场地租赁项目中标结果公示（石家庄铁路运输学校2024）
石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目单一来源采购中标公告
一、项目编号：HBXK-2024-34
二、项目名称：石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目
三、中标（成交）信息
供应商名称
供应商地址
供应商编码
河北志俊教育科技有限公司
河北省石家庄市新华区丰收西路120号铂领商务403-2室
91130104MA0G4BM624
四、主要标的信息
服务类
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务标准
服务时间
中标金额
下浮率
费率
优惠率
优惠产品简要描述信息
优惠价/入围价
河北志俊教育科技有限公司
石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目
石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目
合格
合格
一年
1500000
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张进奎（采购人代表）、李素贞、侯娴
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：19000
本项目代理费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定标准收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本公告发布媒体：中国河北政府采购网、河北省公共资源交易平台
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：石家庄铁路运输学校
地址：石家庄市赣江路9号
联系方式：0311-87834123
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河北鑫凯工程管理有限公司
地址：石家庄市裕华区槐安东路与谈固南大街交口鑫科国际广场A座
联系方式：0311-66535328
3.项目联系方式
项目联系人：王卓云
电话：0311-66535328
十、附件
二十二条承诺
单一来源文件 -石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目
中小企业声明函
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目
品目
采购单位
石家庄铁路运输学校
行政区域
河北省
公告时间
2024年06月18日 11:05
评审专家名单
张进奎（采购人代表）、李素贞、侯娴
总中标金额
￥150.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王卓云
项目联系电话
0311-66535328
采购单位
石家庄铁路运输学校
采购单位地址
石家庄市赣江路9号
采购单位联系方式
0311-87834123
代理机构名称
河北鑫凯工程管理有限公司
代理机构地址
石家庄市裕华区槐安东路与谈固南大街交口鑫科国际广场A座
代理机构联系方式
0311-66535328
石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目单一来源采购文件附件1：供应商满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函致：石家庄铁路运输学校我单位愿针对石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目进行投标。我公司承诺能够满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。我单位对上述承诺内容的真实性负责。如有虚假，我单位将无条件地退出本项目的投标并同意依据《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究法律责任。若成交，采购人有权取消我单位的成交资格，并且我单位将承担因此引起的一切后果。供应商：河北志俊教育科技有限公司（公章）法定代表人：（印鉴或签字）2024年06月14日7石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目单一来源采购文件采购编号：HBXK-2024-34采购人：石家庄铁路运输学校（章）采购代理机构：河北鑫凯工程管理有限公司（章）2024年06月目录第一部分邀请函第二部分供应商须知及前附表第三部分单一来源响应文件格式第四部分合同主要条款第五部分服务内容及要求第六部分协商程序第一部分邀请函河北志俊教育科技有限公司：河北鑫凯工程管理有限公司（以下简称“招标代理”）根据《中华人民共和国政府采购法》及相关规定，受石家庄铁路运输学校委托，就其石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目进行单一来源采购，欢迎贵公司派人准时参加协商。1、项目编号：HBXK-2024-342、项目名称：石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目3、项目详细要求：详见第五部分服务内容及要求4、下载采购文件方式：已在河北省公共资源交易平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（CA）的供应商可直接登录河北省电子交易系统下载文件。