老旧小区改造工程 老旧小区改造提升工程 宿舍老旧小区改造提升工程中标结果公示（仙居县市政公用工程建设中心2024）
一、项目编号：TSZC-2024-002-1
二、项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：2518000（元）
中京泰瑞（北京）工程技术有限公司
北京市门头沟区斋堂大街45号科技楼ZT1359室（集群注册）
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程
仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程
本项目由采购人提供的施工图纸及预算书中所包含的工程等项目组成。具体内容详见发包人提供的工程量清单及编制说明。
见采购文件。
周晓峰
京1232015201506629
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王永斌，齐绍民，吴晓苗，吴建来，吴昊（第1标项采购人代表）
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
中京泰瑞（北京）工程技术有限公司
58.7
56.0
55.6
55.9
55.4
56.32
40.0
96.32
1
浙江煜锦建设股份有限公司
57.5
53.5
55.3
54.8
52.2
54.66
39.04
93.7
1
浙江领创环境建设有限公司
57.0
51.0
55.5
53.8
53.2
54.1
36.23
90.33
1
仙居长广建设工程有限公司
56.6
48.7
55.6
53.6
52.3
53.36
33.39
86.75
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目采购代理服务费由中标单位支付，工程类收费标准如下：成交金额100万元（含100万元）以下的部分，费率1.0%；成交金额100万元至500万元（含500万元）的部分，费率0.7%；按以上标准的70%计取，由中标（成交）人在领取中标（成交）通知书时一次性向代理机构缴清。
2.代理服务收费金额（元）：14438
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：仙居县市政公用工程建设中心
地 址：仙居县
传 真：
项目联系人（询问）：王志伟
项目联系方式（询问）：0576-89378668
质疑联系人：王先生
质疑联系方式：13666434688
2.采购代理机构信息
名 称：天盛浙创工程咨询有限公司
地 址：浙江省台州市仙居县临溪路153号三楼
传 真：
项目联系人（询问）：张先生
项目联系方式（询问）：0576-87611699
质疑联系人：朱玲玲
质疑联系方式：0576-87611699
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：仙居县财政局政府采购监管科
地 址：仙居县南峰街道环城南路财政大楼
传 真：0576-87720209
联系人：陈女士 吴女士
监督投诉电话：0576-87720209
附件信息：
成交供应商公告内容.docx15.7K
采购文件.doc579.8K
落实政府采购政策需满足的资格要求供应商为.pdf328.7K
采购文件.doc
落实政府采购政策需满足的资格要求供应商为.pdf
成交供应商公告内容.docx
专家抽取规则项目编号:TSZC-2024-002-1项目名称:仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省台州市仙居县一般市政公用工程,2浙江省台州市仙居县建筑物施工,2回避单位回避原因回避专家回避原因1/1开标记录表(结果公告)政府采购开标记录表项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程（TSZC-2024-002-1）采购方式采购方式竞争性磋商开标时间2024-07-1509:00:002024-07-1509:00:00开标地点开标地点仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称报价(元)1仙居长广建设工程有限公司仙居长广建设工程有限公司仙居长广建设工程有限公司仙居长广建设工程有限公司3016175（叁佰零壹万陆仟壹佰柒拾伍元整）4浙江领创环境建设有限公司浙江领创环境建设有限公司浙江领创环境建设有限公司浙江领创环境建设有限公司2780000（贰佰柒拾捌万元整）7中京泰瑞（北京）工程技术有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司2518000（贰佰伍拾壹万捌仟元整）9浙江煜锦建设股份有限公司浙江煜锦建设股份有限公司浙江煜锦建设股份有限公司浙江煜锦建设股份有限公司2580000（贰佰伍拾捌万元整）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程（TSZC-2024-002-1）采购方式竞争性磋商开标时间2024-07-1509:00:00开标地点仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室序号供应商资格审查情况情况说明1仙居长广建设工程有限公司符合2浙江强杭建设有限公司不符合1.【第1项】提供的磋商声明书中，法定代表人或授权委托人未按采购文件格式要求签字。2.【第1项】法定代表人或委托代理人未签字3.【第1项】法定代表人或授权委托人未签字4.【第1项】未按采购文件要求签字5.【第1项】未按招标文件要求签字3台州中易建设工程有限公司不符合1.【第1项】提供的磋商声明书中，法定代表人或授权委托人未按采购文件格式要求签字。2.【第1项】法定代表人或委托代理人未签字3.【第1项】法定代表人或授权委托人未签字4.【第1项】未按采购文件要求签字5.【第1项】未按招标文件要求签字4浙江领创环境建设有限公司符合5浙江宇亿建设有限公司不符合1.【第1项】提供的磋商声明书中，法定代表人或授权委托人未按采购文件格式要求签字。2.【第1项】法定代表人或委托代理人未签字3.【第1项】法定代表人或授权委托人未签字4.【第1项】未按采购文件要求签字5.【第1项】未按招标文件要求签字1/2资格审查记录表(结果公告)6匠钜建设有限公司不符合1.【第1项】提供的磋商声明书中，法定代表人或授权委托人未按采购文件格式要求签字。2.【第1项】法定代表人或委托代理人未签字3.【第1项】法定代表人或授权委托人未签字4.【第1项】未按采购文件要求签字5.【第1项】未按招标文件要求签字7中京泰瑞（北京）工程技术有限公司符合8浙江万合建设有限公司不符合1.【第1项】提供的磋商声明书中，法定代表人或授权委托人未按采购文件格式要求签字。2.【第1项】法定代表人或委托代理人未签字3.【第1项】法定代表人或授权委托人未签字4.【第1项】未按采购文件要求签字5.【第1项】未按招标文件要求签字9浙江煜锦建设股份有限公司符合2/2符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程（TSZC-2024-002-1）采购方式采购方式竞争性磋商开标时间2024-07-1509:00:002024-07-1509:00:002024-07-1509:00:00开标地点开标地点仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室仙居县台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼天盛浙创工程咨询有限公司仙居分公司开标室序号供应商供应商供应商供应商符合性情况情况说明1仙居长广建设工程有限公司仙居长广建设工程有限公司仙居长广建设工程有限公司仙居长广建设工程有限公司符合4浙江领创环境建设有限公司浙江领创环境建设有限公司浙江领创环境建设有限公司浙江领创环境建设有限公司符合7中京泰瑞（北京）工程技术有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司符合9浙江煜锦建设股份有限公司浙江煜锦建设股份有限公司浙江煜锦建设股份有限公司浙江煜锦建设股份有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程（TSZC-2024-002-1）序号评分类型评分项目内容分值范围仙居长广建设工程有限公司浙江领创环境建设有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司浙江煜锦建设股份有限公司1商务根据磋商响应文件编制是否完整，目录对应清晰、磋商响应文件内容简洁明确程度及针对性、电子磋商响应文件关联点设置是否定位准确等情况酌情评分，最高得2分；磋商响应文件有关内容前后矛盾、与竞争性磋商文件要求不一致等，评审小组允许且需要通过询标等程序进行澄清的，该项不得分。0-22.02.02.02.02商务自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过与本项目相关的类似项目业绩的，每个得1分，本项最高得2分。注：提供合同复印件编入商务与技术文件,如果合同不能证明时间的需提供经建设单位盖章的证明材料,否则不得分。0-22.02.02.02.03.1商务项目负责人具有市政公用工程或建筑工程专业工程师（中级）职称的，得3分，市政公用工程或建筑工程专业助理工程师职称的得2分。最高得3分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月社保中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-33.03.03.03.03.2商务技术负责人具备市政公用工程或建筑工程专业二级建造师及以上等级注册建造师的得2分。具有市政公用工程或建筑工程相关专业中级工程师及以上职称的得2分；本项最高得4分（须为同一人）。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.3商务项目组成员（项目负责人和本项目技术负责人除外）具有市政公用工程或建筑工程相关专业助理工程师及以上的职称，每个得2分，最高得4分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.4商务项目管理班子的人员配备情况（项目负责人和技术负责人除外）：本项目配备施工员、质量员、材料员和资料员，每提供一个得1分。每个岗位只计一次且不得兼岗，最高得4分；注：证书需与本项目相关，证书须在有效期内。需提供证书复印件及近3个月中任意一个月的在本单位缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件编入商务与技术标，否则不得分。0-44.04.04.04.01/10技术商务资信评分明细表4商务提供近三年无安全事故责任情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.05商务提供近三年无质量事故情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.06商务为保证项目实施期间采购单位能够及时了解和沟通，供应商在投标截止时间前已具有项目所在地服务机构或承诺在中标后（自中标通知书发出之日起计算）10日内在项目所在地设立本地化服务机构的，得3分。注：服务机构如公司、分公司、办事处等均可。已在项目所在地设有服务机构的须提供营业执照复印件，承诺中标后设立服务机构的须提供承诺书（格式自拟）。0-33.03.03.03.07技术根据施工现场实际情况，施工总平面是否安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据现场材料堆场、施工通道的安排和施工人员住宿安排计划的科学性、合理性等，由磋商小组进行打分。0-54.14.24.64.48.1技术针对本项目施工组织管理制度和施工组织措施的完整性、合理性。由磋商小组进行打分。0-54.54.64.84.78.2技术针对本项目施工质量目标明确，质量控制措施科学、合理，由磋商小组进行打分。0-54.54.64.84.78.3技术磋商供应商工期承诺和进度控制措施方案的评价，评价因素包括工期以及进度计划满足程度、合理性及保证措施的可行性。由磋商小组进行打分。0-54.54.64.84.79技术根据供应商提供的针对本工程的技术措施重点、难点分析是否精确全面、阐述合理、条理清晰、符合现状措施等，由磋商小组进行打分。0-54.54.74.94.610技术针对项目实施过程中可能遇到的紧急事件、异常处理等应急预案和应急预案对应的解决措施情及承诺况，由磋商小组进行打分。0-54.54.34.84.4合计合计合计0-6056.657.058.757.5专家（签名）：2/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围仙居长广建设工程有限公司浙江领创环境建设有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司浙江煜锦建设股份有限公司1商务根据磋商响应文件编制是否完整，目录对应清晰、磋商响应文件内容简洁明确程度及针对性、电子磋商响应文件关联点设置是否定位准确等情况酌情评分，最高得2分；磋商响应文件有关内容前后矛盾、与竞争性磋商文件要求不一致等，评审小组允许且需要通过询标等程序进行澄清的，该项不得分。0-22.02.02.02.02商务自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过与本项目相关的类似项目业绩的，每个得1分，本项最高得2分。注：提供合同复印件编入商务与技术文件,如果合同不能证明时间的需提供经建设单位盖章的证明材料,否则不得分。0-22.02.02.02.03.1商务项目负责人具有市政公用工程或建筑工程专业工程师（中级）职称的，得3分，市政公用工程或建筑工程专业助理工程师职称的得2分。最高得3分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月社保中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-33.03.03.03.03.2商务技术负责人具备市政公用工程或建筑工程专业二级建造师及以上等级注册建造师的得2分。具有市政公用工程或建筑工程相关专业中级工程师及以上职称的得2分；本项最高得4分（须为同一人）。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.3商务项目组成员（项目负责人和本项目技术负责人除外）具有市政公用工程或建筑工程相关专业助理工程师及以上的职称，每个得2分，最高得4分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.4商务项目管理班子的人员配备情况（项目负责人和技术负责人除外）：本项目配备施工员、质量员、材料员和资料员，每提供一个得1分。每个岗位只计一次且不得兼岗，最高得4分；注：证书需与本项目相关，证书须在有效期内。需提供证书复印件及近3个月中任意一个月的在本单位缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件编入商务与技术标，否则不得分。