物业安保托管中标结果公示（芜湖职业技术学院2024）
一、项目编号：WH01CG2024FW3508（政府采购任务书编号：JC34020120240393号）
二、项目名称：芜湖职业技术学院南陵校区2024年物业安保托管项目
三、中标信息
供应商名称：江苏银河物业管理有限公司
供应商地址：南京市栖霞区和燕路408号晓庄国际广场1幢520室
中标金额：2175297.84元/年
四、主要标的信息
服务类
名称：芜湖职业技术学院南陵校区2024年物业安保托管项目 服务范围：南陵校区占地215074平方米，约326亩，总建筑面积14.58万平方米，目前一期工程已竣工使用楼宇建设面积约9.99万平方米，对其进行物业管理服务和安保管理服务； 服务要求：服从学校调度安排，管理工作高效、服务到位，严格按照双方招标的服务方案，履行服务，包括卫生保洁、公寓管理、绿化养护、日常维修、供配电系统日常管理、电梯及空调维保、安保管理服务； 服务时间：服务期三年，合同一年一签； 服务标准：符合物业管理具体服务要求，包括卫生保洁、公寓管理、绿化养护、日常维修、供配电系统日常管理、电梯及空调维保、门卫管理、校园巡防、楼宇综合管理、技防维保及视频监控管理、消防维保管理、重大活动及突发事件应急管理等。
五、评审专家名单：
徐荣、郑科文、吴景伦、刘树明、张波
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：（1）如中标价高于100万，则代理费=100 万元×1.2% +（中标价－100万元）×0.48%；
收费金额：17641.00元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、招标方式：公开招标
2、是否中小微企业中标：是
3、无效投标单位：
3.1、上海振乾伦物业管理有限公司：法律、法规、规章和招标文件规定的其他无效情形（报价低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金）； 3.2、芜湖鲁班物业管理有限公司：法律、法规、规章和招标文件规定的其他无效情形（*号参数承诺函缺少“投标人拟派本项目从事监控巡视岗，可以熟练操作计算机（提供承诺函并加盖投标单位公章，承诺函格式自拟）”）； 3.3、安徽省雪豹保安服务有限公司：法律、法规、规章和招标文件规定的其他无效情形（报价低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金）； 3.4、安徽华盛物业管理有限公司：法律、法规、规章和招标文件规定的其他无效情形（报价低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金的，且提供书面说明经评标委员会审查认为合理性理由不充分，作无效投标处理）； 3.5、安徽华邺企业管理服务有限公司：法律、法规、规章和招标文件规定的其他无效情形（报价低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金，且提供的说明评标委员会认为缺乏证据，认为其报价不合理）
4、中标单位业绩：
4.1、芜湖职业技术学院银湖校区物业安保管理托管项目；
4.2、江苏海洋大学苍梧校区公共楼宇、体育场馆物业管理服务合同。
5、本项目中标供应商评审总得分：82.42分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：芜湖职业技术学院
地址：芜湖市弋江区文津西路201号
联系方式：0553-5775826
2.采购代理机构信息
名称：芜湖东安建设工程咨询有限公司
地址：芜湖市鸠江区柏庄财富广场1号楼506
联系方式：18130308890
3.项目联系方式
项目联系人：汪乐乐
电话：18130308890
十、附件
1.中小企业声明函
中小企业声明函.pdf
SUNING苏宁银河物业从规模刭品质智慧服务的践行者G-SERVICEFromscaletoqualityintelligehtservives全国首批一级资质物业服务企业中国物业服务百强TOP17中国物业服务企业品牌价值30强Practitioner三、落实政府采购政策需提供的证明材料中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加芜湖职业技术学院（单位名称）的芜湖职业技术学院南陵校区2024年物业安保托管项目（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.芜湖职业技术学院南陵校区2024年物业安保托管项目（标的名称），属于物业管理（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为江苏银河物业管理有限公司（企业名称），从业人员995人，营业收入为73857.632万元，资产总额为228155.172万元属于中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2./（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为万元，资产总额为/万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。致力于成为第701页中国物业产业生态服务引领者SUNING苏宁银河物业从规模刭品质智慧服务的践行者G-SERVICEFromscaletoqualityintelligehtservives全国首批一级资质物业服务企业中国物业服务百强TOP17中国物业服务企业品牌价值30强Practitioner企业名称（盖童）：江办银河物业管理有限公司日期：2024年7月9日从业人员营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报致力于成为第702页中国物业产业生态服务引领者
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业安保托管涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
