建筑安全体检中研判和评估服务中标结果公示（哈尔滨医科大学2024）
哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目-成交公示
中 标 公 示
哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目成交公示
一、项目编号：2024-ZBGJ-110F
二、项目名称：哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目
三、采购方式：竞争性磋商
四、磋商时间：2024年07月03日09时00分
五、公示起止日期：2024年07月04日至2024年07月06日
六、评审结果：
第二包：
根据评审原则及办法，经磋商小组评审，第二包推荐成交候选人排序为：
第一名：方舟国际设计有限公司 得分：93.32分
第二名：黑龙江省建筑设计研究院 得分：80.93分
第三名：上海同大规划建筑设计有限公司 得分：76.91分
经磋商小组评审，第二包推荐成交候选人为方舟国际设计有限公司，成交金额为人民币7,250.00元/栋。
第三包：
根据评审原则及办法，经磋商小组评审，第三包推荐成交候选人排序为：
第一名：中臻弘业工程管理咨询有限公司 得分：94.57分
第二名：黑龙江省星仁建设工程监理有限公司 得分：84.03分
第三名：黑龙江执宪工程项目管理有限公司 得分：81.47分
经磋商小组评审，第三包推荐成交候选人为中臻弘业工程管理咨询有限公司，成交金额为人民币998.00元/栋。
第四包：
根据评审原则及办法，经磋商小组评审，第四包推荐成交候选人排序为：
第一名：黑龙江吉泽建设工程有限公司 得分：88.62分
第二名：哈尔滨宝阳建筑装饰工程有限公司 得分：88.16分
第三名：黑龙江鹏宇建设工程有限公司 得分：72.11分
经磋商小组评审，第四包推荐成交候选人为黑龙江吉泽建设工程有限公司，成交金额为人民币986.00元/栋。
七、评审专家名单：张海亮（采购人代表）、王忠明（组长）、宁文政
八、代理服务收费标准及金额：参照《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[20021]1980号）等文件收费标准的63%向中标（成交）供应商收取代理服务费。由采购人与成交供应商签订合同前，成交供应商一次性支付。
公司名称：智博国际工程咨询有限公司哈尔滨分公司
开户行：招商银行股份有限公司哈尔滨果戈里大街支行
账号：451906767010878
成交供应商应按照要求，在成交公示结束后三个工作日内，向智博国际工程咨询有限公司一次性支付服务费。
九、以上结果公示三天。公示期间供应商或相关利害关系人如有异议，请以书面方式并加盖异议人公章、法定代表人或授权委托人签字后（由委托人签字的，还应提供法定代表人授权委托书及本人有效身份证件）向采购人或代理机构一次性提出；如无异议，预成交供应商即为成交供应商。
十、采购人信息
采购人：哈尔滨医科大学
地 址：哈尔滨市南岗区保健路157号
联系人：张先生
电 话：13304510393
十一、采购代理机构信息
采购代理机构：智博国际工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区华山路89号
联系人：姚先生、王女士
电 话：0451-81025555
十二、项目联系方式
联系人：姚先生、王女士
电 话：0451-81025555
注：该项目未关联政府采购计划，不属于政府采购范畴，不适用《政府采购质疑和投诉办法》等政府采购法律法规。
后附：方舟国际设计有限公司、中臻弘业工程管理咨询有限公司、黑龙江吉泽建设工程有限公司最后报价明细
2024年07月03日
方舟国际设计有限公司最后报价明细：
中臻弘业工程管理咨询有限公司最后报价明细：
黑龙江吉泽建设工程有限公司最后报价明细：
竞争性磋商最后报价致哈尔滨医科大学（采购人）：方舟国际设计有限公司（供应商全称）授权沈斌（授权代表姓名）总经理助理、工程师（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目磋商的有关活动，并对该项目进行最后报价。包号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准金额（元/栋）二哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目-设计单位服务对原设计文件和相关图纸进行检查，组织相关专业负责人到项目现场按照设计文件进行复核，对建筑单体室内装修改造及室外环境变化影响主体结构安全性进行评价（一）体检内容1.工程建设审批手续。对工程取得立项、用地许可、规划许可、施工许可、竣工验收（备案）等工程建设审批手续情况进行自查核实。2.建筑结构安全缺陷损伤。