未经资格确认（注册登记）的供应商首先通过“河北省公共资源交易平台（http://www.hebpr.gov.cn/）”网站进行市场主体注册，携带相关材料到河北省公共资源交易中心受理大厅（石家庄市新华区石清路9号公共资源交易中心）完成注册，咨询电话0311-66635531。办理CA密钥可在河北CA、北京CA、山西CA、联通CA中选择办理（排名不分先后）。5、单一来源响应文件递交截止时间、地点及协商时间：详见供应商须知前附表。6、单一来源响应文件递交方法：本次采购为电子招投标，供应商应在线递交电子单一来源响应文件，并通过河北省公共资源交易网上开标大厅在线参与开标。7、采购单位：石家庄铁路运输学校地址：石家庄市经济技术开发区赣江路9号联系方式：孙晓晓0311-87834123招标代理机构：河北鑫凯工程管理有限公司地址：石家庄市裕华区槐安东路与谈固南大街交口鑫科国际广场A座联系方式：王卓云0311-66535328第二部分供应商须知第一节供应商须知前附表序号内容说明及要求1项目名称石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目2项目地点采购人指定地点3质量标准合格4供应商资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、本项目专门面向小微企业采购；3、本项目不接受联合体投标。5采购用途为保证学校的正常招生及运转6租赁期限一年7资金来源财政拨款8文件售价0元9应答有效期60日历天（从投标截止之日算起）10投标保证金本项目不收取竞标保证金。（采购文件内关于竞标保证金要求的条款均不适用）11单一来源响应文件递交方法单一来源响应文件递交方法：1.本次招标为电子招投标，单一来源响应文件采用电子投标方式，供应商应通过“河北省公共资源交易中心网http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/”上传经CA加密的电子投标文件。2.供应商应在线递交电子单一来源响应文件前，使用投标客户端及CA为单一来源响应文件加密且在投标截止时间前完成电子单一来源响应文件的递交。（编制单一来源响应文件需使用河北CA，未办理CA的供应商，需进行企业CA注册。具体事宜可联系400-707-3355）3.本次招标不要求供应商现场递交纸质单一来源响应文件。在发出中标公示后，中标单位须在两个工作日内提交两份加盖鲜章且与系统内上传的电子单一来源响应文件一致的纸质单一来源响应文件(胶装成册)。（纸质单一来源响应文件递交或邮寄地址：石家庄中华北大街88号华凯中心605室，联系人：白女士，联系电话：0311-68072520）12单一来源采购申请文件提交的地点及时间地点：河北公共资源交易中心412网上开标室时间：2024年06月15日13:00（北京时间）13谈判地点及时间时间：2024年06月15日13:00（北京时间）地点：河北公共资源交易中心416-B谈判室14单一来源采购标准详见本单一来源采购文件第五部分15确定第一供应商方式采购单位授权评审委员会直接确定中标人16最高限价最高限价:150万元17投标文件的解密解密时间：网上开标大厅系统默认解密时间为10分钟。供应商需在主持人开启解密按钮之后在系统默认解密时间内使用CA在网上开标大厅系统完成对其递交的电子投标文件的远程解密。（如遇技术问题，请咨询河北省公共资源交易中心技术信息处0311-66635062或江苏国泰新点软件有限公司4009980000）。18中标服务费：由中标人领取中标通知书前向河北鑫凯工程管理有限公司一次性支付。中标服务费：由中标人领取中标通知书前向河北鑫凯工程管理有限公司一次性支付。19签字及盖章要求：供应商应在电子单一来源响应文件封面及相应位置使用河北CA数字证书加盖单位和法定代表人电子印章（河北CA提供：单位电子印章，法人印章，法人手签章）；供应商的单位印章、法定代表人（单位负责人）的签字或印章均使用CA数字证书电子印章，委托代理人的签字可使用CA数字证书电子个人手写签字，也可本人在文件要求的签字位置纸质亲笔签字后扫描图片附在电子单一来源响应文件指定位置。签字及盖章要求：供应商应在电子单一来源响应文件封面及相应位置使用河北CA数字证书加盖单位和法定代表人电子印章（河北CA提供：单位电子印章，法人印章，法人手签章）；供应商的单位印章、法定代表人（单位负责人）的签字或印章均使用CA数字证书电子印章，委托代理人的签字可使用CA数字证书电子个人手写签字，也可本人在文件要求的签字位置纸质亲笔签字后扫描图片附在电子单一来源响应文件指定位置。20本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业21因本项目采用网上开标大厅交易方式，特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招单一来源响应文件均用专用招投标工具软件编制，并通过电子交易平台完成招投标过程。供应商单一来源响应文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子单一来源响应文件，将可能导致投标无效，其后果由供应商自负。供应商如对正确使用单一来源响应文件制作工具软件有疑问的，请拨打系统内客服电话0311-66635062/4009980000咨询。3.供应商通过网上招投标平台递交的电子单一来源响应文件为评标依据，供应商须使用工具制作电子单一来源响应文件时生成加密单一来源响应文件，用于上传单一来源响应文件；开标当日，供应商不必抵达开标现场，在任意地点通过河北省公共资源交易网上开标大厅系统（http://hbbjm.hebpr.gov.cn:9090/BidOpening）（以下简称：“网上开标大厅”）参加开标会议，并根据需要使用网上开标大厅与现场开标主持人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4.