物业服务中标结果公示（平湖市人民法院2024）
一、项目编号：平政采招2024-14
二、项目名称：平湖市人民法院物业服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：2198000（元）
浙江中能物业服务股份有限公司
平湖市当湖街道胜利路55号701室-1
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
/
/
/
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
平湖市人民法院物业服务项目
平湖市人民法院物业服务项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
五、评标专家抽取
评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
黄萍（第1标项采购人代表），童时省，张鸿，陶孟蕊，许正华
七、开标情况
标项1
八、资格审查情况
标项1
九、符合性审查情况
标项1
十、技术评分明细表
标项
供应商名称
专家1
专家2
专家3
专家4
专家5
商务技术得分
报价得分
总分
1
浙江中能物业服务股份有限公司
81.4
67.0
84.5
80.1
83.1
79.22
9.87
89.09
1
嘉兴市至诚物业管理有限公司
79.8
66.3
83.8
78.7
83.2
78.36
9.87
88.23
1
嘉兴市至远保安服务有限公司
79.7
66.9
82.8
76.7
83.4
77.9
10.0
87.9
标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：平湖市人民法院
地 址：平湖市当湖街道胜利路222号
传 真：
项目联系人（询问）：李晔
项目联系方式（询问）：0573-85620673
质疑联系人：李女士
质疑联系方式：0573-85620673
2.采购代理机构信息
名 称：平湖市公共资源交易中心
地 址：平湖市政务服务中心三楼
传 真：
项目联系人（询问）：姜方芳
项目联系方式（询问）：0573-85631737
质疑联系人：于金成
质疑联系方式：0573-85631720
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：平湖市财政局政府采购监管科
地 址：平湖市当湖街道望湖路318号
传 真：
联系人：陆先生
监督投诉电话：0573-85013033
附件信息：
报价明细.pdf168.4K
中小企业声明函.pdf136.9K
中小企业声明函.pdf
报价明细.pdf
专家抽取规则项目编号:平政采招2024-14项目名称:平湖市人民法院物业服务项目抽取方案1抽取方案1抽取方案1抽取方式:自行抽取抽取方式:自行抽取评审人数:4抽取规则抽取规则抽取规则专家隶属库评审专业人数浙江省嘉兴市嘉善县,浙江省嘉兴市海盐县,浙江省嘉兴市海宁市,浙江省嘉兴市平湖市,嘉兴市本级物业管理服务,4回避单位回避原因平湖市大数据局其他平湖市政务服务管理办公室项目主管部门或者行政监督部门的人员回避专家回避原因1/1报价开标记录表(结果公告)报价文件开标记录表项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-07-2609:00:002024-07-2609:00:00开标地点开标地点平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315序号供应商名称供应商名称供应商名称供应商名称报价(元)1嘉兴市至远保安服务有限公司嘉兴市至远保安服务有限公司嘉兴市至远保安服务有限公司嘉兴市至远保安服务有限公司2169360（贰佰壹拾陆万玖仟叁佰陆拾元整）2浙江中能物业服务股份有限公司浙江中能物业服务股份有限公司浙江中能物业服务股份有限公司浙江中能物业服务股份有限公司2198000（贰佰壹拾玖万捌仟元整）3嘉兴市至诚物业管理有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司2198900（贰佰壹拾玖万捌仟玖佰元整）1/1资格审查记录表(结果公告)政府采购资格审查记录表项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）采购方式公开招标开标时间2024-07-2609:00:00开标地点平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315序号供应商资格审查情况情况说明1嘉兴市至远保安服务有限公司符合2浙江中能物业服务股份有限公司符合3嘉兴市至诚物业管理有限公司符合1/1符合性审查记录表政府采购符合性评审汇总表项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）采购方式采购方式公开招标开标时间2024-07-2609:00:002024-07-2609:00:00开标地点开标地点平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315平湖市平湖市胜利路380号平湖市行政服务中心开标室315序号供应商供应商供应商符合性情况情况说明1嘉兴市至远保安服务有限公司嘉兴市至远保安服务有限公司嘉兴市至远保安服务有限公司符合2浙江中能物业服务股份有限公司浙江中能物业服务股份有限公司浙江中能物业服务股份有限公司符合3嘉兴市至诚物业管理有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司符合签名：1/1技术商务评分明细1（专家1）项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围嘉兴市至远保安服务有限公司浙江中能物业服务股份有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司1技术组织架构：有完善的组织架构，能清晰地列出管理流程，包括但不限于运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制等。