外墙维修 教学楼 教室维护中标结果公示（合浦县中等职业技术学校2024）
一、项目编号：BHZC2024-J2-20002-XHYZ
二、项目名称：A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号
中标（成交）金额(元)
中标供应商名称
中标供应商地址
1
报价：1011036.83（元）
广西名珠建筑工程有限责任公司
廉州镇丁头坡路15号
2.废标结果:
序号
标项名称
废标理由
其他事项
/
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四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
序号
标项名称
标的名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目
A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目
本工程为合浦县中等职业技术学校教室维护项目-实训综合楼、东教学楼、西教学楼、学生宿舍楼A幢。如需进一步了解详细内容，详见采购文件、施工图纸及工程量清单。
90日历天
陈应媛
桂 245212100341
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李小凤（自行抽取），邓世斌（自行抽取），冯守平（第1分标采购人代表）（自行抽取）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：《合浦县政府投资项目服务性收费指导意见》
2.代理服务收费金额（元）：3809
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：合浦县中等职业技术学校
地 址：合浦县廉州镇东较场东路198号
联系方式：0779-7192708
2.采购代理机构信息
名 称：广西向海韵工程咨询有限公司
地 址：合浦县廉州镇廉阳大道103号香溪花园一期6幢2号楼三楼
联系方式：0779-7296939
3.项目联系方式
项目联系人：符琼鑫
电 话：0779-7296939
附件信息：
中小企业声明函(必须提供)；残疾人福利性单位声明函（格式后附...(8020982483676561612).pdf310.8K
采购文件.pdf1.2M
九、中小企业声明函（工程）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加合浦县中等职业技术学校的A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目，属于建筑业；承接企业为广西名珠建筑工程有限责任公司，从业人员42人，营业收入为14310.853481万元，资产总额为10007.037003万元，属于（中型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称：广西名珠建筑工程有限责任公司（盖章）日期：2024年08月08日注：填写注意事项：（1）从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。（2）供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）政府采购监督检查、投诉处理及政府采购行政处罚中对中小企业的认定，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责。（4）根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，建筑业：营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。竞争性谈判文件目录第一章竞争性谈判公告第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审程序、评审方法和成交标准第五章响应文件格式第六章合同格式第一章竞争性谈判公告A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目采购项目的潜在供应商应在广西政府采购云平台(https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/)获取采购文件，并于2024年08月09日09:30（北京时间）前提交响应文件。。一、项目基本情况项目编号：BHZC2024-J2-20002-XHYZ项目名称：A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目采购方式：竞争性谈判预算总金额（元）：1012798.59采购需求：标项名称:A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目数量:不限预算金额（元）:1012798.59简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本工程为合浦县中等职业技术学校教室维护项目-实训综合楼、东教学楼、西教学楼、学生宿舍楼A幢。如需进一步了解详细内容，详见采购文件、施工图纸及工程量清单。最高限价（如有）：1012798.59合同履约期限：90日历天本项目（否）接受联合体投标备注：二、供应商的资格条件1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：分标1：本项目专门面向中小企业，供应商需符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）划分的中小企业标准；3.本项目的特定资格要求：【分标1】本次采购要求供应商须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质的施工企业，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，供应商拟派项目经理须具有贰级以上（含贰级）的建筑工程专业注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。三、获取竞争性谈判文件时间：2024年08月05日至2024年08月08日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）地点（网址）：广西政府采购云平台(https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/)。