认证情况资格（质）证书备注1.证书名称ISO9001质量管理体系认证证书提供扫描件2.批准单位北京中设认证服务有限公司提供扫描件3.等级GB/T19001-2016-ISO9001:2015提供扫描件4.批准时间及编号2016年9月9日注册号：02723Q10009R2M提供扫描件5.有效期至2025年9月7日提供扫描件北京中设认证服务有限公司（地址：北京市石景山区古城南街9号院1号楼4层407室部编：100013）质量管理体系认证证书兹证明深圳市规划国土发展研究中心（深圳市城市设计促进中心）（注册地址/审核地址：广东省深圳市福田区红荔路8009号规划大厦108邮编：518040）（统一社会信用代码：124403006700124493）质量管理体系符合质量管理体系标准：GB/T19001-2016/IS09001:2015《质量管理体系要求》本证书覆盖的范围：★城市发展和国土空间规划编制、研究★本证书没有附件/本证书不含多场所证信可在全国认可信公共备平台0tp://t.c）次认证日期：2016年9月9日更新认证日期：2023年2月1日有效期：2023年2月1日至2025年9月7日张武注册号：02723010009R2法定代表人（签名）：中国认可国际互认IAFCNAS管理体系MANAGEMENTSYSTEMCNASCO27-M装：在证书有效内，四、项目详细报价（一）报价表项目名称投标报价（元）备注深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估项目大写：壹佰肆拾贰万陆仟圆整小写：1,426,000.00项目工作内容分项报价详见分项报价清单注：1、投标人的投标报价不得超过预算金额，否则将导致投标被否决。（二）投标人认为需要涉及的其他内容报价清单分项报价清单序号分项工作内容报价（元）备注（取费依据、收费标准等）1产业用地供应管理政策实施情况调研分析和关键问题研判270,000.00根据中国土地勘测规划院和中国国土资源经济研究院制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”标准取费，该项工作内容为“软科学类”，困难级别I，计价30万元（需要系统掌握政策在全市各区的实施情况及存在问题症结，外业调研和内业分析的工作难度较高、工作量较大），考虑到在同类政策调研方面具有相似工作经验，取费下调10%，即300000×（1-10%）=270000元。2新增产业用地供应典型案例分析和模式推广200,000.00根据中国土地勘测规划院和中国国土资源经济研究院制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”标准取费，该项工作内容为“软科学类”，困难级别I，计价20万元（需要对接项目具体经办部门收集整理典型案例素材，归纳提炼模式特征，有一2新增产业用地供应典型案例分析和模式推广200,000.00定工作难度）。3产业用地供应管理路径优化建议270,000.00根据中国土地勘测规划院和中国国土资源经济研究院制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”标准取费，该项工作内容为“软科学类”，困难级别I，计价30万元（产业用地供应涉及产业空间保障配置效率，事关产业发展质量，需在整体分析现有管理路径基础上，结合最新产业发展形势和导向需要，抓住关键问题，并提出针对性对策建议），考虑到在同类政策优化方面具有相似工作经验，取费下调10%，即300000×（1-10%）=270000元。4“工业上楼”项目审批相关工作优化建议200,000.00根据中国土地勘测规划院和中国国土资源经济研究院制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究-地（市）项目”标准取费，该项工作内容为“软科学类”，困难级别I，计价20万元（“工业上楼”项目用地供应方案内容不同于常规供地方案内容，需进一步提高方案内容的科学性、规范性和可行性，确保项目用地可有效支撑高标准产业空间的建设，因此相应的优化建议工作有一定难度）。5新供应或提容类“工业上楼”项目实施情况动态跟踪及台账建立300,000.00根据中国土地勘测规划院和中国国土资源经济研究院制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研究一地（市）项目”标准取费，该项工作内容为“软科学类”，困难级别I，计价30万元（“工业上楼”项目批次数量较多，各区情况可能差异较大，及时动态跟踪项目进度的相应内外业工作量较大，台账建立的技术难度较高）。6产业用地供应管理及“工业上楼”项目审批相关任务事项跟踪186,000.00根据中国土地勘测规划院和中国国土资源经济研究院制定的《国土资源调查预算标准-土地资源调查评价成本综合预算标准》中“土地研6产业用地供应管理及“工业上楼”项目审批相关任务事项跟踪186,000.00究-地（市）项目”标准取费，该项工作内容为“软科学类”，困难级别I，计价20万元。考虑到在类似工作相关任务事项跟踪服务方面具有相近工作经验，取费下调7%，即200000X（1-7%）=186000元。