0-32.42.72.62技术管理制度：建立标准化管理制度模块，制度明确，常规管理制度落实、工作行为规范约束、巡查监督管理、建立管理档案、考核制度等，要求符合本项目实际并有利于提升本项目服务品质，达到采购人标准化要求。0-32.52.72.63技术服务理念：根据投标人针对本项目提出的物业管理服务理念、服务定位、服务目标、管理模式的合理性、实际性，与用户的日常用途和需求的满足程度综合打分。0-32.52.72.64.1技术根据项目经理的服务管理方案进行综合打分。0-43.53.63.54.2技术根据会务兼来访接待服务方案进行综合打分。0-43.63.53.54.3技术根据保洁服务方案（需提供人员分配及岗位设置）进行综合打分。0-54.34.54.44.4技术根据水电维修服务方案（包括响应时间及应急措施、临时性水电维修工能够及时服务的响应方案等）进行综合打分。0-54.44.54.54.5技术根据保安服务方案进行综合打分。0-54.44.54.34.6技术根据大厅岗、监控岗协助信件、报纸收发、登记服务方案进行综合打分。0-32.72.72.54.7技术根据重大任务提供保障服务方案、节假日加班服务方案进行综合打分。0-32.72.62.54.8技术根据服务人员请假、替岗方案进行综合打分。0-32.62.72.54.9技术根据投标人提供的灾害性天气应急处置服务方案进行综合打分。0-32.52.52.54.10技术根据投标人提供的消防应急处置方案进行综合打分。0-32.52.72.54.11技术根据投标人针对本项目采取切实有效措施保持服务人员队伍稳定方案进行综合打分。0-32.52.62.51/15技术商务资信评分明细表5.1技术项目经理：根据拟派项目经理的学历、年龄、专业职称、资格证书、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.52.62.55.2技术会务兼来访接待服务人员：根据拟派会务兼来访接待服务人员的学历、年龄、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.52.52.55.3.1技术1、保安队长具有二级及以上保安员职业资格证书得2分（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）；（0-2分）0-22.02.02.05.3.2技术2、拟派保安人员至少具有三张消控上岗证书，得3分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。（0-3分）0-33.03.03.05.3.3技术3、根据拟派本项目的保安从业人员年龄（不得超法定退休年龄）、持证情况、工作经验等进行综合打分（须提供相关证明材料）；（0-2分）0-21.71.71.85.4技术水电维修人员：根据拟派本项目的水电维修人员的年龄、职称、工作履历、资格证书等综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.42.42.56技术员工培训：根据投标人针对本项目岗位人员制定科学、合理的培训方案和实施计划进行综合打分。0-43.53.63.57技术耗材投入及管理：投标人对本项目服务人员的服装、设备、工具、耗材配置和管理，进行综合打分。0-43.53.63.58技术质效考核：投标人针对本项目推进和实施中，配合采购人实施有效考核奖惩制度及措施进行综合打分。0-32.52.52.59.1商务投标人具有有效期内的ISO9001企业质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每张证书得1分，最高得3分。（提供相关证书扫描件）0-33.03.03.09.2商务投标人具有其他有利于本项目合同履约证书的，经评标委员会评审后每个得1分，最高得2分。（提供有效期内的相关证书扫描件）0-22.02.02.010商务同类业绩：投标人提供自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的同类项目业绩，每个得0.5分，最高得1分。注：投标时提供中标通知书、合同复印件（两者需同时提供，缺一不可），否则不得分。0-11.01.01.011商务荣誉：投标人提供自2021年1月1日以来，获得与本项目采购需求相符且有利于合同履约的县市级及以上政府部门颁发的荣誉证书，每个得1分，最高得4分。（提供相关证书扫描件）0-44.04.04.02/15技术商务资信评分明细表12商务客户评价：投标人提供自2021年1月1日以来，同类采购项目业主单位的正面反馈意见（包括但不限于良好及以上的考核表、表扬信、锦旗等），每个得1分，最高得3分。