土地级别与基准地价更新调整 土地级别与基准地价更新调整项目 土地级别与基准地价更新调整工作方案和 土地级别与基准地价更新调整项 土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案 土地级别划分与基准地价评估中标结果公示（渑池县自然资源局2024）
一、项目基本情况
1、采购项目编号：渑池竞磋采购-2024-79
2、采购项目名称：渑池县自然资源局渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购公告发布日期：2024年06月27日
5、评审日期：2024年07月15日
二、成交情况
包号
采购内容
供应商名称
地 址
中标金额
单位
MCGZ[2024]177-ZC119-1
本项目为渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目，主要内容为制定城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案，对城镇土地级别划分与基准地价评估，建设城镇土地级别与基准地价数据库
河南欣恩房地产评估有限公司
河南省三门峡市经济开发区风景区内北大街9号
545,800.00
元
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目
本项目为渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目，主要内容为制定城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案，对城镇土地级别划分与基准地价评估，建设城镇土地级别与基准地价数据库
符合国家规定的相关标准和现行技术规范、规程要求，其成果通过相关主管部门审查
180日历天
符合国家规定的相关标准和现行技术规范、规程要求，其成果通过相关主管部门审查
三、评审专家名单
杨洋(组长)、张安强、费飞（甲方代表）
四、代理服务收费标准及金额
收费标准：招标代理服务费按照河南省投标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》的通知文件中招标代理服务收费标准计取
收费金额：9,278.00元
五、成交公告发布的媒介及成交公告期限
本次中标公告在《河南省政府采购网》《中国招投标公共服务平台》《三门峡市公共资源交易中心网》上发布，成交公告期限为1个工作日 。
六、其他补充事宜
成交公告期限为1个工作日。供应商对成交结果有异议的，可以在本成交公告公示期（1个工作日）满后7个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑(法定代表人签字并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照(加盖公章）及本人身份证件一并提交，并以质疑函接受的确认日期作为受理时间,逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名称：渑池县自然资源局
地址：渑池县会盟大道东段
联系人：雷先生
联系方式：15343991122
2.采购代理机构信息（如有）
名称：建友工程服务有限公司
地址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号23幢3层03号
联系人：徐先生
联系方式：15516332633
3.项目联系方式
项目联系人：徐先生
联系方式：15516332633
招标文件正文.pdf
招标文件正文.docx
中小企业声明函.pdf
渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目竞争性磋商文件项目编号：MCGZ[2024]177-ZC119渑池竞磋采购-2024-79采购人：渑池县自然资源局代理机构：建友工程服务有限公司时间：二〇二四年六月目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同主要条款及格式第五章服务内容第六章投标文件格式第一章竞争性磋商公告建友工程服务有限公司受渑池县自然资源局的委托，就渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。一、采购项目名称：渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目二、采购项目编号：MCGZ[2024]177-ZC119、渑池竞磋采购-2024-79三、项目预算金额及最高限价：550000.00元四、采购需求：1、资金来源：财政资金2、服务内容：本项目为渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目，主要内容为制定城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案，对城镇土地级别划分与基准地价评估，建设城镇土地级别与基准地价数据库。3、服务期：180日历天4、标段划分：本项目共分为一个标段5、质量要求：符合国家规定的相关标准和现行技术规范、规程要求，其成果通过相关主管部门审查。6、服务地点：渑池县五、采购项目需要落实的政府采购政策：执行财政部、工信部印发的《政府采购促进中小企业发展管理办法》；落实政府采购政策满足的资格要求：专门面向中小企业采购。六、供应商资格要求：投标供应商参加本次政府采购活动中必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对合格供应商的要求并同时具备以下条件：1、供应商具有独立法人资格和合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅提供营业执照、事业单位需提供事业单位法人证书）。2、供应商应在河南省自然资源厅或原河南省国土资源厅完成土地估价机构备案，须提供有效的土地估价机构备案函。3、供应商拟派项目负责人应具有土地估价师资格，且是本单位注册执业土地估价师（以河南省自然资源厅备案文件登记信息为准），须提供近一年内连续3个月的养老保险缴纳证明。4、投标企业出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询结果或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人、拟派项目负责人）。5、投标人须自行承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为。6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；提供查询结果截图。（查询时间自公告发布之日起，开标时间前截止）7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息并加盖公章（查询信息需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等相关信息，查询日期为本项目公告发布之日起，开标时间前截止）。8、本次招标不接受联合体投标。注：本次磋商实行资格后审，资格评审以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时供应商要完善主体库。七、竞争性磋商文件下载：1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，供应商凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件。注：根据《关于进一步加强公共资源交易管理持续优化营商环境的通知》（三公管办〔2020〕2号）文件的要求，招标文件费用不再收取。办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20201019/a8fae6a0-baed-499b-bb50-8ecc8828a2ca.html2、招标文件下载时间：2024年6月28日至2024年7月15日8时20分。注：本项目为不见面开标项目，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行招标响应文件解密等。每位供应商的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。八、响应性文件递交与开标时间及地点：1、响应性文件递交截止时间及开标时间：2024年7月15日8时20分2、响应文件递交地点:上传至三门峡市公共资源交易中心系统3、开标地点：渑池县公共资源交易中心六楼开标区九、发布公告的媒介本次公告同时在《中国招投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《三门峡市公共资源交易中心网》发布。十、其他补充事宜1、供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上投标文件的上传递交等工作。