物业管理服务中标结果公示（珠海边防检查总站幼儿园2024）
公告内容：
珠海边防检查总站幼儿园物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：珠海边防检查总站幼儿园物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1232163
本项目于2024-07-26 14:38:22启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：珠海市唐佳物业管理有限公司
（二）成交价：51600.00（伍万壹仟陆佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述
数量
单位
供应商报价(元)
是否中标
需求详细说明:查看附件
12
月
51,600.00
是
采购单位：珠海边防检查总站幼儿园
2024年07月26日
1.1.珠海边防检查总站幼儿园1.2.物业服务方案服务项目名称：珠海边防检查总站幼儿园物业服务方案服务项目地点：广东省珠海市香洲区拱北街道粤海中路2130号11栋一、保洁岗位职责1、遵守公司各项规章制度，服从管理员的安排，听从指挥；2、负责公共区域（走廊、教室、卫生间、功能室、办公室、楼梯、幼儿园活动场所等）的区域卫生工作，按照工作规章制度要求，做好责任区的保洁清洁工作，做到每日清扫，每日擦拭，对包干区域经常进行巡视保洁，定期对扶手、栏杆、把手、面盆、桌椅等清洁消毒；3、确保卫生间无异味，保持地面、墙面清洁，及时更换垃圾袋，安放洗手液、卫生纸等卫生用品；4、检查责任区域内各种设施设备的完好情况及时报告和保修；5、垃圾箱内定期擦拭、消毒，保证箱内无异味，垃圾日产日清。6、及时清除地毯、大理石、墙壁、玻璃上的油迹、污渍；7、做到无不卫生死角、无瓜皮果壳、纸屑等杂物，无坑洼积水，做到通道路面干净整洁；8、根据季节及实际情况，在部分区域投放灭鼠药品、喷打灭虫水等。9、做好清洁设备和清洁用品的保养和保管工作。二、保洁质量要求及各种工作规范各项物业管理服务标准及要求（保洁）服务项目服务范围服务标准清洁管理公共场所及道路： 道路、排洪沟、草皮拾荒、果皮箱、下水道及沙井、垃圾场等。1、空地、广场的保洁：每日清扫，包干区内 8 小时巡回清扫， 使地面干净，无纸屑，无烟头，无垃圾及其它废弃物，无积水； 沙井盖无缺失、无堵塞；道路两边无积泥沙，无杂草延伸。2、扶手、栏杆和室外台阶的保洁：扶手和栏杆每天擦拭一次；室外台阶每周清扫两次。3、果皮箱的清洁：每天清理一次，无堆积垃圾，无异味， 定期消毒、维护，做到箱体及内胆无丢失损坏。4、排洪沟渠的清洁与清理，保证无垃圾，无淤泥，无堵塞，无积污水，无杂物。5、绿化带清洁：绿化带每天要拾除枯枝烂叶和人为的废弃物；绿化带定期进行清理，配合绿化带管理修整，清除垃圾及其它废弃物，使其成为优美无污染的地带。6、园区主干道的清洁：保持绿化带、主干道和教学区道路干净、整洁，及时清除泥尘，对主干道每半年清洗一次以上。做到上述道路和区域无垃圾及其它废弃物，无积水无淤泥，干净、美观、整洁。7、定期清理沙井，对堵塞的沙井应及时疏通。8、维护污水处理装置，保证其正常运作，保持良好的工作性能。9、园区内垃圾的处理：派专人每天对垃圾进行清理，做到无垃圾堆积，无异味。每周进行一次的喷药杀虫消毒。清洁管理行政办公及教学区：走廊、楼梯道、楼梯扶手、卫生间、会议室、园领导办公室、教师办公室、接待室、多功能室、阳台、天台、教学区室外道路、停车场等公共区域的清洁、日常保洁、消毒、生活垃圾的收集等。1、每栋每层设置一个带盖垃圾桶，每日清理垃圾两次，保持无垃圾溢出，垃圾桶完好、清洁、无异味。所有保洁范围的地面等每日清扫拖地 1 次；公共部位玻璃每月清洁 2 次；扶手、栏杆每天擦洗 1 次，墙身扫尘每半月一次；园领导办公室、教师办公室、会议室、多功能室等每日打扫拖地一次；卫生间每天打扫三次以上；天面每周打扫一次；天台每周打扫一次。2、做到地面无积尘、无垃圾，无污迹痰痕，墙面天花无蛛网、无污迹，天台、窗户、窗台、楼梯栏杆、办公桌椅无积尘无积水，下水道畅通，卫生间无异味，天台干净整洁无积水。三、语言、行为、仪容仪表（一）举止文明礼貌，态度和蔼可亲，主动向幼儿园的领导和老师打招呼时应说：“老师、您好：老师、再见”等用语。不得以不礼貌或生硬的语气，如：“喂、唉”等词语。（二）有客来访参观或视察的宾客和领导及学生家长时应主动问好，文明礼貌，耐心细致，并及时报告。遇到有不配合工作或违反规定的人，客气的做好纠正或宣传解释工作。（三）统一着保洁制服，上班前进行仪容仪表自检。不染发，不配戴饰物，不带与工作无关的物品。四、保洁素质要求及职责（一）年龄在45-55岁，初中及以上文化程度，有一年及以上工作经验，初中及以上文化程度，认真负责，做事利落，身体健康，无不良嗜好。（二）工作时间：上午7:00-12:00，下午15:00-18:00。五、岗位配置人数保洁员：1人六、服务项目预算珠海边防检查总站幼儿园物业服务费用报价表序号项目项目项目金额人数小计数量单位每月折合金额年金额备注1人工1保洁员2800.0012800.0012月2800.0033600.001人工本项小计本项小计12800.0033600.002日常费用保洁耗费保洁耗费295.0012月295.003540.002本项小计本项小计本项小计295.003540.004社会保险费社会保险费社会保险费939.711939.7112月939.7111276.52按珠海最新社保标准，单位承担部分为939.71元/月5管理成本及员工福利管理成本及员工福利管理成本及员工福利22.00122.0012月22.00264.0066（1）+（2）+（3）+（4）+（5）（1）+（2）+（3）+（4）+（5）4056.7148680.52不含税价77税金6%税金6%12月243.402920.8388总计总计12月4300.0051600.00含税价备注：1.以上报价包含所有人员工资、服装、社保、企业管理费及税费费用。2024年55电电电上:xX(电子）n04020057337月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