（提供相关证明材料）0-33.03.03.0合计合计合计0-9079.781.479.8专家（签名）：3/15技术商务评分明细2（专家2）项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围嘉兴市至远保安服务有限公司浙江中能物业服务股份有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司1技术组织架构：有完善的组织架构，能清晰地列出管理流程，包括但不限于运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制等。0-32.02.02.02技术管理制度：建立标准化管理制度模块，制度明确，常规管理制度落实、工作行为规范约束、巡查监督管理、建立管理档案、考核制度等，要求符合本项目实际并有利于提升本项目服务品质，达到采购人标准化要求。0-32.52.52.53技术服务理念：根据投标人针对本项目提出的物业管理服务理念、服务定位、服务目标、管理模式的合理性、实际性，与用户的日常用途和需求的满足程度综合打分。0-32.32.32.34.1技术根据项目经理的服务管理方案进行综合打分。0-43.03.03.04.2技术根据会务兼来访接待服务方案进行综合打分。0-42.72.72.74.3技术根据保洁服务方案（需提供人员分配及岗位设置）进行综合打分。0-53.83.83.74.4技术根据水电维修服务方案（包括响应时间及应急措施、临时性水电维修工能够及时服务的响应方案等）进行综合打分。0-53.03.03.04.5技术根据保安服务方案进行综合打分。0-53.03.03.04.6技术根据大厅岗、监控岗协助信件、报纸收发、登记服务方案进行综合打分。0-32.02.02.04.7技术根据重大任务提供保障服务方案、节假日加班服务方案进行综合打分。0-31.51.51.54.8技术根据服务人员请假、替岗方案进行综合打分。0-32.02.02.04.9技术根据投标人提供的灾害性天气应急处置服务方案进行综合打分。0-32.02.02.04.10技术根据投标人提供的消防应急处置方案进行综合打分。0-31.81.91.84.11技术根据投标人针对本项目采取切实有效措施保持服务人员队伍稳定方案进行综合打分。0-32.02.12.04/15技术商务资信评分明细表5.1技术项目经理：根据拟派项目经理的学历、年龄、专业职称、资格证书、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.32.42.35.2技术会务兼来访接待服务人员：根据拟派会务兼来访接待服务人员的学历、年龄、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-31.81.81.75.3.1技术1、保安队长具有二级及以上保安员职业资格证书得2分（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）；（0-2分）0-22.02.02.05.3.2技术2、拟派保安人员至少具有三张消控上岗证书，得3分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。（0-3分）0-33.03.03.05.3.3技术3、根据拟派本项目的保安从业人员年龄（不得超法定退休年龄）、持证情况、工作经验等进行综合打分（须提供相关证明材料）；（0-2分）0-21.71.61.55.4技术水电维修人员：根据拟派本项目的水电维修人员的年龄、职称、工作履历、资格证书等综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.01.91.86技术员工培训：根据投标人针对本项目岗位人员制定科学、合理的培训方案和实施计划进行综合打分。0-42.52.52.57技术耗材投入及管理：投标人对本项目服务人员的服装、设备、工具、耗材配置和管理，进行综合打分。0-43.03.03.08技术质效考核：投标人针对本项目推进和实施中，配合采购人实施有效考核奖惩制度及措施进行综合打分。0-32.02.02.09.1商务投标人具有有效期内的ISO9001企业质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每张证书得1分，最高得3分。（提供相关证书扫描件）0-33.03.03.09.2商务投标人具有其他有利于本项目合同履约证书的，经评标委员会评审后每个得1分，最高得2分。（提供有效期内的相关证书扫描件）0-22.02.02.010商务同类业绩：投标人提供自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的同类项目业绩，每个得0.5分，最高得1分。注：投标时提供中标通知书、合同复印件（两者需同时提供，缺一不可），否则不得分。0-11.01.01.011商务荣誉：投标人提供自2021年1月1日以来，获得与本项目采购需求相符且有利于合同履约的县市级及以上政府部门颁发的荣誉证书，每个得1分，最高得4分。（提供相关证书扫描件）0-44.04.04.05/15技术商务资信评分明细表12商务客户评价：投标人提供自2021年1月1日以来，同类采购项目业主单位的正面反馈意见（包括但不限于良好及以上的考核表、表扬信、锦旗等），每个得1分，最高得3分。