物业服务中标结果公示（中国科学院大学2024）
中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX240399
2．项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：3015.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址： 苏州市干将东路178号
中标（成交）金额： 人民币2968.892100 万元
其他补充说明: 中标人评审得分为98.68
三、主要中标（成交）标的信息
1、东吴服务产业集团（江苏）有限公司主要投标标的情况表
序号
主要投标标的名称
服务期限
拟派项目经理（负责人）姓名
服务团队人数（投标填写）
折合人工费（元/每月）
服务要求或标的基本概况
1
中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目
2024-09-01至 2027-08-31（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
刘青阳
134
824692.25
我公司完全满足并响应： 本次招标范围包括：雁栖湖西校区（不含“两弹一星”片区）的公共区域环境卫生管理、绿化养护服务、教学楼和学园楼、图书馆、观测站的公共楼宇的楼宇门值服务及日常管理；场馆管理（羽毛球馆、健身房等）、公寓区域的保洁、运动场内外保洁服务、大型活动服务保障以及其他临时性工作。。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商 务、技术和服务的相应规定为准。
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
阮飞,邹涛,邵庆会,徐玉琴(组长),王瀚琦,林澜,徐武忠
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：中国科学院大学
地 址：北京市北京市怀柔区北京市怀柔区雁栖湖东路1号
联系方式：010-69671908
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 徐婧婧 010-83084953 负责人: 王云飞 010-55603585
评审联系人及电话：经办人: 王伟 010-63097382 负责人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2024年7月2日
请关注相关链接内是否有更正公告
附件下载：
投标人得分排序表.doc
中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目采购文件.pdf
东吴服务产业集团（江苏）有限公司中小企业声明函.pdf
中标通知书.zip
东吴服务产业集团（江苏）有限公司残疾人福利性单位声明函.pdf
招标文件项目编号：GC-FGX240399项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目中央国家机关政府采购中心2024年05月，目录第一部分投标邀请第二部分投标人须知前附表第三部分投标人须知第四部分评标方法和评标标准第五部分采购需求第六部分中标合同第七部分投标文件格式第八部分附件第一部分投标邀请中央国家机关政府采购中心（以下简称国采中心）就下述采购项目进行公开招标，邀请合格投标人投标，本项目招投标活动通过国采中心单独项目电子采购系统（国e采）实施。一、项目编号：GC-FGX240399二、项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目三、招标内容（一）本次招标范围包括：雁栖湖西校区（不含“两弹一星”片区）的公共区域环境卫生管理、绿化养护服务、教学楼和学园楼、图书馆、观测站的公共楼宇的楼宇门值服务及日常管理；场馆管理（羽毛球馆、健身房等）、公寓区域的保洁、运动场内外保洁服务、大型活动服务保障以及其他临时性工作。。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。（二）履约时间：2024-09-01至2027-08-31（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）（三）履约地点：北京市怀柔区雁栖湖东路1号院中国科学院大学雁栖湖校区（西区）（四）预算金额：人民币3015.000000万元。（五）最高限价：最高限价3015万元，其中每年最高限价1005万元。四、投标人应具备的特殊要求：*无五、招标文件领取时间及方法自公告发布之日起5个工作日，登录中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）在“单独委托项目”栏目或通过投标工具，免费下载招标文件。投标工具下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--供应商专区--投标工具（新）。六、投标文件的提交方式及注意事项本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件或其他任何方式提交的投标文件。七、接受投标时间、投标截止时间及开标时间接受投标时间为本公告发布之日起至2024-06-2509:00:00投标截止及开标时间为2024-06-2509:00:00投标截止后将拒绝接受投标文件上传，在规定时间内上传的投标文件不符合相关规定要求的也将被拒收。