总计总计大写：壹佰肆拾贰万陆仟圆整大写：壹佰肆拾贰万陆仟圆整总计总计小写：1,426,000.00小写：1,426,000.00附：取费依据国土资源调查预算标准土地资源调查评价成本综合预算标准中国土地勘测规划院中国国土资源经济研究院二O0五年十月类别：土地研究工作项目三、地（市）项目1、高新技术研究2、基础理论研究3、软科学研究计量单位项项困难类别IIVIII-T-II总经费30.0050.00100.0025.0040.0075.0020.00-土地资源调查评价成本综合预算标准直接费用间接费小计人员费能源材料费其它直接费小计管理费27.0012.155.409.453.001.5045.0020.259.0015.755.002.5090.0040.5018.0031.5010.005.0022.50710.134.507.882.501.2536.0076.207.2912.604.002.006250-L30.3813502363-7_50--3.2548.008.103.606.302.001.00单位：万元用定额工日其他1.502.505.001.252.00-3.751.004、应用技术研究5、应用基础理论研究6、技术标准研究（地标）项项项项VIIVIVⅡN30.0060.0030.0050.00100.0025.0040.0075.0020.0030.0050.0027.0012.155.409.453.001.5054.0024.3010.8018.906.003.0027.0012.155.409.453.001.5045.0020.259.0015.755.002.5090.0040.5018.0031.5010.005.0022.5010.134.507.882.501.2536.0016.207.2012.604.002.0067.5030.3813.5023.637.503.7518.008.103.606.302.001.0027.0012.155.409.453.001.5045.0020.259.0015.755.002.501.503.001.502.505.001.252.003.751.001.502.50II八、环保执行情况承诺函致：中国远东国际招标有限公司我中心参加贵司深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼"用地实施跟踪评估招标项目投标，在此郑重承诺：深圳市规划国土发展研究中心未曾受过环保主管部门行政处罚。我中心对上述内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任特此承诺。投标人名称：深圳市规划国土发展研究中心日期：2024年6月4日三、投标人情况及资格证明文件（一）投标人资格证明文件（特别提示：投标人须按本招标文件第一册第一章招标公告“申请人的资格要求”（即投标人资格要求）提供相关的资格证明资料，未提供或提供不完整、不符合要求的，将作投标无效处理。）1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。2、具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照（或事业单位法人证书）或其它具有独立承担民事责任能力的登记证明资料扫描件，原件备查；如参与投标的供应商为分公司则须同时提供分公司营业执照、其所属总公司等具有独立法人资格的组织出具的授权书（或承诺书），但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一总公司授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受总公司与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）事业单位法人证书扫描件如下：中华人民共和国称深圳市规划国土发展研究中心名为市政府有美隆门政询。技术支与务，求宗旨和编制城市发/城意体土地利用体创近南建设规事业单位法人证书如分区延/定前编城利网重点地区发划：综合交通布局划城规设计土地和技术规的研究与（修）任地理关(副本）业务范围与划8/或究/查评估）各类城市划设计究成果）动态计：州共他械市成划上的技术管理服务工统一社会信用代码-124403006700124493住所深圳市福田区红荔路8009号规划大厦楼复印件仅供投标法定代表人**使用，不作其他用途经费来源经费自理有效期自2021年07月06日至2026年07月05日开办资金￥672:2万元举办单位深圳市规划和国土资源委员登记管理机关称深圳市规划国土发展研究中心名中华人民共和国宗旨和编制城市发/城意体土地利用体创近南建设规为市政府有美隆门政询。技术支与务，求事业单位法人证书如分区延/定前编城利网重点地区发划：综合交通布局划城规设计土地和技术规的研究与（修）任地理关(副本）业务范围与划8/或究/查评估）各类城市划设计究成果）动态计：州共他械市成划上的技术管理服务工住所深圳市福田区红荔路8009号规划大厦统一社会信用代码-124403006700124493楼复印件仅供投标法定代表人**使用，不作其他用途经费来源经费自理开办资金￥672:2万元举办单位深圳市规划和国土资源委员登记管理机关有效期自2021年07月06日至2026年07月05日国家事业单位登记管理局监制-3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目本项目非专门面向特定企业（单位）的采购项目。4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。6.符合财政部和深圳市财政局关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国网、中国政府采购网、深圳市政府采购监督管理网、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台和“国家企业信用信息公示系统”等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）见投标文件“信息公开部分-、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。