（提供相关证明材料）0-33.03.03.0合计合计合计0-9066.967.066.3专家（签名）：6/15技术商务评分明细3（专家3）项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围嘉兴市至远保安服务有限公司浙江中能物业服务股份有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司1技术组织架构：有完善的组织架构，能清晰地列出管理流程，包括但不限于运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制等。0-32.52.82.62技术管理制度：建立标准化管理制度模块，制度明确，常规管理制度落实、工作行为规范约束、巡查监督管理、建立管理档案、考核制度等，要求符合本项目实际并有利于提升本项目服务品质，达到采购人标准化要求。0-32.72.82.83技术服务理念：根据投标人针对本项目提出的物业管理服务理念、服务定位、服务目标、管理模式的合理性、实际性，与用户的日常用途和需求的满足程度综合打分。0-32.52.62.74.1技术根据项目经理的服务管理方案进行综合打分。0-43.63.83.84.2技术根据会务兼来访接待服务方案进行综合打分。0-43.83.83.74.3技术根据保洁服务方案（需提供人员分配及岗位设置）进行综合打分。0-54.64.84.84.4技术根据水电维修服务方案（包括响应时间及应急措施、临时性水电维修工能够及时服务的响应方案等）进行综合打分。0-54.54.74.74.5技术根据保安服务方案进行综合打分。0-54.84.54.74.6技术根据大厅岗、监控岗协助信件、报纸收发、登记服务方案进行综合打分。0-32.62.72.74.7技术根据重大任务提供保障服务方案、节假日加班服务方案进行综合打分。0-32.62.72.84.8技术根据服务人员请假、替岗方案进行综合打分。0-32.62.82.64.9技术根据投标人提供的灾害性天气应急处置服务方案进行综合打分。0-32.82.72.64.10技术根据投标人提供的消防应急处置方案进行综合打分。0-32.72.82.74.11技术根据投标人针对本项目采取切实有效措施保持服务人员队伍稳定方案进行综合打分。0-32.62.72.87/15技术商务资信评分明细表5.1技术项目经理：根据拟派项目经理的学历、年龄、专业职称、资格证书、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.72.92.75.2技术会务兼来访接待服务人员：根据拟派会务兼来访接待服务人员的学历、年龄、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.72.82.85.3.1技术1、保安队长具有二级及以上保安员职业资格证书得2分（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）；（0-2分）0-22.02.02.05.3.2技术2、拟派保安人员至少具有三张消控上岗证书，得3分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。（0-3分）0-33.03.03.05.3.3技术3、根据拟派本项目的保安从业人员年龄（不得超法定退休年龄）、持证情况、工作经验等进行综合打分（须提供相关证明材料）；（0-2分）0-21.81.81.75.4技术水电维修人员：根据拟派本项目的水电维修人员的年龄、职称、工作履历、资格证书等综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.72.62.86技术员工培训：根据投标人针对本项目岗位人员制定科学、合理的培训方案和实施计划进行综合打分。0-43.53.63.57技术耗材投入及管理：投标人对本项目服务人员的服装、设备、工具、耗材配置和管理，进行综合打分。0-43.73.83.78技术质效考核：投标人针对本项目推进和实施中，配合采购人实施有效考核奖惩制度及措施进行综合打分。0-32.82.82.69.1商务投标人具有有效期内的ISO9001企业质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每张证书得1分，最高得3分。（提供相关证书扫描件）0-33.03.03.09.2商务投标人具有其他有利于本项目合同履约证书的，经评标委员会评审后每个得1分，最高得2分。（提供有效期内的相关证书扫描件）0-22.02.02.010商务同类业绩：投标人提供自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的同类项目业绩，每个得0.5分，最高得1分。注：投标时提供中标通知书、合同复印件（两者需同时提供，缺一不可），否则不得分。0-11.01.01.011商务荣誉：投标人提供自2021年1月1日以来，获得与本项目采购需求相符且有利于合同履约的县市级及以上政府部门颁发的荣誉证书，每个得1分，最高得4分。（提供相关证书扫描件）0-44.04.04.08/15技术商务资信评分明细表12商务客户评价：投标人提供自2021年1月1日以来，同类采购项目业主单位的正面反馈意见（包括但不限于良好及以上的考核表、表扬信、锦旗等），每个得1分，最高得3分。（提供相关证明材料）0-33.03.03.0合计合计合计0-9082.884.583.8专家（签名）：9/15技术商务评分明细4（专家4）项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围嘉兴市至远保安服务有限公司浙江中能物业服务股份有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司1技术组织架构：有完善的组织架构，能清晰地列出管理流程，包括但不限于运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制等。