八、开标方式本项目通过网上开标大厅进行开标，投标人可以在开标前登录电子采购系统（国e采）点击开标大厅，参加开标过程并确认唱标结果，投标人未参加开标的视同认同唱标结果。开标室电话：010-55604414。九、本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。采购人：中国科学院大学采购人地址：北京市怀柔区雁栖湖东路1号联系人：中国科学院大学联系电话：010-69671908国采中心地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院邮政编码：100035项目联系人：徐婧婧电话：010-83084953项目负责人：王云飞电话：010-55603585电子邮件：xujingjing@ggj.gov.cn十、投标注意事项（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系CA服务机构进行证书更新。（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。供应商应当充分熟悉国e采系统相关操作手册和系统要求，应当知晓因未严格按操作手册要求和系统提示进行操作可能会出现不确定的异常情况和一定风险。（五）为使更多供应商能参加投标，本项目招标文件公告期限届满后仍允许下载招标文件参加投标，但为提高采购效率，在公告期限届满之后下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从公告期限届满之日起计算；在公告期限届满之前下载招标文件的，对招标文件的质疑期限从下载之日起计算。第二部分投标人须知前附表序号内容说明与要求1采购人名称中国科学院大学2项目预算本项目预算为人民币3015.000000万元*投标人应有明确报价，超过预算或者无报价的，投标无效。3最高限价本项目最高限价为最高限价3015万元，其中每年最高限价1005万元*投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效。4投标人应具备的特殊要求*无5投标产品的资质要求/6是否允许代理商投标否7核心产品/8不同投标人提供同一品牌产品，或者在非单一产品采购项目中提供的核心产品品牌相同时的处理规则采用最低评标价法的采购项目，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标,报价相同的采取随机抽取方式确定，其他投标无效；使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格，评审得分相同的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。9是否允许进口产品投标否10开标一览表*投标人在提交投标文件时，应按照投标工具的流程和提示编制并上传开标一览表。11是否允许联合体投标否12投标人资格审查材料*投标人在提交投标文件时，应按照投标工具的流程和提示编制并上传资格审查材料；资格审查材料包括：投标人资格审查一览表、联合体投标协议书（如本表第11条已要求且投标人是联合体的提交）。13投标人应提交的商务文件1.*投标函扫描件（须加盖公章）；2.*法定代表人授权委托书扫描件（投标人代表非法定代表人时提供，须加盖公章）；13投标人应提交的商务文件3.*按照本表“投标人应具备的特殊要求”上传有关材料扫描件；4.商务条款偏离表；5.进口产品清单及进口产品生产厂家授权书扫描件（若本表第9条已要求，且投标人所投产品为进口产品）；6.《中小企业声明函》（符合条件的提供，详见招标文件格式，中标中小企业将在中标公告中予以标注）；7.《残疾人福利性单位声明函》（符合条件的提供，详见招标文件格式，中标残疾人福利性单位将在中标公告中予以标注）；8.《联合体投标协议书》或《分包意向书》；9.与评审相关的其他商务资料。14投标人应提交的技术文件（一）技术文件1.*投标分项报价表；2.企业管理体系证书扫描件（详见文件第四部分）；3.拟配备的物业服务团队表（1）*服务团队人员数量不能少于134人（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效；（2）根据本项目要求，相应人员须提供学历等证书扫描件及工作履历（详见文件第四部分），服务团队须提供人员素质结构表（包括但不限于学历、证书情况、年龄等。素质结构表以承诺的方式填写，并依此表打分，无需提供具体人员姓名及相关证件。中标后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，若不履约，中标人须承担相应责任)；（3）根据本项目要求，相应人员须提供其与投标人存在缴纳社保关系的有效证明扫描件（详见文件第四部分）；（4）项目经理/保安项目应为保安队长只能在一个项目中任职，名单中标后随中标公告一起公示，并保证在本项目合同期内未在其他项目中担任项目经理。如在其他项目中担任项目经理，投标人将按服务需求承诺函中的承诺，接受违约处罚；4.项目服务团队人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施；5.*服务需求承诺函；6.主要投标标的情况表；7.项目经理情况表；8.投标人自行编写的认为与评审相关的其他技术资料15投标文件提交方式*本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新）（下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--软件下载），编制并加密上传投标文件。除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。