0-44.04.04.04.04商务提供近三年无安全事故责任情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.05商务提供近三年无质量事故情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.06商务为保证项目实施期间采购单位能够及时了解和沟通，供应商在投标截止时间前已具有项目所在地服务机构或承诺在中标后（自中标通知书发出之日起计算）10日内在项目所在地设立本地化服务机构的，得3分。注：服务机构如公司、分公司、办事处等均可。已在项目所在地设有服务机构的须提供营业执照复印件，承诺中标后设立服务机构的须提供承诺书（格式自拟）。0-33.03.03.03.07技术根据施工现场实际情况，施工总平面是否安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据现场材料堆场、施工通道的安排和施工人员住宿安排计划的科学性、合理性等，由磋商小组进行打分。0-53.03.04.54.08.1技术针对本项目施工组织管理制度和施工组织措施的完整性、合理性。由磋商小组进行打分。0-53.53.04.54.08.2技术针对本项目施工质量目标明确，质量控制措施科学、合理，由磋商小组进行打分。0-53.23.04.03.58.3技术磋商供应商工期承诺和进度控制措施方案的评价，评价因素包括工期以及进度计划满足程度、合理性及保证措施的可行性。由磋商小组进行打分。0-53.04.04.54.09技术根据供应商提供的针对本工程的技术措施重点、难点分析是否精确全面、阐述合理、条理清晰、符合现状措施等，由磋商小组进行打分。0-53.04.04.54.010技术针对项目实施过程中可能遇到的紧急事件、异常处理等应急预案和应急预案对应的解决措施情及承诺况，由磋商小组进行打分。0-53.04.04.04.0合计合计合计0-6048.751.056.053.54/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围仙居长广建设工程有限公司浙江领创环境建设有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司浙江煜锦建设股份有限公司1商务根据磋商响应文件编制是否完整，目录对应清晰、磋商响应文件内容简洁明确程度及针对性、电子磋商响应文件关联点设置是否定位准确等情况酌情评分，最高得2分；磋商响应文件有关内容前后矛盾、与竞争性磋商文件要求不一致等，评审小组允许且需要通过询标等程序进行澄清的，该项不得分。0-22.02.02.02.02商务自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过与本项目相关的类似项目业绩的，每个得1分，本项最高得2分。注：提供合同复印件编入商务与技术文件,如果合同不能证明时间的需提供经建设单位盖章的证明材料,否则不得分。0-22.02.02.02.03.1商务项目负责人具有市政公用工程或建筑工程专业工程师（中级）职称的，得3分，市政公用工程或建筑工程专业助理工程师职称的得2分。最高得3分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月社保中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-33.03.03.03.03.2商务技术负责人具备市政公用工程或建筑工程专业二级建造师及以上等级注册建造师的得2分。具有市政公用工程或建筑工程相关专业中级工程师及以上职称的得2分；本项最高得4分（须为同一人）。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.3商务项目组成员（项目负责人和本项目技术负责人除外）具有市政公用工程或建筑工程相关专业助理工程师及以上的职称，每个得2分，最高得4分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.4商务项目管理班子的人员配备情况（项目负责人和技术负责人除外）：本项目配备施工员、质量员、材料员和资料员，每提供一个得1分。每个岗位只计一次且不得兼岗，最高得4分；注：证书需与本项目相关，证书须在有效期内。需提供证书复印件及近3个月中任意一个月的在本单位缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件编入商务与技术标，否则不得分。0-44.04.04.04.04商务提供近三年无安全事故责任情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.05商务提供近三年无质量事故情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.06商务为保证项目实施期间采购单位能够及时了解和沟通，供应商在投标截止时间前已具有项目所在地服务机构或承诺在中标后（自中标通知书发出之日起计算）10日内在项目所在地设立本地化服务机构的，得3分。注：服务机构如公司、分公司、办事处等均可。已在项目所在地设有服务机构的须提供营业执照复印件，承诺中标后设立服务机构的须提供承诺书（格式自拟）。0-33.03.03.03.07技术根据施工现场实际情况，施工总平面是否安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据现场材料堆场、施工通道的安排和施工人员住宿安排计划的科学性、合理性等，由磋商小组进行打分。0-54.24.34.34.28.1技术针对本项目施工组织管理制度和施工组织措施的完整性、合理性。由磋商小组进行打分。0-54.34.24.34.28.2技术针对本项目施工质量目标明确，质量控制措施科学、合理，由磋商小组进行打分。0-54.24.24.24.28.3技术磋商供应商工期承诺和进度控制措施方案的评价，评价因素包括工期以及进度计划满足程度、合理性及保证措施的可行性。由磋商小组进行打分。0-54.34.34.34.19技术根据供应商提供的针对本工程的技术措施重点、难点分析是否精确全面、阐述合理、条理清晰、符合现状措施等，由磋商小组进行打分。0-54.34.34.34.410技术针对项目实施过程中可能遇到的紧急事件、异常处理等应急预案和应急预案对应的解决措施情及承诺况，由磋商小组进行打分。0-54.34.24.24.2合计合计合计0-6055.655.555.655.36/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围仙居长广建设工程有限公司浙江领创环境建设有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司浙江煜锦建设股份有限公司1商务根据磋商响应文件编制是否完整，目录对应清晰、磋商响应文件内容简洁明确程度及针对性、电子磋商响应文件关联点设置是否定位准确等情况酌情评分，最高得2分；磋商响应文件有关内容前后矛盾、与竞争性磋商文件要求不一致等，评审小组允许且需要通过询标等程序进行澄清的，该项不得分。0-21.81.81.81.82商务自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过与本项目相关的类似项目业绩的，每个得1分，本项最高得2分。注：提供合同复印件编入商务与技术文件,如果合同不能证明时间的需提供经建设单位盖章的证明材料,否则不得分。0-22.02.02.02.03.1商务项目负责人具有市政公用工程或建筑工程专业工程师（中级）职称的，得3分，市政公用工程或建筑工程专业助理工程师职称的得2分。最高得3分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月社保中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-33.03.03.03.03.2商务技术负责人具备市政公用工程或建筑工程专业二级建造师及以上等级注册建造师的得2分。具有市政公用工程或建筑工程相关专业中级工程师及以上职称的得2分；本项最高得4分（须为同一人）。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.3商务项目组成员（项目负责人和本项目技术负责人除外）具有市政公用工程或建筑工程相关专业助理工程师及以上的职称，每个得2分，最高得4分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.4商务项目管理班子的人员配备情况（项目负责人和技术负责人除外）：本项目配备施工员、质量员、材料员和资料员，每提供一个得1分。每个岗位只计一次且不得兼岗，最高得4分；注：证书需与本项目相关，证书须在有效期内。需提供证书复印件及近3个月中任意一个月的在本单位缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件编入商务与技术标，否则不得分。0-44.04.04.04.04商务提供近三年无安全事故责任情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.05商务提供近三年无质量事故情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.06商务为保证项目实施期间采购单位能够及时了解和沟通，供应商在投标截止时间前已具有项目所在地服务机构或承诺在中标后（自中标通知书发出之日起计算）10日内在项目所在地设立本地化服务机构的，得3分。注：服务机构如公司、分公司、办事处等均可。已在项目所在地设有服务机构的须提供营业执照复印件，承诺中标后设立服务机构的须提供承诺书（格式自拟）。0-33.03.03.03.07技术根据施工现场实际情况，施工总平面是否安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据现场材料堆场、施工通道的安排和施工人员住宿安排计划的科学性、合理性等，由磋商小组进行打分。0-53.84.04.54.28.1技术针对本项目施工组织管理制度和施工组织措施的完整性、合理性。由磋商小组进行打分。0-54.04.04.34.28.2技术针对本项目施工质量目标明确，质量控制措施科学、合理，由磋商小组进行打分。0-54.04.04.24.08.3技术磋商供应商工期承诺和进度控制措施方案的评价，评价因素包括工期以及进度计划满足程度、合理性及保证措施的可行性。由磋商小组进行打分。0-54.04.04.24.29技术根据供应商提供的针对本工程的技术措施重点、难点分析是否精确全面、阐述合理、条理清晰、符合现状措施等，由磋商小组进行打分。0-54.04.04.54.210技术针对项目实施过程中可能遇到的紧急事件、异常处理等应急预案和应急预案对应的解决措施情及承诺况，由磋商小组进行打分。0-54.04.04.44.2合计合计合计0-6053.653.855.954.88/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围仙居长广建设工程有限公司浙江领创环境建设有限公司中京泰瑞（北京）工程技术有限公司浙江煜锦建设股份有限公司1商务根据磋商响应文件编制是否完整，目录对应清晰、磋商响应文件内容简洁明确程度及针对性、电子磋商响应文件关联点设置是否定位准确等情况酌情评分，最高得2分；磋商响应文件有关内容前后矛盾、与竞争性磋商文件要求不一致等，评审小组允许且需要通过询标等程序进行澄清的，该项不得分。0-22.02.02.02.02商务自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过与本项目相关的类似项目业绩的，每个得1分，本项最高得2分。注：提供合同复印件编入商务与技术文件,如果合同不能证明时间的需提供经建设单位盖章的证明材料,否则不得分。0-22.02.02.02.03.1商务项目负责人具有市政公用工程或建筑工程专业工程师（中级）职称的，得3分，市政公用工程或建筑工程专业助理工程师职称的得2分。最高得3分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月社保中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-33.03.03.03.03.2商务技术负责人具备市政公用工程或建筑工程专业二级建造师及以上等级注册建造师的得2分。具有市政公用工程或建筑工程相关专业中级工程师及以上职称的得2分；本项最高得4分（须为同一人）。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.3商务项目组成员（项目负责人和本项目技术负责人除外）具有市政公用工程或建筑工程相关专业助理工程师及以上的职称，每个得2分，最高得4分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。0-44.04.04.04.03.4商务项目管理班子的人员配备情况（项目负责人和技术负责人除外）：本项目配备施工员、质量员、材料员和资料员，每提供一个得1分。每个岗位只计一次且不得兼岗，最高得4分；注：证书需与本项目相关，证书须在有效期内。需提供证书复印件及近3个月中任意一个月的在本单位缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件编入商务与技术标，否则不得分。0-44.04.04.04.04商务提供近三年无安全事故责任情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.05商务提供近三年无质量事故情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。0-44.04.04.04.06商务为保证项目实施期间采购单位能够及时了解和沟通，供应商在投标截止时间前已具有项目所在地服务机构或承诺在中标后（自中标通知书发出之日起计算）10日内在项目所在地设立本地化服务机构的，得3分。注：服务机构如公司、分公司、办事处等均可。已在项目所在地设有服务机构的须提供营业执照复印件，承诺中标后设立服务机构的须提供承诺书（格式自拟）。0-33.03.03.03.07技术根据施工现场实际情况，施工总平面是否安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据现场材料堆场、施工通道的安排和施工人员住宿安排计划的科学性、合理性等，由磋商小组进行打分。0-53.54.14.53.58.1技术针对本项目施工组织管理制度和施工组织措施的完整性、合理性。由磋商小组进行打分。0-53.43.84.13.48.2技术针对本项目施工质量目标明确，质量控制措施科学、合理，由磋商小组进行打分。0-53.53.54.23.58.3技术磋商供应商工期承诺和进度控制措施方案的评价，评价因素包括工期以及进度计划满足程度、合理性及保证措施的可行性。由磋商小组进行打分。0-53.63.63.83.59技术根据供应商提供的针对本工程的技术措施重点、难点分析是否精确全面、阐述合理、条理清晰、符合现状措施等，由磋商小组进行打分。0-53.83.74.33.810技术针对项目实施过程中可能遇到的紧急事件、异常处理等应急预案和应急预案对应的解决措施情及承诺况，由磋商小组进行打分。