0-32.62.82.82技术管理制度：建立标准化管理制度模块，制度明确，常规管理制度落实、工作行为规范约束、巡查监督管理、建立管理档案、考核制度等，要求符合本项目实际并有利于提升本项目服务品质，达到采购人标准化要求。0-32.62.82.73技术服务理念：根据投标人针对本项目提出的物业管理服务理念、服务定位、服务目标、管理模式的合理性、实际性，与用户的日常用途和需求的满足程度综合打分。0-32.52.72.74.1技术根据项目经理的服务管理方案进行综合打分。0-43.53.63.54.2技术根据会务兼来访接待服务方案进行综合打分。0-43.53.63.54.3技术根据保洁服务方案（需提供人员分配及岗位设置）进行综合打分。0-54.24.44.34.4技术根据水电维修服务方案（包括响应时间及应急措施、临时性水电维修工能够及时服务的响应方案等）进行综合打分。0-54.24.44.34.5技术根据保安服务方案进行综合打分。0-54.14.34.24.6技术根据大厅岗、监控岗协助信件、报纸收发、登记服务方案进行综合打分。0-32.52.62.54.7技术根据重大任务提供保障服务方案、节假日加班服务方案进行综合打分。0-32.32.52.44.8技术根据服务人员请假、替岗方案进行综合打分。0-32.32.52.44.9技术根据投标人提供的灾害性天气应急处置服务方案进行综合打分。0-32.22.42.34.10技术根据投标人提供的消防应急处置方案进行综合打分。0-32.32.52.54.11技术根据投标人针对本项目采取切实有效措施保持服务人员队伍稳定方案进行综合打分。0-32.22.32.310/15技术商务资信评分明细表5.1技术项目经理：根据拟派项目经理的学历、年龄、专业职称、资格证书、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.42.52.55.2技术会务兼来访接待服务人员：根据拟派会务兼来访接待服务人员的学历、年龄、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.32.52.45.3.1技术1、保安队长具有二级及以上保安员职业资格证书得2分（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）；（0-2分）0-22.02.02.05.3.2技术2、拟派保安人员至少具有三张消控上岗证书，得3分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。（0-3分）0-33.03.03.05.3.3技术3、根据拟派本项目的保安从业人员年龄（不得超法定退休年龄）、持证情况、工作经验等进行综合打分（须提供相关证明材料）；（0-2分）0-21.61.71.75.4技术水电维修人员：根据拟派本项目的水电维修人员的年龄、职称、工作履历、资格证书等综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.42.52.46技术员工培训：根据投标人针对本项目岗位人员制定科学、合理的培训方案和实施计划进行综合打分。0-43.33.53.47技术耗材投入及管理：投标人对本项目服务人员的服装、设备、工具、耗材配置和管理，进行综合打分。0-43.43.53.48技术质效考核：投标人针对本项目推进和实施中，配合采购人实施有效考核奖惩制度及措施进行综合打分。0-32.32.52.59.1商务投标人具有有效期内的ISO9001企业质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每张证书得1分，最高得3分。（提供相关证书扫描件）0-33.03.03.09.2商务投标人具有其他有利于本项目合同履约证书的，经评标委员会评审后每个得1分，最高得2分。（提供有效期内的相关证书扫描件）0-22.02.02.010商务同类业绩：投标人提供自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的同类项目业绩，每个得0.5分，最高得1分。注：投标时提供中标通知书、合同复印件（两者需同时提供，缺一不可），否则不得分。0-11.01.01.011商务荣誉：投标人提供自2021年1月1日以来，获得与本项目采购需求相符且有利于合同履约的县市级及以上政府部门颁发的荣誉证书，每个得1分，最高得4分。（提供相关证书扫描件）0-44.04.04.011/15技术商务资信评分明细表12商务客户评价：投标人提供自2021年1月1日以来，同类采购项目业主单位的正面反馈意见（包括但不限于良好及以上的考核表、表扬信、锦旗等），每个得1分，最高得3分。（提供相关证明材料）0-33.03.03.0合计合计合计0-9076.780.178.7专家（签名）：12/15技术商务评分明细5（专家5）项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）序号评分类型评分项目内容分值范围嘉兴市至远保安服务有限公司浙江中能物业服务股份有限公司嘉兴市至诚物业管理有限公司1技术组织架构：有完善的组织架构，能清晰地列出管理流程，包括但不限于运作流程图、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈渠道及处理机制等。