北京商铺公开招租中标结果公示（北京第二外国语学院2024）
北京第二外国语学院6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租成交公告
一、项目编号：CFTC-BJ01-2404099（招标文件编号：CFTC-BJ01-2404099）
二、项目名称：6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京裕荣餐饮管理有限公司
供应商地址：北京市大兴区金科巷2号1号楼5层504室
中标（成交）金额：15.3000000（万元）
四、主要标的信息
序号
供应商名称
服务名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
北京裕荣餐饮管理有限公司
6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租
原书影时光公开招租。具体要求详见公开招租文件第四章。
详见招租文件
3年
详见招租文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李跃、王又军、李密丹、邢燕丽、张宝支
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招租文件。
本项目代理费总金额：0.300000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.成交供应商评审总得分：89.60分。
2.成交金额：15.30万元/年
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京第二外国语学院
地址：北京市朝阳区定福庄南里1号
联系方式：时老师 010-65778012
2.采购代理机构信息
名 称：国金招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C
联系方式：王珊珊、边璐、杨振豪、张含勇、邵柄强 010-53681303、010-53681305
3.项目联系方式
项目联系人：王珊珊、边璐、杨振豪、张含勇、邵柄强
电 话： 010-53681303、010-53681305
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租
品目
服务/其他服务
采购单位
北京第二外国语学院
行政区域
北京市
公告时间
2024年07月22日 18:45
评审专家（单一来源采购人员）名单
李跃、王又军、李密丹、邢燕丽、张宝支
总成交金额
￥15.300000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王珊珊、边璐、杨振豪、张含勇、邵柄强
项目联系电话
010-53681303、010-53681305
采购单位
北京第二外国语学院
采购单位地址
北京市朝阳区定福庄南里1号
采购单位联系方式
时老师 010-65778012
代理机构名称
国金招标有限公司
代理机构地址
北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C
代理机构联系方式
王珊珊、边璐、杨振豪、张含勇、邵柄强 010-53681303、010-53681305
附件：
附件1
公开招租文件-6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租（二次）-发售稿.pdf
6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租（二次）公开招租文件项目编号：CFTC-BJ01-2404099国金招标有限公司2024年7月目录第一章公开招租邀请第二章供应商须知资料表第三章供应商须知第四章项目需求第五章评审办法及评分标准第六章合同格式第七章响应文件格式第一章公开招租邀请一、项目基本情况项目编号：CFTC-BJ01-2404099项目名称：6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）公开招租招租内容：原书影时光公开招租。具体要求详见公开招租文件第四章。包号商户编号经营范围面积数量租赁期限最低报价备注01原书影时光西式简餐276.2㎡1间3年151329.0元/年第二、三年租金确定方式为专业机构每年对年度租金进行评估，评估金额高于第一年交纳租金按评估金额做为第二交纳租金额度，若评估金额低于第一年交纳租金按第一年交纳租金做为第二交纳租金额度；第三年同上。经营期限：双方签订合同之日起三年。合同经营日每满1年后学校对成交供应商的服务、合作等进行综合评测，评测合格可继续经营；若综合评测不合格，合同自动解除。本项目不接受联合体响应。二、申请人的资格要求：1.在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往餐饮经营中无任何食品安全、消防安全等方面的不良记录；6.特定资格条件：（1）经营管理者必须有国际化餐饮服务案例（加盟商需提供国际化餐饮品牌授权证明）。7.申请人必须未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包号的申请；9.法律、行政法规、公开招租文件关于“合格供应商（申请人）”的其他条件。10.参与供应商的营业执照经营范围必须包含投报商铺招标公告规定的经营范围。三、获取公开招租文件时间：自2024年7月10日起至2024年7月17日止，每天上午9:00-12:00；下午12:00-17:00（北京时间，节假日除外）。地点：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C方式：现场现金获取携带以下资料：（1）法定代表人报名：针对本项目出具的法定代表人身份证明书原件加盖公章（须体现法人姓名、身份证号）及法定代表人身份证复印件加盖公章以及原件；（2）法定代表人授权代表报名：针对本项目出具的法定代表人授权委托书原件加盖公章及授权代表身份证复印件加盖公章以及原件。