单一来源响应文件递交截止时间前一小时内，各供应商的授权委托人或法定代表人（单位负责人）均提前进入网上开标大厅，选择进入对应标段的开标会议区在线签到。登录河北省公共资源交易网上开标大厅系统http://hbbjm.hebpr.gov.cn:9090/BidOpening，根据开标大厅操作手册和操作视频（供应商）（请在河北省公共资源交易中心网站-办事指南-“操作手册”中下载http://www.hebpr.cn/hbjyzx/bszn/006009/moreinfo.html）收听观看实时音视频交互效果，在开标过程中如有疑义请及时在讨论组中反馈。供应商未按时加入开标会议区或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和对开评标全过程提疑的权利，供应商将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、开标结果等情况，并承担由此导致的一切后果。5、单一来源响应文件递交截止时间后，将在系统内公布供应商名单，然后通过开标会议区发出单因本项目采用网上开标大厅交易方式，特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招单一来源响应文件均用专用招投标工具软件编制，并通过电子交易平台完成招投标过程。供应商单一来源响应文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子单一来源响应文件，将可能导致投标无效，其后果由供应商自负。供应商如对正确使用单一来源响应文件制作工具软件有疑问的，请拨打系统内客服电话0311-66635062/4009980000咨询。3.供应商通过网上招投标平台递交的电子单一来源响应文件为评标依据，供应商须使用工具制作电子单一来源响应文件时生成加密单一来源响应文件，用于上传单一来源响应文件；开标当日，供应商不必抵达开标现场，在任意地点通过河北省公共资源交易网上开标大厅系统（http://hbbjm.hebpr.gov.cn:9090/BidOpening）（以下简称：“网上开标大厅”）参加开标会议，并根据需要使用网上开标大厅与现场开标主持人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4.单一来源响应文件递交截止时间前一小时内，各供应商的授权委托人或法定代表人（单位负责人）均提前进入网上开标大厅，选择进入对应标段的开标会议区在线签到。登录河北省公共资源交易网上开标大厅系统http://hbbjm.hebpr.gov.cn:9090/BidOpening，根据开标大厅操作手册和操作视频（供应商）（请在河北省公共资源交易中心网站-办事指南-“操作手册”中下载http://www.hebpr.cn/hbjyzx/bszn/006009/moreinfo.html）收听观看实时音视频交互效果，在开标过程中如有疑义请及时在讨论组中反馈。供应商未按时加入开标会议区或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和对开评标全过程提疑的权利，供应商将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、开标结果等情况，并承担由此导致的一切后果。5、单一来源响应文件递交截止时间后，将在系统内公布供应商名单，然后通过开标会议区发出单一来源响应文件解密的指令，供应商在各自地点按规定时间自行实施远程解密。因供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、CA密钥发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致单一来源响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商撤销其单一来源响应文件；因采购人（采购代理机构）原因或网上开标大厅发生故障，导致无法按时完成单一来源响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间【友情提示：请使用制作单一来源响应文件CA密钥进行解密】。6、开评标全过程中，各供应商参与远程交互的授权委托人或法定代表人（单位负责人）应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，供应商一端参与交互的人员将均被视为是供应商的授权委托人或法定代表人（单位负责人），供应商不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，供应商自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议供应商配置的硬件设施有：高配置电脑（操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器暂只支持IE11及以上）、高速稳定的网络（独享网络带宽4M以上）、电源（不间断）、CA密钥、音视频设备（话筒、耳麦、音响）等；建议供应商具备的软件设施有：安装河北省通用数字证书驱动最新版本（可到河北省公共资源交易中心网http://www.hebpr.gov.cn/hbjyzx/bszn/006005/bsznmore.html下载数字证书驱动）。为保证交互效果，建议供应商选择封闭安静的地点参与远程交互。因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由供应商自身承担一切后果。