金华市保洁绿化和宿管服务中标结果公示（金华市汤溪高级中学2024）
公告内容：
一、项目编号：JHCG2024E-010
二、项目名称：金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
最终报价：1018000
浙江浙勤印象物业服务有限公司
浙江省金华市婺城区新狮街道玉泉东路229号3楼309（自主申报）
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
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/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
金金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目
金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈巧平，杨海兵（第1标项采购人代表），陈良玉，胡莉萍，宣锦
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江浙勤印象物业服务有限公司
69.5
65.0
63.0
63.0
52.0
62.5
19.02
81.52
1
浙江明洁生活服务有限公司
52.5
57.0
56.0
57.0
56.0
55.7
19.4
75.1
1
浙江亿鸿物业管理有限公司
60.5
50.0
47.0
45.0
44.0
49.3
19.56
68.86
1
浙江祥昊物业管理有限公司
53.0
50.0
47.0
44.0
48.0
48.4
20.0
68.4
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：金华市汤溪高级中学
地 址：金华市婺城区汤溪镇东湖街118号
传 真：
项目联系人（询问）：杨海兵
项目联系方式（询问）：0579-82665727
质疑联系人：杨海兵
质疑联系方式：13957961261
2.采购代理机构信息
名 称：金华市政府采购中心
地 址：金华市双龙南街858号4楼
传 真：
项目联系人（询问）：史照胜
项目联系方式（询问）：0579-82257929
质疑联系人：王卿
质疑联系方式：0579-83182702
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：金华市财政局政府采购监管处
地 址：金华市双龙南街801号财政局510办公室
传 真：
联系人：徐老师
监督投诉电话：0579-82468735
附件信息：
申明函.pdf193.1K
专家抽取规则项目编号:JHCG2024E-010项目名称:金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数金华市本级物业管理服务,4回避单位回避原因回避专家回避原因1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目（JHCG2024E-010）采购方式公开招标开标时间2024-07-2509:30:00开标地点婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1序号供应商资格审查情况情况说明1浙江明洁生活服务有限公司符合2浙江亿鸿物业管理有限公司符合3浙江祥昊物业管理有限公司符合4浙江浙勤印象物业服务有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目（JHCG2024E-010）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-07-2509:30:002024-07-2509:30:00开标地点开标地点婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1序号供应商供应商供应商符合性情况情况说明1浙江明洁生活服务有限公司浙江明洁生活服务有限公司浙江明洁生活服务有限公司符合2浙江亿鸿物业管理有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司符合3浙江祥昊物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司符合4浙江浙勤印象物业服务有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目（JHCG2024E-010）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明洁生活服务有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司1.1技术根据本项目物业使用特点提出合理的物业保洁绿化和宿管服务服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安全性、文明服务的计划，计划完整、合理性进行评估打分,0-4分。0-43.03.52.53.51.2技术项目经理：拟派项目经理50周岁（含）以内，具备类似项目管理经验，提供全国物业行业项目经理职业资格证书，提供合同复印件、原单位证明材料复印件及离开标截止时间前近六个月内的任意一个月的的在职社保缴纳情况证明材料，得5分。不满足的不得分。0-50.00.05.05.01.3技术根据投标人提供针对本项目拟投入本项目的团队人员数量(团队人员数量及岗位配置合理性)、经验(团队人员职称、专业完整性及专业技术能力总体水平)等方面，及人员稳定措施和培训方案打分,0-8分。注:提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书复印件均加盖投标人公章，否则不得分。