石家庄市保洁服务中标结果公示（石家庄市鹿泉区机关事务管理中心2024）
石家庄市鹿泉区机关事务管理中心石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目竞争性磋商中标公告
一、项目编号：SY-24003
二、项目名称：石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称
供应商地址
供应商编码
河北德邻物业服务有限公司
河北省石家庄市裕华区体育南大街383号世纪佳泰大厦B座1205 室
91130108MA0A33EROJ
四、主要标的信息
服务类
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务标准
服务时间
中标金额
下浮率
费率
优惠率
优惠产品简要描述信息
优惠价/入围价
河北德邻物业服务有限公司
石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目
鹿泉区政府机关大院及办公楼日常保洁
合格，符合国家及行业服务标准要求
合格，符合国家及行业服务标准要求
自签订合同之日起一年
466642
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李刚、吴俊叶、郭淑萍（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：7014
本项目代理费收费标准：参照国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知【发改价格〔2015〕299号】文件向招标代理机构支付
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：石家庄市鹿泉区机关事务管理中心本级
地址：鹿泉区镇宁路6号
联系方式：0311-82109603
2.采购代理机构信息（如有）
名称：石家庄升元工程项目管理有限公司
地址：石家庄市裕华区翟营大街32号东苑22号楼304室
联系方式：0311-85666945
3.项目联系方式
项目联系人：刘红叶
电话：0311-85666945
十、附件
河北德邻物业服务有限公司--符合二十二条承诺函
石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目-竞争性磋商文件
河北德邻物业服务有限公司--中小企业声明函
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目
品目
采购单位
石家庄市鹿泉区机关事务管理中心本级
行政区域
鹿泉市
公告时间
2024年06月20日 15:25
评审专家名单
李刚、吴俊叶、郭淑萍（采购人代表）
总中标金额
￥46.664200 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
刘红叶
项目联系电话
0311-85666945
采购单位
石家庄市鹿泉区机关事务管理中心本级
采购单位地址
鹿泉区镇宁路6号
采购单位联系方式
0311-82109603
代理机构名称
石家庄升元工程项目管理有限公司
代理机构地址
石家庄市裕华区翟营大街32号东苑22号楼304室
代理机构联系方式
0311-85666945
换邻物业DeLiPreperty2、承诺函供应商满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺函致：石家庄市鹿泉区机关事务管理中心（采购人）本单位河北德邻物业服务有限公司（单位名称）参加石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目（项目名称）的政府采购活动，郑重承诺具备以下条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。Ilcb5dof009供应商：河北德邻物业服务有限公司（公章）2024年6月19日13石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目竞争性磋商文件项目编号：SY-24003采购人：石家庄市鹿泉区机关事务管理中心（盖章）采购代理机构：石家庄升元工程项目管理有限公司（盖章）2024年5月目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章磋商办法第四章合同主要条款第五章项目说明及技术要求第六章磋商响应文件格式第七章补遗书及答疑纪要（如有时，待发）第一章竞争性磋商公告项目概况石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目的潜在供应商应在石家庄市公共资源交易平台获取采购文件，并于2024年6月19日8点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：SY-24003项目名称：石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：467600元最高限价：467600元采购需求：鹿泉区政府机关大院及办公楼日常保洁。合同履行期限：自签订合同之日起一年。本项目不接受联合体。二、供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目。3.本项目的特定资格要求：无；三、获取采购文件时间：2024年6月7日至2024年6月14日，每天上午00:00时至12:00时，下午12:00时至23:59时（北京时间，法定节假日除外）地点：登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/）自行下载竞争性磋商文件等相关资料，并及时关注项目有无更正、澄清、修改。方式：其它售价：0元/套四、响应文件提交截止时间：2024年6月19日08时00分（北京时间）地点：在石家庄市公共资源交易平台在线远程开标，供应商无需到达开标现场，但是须在规定的解密时间内使用CA数字证书对其提交的电子响应文件进程解密。五、开启时间：2024年6月19日08时00分（北京时间）地点：在石家庄市公共资源交易平台在线远程开标，供应商无需到达开标现场，但是须在规定的解密时间内使用CA数字证书对其提交的电子响应文件进程解密。