方式：已依法获得采购人和评审专家书面推荐的供应商应登录广西政府采购云平台(https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/)在线实名免费下载采购文件；未注册的供应商可在广西政府采购云平台完成注册后再进行下载。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电政采云客服热线：95763。售价（元）：0四、响应文件提交截止时间：2024年08月09日09:30（北京时间）地点（网址）：通过广西政府采购云平台实行在线谈判响应五、开启开启时间：2024年08月09日09:30（北京时间）地点：广西政府采购云平台开标大厅六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.本项目不收取投标保证金。2.本项目需要落实的政府采购政策（1）落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：对国家公布的节能产品政府采购品目清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。（2）鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的属于环境标志产品政府采购品目清单中产品。（3）扶持中小企业政策：本项属于专门面向中小企业采购，故小型和微型企业不享受价格扣除优惠政策。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业。3.网上公告媒体查询：中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网。4.本项目通过广西政府采购云平台实行在线响应，为确保网上操作合法、有效和安全，潜在供应商应当在响应文件截止时间前注册并办理数字证书（CA认证），确保在电子响应过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电广西政府采购云平台客服热线：95763。5.本项目采用远程异地评标主会场：广西向海韵工程咨询有限公司评标室（地址：合浦县廉州镇廉阳大道103号香溪花园一期6幢2号楼三楼）；分会场：广西扬佳工程咨询有限公司评标室（地址：南宁市青秀区东葛路118号万达金座14楼1409）。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：合浦县中等职业技术学校地址：合浦县廉州镇东较场东路198号项目方式：陈振兴项目联系方式：0779-71927082.采购代理机构信息名称：广西向海韵工程咨询有限公司地址：合浦县廉州镇廉阳大道103号香溪花园一期6幢2号楼三楼项目联系人（询问）：符琼鑫项目联系方式（询问）：0779-7296939第二章供应商须知谈判供应商须知前附表序号条款内容具体要求1项目名称A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目2项目编号BHZC2024-J2-20002-XHYZ3预算控制价人民币壹佰零壹万贰仟柒佰玖拾捌元伍角玖分（¥1012798.59元）4谈判供应商资格1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，供应商需符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）划分的中小企业标准；3.本项目的特定资格要求：本次采购要求供应商须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质的施工企业，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，供应商拟派项目经理须具有贰级以上（含贰级）的建筑工程专业注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。5资格审查文件▲⑴法定代表人身份证明书及法定代表人有效身份证正反面复印件；(必须提供)▲⑵授权委托书及代理人有效身份证正反面复印件；(如有委托)(必须提供)▲⑶投标人资格证明文件；(必须提供)①北海市政府采购供应商信用承诺函；(必须提供)②建筑工程施工总承包叁级以上（含本级）资质证书复印件；(必须提供)③具备省级或以上建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证复印件；(必须提供)▲⑷项目经理资格：建筑工程专业贰级以上(含贰级)的注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，拟投入项目经理无在建工程承诺书原件(；必须提供)▲⑸专职安全员要求：专职安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）（必须提供）；(必须提供)▲⑹农民工工资承诺书；（必须提供）▲⑺建设工程项目管理承诺书；（必须提供）▲（8）中小企业声明函(必须提供)；残疾人福利性单位声明函（格式后附）（如为残疾人福利性单位必须提供）；省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件（如为监狱企业的必须提供）。注：1.以上标明“必须提供”的材料属于复印件的扫描件的，必须加盖供应商电子公章，否则响应文件按无效响应处理。2.以上材料未附格式的，由供应商自行拟定。6报价文件▲已标价工程量清单；（必须提供）7商务技术文件▲⑴谈判书；（必须提供）▲⑵谈判书附录；（必须提供）▲（3）项目管理机构配备情况表；（必须提供）▲（4）项目经理简历表；（必须提供）▲（5）项目技术负责人简历表；（必须提供）8响应报价要求响应报价必须包含满足本次竞标全部采购需求工程的成本、调试、检验、技术服务、培训、税费等所有费用。9竞标有效期自首次响应文件提交截止之日起90日。10谈判保证金本项目不收取谈判保证金。11首次响应文件提交起止时间详见竞争性谈判公告。11首次响应文件提交地点详见竞争性谈判公告。12备份响应文件可以提供以介质存储的数据电文形式的电子备份谈判响应文件，具体按“15其他条款内容”要求。13首次响应文件的退回详见竞争性谈判公告。14支付担保履约保证金本项目不提供支付担保本项目不收取履约保证金15其他供应商应当准备电子谈判响应文件、可以准备以介质存储的数据电文形式的电子备份谈判响应文件：1.电子谈判响应文件按广西政府采购云平台要求及本谈判文件要求制作、加密并递交。