0-86.06.55.57.51.4技术投标人提供项目所需的设备洗地机、单擦机、吸尘器、高压水枪、除草机、消毒喷雾器。针对其满足性、合理性、实用性、先进性、环保性打分,0-5分。注：投标文件中需提供发票和货物清单。0-53.54.53.54.51.5技术结合学校特点，投标人提供保洁服务方案（包括但不限于楼内的楼梯、公共活动场所的台(地)面、墙面、门、窗、灯具、垃圾箱设施和器皿、楼宇外墙等所有公共部位设施、围墙内的道路、停车场、垃圾房等所有公共场地及设施的日常保洁保养和灭“四害”等）打分,0-5分。0-53.54.54.04.51.6技术结合学校特点，投标人提供垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运余处理等）打分,0-5分。0-53.54.54.04.01.7.1技术根据投标人针对本项目提供管理宿舍内地面、墙面、天花板、门窗床铺、桌面等服务方案（包括但不限于宿舍内的物品摆放是否整齐有序，宿舍内是否乱贴乱挂、乱堆乱放等）打分,0-4分。0-42.53.53.03.51.7.2技术根据投标人针对本项目制定宿舍管理规章制度、宿舍分配与调整、宿舍设施维护、安全与卫生检查、文化建设与活动组织等打分,0-3分。0-32.02.52.52.51/10技术商务资信评分明细表1.7.3技术根据投标人针对本项目提供宿舍垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运输处理等）打分,0-3分。0-32.02.52.02.51.8技术根据投标人提供针对本项目的工作组织实施方案（包含但不限于管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准等）打分,0-5分。0-53.54.53.04.51.9技术根据投标人提供针对本项目的维修服务方案（包括但不限于高(低)压线路、照明及供电设备管理维护方案:设备机房标准化管理方案:房屋及设备设施日常养护、巡查维修方案以及其他相关维修方案等）打分,0-5分。0-53.54.54.04.51.10技术根据投标人提供针对本项目的提供紧急事件防范方案（包含但不限于重大活动应急保障，电梯困人，雨雪天气，火灾等）打分,0-5分。0-54.04.04.04.01.11技术根据投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案（包括但不限于员工福利待遇，工会福利等方面）打分,0-5分。0-54.04.04.04.52.1商务1、根据投标人具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每个得1分，此项最高得5分；2、投标人获得省级及以上物业服务企业信用AAA级的得3分、获得省级及以上物业服务企业信用AA级的得2分、获得省级及以上物业服务企业信用A级的得1分；注：提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则不得分。0-84.07.03.08.02.2商务自2021年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）投标人承接过同类业绩，每提供1个业绩得1分，最高得2分。注：提供合同复印件加盖投标入公章。0-22.01.00.02.02.3商务针对项目推进和实施中可能会出现的问题和存在的困难，进行客观仔细地分析，并结合自身专业、经验等实际情况，在对项目理解的基础上提出合理化建议（解决对策）。经专家组认可，每条合理化建议（解决对策）得1分，最高得3分。0-33.01.01.02.02.4商务根据供应商完成服务须提供耗材的种类、选用材料、规格等内容合理、全面、有针对性的情况进行打分，得0-3分。0-32.52.52.02.52.5商务投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得1分，最高可得2分。未提供相关材料的不得分。0-20.00.00.00.0合计合计合计0-8052.560.553.069.5专家（签名）：2/10技术商务评分明细2（专家2）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明洁生活服务有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司1.1技术根据本项目物业使用特点提出合理的物业保洁绿化和宿管服务服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安全性、文明服务的计划，计划完整、合理性进行评估打分,0-4分。0-43.02.03.03.01.2技术项目经理：拟派项目经理50周岁（含）以内，具备类似项目管理经验，提供全国物业行业项目经理职业资格证书，提供合同复印件、原单位证明材料复印件及离开标截止时间前近六个月内的任意一个月的的在职社保缴纳情况证明材料，得5分。不满足的不得分。0-50.00.05.05.01.3技术根据投标人提供针对本项目拟投入本项目的团队人员数量(团队人员数量及岗位配置合理性)、经验(团队人员职称、专业完整性及专业技术能力总体水平)等方面，及人员稳定措施和培训方案打分,0-8分。注:提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书复印件均加盖投标人公章，否则不得分。0-86.04.06.06.01.4技术投标人提供项目所需的设备洗地机、单擦机、吸尘器、高压水枪、除草机、消毒喷雾器。针对其满足性、合理性、实用性、先进性、环保性打分,0-5分。注：投标文件中需提供发票和货物清单。