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1、《市场主体注册操作手册》、《CA数字证书办理告知及相关驱动程序》、《政府采购供应商操作手册》、《政府采购投标文件制作工具操作说明》、《政府采购投标文件制作工具7.8.2005.2260》等有关电子文件制作工具、开评标业务指南，请登录石家庄公共资源交易网（www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-“业务指南”-“下载中心”自行查找、下载、参阅。2、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”如实填写相关信息注册、上传有关附件（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开评标，供应商须用CA解密电子响应文件。（CA数字证书办理咨询电话：0311-89868327）。3.凡有意参加投标者，请在采购公告规定的有效期内登录石家庄市公共资源交易网，按照《政府采购供应商操作手册》下载磋商文件（*.HBZ格式）及其他资料，并及时查看有无澄清、修改等内容。网上发布后（含澄清及修改等全部内容）即视为所有潜在投标人领取了招标文件及相关资料，潜在投标人如未按上述程序下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，责任自负。4、获取文件后，应下载“最新版【政府采购】（投标）文件制作工具7.8.2005.2260”、“CA驱动安装程序下载"及“政府采购响应文件制作工具操作说明”，安装上述工具后才可查看磋商文件，并完成编制响应文件、加密上传响应文件等工作。投标截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件，自动放弃投标。下载路径：石家庄公共资源交易网，进入“业务指南”—“下载中心”。技术咨询电话：0311-89868327。5、本项目为远程开标，供应商不必抵达开标现场。但须在开标前进行远程开标电脑环境部署，开标时使用CA登录《石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/)》，在规定时间内对已提交的电子响应文件进行解密及电子开评审的其他操作，具体操作详见政府采购项目《供应商远程开标操作说明及环境部署手册》、《供应商远程磋商谈判协商报价操作手册》。6、本项目为全流程电子招投标。7、特别说明：本项目评标方式采用“盲评”评审，即供应商在编制磋商响应文件技术部分时评审供应商名称等信息，磋商小组依照磋商文件的规定对响应文件技术部分进行评审。8、公告发布媒体：中国河北政府采购网、石家庄公共资源交易网八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：石家庄市鹿泉区机关事务管理中心地址：鹿泉区镇宁路6号联系方式：刘英伟0311-821096032.采购代理机构信息名称：石家庄升元工程项目管理有限公司地址：河北省石家庄市裕华区翟营大街32号东苑22号楼3楼304联系方式：刘红叶0311-856669453.项目联系方式项目联系人：刘红叶电话：0311-85666945第二章供应商须知供应商须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2采购人名称：石家庄市鹿泉区机关事务管理中心地址：鹿泉区镇宁路6号联系方式：刘英伟0311-821096031.1.3采购代理机构名称：石家庄升元工程项目管理有限公司地址：河北省石家庄市裕华区翟营大街32号东苑22号楼3楼304联系方式：刘红叶0311-856669451.1.4项目名称石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目1.1.5实施地点鹿泉区，采购人指定地点1.2.1资金来源及金额县财政资金；467600元1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1采购内容及要求鹿泉区政府机关大院及办公楼日常保洁。详见“第五章项目说明及技术要求”。1.3.2服务期限自签订合同之日起一年1.3.3质量要求合格，符合国家及行业服务标准要求1.4.1供应商资格要求同磋商公告1.4.4是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开2采购文件发出的方式采购文件在石家庄市公共资源交易平台发布，投标人（供应商）应及时下载获取。因投标人（供应商）自身原因未及时获取采购文件导致的任何后果，由投标人（供应商）自行承担。2.1构成磋商文件的其他材料无2.2.1供应商要求澄清磋商文件的截止时间递交响应文件截止之日前5日前2.2.3供应商确认收到磋商文件澄清的时间收到澄清后24小时内(以发出时间为准)2.3.2供应商确认收到磋商文件修改的时间收到修改后24小时内(以发出时间为准)3.1.1构成磋商文件的其他材料/3.2报价方式总价报价，投标价包括人工费、保险费、保洁材料费、培训费、各种税费等完成本项目服务的所有费用。3.3.1磋商有效期自供应商提交磋商响应文件截止之日起60天3.4.1磋商保证金根据《石家庄市财政局关于进一步优化提升政府采购领域营商环境的通知》（石财规〔2023〕1号）本项目不收取投标保证金，竞争性磋商文件中涉及磋商保证金的相关条款不适用。3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.1签字或盖章要求1.供应商按照《政府采购投标文件制作工具操作说明》，使用石家庄公共资源交易网发布的《政府采购投标文件制作工具》编制响应文件，并使用CA数字证书及电子印章进行签章和加密。2.电子响应文件所附各类证件、证书、证明采用原件扫描件。3.供应商应在响应文件递交截止时间前，将符合上述要求的加密HBT格式电子响应文件上传至石家庄市公共资源交易平台。4.投标截止时间后，石家庄市公共资源交易平台无法接受响应文件。3.7.5磋商响应文件份数电子投标文件（*.HBT文件）1份4.1.1响应文件递交电子响应文件编制及递交：1、供应商应在响应文件递交截止时间前，将符合上述要求的加密HBT格式电子响应文件上传至石家庄市公共资源交易平台。2、递交响应文件截止时间后，石家庄市公共资源交易平台无法接受响应文件。