0-54.54.54.54.5合计合计合计0-6052.353.255.452.210/10得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程（TSZC-2024-002-1）序号供应商报价(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交7中京泰瑞（北京）工程技术有限公司2518000元（贰佰伍拾壹万捌仟元整）(评审价：2518000元（贰佰伍拾壹万捌仟元整）)56.3240.0096.321√9浙江煜锦建设股份有限公司2580000元（贰佰伍拾捌万元整）(评审价：2580000元（贰佰伍拾捌万元整）)54.6639.0493.724浙江领创环境建设有限公司2780000元（贰佰柒拾捌万元整）(评审价：2780000元（贰佰柒拾捌万元整）)54.136.2390.3331仙居长广建设工程有限公司3016175元（叁佰零壹万陆仟壹佰柒拾伍元整）(评审价：3016175元（叁佰零壹万陆仟壹佰柒拾伍元整）)53.3633.3986.7542024年07月15日评审专家（签名）：1/1中标供应商公告内容项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程中标供应商名称中京泰瑞（北京）工程技术有限公司法定代表人（或营业执照中的负责人）赵龙镇供应商地址北京市门头沟区斋堂大街45号科技楼ZT1359室（集群注册）中标标的产品名称规格型号数量单价总价仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程服务内容见采购文件12518000元2518000元中标金额合计2518000元服务要求：按采购文件要求服务。天0TIANSHENG 竞争性磋商文件项目编号：TSZC-2024-002-1项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程采购单位：仙居县市政公用工程建设中心（盖章）代理机构：天盛浙创工程咨询有限公司（盖章）二○二四年七月第一章竞争性磋商公告项目概况 仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程招标项目的潜在磋商供应商应在浙江政府采购网本项目公告附件获取（下载）磋商响应文件，并于 2024年 7月15日 09:00（北京时间）前递交（上传）磋商响应文件。 一、项目基本情况项目编号：TSZC-2024-002-1项目名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程采购方式：竞争性磋商预算金额（元）：3793931最高限价（元）：3414537采购需求：见采购文件数量：1预算金额（元）：3793931单位：项简要规格描述：见采购文件备注：合同履约期限：标项1，见采购文件本项目（否）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商应当具备的条件，浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）或其他可查询的渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：①市政公用工程专业总承包或建筑工程施工总承包三级及以上资质等级。②浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已完成备案的证明材料；③企业具有安全生产许可证，且在有效期内；三、获取磋商响应文件时间：公告发布时间至投标截止时间，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：浙江政府采购网本项目公告附件方式：浙江政府采购网本项目公告附件四、响应文件提交（上传）截止时间：2024年7月15日09:00（北京时间）地点（网址）：（1）电子加密磋商响应文件：在“政府采购云平台”上传提交。“电子加密磋商响应文件”成功上传提交后，磋商供应商自行打印磋商响应文件接收回执。（2）备份磋商响应文件：磋商供应商自行确定是否提交。若提交请在磋商响应文件截止时间前将备份磋商响应文件打包压缩加密（未加密造成泄密的由磋商供应商自行承担）后以电子邮件的形式发送至870445896@qq.com。五、响应文件开启开启时间：2024年7月15日09:00（北京时间）地点（网址）：在政府采购云平台（https://www.zcygov.cn）上开启响应文件,同时邀请供应商在线参加开标（供应商可通过政府采购开标大厅现场直播见证开标）。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.标前准备：各磋商供应商应及时完成CA数字证书办理，拿到CA后在政采云平台进行绑定。因未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由磋商供应商自行承担。3.本项目通过“政府采购云平台”实行电子投标，供应商应通过“政府采购云平台”电子投标工具制作磋商响应文件，电子投标工具请自行前往浙江政府采购网下载并安装（“政采云电子交易客户端”下载网址：http://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975.html，具体以浙江政府采购网最新网址为准），电子投标（【浙江省】供应商-政府采购项目电子交易操作指南）具体流程详见网址：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，具体以政采云平台最新网址为准。4.磋商响应文件解密时间：开标时间后60分钟内供应商可以登录“政府采购云平台”的“项目采购-开标评标”，用制作电子标书的CA锁对电子加密磋商响应文件进行解密。若供应商在规定时间内磋商响应文件无法解密，或解密失败且备份文件读取失败（含未提交），则投标无效。5.本项目所有公告发布网站：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）。项目如有更正或澄清公告，请各供应商自行及时登录上述网站查看，采购代理机构不再作出书面通知。6.中标结果公告发出后，采购监管部门如发现供应商出现投标硬件异常的，若查证后存在违法事实的，将取消该供应商的中标资格，剩余供应商达3家及以上的，由采购人决定是否按中标顺位替补；不足3家的，该项目作废标处理。7.项目政府采购政策：①《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。②政府采购金融服务：鼓励供应商开展政采贷、履约保函等政府采购金融服务，供应商以银行、保险公司出具保函形式提交履约保证金的，采购单位不得拒收。八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：仙居县市政公用工程建设中心地址：仙居县传真：/项目联系人（询问）：王先生项目联系方式（询问）：13666434688质疑联系人：王先生质疑联系方式：136664346882.采购代理机构信息名称：天盛浙创工程咨询有限公司地址：台州市仙居县福应街道临溪路153号3楼传真：/项目联系人（询问）：张先生项目联系方式（询问）：0576-87611699质疑联系人：张先生质疑联系方式：0576-876116993.同级政府采购监督管理部门名称：仙居县财政局政府采购监管科地址：仙居县南峰街道环城南路财政大楼传真：0576-87720209联系人：陈女士吴女士监督投诉电话：0576-8772020912第2章采购需求一、招标项目一览表本次招标共1个标项，具体内容如下表：标项序号标项名称或内容数量单位预算造价（元）最高投标限价（元）具体工作范围标的物所属行业1仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程1项3793931 3414537 工程主要内容详见施工图纸及预算书中所包含的内容，详见磋商文件要求。工程建筑业二、项目概况1、服务范围及内容：本项目由采购人提供的施工图纸及预算书中所包含的工程等项目组成。具体内容详见发包人提供的工程量清单及编制说明。2、项目地址：位于仙居县福应街道，主要涉及县烟草专卖局对面的房管委宿舍。3、采购人不组织现场踏勘，供应商应自行对工程现场和周围环境进行踏勘和了解，以获取有关编制响应文件和签署合同所需的各种资料，并应充分考虑影响本次报价的因素、预计实施过程中各种不利因素，由此可能发生的费用均由供应商考虑并包含在磋商响应报价中。成交后，供应商不得再以不完全了解现场情况等为理由而提出额外付款或延长工期等的要求，若有此类要求，采购人将不作任何答复与考虑，供应商应承担现场踏勘的责任和风险，踏勘现场的费用由供应商自行承担。三、报价要求1、供应商应按规定的要求填写相应表格，在填报价格及费用时应充分考虑国家现行技术标准、规范和施工说明要求。2、除非采购人对采购文件予以修改，采购清单中列出的工程项目单项名称、项目主要特征、单位、工程量供应商均不得修改，供应商应按采购人提供的采购清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价（如供应商提供的工程项目单项名称、项目主要特征、单位、工程量与采购人提供的有不同时以采购人提供的为准）。任何有选择的报价将不予接受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。3、清单中的工程项目请供应商自行踏勘现场综合报价，作为专业承包商投标时有义务和责任认真踏勘施工现场，认真核对工程量清单中施工内容和工程量，对项目需求进行深化、细化、完善和调整，成交后任何因现场勘查不足、图纸、工程量清单等不足或深化后的方案而造成的额外工程量变更均不得调整成交金额。其余工程项目，项目实施过程中的工程变更，按照法规及行业主管部门的相关规定执行。4、规费是指国家及地**府规定必须交纳的费用。5、合同价格采用固定综合单价承包。6、供应商需充分考虑以下影响因素，由此产生的费用计入投标报价中：（1）本工程施工用水用电由供应商自行考虑，相关费用计入投标报价。（2）环境保护、工程围护、交通维护、警示措施必须按有关部门的要求，并承担相关费用。（3）本工程施工过程中，对原有设施需进行保护，如对原有设施造成破坏的需进行原样恢复并承担相关费用，请考虑到投标报价中。（4）各供应商应认真踏勘现场，确立合理的施工方案并充分考虑相应的措施项目及费用，由供应商自行测算并进入报价，今后不得调整，清单里所列的技术措施项目只作为施工单位的参考，供应商可根据清单里所列的项目报价并增加其认为必要的技术措施费；若今后工程实施中发生新的措施项目但响应文件未列入的项目，视作供应商在风险费或其它项目中已考虑，今后不得调整。（5）关于结算的约定：工程竣工验收合格后，承包人按合同等要求及时报送结算，结算的编制应规范、准确，以事实为依据，遵循实事求是的原则。（6）本工程与施工交接的已完建筑物的成品保护及所有已完工程及设备的保护，若在施工过程中有损坏的，必须原样修复。（7）与施工交接的已完建（构）筑物、各种管线的保护措施及费用请承包人考虑计入投标总价。（8）本工程所采用的材料，承包人在投标报价时必须考虑材料运至工地，到工地后的卸车、二次搬运、保管、验收所产生的费用。工程结算时，不作调整。承包人必须服从采购人安排并按采购人要求实施。（9）施工用水、用电及开户费费用按实际发生费用考虑进入投标报价中，由承包人支付。因受现场条件及工期等因素影响，施工期间不保证24小时正常供电，因此而引起的工期及相关费用的损失由承包人自行负责，承包人应自备发电机。（10）停水、停电等施工应急预案的技术措施及设备设施配置（必须选配功率合适的发电机备用,相应费用计入总报价,工程结算时，不得增加。（11）施工组织措施费和技术措施费在成交以后，在合同施工范围内，无论现场施工条件如何变化、设计如何变更、也无论工程量增减的幅度如何，均不再调整。（12）第三方检测费：项目实施过程中，如采购单位单位认为有必要经第三方鉴定机构进行专业技术检测的，所有产生的相关检测费用由本项目中标方承担。7、具体工程量按实结算，采购人有权单方面做出决定增加或减少或取消数量，但不得调整投标综合单价。引起承包总价变化，最终以审计为准。四、规范要求1.依据设计施工图纸和技术规范要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2.技术规范由供应商方自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，供应商应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。五、施工要求1、质量要求：合格。2、本工程施工必须严格按照工程技术要求及行业规范进行施工，并无条件地接受采购人全方位、全过程的监督管理。3、所有材料设备必须在检验合格经采购人同意后，方可用于本工程。4、隐蔽工程必须经采购人检查、验收后，方可进行下一道工序。5、在免费保修期内，成交供应商对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此引起的对采购人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。6、供应商必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。7、施工时注意做好必要的劳动保护工作。因失窃或失火造成的损失均由承包方负责，凡由此而损及采购人利益时，采购人将向成交施工单位索赔。六、工程管理要求(一)材料选择1、本招标文件中涉及的其他主要材料及零星材料，各供应商须根据设计施工图的要求及意图按中高档的用材标准进行选材并报价，所有建筑材料要求采用在行业内有一定知名度的品牌，并符合环保要求，严禁选择不合设计要求的低档材料进行投标报价及组织施工实施。2、本工程所采用的材料，承包人在投标报价时必须考虑材料运至工地，到工地后的卸车、二次搬运、保管、验收所产生的费用。工程结算时，不作调整。承包人必须服从采购人安排并按采购人要求实施。(二)材料的质量保证①在免费保修期内，承包人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此引起的对发包人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗因素造成的损坏。②承包人必须对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。③材料检验结果证明其有害物质含量指标超标的产品不得在工程上使用。④所有材料设备必须在检验合格经采购人（或采购人授权的监理）同意后，方可用于本工程。⑤由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。（三）供应要求1、本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包人根据本响应文件、设计图纸和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管，但发包人保留变更和指定材料的权利；所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，应先送样品，样品经设计方、监理方、发包人确认与招标要求一致后封存，批量供应时应与样品一致，并经相关部门检验合格后方可使用。2、实际施工过程中，所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书，符合国家规定的技术标准和设计图纸要求的标准，并且须采购人验收合格后方可使用。由承包人采购的主要建筑材料，当承包人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量目标时，发包人保留更换的权利，且中标价不予调整。（四）管理要求1、本工程采购范围内的工程项目，未经采购人同意一律不得分包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。