0-54.03.03.04.01.5技术结合学校特点，投标人提供保洁服务方案（包括但不限于楼内的楼梯、公共活动场所的台(地)面、墙面、门、窗、灯具、垃圾箱设施和器皿、楼宇外墙等所有公共部位设施、围墙内的道路、停车场、垃圾房等所有公共场地及设施的日常保洁保养和灭“四害”等）打分,0-5分。0-54.03.03.04.01.6技术结合学校特点，投标人提供垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运余处理等）打分,0-5分。0-54.04.04.04.01.7.1技术根据投标人针对本项目提供管理宿舍内地面、墙面、天花板、门窗床铺、桌面等服务方案（包括但不限于宿舍内的物品摆放是否整齐有序，宿舍内是否乱贴乱挂、乱堆乱放等）打分,0-4分。0-43.03.03.03.01.7.2技术根据投标人针对本项目制定宿舍管理规章制度、宿舍分配与调整、宿舍设施维护、安全与卫生检查、文化建设与活动组织等打分,0-3分。0-32.02.02.02.01.7.3技术根据投标人针对本项目提供宿舍垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运输处理等）打分,0-3分。0-33.03.02.03.01.8技术根据投标人提供针对本项目的工作组织实施方案（包含但不限于管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准等）打分,0-5分。0-54.04.03.04.01.9技术根据投标人提供针对本项目的维修服务方案（包括但不限于高(低)压线路、照明及供电设备管理维护方案:设备机房标准化管理方案:房屋及设备设施日常养护、巡查维修方案以及其他相关维修方案等）打分,0-5分。0-54.04.03.04.01.10技术根据投标人提供针对本项目的提供紧急事件防范方案（包含但不限于重大活动应急保障，电梯困人，雨雪天气，火灾等）打分,0-5分。0-54.04.04.04.01.11技术根据投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案（包括但不限于员工福利待遇，工会福利等方面）打分,0-5分。0-54.03.03.04.02.1商务1、根据投标人具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每个得1分，此项最高得5分；2、投标人获得省级及以上物业服务企业信用AAA级的得3分、获得省级及以上物业服务企业信用AA级的得2分、获得省级及以上物业服务企业信用A级的得1分；注：提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则不得分。0-84.07.03.08.02.2商务自2021年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）投标人承接过同类业绩，每提供1个业绩得1分，最高得2分。注：提供合同复印件加盖投标入公章。0-22.01.00.02.02.3商务针对项目推进和实施中可能会出现的问题和存在的困难，进行客观仔细地分析，并结合自身专业、经验等实际情况，在对项目理解的基础上提出合理化建议（解决对策）。经专家组认可，每条合理化建议（解决对策）得1分，最高得3分。0-33.01.01.02.02.4商务根据供应商完成服务须提供耗材的种类、选用材料、规格等内容合理、全面、有针对性的情况进行打分，得0-3分。0-33.02.02.03.02.5商务投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得1分，最高可得2分。未提供相关材料的不得分。0-20.00.00.00.0合计合计合计0-8057.050.050.065.04/10技术商务评分明细3（专家3）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明洁生活服务有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司1.1技术根据本项目物业使用特点提出合理的物业保洁绿化和宿管服务服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安全性、文明服务的计划，计划完整、合理性进行评估打分,0-4分。0-43.02.02.03.01.2技术项目经理：拟派项目经理50周岁（含）以内，具备类似项目管理经验，提供全国物业行业项目经理职业资格证书，提供合同复印件、原单位证明材料复印件及离开标截止时间前近六个月内的任意一个月的的在职社保缴纳情况证明材料，得5分。不满足的不得分。0-50.00.05.05.01.3技术根据投标人提供针对本项目拟投入本项目的团队人员数量(团队人员数量及岗位配置合理性)、经验(团队人员职称、专业完整性及专业技术能力总体水平)等方面，及人员稳定措施和培训方案打分,0-8分。注:提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书复印件均加盖投标人公章，否则不得分。0-87.06.06.07.01.4技术投标人提供项目所需的设备洗地机、单擦机、吸尘器、高压水枪、除草机、消毒喷雾器。针对其满足性、合理性、实用性、先进性、环保性打分,0-5分。注：投标文件中需提供发票和货物清单。0-54.03.03.04.01.5技术结合学校特点，投标人提供保洁服务方案（包括但不限于楼内的楼梯、公共活动场所的台(地)面、墙面、门、窗、灯具、垃圾箱设施和器皿、楼宇外墙等所有公共部位设施、围墙内的道路、停车场、垃圾房等所有公共场地及设施的日常保洁保养和灭“四害”等）打分,0-5分。0-54.03.03.03.01.6技术结合学校特点，投标人提供垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运余处理等）打分,0-5分。