响应文件递交地点：石家庄市公共资源交易平台4.1.3是否退还磋商响应文件否5.1磋商时间和地点磋商时间：同响应文件提交截止时间磋商地点：石家庄市公共资源交易平台5.1开启程序1、开标（评审）当日，供应商不必抵达开标(磋商)现场；2、磋商响应文件递交截止时间后，将通过石家庄市公共资源交易平台网上开标大厅参加开标会议（详见《投标人远程开标操作说明及环境部署手册》），投标人（供应商）需在“开始解密”后30分钟之内完成解密，未在规定时间内完成解密的，按撤销磋商响应文件处理；3、因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、CA密钥发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件6.1.1磋商小组的组建评审专家人数：3人；由采购人代表1人，及河北省政府采购评标专家库中随机抽取2人共同组成。7.1是否授权磋商小组确定成交供应商是，推荐成交候选人数量3名，并授权磋商小组确定排名第一的成交候选人为成交供应商。7.3履约担保/10需要补充的其他内容需要补充的其他内容10.1成交结果通知确定成交供应商并在“中国河北政府采购网、石家庄公共资源交易网”上发布成交公告。不再以书面方式通知未成交供应商。对未成交的供应商不作未中标原因的解释。10.2解释权构成本磋商文件的各个组成文件互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，以前附表为准，由采购人负责解释。10.3磋商轮数和最后报价的其他要求磋商轮数：一轮磋商小组要求所有参加磋商的供应商在规定时间内进行远程磋商、远程报价（具体操作详见《供应商供应商远程磋商谈判协商报价操作手册》）；最后报价不能高于第一次报价，否则按无效投标处理。在规定时间内没有提交最后报价的磋商供应商，视为退出磋商，按无效投标处理，不参与后续环节评审。10.4付款方式按月支付，采购人次月支付上月费用。10.5代理服务费由成交供应商在领取成交通知书时参照计价【2002】1980号文件规定的标准向招标代理机构支付。10.6技术标暗标要求（1）技术方案纳入“暗标”部分的内容：投标人不得在暗标中出现具体投标单位名称、投标单位地址、人员名字及其他判断出投标人的内容，不得在暗标中做任何的识别标识，暗标内容不得做任何标识或暗示该投标人单位名称或人员名称的标记，也不得采取任何不符合常规，有别于其他投标人的特殊做法。技术部分中不得明示的部分以“******”（六个*）代替。（2）暗标的编制要求①排版要求：纸张为A4白纸；技术方案正文行间距为1.5倍行距，页边距上、下、左、右各为2.5厘米，字体间字符间距、位置为标准；技术标书中每页不能显示页眉、页脚、页码、签字、单位公章和法定代表人印鉴。②字体要求：字体颜色为黑色，标题和正文字体为宋体四号，字10.6技术标暗标要求号不得出现明显区别于其他投标单位的字号，不得出现彩色内容。③任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹；彩色内容。④除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。⑤技术方案即技术标部分（暗标）按电子招标投标交易平台的要求递交。备注：“暗标”应当以能够隐去投标人的身份为原则，尽可能简化编制要求。未按照上述要求编制投标文件技术部分的，投标文件按无效处理。10.7本项目专门面向中小企业采购项目，中小企业认定时，须提供中小企业声明函，否则不予认可。1.根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标。分支机构投标的，需要在投标时提供分支机构的有效证明资料。2.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库{2020}46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。中小微企业是指符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的投标人。中小企业参加政府采购活动，应当出具《中小企业声明函》；供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任；3..依据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）和《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法（2017）的通知》（国统字[2017]213号）明确本项目采购标的对应的小微企业划分标准所属行业为物业管理；4.支持监狱企业发展,根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业。注：监狱企业须供应商本项目专门面向中小企业采购项目，中小企业认定时，须提供中小企业声明函，否则不予认可。1.根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标。分支机构投标的，需要在投标时提供分支机构的有效证明资料。2.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库{2020}46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。中小微企业是指符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的投标人。中小企业参加政府采购活动，应当出具《中小企业声明函》；供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任；3..依据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）和《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法（2017）的通知》（国统字[2017]213号）明确本项目采购标的对应的小微企业划分标准所属行业为物业管理；4.支持监狱企业发展,根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业。