2.以介质存储的数据电文形式的电子备份谈判响应文件，按广西政府采购云平台项目采购-电子招投标操作指南中上传的电子备份谈判响应文件格式，以DVD光盘或者U盘等形式提供。数量为1份。3.电子谈判响应文件启用顺序和效力。电子谈判响应文件的启用，按先后顺位分别为电子谈判响应文件、以介质存储的数据电文形式的电子备份谈判响应文件。顺位在先的电子谈判响应文件已按时解密的，下一顺位电子备份谈判响应文件自动失效。在下一顺位的电子备份谈判响应文件启用时，前一顺位的电子谈判响应文件自动失效。未传输递交电子谈判响应文件的，谈判无效。未按规定提供相应的备份电子谈判响应文件，造成项目开评标活动无法进行下去的，谈判无效。4.供应商可以提供以介质（U盘或光盘等）存储的数据电文形成的电子备份及纸质谈判响应文件。可现场递交或邮寄（拒收到付邮件），采用邮寄方式的请在响应文件递交截止时间日前寄出。将密封完好的响应文件邮寄到合浦县廉州镇廉阳大道103号香溪花园一期6幢2号楼三楼，由广西向海韵工程咨询有限公司工作人员接收。16中小企业划分标准建筑业谈判供应商须知一、总则1.适用范围1.1适用法律：本项目采购人、采购代理机构、供应商、谈判小组的相关行为均受《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》及本项目本级和上级财政部门政府采购有关规定的约束和保护。1.2本竞争性谈判文件(以下简称谈判文件)适用于本项目的所有采购程序和环节(法律、法规另有规定的，从其规定)。2.定义2.1“采购人”是指依法进行采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.2“采购代理机构”是指政府采购集中采购机构和集中采购机构以外的采购代理机构。2.3“供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。2.4“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。2.5“竞标”是指按照本项目竞争性谈判公告或者邀请函规定的方式供应商获取谈判文件、提交响应文件并希望获得标的的行为。2.6“售后服务”是指包含但不限于供应商须承担的备品备件、包装、运输、装卸、保险、货到就位以及安装、调试、培训、保修和其他类似的义务。2.7“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。2.8“响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的文件。2.9“实质性要求”是指采购需求中带“▲”的条款或者不能负偏离的条款或者已经指明不满足按响应文件作无效处理的条款。2.10“正偏离”，是指响应文件对谈判文件“采购需求”中有关条款作出优于条款要求并有利于采购人的响应情形；2.11“负偏离”，是指响应文件对谈判文件“采购需求”中有关条款作出的响应不满足条款要求，导致采购人要求不能得到满足的情形。2.12“允许负偏离的条款”是指采购需求中的不属于“实质性要求”的条款。2.13“首次报价”是指供应商提交的首次响应文件中的竞标报价。3.供应商的资格条件供应商的资格条件详见“谈判供应商须知前附表”。4.谈判费用供应商应承担参与本次采购活动有关的所有费用，包括但不限于、勘查现场、编制和提交响应文件、参加谈判与应答、签订合同等，不论竞标结果如何，均应自行承担。5.联合体竞标5.1本项目是否接受联合体竞标，详见“谈判供应商须知前附表”。5.2如接受联合体竞标，联合体竞标要求详见“谈判供应商须知前附表”。5.3根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)第九条规定，接受大中型企业与小微企业组成联合体的采购项目，对于联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体的报价给予2%-3%(工程项目为1%—2%)的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。6.转包与分包不允许转包与分包7.特别说明7.1如果本谈判文件要求提供供应商或制造商的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等材料的，资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证等必须为供应商或者制造商所拥有或自身获得。7.2供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。7.3供应商在竞标活动中提供任何虚假材料,其响应文件作无效处理，并报监管部门查处；签订合同后发现的,成交供应商须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》规定赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法供应商的行政与刑事责任。7.4在政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：(1)参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；(2)参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；(3)参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；(4)与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；(5)与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。7.5有下列情形之一的视为供应商相互串通竞标，响应文件将被视为无效：(1)不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；(2)不同供应商委托同一单位或者个人办理竞标事宜；(3)不同的供应商的响应文件载明的项目管理员为同一个人；(4)不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；(5)不同供应商的响应文件相互混装；(6)不同供应商的竞标保证金从同一单位或者个人账户转出。