8、在电子交易过程中，因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障等，造成网上交易无法实现的，由公共资源交易管理机构核实后根据情况暂停交易，并及时将情况通报财政部门。待问题解决后，在确认没有其他安全问题的情况下，公共资源交易管理机构可确认恢复交易。需另行组织交易的应经财政部门同意，再重新组织开展交易活动。21备注:1、所有供应商均需对所提供资料的真实性、有效性负责。采购人保留核查的权利，若经查属虚假、无效资料，取消其参加招标权利和成交资格。2、本招标文件凡是用“黑体”字体标志的内容，均属于实质性要求和条款。单一来源响应文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条款的情况的，经评审委员会评审、确定后，按无效处理。3、本招标文件所述货币均为人民币。4、本招标文件的解释权归采购单位。5、政府采购相关政策要求（1）招标产品未特别注明“进口产品”字样的，均必须采购国产产品。（2）根据财库[2019]9号文《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》规定，财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府采购优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。21依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围中强制采购的，供应商须在投标文件中附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书扫描件并加盖公章，否则其投标无效。采购人拟采购的产品属于品目清单范围中优先采购的，供应商须在投标文件中附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书扫描件并加盖公章，否则不享受环境标志产品、节能产品优先采购加分政策。注：以上规定以最新规定及最新、有效的品目清单为准。供应商可在中国政府采购网查阅、下载。（3）各潜在供应商如需低息、无抵押、无担保银行贷款，可通过“中国河北政府采购网”查找融资政策和贷款合作银行，并与意向合作银行联系。合作银行将按照《河北省省级政府采购支持供应商信用融资办法》（冀财采〔2015〕16号）规定给潜在供应商以贷款额度，中标或成交后，凭政府采购合同给予贷款。（4）根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标和政府采购活动。分支机构参加投标或政府采购活动须具有其总公司（行）授权，分支机构资质按其总公司（行）授权范围认定。（5）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》中有关规定，投标文件中须提供《中小企业声明函》，否则不予认定。（6）根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向监狱企业采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。若是监狱企业则需提供上述省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，若不是则不需要提供。投标企业须提供监狱企业产品证明扫描件，否则不予认定。（7）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。残疾人福利性单位认定时，须提供“残疾人福利性单位声明函”，否则不予认可。第二节供应商须知一、总则1.1供应商应自行承担所有与编写和提交单一来源响应文件有关的费用,不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。1.2如有必要，采购人有权通过意向书，让供应商在合同签字生效前开始必要的技术工作。1.3供应商不得转让单一来源采购文件。二、单一来源采购文件2.1单一来源采购文件供应商应认真阅读单一来源采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照单一来源采购文件要求提交全部资料或者单一来源采购文件没有对单一来源采购文件做出实质性响应，该文件有可能被拒绝，其风险应由供应商自行承担。2.2单一来源采购文件的澄清2.2.1潜在供应商对单一来源采购文件有异议的，应在规定的质疑期限内（递交单一来源响应文件截止时间3日前）登录电子交易系统，对采购人（采购代理机构）提交质疑文件。2.2.2采购人（采购代理机构）在质疑答复期内通过电子交易系统对潜在供应商进行答复。2.2.3所有潜在供应商应及时下载单一来源采购文件的澄清电子版。因未及时下载单一来源采购文件的澄清电子版所造成的后果，由供应商自行承担。2.3单一来源采购文件的修改2.3.1递交单一来源采购文件截止时间前，采购代理机构可对已发出的单一来源采购文件进行修改。单一来源采购文件修改内容是单一来源采购文件的组成部分。2.3.2单一来源采购文件修改内容可能影响单一来源响应文件编制的，采购代理机构将在递交响应文件单一来源响应文件时间至少3日前，通过电子交易系统上传修改内容，潜在供应商应及时下载。如果修改发出的时间距递交单一来源响应文件截止时间不足3日，采购人相应顺延提交单一来源响应文件的截止时间并发布采购文件补遗公告。2.3.3为使供应商有足够时间修改单一来源响应文件，采购代理机构可酌情推迟递交单一来源响应文件截止时间和报价时间。需要推迟的，采购代理机构将在递交单一来源响应文件截止时间3日前以电子版形式提供潜在供应商下载。2.3.4供应商应及时下载单一来源文件的澄清电子版。因未及时下载单一来源文件的澄清电子版所造成的后果，由供应商自行承担。