因供应商操作不当等问题造成的无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由供应商自行承担。2、根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，投标保证金不再收取。3、供应商递交的投标文件不论中标与否均不予退还。4、开标所发生的一切费用由各供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。5、本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易平台“投标文件”上传的信息为准，同时，供应商须自行完善主体库资料。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。投标文件中上传的信息真实有效，扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由供应商承担责任。温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，投标时不再接受任何纸质资料，为保证您能成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。十一、联系方式：监督单位：渑池县政府采购办公室联系方式：0398-4818677采购人：渑池县自然资源局地址：渑池县会盟大道东段联系人：雷先生电话：15343991122代理机构：建友工程服务有限公司地址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号23幢3层03号联系人：徐先生电话：15516332633第二章供应商须知供应商须知前附表序号条款名称编列内容1采购人采购人：渑池县自然资源局联系人：雷先生电话：153439911222采购代理机构代理机构：建友工程服务有限公司联系人：徐先生电话：155163326333项目名称渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目4资金来源财政资金5项目编号MCGZ[2024]177-ZC119、渑池竞磋采购-2024-796质量符合国家规定的相关标准和现行技术规范、规程要求，其成果通过相关主管部门审查7标段划分本项目共分为一个标段8服务期180日历天9资格要求投标供应商参加本次政府采购活动中必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对合格供应商的要求并同时具备以下条件：1、供应商具有独立法人资格和合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅提供营业执照、事业单位需提供事业单位法人证书）。2、供应商应在河南省自然资源厅或原河南省国土资源厅完成土地估价机构备案，须提供有效的土地估价机构备案函。3、供应商拟派项目负责人应具有土地估价师资格，且是本单位注册执业土地估价师（以河南省自然资源厅备案文件登记信息为准），须提供近一年内连续3个月的养老保险缴纳证明。4、投标企业出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询结果或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人、拟派项目负责人）。5、投标人须自行承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为。6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、政府采购严重违法失信行9资格要求为记录名单查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；提供查询结果截图。（查询时间自公告发布之日起，开标时间前截止）7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息并加盖公章（查询信息需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等相关信息，查询日期为本项目公告发布之日起，开标时间前截止）。8、本次招标不接受联合体投标。注：本次磋商实行资格后审，资格评审以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时供应商要完善主体库。10投标保证金根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，投标保证金不再收取。11响应性文件递交截止时间及地点2024年7月15日8时20分（北京时间）上传至三门峡市公共资源交易中心系统12开标时间及地点2024年7月15日8时20分（北京时间）渑池县公共资源交易中心六楼13招标控制价550000.00元供应商的投标报价不得超过最高投标限价，否则视为无效报价。14磋商小组的组建磋商小组构成：3人；其中招标人代表1人，经济、技术类专家2人；评标专家确定方式：经济、技术专家开标前从相关专家库三门峡市公共资源交易中心抽取终端随机抽取确定。15授权评委小组推荐中标候选人是，推荐的中标候选人数：1-3个16结果公示在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《三门峡市公共资源交易中心网》三个网站同步中标结果公告。招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时向未中标企业以书面或电子形式告知未中标原因。17签订合同时间中标通知书发出后30日内18投标有效期投标截止之日起60日历天19履约保证金本项目不收取履约保证金20报价及费用1．本项目应以人民币报价，供应商应就该项目完整投标（报价、服务、税费、售后服务等综合费用），招标人不另外支付其他任何费用；20报价及费用2.招标代理服务费按《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招标（2023）002号向中标人收取。供应商的投标报价应当包含该代理费用。21解释本竞争性磋商文件的解释权属于采购人。22电子化交易注意事项本项目为电子化交易项目，投标文件是供应商、投标人（以下简称“供应商”）通过中心投标文件制作系统制作，并经过电子签章和加密后生成的电子版投标文件。供应商投标时，不须提交纸质文件资料。电子化投标文件具体制作教材请供应商通过CA证书登录三门峡市公共资源电子化交易系统在“交易智库”中下载操作流程温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，供应商时不接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读以下条款。一、电子化投标（一）电子化投标文件的签章1、供应商在生成电子化投标文件后，应对电子化投标文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。2、投标文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，供应商在进行电子化投标文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化投标文件具体制作教材请供应商通过CA证书登录三门峡市公共资源电子化交易系统在右上角“交易智库”中查看。电子化投标文件工具请点击https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?SoftTypeCode=03进行下载。（二）电子化投标文件的格式及上传投标1、供应商所上传的电子化投标文件，应是通过中心投标文件制作系统制作的（投标文件制作工具下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?SoftTypeCode=03），经过签章和加密后生成的电子版投标文件。其中包含用于投标文件上传的主文件（后缀为.smxtf）和用于应急补救的投标文件备份文件（后缀为.nsmxtf）。备份文件主要用于电子化开标出现技术问题后的补救，请供应商随身携带。注：供应商投报多个标段的，需要每个标段单独制作电子投22电子化交易注意事项标文件。2、电子化投标文件应在投标截止时间前成功上传至三门峡市公共资源电子化交易系统。至投标截止时间止，仍未上传成功的电子化投标文件将不予接收。注：如按照电子化投标操作教材制作完成的电子化投标文件无法上传的，供应商应在投标截止时间前尽早的联系中心技术人员，以便有充分的时间进行处理。供应商应充分考虑到处理技术问题和上传数据等工作所需的时间问题，投标文件未在投标截止时间前成功上传的，其投标文件不予接收。技术联系电话：400-998-0000主体库咨询电话:0398-3117815CA证书制发:0398-2181635科技信息科:0398-3117095（三）电子化项目开标、解密、唱标、评标1、本项目采用电子化、无纸化进行招标，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。