2、供应商应严格按已确认施工技术方案组织施工，并无条件地接受采购人代表对施工质量的监督和管理。施工过程中，施工方必须要严格把关，按照相应规范标准要求施工，如出现不符合标准要求的情况，施工方必须无条件返工，直至达到规范标准要求。所发生的费用均由施工方承担。3、供应商在响应文件中的承诺的管理人员未经采购人同意，不得调换和撤离，并按工程进度及时到位。采购人有权要求撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的专业技术、管理人员、技术负责人，直至采购人满意为止。如相应资质的专业技术人员未按要求到位，视作违约，采购人有权单方面终止合同。4、供应商在工程施工全过程中要认真做好产品保护。因失窃或失火造成的损失均由承包方负责，凡由此而损及采购人利益时，采购人将向成交施工单位索赔。▲5、供应商在响应文件中的承诺投入本项目实施人员的要求：1.供应商在响应文件中承诺的项目经理资格要求：市政公用工程专业或建筑工程专业注册建造师二级及以上证书（不含临时建造师），并同时具有“三类人员”B类证书。2.拟派本项目施工现场安全生产专职管理人员具有“三类人员”C类证书。3.项目负责人在建项目要求：项目负责人承接项目按照《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）第九条执行，同时在本工程响应文件提交截止日前，原以建造师身份承接（包括已办理项目负责人变更手续）的工程项目未通过竣工（交工）验收的（以竣工或交工验收记录为准），项目负责人不得参加投标。发生下列情形之一的除外：a.原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；b.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的（并须提供经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门同意停工的书面证明）。c.合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过120天（含），且经建设单位同意可承接其他项目的（并须提供经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门书面证明和竣工（交工）报告）。如发生以上情形，供应商应在递交响应文件的同时将有关书面证明材料提交给采购人，响应文件提交（上传）截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。▲七、商务条款1.工期要求：180日历天。2.质量要求：合格。3.保修要求：（1）详见合同中《工程质量保修书》。（2）成交供应商应与采购人签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。（3）成交供应商要对其所提供的施工、材料、设备及其内在工程质量负全部责任。4.付款方式：本工程预付款为签约合同价的40%，在合同签订、承包人递交履约保证金后，且承包人施工队伍主要管理人员、主要施工机械进场后7个工作日内支付。发包人向承包人支付当期工程量价款的80%工程价款（含预付款，即当期实际支付工程款为计量工程量价款的40%）。合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的合同价格的85%（含10%预付款）。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料经有资质的工程造价咨询机构审定备案后，在3个月内核实并付至结算工程款的98.5%，余下结算工程款的1.5%作为质量保修金。其余按合同通用条款。承包人收取每期工程款时应开具正式发票。承包人应在每个付款周期末，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。5.履约保证金（1）成交供应商向采购人提供履约担保，担保方式为：现金、转账及采购人认可的包含形式（如银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函），担保合同作为合同附件。担保额度：合同价的1%。成交供应商应按合同规定向采购人提交履约保证金。（2）工程通过竣工验收合格后15日内无息退还，采用现金或转账方式收取的，按银行同期存款利率计息，利息随保证金同时退还。如成交供应商原因造成合同中止，履约担保金不返还；如成交供应商不能按磋商承诺和合同要求履约，采购人将有权扣除相应甚至全部履约保证金。第三章磋商须知前附表序号项 目内 容1项目名称仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程2采购内容详见本采购文件“第二章采购需求”内容3采购方式竞争性磋商4▲工期要求180日历天。5评分办法综合评分法6磋商响应文件有效期自磋商响应文件提交截止之日起90天内有效。7履约保证金供应商向采购人缴纳合同总额的1%作为履约保证金，鼓励供应商开展政采贷、履约保函等政府采购金融服务，供应商以银行、保险公司出具保函形式提交履约保证金的，采购单位不得拒收。履约保证金采用现金或转账方式收取的，按银行同期存款利率计息，利息随保证金同时退还。8磋商响应文件形式、制作及组成1. 电子加密磋商响应文件：政府采购云平台在线提交、上传一份；2. 备份磋商响应文件（政采云平台上最后生成的具备电子签章的备份磋商响应文件，文件名后缀为备份文件四字的首字母）：电子邮件提交一份，由磋商供应商自行确定是否提交；若提交请将备份磋商响应文件打包压缩加密后以电子邮件的形式发送至870445896@qq.com。注：磋商供应商在线解密失败后，启用备份磋商响应文件，否则不启用备份磋商响应文件。9磋商响应文件提交截止时间及地点见第一章竞争性磋商公告10开标时间及地点见第一章竞争性磋商公告11答疑与澄清本项目公告期限为3个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（采购文件获取截止日之后收到采购文件的，以采购文件获取截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第4个工作日）起7个工作日内，以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。12实质性条款带▲是实质性条款，磋商响应文件须作出实质性响应，否则作无效标处理。13▲项目采购控制价、最高投标限价详见采购需求，如磋商供应商的总报价超过最高投标限价的，其磋商响应文件作无效标处理。14解释权本采购文件解释权属于采购采购单位（采购人和采购代理机构）政采贷相关说明为优化政府采购营商环境，缓解供应商资金难题，政采云平台已推广“政采贷”服务，中标供应商如有融资需求，可使用以下银行的政采贷服务：银行名称联系人联系方式中国工商银行陈盈13967614344浙江泰隆商业银行陈超17858683697浙江民泰商业银行朱祖优13858602876中国建设银行徐旭霞15988932355中国邮政储蓄银行赵红芳18968556112农村商业银行叶斌昇13806593583台州银行朱翔13819660917中国农业银行娄志伟13958514828保函（保单）收费情况金融机构名称及意愿承担保函（保单）种类保函（保单）收费情况联系人及联系方式机构名称：中国工商银行股份有限公司仙居支行履约保函： 是预付款保函： 是对外保函服务1.开立及展期费担保费率：（1)融资性保函：期限在一年（含）以内，客户按担保额度0.05-0.25%/月计收。最小计费周期为实际月（按实际发生天数，从保函生效之日至失效日计算，30天为1月），期限不足1月的按1个月计收。最低500元／季。（2)非融资性保函：期限在一年（含）以内，客户按0.027-0.167%/月计收。最小计费周期为实际月（按实际发生天数，从保函生效之日至失效日计算，30天为1月），期限不足1月的按1个月计收。最低500元／季。（3)担保期限超过一年的，每增加一年整体费率提高10%（单利）。若担保文本未明确确定的到期日或含有自动延展性质条款的，我行可按根据基础合同和担保文本的有关约定推算出的担保最长有效期调整对应的费率。如企业划型为小微企业的，以上手续费全免。陈盈13967614344机构名称：浙江泰隆商业银行台州仙居支行履约保函：是预付款保函：是备注：我行目前只有线下模式根据保证金比例不同，参照下述费率计收：全额保证金，500一年；保证金比例50%以下，保函敞口金额的1.25‰/季，最低500元/季；保证金比例50%（含）以上，保函敞口金额的1‰/季，最低500元/季。涉及保函增额，增额部分参照开立保函收费标准另行收费，延期修改按照300/次的标准另行收费；按年收费项目不足一年按一年计收，超过一年三十天按照两年计收（从保函开立之日起390天（含）为一个年度三十天）按季收费项目不足一季按一季度计收，超过一季度十天的按两季度计收（从保函开立之日起100天（含）为一个季度十天）银行联系人：陈超17858683697具体保函业务办理客户经理：王英17858683702机构名称：仙居农商银行履约保函：是；预付款保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率万分之五，在出具保函前一次性收取。李杭13586233529机构名称：仙居中国银行履约保函：是；预付款保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率1%（1.5%），每单保函最低保险费为500元。张弥0576-87796908机构名称：中国人民财产保险股份有限公司仙居支公司履约保险：是预付款保函：是建设工程合同款支付保证保险，年费率1.2%，每单最低保险费为1000元。建设工程预付款保证保险，年费率0.6%，每单最低保险费为1000元。王巧红13968483573机构名称：中国大地财产保险股份有限公司仙居支公司履约保函：是预付款保函：否合同（质量）履约按履约保证金年费率最低0.5%，每单保函最低保险费为1000元。吴琼17858699170机构名称：天安财产保险股份有限公司台州中心支公司仙居县营销服务部履约保函：否预付款保函：是预付款保函：按预付款金额投保，年费率为1%-2%，每单保函最低保险费为500元；保险期限最长不超过5年。陶正鹏13858613668机构名称：仙居县台融融资担保有限公司履约保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率0.2%，每单保函最低保险费为800元。郭鹏飞13819645716机构名称：浙江商盈融资担保有限公司履约保函：是合同（质量）履约按履约保证金年费率0.2%，每单保函最低保险费为800元。冯婳婳，13586233988一、说明（一）总则本磋商文件适用于本次项目的磋商、评审、确定成交供应商、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义2.1.1.1、电子交易活动：是指以数据电文形式，依托政府采购项目电子交易平台进行的政府采购交易活动。2.1.2.2、采购组织机构：指采购人委托组织磋商的采购代理机构。3、采购人：是指委托采购代理机构采购本次项目的国家机关、事业单位和团体组织。4、磋商供应商：是指向采购组织机构提交磋商响应文件的单位或个人。5、货物：是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。6、服务：是指除货物和工程以外的政府采购对象，包括各类专业服务、信息网络开发服务、金融保险服务、运输服务，以及维修与维护服务等。7、“书面形式”包括信函、传真等。8、电子交易活动：是指以数据电文形式，依托政府采购项目电子交易平台进行的政府采购交易活动。9、“▲”系指实质性要求条款。（三）磋商费用1、不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用（磋商文件有相关规定除外）。2、本项目采购代理服务费由中标单位支付，工程类收费标准如下：成交金额100万元（含100万元）以下的部分，费率1.0%；成交金额100万元至500万元（含500万元）的部分，费率0.7%；按以上标准的70%计取，由中标（成交）人在领取中标（成交）通知书时一次性向代理机构缴清。（四）特别说明1、供应商磋商所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。供应商磋商所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工（指必须为本法人或控股公司正式员工）。2、供应商所标产品除磋商文件中明确规定要求“提供官网截图或相应检测报告的证明材料”以外，所有技术参数描述均以磋商响应文件为准。磋商供应商对所标产品技术参数的真实性承担法律责任。项目磋商结束后、质疑期限内，如有质疑供应商认为成交供应商所标产品、磋商响应文件技术参数与采购需求存在重大偏离、错误、甚至造假的情况，应提供具体有效的证明材料。3、供应商在磋商活动中提供任何虚假材料,其响应无效，并报监管部门查处；成交后发现的,成交人须依照根据《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款第一项之规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4、供应商不得相互串通磋商报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人或其他供应商的合法权益，供应商不得以向采购人、磋商小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。6、磋商响应文件格式中的表格式样可以根据项目差别做适当调整,但应当保持表格样式基本形态不变。2.1.3.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。8、本项目不允许分包。2.1.4.9、磋商供应商信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：2.1.5.（1）查询渠道：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。2.1.6.（2）截止时点：开标后评标前。2.1.7.（3）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：由采购组织机构在规定查询时间内打印信用信息查询记录并归入项目档案。（4）使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与政府采购活动。2.1.8.（5）政府采购政策：2.1.9.①本次采购专门面向中小企业/小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位的采购项目。2.1.10.②本采购文件所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。2.1.11.③以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。（本项目不适用）2.1.12.④符合小微企业划分标准的个体工商户，视同小微企业。2.1.13.⑤本项目不接受大中型企业与小微企业组成联合体。2.1.14.⑥本项目不允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包。2.1.15.⑦提供的服务全部由中小微企业承接（包括联合体内的小微企业和接受分包的小微企业）的，供应商应当出具《中小企业声明函》。2.1.16.