*如果系统读取的投标人（响应人）所用计算机的内置网卡MAC地址和其他投标人（响应人）相同，其投标将被拒绝。16供应商CA办理CA办理有关事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏相关通知。17除落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》外，是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由他人完成否18投标有效期*120日历天（投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。有效期短于该规定期限的投标无效）。19是否提交投标保证金否20是否提交履约保证金是，本项目需在中标后收取履约保证金，履约保证金数额为本项目中标合同金额的5%（不超过10%）21是否允许履约担保与融资担保是22中小微企业有关政策1.本项目不专门面向中小企业采购预留采购份额。2.根据《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）、《财政部、工业和信息化部关于印发的通知》（财库〔2020〕46号）和财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号），对小型和微型企业产品的投标价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。3.投标/响应人是联合体的，联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受相关优惠政策；联合体中有大中型企业也有小型、微型企业的，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同金额30%以上的，可给予联合体4%的价格扣除。4.本项目标的所属行业为物业管理注：①根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、22中小微企业有关政策财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），按照本次采购标的所属行业的划型标准，符合条件的中小企业应按照采购文件格式要求提供《中小企业声明函》。②提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件（扫描件）的，视同为小型和微型企业。③符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的，视同为小型和微型企业。④依据财库〔2020〕46号文件享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。23节能环保有关政策/24信用记录查询*资格审查时，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询投标人信用记录，经查询列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截至本项目开标前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的，其投标无效，无效投标人的信用记录查询结果截图将作为项目材料的组成部分。较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域‘较大数额罚款’标准高于200万元的，从其规定。25是否组织现场考察（标前答疑会）是，现场考察（标前答疑会）的时间：2024-06-1109:30:00地点：中国科学院大学雁栖湖校区西区勤园会议室；联系人:段浩淼；联系电话：69671109；届时请每家潜在投标人安排不超过2人出席，须携带本人身份证原件及加盖投标单位公章的介绍信（证明函）。现场考察仅组织一次，潜在投标人错过现场考察后果自负。26采购资金的支付方式、时间、条件物业服务费用按季度支付。服务达到投标约定的服务标准及规范后，每季度第三个月上旬，由乙方向甲方提出支付服务费要求，甲方采用对公汇款的方式支付物业服务费。26采购资金的支付方式、时间、条件如中标单位为中小企业，资金支付等事项按照《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第728号）要求执行。27其他必要内容1.各潜在投标人登录中央政府采购网后，下载本项目招标文件，即可按27其他必要内容要求参与投标，无须额外登记备案。本项目中如涉及网络关键设备或网络安全专用产品的，应严格执行**********、工业和信息化部、***、财政部和国家认证认可监督管理委员会2023年第1号《关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》及**********、工业和信息化部、***和国家认证认可监督管理委员会2023年第2号《关于调整的公告》等相关文件要求，所投标（响应）设备或产品至少符合以下条件之一：一是已由具备资格的机构安全认证合格或安全检测符合要求；二是已获得《计算机信息系统安全专用产品销售许可证》，且在有效期内。采购人、中标(成交)人双方签订合同及验收环节，应包含上述网络安全要求的条款。注：①上表中加*项目若有缺失或无效，投标将被拒绝或投标无效且不允许在开标后补正；②要求提供扫描件的，照片、图片等电子文件与扫描件效力相等；③上表中未加“*”且无法律法规明确规定的不得作为投标被拒绝或投标无效条款；④上表提及的全部投标材料中未明确须加盖公章、电子签章等要求的，投标人无须再盖章或电子签章。