7.参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。8.单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得参与同一项目下的政府采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。9.为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。10.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规（2023）3号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）见投标文件“信息公开部分-二、《政府采购投标及履约承诺函》”中作出的声明。11.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。非联合体投标，不允许转包、分包声明致：中国远东国际招标有限公司本项目为非联合体投标项目，深圳市规划国土发展研究中心为独立投标人，若中标，不会将项目分包或转包。深圳市规划国王发展研究中心2024年6月4日（二）投标人情况介绍深圳市规划国土发展研究中心（深圳市城市设计促进中心），以下简称“中心”，成立于2008年6月，前身为“深圳市城市规划发展研究中心”，是为适应深圳市国土空间规划编制与自然资源管理工作需要，按照深圳市事业单位改革的要求，由深圳市政府批准成立、深圳市规划和自然资源局举办的公益二类事业单位，按照法定机构试点模式运行。中心定位为政府规划师，秉承正直、专业、开放、进取的理念，以为深圳城市的可持续发展，为深圳市民的安居乐业，提供优质的专业服务为使命。中心具备城乡规划编制甲级资质、土地规划甲级资质，并经ISO9001：2015质量管理体系认证，2022年底获“国家高新技术企业”认定。1、主要职责根据深编（2007）110号、深编办〔2011）27号文、深编办（2016）10号文、深编（2021）85号文，中心承担深圳市法定规划编制、城市发展政策研究以及相关的技术服务工作。主要职责包括：①承担深圳城市发展策略、城市总体规划、土地利用总体规划、近期建设规划、分区规划、法定图则的具体编制工作。②承担深圳市城市规划和土地利用规划重要政策与课题的研究及重点地区发展规划的具体编制工作。③承担深圳市综合交通布局规划的具体编制工作。④承担深圳城市规划设计与土地利用规划技术规范的研究与拟（修）订工作。承担深圳市土地利用与管理相关规划与计划编制、政策研究与调查评估等工作。承担深圳市各类城市规划设计研究成果的动态维护与实施评估工作。⑦承担城市规划与建筑设计相关研究及推广促进工作，承担城市规划展示内容技术支持工作。⑧承担其他有利于加强和完善城市规划与土地管理的技术管理服务工作。2、团队构成中心管理层由中心主任1名和总师4名组成。内设部门11个，包括行政管理部、技术管理部、数智规划实验室、城市和区域发展研究所、总体规划和资源利用研究所、详细规划一所、详细规划二所（海洋规划研究室）、生态和资源监测研究所、国土空间政策研究所、综合交通所（交通仿真实验室）、市政规划所（韧性城市研究室）。中心已拥有一支涵盖规划、土地、交通、市政、海洋五大专业技术领域，多学科、多专业、高学历、业务经验丰富的专业人才队伍。截止2023年12月底，中心共有员工279人，其中正式员工233人，劳务派遣员工46人。从专业技术职称来看，具有高级职称105人，占37.63%，其中教授级高级职称21人，副高级职称84人：中级职称98人；初级职称15人，其他58人。从学历来看，具有研究生学历204人，占73.12%，其中博士研究生18人、硕士研究生186人；大学本科58人，专科及以下14人。另外享受市政府津贴专家1人，后备级高层次人才3人，具有留学经历28人（美国、英国、日本、澳大利亚）。3、业绩概述围绕中心职能，中心不仅承担了全市（各区）的总体规划、详细规划、相关的专项规划与研究项目，同时还承担了重点地区城市设计、土地管理制度综合改革、地籍调查、多规合一、陆海统筹、城市发展评估、交通仿真系统建设等重大课题和创新研究，以及法定图则个案调整、重要项目选址、土地利用与管理计划制定、“一张图”等各类规划土地管理信息系统动态维护与监测评估等技术服务工作。此外，中心还承担和参与国家、省、市规划国土主管部门委托的《控制性详细规划编制管理办法研究》、《城市地下空间规划标准》（国标）、《国土空间规划城市体检评估规程》（国标）、《城乡规划技术规范》（国标）、《公共设施规划规范》（国标）、《广东省城市生态控制线划定工作指引》、《深圳市城市规划设计标准与准则》、《深圳市法定图则编制技术指引》、《深圳市市政详细规划编制指引》等国家、省和市级重要技术规范标准的研究工作。近年来，中心在科技进步、学科专业门类拓展、人才素质培养、对外合作交流和技术手段装备等方面不断提升和加强，在观念、技术、方法等方面不断创新突破。截至2023年12月底，中心共获得国家级奖项89个、省级奖项91个、市级奖项194个，其中，四次获得深圳市优秀城乡规划设计的最高奖——“金牛奖”。4、行业影响力作为长期跟踪深圳城市发展，专业服务于政府规划和自然资源管理的法定机构，中心在深圳本地和全国均享有较高知名度。长期以来，与业内同行机构建立和保持良好的合作与交流关系，是综合开发研究院（中国·深圳、哈尔滨工业天学深圳研究生院的战略合作单位，哈尔滨工业大学深圳研究生院、深圳大学建筑与城市规划学院、深圳技术大学、深圳职业技术学院、重庆大学建筑城规学院实习基地。