7.6供应商有下列情形之一的，属于恶意串通行为，将报同级监督管理部门：(1)供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关信息并修改其响应文件；(2)供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件；(3)供应商之间协商报价、技术方案等响应文件或者响应文件的实质性内容；(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；(5)供应商之间事先约定一致抬高或者压低报价,或者在政府采购活动中事先约定轮流以高价位或者低价位成交,或者事先约定由某一特定供应商成交,然后再参加竞标；(6)供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交；(7)供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。二、谈判文件8.谈判文件的构成第一章竞争性谈判公告；第二章供应商须知；第三章采购需求；第四章评审程序、评审方法和成交标准；第五章响应文件格式；第六章合同文本；9.供应商的询问供应商应认真阅读谈判文件的采购需求，如供应商对谈判文件有疑问的，如要求采购人作出澄清或者修改的，供应商尽应在提交首次响应文件截止之日前，以书面形式向采购人、采购代理机构提出。10.谈判文件的澄清和修改10.1已获取谈判文件的潜在供应商，若有问题需要澄清，应于应标截止时间前，以书面形式向采购代理机构提出，采购代理机构与采购人研究后，对认为有必要回答的问题，按照本章10.3内容处理。10.2采购人或者采购代理机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。10.3提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者谈判小组在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式(目前为网上公告和系统短信等形式)通知所有获取谈判文件的供应商，不足3个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。10.4采购信息更正公告的内容应当包括采购人和采购代理机构名称、地址、联系方式，原公告的采购项目名称及首次公告日期，更正事项、内容及日期，采购项目联系人和电话。10.5采购人和采购代理机构可以视采购具体情况，变更提交首次响应文件截止时间和竞谈时间，将变更时间将在“采购文件公告”中“七、其他补充事宜3.网上查询地址”规定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。▲响应文件未按谈判文件的澄清、修改的内容编制，又不符合实质性要求的，其响应文件作无效处理。三、响应文件的编制11.响应文件的编制原则供应商必须按照谈判文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。响应文件必须对谈判文件作出实质性响应。12.响应文件的组成12.1响应文件由资格审查文件、报价文件和商务技术标文件三个部分组成。12.1.1资格审查文件▲⑴法定代表人身份证明书及法定代表人有效身份证正反面复印件；(必须提供)▲⑵授权委托书及代理人有效身份证正反面复印件；(如有委托，必须提供)▲⑶投标人资格证明文件(必须提供)①北海市政府采购供应商信用承诺函；②建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质证书复印件；③具备省级或以上建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证复印件；▲⑷项目经理资格：建筑工程专业贰级以上(含贰级)的注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，拟投入项目经理无在建工程承诺书原件；(必须提供)第三章采购需求工程名称A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目建设地点合浦县建设单位合浦县中等职业技术学校建设规模及内容本工程为合浦县中等职业技术学校教室维护项目-实训综合楼、东教学楼、西教学楼、学生宿舍楼A幢。如需进一步了解详细内容，详见施工图纸及工程量清单。预算控制价(元)1012798.59质量标准合格招标范围详见施工图纸及工程量清单所包括的内容等。工期要求90日历天付款方式及其他要求1、工程预付款:开工前预付合同价款（扣除建安劳保费、安全文明措施费付款方式及其他要求、发包人材料款、暂估专业工程、暂列金额）的30%。付款方式及其他要求开工预付款的扣回：按每期工程进度款同比例进行扣回，工程进度款支付付款方式及其他要求至90%时若还剩余预付款则一次性扣完。付款方式及其他要求2、工程款支付：工程款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完付款方式及其他要求成工程量的85%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的70%；项付款方式及其他要求目竣工验收后支付至合同价的85%；工程竣工验收达到质量要求，结算经付款方式及其他要求审定后，工程款支付至结算价97%；按工程价款结算总额的3%预留工程质付款方式及其他要求量保修金，待工程质量缺陷责任期满经参建各方验收合格后返还。待工程付款方式及其他要求缺陷责任期期满后返还。具体内容详见本项目施工合同，以施工合同为准。保修要求具体内容详见本项目施工合同。技术规范一.工程建设地点的现场条件：(一)现场自然条件：满足施工要求。(二)现场施工条件：符合施工要求。二.技术规范本工程应该认真按照设计施工图纸、工程量清单的要求进行施工，同时也要严格执行国家现行行业验收标准和各专业相关的现行标准和技术规范。其他说明与本项目有关的设计图纸、技术规范、文件等附件资料及其获取方式：资料名称：1、工程量清单；2、图纸。获取方式：依法获得采购人和评审专家书面推荐的供应商可自行在“政采云”平台(http：//www.zcygov.cn)下载资料。附件：接地装置施工现场应设置不少于三处的重复接地装置。现场变配电装置总配电房建筑材料必须达到消防防火要求，室内做硬地坪、电缆沟。类别项目名称项目名称主要内容和要求安全施工高处作业防护楼层、屋面、阳台等临边设两道防护栏杆和18cm高的踢脚板，用密目式安全立网全封闭。安全施工高处作业防护通道口设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。安全施工高处作业防护预留洞口用硬质材料全封闭，短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。