0-54.03.03.04.01.7.1技术根据投标人针对本项目提供管理宿舍内地面、墙面、天花板、门窗床铺、桌面等服务方案（包括但不限于宿舍内的物品摆放是否整齐有序，宿舍内是否乱贴乱挂、乱堆乱放等）打分,0-4分。0-43.03.03.03.01.7.2技术根据投标人针对本项目制定宿舍管理规章制度、宿舍分配与调整、宿舍设施维护、安全与卫生检查、文化建设与活动组织等打分,0-3分。0-32.02.02.02.01.7.3技术根据投标人针对本项目提供宿舍垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运输处理等）打分,0-3分。0-32.02.02.02.01.8技术根据投标人提供针对本项目的工作组织实施方案（包含但不限于管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准等）打分,0-5分。0-54.03.03.04.01.9技术根据投标人提供针对本项目的维修服务方案（包括但不限于高(低)压线路、照明及供电设备管理维护方案:设备机房标准化管理方案:房屋及设备设施日常养护、巡查维修方案以及其他相关维修方案等）打分,0-5分。0-54.03.03.04.01.10技术根据投标人提供针对本项目的提供紧急事件防范方案（包含但不限于重大活动应急保障，电梯困人，雨雪天气，火灾等）打分,0-5分。0-54.03.03.04.01.11技术根据投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案（包括但不限于员工福利待遇，工会福利等方面）打分,0-5分。0-54.03.03.04.02.1商务1、根据投标人具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每个得1分，此项最高得5分；2、投标人获得省级及以上物业服务企业信用AAA级的得3分、获得省级及以上物业服务企业信用AA级的得2分、获得省级及以上物业服务企业信用A级的得1分；注：提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则不得分。0-84.07.03.08.02.2商务自2021年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）投标人承接过同类业绩，每提供1个业绩得1分，最高得2分。注：提供合同复印件加盖投标入公章。0-22.01.00.02.02.3商务针对项目推进和实施中可能会出现的问题和存在的困难，进行客观仔细地分析，并结合自身专业、经验等实际情况，在对项目理解的基础上提出合理化建议（解决对策）。经专家组认可，每条合理化建议（解决对策）得1分，最高得3分。0-33.01.01.02.02.4商务根据供应商完成服务须提供耗材的种类、选用材料、规格等内容合理、全面、有针对性的情况进行打分，得0-3分。0-32.02.02.02.02.5商务投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得1分，最高可得2分。未提供相关材料的不得分。0-20.00.00.00.0合计合计合计0-8056.047.047.063.06/10技术商务评分明细4（专家4）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明洁生活服务有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司1.1技术根据本项目物业使用特点提出合理的物业保洁绿化和宿管服务服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安全性、文明服务的计划，计划完整、合理性进行评估打分,0-4分。0-43.03.03.03.01.2技术项目经理：拟派项目经理50周岁（含）以内，具备类似项目管理经验，提供全国物业行业项目经理职业资格证书，提供合同复印件、原单位证明材料复印件及离开标截止时间前近六个月内的任意一个月的的在职社保缴纳情况证明材料，得5分。不满足的不得分。0-50.00.05.05.01.3技术根据投标人提供针对本项目拟投入本项目的团队人员数量(团队人员数量及岗位配置合理性)、经验(团队人员职称、专业完整性及专业技术能力总体水平)等方面，及人员稳定措施和培训方案打分,0-8分。注:提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书复印件均加盖投标人公章，否则不得分。0-86.05.05.06.01.4技术投标人提供项目所需的设备洗地机、单擦机、吸尘器、高压水枪、除草机、消毒喷雾器。针对其满足性、合理性、实用性、先进性、环保性打分,0-5分。注：投标文件中需提供发票和货物清单。0-54.03.03.04.01.5技术结合学校特点，投标人提供保洁服务方案（包括但不限于楼内的楼梯、公共活动场所的台(地)面、墙面、门、窗、灯具、垃圾箱设施和器皿、楼宇外墙等所有公共部位设施、围墙内的道路、停车场、垃圾房等所有公共场地及设施的日常保洁保养和灭“四害”等）打分,0-5分。0-54.03.03.03.01.6技术结合学校特点，投标人提供垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运余处理等）打分,0-5分。0-53.02.02.03.01.7.1技术根据投标人针对本项目提供管理宿舍内地面、墙面、天花板、门窗床铺、桌面等服务方案（包括但不限于宿舍内的物品摆放是否整齐有序，宿舍内是否乱贴乱挂、乱堆乱放等）打分,0-4分。0-43.02.01.03.01.7.2技术根据投标人针对本项目制定宿舍管理规章制度、宿舍分配与调整、宿舍设施维护、安全与卫生检查、文化建设与活动组织等打分,0-3分。