对是否存在未按图施工（重点是地基基础、主体结构、外墙保温、建筑屋面等部位）、未规范竣工验收等问题，是否存在变更用途或拆改扩等导致主体结构损伤问题，进行自查核实。3.建筑结构安全风险隐患。依照相应建造时期的技术标准和原设计、施工等相关资料，综合建筑投入使用后拆改等情况，对建筑结构安全现状进行综合分析评估，提出建筑自合同签订后15日内完成符合《黑龙江省建筑安全体检方案》（黑安发[2024]5号）文件的要求7250安全结论意见。（二）体检范围全省国有土地上所有民用和工业建筑、集体土地上所有2层及以上各类建筑。按风险隐患和排查时序划分：1.钢结构及大跨度空间建筑。在省安委办、省住建厅《关于深刻汲取教训举一反三立即开展房屋建筑安全隐患排查整治行动的紧急通知》（黑安办联发（2023）8号）明确的排查范围基础上，扩大钢结构及大跨度空间建筑重点体检范围，即：（1）采用钢结构屋盖（钢结构桁架、钢屋架、钢结构网架、网壳等形式）、轻钢门式刚架或钢框架等形式的建筑：（2）采用大跨度混凝土梁、预应力混凝土梁、混凝土桁架、木楼（屋）盖、双T板、SP板、现浇空心板楼（屋）盖等形式的跨度不小于9m的砌体结构建筑。2.人员密集场所建筑。各类教育建筑，医疗卫生建筑，福利养老建筑，办公建筑，商业服务建筑，文化旅游建筑，体育建筑，宗教建筑，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍等工业建筑，飞机场、火车站、客运站、客运码头等交通建筑。3.其他建筑。除上述两类以外的其他建筑。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋；设计单位服务每栋楼体单项最高限价7500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料：报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人和正，作无效磋商处理；供应商全称（加盖公章）：方舟国际设计有限公司e法定代表人（负责人）或授权委托人（签字或盖章日期：2024年07月03日十三、竞争性磋商最后报价致（采购人）：哈尔滨医科大学中臻弘业工程管理咨询有限公司（供应商全称）授权宋婷（授权代表姓名）办公室主任、工程师（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目磋商的有关活动，并对该项目进行最后报价。包号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准金额（元/栋）第三包建筑安全体检中“五方主体”研判和评估-监理单位服务哈尔滨医科大学集体土地上所有2层及以上各类建筑的研判和评估服务，研判包括：依据原结构设计图的完整情况、房屋改造情况和竣工验收等进行判断建筑的安全性：评估包括：“五方主体”中各单位的评估内容，如原设计是否符合要求、现场施工检查记录、勘察报告自查、质量评估报告等等，按照相应单位的具体职责进行评估。（一）体检内容1.工程建设审批手续。对工程取得立项、用地许可、规划许可、施工许可、竣工验收（备案）等工程建设审批手续情况进行自查核实。2.建筑结构安全缺陷损伤。对是否存在未按图施工（重点是地基基础、主体结构、外墙保温、建筑屋面等部位）、未规范竣工验收等问题，是否存在变更用途或拆改扩等导致主体结构损伤问题，进行自查核实。3.建筑结构安全风险隐患。依照相应建造时期的技术标准和原设计、施工等相关资料，综合建筑投入使用后拆改等情况，对建筑结构安全现状进行综合分析评估，提出建筑安全结论意见。（二）体检范围全省国有土地上所有民用和工业建筑、集体土地上所有2层及以上各类建筑。按风险隐患和排查时序划分：1.钢结构及大跨度空间建筑，在省安委办、省住建厅《关于深刻汲取教训举一反三立即开展房屋建筑安全隐患排查整治行动的紧急通知》（黑安办联发（2023）8号）明确的排查范围基础上，扩大钢结构及大跨度空间建筑重点体检范围，即：（1）采用钢结构屋盖（钢结构桁架、钢屋架、钢结构网架、网壳等形式）、轻钢门式刚架或钢框架等形式的建筑：（2）采用大跨度混凝土梁、预应力混凝土梁、混凝土桁架、木楼（屋）盖、双T板、SP板、现浇空心板楼（屋）盖等形式的跨度不小于9m的砌体结构建筑。2.人员密集场所建筑。各类教育建筑，医疗卫生建筑，福利养老建筑，办公建筑，商业服务建筑，文化旅游建筑，体育建筑，宗教建筑，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍等工业建筑，飞机场、火车站、客运站、客运码头等交通建筑。3.其他建筑。除上述两类以外的其他建筑。