0-32.62.72.82技术管理制度：建立标准化管理制度模块，制度明确，常规管理制度落实、工作行为规范约束、巡查监督管理、建立管理档案、考核制度等，要求符合本项目实际并有利于提升本项目服务品质，达到采购人标准化要求。0-32.72.52.63技术服务理念：根据投标人针对本项目提出的物业管理服务理念、服务定位、服务目标、管理模式的合理性、实际性，与用户的日常用途和需求的满足程度综合打分。0-32.82.82.84.1技术根据项目经理的服务管理方案进行综合打分。0-43.93.93.94.2技术根据会务兼来访接待服务方案进行综合打分。0-43.83.73.74.3技术根据保洁服务方案（需提供人员分配及岗位设置）进行综合打分。0-54.04.04.04.4技术根据水电维修服务方案（包括响应时间及应急措施、临时性水电维修工能够及时服务的响应方案等）进行综合打分。0-54.54.54.54.5技术根据保安服务方案进行综合打分。0-54.74.64.74.6技术根据大厅岗、监控岗协助信件、报纸收发、登记服务方案进行综合打分。0-32.72.72.74.7技术根据重大任务提供保障服务方案、节假日加班服务方案进行综合打分。0-32.82.82.84.8技术根据服务人员请假、替岗方案进行综合打分。0-32.72.72.74.9技术根据投标人提供的灾害性天气应急处置服务方案进行综合打分。0-32.62.62.64.10技术根据投标人提供的消防应急处置方案进行综合打分。0-32.82.82.84.11技术根据投标人针对本项目采取切实有效措施保持服务人员队伍稳定方案进行综合打分。0-32.72.52.613/15技术商务资信评分明细表5.1技术项目经理：根据拟派项目经理的学历、年龄、专业职称、资格证书、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-33.03.03.05.2技术会务兼来访接待服务人员：根据拟派会务兼来访接待服务人员的学历、年龄、工作履历等进行综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-33.03.03.05.3.1技术1、保安队长具有二级及以上保安员职业资格证书得2分（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）；（0-2分）0-22.02.02.05.3.2技术2、拟派保安人员至少具有三张消控上岗证书，得3分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。（0-3分）0-33.03.03.05.3.3技术3、根据拟派本项目的保安从业人员年龄（不得超法定退休年龄）、持证情况、工作经验等进行综合打分（须提供相关证明材料）；（0-2分）0-22.02.02.05.4技术水电维修人员：根据拟派本项目的水电维修人员的年龄、职称、工作履历、资格证书等综合打分。（须提供相关证书扫描件和投标人为其缴纳的近六个月的社保证明）。0-32.92.92.96技术员工培训：根据投标人针对本项目岗位人员制定科学、合理的培训方案和实施计划进行综合打分。0-43.03.03.07技术耗材投入及管理：投标人对本项目服务人员的服装、设备、工具、耗材配置和管理，进行综合打分。0-43.53.83.58技术质效考核：投标人针对本项目推进和实施中，配合采购人实施有效考核奖惩制度及措施进行综合打分。0-32.72.62.69.1商务投标人具有有效期内的ISO9001企业质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书，每张证书得1分，最高得3分。（提供相关证书扫描件）0-33.03.03.09.2商务投标人具有其他有利于本项目合同履约证书的，经评标委员会评审后每个得1分，最高得2分。（提供有效期内的相关证书扫描件）0-22.02.02.010商务同类业绩：投标人提供自2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的同类项目业绩，每个得0.5分，最高得1分。注：投标时提供中标通知书、合同复印件（两者需同时提供，缺一不可），否则不得分。0-11.01.01.011商务荣誉：投标人提供自2021年1月1日以来，获得与本项目采购需求相符且有利于合同履约的县市级及以上政府部门颁发的荣誉证书，每个得1分，最高得4分。（提供相关证书扫描件）0-44.04.04.014/15技术商务资信评分明细表12商务客户评价：投标人提供自2021年1月1日以来，同类采购项目业主单位的正面反馈意见（包括但不限于良好及以上的考核表、表扬信、锦旗等），每个得1分，最高得3分。