2、电子化投标文件采用一次加密方式。开标时，由供应商使用CA证书，在规定时间内对其电子化投标文件进行解密。每位供应商的解密时间为开标时间起30分钟内，如在规定时间内未完成解密的，其投标文件不予开标、唱标。3、电子化投标文件解密异常的处理如出现供应商的电子投标文件无法解密等异常情况，供应商应及时致电中介服务机构说明。投标文件异常，按以下步骤进行处理：（1）首先由技术人员进行问题排查。（2）经技术人员排查后，是供应商文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密和唱标。开标会议继续进行。（3）经技术人员排查后，如果是电子化交易系统问题造成三、授权委托书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件供应商：（盖单位公章）法定代表人：（盖章或签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：联系电话：年月日注：因响应文件中授权委托书授权代理人无法手写签字，可以以印刷体代替（印刷体为电脑打出的字体）。四、投标承诺函致（采购人）：我公司作为本次采购项目的供应商，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）根据采购项目提出的特殊条件。二、完全接受和满足本项目招标文件中规定的实质性要求，如对竞招标文件有异议，已经在投标截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对招标文件有异议的同时又参加投标以求侥幸中标或者为实现其他非法目的的行为。三、参加本次招标采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。四、参加本次招标采购活动，不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的行为。五、参加本次招标采购活动，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。六、供应商参加本次政府采购活动要求在近三年内供应商和其法定代表人没有行贿犯罪行为。七、参加本次招标采购活动，不存在联合体投标。八、投标文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。九、如本项目评标过程中需要提供样品，则我公司提供的样品即为中标后将要提供的中标产品，我公司对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合招标文件导致未能中标的，我公司愿意承担相应不利后果。（如提供样品）十、存在以下行为之一的愿意接受相关部门的处理：（一）投标有效期内撤销投标文件的；（二）在招标人确定中标人以前放弃中标候选资格的；（三）由于中标人的原因未能按照招标文件的规定与招标人签订合同；（四）在投标文件中提供虚假材料谋取中标；（五）与招标人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通的；（六）投标有效期内，供应商在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。由此产生的一切法律后果和责任由我公司承担。我公司声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。供应商：（盖单位公章）法定代表人：（盖章或签字）日期：年月日五、供应商资格证明材料（格式自拟）六、技术标部分七、商务标部分（格式自拟）八、其他资料（供应商认为应该提交的资料）附件1中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：说明：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附件2监狱企业证明文件（监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。注：在投标文件中附扫描件附件3残疾人福利性单位声明函（如有）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。响应人（企业电子签章或盖章）：法定代表人（盖章或签字）：日期：渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目竞争性磋商文件项目编号：MCGZ[2024]177-ZC119渑池竞磋采购-2024-79山建友工程采购人：渑池县自然资源局代理机构：建友工程服务有限公司时间：二〇二四年六月目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同主要条款及格式第五章服务内容第六章投标文件格式第一章竞争性磋商公告建友工程服务有限公司受渑池县自然资源局的委托，就渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。一、采购项目名称：渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目二、采购项目编号：MCGZ[2024]177-ZC119、渑池竞磋采购-2024-79三、项目预算金额及最高限价：550000.00元四、采购需求：1、资金来源：财政资金2、服务内容：本项目为渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目，主要内容为制定城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案，对城镇土地级别划分与基准地价评估，建设城镇土地级别与基准地价数据库。3、服务期：180日历天4、标段划分：本项目共分为一个标段5、质量要求：符合国家规定的相关标准和现行技术规范、规程要求，其成果通过相关主管部门审查。6、服务地点：渑池县五、采购项目需要落实的政府采购政策：执行财政部、工信部印发的《政府采购促进中小企业发展管理办法》；落实政府采购政策满足的资格要求：专门面向中小企业采购。六、供应商资格要求：投标供应商参加本次政府采购活动中必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对合格供应商的要求并同时具备以下条件：1、供应商具有独立法人资格和合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅提供营业执照、事业单位需提供事业单位法人证书）。2、供应商应在河南省自然资源厅或原河南省国土资源厅完成土地估价机构备案，须提供有效的土地估价机构备案函。3、供应商拟派项目负责人应具有土地估价师资格，且是本单位注册执业土地估价师（以河南省自然资源厅备案文件登记信息为准），须提供近一年内连续3个月的养老保险缴纳证明。4、投标企业出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询结果或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人、拟派项目负责人）。5、投标人须自行承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为。6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；提供查询结果截图。（查询时间自公告发布之日起，开标时间前截止）7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息并加盖公章（查询信息需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等相关信息，查询日期为本项目公告发布之日起，开标时间前截止）。8、本次招标不接受联合体投标。注：本次磋商实行资格后审，资格评审以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时供应商要完善主体库。七、竞争性磋商文件下载：1、招标文件获取方式：本项目没有报名环节，供应商凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件。注：根据《关于进一步加强公共资源交易管理持续优化营商环境的通知》（三公管办〔2020〕2号）文件的要求，招标文件费用不再收取。办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20201019/a8fae6a0-baed-499b-bb50-8ecc8828a2ca.html2、招标文件下载时间：2024年6月28日至2024年7月15日8时20分。注：本项目为不见面开标项目，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行招标响应文件解密等。每位供应商的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。