三、单一来源响应文件3.1单一来源响应文件的编制依据3.1.1采购代理机构提供的单一来源采购文件及有关资料；3.1.2相关的法律法规。3.2单一来源响应文件格式单一来源响应文件应包括本单一来源采购文件第三部分单一来源响应文件格式中所列的内容。供应商应按照本企业的实际情况提供单一来源响应文件格式中所要求的资料，采购人有权对供应商考察，如发现有与单一来源响应文件不符之处，采购方保留扣除该供应商投标保证金及取消该供应商成交资格的权力。3.3报价3.3.1报价依据：采购单位提供的主要服务要求。3.3.2报价方法：1)供应商所报的总价应包括要求的可能发生的费用及后续服务费以及应由供应商支付的税金（含招标代理服务费）等。2)该价格包括由于人员工本或其它条件的价格浮动而导致的全部额外费用。3.4单一来源响应文件的有效期3.4.1单一来源响应文件的有效期为协商之日起60天。3.4.2在原定有效期满之前，如果出现特殊情况，经监督管理机构核准，采购代理机构可以以书面形式向供应商提出延长投标有效期的要求。供应商须以书面形式予以答复，供应商可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，同意延长投标有效期的供应商不允许修改单一来源响应文件，但需相应延长投标保证金的有效期。3.5投标保证金3.5.1供应商应按照单一来源采购文件第一部分供应商须知前附表的要求提交投标保证金。3.5.2投标保证金是为了保护采购人免遭因供应商的行为而蒙受的损失。有下述情况之一的，投标保证金将被没收：1)供应商在投标有效期内撤回单一来源响应文件；2)因供应商原因未能在规定期限内与采购人签订合同；3.5.3投标保证金的返还：供应商与采购人签订合同并向采购代理机构支付代理服务费后5个工作日内，将投标保证金全部返还给供应商。3.6如单一来源响应文件出现下列错误按以下原则进行修正3.6.1投标报价构成表与开标一览表不一致的，以开标一览表为准；3.6.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.6.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；3.6.4总价金额与单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3.6.5文字表示的数值与数字表示的数值不一致的，以文字表示的数值为准；3.6.6文字表述与图形不一致的，以文字表述为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。3.7单一来源响应文件的份数、密封、递交3.7.1电子单一来源响应文件份数、密封、递交3.7.1.1电子单一来源响应文件文件：加密的电子单一来源响应文件一份（*.hetf格式，在河北省公共资源全流程电子交易系统指定位置上传）。3.7.1.2电子单一来源响应文件的编制必须使用河北省公共资源交易中心电子招投标平台提供的投标文件制作工具进行制作(通过“河北省公共资源交易平台（www.hebpr.cn）”,网站服务大厅（常用下载专区）下载“投标文件制作软件”)。单一来源响应文件制作完成时，需使用供应商的河北CA电子证书进行加密。未按要求进行加密的电子单一来源响应文件，采购人不受理。未附件1：供应商满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函致：（采购人）我单位愿针对（项目名称）进行投标。我公司承诺能够满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。我单位对上述承诺内容的真实性负责。如有虚假，我单位将无条件地退出本项目的投标并同意依据《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究法律责任。若成交，采购人有权取消我单位的成交资格，并且我单位将承担因此引起的一切后果。供应商：，（公章）法定代表人：（印鉴或签字）年月日附件2：真实性承诺书我方郑重承诺：我单位愿针对（项目名称）进行投标。并在此承诺：响应文件中所有文件、证明材料、陈述均是真实、准确、有效的。若有违背，我单位将无条件地退出本项目的采购。若中标，采购人有权取消我单位的中标资格，并且我单位将承担因此引起的一切后果。供应商：，（公章）法定代表人：（印鉴或签字）年月日附件3：《中小企业声明函》格式中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中列明的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中列明的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。五、投标偏离表5.1投标商务偏离表序号采购文件商务条款响应文件商务条款偏离说明法定代表人或其授权代表签字：供应商名称：，（盖公章）日期：年月日注：将投标商务条款偏离情况逐一列出。未列明的视为无偏离。存在重大偏离的，由评委评审后按无效处理。5.2技术指标偏离表序号采购文件技术条款响应文件技术条款偏离说明法定代表人或其授权代表签字：供应商名称：，（盖公章）日期：年月日注：将技术部分的偏离情况（包含正偏离、负偏离，以及偏离的程度）逐项列出，未列明偏离情况的，视为无偏离，即完全满足招标文件规定的要求，中标后验收时，将严格按照要求验收，达不到要求按违约处理。六、项目实施方案七、供应商认为有必要提供的其他资料文件第四部分合同主要条款房屋租赁合同（参考）甲方(采购人)：乙方（中标人）：根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》和有关政府采购法律法规，甲方委托河北鑫凯工程管理有限公司对石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目进行采购（项目编号：HBXK-2024-34）的采购结果，乙方为中标人。