标书售价：300元/套，售后不退。四、响应文件提交截止时间、开标时间和地点响应文件递交时间：2024年7月22日13:30-14:00（北京时间）响应截止时间、开标时间：2024年7月22日14:00（北京时间）地点：北京第二外国语学院明德楼234会议室。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1.响应文件请于响应文件提交截止时间当日（提交截止时间之前）递交至上述规定地点，逾期概不接收。2.本项目公开招租公告仅在中国政府采购网上发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，招租人及代理机构不负任何责任。3.本项目不属于政府采购项目，不接受质疑和投诉，供应商如有疑义，请向国金招标有限公司提出询问。七、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。1.招租人信息名称：北京第二外国语学院地址：北京市朝阳区定福庄南里1号联系方式：时老师010-657780122.代理机构信息名称：国金招标有限公司地址：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C联系方式：王珊珊、边璐、杨振豪、张含勇、邵柄强010-53681303、010-536813053.项目联系方式项目联系人：王珊珊、边璐、杨振豪、张含勇、邵柄强电话：010-53681303、010-53681305第二章供应商须知资料表本表是关于第三章供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。条款号内容1.1招租人：北京第二外国语学院地址：北京市朝阳区定福庄南里1号联系方式：时老师010-657780121．2代理机构：国金招标有限公司地址：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C电话：010-53681303、010-53681305电子邮箱：guojinzhaobiao2020@163.com1.3.3是否接受联合体响应：否7.3响应文件编制语言：中文12.1响应保证金：伍仟元/包递交截止时间：同响应截止时间。交纳响应保证金形式：电汇、支票、保函、政府采购响应担保函等非现金形式。为减少收取/退还保证金的手续，建议采用电汇或网银转账方式缴纳保证金。公司名称：国金招标有限公司账号:20000034139900038022284开户行：北京银行九龙山支行营业部。注：供应商汇款，请务必注明“项目名称+包号+保证金”，以便财务查账及汇总。12.6成交人的保证金退还：合同签订后2个工作日内，请将合同扫描件发送到guojinzhaobiao2020@163.com邮箱办理相关备案及保证金退还手续，保证金将在合同签订的5个工作日内退回来款账户。邮件标题格式：项目编号+退还响应保证金+供应商名称+已签订合同。内附：（1）合同扫描件；（2）项目编号；（3）成交供应商名称；（4）合同签订日期。13.1响应有效期：90天14.1响应文件：正本：1份；副本：5份；电子版：2份。电子版以U盘形式提交，应包括如下文档内容：（1）响应文件PDF格式文件，应包含正本所有内容的清晰扫描件（含签字盖章）；（2）响应文件word格式可编辑版本；若供应商对本项目的多个包同时进行响应，则响应文件需按包分别编制和包装。注意：电子文档内容和对应的正本必须完全一致，因电子文档与正本文件不一致产生的后果由供应商自行承担。16.1响应文件递交截止时间：详见第一章公开招租邀请响应文件递交地点：详见第一章公开招租邀请。18.1开标时间：详见第一章公开招租邀请开标地点：详见第一章公开招租邀请20.6（3）本项目各包设最低限价，各包最低限价详见第一章，报价低于最低限价的响应文件将被作为无效响应处理。26.8本项目不允许采用分包方式履行合同。27.1成交供应商须向代理机构按如下标准和规定交纳成交服务费。收费标准：成交供应商在领取成交通知书时一次向代理机构交纳每包叁仟元的成交服务费。收款单位：国金招标有限公司开户行：中国民生银行北京劲松支行银行账号：170149276注：请供应商汇款时务必注明“项目名称+包号+服务费”，以便财务查账及汇总。现场踏勘踏勘时间：2024年7月18日09点30分现场踏勘踏勘时间：2024年7月18日09点30分踏勘地点：6号学生公寓地下一层东南角商铺（原书影时光）注：1.供应商须参加现场踏勘，如未按公开招租文件要求参加现场踏勘，则视为无效响应。2.携带以下资料:(1)法定代表人参与踏勘:针对本项目出具的法定代表人身份证明书原件加盖公章(需体现法人姓名、身份证号)及法定代表人身份证复印件加盖公章以及原件;(2)法定代表人授权代表参与踏勘:针对本项目出具的法定代表人授权委托书原件加盖公章及授权代表身份证复印件加盖公章以及原件。3.供应商须在踏勘现场签到登记备案。第三章供应商须知一、说明1.招租人、代理机构及合格的供应商1.1招租人：指依法进行本次公开招租活动中的国家机关、事业单位、团体组织。1.2代理机构：受招租人委托，组织本次招租活动的代理机构。1.3合格的供应商1.3.1符合第一章公开招租邀请中“申请人资格要求”中规定的内容；1.3.2供应商必须向代理机构购买公开招租文件并登记备案，未经向代理机构购买公开招租文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次招租活动。1.3.3是否接受联合体响应见供应商须知资料表。1.3.4供应商信用信息信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。信用信息查询记录和证据留存的具体方式：以网站截图打印稿形式留存。信用信息查询截止时点：代理机构于响应截止时间当天查询。