（提供相关证明材料）0-33.03.03.0合计合计合计0-9083.483.183.2专家（签名）：15/15得分汇总表政府采购得分汇总表项目名称：平湖市人民法院物业服务项目（平政采招2024-14）序号供应商报价(元)技术商务得分报价分总得分排名是否推荐成交2浙江中能物业服务股份有限公司2198000元（贰佰壹拾玖万捌仟元整）79.229.8789.091√3嘉兴市至诚物业管理有限公司2198900元（贰佰壹拾玖万捌仟玖佰元整）78.369.8788.2321嘉兴市至远保安服务有限公司2169360元（贰佰壹拾陆万玖仟叁佰陆拾元整）77.910.0087.932024年07月26日评审专家（签名）：1/1浙江中能物业服务股份有限公司第三章报价明细清单投标报价明细表项目编号及标段号：平政采招2024-14单位：元服务类服务类服务类服务类服务类服务类服务类服务类服务类序号序号服务内容明细数量单价（元）总价（元）承接服务的企业情况承接服务的企业情况承接服务的企业情况序号序号服务内容明细数量单价（元）总价（元）是否中小微企业承接企业全称服务人员是否依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同11人员费用4534501863000是浙江中能物业服务股份有限公司是22物资110000是浙江中能物业服务股份有限公司是33二级管理成本及利润93120是浙江中能物业服务股份有限公司是44税收131880是浙江中能物业服务股份有限公司是投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整备注1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。法定代表人或委托代理人签名：投标人（盖章）：浙江中能物业服务股份有限公司2024年7月26日让服务提升价值，3中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加平湖市人民法院的平湖市人民法院物业服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.平湖市人民法院物业服务项目，属于物业管理行业；承建（承接）企业为浙江中能物业服务股份有限公司，从业人员853人，营业收入为6656.15万元，资产总额为5676.68万元，属于（中型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：浙江中能物业服务股份有限公司日期：2024年7月26日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、采购标的：物业服务，所属行业：物业管理。3、根据财库〔2020〕46号、财库〔2022〕19号、浙财采监〔2022〕8号文件的相关规定：中标、成交供应商享受本办法规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标、成交结果公开中标、成交供应商的《中小企业声明函》。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加平湖市人民法院的平湖市人民法院物业服务项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.平湖市人民法院物业服务项目，属于物业管理行业；承建（承接）企业为浙江中能物业服务股份有限公司，从业人员853人，营业收入为6656.15万元，资产总额为5676.68万元，属于（中型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：浙江中能物业服务股份有限公司日期：2024年7月26日注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、采购标的：物业服务，所属行业：物业管理。3、根据财库〔2020〕46号、财库〔2022〕19号、浙财采监〔2022〕8号文件的相关规定：中标、成交供应商享受本办法规定的中小企业扶持政策的，采购人、采购代理机构应当随中标、成交结果公开中标、成交供应商的《中小企业声明函》。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。浙江中能物业服务股份有限公司第三章报价明细清单投标报价明细表项目编号及标段号：平政采招2024-14单位：元服务类服务类服务类服务类服务类服务类服务类服务类服务类序号序号服务内容明细数量单价（元）总价（元）承接服务的企业情况承接服务的企业情况承接服务的企业情况序号序号服务内容明细数量单价（元）总价（元）是否中小微企业承接企业全称服务人员是否依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同11人员费用4534501863000是浙江中能物业服务股份有限公司是22物资110000是浙江中能物业服务股份有限公司是33二级管理成本及利润93120是浙江中能物业服务股份有限公司是44税收131880是浙江中能物业服务股份有限公司是投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币小写）：2198000投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整投标总价（人民币大写）：贰佰壹拾玖万捌仟元整备注1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。1、此表应按项目的明细情况列项填报,在填写时，如上表不适合本项目的实际情况，可在确保投标明细内容完整的情况下，根据上表格式自行划表填写。2、报价要求：投标费用承接本项目服务内容的全部工作所发生的一切税金和费用。3、报价中不允许出现报价优惠等字样,投标总价合计金额应与明细报价汇总相等。4、评标委员会按前附表“小微企业有关政策”要求对小微企业价格进行确认。法定代表人或委托代理人签名：投标人（盖章）：浙江中能物业服务股份有限公司2024年7月26日让服务提升价值，3
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