⑧残疾人福利性单位视同小微企业，参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》。2.1.17.⑨监狱企业视同小微企业，参加政府采购活动时，应当出具省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）提供的属于监狱企业的证明文件。▲6、项目负责人在建项目要求：项目负责人承接项目按照《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）第九条执行，同时在本工程响应文件提交截止日前，原承接（包括已办理项目经理变更手续）的工程项目未通过竣工（交工）验收的（以竣工或交工验收记录为准），项目负责人不得参加投标。发生下列情形之一的除外：1）原承接的项目与本工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；2）因非承包方原因致使工程项目停工超过20天（含），经建设单位同意的（并须提供经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门同意停工的书面证明）。3）合同约定的工程已完工，承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过20天（含），且经建设单位同意可承接其他项目的（并须提供经工程所在地建设（建筑业）行政主管部门书面证明和竣工（交工）报告）。如发生以上情形，供应商应在递交响应文件的同时将有关书面证明材料（以电子文档形式在资格响应文件中上传）提交给采购人，投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。项目负责人在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工许可证、现场公告牌、管理部门的网站或文件中载明担任项目负责人岗位的，均视为已承接该项目。磋商供应商项目负责人在建查询渠道：全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）、浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台（http://223.4.65.131:8080/#/）或其他可被查询的渠道（如在平台上可以查询到未竣工且担任项目负责人，请在商务与技术文件中提供竣工或交工验收记录或其他相关证明材料）。二、磋商响应文件（一）磋商响应文件的组成供应商应仔细阅读磋商采购文件的所有内容，按磋商采购文件的要求，详细编制磋商响应文件。▲1、资格文件组成：（1）磋商声明书(格式见附件)；（2）法定代表人（负责人）授权委托书或法定代表人资格证明(格式见附件)；（3）提供有效的营业执照复印件；（4）财务状况报告：提供健全的财务会计制度承诺函（格式见附件）或提供最近年度的资产负债表、利润表或者磋商截止时间前三个月内任意一个月银行出具的资信证明（供应商为法人的，提供其基本开户银行出具的资信证明；供应商为其他组织或自然人的，提供银行出具的资信证明）；（5）依法缴纳税收和社会保障资金：提供依法缴纳税收及社会保障资金的书面承诺（格式见附件）或提供①②两点证明材料（①依法缴纳税收：磋商截止时间前六个月中，任一月税务部门出具的有税种的完税证明电子文档或税务部门出具的无欠税证明（享受免税政策的，应出具说明函或者提供依法免税证明资料）；②社会保障资金：磋商截止时间前六个月中，任一月缴纳社会保险的凭据电子文档（税务部门出具的专用收据或社保部门出具的社会保险缴纳清单或社保部门出具的社保证明））；（6）具有履行合同所必需设备和专业技术能力的承诺函（格式见附件）；其中，金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构参与投标的，还需提供总公司（总机构）授权（或出具总公司的有关文件或制度等能够证明总公司授权独立开展业务的证明）或提供房产权证或其他有效财产证明材料；（7）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（声明书格式见附件）；（8）落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；供应商为中小企业/小微企业须提供《中小企业声明函》或供应商为监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》。（格式见附件）(9)提供采购公告中符合供应商特定条件的有效证书复印件（投标供应商特定条件中有要求的必须提供），以及需要说明的其他资料。注：若磋商供应商不按要求提供资格审查材料，其磋商响应文件作无效标处理。2、商务技术文件：（1）供应商情况介绍（格式见附件）；（2）商务响承诺函（格式见附件）；（3）项目负责人简历表（格式见附件）；（4）技术负责人简历表（格式见附件）；（5）项目管理班子配备情况表（格式见附件）；（6）供应商根据评分办法编制的各项内容（缺项的得0分）；（7）供应商认为需要提供的其他资料（包括可能影响磋商供应商商务与技术文件评分的各类证明材料）。3、报价文件：（1）报价内容由首次报价一览表、已标价工程量清单报价表以及供应商认为其他需要说明的内容组成。（2）此报价为磋商供应商一次性报出唯一的首次价格，包含其它一切所要涉及到的费用，有选择的报价将被拒绝。（3）此报价应当包括但不限于项目实施所需的各种加班费、节假日补贴、各种社会保险、安全保险、食宿与交通、材料费、机械费、人工费、辅助材料费、建筑垃圾清运费、保险费、管理费、规费以及所有税收、利润、采购代理服务费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。如发生不可抗拒力及突发性事件，中标方要无条件服从采购方指挥，配合采购方一切行动，相关费用包括在投标价内，采购方不再另行支付其它费用。（4）政府采购优惠政策相关资料、产品适用政府采购政策情况表（如有）。（5）相关报价表需打印或用不褪色的墨水填写，磋商响应报价表不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。由于字迹模糊或表达不清引起的后果由供应商负责。（6）报价有关表格应按磋商采购文件中相关附表格式填写。（7）在供应商报送价格后，磋商或者磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，并签订含诚信履约、法律责任、监督检查风险等信息的承诺书。（8）报价分二次进行，首次报价在响应文件中体现；最终报价在本项目磋商结束后由所有有效的磋商供应商在规定的时间时限内（最终报价时间时限根据评审情况另行通知）在平台上进行最终报价，同时将最终报价一览表、工程量清单填写好并加盖单位公章扫描成电子扫描件作为附件上传至政采云。附件未在规定时间内上传或发送则投标无效。最终报价不得高于初次报价，否则将导致无效标（磋商文件的采购需求发生实质性变动的情况除外）。注：各供应商针对本项目最终报价工作应当事先做好充分准备，以避免在规定时间内未能完成最终报价，在规定时间内未能提交完成最终报价（含最终报价一览表、工程量清单）文件的，按供应商自动放弃处理，责任由供应商自负。三、磋商响应文件的制作、封装及递交要求1、磋商响应文件的制作要求（1）本招标文件中若有多标项的，若参与多标项投标的，则按每个标项分别独立编制磋商响应文件；（2）电子磋商响应文件编制请按政府采购云平台供应商项目采购-电子招投标操作指南（网址：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，具体以政采云平台最新网址为准）和本招标文件要求编制并进行关联定位。▲（3）磋商供应商应对所提供的全部资料的真实性承担法律责任，磋商响应文件内容中有要求签字盖章的地方，必须签字盖章。（4）磋商响应文件编制时应有正确的索引目录及连续页码标注。因磋商响应文件内容不完整、编排混乱导致磋商响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的责任由磋商供应商自行承担。（5）磋商响应文件以及磋商供应商与采购代理机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签字、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的磋商响应文件视同未提供。（6）投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元）。（7）磋商响应文件须清晰可辨，因模糊不清所引起的后果由磋商供应商自行负责。与本次投标无关的内容请不要制作在内，确保磋商响应文件有针对性、简洁明了。2、磋商响应文件的封装要求（1）磋商供应商应按招标文件规定的内容和要求编制磋商响应文件，并逐页连续标注页码。因磋商响应文件内容不完整、编排混乱导致磋商响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的责任由磋商供应商自行承担。（2）磋商响应文件份数①电子加密磋商响应文件：政府采购云平台在线提交、上传一份；②备份磋商响应文件（政采云平台上最后生成的具备电子签章的备份磋商响应文件，文件名后缀为备份文件四字的首字母）：电子邮件提交一份，由磋商供应商自行确定是否提交；若提交请将备份磋商响应文件打包压缩加密后以电子邮件的形式发送至870445896@qq.com。（3）中标供应商应提供与电子磋商响应文件内容一致的纸质磋商响应文件各一正二副（包括按最终报价进行组价的工程量清单），装订成册，中标供应商在领取中标通知书时提供纸质磋商响应文件。3、磋商响应文件的递交要求（1）磋商响应文件导入和加密①磋商供应商应当按照资格文件、商务技术文件和报价文件三部分分别导入相应位置，各文件之间不得导错位置；②磋商响应文件编制好后应当生成电子加密磋商响应文件，生成电子加密磋商响应文件具体流程详见【浙江省】供应商-政府采购项目电子交易操作指南网址：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/CW1EtGwBFdiHxlNd6I3m/6IMVAG0BFdiHxlNdQ8Na，具体以政采云平台最新网址为准。（2）磋商响应文件的提交①磋商响应文件提交截止时间：见磋商供应商须知“前附表”；②磋商响应文件提交地点：A.电子加密磋商响应文件：电子加密磋商响应文件在“政府采购云平台”上传提交。“电子加密磋商响应文件”成功上传提交后，磋商供应商自行打印磋商响应文件接收回执。供应商应当在投标截止时间前完成电子加密磋商响应文件的传输提交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子加密磋商响应文件。补充或者修改电子加密磋商响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输提交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。投标截止时间后提交的电子加密磋商响应文件，将被政采云平台拒收。B.备份磋商响应文件（政采云平台上最后生成的具备电子签章的备份磋商响应文件，文件名后缀为备份文件四字的首字母）：磋商供应商自行确定是否提交；若提交请将备份磋商响应文件打包压缩加密（未加密造成泄密的由磋商供应商自行承担）后以电子邮件的形式发送至870445896@qq.com，备份磋商响应文件在“电子加密磋商响应文件”在线解密失败后启用，否则不予以启用；磋商供应商确认“电子加密磋商响应文件”在线解密失败后，将打包压缩加密的备份磋商响应文件的解密密码在解密规定的时间（开标时间后60分钟内）发送至上述邮箱内，未在规定时间内发送造成的投标无效或失败由磋商供应商自行承担。（3）不予接收的磋商响应文件情形①投标截止时间前未完成传输的磋商响应文件；②未生成加密的磋商响应文件；（4）磋商供应商所提交的磋商响应文件不予退还。（5）如有特殊情况，采购代理机构延长截止时间和开标时间，采购代理机构和磋商供应商的权利和义务将受到新的截止时间和开标时间的约束。四、磋商响应文件的有效期1、自磋商响应截止日起90天磋商响应文件应保持有效。有效期不足的磋商响应文件将被拒绝。2、在特殊情况下，采购人可与磋商供应商协商延长磋商响应文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、磋商供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的磋商不能修改磋商响应文件。4、成交供应商的磋商响应文件自磋商之日起至合同履行完毕均应保持有效。五、磋商保证金无。六、磋商本项目通过政府采购云平台进行开标、资格审查、评审、询标，磋商供应商均应当准时在线参加，否则产生的风险由磋商供应商自行承担（磋商供应商务必不要离开电脑太久，并留意手机短信，建议磋商供应商提前做好检查“政府采购云平台”内，关于“项目采购”的岗位权限是否勾选）。磋商供应商无需在开标当天到达开标现场对电子投标进行解密，在解密规定时间内用制作电子标书的CA锁对电子加密磋商响应文件进行解密。（一）磋商程序1、开启开标场地的录音录像采集设备，并确保其正常运行。2、对纸质备份的磋商响应文件，代理机构工作人员应做好磋商响应文件签收记录并通过发送网络形式及时告知供应商。3、主持人宣布开标，介绍开标现场的人员情况，宣读递交磋商响应文件的供应商名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项。4、采购组织机构将向各投标供应商发出“电子加密磋商响应文件”的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后60分钟内自行完成“电子加密磋商响应文件”的在线解密。若由于网络原因等解密异常情况无法在线解密全部供应商的磋商响应文件时，经采购人、采购代理机构、监管人员认定后以纸质备份磋商响应文件为准进行线下开标。5、解密结束后，宣布响应文件正常解密和解密失败的投标供应商名单，各供应商签署不存在影响公平竞争的《政府采购活动现场确认声明书》。各供应商代表应提前打印《政府采购活动现场确认声明书》（见附件），签署完毕后上传至钉钉群。钉钉群号：960150014556、磋商小组必须按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。7、磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。8、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。9、磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。10、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。11、磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序确定预成交供应商，编写评审报告。12、采购组织机构对磋商小组专家成员进行评价；13、主持人到磋商采购会现场宣布磋商结果（含商务与技术得分、最后报价、报价得分及总得分），磋商采购会议结束。14、开标会议结束。说明：政采云平台如对电子开评标程序有调整的，按调整后的程序操作。（二）澄清问题的形式磋商供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代理人或其授权的代表签字，并不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的实质性内容。