现依照采购文件、乙方的响应文件、成交通知书及相关文件的内容，双方达成如下协议：第一条租赁内容乙方同意将坐落在的房地产（房地产权证号码）出租给甲方作使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第二条租赁期限、金额及付款方式1、租赁期：；2、合同总金额：大写：小写：3、支付方式：。第三条双方职责、权利义务1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的查处工作。第四条甲方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，甲方须按当月租金额的％向乙方支付违约金。2.租赁期届满，应将原承租房屋交回乙方；如需继续承租房屋，应提前日与乙方协商，双方另行签订合同。第五条乙方的权利和义务1．依照合同约定将房屋及设备交付甲方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向甲方支付违约金。2．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知甲方；抵押该房屋须提前日书面通知甲方。3．发现甲方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者甲方拖欠租金3个月以上的，乙方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第六条其他其他约定第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第九条本合同一式四份，甲乙双方各持二份，本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或申请仲裁。甲方：，乙方：法定代表人或委托代理人：，法定代表人或委托代理人：联系方式：，联系方式：开户名称：，开户名称：银行帐号：，银行帐号：开户行：，开户行：签定日期：年月日（本合同作为参考，主要内容及条款可执行，其他可由双方拟定）第五部分服务内容及要求一、采购明细及技术要求1、房屋位置：石家庄市栾城区，交通便利。2、建筑面积：≥23000平方米3、可提供：门卫、园区保安、园区绿化、公共卫生、立式空调、公共区域水电暖主管道、线路维护、建筑物主体维护等服务。4、需提供主要设施及附属设施详情如下：（1）综合办公楼1栋，其中包含：办公室：≥10间；教职工宿舍≥4间（2）教学楼2栋，其中包含：教室：≥44间；办公室：≥9间；监控室：≥1间（3）宿舍楼5栋，共计宿舍≥225间（4）配套设施：食堂2个，超市1个，奶茶店1个，菜鸟驿站1个，理发店1个，浴室2个，门卫1个（5）标准操场，其中包含塑胶跑道，足球场，篮球场，羽毛球场等。二、商务要求*1、投标报价：（1）投标人投标报价包含本项目招标的场地费、设备租赁费、技术支持、售后服务、培训、运输、保险及各种税金等所有费用。（2）本项目总预算150万元。*2、项目实施完工时间：提供一年的办学场地。3、项目实施地点：石家庄市栾城区。4、项目验收：项目交付后由采购方根据合同、招标文件、投标文件组织验收。5、付款方式：合同签订后，支付合同金额的100%。*6、售后服务基本要求：（1）中标方需保证厂房、场地水、电、暖、气、照明、消防等基础设施完备正常使用。（2）中标方需负责提供设备的日常维护，保证正常使用。注：以上加*的为主要商务条款，供应商有一项不满足的即为无效投标，但可以优于标书要求。第六部分协商程序1、协商内容：服务内容、服务方案等2、协商程序：协商小组应当对供应商响应文件进行审查，直接与实质性响应采购文件要求的供应商就价格进行协商。在最后一轮协商结束后，协商小组将要求供应商在规定时间内进行最后报价。3、成交原则：在采购需求满足采购人要求的前提下，各项内容由采购人员按政府采购法规规定和采购原则协商确定。附件：最后报价表石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目最后报价表供应商名称最后报价（元)大写：小写：备注供应商（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：日期：年月日注：供应商需提前准备本表，在协商过程中接到通知后进行填写本表，并在“河北省公共资源电子交易平台”指定位置提交（提交后无法修改）。石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目单一来源采购文件附件3：《中小企业声明函》格式中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加石家庄铁路运输学校的石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.石家庄铁路运输学校“达标”技师学院场地租赁项目，属于租赁和商务服务业；承接企业为河北志俊教育科技有限公司，从业人员48人，营业收入为224.11万元，资产总额为75.91万元，属于小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河北志俊教育科技有限公司日期：2024年06月14日注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。9
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地租赁项目涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