注：监狱企业须供应商附件三关联企业说明表与本单位存在直接控股、管理关系的关联企业，或法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业：与本单位有关联的企业：……………注：如没有关联企业请写“无”，如有请供应商如实填写此表。五、拟投入本项目的人员情况序号姓名年龄工作岗位工作年限拟在项目中担任的职务备注……注：后附人员相关证明材料。1、表后附项目人员配置及分工、人员相关专业素质、岗位职责、行为规范等。六、承诺书（采购人名称）：我方在此声明，我方保证响应文件（响应文件）中所附原件扫描件与原件一致，同时保证相关信息的真实和准确，采购人有权进行必要的核实，如为虚假信息，我单位将配合有关执法部门核实信息并接受处理（一经查实，信息将无条件上传至信用系统），同时愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果和对采购人由此产生的一切损失。如我方违背了上述承诺，本项目采购人有权取消我方的中标（成交）资格，并接受相关主管部门对我方的处罚。特此承诺。供应商名称：，（盖公章）法定代表人或其委托代理人：，（签字）年月日七、其它材料1、供应商认为其它有必要的其他资料2、竞争性磋商文件中要求提供的其他相关资料八、最后报价表（此表不须装订在磋商响应文件中，磋商时单独提供）项目名称：石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目，报价单位：人民币元供应商全称最后报价（元）大写：最后报价（元）小写：服务期限质量要求备注说明：供应商最后报价不得超过其首次报价。供应商（公章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：日期：年月日最后报价明细表项目名称：石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目，报价单位：人民币/元序号服务内容服务面积服务面积服务面积单价（元）单位总价（元）序号服务内容楼层区域面积元/㎡1区委楼1-6层地面1820元/㎡1区委楼1-6层卫生间、水房墙面、地面1650元/㎡1区委楼1-6层墙面2670元/㎡2政府楼1-6层地面1610元/㎡2政府楼1-6层墙面2050元/㎡2政府楼1-6层卫生间、水房墙面、地面1230元/㎡3综合楼1-7层地面2890元/㎡3综合楼1-7层墙面4870元/㎡3综合楼1-7层卫生间、水房墙面、地面5470元/㎡4大院大院门外车场1322元/㎡4大院大院院内车场3800元/㎡4大院大院楼后车场1100元/㎡4大院大院车棚500元/㎡5外墙清洗6地板打蜡7合计法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：供应商(盖单位章)：年月日第二部分：技术部分：（暗标）技术标部分（暗标）技术部分应与商务部分分开编制，并分别上传至指定位置：（1）技术方案纳入“暗标”部分的内容：投标人不得在暗标中出现具体投标单位名称、投标单位地址、人员名字及其他判断出投标人的内容，不得在暗标中做任何的识别标识，暗标内容不得做任何标识或暗示该投标人单位名称或人员名称的标记，也不得采取任何不符合常规，有别于其他投标人的特殊做法。技术部分中不得明示的部分以“******”（六个*）代替。（2）暗标的编制要求①排版要求：纸张为A4白纸；技术服务正文行间距为1.5倍行距，页边距上、下、左、右各为2.5厘米，字体间字符间距、位置为标准；技术标书中每页不能显示页眉、页脚、页码、签字、单位公章和法定代表人印鉴。②字体要求：字体颜色为黑色，标题和正文字体为宋体四号，字号不得出现明显区别于其他投标单位的字号，不得出现彩色内容。③任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹；彩色内容。④除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。⑤技术方案即技术标部分（暗标）按电子招标投标交易平台的要求递交。备注：“暗标”应当以能够隐去投标人的身份为原则，尽可能简化编制要求。未按照上述要求编制投标文件技术部分的，投标文件按无效处理。注意：此页为编制说明，投标人编制投标文件时此页内容不用放入投标文件中。一、技术条款偏离表序号条款名称磋商文件要求响应情况偏差情况1采购内容及要求竞争性磋商文件第五章项目说明及技术要求|…………………………注：1、供应商递交的响应文件要包含但不限于以上所列条款，所列技术指标响应磋商文件的三部分项目需求与技术要求的要求，应逐条列在偏离表中。2、若供应商未列出但经审查确实存在偏离，供应商应弥补这些偏离并不能要求改变中标价格。否则将被作为无效标处理。3、优于磋商文件的要求填写“正偏离”，完全响应磋商文件要求填写“无偏离”，不满足磋商文件的要求则填写“负偏离“。二、服务方案服务方案应包含(但不仅限于)以下内容：1、整体服务方案2、工作管理规章制度3、服务质量保证措施及服务承诺4、人员培训及应急处理方案德邻物业DeLinPreoerty3、中小企业的声明函中小企业声明函（服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加石家庄市鹿泉区机关事务管理中心（单位名称）的石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目（项目名称）采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：1.石家庄市鹿泉区机关大院保洁服务项目（标的名称），属于物业管理（竞争性磋商文件中明确的所属行业）行业：承接企业为河北德邻物业服务有限公司（企业名称），从业人员25人，营业收入为143.41万元，资产总额为101.56万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（竞争性磋商文件中明确的所属行业）行业：承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河北德邻物业服务有限公司日期：2024年6月19日14
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。石家庄市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