（三）错误修正磋商响应文件报价出现前后不一致的，除磋商采购文件另有规定外，按照下列规定修正：1、磋商响应文件中开标一览表（报价表）内容与磋商响应文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；2、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3、单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；4、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。修正后的报价经磋商供应商确认后产生约束力，磋商供应商不确认的，将终止磋商。（四）磋商供应商存在下列情况之一的，响应无效，终止磋商1、磋商响应文件中的报价货物跟商务与技术内容中的供应货物出现重大偏差的；2、不具备磋商采购文件中规定的资格要求的。3、磋商响应文件含有采购人不能接受的附加条件的。4、供应商代表人未能出具身份证明或与法定代表人授权委托人身份不符的；5、磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当与其终止磋商。6、报价超过磋商采购文件中规定的最高限价。7、最终报价高于首次报价的；8、磋商供应商仅提交备份磋商响应文件的；9、电子加密磋商响应文件解密失败或未按时解密的，且未在规定时间内提交备份磋商响应文件的（包括未在解密规定时间内提供备份磋商响应文件解密密码或密码错误的）；10、磋商参数未如实填写，完全复制粘贴磋商采购参数的。11、磋商响应文件提供虚假材料的。12、不同供应商的磋商响应文件由同一单位或者个人编制；13、不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商事宜；14、不同供应商的磋商响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；15、不同供应商的磋商响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；16、不同供应商的磋商响应文件相互混装；17、项目负责人承接项目按照《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）第九条执行，同时在本工程磋商响应文件提交截止日前，原承接（包括已办理项目负责人变更手续）的工程项目未通过竣工（交工）验收的（以竣工或交工验收记录为准）。18、不符合法律、法规和磋商采购文件中规定的其他实质性要求的（磋商采购文件中打“▲”内容及被拒绝的条款）。（五）有下列情况之一的，本次磋商终止。1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；2、磋商小组发现磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者磋商文件内容违反国家有关强制性规定的；3、因重大变故，采购任务取消的；4、法律、法规和磋商文件规定的其他导致评审结果无效的。（六）磋商原则和方法1、磋商原则。磋商小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评审有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评审的正常进行；磋商小组及有关工作人员不得私下与磋商供应商接触。2、磋商办法。具体磋商内容及评分标准等详见《评审方法及评分标准》。（七）评审过程的监控本项目评审过程实行全程录音、录像监控，政府采购监管部门视情进行现场监督，供应商在评审过程中所进行的试图影响评审结果的不公正活动，可能导致其被拒绝磋商。六、磋商结果确定1、确定成交供应商。磋商小组根据采购人的《授权意见确认书》，推荐成交候选供应商或直接确定成交供应商。其中推荐成交候选供应商的，采购组织机构在评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人，采购人自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商。2、中标结果公告发出后，采购监管部门如发现供应商出现投标硬件异常的，若查证后存在违法事实的，将取消该供应商的中标资格，剩余供应商达3家及以上的，由采购人决定是否按中标顺位替补；不足3家的，该项目作废标处理。3、发布成交结果公告。采购组织机构应当在成交供应商确定后2个工作日内，在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体及相关网站上公告成交结果，并将磋商文件随同公告。4、发出成交通知书。采购组织机构在发布成交结果同时，向成交供应商发出成交通知书。七、合同签订及公告（一）签订合同1、采购人应当自成交通知书发出之日起30个日历天，按照磋商采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量和服务要求等事项签订政府采购合同。2、采购人不得向成交供应商提出超出磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量和服务要求等实质性内容的协议。3、成交供应商无故拖延、拒签合同的,取消成交资格。4、成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选供应商名单排序，确定下一候选供应商为成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。同时，拒绝与采购人签订合同的供应商，由同级财政部门依法作出处理。5、询问或者质疑事项可能影响成交结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同（成交结果的质疑期为成交结果公告期限届满之日起七个工作日）。6、如中标供应商为非浙江省政府采购正式注册入库供应商的，供应商必须根据浙江省财政厅《关于印发浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法的通知》【浙财采监字〔2009〕28号】规定，在浙江政府采购网上进行正式注册入库，否则因此造成的后果由该供应商承担。（二）合同公告及备案采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，在省级以上财政部门指定的政府采购信息发布媒体及相关网站上公告。第四章评标办法及评分标准根据《中华人民共和国政府采购法》及其它有关规定，结合本次采购实际需求，按照公平、公正、科学择优的原则，特制定本评标办法。一、评标方法本评标方法采用综合评分法，是指磋商响应文件满足采购文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的磋商供应商为成交供应商的评标方法。二、确定成交供应商磋商小组按评审后综合得分由高到低顺序排列。综合得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列；综合得分且最终报价相同的并列（现场抽签确定）。综合得分排名第一的供应商为成交供应商，排名第二的供应商为成交候选供应商，并以此类推。三、评标细则本项目总分100分(商务与技术文件为60分，报价文件为40分)。各磋商供应商的综合得分为其商务与技术文件得分与报价文件得分之和，即综合得分=商务与技术文件得分+报价文件得分。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。（一）商务与技术文件中的分值由磋商小组在规定的分值内单独评定打分。（二）各磋商供应商商务与技术文件得分按照磋商小组成员的独立评分结果汇总后的算术平均分计算，计算公式为：商务与技术文件得分=磋商小组所有成员评分合计数/磋商小组组成人员数（三）报价文件评分：各磋商供应商投标报价得分由磋商小组按各磋商供应商的投标报价统一计算；综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格作为磋商基准价，其报价得满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×40%×100。（四）商务与技术文件评分：序号评审内容评分标准分值一、商务资信分30分1磋商响应文件制作根据磋商响应文件编制是否完整，目录对应清晰、磋商响应文件内容简洁明确程度及针对性、电子磋商响应文件关联点设置是否定位准确等情况酌情评分，最高得2分；磋商响应文件有关内容前后矛盾、与竞争性磋商文件要求不一致等，评审小组允许且需要通过询标等程序进行澄清的，该项不得分。22类似项目业绩自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过与本项目相关的类似项目业绩的，每个得1分，本项最高得2分。注：提供合同复印件编入商务与技术文件,如果合同不能证明时间的需提供经建设单位盖章的证明材料,否则不得分。23项目团队实力项目负责人具有市政公用工程或建筑工程专业工程师（中级）职称的，得3分，市政公用工程或建筑工程专业助理工程师职称的得2分。最高得3分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月社保中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。33项目团队实力技术负责人具备市政公用工程或建筑工程专业二级建造师及以上等级注册建造师的得2分。具有市政公用工程或建筑工程相关专业中级工程师及以上职称的得2分；本项最高得4分（须为同一人）。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。43项目团队实力项目组成员（项目负责人和本项目技术负责人除外）具有市政公用工程或建筑工程相关专业助理工程师及以上的职称，每个得2分，最高得4分。注：需提供证书及供应商为其缴纳的近3个月中任意一个月的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件，否则不得分。43项目团队实力项目管理班子的人员配备情况（项目负责人和技术负责人除外）：本项目配备施工员、质量员、材料员和资料员，每提供一个得1分。每个岗位只计一次且不得兼岗，最高得4分；注：证书需与本项目相关，证书须在有效期内。需提供证书复印件及近3个月中任意一个月的在本单位缴纳的社保证明（须为加盖社保部门印章的证明文件）影印件或扫描件编入商务与技术标，否则不得分。44近三年安全事故责任情况提供近三年无安全事故责任情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。45近三年质量事故情况提供近三年无质量事故情况承诺函（格式自拟），提供得4分，未提供不得分。注：须加盖公章,否则不得分。46本地化服务为保证项目实施期间采购单位能够及时了解和沟通，供应商在投标截止时间前已具有项目所在地服务机构或承诺在中标后（自中标通知书发出之日起计算）10日内在项目所在地设立本地化服务机构的，得3分。注：服务机构如公司、分公司、办事处等均可。已在项目所在地设有服务机构的须提供营业执照复印件，承诺中标后设立服务机构的须提供承诺书（格式自拟）。3二、技术分30分7施工总平面布置情况根据施工现场实际情况，施工总平面是否安排科学合理，符合本项目施工实际要求。根据现场材料堆场、施工通道的安排和施工人员住宿安排计划的科学性、合理性等，由磋商小组进行打分。58施工方案针对本项目施工组织管理制度和施工组织措施的完整性、合理性。由磋商小组进行打分。58施工方案针对本项目施工质量目标明确，质量控制措施科学、合理，由磋商小组进行打分。58施工方案磋商供应商工期承诺和进度控制措施方案的评价，评价因素包括工期以及进度计划满足程度、合理性及保证措施的可行性。由磋商小组进行打分。59重点、难点分析根据供应商提供的针对本工程的技术措施重点、难点分析是否精确全面、阐述合理、条理清晰、符合现状措施等，由磋商小组进行打分。510应急预案针对项目实施过程中可能遇到的紧急事件、异常处理等应急预案和应急预案对应的解决措施情及承诺况，由磋商小组进行打分。5备注磋商小组打分小数点后保留一位第五章合同主要条款第一部分合同协议书发包人（采购人）：仙居县市政公用工程建设中心承包人（供应商）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：仙居县老旧小区改造工程-房管委宿舍老旧小区改造提升工程。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：仙发改审批【2024】51号。4.资金来源：拨款。5.工程内容：发包人提供的施工图纸及预算书中所包含的所有项目。具体内容详见发包人提供的工程量清单及编制说明。6.工程承包范围：发包人提供的施工图纸及预算书中所包含的所有项目。具体内容详见发包人提供的工程量清单及编制说明。二、合同工期计划开工日期：年月日。（以开工令为准）计划竣工日期：年月日。（以竣工报告为准）工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；2.合同价格形式：固定综合单价、工程量按实结算。3.3.发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入承包人合同协议书中的银行账户，并开具增值税发票。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定，承包人完成本合同项下应税行为的计税方式按以下第1种方法，并与工程计价时采用的计税方法一致。（1）一般计税方法。（2）本工程为/工程，按简易计税方法。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1、成交通知书；2、本合同专用条款；3、询标纪要；4、磋商文件及磋商补充文件；5、响应文件及其附件（含已标价工程量清单）；6、图纸；7、本合同通用条款；8、标准、规范及有关技术文件；9、其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二章通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签字盖章后且承包人提交足额的履约担保后生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份，采购代理和仙居县财政局采购监督科各壹份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：2.1.18.第二章通用合同条款略，见（GF—2017—0201）《建设工程施工合同》（示范文本）2.1.19.第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：/。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/1.1.3.9永久占地包括：/1.1.3.10临时占地包括：/1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；《浙江省市政工程预算定额》（2018版）；《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）；《浙江省建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）；《浙江省建设工程计价规则》（2018版）；《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）；建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013；《台州造价》2024年3月信息价及市场调查价及现行省市有关造价规定及发包人提供的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同工期内的标准、规范，磋商文件中的技术要求等。