八、响应性文件递交与开标时间及地点：1、响应性文件递交截止时间及开标时间：2024年7月15日8时20分2、响应文件递交地点:上传至三门峡市公共资源交易中心系统3、开标地点：渑池县公共资源交易中心六楼开标区九、发布公告的媒介本次公告同时在《中国招投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《三门峡市公共资源交易中心网》发布。十、其他补充事宜1、供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上投标文件的上传递交等工作。因供应商操作不当等问题造成的无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由供应商自行承担。2、根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，投标保证金不再收取。3、供应商递交的投标文件不论中标与否均不予退还。4、开标所发生的一切费用由各供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。5、本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易平台“投标文件”上传的信息为准，同时，供应商须自行完善主体库资料。规定时间外上传或更改的信息不作为评标依据。投标文件中上传的信息真实有效，扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由供应商承担责任。温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，投标时不再接受任何纸质资料，为保证您能成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。十一、联系方式：监督单位：渑池县政府采购办公室联系方式：0398-4818677采购人：渑池县自然资源局地址：渑池县会盟大道东段联系人：雷先生电话：15343991122代理机构：建友工程服务有限公司地址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1号23幢3层03号联系人：徐先生电话：15516332633第二章供应商须知供应商须知前附表序号条款名称编列内容1采购人采购人：渑池县自然资源局联系人：雷先生 电话：153439911222采购代理机构代理机构：建友工程服务有限公司联系人：徐先生 电话：155163326333项目名称渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目4资金来源财政资金5项目编号MCGZ[2024]177-ZC119、渑池竞磋采购-2024-796质量符合国家规定的相关标准和现行技术规范、规程要求，其成果通过相关主管部门审查7标段划分本项目共分为一个标段8服务期180日历天9资格要求投标供应商参加本次政府采购活动中必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对合格供应商的要求并同时具备以下条件：1、供应商具有独立法人资格和合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的仅提供营业执照、事业单位需提供事业单位法人证书）。2、供应商应在河南省自然资源厅或原河南省国土资源厅完成土地估价机构备案，须提供有效的土地估价机构备案函。3、供应商拟派项目负责人应具有土地估价师资格，且是本单位注册执业土地估价师（以河南省自然资源厅备案文件登记信息为准），须提供近一年内连续3个月的养老保险缴纳证明。4、投标企业出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询结果或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人、拟派项目负责人）。5、投标人须自行承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为。6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【失信被执行人查询渠道：“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；提供查询结果截图。（查询时间自公告发布之日起，开标时间前截止）7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息并加盖公章（查询信息需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等相关信息，查询日期为本项目公告发布之日起，开标时间前截止）。8、本次招标不接受联合体投标。注：本次磋商实行资格后审，资格评审以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时供应商要完善主体库。10投标保证金根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，投标保证金不再收取。11响应性文件递交截止时间及地点2024年7月15日8时20分（北京时间）上传至三门峡市公共资源交易中心系统12开标时间及地点2024年7月15日8时20分（北京时间）渑池县公共资源交易中心六楼13招标控制价550000.00元供应商的投标报价不得超过最高投标限价，否则视为无效报价。14磋商小组的组建磋商小组构成：3人；其中招标人代表1人，经济、技术类专家2人；评标专家确定方式：经济、技术专家开标前从相关专家库三门峡市公共资源交易中心抽取终端随机抽取确定。15授权评委小组推荐中标候选人是，推荐的中标候选人数：1-3个16结果公示在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《三门峡市公共资源交易中心网》三个网站同步中标结果公告。招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时向未中标企业以书面或电子形式告知未中标原因。17签订合同时间中标通知书发出后30日内18投标有效期投标截止之日起60日历天19履约保证金本项目不收取履约保证金20报价及费用1．本项目应以人民币报价，供应商应就该项目完整投标（报价、服务、税费、售后服务等综合费用），招标人不另外支付其他任何费用；2. 招标代理服务费按《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招标（2023）002号向中标人收取。供应商的投标报价应当包含该代理费用。21解释本竞争性磋商文件的解释权属于采购人。22电子化交易注意事项本项目为电子化交易项目，投标文件是供应商、投标人（以下简称“供应商”）通过中心投标文件制作系统制作，并经过电子签章和加密后生成的电子版投标文件。供应商投标时，不须提交纸质文件资料。电子化投标文件具体制作教材请供应商通过CA证书登录三门峡市公共资源电子化交易系统在 “交易智库”中下载操作流程温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，供应商时不接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读以下条款。一、电子化投标（一）电子化投标文件的签章1、供应商在生成电子化投标文件后，应对电子化投标文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。2、投标文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，供应商在进行电子化投标文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化投标文件具体制作教材请供应商通过CA证书登录三门峡市公共资源电子化交易系统在右上角“交易智库”中查看。电子化投标文件工具请点击https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?SoftTypeCode=03进行下载。（二）电子化投标文件的格式及上传投标1、供应商所上传的电子化投标文件，应是通过中心投标文件制作系统制作的（投标文件制作工具下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloadlist.html?SoftTypeCode=03），经过签章和加密后生成的电子版投标文件。其中包含用于投标文件上传的主文件（后缀为.smxtf）和用于应急补救的投标文件备份文件（后缀为.nsmxtf）。备份文件主要用于电子化开标出现技术问题后的补救，请供应商随身携带。注：供应商投报多个标段的，需要每个标段单独制作电子投标文件。2、电子化投标文件应在投标截止时间前成功上传至三门峡市公共资源电子化交易系统。至投标截止时间止，仍未上传成功的电子化投标文件将不予接收。