安全施工高处作业防护电梯井口设置定型化、工具化的防护门，在电梯井内每隔2层（不大于10m）设置一道水平防护。安全施工高处作业防护楼梯边设1.2m高的定型化、工具化的防护栏，18cm高的踢脚板。安全施工高处作业防护垂直方向交叉作业设置防护隔离棚或其它设施。安全施工高处作业防护高处作业有悬挂安全带的悬索或其它设施，有操作平台，有上下的梯子或其它形式的通道。安全施工高处作业防护基坑、物料平台设1.2m高标准化的防护栏，用密目式安全立网封闭，悬挂标识。安全施工安全防护用品安全防护用品安全帽、安全带、特种作业人员（电工、焊工、架子工等）防护服装、用品等。其它机械设备防护中小型机械设防护棚（同通道口防护并有防雨措施）。其它机械设备防护垂直运输设备1.垂直运输设备检测、检验、日常维护、保养等。2.物料提升机、施工电梯等物料平台搭设、外侧用密目式安全立网全封闭，有安全通道、安全防护门、防护棚等。其它专家论证审查专家论证审查超过一定规模的危险性较大分部分项工程专家论证审查。其它应急救援预案应急救援预案救援器材准备及演练等。其它非正常情况施工非正常情况施工其它特殊情况下的防护费用，如：城市主干道、人流密集、河边等处施工及文物、古建筑、古树保护等。注：本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法律法规及标准规范确定的。如法律法规和标准规范修订，本表所列项目应按照修订后的法律法规和标准规范进行调整。起30天32000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天45000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天55000万以上每增加0.5亿(不足0.5亿不增加)增加10天因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。结算审核约定：发承包双方在合同中对施工过程结算的期限应有明确约定；没有约定的，可认定其约定期限均为28天。经发承包双方签署确认的施工过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分。未经另一方同意，一方不得就已生效的结算文件进行重复审核。对施工合同中约定竣工结算以财政评审意见为准的项目，财政部门应在施工合同约定期限内对项目过程结算文件进行审核确认。当年开工、当年不能竣工的新开工项目可以推行过程结算。发承包双方通过合同约定，将施工过程按时间或进度节点划分施工周期，对周期内已完成且无争议的工程量（含变更、签证、索赔等）进行价款计算、确认和支付，支付金额不得超出已完工部分对应的批复（预）算。经双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分，竣工后原则上不再重复审核。1、工程竣工验收报告经发包人认可后30天内，承包人向发包人递交竣工验收合格资料及完整的结算资料和报告，双方按照本工程合同约定的价格形式及价款调整办法进行工程竣工结算。2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料之日起7天内进行审核，并给予确认或者提出审核意见。发包人逾期未完成审核且未提出异议的视为发包人已同意承包人提交的竣工结算报告及结算价款，并以此作为竣工结算的依据。承包人对发包人确认的结算价款或审核意见有异议的，应在收到发包人确认的价款或审核意见之日起7天内提出异议，必要时合同当事人要当面核对，直至完成工程竣工结算。除非有特殊情形，否则从承包人递交竣工结算报告到完成竣工结算的时间应控制在“发包人审核竣工付款申请单的期限”要求的时间范围内。3.自竣工结算完毕之日起7天内，发包人按审定后的竣工结算价款，通知经办银行向承包人支付结算价款。备注：对于国有投资项目结算审核约定，双方可结合各地政府或有关部门出台的管理规定进行局部调整。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式四份。承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款，无特殊约定。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款，无特殊约定。（2）发包人完成支付的期限：按通用条款，无特殊约定。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：从工程竣工验收合格之日起24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保证金，待缺陷责任期满后返还，是否付息及利息计算方式为：无息；（3）其他方式：/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在不缴纳履保证金情况下，按支付工程进度款时逐次扣留，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：本工程双方约定质保金为工程结算总造价的3%；待竣工验收合格（以取得工程竣工验收证书为准）之日起到保修期满，发包人于14日内返还工程结算价的3%质量保证金（无息）。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详见《工程质量保修书》。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用条款，无特殊约定。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用条款，无特殊约定。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用条款，无特殊约定。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用条款，无特殊约定。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用条款，无特殊约定。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款，无特殊约定。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用条款，无特殊约定。（7）其他：根据实际情况，双方另行商定。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：按通用条款，无特殊约定。