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书；2、成交通知书；3、本合同专用条款；4、询标纪要；5、磋商文件及磋商补充文件；6、响应文件及其附件（含已标价工程量清单）；7、图纸；8、本合同通用条款；9、标准、规范及有关技术文件；10、其他合同文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。除上述合同顺序外，合同文件之间有矛盾的，以时间较晚者为准，任何不在上列的其他文件，皆不影响合同文件，除非双方另签补充合同。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后7天内；发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图[]套并附目录清单及与其一致的电子版施工图；发包人向承包人提供图纸的内容：（须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、变更联系单编号等）。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：资金月使用计划，施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺或原承诺标准，且修改或优化后的施工组织设计、专项施工方案须报监理人、发包人批准；承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应7天内提供修正完成并重新提交；每月20日前向发包人提交下月进度计划和施工方案；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求；承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后7天内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用合同条款规定执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在七天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按通用合同条款规定执行。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：已开通，承包人应负责从发包人指定的场外公共道路至施工区及施工区内道路和交通设施的修建、维修、养护和管理，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。如因工程需要临时占用市政道路，由承包人自行协调并负责办理审批手续同时承担相应费用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人在报价中综合考虑，并承担相应费用承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按合同通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人自行承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格。允许调整合同价格的工程量偏差范围：因采购工程量清单中的工程量计算偏差或工程变更等引起的工程量变化不调整综合单价。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责本合同的履行与监督，负责本工程质量、进度、投资、安全等项目管理内容的协调管理工作，行使除监理工程师职权外的其他工程师的职权协调关系，签发进度款及现场鉴证。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期14天前。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工现场用水、用电由承包人自行解决，费用由承包人承担，相关人员应持证上岗。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：/（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工现场的夜间照明线路必须单独敷设，承担所有安全保卫责任以及引起的所有经济和法律责任；承担各级政府管理部门所要求的一切责任以及引起的所有经济和法律责任。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵照政府有关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音的管理规定，按规定办理相关手续，费用由承包人负责，发包人给予配合。如承包人未及时办理有关手续而造成的罚款由承包人承担。（4）完工工程成品保护的特殊要求及费用承担：按发包人的要求进行保护，所有费用承包人已包含在磋商响应报价中。（5）施工现场清洁卫生的要求：承包人结合《浙江省建设工程现场安全文明施工标准化工地管理办法》等省市相关规定，制定相应文明施工措施方案，保证施工现场清洁卫生。如承包人未按文明施工方案实施的，发包人有权责令承包人立即整改，对承包人拒不整改或未按规定期限完成整改的，发包人有权对承包人处以罚款、暂停施工等处罚。本工程承包人搭设的所有临时设施、施工便道等（包括借地范围内），在本工程交工验收合格后，必须在规定的期限内自行拆除清运完毕，达到监理和发包人认为合格的使用状态否则将不予结算。（6）承包人提交的竣工资料的内容：向发包方提供竣工图、竣工资料及竣工验收报告，并附光盘（含影像资料、图片等）。承包人需要提交的竣工资料套数：满足工程所在地建设行政主管部门施工资料的要求。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：项目竣工验收合格后7天内。承包人提交的竣工资料形式要求：发包人收到承包人提交的竣工验收报告及竣工验收资料后，认为工程尚不具备竣工验收条件或承包人提交人竣工验收资料不完整的，有权不组织竣工验收，直至工程符合工程竣工验收条件或竣工验收资料完整。若工程验收时，竣工验收资料尚不完整，或不完全符合主管部门要求的，工程竣工验收通过后，承包人仍应按要求提交完整的符合要求的竣工资料。承包人应在发包人指定的时间内向发包人提供符合存档备案要求的竣工图、竣工资料及竣工验收报告等，并有义务配合发包人将该些资料存档备案，否则，每逾期一天，承包人应按照人民币贰仟元向发包人支付违约金，且发包人有权拒付工程款。（7）承包人应履行的其他义务：a、向发包人、监理人提供施工现场办公室各1间免费使用。b.在施工中必须严格按照规范操作，对不按规范要求施工或未采取防护措施，造成的损失由承包人承担。c.本项目施工安全由承包人负总责。d.按当地有关部门要求，由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音排放等手续。e、协助发包人和监理工程师避免合同文件各个部分之间的差异可能给工程带来的任何损失是承包人的义务，承包人故意隐瞒或不及时向监理工程师通报此类较为明显的差异，承包人应自费纠正或消除此类差异给工程带来的影响。f、承包人在施工中，有责任配合发包人或发包人委托的科研单位进行本工程有关的科研监测、测试和检测工作，并不得提出任何费用要求。g、承包人在使用地方道路过程中，必须采取一切措施确保车辆正常通行，做到施工、通车两不误，由于承包人措施不力，导致堵车和事故频发或损坏地方道路，影响交通安全和正常运行，并造成重大影响，引起索赔，赔偿，诉讼费用及工程拖延或施工费用增加时，因由承包人承担一切费用。h、承包人的项目部、临时加工场地、项目参与人员的临时宿舍等临时设施的借地由承包人负责，并承担一切费用。因条件有限，发包人概不负责相关场地宿舍等。j、承包人有责任维护发包人形象，若由于承包人的安全、文明施工问题而造成发包人被他人索赔，发包人保留向承包人索赔的权利。k、本项目夜间施工照明由承包人负总责，施工期间必须做好安全保卫工作，实际施工时，在施工场内外做好警示标识，合理安排交通组织，确保安全,降低施工噪音对周边环境正常秩序的干扰。承包人施工期间要做好现场安全防护，工程未竣工验收、交付使用前，所有非发包人原因导致的发包人、承包人或第三方人员伤亡或财产损失，由承包人负责，在报价中自行综合考虑。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：在满足相关规定的前提下，承包人自行确定。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：月到岗须不少于24天；月到岗达不到约定天数，按相关行业主管部发布的规定处理；遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人承担违约责任。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：/。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：/。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订前。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可通知承包人全部解除合同，所有履约担保金归发包人，同时赔偿发包人损失。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款规定执行。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：/。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求更换管理人员。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：未经发包人同意一律不得分包。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款规定执行。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：1）承包人应按照招标文件要求提供履约担保，金额为签约合同价的1%；支票、转账、不可撤销的银行保函（仅限省内四大国有银行及商业银行无条件支付保函）、保险公司出具保函，若提供履约保函则需经发包人确认。履约担保有效期自履约担保缴纳之日起至竣工验收合格后并完成全部竣工资料移交后30日内有效。履约保证金采用现金或转账方式收取的，需按银行同期存款利率计息，利息随履约保证金，一次性退还给承包人。如承包人未能履行合同约定的任何义务，发包人有权扣除承包人部分直至全部履约保证金。执行本条各项要求所需的费用由承包人承担。但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金有效期应延长到上诉争端最终解决且索赔完毕后终止。2）承包人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效；非承包人原因导致的工期延长，承包人继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：按监理合同约定实行。关于监理人的监理权限：按监理合同约定实行。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：/。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）；（2）；（3）。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：/。关于工程奖项的约定：/。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按合同通用条款执行。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。由此导致工期延误的，工期予以顺延。隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人员相片、影像等资料。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》（浙建建〔2012〕54号）及省、市建筑业、安全监督等相关主管部门发布的有关管理规定执行。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款规定执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款规定执行。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：按省、市发有关文明施工管理规定执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用合同条款规定执行。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：/。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：/。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：接到报告后7天内予以批复。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前七天。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前七天。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前七天。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起60天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按合同通用条款执行。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①重大设计变更；②因政策处理不完善导致无法施工。（8）双方约定工期顺延的其他情况：承包人按协议条款约定的开工日期开始施工，具体开、停和复工的时间以发包人（或监理单位）的签证为准，如工程前期滞后、重大设计变更而影响施工关键线路进度，工期顺延由承包人申请监理审核后报发包人签证为准。除经监理和发包人联系单签证同意外，工期一律不得顺延。承包人在磋商响应时已充分考虑各项因素（包括但不限于周边环境、停电停水、物价波动、气候因素等）影响，保证工程连续施工，以上费用已含在承包人合同价款中。凡由于承包人造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由承包人自行承担。