中心目前是中国城市规划协会副会长单位，中国城市规划学会会员单位，中国土地学会会员单位，中国地理信息产业协会理事单位，全国自然资源与国土空间规划标准化技术委员会国土空间规划分技术委员会委员单位，住房和城乡建设部城乡规划标准化委员会委员单位，中国城市规划协会规划编制研究中心工作委员会主任委员单位，中国城市规划协会女规划师委员会、规划设计专业委员会副主任委员单位，中国城市规划学会详细规划专业委员会、规划实施分会副主任委员单位，中国城市规划学会城市生态规划专业委员会秘书处挂靠单位，中国地理信息产业协会空间大数据技术与应用工作委员会副主任委员单位，广东省国土空间规划协会副会长单位，广东省土地学会常务理事单位，广东省国土空间生态修复协会理事单位，深圳市城市规划协会副会长单位，深圳市城市交通协会副会长单位，深圳市城市规划学会会长单位，深圳市生态学会副理事长单位，深圳市测绘地理信息学会常务理事单位。同时，中心也是《城市规划学刊》、《城市交通》、《规划师》、《给水排水》等专业核心期刊的协办单位。二、政府采购投标及履约承诺函致：中国远东国际招标有限公司我单位承诺：1.我单位参与本项目所投标（响应）的货物、工程或服务不存在侵犯知识产权的情况。2.我单位具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的条件。3.我单位参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。4.我单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单：符合财政部和深圳市财政局关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国网、中国政府采购网、深圳市政府采购监督管理网、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台和“国家企业信用信息公示系统”等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单”5.我单位参与本项目投标前三年内无行贿犯罪记录。6.我单位参与本项目投标，严格遵循政府采购相关法律和公平竞争的原则，不造假、不围标、不串标、不陪标，不损害采购人或者其他投标人的合法权益。我单位已清楚，如违反上述要求，我单位自行承担投标被无效处理、被提请政府采购主管部门给予处罚的风险。7.我单位如果中标，做到守信，不偷工减料，依照本项目招标文件需求内容、签署的采购合同及本单位在投标中所作的一切承诺履约。我单位对本项目的报价负责，中标后将严格按照本项目招标文件需求、签署的采购合同及我单位在投标中所作的全部承诺履行。我单位清楚，若以“报价太低而无法履约”为理由放弃本项目中标资格时，愿意接受主管部门的处理处罚。若我单位中标本项目，我单位的报价明显低于其他投标人的报价时，我单位清楚，本项目将成为重点监管、重点验收项目，我单位将按时保质保量完成，并全力配合有关监管、验收工作；若我单位未按上述要求履约，我单位愿意接受主管部门的处理处罚。8.我单位已认真核实了投标文件的全部内容，所有资料均为真实资料。我单位对投标文件中全部投标资料的真实性负责，如被证实我单位的投标文件中存在虚假资料的，则视为我单位隐瞒真实情况、提供虚假资料，我单位愿意接受主管部门作出的行政处罚。9.我单位承诺中标后项目不转包，未经采购人同意不进行分包。10.我单位保证，其所提供的货物通过合法正规渠道供货，在提供给采购人前具有完全的所有权，采购人在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不会产生因第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和侵犯其所有权、抵押权等物权及其他权利而引发的纠纷：如有纠纷，我单位承担全部责任。11.我单位保证，若所投货物涉及《财政部生态环境部关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库（2019）19号）列明的政府采购强制产品，则所投该产品符合节能产品的认证要求。12.我单位保证，不存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”的情形。13.我单位保证，若所投产品列入强制性产品认证目录的，则所投该产品须获得强制性产品认证证书（即CCC认证）；其中适用自我声明评价方式的产品，则所投该产品须具有“强制性认证产品符合性自我声明”；若所投产品列入工业产品生产许可证管理的产品目录的，则所投该产品生产者（制造商）须获得《全国工业产品生产许可证》。14.我单位清楚，如存在违反投标承诺行为情节严重的，将根据《深圳市财政局关于印发<深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法>的通知》，依法被列入失信信息。15.我单位已知悉并同意中标（成交）结果信息公示（公开）的内容。16.我单位不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规（2023）3号）列明的严重违法失信行为。以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。投标人：深圳市规划国土发展研究中心日期：2024年6月4日投标文件资格性审查表项目名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估包号：SZDL2024000990-A采购代理：吴悔，时间：2024年06月04日供应商名称检查项深圳市众智规划咨询有限公司深圳市规划国土发展研究中心深圳市坪山规划和自然资源研究中心投标人不具备招标文件所列的资格要求，或未提交相应的资格证明资料（详见招标公告投标人资格要求，即申请人的资格要求）。