0-33.02.02.03.01.7.3技术根据投标人针对本项目提供宿舍垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运输处理等）打分,0-3分。0-33.02.02.03.01.8技术根据投标人提供针对本项目的工作组织实施方案（包含但不限于管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准等）打分,0-5分。0-54.03.02.04.01.9技术根据投标人提供针对本项目的维修服务方案（包括但不限于高(低)压线路、照明及供电设备管理维护方案:设备机房标准化管理方案:房屋及设备设施日常养护、巡查维修方案以及其他相关维修方案等）打分,0-5分。0-54.02.03.04.01.10技术根据投标人提供针对本项目的提供紧急事件防范方案（包含但不限于重大活动应急保障，电梯困人，雨雪天气，火灾等）打分,0-5分。0-54.04.04.04.01.11技术根据投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案（包括但不限于员工福利待遇，工会福利等方面）打分,0-5分。0-54.03.03.04.02.1商务1、根据投标人具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每个得1分，此项最高得5分；2、投标人获得省级及以上物业服务企业信用AAA级的得3分、获得省级及以上物业服务企业信用AA级的得2分、获得省级及以上物业服务企业信用A级的得1分；注：提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则不得分。0-84.07.03.08.02.2商务自2021年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）投标人承接过同类业绩，每提供1个业绩得1分，最高得2分。注：提供合同复印件加盖投标入公章。0-22.01.00.02.02.3商务针对项目推进和实施中可能会出现的问题和存在的困难，进行客观仔细地分析，并结合自身专业、经验等实际情况，在对项目理解的基础上提出合理化建议（解决对策）。经专家组认可，每条合理化建议（解决对策）得1分，最高得3分。0-33.01.01.02.02.4商务根据供应商完成服务须提供耗材的种类、选用材料、规格等内容合理、全面、有针对性的情况进行打分，得0-3分。0-33.02.02.02.02.5商务投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得1分，最高可得2分。未提供相关材料的不得分。0-20.00.00.00.0合计合计合计0-8057.045.044.063.08/10技术商务评分明细5（专家5）序号评分类型评分项目内容分值范围浙江明洁生活服务有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司1.1技术根据本项目物业使用特点提出合理的物业保洁绿化和宿管服务服务理念，提出服务定位、目标，投标人的管理模式能够切合实际，且安全可行，保密性、安全性、文明服务的计划，计划完整、合理性进行评估打分,0-4分。0-43.02.03.02.01.2技术项目经理：拟派项目经理50周岁（含）以内，具备类似项目管理经验，提供全国物业行业项目经理职业资格证书，提供合同复印件、原单位证明材料复印件及离开标截止时间前近六个月内的任意一个月的的在职社保缴纳情况证明材料，得5分。不满足的不得分。0-50.00.05.05.01.3技术根据投标人提供针对本项目拟投入本项目的团队人员数量(团队人员数量及岗位配置合理性)、经验(团队人员职称、专业完整性及专业技术能力总体水平)等方面，及人员稳定措施和培训方案打分,0-8分。注:提供派驻到项目现场的管理团队主要人员的相关证明、相应证书复印件均加盖投标人公章，否则不得分。0-87.06.07.06.01.4技术投标人提供项目所需的设备洗地机、单擦机、吸尘器、高压水枪、除草机、消毒喷雾器。针对其满足性、合理性、实用性、先进性、环保性打分,0-5分。注：投标文件中需提供发票和货物清单。0-54.04.03.03.01.5技术结合学校特点，投标人提供保洁服务方案（包括但不限于楼内的楼梯、公共活动场所的台(地)面、墙面、门、窗、灯具、垃圾箱设施和器皿、楼宇外墙等所有公共部位设施、围墙内的道路、停车场、垃圾房等所有公共场地及设施的日常保洁保养和灭“四害”等）打分,0-5分。0-54.04.03.03.01.6技术结合学校特点，投标人提供垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运余处理等）打分,0-5分。0-54.02.03.02.01.7.1技术根据投标人针对本项目提供管理宿舍内地面、墙面、天花板、门窗床铺、桌面等服务方案（包括但不限于宿舍内的物品摆放是否整齐有序，宿舍内是否乱贴乱挂、乱堆乱放等）打分,0-4分。0-43.02.03.02.01.7.2技术根据投标人针对本项目制定宿舍管理规章制度、宿舍分配与调整、宿舍设施维护、安全与卫生检查、文化建设与活动组织等打分,0-3分。0-32.01.02.02.01.7.3技术根据投标人针对本项目提供宿舍垃圾分类方案（包括但不限于详细的人员分工和质量要求以及垃圾分类和回收管理、废弃物清理、垃圾运输处理等）打分,0-3分。0-32.02.02.02.01.8技术根据投标人提供针对本项目的工作组织实施方案（包含但不限于管理流程，包括运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制，管理指标承诺达到物业管理标准等）打分,0-5分。0-54.02.02.03.01.9技术根据投标人提供针对本项目的维修服务方案（包括但不限于高(低)压线路、照明及供电设备管理维护方案:设备机房标准化管理方案:房屋及设备设施日常养护、巡查维修方案以及其他相关维修方案等）打分,0-5分。