注：如按照电子化投标操作教材制作完成的电子化投标文件无法上传的，供应商应在投标截止时间前尽早的联系中心技术人员，以便有充分的时间进行处理。供应商应充分考虑到处理技术问题和上传数据等工作所需的时间问题，投标文件未在投标截止时间前成功上传的，其投标文件不予接收。技术联系电话：400-998-0000主体库咨询电话:0398-3117815CA证书制发:0398-2181635科技信息科:0398-3117095（三）电子化项目开标、解密、唱标、评标1、本项目采用电子化、无纸化进行招标，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。2、电子化投标文件采用一次加密方式。开标时，由供应商使用CA 证书，在规定时间内对其电子化投标文件进行解密。每位供应商的解密时间为开标时间起30 分钟内，如在规定时间内未完成解密的，其投标文件不予开标、唱标。3、电子化投标文件解密异常的处理如出现供应商的电子投标文件无法解密等异常情况，供应商应及时致电中介服务机构说明。投标文件异常，按以下步骤进行处理：（1）首先由技术人员进行问题排查。（2）经技术人员排查后，是供应商文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密和唱标。开标会议继续进行。（3）经技术人员排查后，如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员对问题进行处理。如短时间内问题无法解决的，将由中介服务机构向监督部门申请，经监督部门同意后，暂停开标会议，待问题解决后继续开标。4、待所有供应商投标文件解密完成后，由中介服务机构操作，对所有已解密投标文件进行唱标。供应商应保证在开标期间电话、电脑、网络能够正常工作，供应商因停电、电脑病毒、网络堵塞等原因，未在规定的解密时间内对投标文件进行解密的，其投标文件不予接收、唱标。5、开标时供应商可登录到交易系统中在开标解密栏中点击报价一览表查看自己的投标报价。如对自己的唱标内容有异议的，应在供应商解密成功后10分钟内向中介服务机构电话质疑。中介服务机构应在监督人员的监督下进行免提通话接受供应商的质疑并做好书面记录。供应商未在规定时间内提出质疑的，视为认可唱标内容。6、评标时，磋商小组对电子化投标文件有质疑的，将通过电子化交易系统对供应商发起质疑，并在监督人员的监督下，用免提模式致电需要答复的供应商对质疑进行回复。供应商的回复文件必须以经过供应商和其法定代表人签章的PDF格式文件为准，并通过电子化交易系统提交至磋商小组。7、如磋商小组对需要回复的供应商连续三次致电未接通的，视为供应商放弃回复，磋商小组将自行对需要回复的内容进行认定。二、相关证书原件的提交本项目实行资格后审，资格评审以投标文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担，同时，供应商要完善主体库。提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读以上条款。1.总则1.1.1采购方式及定义本次采购采用竞争性磋商方式（以下简称磋商），本竞争性磋商文件仅适用于竞争性磋商公告中所述项目。合格的供应商1.满足竞争性磋商公告中供应商的资格条件的规定。2.满足本文件实质性条款的规定。1.1.2适用法律本次竞争性磋商及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。1.1.3磋商费用本次竞争性磋商磋商服务费：招标代理服务费参照《河南省招标代理服务收费指导意见》豫招协（2023）002号文件中，河南省招标代理服务收费计算标准计取。领取中标通知书前由中标人支付。供应商的投标报价应当包含该代理费用。2.竞争性磋商文件2.1竞争性磋商文件构成2.1.1竞争性磋商公告2.1.2供应商须知2.1.3评标办法（综合评估法）2.1.4合同主要条款及格式2.1.5服务内容2.1.6投标文件格式2.2竞争性磋商文件的澄清及修改2.2.1供应商应仔细阅读和检查磋商文件的全部内容。如发现电子文件缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止日期5日前在三门峡市公共资源交易系统中提出咨询并打电话至采购代理机构，要求采购人对磋商文件予以澄清。2.2.2磋商文件的澄清以澄清回复的方式在三门峡市公共资源交易系统中回复所有报名完成供应商或发布澄清公告，但不指明澄清问题的来源。澄清磋商文件实质性内容且影响响应文件编制的，应当顺延提交首次响应文件截止时间。2.2.3提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理公司可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理公司将在提交首次响应文件截止时间至少5日前，在相关网上发布变更公告形式通知所有获取磋商文件的供应商。不足5日的，应当顺延提交首次响应文件截止时间。2.2.4供应商应自行查看澄清或变更信息。3.磋商响应文件的编制及递交电子化交易项目竞争性磋商响应文件（以下简称“响应文件”）是投标人、供应商（以下简称“供应商”）通过中心响应文件制作系统制作，并经过签章和加密后生成的电子版响应文件。供应商投标时，将不再接受任何纸质文件资料。电子化响应文件具体制作教材请供应商通过CA证书登录三门峡市公共资源电子化交易系统在“组建下载”中查看。温馨提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读以下条款。一、电子化投标（一）电子化响应文件的签章1、供应商在生成电子化响应文件后，应对电子化响应文件进行签章，未进行签章的视为无效投标。2、磋商文件中要求法定代表人或授权委托人签字或盖章的，供应商在进行电子化响应文件签章时，以签盖法定代表人签章为准。电子化响应文件具体制作教材请供应商通过CA证书登录三门峡市公共资源电子化交易系统在右上角“组建下载”中查看。（二）电子化响应文件的格式及上传投标1、供应商所上传的电子化响应文件，应是通过中心响应文件制作系统制作的，经过签章和加密后生成的电子版响应文件。2、电子化响应文件应在投标截止时间前成功上传至三门峡市公共资源电子化交易系统。至投标截止时间止，仍未上传成功的电子化响应文件将不予接收。注：如按照电子化投标操作教材制作完成的电子化响应文件无法上传的，供应商应在投标截止时间前尽早的联系中心技术人员，以便有充分的时间进行处理。供应商应充分考虑到处理技术问题和上传数据等工作所需的时间问题，响应文件未在投标截止时间前成功上传的，其响应文件不予接收。（三）电子化项目开标、解密、唱标、磋商1、本项目采用电子化、无纸化进行招标，供应商可以通过网络登录交易平台进入项目开标大厅远程在线参加开标会议。2、电子化响应文件采用双重加密方式。开标时，请供应商使用CA证书登录交易平台，进入本项目开标大厅点击解密来完成响应文件的解密工作。每位供应商的解密时间为开标时间起30分钟内完成。待所有供应商全部解密完成后，再由中介服务机构使用CA证书对响应文件进行再次解密。3、电子化响应文件解密异常的处理如出现供应商的电子响应文件无法解密等异常情况，供应商应及时致电中介服务机构说明。响应文件异常，按以下步骤进行处理：（1）首先由技术人员进行问题排查。（2）经技术人员排查后，是供应商文件自身问题导致响应文件无法解密的，该响应文件将不予接收、解密和唱标。开标会议继续进行。（3）经技术人员排查后，如果是电子化交易系统问题造成响应文件无法解密的，将由技术人员对问题进行处理。如短时间内问题无法解决的，将由中介服务机构向监督部门申请，经监督部门同意后，暂停开标会议，待问题解决后继续开标。4、供应商应保证在开标期间电话、电脑、网络能够正常工作，供应商因停电、电脑病毒、网络堵塞等原因，未在规定的解密时间内对响应文件进行解密的，其响应文件不予接收、唱标。5、磋商小组对电子化响应文件有质疑的，将通过电子化交易系统对供应商发起质疑，并在监督人员的监督下，用免提模式致电需要答复的供应商对质疑进行回复。供应商的回复文件必须以经过供应商和其法定代表人签章的PDF格式文件为准，并通过电子化交易系统提交至磋商小组。6、如磋商小组对需要回复的供应商连续三次致电未接通的，视为供应商放弃回复，磋商小组将自行对需要回复的内容进行认定。二、相关证书原件的提交本项目实行资格后审，竞争性磋商文件中要求供应商提交营业执照、业绩、荣誉及单位人员等相关资料，供应商需将原件扫描件制作到电子响应文件中供应商需应仔细阅读操作手册，保证上传内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。因供应商上传原因导致应得分项而未得分或资格审查不合格等情况的，由供应商自行承担责任。提示：本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读以上条款。3.初次报价表3.1供应商应按照竞争性磋商文件规定格式填报初次报价表。每项费用允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。3.2有关费用处理本项目应以人民币报价，供应商应就该项目完整投标（报价、服务、税费、售后服务等综合费用），采购人不另外支付其他任何费用；3.3其它费用处理竞争性磋商文件未列明，而供应商认为必需的费用也需列入报价。