通过通过通过投标无效情况说明投标文件综合得分表项目编号：SZDL2024000990项目名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估包号：SZDL2024000990-A供应商名称价格评审技术评审评分商务评审评分其他评审评分总分排名深圳市规划国土发展研究中心20.000034.400036.40000.000090.80001深圳市坪山规划和自然资源研究中心19.958025.200017.40000.000062.55802深圳市众智规划咨询有限公司19.972022.40007.00000.000049.37203开标一览表包号:SZDL2024000990-A包名:深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估序号投标单位名称投标报价大写(元)投标报价小写(元)开标备注1深圳市坪山规划和自然资源研究中心壹佰肆拾贰万玖仟元零角零分零厘零毫14290002深圳市众智规划咨询有限公司壹佰肆拾贰万捌仟元零角零分零厘零毫14280003深圳市规划国土发展研究中心壹佰肆拾贰万陆仟元零角零分零厘零毫1426000.00开标时间：2024-06-0414:00投标文件符合性审查表项目名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估包号：SZDL2024000990-A时间：2024年06月04日序号供应商名称是否通过符合性检查1深圳市众智规划咨询有限公司是2深圳市规划国土发展研究中心是3深圳市坪山规划和自然资源研究中心是投标无效情况说明供应商价格调整类型报表项目编号：SZDL2024000990项目名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估包号：SZDL2024000990-A序号供应商名称中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）价格扣除比例10%中小微联合体（协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上）价格扣除比例0%失信供应商价格上浮比例0%1深圳市坪山规划和自然资源研究中心否否否2深圳市众智规划咨询有限公司否否否3深圳市规划国土发展研究中心否否否文件编码：0722-2024FE1420SZF-2一、项目编号：SZDL2024000990二、项目名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估三、投标供应商名称及报价：包组投标供应商投标报价A深圳市坪山规划和自然资源研究中心￥1,429,000.00A深圳市众智规划咨询有限公司￥1,428,000.00A深圳市规划国土发展研究中心￥1,426,000.00四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名：1.候选中标（成交）供应商名单序号候选中标（成交）供应商名单1深圳市规划国土发展研究中心2.得分及排名（详见附件）序号投标供应商价格评审评分技术评审评分商务评审评分其他评审评分总分排名1深圳市规划国土发展研究中心20.0034.4036.400.0090.8012深圳市坪山规划和自然资源研究中心19.9625.2017.400.0062.5623深圳市众智规划咨询有限公司19.9722.407.000.0049.373五、中标（成交）信息1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心2.供应商地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦一楼。3.中标（成交）金额：人民币壹佰肆拾贰万陆仟元整（￥1,426,000.00）六、主要标的信息（服务类）1.名称：深圳市产业用地供应管理路径优化与新供应“工业上楼”用地实施跟踪评估2.服务范围：详见附件。3.服务要求：详见附件。4.服务期限：详见招标文件。5.服务标准：详见附件。七、评审委员会成员名单陶天佑、蔡海泉、简亮、林萍、徐圣荣八、代理服务收费标准及金额按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：人民币壹万捌仟肆佰零捌元整（￥18,408.00）九、公告期限2024年6月6日至2024年6月9日十、其他补充事宜1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。十一、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：深圳市规划和自然资源局地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦项目联系人：徐工联系方式：0755-839475402.采购代理机构信息名称：中国远东国际招标有限公司地址：深圳市福田区上步南路锦峰大厦22B联系方式：0755-83004312转1033.项目联系方式项目联系人：王展庭联系方式：0755-83004312转103十二、附件1.投标（响应）文件信息公开部分2.资格性审核表3.符合性审查表4.供应商价格调整类型报表5.投标文件综合得分表6.开标一览表7.招标文件中国远东国际招标有限公司2024年6月6日
投标 / 标书制作要点（原创）
本实施跟踪评估 农业现代化高质量发展对策建议涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