⑤投标人须知前附表内容如与招标文件其他部分不一致，以投标人须知前附表为准。第三部分投标人须知一、总则1.基本要求1.1本招标文件适用于第五部分中所述货物、服务的招标投标。1.2投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的澄清等程序提出，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。2.定义2.1“采购人”指本项目的具体采购单位，名称详见投标人须知前附表第1条。2.2“投标人”指符合本招标文件规定并参加投标的供应商。2.3“潜在投标人”指符合本招标文件规定的供应商。2.4本招标文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。3.合格投标人的条件3.1具有本项目实施能力，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内供应商均可参加投标。3.2投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.4为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。3.5本次招标是否允许两个（含）以上投标人组成一个联合体以一个投标人身份共同投标，详见投标人须知前附表第11条。如果允许联合体投标，联合体各方应符合下列要求：三、投标人须知前附表第4条“投标人应具备的特殊要求”规定提交的相关证明文件（上传扫描件）四、商务文件偏离表（以包为单位分别填写）投标人提交的投标文件商务条款及合同条款与招标文件的要求，如完全满足招标文件全部要求的，投标人只需在本表“正偏离或负偏离说明”列应答“完全满足招标文件的全部要求”；如存在偏离，需逐项填写。项目名称：项目编号：投标人名称：包号：序号招标文件商务文件要求正偏离或负偏离说明备注五、进口产品清单及进口产品生产厂家授权书扫描件六、中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（电子签章）：日期：年月日1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：①投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。②响应人为联合体或者向小微企业意向分包方式的，需提供相应的联合体协议书、分包意向协议书。七、残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。，单位名称（电子签章）：，日期：年月日八、《联合体投标协议书》或《分包意向书》（按前附表22条中小企业政策或其他相关要求应提交的，需在投标文件中按规定提交；否则可不提交）九、与评审相关的其他商务资料技术部分一、投标分项报价表投标分项报价表序号项目名称总价（总服务期）备注1员工工资、福利、法定计提费用附表12行政办公费用附表33服装费4卫生清洁费附表25设备设施维修维护物资及耗材费附表26保险（公众责任险等）7合理利润8税金9不可预见费用10其他支出总价合计总价合计注：①上表“总价合计”应等于开标一览表中投标总价（误差不大于500元），否则投标将被拒绝。②投标人报价时应充分考虑服务期内项目实施所有可能影响到报价的因素（包括最低工资标准及社保基数的政策性调整）。如发生漏、缺、少项，都将认为是中标人的报价让利。③上述报价表供投标人参考，不限于此，可根据采购需求自行增、减行填写。如认为与附表1、2、3有关的，应在备注栏中注明对应附表。④本表及对应附表将作为合同履约监督的重要依据。投标人名称（电子签章）：日期：年月日附表1员工工资福利及法定计提费用明细表序号序号项目名称人数配置每月人均费用标准（元）每月费用标准（元）合计费用（总服务期）备注1.员工工资及福利1.1项目经理1.员工工资及福利1.2保洁人员1.员工工资及福利1.3工程人员1.员工工资及福利1.4绿化养护人员1.员工工资及福利1.5会议服务人员1.员工工资及福利1.6其他人员1.员工工资及福利1.7法定节假日加班工资1.员工工资及福利1.8劳保用品与防暑降温费1.员工工资及福利1.9其他员工福利1.员工工资及福利…2.法定计提费用2.1养老保险2.法定计提费用2.2医疗统筹2.法定计提费用2.3失业2.法定计提费用2.4工伤2.法定计提费用2.5生育2.法定计提费用2.6其他法定计提费用2.法定计提费用…总计总计总计注：①以上人员费用包括工资、社保、福利费、加班费等内容。②上述报价表供投标单位参考，不限于此，员工工资及福利部分可根据采购需求自行增、减行填写。③上述“每月人均费用标准”应按照岗位的实际服务内容和服务期限核定。④本表合计费用（总服务期）总计金额=员工工资及福利的合计费用+法定计提费用和合计费用。并应等于投标分项报价表中员工工资、福利、法定计提费用的总价。附表2投入本项目的工具设备物资明细表序号工具设备名称品牌型号数量单位单价（元）月使用费（元）合计（总服务期）生产企业名称产地国别123456……合计：合计：合计：合计：合计：合计：合计：注：①由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中；②上表中“数量”为整个服务期需要投入的数量。③对于总服务期内需要多次、多量购置的工具设备，须科学评估购置次数和数量，并分摊计入费用；④对于一次购置，长期使用的工具设备，应依照设备折旧标准计提月使用费和合计费用；⑤本表合计费用应等于投标分项报价表中各项与附表2关联的价格加和，如不一致将影响方案的准确性。⑥上表可根据采购需求增、减行，如不涉及可填写“无”。