因非承包人原因导致的工期延误，经工程师确认，工期相应顺延，但费用不予补偿。（9）工程延期的审批：必须是非承包人自身的原因造成的工期延误，发包人才可以考虑是否受理承包人的延期申请；若只是局部工程受到影响，承包人应采取措施并合理安排施工方案予以弥补，而不能影响工程的总工期。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因工程不能按合同约定工期竣工，每延误一天，承包人应按人民币500元向发包人支付违约金。该违约金发包人有权在承包人的履约保证金中扣除。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：履约保证金额度，对发包人造成损失超过违约金的，除承担违约金外同时赔偿发包人损失。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：（1）每天连续停水、停电超过8小时以上。（2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。（3）非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）8级以上持续24小时的大风（台风）；（2）24小时内持续降雨且降水量为200mm以上；（3）40摄氏度及以上且持续2天以上以上的高温天气。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.2承包人采购材料与工程设备（1）材料品牌、规格和使用要求：按磋商文件（相应）技术标准和要求执行。（2）本工程已确定承包价的材料均由承包人自行询价、采购、运输和保管。（3）所有材料必须有质保书或合格证，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报发包人备案，否则，因此产生的后果均由承包人负责。①本工程所需绿化苗木、种植土等均由承包人自行询价、采购、运输和保管。因施工单位自身原因导致工期延误期间的材料及苗木价格上涨均由施工单位自行负责。②所有绿化苗木等必须符合招标文件、预算、图纸规格及规范要求，否则，因此产生的后果均由承包人负责。③所有绿化苗木到场后，均需经发包人验收合格后，方可种植。④变更后引起的无价苗木等采购前其质量、价格、产地、规格等需事先征得发包人签证同意。⑤用于本工程的苗木等必须按《植物检疫条例》及地方有关规定检疫，并出具植物检疫证书，其费用供应商在投标报价时应综合考虑，否则与之有关的费用不予结算，并承担由此造成的发包人的损失。（4）凡是磋商文件注明规格、型号或相当于的厂家（品牌、产地）的材料，承包人必须按照磋商文件要求采购和施工，优先使用相当于的厂家（品牌、产地），如需调整，必须经得发包人认可，否则由此引起的后果由承包人承担。（5）所有设备、材料和预制构件等均需有产品合格证和质保书、试验（试车）报告等必要资料，符合国家规定的技术标准和设计图纸要求的标准，并且须经发包人及监理单位验收合格后方可使用。（6）根据工程需要，发包人有权对承包人投标时确认的品牌进行更换，更换后的材料价格由发包人签证进行结算。（7）合同中由工程变更产生的无价材料（按有关规定可不组织招标采购的）由承包人采购时，应由发包人签证确定价格后采购，发包人收到承包人价格确定申请后，7日内审批完毕。（8）所需建筑材料均由承包人自行询价、采购、运输和保管。因施工单位自身原因导致工期延误期间的材料价格上涨均由施工单位自行负责。（9）所有材料必须符合预算、图纸规格及规范要求，否则，因此产生的后果均由承包人负责。所有建筑材料必须有质保书或合格证。（10）变更后引起的建筑材料等采购前其质量、价格、产地、规格等须事先征得发包人签证同意。8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人在投标报价时综合考虑，并已包含在合同价内，不再另行计取。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：/。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：/。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。施工现场需要配备的试验设备：按规范及（当地）建设行政主管部门要求配置。施工现场需要具备的其他试验条件：所有试车费用承包人已在磋商响应报价中包干。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：按合同通用条款。工程变更引起工程量的减少或增加，承包人不得因此拒绝施工。当事人符合浙财采监[2017]11号《浙江省财政厅关于印发浙江省政府采购合同暂行办法的通知》第二十条规定和仙居县人民政府《关于印发仙居县政府投资项目工程变更管理办法》（仙政发[2022]8号）的规定，经协商一致后可变更合同，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。如以上规定如有变化的，按相关部门要求执行。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定:政府采购合同履行中，发包人需要追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标、成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的10%。10.4.2变更程序承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后14天内向发包人提交变更估价申请。承包人提出工程变更、施工方案调整等变更应同时提交变更估价申请。承包人提交的变更估价申请，发包人应予以签收，并在14天内审批完毕。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价10.7.1依法必须采购的暂估价项目对于依法必须采购的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.7.2不属于依法必须采购的暂估价项目对于不属于依法必须采购的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不作调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（1）关于基准价格的约定：/。（2）市场价格约定：/。（3）调整方法：/。第3种方式：其他价格调整方式：不作调整。11.2法律变化引起的调整：/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、本合同为固定综合单价合同。本工程结算价的计算方式同投标价。除风险范围以外约定的调整外，以下内容按承包人的响应承诺不作调整：（1）综合单价（指最终报价中的综合单价）；（2）施工组织措施费费率；（3）规费费率、税金税率；（4）计日工综合单价（工数经发包人签证，综合单价按技术工（180）元/工日、普工（120）元/工日计取）；（5）其他可能发生的费用：a.因施工噪音、物体坠落、材料抛撒而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决。因此而造成的工期延长由承包人负责。如给发包人另行造成额外的经济损失，发包人可从承包人的工程款中扣回。b.实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它管理费。c.土方开挖及外运、处置及泥浆外运、处置按当地有关要求办理，费用包含在合同价内。d、自备发电机、储水设施费用：包括由于停电、停水及施工用水加压而增加的费用，工程结算时不另行计取。e、所有弃土（含废土、建筑垃圾、拆除料等）外运运距、现拌混凝土熟料场内运输运距均按预算书包定，超过部分运距费用，承包人综合考虑，工程结算时不另行计取。f、承包人不得因施工场地、周边环境、施工道路等因素向发包人要求追加任何费用，人行道占用手续等全由承包人自行办理。g.承包人根据提供的本工程相关资料（包括且不仅限于此），并结合现场实际综合报价。凡项目特征中未列出的工作内容而又是完成本工作必需的，由承包人在投标时综合考虑，结算不再另行计取。h.三通一平临时道路通行所可能发生的破除、新建、恢复等措施性费用按项一次性包干，供应商在投标时综合考虑，结算时不做调整。i.发包人提供的招标控制价中定额套用及定额工程量仅供各供应商参考，承包人需结合图纸和清单项目特征，自行决策，综合报价。结算不因提供的组价与图纸及特征描述有异而调整综合单价。j.承包人在本工程施工时，应编制的专项施工方案并组织专家论证（含论证费用），此项措施费用承包人在报价时综合考虑，结算时不再增加。k.土石方、材料等堆放场地由承包人自行解决，费用由承包人在投标报价时综合考虑，不再另行计取。l、所有磋商文件或工程量清单明示要求报价包干或费率包干（指规费、税金、意外伤害保险费、总承包服务费）的内容；m、除本条明确允许调整内容以外的其他风险因素；N、若同一工程中出现清单项目相同而报价或取费不一致者，按最低者执行。风险费用的计算方法：风险因素范围内的费用由承包人自行考虑计列，不再另行计列、调整。风险范围以外合同价格的调整方法：1）综合单价确定方式：①合同中已有适用的综合单价的，按合同中已有的综合单价确定；②合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的单价计算确定；③合同中没有类似工程项目单价的，按以下口径重新组价并下浮后的综合单价确定【下浮率=(1-成交价/预算价)*100%】：套用预算采用的预算定额及计价规则；按主要材料单价和人工单价依次按施工期间台州市建设工程信息、浙江造价信息（合同工期内各期材料信息价格的平均值，先参照台州市信息价，如没有则参照浙江省信息价，以上信息价均为正刊）计算；信息刊物上都没有的主要材料由监理确认材料具体规格型号后，交审计组价后发包人签证确认；综合费用（包干部分除外）按磋商响应价口径计取。2）各项结算综合单价：各项结算综合单价=最终报价中的综合单价2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：签约合同价的40%（包含4%工资性工程预付款，转入农民工工资专用账户；包含专用条款所列的安全文明施工费，其余作为备料款），在合同生效，承包人人员设备进场后7个工作日内支付。预付款支付期限：合同签订、承包人递交履约保证金后，且承包人施工队伍主要管理人员、主要施工机械进场后7个工作日内发包人向承包人预付签约合同价的40%的工程预付款。预付款扣回的方式：不扣回，作为工程进度款。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算，：《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；《浙江省市政工程预算定额》（2018版）；《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）；《浙江省建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）；《浙江省建设工程计价规则》（2018版）；《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）；建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013；《台州造价》2024年3月信息价及市场调查价及现行省市有关造价规定及发包人提供的工程量清单中说明的工程量计算规则计量。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：/。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：按通用合同条款规定执行。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：（1）本工程预付款为签约合同价的40%，在合同签订、承包人递交履约保证金后，且承包人施工队伍主要管理人员、主要施工机械进场后7个工作日内支付。发包人向承包人支付当期工程量价款的80%工程价款（含预付款，即当期实际支付工程款为计量工程量价款的40%）。合同范围内的施工内容施工完成，参建各方（建设、监理、施工、勘察、设计单位等）对工程验收并签署工程质量合格文件后，支付至进度款审核汇总的合同价格的85%（含10%预付款）。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料经有资质的工程造价咨询机构审定备案后，在3个月内核实并付至结算工程款的98.5%，余下结算工程款的1.5%作为质量保修金。其余按合同通用条款。承包人收取每期工程款时应开具正式发票。承包人应在每个付款周期末，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。（2）上述工程进度款支付时，应即时扣除同一时段内发生的各项应扣款项如代付费用、违约处罚等；（3）发包人审核的工程量仅作为进度款支付依据，不作为结算依据；（4）发包人拨付的工程款，必须汇入承包人指定的公司账户，户名：，开户银行：，账号：，不得以任何名义汇入其他账户或账号，不得以任何人名义代领，否则承包人不予认可，并由发包人承担违约责任及经济损失，承包人有权单方解除合同。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按通用合同条款规定执行。政府性投资项目工程变更工程款支付条款：政府性投资项目工程变更，应按照《仙居县政府投资项目工程变更管理办法》的通知（仙政发〔2022〕8号）的规定报批，经批准的变更项目，其工程款根据变更项目的工程进度，与合同工程款支付办法同期支付。如有最新标准或文件，按最新的标准或文件执行。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款规定执行。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：按合同通用条款。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按合同通用条款。（2）发包人支付进度款的期限：在发包人确认计量结果后14天内完成支付。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：按通用合同条款规定执行。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用合同条款规定执行。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录，还应留置验收部位、验收过程、主要验收人员相片、影像等资料。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款规定执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。13.3工程试车13.3.1试车程序工程
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程 老旧小区改造提升工程 宿舍老旧小区改造提升工程涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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