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用条款，无特殊约定。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款，无特殊约定。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：根据实际情况，双方另行商定。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：不可抗力包括但不限于因战争、恐怖主义、动乱、空中飞行物体坠落、非双方责任造成的爆炸、停工、火灾，以及当地气象部门、地震部门、卫生部门、政府相关部门规定的情形。内容包括：（1）6级以上的地震、海啸、火山爆发；暴雨；持续2天38度的高温天气；持续2天零度以下的低温天气；25年以上未发生过的洪水；6级及以上的地震；6级及以上的大风；洪水及泥石流；（2）战争、骚乱、暴动；（3）核反应、核辐射或核放射性污染；（4）空中飞行物坠落或非工程总承包中标单位责任造成的爆炸、火灾。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付（按工程实际进度），发包人无需承担任何违约责任。18.保险18.1工程保修18.1.1关于工程保险的特别约定：按通用条款，无特殊约定。18.3其他保险关于其他保险的约定：按通用条款，无特殊约定。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款，无特殊约定。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款，无特殊约定。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）提请/仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。（2）向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。附表1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(m2)结构层数跨度(m)设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期附件2：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就，（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3．装修工程为年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7．其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。话:农民工工资专户开户银行：账号：开户银行：话:法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：统一社会信用代码:统一社会信用代码:（签字或签章）：（签字或签章）：法定代表人或其委托代理人（公章）法定代表人或其委托代理人发包人：承包人：效期限至保修期满。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有六、双方约定的其他工程质量保修事项：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：，承包人：（公章）（公章）法定代表人或其委托代理人，法定代表人或其委托代理人（签字或签章）：，（签字或签章）：统一社会信用代码:，统一社会信用代码:地址：，地址：邮政编码：，邮政编码：法定代表人：，法定代表人：电话:，电话:开户银行：账号：农民工工资专户开户银行：账号：附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：工程质量保修书附表1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（m2）结构层数跨度(m)设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期附件2：工程质量保修书发包人（全称）：合浦县中等职业技术学校承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就A幢学生宿舍、三幢教学楼外墙维修项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：属承包人承包范围内的质量缺陷。二、质量保修期工程的质量保修期为12个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金（如工程缺陷责任期满时，仍有部分项目保修期未满时，则将按造价比例扣留该工程质量保修期未满项目的质量保修金）。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程约定的工程质量保修金为工程价款结算总额的3%。质量保修金不计利息（如工程缺陷责任期满时，仍有部分项目保修期未满时，则将按造价比例扣留该工程质量保修期未满项目的质量保修金）：①发包人在工程质量保修期满后14天内将保修金无息返还承包人；本工程在保修期有质量问题的，且保修期仍未解决的，承包人应负责维修，保修期自维修完成之日起顺延六个月；顺延六个月内仍出现质量问题的，保修期再顺延六个月，如再出现质量问题的，保修金不予退还。保修金不足以支付保修费用的，承包人在保修金不足的时候开始7天内补足所需的保修费用。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签章)：，法定代表人(签章)：委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：注：上述合同未尽事宜事项，最终由中标单位与招标单位协商确定，以中标单位与招标单位签订的合同为准
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙维修 教学楼 教室维护涉及「中标结果公示」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含中标结果公示或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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