如供应商为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，或为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内），则其响应将被拒绝。1.4凡在法律或财务上不能独立合法经营，或在法律或财务上不能独立于本项目招租单位的任何机构，不得参加响应。1.5招租人和代理机构在任何时候发现供应商以他人名义响应、相互串通响应，供应商提交的响应文件中提交虚假资料或失实资料的，或者以其他方式弄虚作假的，其响应将被拒绝并没收其响应保证金，并视情况依法追究责任。1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的招租活动；本项目的代理机构及其分支机构不得参加本项目的响应或者代理响应。2.资金来源2.1本招租项目资金由供应商出具。3.响应费用3.1供应商应承担所有与准备和参加响应有关的费用。不论响应的结果如何，招租人和代理机构均无义务和责任承担这些费用。二、公开招租文件4.公开招租文件构成4.1要求提供的货物及相关服务、招租过程和合同条件在公开招租文件中均有说明。公开招租文件共七章，内容如下：第一章公开招租邀请第二章供应商须知资料表第三章供应商须知第四章项目需求第五章评审办法及评分标准第六章合同格式第七章响应文件格式4.2供应商应认真阅读公开招租文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商没有按照公开招租文件要求提交全部资料，或者响应没有对公开招租文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其响应被拒绝无效。4.3除非有特殊要求，公开招租文件不单独提供招租地点的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。5.供应商要求对公开招租文件的澄清5.1任何要求对公开招租文件进行澄清的供应商，均应以书面形式通知招租单位。招租单位对供应商在购买公开招租文件后七个工作日内提交的澄清要求，应在收到澄清要求后三个工作日内以书面形式予以答复。6.招租人或代理机构对公开招租文件的澄清或修改6.1在响应截止期五日前，无论出于何种原因，招租人、代理机构可主动地或在解答供应商提出的澄清问题时对公开招租文件进行修改。6.2公开招租文件的修改应以书面形式通知所有购买公开招租文件的供应商，并对招租人、供应商双方具有约束力。供应商在收到上述通知后，应在一个5-3供应商资格声明(格式)致：（招租人或代理机构）我公司是按照中华人民共和国法律成立的一家法人单位（或其他组织），我公司具有独立承担民事责任的能力，具有履行本次采购合同所必需的设备和专业技术能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。我公司近三年（成立不足三年的将“近三年”改为“自成立之日起至今”）在经营活动中无重大违法记录（即未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。如果因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限已经届满），在以往餐饮经营中无任何食品安全、消防安全等方面的不良记录。在响应截止时间之前，我公司没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招租单位或评审委员会可以通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等进行查询并留存查询结果的截图，我公司完全接受由此查询的结果。上述声明真实有效，否则我方负全部责任。供应商名称(公章)：____________日期：5-4承诺书（格式）承诺书致北京第二外国语学院：我方郑重承诺：，。上述声明真实有效，否则我方负全部责任。供应商名称：日期：注：各包供应商须根据公开招租文件中的要求进行相关内容的承诺。5-5提供供应商所有工作人员有效期内的健康证复印件并加盖公章。5-6响应保证金（凭据复印件加盖公章）此响应保证金或其交纳凭据/证明还应按供应商须知的规定密封标记并单独递交一份复印件。6．成交服务费承诺书（非实质性格式）致国金招标有限公司：我们在贵公司组织的，项目中若获成交（公开招租文件编号：，），我们保证在领取成交通知书时按公开招租文件的规定，以支票、电汇或现金，向贵公司一次性支付应该交纳的成交服务费用。特此承诺供应商名称：，（供应商盖章）地址：电话：日期：7．业绩案例一览表（格式）序号项目名称甲方名称合同金额用户联系人及联系方式合同签订日期备注供应商名称（盖章）：日期：注：应提供合同复印件。提供的复印件不符合要求的，在评审时不予考虑。评委保留对上述资料原件审核的权力。8．拟用于本项目人员资格和经历情况8.1本项目服务团队人员名单拟担任职务、分工姓名民族从业年限从业资格相关工作年限供应商承诺：项目周期内服务人员保持稳定，项目核心人员不发生变动。供应商名称（盖章）：____________日期：8.2本项目团队主要人员简历表姓名年龄身份证号码身份证号码民族职称职务职务现所在机构或部门相关工作年限相关工作年限拟在本项目中担任职务拟在本项目中担任职务主要经历日期参加过的相关项目名称/成果情况参加过的相关项目名称/成果情况担任何职（负责人/参加者）担任何职（负责人/参加者）是否已完成备注注：“主要人员”是指实际参加本项目规定的管理、技术和服务工作的负责人员（包括但不限于项目负责人/项目经理等），应附上身份证及相关证书。9．方案等内容的详细说明10.公开招租文件要求的和供应商认为必要的其它文件（如有）
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺公开招租涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