0-54.03.03.03.01.10技术根据投标人提供针对本项目的提供紧急事件防范方案（包含但不限于重大活动应急保障，电梯困人，雨雪天气，火灾等）打分,0-5分。0-54.03.03.03.01.11技术根据投标人提供针对本项目稳定员工队伍的可行性措施及方案（包括但不限于员工福利待遇，工会福利等方面）打分,0-5分。0-54.03.04.03.02.1商务1、根据投标人具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、生活垃圾分类服务能力认证证书的，每个得1分，此项最高得5分；2、投标人获得省级及以上物业服务企业信用AAA级的得3分、获得省级及以上物业服务企业信用AA级的得2分、获得省级及以上物业服务企业信用A级的得1分；注：提供相关证明材料并加盖投标人公章，否则不得分。0-84.07.03.08.02.2商务自2021年1月1日至投标截止时间止（以合同签订时间为准）投标人承接过同类业绩，每提供1个业绩得1分，最高得2分。注：提供合同复印件加盖投标入公章。0-22.01.00.02.02.3商务针对项目推进和实施中可能会出现的问题和存在的困难，进行客观仔细地分析，并结合自身专业、经验等实际情况，在对项目理解的基础上提出合理化建议（解决对策）。经专家组认可，每条合理化建议（解决对策）得1分，最高得3分。0-33.01.01.02.02.4商务根据供应商完成服务须提供耗材的种类、选用材料、规格等内容合理、全面、有针对性的情况进行打分，得0-3分。0-32.01.01.01.02.5商务投标人符合《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五条规定，属“节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等”政府采购政策扶持对象的，提供相关材料和政策依据，根据其重要性每符合一项得1分，最高可得2分。未提供相关材料的不得分。0-20.00.00.00.0合计合计合计0-8056.044.048.052.010/10金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目（资格文件）第八章中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加金华市汤溪高级中学的金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目，属于物业管理行业；承建（承接）企业为浙江浙勤印象物业服务有限公司，从业人员703人，营业收入为13860万元，资产总额为4631万元，属于中型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：浙江浙勤印象物业服务有限公司日期：2024年7月25日第22页共22页报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目（JHCG2024E-010）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-07-2509:30:002024-07-2509:30:00开标地点开标地点婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1婺城区金华市双龙南街858号财富大厦4楼虚拟开标室1虚拟开标室1序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称最终报价（统一折扣）(%)1浙江明洁生活服务有限公司浙江明洁生活服务有限公司浙江明洁生活服务有限公司浙江明洁生活服务有限公司9980002浙江亿鸿物业管理有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司浙江亿鸿物业管理有限公司9900003浙江祥昊物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司浙江祥昊物业管理有限公司9680004浙江浙勤印象物业服务有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司浙江浙勤印象物业服务有限公司99.8（修正后：1018000）1/1得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：金华市汤溪高级中学保洁绿化和宿管服务采购项目（JHCG2024E-010）序号供应商最终报价（元）技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交4浙江浙勤印象物业服务有限公司99.8%（修正后：1018000）62.519.0281.521√1浙江明洁生活服务有限公司99800055.719.4075.122浙江亿鸿物业管理有限公司99000049.319.5668.8633浙江祥昊物业管理有限公司96800048.420.0068.442024年07月25日评审专家（签名）：sign_6_10007166895sign_6_10007644184，sign_6_10008079979，sign_6_10008604427，sign_6_100087615851/1
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁绿化和宿管服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。金华市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