3.4响应文件货币响应文件中的货物单价和总价无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。竞争性磋商文件中另有规定的按规定执行。3.5初次报价表上的价格应按下列方式填写：3.5.1项目总价：包括买方服务需求所涉及的所有费用。3.5.2各项报价的总和等于总价4.磋商与评审采购代理机构根据采购项目的特点依法组建磋商小组。磋商小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为3人。其中：技术、经济等方面的专家不能少于磋商小组成员的2/3。采购人代表不得担任磋商小组组长。2名磋商小组成员确定方式：从相关专家库中随机抽取。5、磋商小组工作原则磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组应当告知提交响应文件的供应商。磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购人或者采购代理机构说明情况。6、响应文件审查磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。7、磋商程序、最后报价、综合评分7.1磋商小组所有成员应当集中与供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。7.2在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。对磋商文件做出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。7.3磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。7.4已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。7.5经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。7.6评审时，磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐1-3名成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。7.7响应无效和终止磋商活动条款1）未按照竞争性磋商文件规定要求签署、盖章的；2）供应商不具备竞争性磋商文件中规定资格条件的；3）不符合法律、法规和竞争性磋商文件中规定的其他实质性要求的；4）其他法律、法规及本竞争性磋商文件规定的属响应无效的情形。7.8终止竞争性磋商采购活动的条款出现下列情形之一的，采购人将终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；3)在采购过程中符合要求的供应商的供应商不足2家的。7.9根据财库（2015）124号文，竞争性磋商只有2家响应人仍可继续进行。8.确定成交、询问及质疑8.1确定成交供应商8.1.1采购代理机构应当在评标结束后2个工作日内将评标报告送采购人。采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。中标候选人并列的，由采购人或者采购人委托磋商小组按照竞争性磋商文件规定的方式确定中标人；竞争性磋商文件未规定的，采取随机抽取的方式确定。8.1.2成交供应商确定后2个工作日内在“《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《三门峡市公共资源交易中心网》”公告成交结果。8.2询问及质疑8.2.1询问及质疑依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关法律法规处理。9.授予合同9.1签订合同9.1.1采购人、成交供应商在成交通知书发出之日起30日内（不超过30日），根据竞争性磋商文件确定的事项和成交供应商响应性文件签订合同。双方所签订的合同不得对竞争性磋商文件和成交供应商响应性文件作实质性修改。成交供应商逾期未签订合同，视为成交后无正当理由不与采购人签订合同，按照有关法律规定承担相应的法律责任。采购人逾期不与成交供应商签订合同的，按政府采购的有关规定处理。9.1.2竞争性磋商文件、竞争性磋商文件的修改文件、成交供应商的响应性文件、补充或修改的文件及澄清或承诺文件等，均为双方签订合同的组成部分，并与合同一并作为本竞争性磋商文件所列采购项目的互补性法律文件，与合同具有同等法律效力。9.1.3成交供应商放弃成交、因不可抗力不能履行合同、或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采购人可以按照磋商小组提出的成交候选供应商名单排序依次确定其他成交候选供应商为成交供应商，也可以重新组织采购。9.2投诉9.2.1供应商或有关当事人对磋商过程、成交结果有异议的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。9.2.2采购人或者采购代理机构应当在三个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。9.2.3供应商认为竞争性磋商文件、采购过程使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。9.2.4供应商认为成交结果使自己的权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，接收质疑函联系部门、电话及地址详见竞争性磋商公告。在法定质疑期内供应商针对同一采购程序环节的质疑应当一次性提出。9.2.5采购人或者采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。9.2.6质疑单位对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。9.2.7供应商质疑、投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。质疑函应当包括下列内容：1、供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2、质疑项目的名称、编号；3、具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4、事实依据；5、必要的法律依据；6、提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑函格式详见附件19.2.8投诉人在全国范围12个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单，投诉人有下列行为之一的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动：1、捏造事实；2、提供虚假材料；3、以非法手段取得证明材料。证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料。附件1：质疑函范本质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：招标人名称：招标文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：第三章评标办法（综合评估法）本次项目的评审分为初步审查和详细审查。详细审查采用综合评分法，总分为100分。评审因素如下：一、初步审查条款号评审因素评审标准初步评审形式评审标准供应商名称与营业执照一致签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章报价唯一只能有一个有效报价，且不超过控制价资格评审标准营业执照或事业单位法人证书详见第二章“供应商须知前附表”的规定资质要求详见第二章“供应商须知前附表”的规定项目负责人详见第二章“供应商须知前附表”的规定无行贿犯罪记录详见第二章“供应商须知前附表”的规定无商业贿赂及无不正当竞争行为承诺书详见第二章“供应商须知前附表”的规定“信用中国”、“中国政府采购网”查询结果详见第二章“供应商须知前附表”的规定“国家企业信用信息公示系统”查询结果详见第二章“供应商须知前附表”的规定响应评审标准服务期详见第二章“供应商须知前附表”的规定质量要求详见第二章“供应商须知前附表”的规定投标有效期详见第二章“供应商须知前附表”的规定二、详细审查：评分标准分值构成(总分100分)报价分：15分；技术分：55分；商务分：30分；综合得分按公式计算：综合得分=报价得分＋技术得分＋商务得分；供应商综合得分按下列公式计算（计算分值均保留两位小数）；条款内容编列内容分值构成（总分100分）投标报价：15分；技术部分：55分；综合部分30分 评审项编列内容评审方法2.1投标报价（15分）磋商报价分价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×15 注：1、落实的政府采购政策：（1）本项目专门面向中小企业采购，不再进行价格扣除。