附表3拟投入本项目的耗材明细表序号名称品牌单价（元）总用量单位金额（元/月）金额（元/全服务期）生产企业名称123456……合计：合计：合计：合计：合计：合计：注：①由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中。②对于总服务期内需要多次购置的耗材，须科学评估购置次数和总用量，并计入费用；③本表合计费用应等于投标分项报价表中各项与附表3关联的价格加和，如不一致将影响方案的准确性。④上表可根据采购需求增、减行，如不涉及可填写“无”。二、企业管理体系认证扫描件（详见文件第四部分）三、拟配备的物业服务团队表①*服务团队人员数量不能少于人（含项目经理/保安项目应为保安队长）,投标人服务团队数量少于该底限将导致投标无效。②根据本项目要求，相应人员须提供学历等证书扫描件及工作履历（详见文件第四部分），服务团队须提供人员素质结构表（包括但不限于学历、证书情况、年龄等。素质结构表以承诺的方式填写，并依此表打分，无需提供具体人员姓名及相关证件。中标后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，若不履约，中标人须承担相应责任）。序号学历持证情况年龄......123......③根据本项目要求，相应人员须提供其与投标人存在缴纳社保关系的有效证明扫描件（详见文件第四部分）。④项目经理/保安项目应为保安队长只能在一个物业服务项目中任职，名单中标后随中标公告一起公示，并保证在本项目合同期内未在其他项目中担任项目经理。如在其他项目中担任项目经理，投标人将按服务需求承诺函中的承诺，接受违约处罚。四、项目服务团队人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施五、*服务需求承诺函承诺函中央国家机关政府采购中心：我公司在项目（编号：）公开招标中若中标，保证本项目负责人在合同期内投标文件承诺到岗且未在其他项目中担任负责人，其他人员按照投标文件针对本项目的服务团队表标准配备，后期履约严格按照投标文件中自行编写的措施及方案执行，如未遵守，将接受违约处罚。特此承诺。承诺方名称（电子签章）：日期：年月日六、主要投标标的情况表项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目项目编号：GC-FGX240399投标人名称：序号主要投标标的名称服务期限拟派项目经理（负责人）姓名服务团队人数（投标填写）折合人工费（元/每月）服务要求或标的基本概况注：①上表可增行描述，不可进行删列、合并等操作；②上表内容应与投标文件数量价格表等相关产品服务信息保持真实一致，否则责任自负；③上表内容价格合计应超过投标总价50%；④发布中标公告时，将公布主要中标标的情况。七、项目经理情况表序号学历持证情况年龄......123......八、投标人自行编写的认为与评审相关的其他技术资料第八部分附件现场考察登记表项目名称：项目编号：20年月日序号参与考察公司名称考察人签字时间电话1时分2时分3时分4......时分，监督人签字：注：本项目仅统一组织一次现场考察，须2位以上参与现场考察人作为监督人签字，其中一人为采购人。此表须由采购人带到评标现场。中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目六、中小企业声明函声明函致：中国科学院大学/中央国家机关政府采购中心我公司在参与项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目/项目编号：GC-FGX240399的采购活动过程中声明：投标人须知前附表第22条“中小微企业有关政策”中明确表明本项目不专门面向中小企业采购预留采购份额，且我公司不属于中小企业，故无需提供中小企业声明函。特此声明！投标人名称（电子签章）：东吴服务产业集团（江苏）有限公司日期：2024年06月25日东吴服务产业集团（江苏）有限公司SoochowServiceIndustryGroup(Jiangsu)Co.,Ltd.主动热情优质高效ActiveEnthusiasticQualityEfficientwww.zycg.gov.cn国机采中〔2024〕0449号中标通知书东吴服务产业集团（江苏）有限公司：在中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目（项目编号：GC-FGX240399）招标中，经评审委员会评定，确认贵公司中标。中标金额：人民币2968.892100万元。请贵公司于本通知书发出之日起30日内，按照招标文件的要求及投标文件的承诺与采购人联系办理签订政府采购合同事宜。特此通知。中央国家机关政府采购中心2024年7月2日中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目七、残疾人福利性单位声明函声明函致：中国科学院大学/中央国家机关政府采购中心我公司在参与项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区西校区物业服务采购项目/项目编号：GC-FGX240399的采购活动过程中声明：我公司不属于残疾人福利性单位，故无需提供残疾人福利性单位声明函。特此声明！投标人名称（电子签章）：东吴服务产业集团（江苏）有限公司日期：2024年06月25日东吴服务产业集团（江苏）有限公司SoochowServiceIndustryGroup(Jiangsu)Co.,Ltd.主动热情优质高效ActiveEnthusiasticQualityEfficient
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