自合同签订后15日内完成符合《黑龙江省建筑安全体检方案》（黑安发[2024]5号）文件的要求998.007注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1.000元/栋：设计单位服务每栋楼体单项最高限价7,500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料；报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人以不正当竞争，作无效磋商处理；供应商全称（加盖公章）：虫臻弘业工程管理咨询有限公司法定代表人（负责人）或授权委托人（签字或盖章）：日期：2024年07月03日备注：竞争性磋商最后报价打印4份无需胶装直接密封在密封袋中提交。S竞争性磋商最后报价致哈尔滨医科大学（采购人）：黑龙江吉泽建设工程有限公司（供应商全称）授权刘志军（授权代表姓名）经理，高级工程师（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的哈尔滨医科大学建筑安全体检中“五方主体”研判和评估服务项目（采购项目名称）（项目编号：2024-ZBGJ-110F）磋商的有关活动，并对该项目进行最后报价。包号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准金额（元1栋）四建筑安全体检中“五方主体”研判和评估-施工单位服务哈尔滨医科大学集体土地上所有2层及以上各类建筑的研判和评估服务，研判二、服务要求（一）体检内容1.工程建设审批手续。对工程取得立项、用地许可、规划许可、施工许可、竣工验收（备案）等工程建设审批手续情况进行自查核实。2.建筑结构安全块陷损伤。对是否存在未按图施工（重点是地基基础、主体结构、外墙保温、建筑屋面等部位）、未规范竣工验收等问题，是否存在变更用途或拆改扩等导致主体结构损伤问题，进行自查核实。3.建筑结构安全风险隐患。依照相应建造时期的技术标准和原设计、施工等相关资料，综合建筑投入使用后拆改等情况，对建筑结构安全现状进行综会分析估，提出建筑安全结论意见。（二）体检范围全省国有土地上所有民用和工业建筑、集体土地上所有2房及以上各类建筑，技风险隐患和排查时序划分：1.钢结构及大跨度空间建筑，在省安委办、省住建厅关于刻级取教训举一反三立即开展房屋建筑安全隐患排查整治行动的紧急通知（热安办联发（2023）8号）明确的排查范围基础上，扩大钢结构及大跨度空同建筑重点体检范国，即：（1）采用钢结构屋盖（钢结构桁架、钢屋架、钢结构网架、网壳等形式）、轻钢门式刚架或钢框架等形式的建筑：（2）采用大跨度混凝土梁、预应力混凝土梁、混凝土桁架、木楼（屋）盖、双T板、SP板、现浇空心板楼（屋）盖等形式的跨度不小于9的砌体结构建筑。2.人员密集场所建筑。各类教育建筑，医疗卫生建筑，福利养老建筑，办公建筑，商业服务建筑，文化旅游建筑，体育建筑，宗教建筑，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍等工业建筑，飞机场、火车站、客运站、客运码头等交通建筑。3.其他建筑，除上述两类以外的其他建筑。哈尔滨医科大学集体土地上所有2自层及以上各类R建筑进行安全体检，建筑安P全体检5程序分为3内步：“五完方主成体”研判、“五方主体”评估和安全鉴定，哈尔滨医科大学集体土地上所有2自层及以上各类R建筑进行安全体检，建筑安P全体检5程序分为3内步：“五完方主成体”研判、“五方主体”评估和安全鉴定，986·00200注：每包预算为采购控制价，供应商报价时以此为准：勘察单位楼体服务数量为52栋楼、设计单位楼体服务数量为38栋楼、监理单位楼体服务数量为57栋楼、施工单位楼体服务数量为52栋楼。因具体服务楼体数量可能会有变化，因此报价采用单栋楼体报价方式，结算时按照实际工作量结算。勘察单位服务、监理单位服务、施工单位服务每栋楼体单项最高限价1,000元/栋：设计单位服务每栋楼体单项最高限价7,500元/栋（未按照此要求进行填报的视为报价无效）。响应文件中必须提供单栋楼体报价，评审以响应文件中提供的单栋楼体报价作为最终评审价格。凡超出报价范围的磋商，一律视为无效磋商。报价人的报价明显不合理或者明显低于其他磋商报价，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，应当要求该报价人作出书面说明并提供相关证明材料；报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人以不正当竞争，作无效磋商处理：供应商全称（加盖公章）：黑龙江吉泽建设工程有限公司法定代表人（负责人）或授权委托人（签字或盖章）：日期：2024年06月22日备注：竞争性磋商最后报价打印4份无需胶装直接密封在密封袋中提交。201
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑安全体检中研判和评估服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