参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》；（2）关于监狱企业：视同小微企业。须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；（3）关于残疾人福利性单位：视同小微企业。须提供完整的“残疾人福利性单位声明函”。2、磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效报价处理。2.2技术部分（55分）项目背景及现状概况分析（7分）（1）对项目背景及现状概况分析透彻深刻，描述详细合理，内容全面完整、内容详实、科学，安排合理，考虑周全，针对性强，完全能够满足需要，得7分；（2）对项目背景及现状概况分析较粗略，描述一般，内容较全面完整，基本科学，安排较合理，基本考虑周全，针对性较强，可以满足需要，得4分；（3）对项目背景及现状概况分析有偏差，描述较差，内容基本完整，科学、合理性方面一般，基本考虑不周，针对性不强，虽然能够基本满足需要，但有很多方面需要进一步完善甚至重新考虑，得1分；（4）未提供项目背景及现状概况分析或项目背景及现状概况分析不满足项目要求，得0分。实施方案（15分）（1）针对本项目实施方案是否科学合理，根据方案的优越性和可行性高综合打分。内容详实具体、合理完善，完全满足项目实施得15分；（2）有较具体的实施方案，内容较为合理，基本满足项目需求得10分；（3）方案欠完备，内容一般，勉强满足需求得5分；（4）方案内容不合理、不符合本项目实际情况或不满足项目需求的不得分。工作进度计划（7分）（1）供应商有保障项目进度的方案和措施的保证措施描述详细、可行的得7分；（2）进度保证措施具有一定可行性、基本符合要求得4分；（3）进度保证措施可行性差、勉强符合要求得1分；（4）缺项或不合理的，本项不得分。重难点及关键过程分析（7分）（1）对项目工作重、难点及关键过程分析及相关的处理措施分析全面合理、处理措施切实可行得7分；（2）分析较为全面合理、处理措施具有一定可行性得4分；（3）分析勉强全面、合理性欠缺、处理措施可行性较差得1分；（4）缺项或不合理的，本项不得分。项目成果质量保证措施(7分)（1）针对本项目制定有详细的项目成果质量保证措施。措施具体可行、具有针对性、切合实际，并能完全满足本项目要求得7分；（2）措施基本可行、具有一定针对性得4分；（3）措施勉强可行、针对性较差得1分；（4）缺项或不合理的，本项不得分。项目人员组织机构分配(7分)（1）针对本项目制定科学、合理的服务团队，并结合项目特点有合理详细的人员安排计划。人员职责分工明确、满足项目需求得7分；（2）人员职责分工一般、基本满足项目需求得4分；（3）人员职责分工模糊不清、勉强满足项目需求得1分；（4）不提供则不得分；合理化建议(5分)（1）项目建议很合理，对项目具有非常好的指导意义的得5分；（2）项目建议基本合理，对项目具有良好的指导意义的得3分；（3）项目建议基本合理，对项目具有一定的指导意义的得1分；（4）未提供合理化建议或建议不符合项目要求的，得0分。2.3商务部分（30分）企业业绩(9分)自2021年1月1日以来承担过类似项目业绩，每提供一项业绩得3分，该项最多得9分；不提供则不得分；（注：以合同签订时间为准，需提供合同原件扫描件并加盖公章）项目部人员执业水平(11分)项目部组成人员（除项目负责人以外）具备土地估价师资格，每有1个得2分，此项最多得8分；（提供资格证书复印件，否则不得分）拟派项目团队成员中（除项目负责人以外）：具有中级（或以上）职称的，每提供1人得1分，最多得3分；投标文件中提供证书复印件及本单位为其缴纳社保的证明，否则不得分。内容完整性（2分）投标文件符合招标文件所有条款条件，标书制作规范、页码标注清晰准确最多得2分；若投标文件与招标文件要求有偏离，但不影响到实质性响应，得1分。服务及优惠承诺(8分)（1）服务响应时间、变更处理方式等方面承诺内容：内容详实、清晰，承诺合理得4分；内容不完整，承诺一般的得 2分；缺项不得分。（2）后续服务的安排及保证措施：根据内容完整、清晰程度得4分；内容不完整，承诺一般的得2分；缺项不得分。注：评分办法中要求材料均以原件扫描件为准，保证清晰可见。三、综合评分法3.1、本次采用综合评分法。磋商小组按与各供应商分别单独就采购需求、质量和服务等进行磋商，并将磋商内容记录在案，磋商结束后，磋商小组将要求实质性响应竞争性磋商文件的供应商在规定时间内提交最后报价。在规定时间内没有提交最后报价的磋商供应商，将视其首次报价为最终报价。未通过实质性响应的供应商将不再进行最后报价。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。磋商小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照本章规定的评分标准进行打分，按最终得分由高到低顺序推荐候选成交供应商。得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。3.2、评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.3、在评标过程中，凡遇到磋商文件中无界定或界定不清、前后不一致使磋商小组成员意见有分歧且又难以协商一致的问题，均由磋商小组成员投票予以表决，少数服从多数原则确定。3.4、磋商小组完成评审后，向采购人出具评审报告。四、磋商程序4.1初步评审4.1.1磋商小组依据本章附表1初步评审表规定的标准对磋商响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作无效标处理。4.1.2供应商有以下情形之一的，其磋商作无效标处理：（1）串通磋商或弄虚作假或有其他违法行为的；（2）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。4.1.3磋商报价有算术错误的，磋商小组按以下原则对磋商报价进行修正，修正的价格经供应商确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，其磋商作废标处理。（1）磋商文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。4.2详细评审4.2.1磋商小组按本章评标办法前附表规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。4.2.2在评审过程中，磋商小组发现供应商的磋商报价明显低于其他供应商的报价，并有可能低于其企业成本的，则磋商小组可以要求该供应商作出说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或不能提供相关证明材料的，经磋商小组小组认定，属于恶性竞标的，可以按废标处理；磋商小组将不对无效响应文件或废标的供应商进行评审或打分。4.3磋商文件的澄清和补正4.3.1在磋商过程中，磋商小组可以要求供应商对所提交磋商响应文件中不明确的内容进行澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。4.3.2澄清、说明和补正不得改变磋商文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。供应商的澄清、说明和补正属于磋商响应文件的组成部分。4.3.3磋商小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足磋商小组的要求。4.4、计分办法根据磋商文件、响应文件，按照评分办法，得出每个评委对响应单位的评标分数。响应单位的最终得分为所有评委对其打分的算术平均值。计分过程按四舍五入取至小数点后两位，最终得分取至小数点后二位。4.5磋商结果磋商小组按照得分由高到低的顺序推荐3名中标候选人。磋商小组完成磋商后，应当向采购人提交磋商报告。4.6定标办法（1）磋商小组应当根据供应商最终得分由高到低的顺序推荐3名成交候选供应商，出具磋商评审报告。最终得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。最终得分和最后报价均相同的，按照技术指标优劣顺序或磋商小组举手表决，少数服从多数的原则推荐。（2）采购人按磋商小组写出磋商报告确定排序第一的响应单位为成交人。（3）成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照“财库【2014】214号”文第二十八条第二款规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。第四章合同主要条款及格式由项目采购单位与成交单位根据本磋商文件、成交单位响应文件及成交通知书，协商签订本项目采购合同。第五章服务内容根据《河南省自然资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫自然资办函〔2023〕10号）安排部署，渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整工作主要内容如下：一、工作范围本次工作范围包括渑池县中心城区及7个乡镇政府所在地。中心城区范围为最新城乡规划确定的规划区范围；乡镇范围为乡镇国土空间规划确定的规划区范围。二、工作内容1、制定工作方案和技术方案根据有关规程及河南省自然资源厅的有关文件精神和技术方案的要求，结合当地实际情况，制定城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案。2、城镇土地级别划分与基准地价评估（1）根据有关规程和技术方案，选择影响城镇土地级别的影响因素因子，采用省自然资源厅开发设计的城镇土地基准地价评估信息系统，对定级估价范围内的土地分别进行分类定级。（2）在级别划分的基础上，根据调查收集到的各种效益资料和交易资料，计算确定各类用地的基准地价。（3）根据确定的基准地价及影响地价的一般因素和个别因素，编制城镇建设用地评估的修正系数表及因素因子指标说明表。（4）在以上工作完成的基础上，分别编制城镇土地基准级别与基准地价更新的工作报告和技术报告。3、城镇土地级别与基准地价数据库的建设根据有关数据库标准，建设城镇土地基准地价更新成果数据库，内容应包括城镇土地定级的因素因子体系及其指标值、因素因子作用分值图、总分值图、样点分布及样点地价图、城镇土地级别和基准地价图等。4、城镇土地级别与基准地价成果验收与备案根据河南省自然资源厅要求，城镇土地级别与基准地价更新调整成果在通过专家组预检、专家组评审等环节验收后，向县、市、省自然资源部门汇交，在自然资源部完成电子化备案。二、成果提交城镇土地级别与基准地价更新调整成果包括文字成果、表格成果、图件成果和电子成果。（1）文字成果①基准地价更新调整报告，包括工作报告、技术报告。②基准地价更新调整平衡报告（省辖市提供）。③基础资料汇编。④样点地价评估要点资料汇编（附土地估价专业人员签字和估价技术单位公章）。（2）表格成果①各类用地级别面积与基准地价表；②各类用地容积率修正系数表、土地开发程度修正系数表、年期修正系数表、用途修正系数表；③各类用地基准地价修正系数及因素指标说明表。（3）图件成果各类土地级别与基准地价图；（4）电子成果①文字成果和图件成果的电子版本。②数据库成果。数据库统一采用GIS平台编制。第六章响应性文件格式（项目名称）项目编号：响应文件供应商：（盖单位章）法定代表人：（盖章或签字）年月日目录（自拟）一、投标函及投标函附录（1）投标函（采购人名称）：1．我方已仔细研究了（项目名称）竞争性磋商文件的全部内容，按照竞争性磋商文件要求交付本次采购项目设备的投标报价为：(大写)元；小写：元，服务期，质量要求。2．我方承诺在竞争性磋商文件规定的投标有效期内不修改、撤销响应文件。3．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照竞争性磋商文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。4．我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。5．（其他补充说明）。供应商：（盖单位公章）法定代表人：（盖章或签字）日期：年月日（2）投标函附录项目名称供应商名称投标报价（大写） ， （小写） 元服务期质量要求项目负责人联系电话投标有效期补充（如有）供应商：（盖单位公章）法定代表人：（盖章或签字）日期：年月日二、法定代表人身份证明供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：；性别：；年龄：；职务：；身份证号码：，系（供应商名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证扫描件，加盖公章。投标供应商：（盖单位公章）日期：年月日三、授权委托书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件供应商：（盖单位公章）法定代表人：（盖章或签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：联系电话：年月日注：因响应文件中授权委托书授权代理人无法手写签字，可以以印刷体代替（印刷体为电脑打出的字体）。四、投标承诺函致（采购人）：我公司作为本次采购项目的供应商，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：一、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和本项目规定的条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）根据采购项目提出的特殊条件。二、完全接受和满足本项目招标文件中规定的实质性要求，如对竞招标文件有异议，已经在投标截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对招标文件有异议的同时又参加投标以求侥幸中标或者为实现其他非法目的的行为。三、参加本次招标采购活动，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。四、参加本次招标采购活动，不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的行为。五、参加本次招标采购活动，不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。六、供应商参加本次政府采购活动要求在近三年内供应商和其法定代表人没有行贿犯罪行为。七、参加本次招标采购活动，不存在联合体投标。八、投标文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。九、如本项目评标过程中需要提供样品，则我公司提供的样品即为中标后将要提供的中标产品，我公司对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合招标文件导致未能中标的，我公司愿意承担相应不利后果。（如提供样品）十、存在以下行为之一的愿意接受相关部门的处理：（一）投标有效期内撤销投标文件的；（二）在招标人确定中标人以前放弃中标候选资格的；（三）由于中标人的原因未能按照招标文件的规定与招标人签订合同；（四）在投标文件中提供虚假材料谋取中标；（五）与招标人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通的；（六）投标有效期内，供应商在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。由此产生的一切法律后果和责任由我公司承担。我公司声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。供应商：（盖单位公章）法定代表人：（盖章或签字）日期：年月日五、供应商资格证明材料（格式自拟）六、技术标部分七、商务标部分（格式自拟）八、其他资料（供应商认为应该提交的资料）附件1中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：说明：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。附件2监狱企业证明文件（监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。注：在投标文件中附扫描件附件3残疾人福利性单位声明函（如有）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。响应人（企业电子签章或盖章）：法定代表人（盖章或签字）：日期：（五）中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加渑池县自然资源局（单位名称）的渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.渑池县城镇土地级别与基准地价更新调整项目（标的名称），属于他未列明行业；承建（承接）企业为河南欣恩房地产评估有限公司（企业名称），从业人员23人，营业收入为375.87万元，资产总额为529.2252万元，属于小型企业；······以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：河南欣恩房地产评估有限公司日期：2024年07月15日说明：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。243
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地级别与基准地价更新调整 土地级别与基准地价更新调整项目 土地级别与基准地价更新调整工作方案和 土地级别与基准地价更新调整项 土地级别与基准地价更新调整工作方案和技术方案 土地级别划分与基准地价评估涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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